Жилой комплекс Новая Заря

Неофициальная группа

Что делать

Здравствуйте!
в ЖДИ сказали что согласование договора приостановлено. В Металлоптторге наблюдатель по банкротству. в феврале суд. Кото-то что-то предпринимает? Пожалуйста расскажите.
Просьба представителей Дисса-недвижимость не отвечать

 

                                                                20.12.2010

Давидюк подхватил знамя Сорочайкина
 

«Новый Дон» реанимирует проект «Металлопторга»

ООО «Сервис-Д», входящее в группу «Новый Дон», планирует приступить к продажам жилья в новом жилом комплексе на ул. Антонова-ОвсеенкоКарбышева.

Ранее застройщиком по объекту выступало ООО «Межрегиональная инвестиционно-строительная компания «Инконфэс», входящее в ГК «Металлопторг». В ноябре оно было признано банкротом. «Инконфэс» начал строительство жилого дома на ул. Антонова-Овсеенко/Карбышева в 2008 году. Компания привлекала средства частных инвесторов до получения разрешения на строительство. С ними заключались договоры займа, которые впоследствии планировалось переоформить в договоры долевого участия (ДДУ). По информации «СО», было заключено около 10 договоров. На площадке планировалось возвести 16-этажный жилой дом. Его сдача предполагалась во втором полугодии 2010 года. Однако строительство было остановлено на стадии фундамента. «Инконфэс» выступал также застройщиком жилого дома в п. Управленческий. По данным «СО», там строительство начато не было, и застройщик уклонялся от заключения с соинвесторами договоров долевого участия. В феврале 2010 года налоговая служба инициировала в областном арбитраже иск о банкротстве «Инконфэса».

Задолженность компании перед налоговиками составляла 179, 758 тыс. руб. 29 ноября компания была признана несостоятельной, в ее отношении было открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. При этом, как отмечалось в отчете арбитражного управляющего Юрия Карачева, имущества «Инконфэса» оказалось недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, а восстановить платежеспособность должника невозможно. Конкурсным управляющим МИСК назначен Виктор Рабченко. Как стало известно «СО», в настоящее время застройщиком объекта на ул. Карбышева выступает ООО СК «Сервис-Д», входящее в группу компаний «Новый Дон». «Инконфэс» передало «Сервису-Д» функции заказчика-застройщика. Последний обязался компенсировать компании, подконтрольной Андрею Сорочайкину, понесенные затраты в размере 18, 027 млн руб. В рамках соглашения «Инконфэс» гарантировал, что не привлекал к строительству средства граждан по ДДУ либо займу.

Также в документе указывается, что «Сервис-Д» не отвечает по обязательствам «Инконфэса», «возникшим из договоров, связанных с привлечением денежных средств для строительства объекта». На сайте ГК размещена проектная декларация объекта. Согласно ей «Сервис-Д» получил разрешение на строительство 22 сентября 2010 года. Сумма инвестиций компании в строительство объекта площадью 14, 859 тыс. кв. м составит 437, 597 млн руб. Сдача объекта группой Анатолия Давидюка запланирована на первый квартал 2012 года. Как рассказал один из соинвесторов «Инконфэса» по строительству, в настоящее время «Сервис-Д» достроил дом до уровня 5-6 этажей. В группе «Новый Дон» сообщили, что жилье в новом комплексе будет продаваться с начала следующего года. Получить комментарий в МИСК «Инконфэс» на момент сдачи номера не удалось. 

Если ЖДИ нас не берет-
как вариант для тех кто не заключил договор с диссой-мимо квартир.
сервис-д как мне известно выступало подрядчиком на строительных обьектах в которых желдорипотеке выступала инвестором, по всей видимости желодорипотека по каким то причинам не желает брать на себя функции заказчика и опосредованно через доверенное лицо будет инвестировать достройку своей части строительного комплекса, по-поводу внешнего наблюдения могу сказать следующее, общая сумма кредиторской задолженности которая подтверждена судебными решениями в отношении мот составляет около 30 млн.рублей, основная  доля данной задолженности состоит из кредиторки по предыдущим строительным обьектам и около 10 млн.рублей по нашему обьекту, принимая во внимание что у мота по данному обьекту имеется резервная площадь на сумму примерно 70-100 млн.рублей, я думаю,что руководство мота договориться с кредиторами об отсрочке платежей, так-как в противном случае строительный обьект может быть включен в конкурсную массу, стоимость незавершенного строительства отражена в балансе мота и сформировалась она из наших платежей по договорам займов,но вопрос, а кто его будет достраивать и урегулировать вопросы с нами дольщиками, поэтому вопрос этот политический и решаться я думаю он будет на уровня администрации нашего города или министерства строительства области, но никак не судом, обьект не брошен, учредители никуда не сбежали, а сорочайкин человек по натуре очень целеустремленный, его понять можно, он хочет оставить за собой контроль за достройкой, получить какую-то прибыль, сохранить свое лицо перед губернатором, остаться что называется в обойме, поэтому мое мнение что обьект будет достроин, и мы наконец-то избавимся от этой головной боли.     
какова роль диссы во всем этом? о каком реестре постоянно идет речь?
Желдорипотека забирает своих  дольщиков с этой стройки и предлагает другие объекты. Кто будет достраивать этот дом, и за какие деньги?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!