Жилой комплекс Доминант

Неофициальная группа

Почему "Доминант"?

Собственно, сабж. Почему выбрали себе квартиру именно в этом объекте? Что ВАс привлекло?
 Перспективный район, в ближайщее время (теперь уже видимо после выхода из кризиса) планируется застройка всей поймы Ельшанки и бывшего консервного. Есть проект и инвестор. Полная инфраструктура дома. Планировок по сочетанию площадь/качество проекта лучше в Волгограде еще не видел! Плюс большая подземная парковка - значит не будет дикого ажиотажа по поводу покупки паркингов. Да еще у этого здания будет, я думаю, высокий статус. Конечно, если жильцы не пожалеют потом денег на полив газонов, ремонт подъездов и подсветку фасадов! Вообще бы я еще бассейн на крыше сделал... жил в доме с бассейном на крыше с видом на Волгу(сам устанавливал) . Очень удобно, когда нет времени съездить на пляж! )

А недостроя не боитесь? А кинут, почитай вексельная схема.

KTO XOTEL, TOT ZAKLJUCHIL DOGOVOR DOLEVOGO UCHASTIJA, REGISTRIRUEMIJ V FRS. KSTATI, PO-MOEMU S LETA 2008 GODA. 
Спасибо за ответ.
Так часть по вексельной счеме а часть дольщиков как долевое участие?
А говорят Квартстрой банкрот ?
 SLUHOV MNOGO XODIT I NE TOL'KO O KVARTSTROE. U NIX VSE NE TAK PLOXO, KAK U DRUGIX. DEN'GI NA STROITEL'STVO EST'. TOL'KO TEMPI STROITEL'STVA MOGLI BI BIT' I POVISHE!!

А разве можно и вексель и долевка ?
Как перейти из вексельной схемы на долевое ?

Да бассейн на крыше это тема
Сейчас смотрю рынок новостроек по Волгограду и Доминант не такой уж и престижный (если его вообще достроят) От Компании БИС по ул. Пугачевской оч. неплохие варианты предлагают ничем не хуже Доминанта ..так и стройка там живая по 15-20 чел на 1 доме, все свои обекты  БИС укладывают в срок строительства 2 года. А Доминант только рекламу красивую дает и разводит всех(((((((((((((((((((((
А по Нижнему Новгороду та же картина, возятся 3-4 узбека на всей стройке, и только красивые обещания пока деньги не сдал...
Елки-палки - вы комментируете пост за АВГУСТ. Сейчас на Доминанте народу полно, гонят сразу два дома....

Чего вы ЗДЕСЬ, в этой теме добиваетесь?
лично мне тот комплекс меньше нравится. На Пугачевской только 1 плюс - месторасположение! у них стройка тоже долго стояла.. Посмотрим, что будет лучше в итоге.

а место в паркинге по какой цене продают

По-моему цена перед подорожанием была 500, но новые владельцы КВ собирались вообще снять парковки с продаж.
А мне недавно предложили. Вот думаю...
А  Квартстрое новые владельцы ? 
Да. Информацию можно посмотреть в проектной декларации
И за сколько? Самого интересует этот вопрос.

за сколько и сколько будите ждать,что обещали???Как идет строительство дома

По цене на парковки не в курсе! О факте их реализации в настоящее время тоже ничего не знаю. Если цена небольшая, то можно подумать над приобретением.
По срокам я считаю, что сдача дома госкомиссии произойдет не позднее 3 кв. 2013. Хотя сложно сейчас судить, что в планах у IMG и RDF. Могут построить и раньше. Если строить небыстрыми темпами (в соответствии с государственными нормативами по организации строительных процессов), то стройка займет 30-32 месяца (вплоть до укладки дорожного покрытия и озеленения). Если строить темпами "Адмиралтауна", то можно подготовить дом к сдаче госкомиссии к 4 кв. 2012 - 1кв. 2013 года.
Фи-девелопмент вообще-то немножко другая вещь.
Не совсем согласен с вами. По-моему это именно фи-девелопмент, где КВ в лице фи-девелопера, а ЕБРР и RDF, как его дочерняя структура - инвестор. Хотя по схеме я могу и ошибаться. Если в чем-то ошибся, то поправьте!
а если строить,как Юниж-Строй 10 лет
Не повезло кому-то... Надеюсь, что нас не коснется подобная участь!

Да надеййтесь будет видно сейчас у жби и юнижа и у вымпела проблемы
 

Ну у КВ хотя бы новый хозяин платежеспособный - дочерний инвестиционный фонд Европейского банка реконструкции и развития. Например Волгоград-сити и Москоммерц банк себя очень неплохо чувствуют, несмотря всего на 3-4 проданных квартиры из трех огромных домов по 50000 м2. Вообще схема финансирования Fee Development, по которой пошел КС и ЕБРР считается самой эффективной в условиях кризиса. Многие крупные компании избежали банкротства и серьезных финансовых проблем при помощи вышеуказанного метода финансирования и в настоящее время чувствуют себя очень неплохо.
как они быстро строят дома

какова сейчас цена за 1 м

от 35500 за м2. Высшую планку не знаю, но не меньше 40000 м2.
цены повысились
В Нижнем Новгороде начались суды с Квартстрой -нн по факту двойных продаж.
Возбуждено уголовное дело. 
Откуда такие сведения? Ссылочку на источник можно?
 Вексеоьная схема кинули 7 участников, я один из них, последним  векселя забрали для оплаты, деньги не вернули, а квартиры проданы.
Надеюсь, что в Волгограде не будет происходить подобных случаев. У нас большинство уже на ДДУ с векселей перешли!

Нашел то, о чем вы говорите. Пока очень неоднозначная информация по данному факту. Определенно заявлять о двойной продаже, тем более учитывая личность заявителя (Novosel4 с нижегородскго форума, как я понимаю) и расхождения в фактах, пока преждевременно. По другой информации этот инвестор обналичил свой вексель еще летом, а сейчас все-таки решил оплатить квартиру полученными деньгами, в чем ему было отказано. Его квартира уже продана, а предварительный договор на стадии расторжения в судебном порядке. 
В общем, кто здесь не прав - решит суд, а нам остается следить за развитием событий!
 

Комментарий заблокирован. Пожалуйста, обратитесь к администрации сайта.     подробнееПожалуйста, приведите ссылку на источник информации

Если уж раскидываться такими громкими фразами, то это лучше делать с прямой ссылкой на официальный источник. А пока это всего лишь пустой спам!
Я и есть тот пострадавший к вашему сведению, и не имею не малейшего желания говорить на эту тему, я считаю нужным предупредить .
Решение прокурорской проверки обнародую.
а как Вы пострадали расскажите нам (Вам и ещедругим продали одну и ту же кваритру)

Комментарий заблокирован. Пожалуйста, обратитесь к администрации сайта.     подробнееПожалуйста, приведите ссылку на источник информации

Это я под этим имененм и вы неверно истолковали позицию.
Состоялся  первый суд , решение следующее - иск о признании двух пунктов договора отклонен ( я хотела поправить в договоре неск путктов), но и главное- договор не был расторгнут, следовательно на одну и туже квартиру претендуют несколько лиц.
Далее идет следствие  буду держать вас в курсе.
Суд не смог расторгнуть договор, на одну кавртру два покупателя, хи хи жить вместе будут.
А по Волгограду кого кинули ?
пока случаев не слышали.. 
ну и у нас те, кого кинули, молчат, только трое возятся.
Сдесь либо от внутрен руководства зависит, либо еще не дошло, что по два раза выгоднее продавать .
Совет- держите руку на пульсе.
А все они деньги по векселям получили, как Вы и захотели еще раз подешевке купить?
нужно покупать квартиру не по векселям по векселям опасно
Ситуация след - строим по вексельной схее, срок сдачи 4й кв 2009 года ,  заключили два не связанных между собой дог , один договор займа беспроцентный другой предвариловка между собой договора не связаны.
А вексель на определенный
срок, срок итек,  дом не сдан ?
Нормальный чел будет ходить с просроченной бумажкой с зубах с которой только в сортир.....  ?
Непорядочный застройщик, за базар отвечаю.
Такая ситуация выгодна только Квартстрою и непорядочным представителям, поск зачем строить и честно себя вести когда мошеннические действия приносят больше денег.
Это мое мнение.
а почему блокируют сообщения 
Кстати, я так и не понял, чьи сообщения заблокировали??
Мужики, я имею право выссказывать свое мнение, а если сдесь лобируют  записи, то вы опоздали с цензурой лет на 70.
Откровенно провокационные сообщения удаляются и будут удаляться, для этого и существует модерация.
А вы чью позицию заняли не Квартстроя ?
А с чьей подачи , я вместо квартиры имею суды и прокуратуры  и что еще меня ждет ??????
Угрозы мне и моей семье??? Или всех недовольных застройщиков мочить ?????
У Вас проблемы - в Нижнем Новгороде! У нас в Волгограде все отлично!! Могу лишь посочувствовать Вашей ситуации. Я, как соинвестор, абсолютно не заинтересован в том, чтобы тут необоснованно лилась грязь на застройщика!!!
Интересно, почему Вы не общаетесь по этому поводу у себя на нижегородском форуме, а у нас исписали уже десятки постов?!!!
Очень похоже на сообщения какой-нибудь конкурирующей организации!! Не с одной ли из них Вы случайно?!
Я правильно понял ? Сдесь излагают свои мысли и пожелания дольщики ?
Нет  никакого интереса  лить грязь, а вы как соинвестор не должны вести себя в рамках Законодательства ? и Квартстрой в том числе ?

Ну, извините вас не спросил в каких городах бизнес держать.
По Вашим комментариям возникает ощущение безапелляционной неправоты застройщика, причем волгоградского офиса в том числе! И это не правильно! Вы можете излагать любые мысли, но ставить квартстрой-вг и квартстрой-нн в один ряд - это абсолютно не правильно! У наших региональных подразделений даже начальство разное.

Просто в дальнейшем, если уж Вы решили излагать свои мысли на странице Доминанта, а не Европейского квартала, в своих комментариях, чтобы у людей не возникало подобных недовольств, пишите "Квартстрой-НН", а не просто Квартстрой. А если будет еще прилагаться ссылочка на официальный документ, то ни у кого из присутствующих на этом форуме не возникнет ни вопрсов, ни разночтений, ни недовольств.
Речь веду только о Квартстрой -нн .
А разве это не одно из подразделений московского Квартстрой
Я считаю ( только мое мнение ) все действия региональных КВ согласовывает с Москвой и именно  московский офис дает указания к действию.

спасибо надо сказать , что предупреждаю, что вляпался сам того не зная куда.
Согласен, что согласовывает Москва, но у ЖК Доминант по сути собственник уже не квартстрой, а RDF и РосЕвроБанк, о чем есть сведения в проектной декларации (иностранные организации из подразделения IMG - 100% голосов. По сути с недавних пор Квартстрой-ВГ стал управляющей компанией с ограниченными полномочиями. По всем вопросам решения принимают новые хозяева, а даже не московский офис застройщика. Еще раз повторюсь, что такая ситуация сложилась лишь по Доминанту!
По нашим двойным продажам ситуация такова -
Согласование на двойные продажи,  не расторгнув в добровольном, судебном порядке договора дал Московский офис,  и на другие противопровные действия .
Пришел настоящий криминал, и мы,  те кто вложили деньги в Нижнем Новгороде  не получили ни квартир ни денег.
А кроме соплей реальные факты? Испол. лист, копию искового заявления слабо выложить, справедливый Вы наш?))) И что такое "Согласование на двойные продажи?" С кем их согласовали? Ей-Богу, детский сад, ясельная группа...
Бред. Почему правду в Волгограде ищите - объясните людям?

Прикинула...Погорела б я , к примеру, в Волгограде (то бишь кинули б меня с квартирой)....И на фик бы мне было ходить на нижегородский , к примеру форум, жаловаться на жизнь...Наверное, не до этого б было....Кто ты, MaratBascharov ?
Я родился в Волгограде, живу в Москве, с вашим городом связывает бизнес.
Действительно, что такое "Согласование на двойные продажи дал московский офис"? С чего такие сведения? Вот читаешь.. и складывается ощущение, что вы лично там присутствовали, раз утверждаете подобные заявления. Да уж, создается реальное ощущение наговора на застройщика без приведения фактов, одни лишь громкие слова! Пока эти заявления ничем не подтверждены, даже говорить об этом смешно!

Такую схему придумал  куратор на тот момент он, же соучредитель Байгушев,
а осуществил  ген.директор Грауфман, я впрям  как в прокуратуре, даю оказания.
Существует у одного из наших кинутых  диктофонная запись пусть сдесь отзовется.

Очень интересно! Но пока нет никакой диктофонной записи, это получается беспредметный разговор, так что надо уже прекращать запугивать народ ничем не подкрепленными сведениями! Кстати, у нас знакомые покупали квартиру в Адмирале и остались довольными, поэтому в порядочности застройщика я не сомневаюсь

Запугивание ?  Зачем и для чего ?
Сдесь, ващще, каждый излагает свои доводы и мысли.
А вы думаете, если вас кинут, вы сможете доказать что- либо, у нас из нескольких только одна догадалась вести переговоры с диктофонами, да и то они  будут  приняты к доказательной базе  или нет мы все знаем наше правосудие - безссудие.

Башаров и Марюська одно лицо, явно))) Живете в Москве а бизнес в Волгограде? не строительный случайно? Все все уже давно поняли, не нужно нагонять здесь людям негатив, каждый день пишете одно и то-же, хватит, мы к вам прислушались. Все построится и все сдастся я уверен. 
Читайте внимательно  ктО   КОМУ отвечает.

Сударыня не обращайте внимания, пишет лицо заинтересованное.

MARUS_KA -  мы с Вами одно и то-же лицо ?????

Вы замужем ? (Сегодня игривое настроение извините )
 

Я бабушка уже.smiley Мы тут все заинтересованные лица.....

чем Вас негатив не устраивает???

Таки и я не мальчик, но может это судьба, раз мы с вами одно лицо.
Так вы не ответили на мой вопрос о замужестве ?

Не по теме вопрос.

Вольному воля , но, могу сказать одно- в Волгограде самые красивые девушки.
Без комментариев, даже в одно время здесь)))) Если и не одно лицо, то с одной конторы)

Ошибаетесь. Я просто все время тут. smiley

Ошибся не MARUS KA а Magdlina

кто видел планировку квартир на Волгоград-сити какие сейчас там цены???

Планировка не понравилась! Общая площадь большая, а комнаты и кухни - маленькие. Много ушло на туалеты, коридоры и кладовки. Ценник в высотке - 49000 ру/м2, в доме по ул. Хиросимы - 39000ру/м2. Не стоит того! Мое мнение - цена в высотке должна быть не выше 38000-41000 руб/м2. Дом неплохой, но слишком много явных недостатков! Да и центром ту часть никак не назовешь.
Ахахаха!!)))))) Решил перечитать тему "Почему Доминант" заново! И угадайте, кого я обнаружил в самых первых постах??!!
MAGDLINA с Нижнего там тоже отпислась! Также, как и сейчас, только в 2009 кошмарила форумчан банкротством Квартстроя и кидаловом по вексельной схеме!))
Теперь у меня по поводу нее и сомнений не осталось!))))

какие прогнозы когда сдадут дом

Если речь о Доминанте, то я считаю 2-й квартал 2013-го. Темпы сейчас очень хорошие! По моим прогнозам бетон возможно лить по 2-2,5 этажа в месяц (я про жилье), тем самым топ-аут второго и третьего корпуса мы вполне сможем увидеть к декабрю 2011-го. Топ-аут первого дома и стилобата - март-май 2012-го. Коммуникации и отделка - еще год. С такой скоростью и 2-х лет хватит на выполнение основного объема работ.  Возьмем пол года на доделки, благоустройство и т.п. Вот и выходит примерно 1-2 квартал 2013-го.
Прислали допсоглашение о продлении сроков сдачи домов до 2014 года. Если  я не подпишу, обязан мне Квартстрой платить неустойку за просрочку срока сдачи по договору?
Почитайте, как суды у нас решают такие споры... Всегда применяется ст. 333 ГК РФ. На основании этой статьи штрафные санкиции обычно снижаются до объема 10000-30000 рублей. Средняя сумма выплаты в районе 20000 рублей. Меня этот факт очень разочаровал, особенно после исследования судебных решений в Волгограде. Я не встретит ни одного решения в пользу дольщика...
а я знаю что одним  строительная компания за целый год задержки компенсировала деньги за аренду жилья 
А скиньте пожалуйста основание ?
Буду очень благодарен. Мы все вместе должны держаться.
Сообщение о реорганизации юридического лица1390. Открытое акционерное общество «КВАРТСТРОЙ» (ОАО «КВАРТСТРОЙ», ОГРН 1047796405975, ИНН 7729508229, КПП 772801001, место нахождения: 117465, г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр. 3, тел.: 788-75-75, fedotov@kvartstroy.ru, Генеральный директор Федотов Алексей Викторович) уведомляет о том, что 09.02.2011 года Решением единственного акционера ОАО «КВАРТСТРОЙ» (Решение № 10 от 09.02.2011 года) принято решение о реорганизации Открытого акционерного общества «КВАРТСТРОЙ» в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «КВАРТСТРОЙ» (ООО «КВАРТСТРОЙ», место нахождения: 117465, г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр. 3, тел.: 788-75-75, fedotov@kvartstroy.ru, Генеральный директор Федотов Алексей Викторович). Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления о реорганизации по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа ОАО «КВАРТСТРОЙ»: 117465, г. Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр. 3, тел.: 788-75-75, ¶

В Нижнем Новгороде каждые 2 неделисобираются обманутые векселедержатели.
Как в Волгограде ведет строительство ?
Модерация это то же что и лизать -опу КВАРТСТРОЮ???? тут не 37 год

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!