Жилой комплекс Зеленый берег

Неофициальная группа

ЖК "Зеленый берег"

Есть желание купить квартиру в жилом комплексе "Зеленый берег", но в связи с кризисом, когда строительство многих объектов заморожено, а иные строительные компании дышут на ладан берут сомнения стоит ли вкладываться в такое мероприятие. Поэтому пользователи сайта у кого есть впечатления или опыт или кто сталкивался с компанией Геострой пишите. Буду благодарен за информацию, надеюсь что она поможет определится с покупкой квартиры.
Добрый день. Я работаю специалистом по недвижимости. Мне предложили провести акцию по рекламе квартир в доме на ул. Менделеева 128\1. Квартиры продает строительная организация, по цене ниже цены заказчика. Срок сдачи данного дома (по плану был во 2 квартале) задерживается, однако идет к своему логическому завершению.Если вам мое предложение будет интересным, то напишите мне. Я уточню точный срок сдачи дома, в случае, если Вам понравится один из вариантов квартир.
С уважением Александр Анатольевич. Мой эл. адрес: Lipatnikov.a@mail.ru   
С Зелёным берегом полная ж... Построили за три года несколько этажей монолита. Скорее всего денежки уплыли в неизвестном направлении, как это обычно бывает. Я пытаюсь с ноября 2008г вернуть займ, пока безрезультатно. Дольщики "Зелёного берега давайте действовать вместе, может есть смысл подать коллективное заявление в прокуратуру?
Привет. Я тоже за объединение... Напиши мне свой тел
Здравствуйте. А какие у Вас вопросы? Вы дольщик?
Я тоже купила кв-ру в этом доме. Хочу Вас порадовать и успокоить. Сменили генерального. Теперь Инвесткапиталлбанк инвестировал туда и в этом м-це уже будут активно строить. Стройка на контроле у Сарбаева. Я все узнала и должны сдать дом в конце 1, начале 2 квартала 2010 года. Так что успокоимся граждане дольщики!
Вы на зорге, 58 договор заключали?
Недавно. Да с Кунец А.В.
Larila, у вас договор безпроцентного займа, и вы не можете вернуть деньги? А срок по договору кончился?
Мне тоже было бы интересно созвониться. Напишите телефон marianna2405@mail.ru
Ездила я туда пару раз, смотреть как продвигается строительство, летом и вот в начале октября. Как стоял голый каркас дома так и стоит. Ничего не изменилось. Т.Е. полный провал.
И там вряд ли успеют достроить даже до 2 кв.2010г.
Сегодня был у них в офисе,сказали что после смены руководства все будет по плану,и что стройка возобновилась две недели назад. А срок сдачи март 2011. Убедить- убедили что всё под контролем и всё хорошо.
466207 а вы случайно не знаете продают ли они сейчас квартиры?
Продают. сегодня подписал договор. А почему вы интересуетесь? Думаете ещё квартиру покупать?))
Нет вначале я еще хотела, а потом увидела реальную ситуацию.
Мы ездили в Геострой в августе, стоимость была 41 т.р., а потом звонили в конце сентября примерно 25 сент. стало аж 26 т.р.
Самое интересное ))) они сказала, что они продают квартиры только до 30 сент. а потом у них новое руководство приостанавливает продажу, обосновав это тем что по окончанию эти квартиры будут стоить 50т.р. и они будут продавать их дороже. Мне кажется это полный бред.
Вот мне и хочется узнать что они там еще придумали.
Сегодня был на стройке,куча строителей,кран работает. Все нормально!
Да неправда, никакой кран не работает... И вообще, по-моему ничего не двигается! Мы в ж....

Всем доброго дня. Сегодня подписал с ними договор, двушка в восьмом доме. Предлагаю выкладывать фотографии с объекта.

вот !:) они мне прислали. это 8 дом
Полностью поддерживаю!. А нас они на стройку не пускают,можно было бы и самим фоткать и выкладывать. 
Андрей.
Всем привет. Вчера были на стройке. На доме №8 копошаться люди, на 4м никого не видел, может не вовремя приехал. Фотоаппарата под рукой не было.
у меня есть фотки , а как выкладовать..? вроде получилось
Фотографии раньше выкладывали на http://geostroi-ufa.ru/. раз начали строить, значит в Их интересах хвалиться и выкладывать новые достижения, просто нужно еще чуть подождать ... пару тройку лет. Интересно почему такое вялое обсуждение: или у большинства дольщиков это не последнее жилье, или легче деньги потерять, чем  что -то требовать???
Не каждый день там бываем. Если ты лично заинтересован, был на стройке, расскажи что там да как?  Есть какие-то идеи, поделись. Будем благодарны.

Все может быть построено  если эту стройку выкупит какая либо серьезная фирма с финансовым обеспечением. Ведь  на деньги от проданной одной квартиры в месяц  как это сейчас (а продаж не будет - репутация уже не очень,,,) ничего не построишь,  и кредит не вернешь (Инвесткапиталбанку). Но продажа объекта возможна если будет "движение" от дольщиков, скорее всего кто -то из крутых дольщиков надавил - сменили руководство, но это оттягивание времени, а не решение проблемы.

В тот день, когда заключал с ними договор, я был третьим.Брал по 27 безналом, но можно было по 26 наличными.В коридоре встретил женщину, она договор заключала в 2006 году по 40 за метр, ей предложили вернуть деньги или поменять ее однокомнатную на двушку. Что она выбрала я не знаю. Вчера звонил им - продают по 30 налом и по 34 безналом. Интересно, что в прежнем составе уставной фонд был поделен между Жуком и Кунец(женского пола), а сейчас директор тоже Кунец, только мужского пола. Не иначе муж и жена. И еще пентхаус в восьмом доме достался все тому же Кунец. Вопросов очень много, но главное, что строители работают и дай бог чтоб так и продолжалось. Njyz вы дольщик данного объекта или интересующийся?
Кунца этого не поймать! Он все время прячется. Говорят у него кв-ра в Москве, в Николаеве и еще- где-то. На работе не бывает ни хрена.
Какой же он руководитель, если на работе не бывает. Сказали к концу 2011 что-то может будут  достраивать...  Надо предпринимать меры!
Не суть важно между кем разделен Уставной фонд - главное что он 10тыс.руб.! Это все, чем ООО отвечает перед дольщиками. И то что пентхаус оставил за собой учредитель - это самое малое что он может за собой оставить - все принадлежит ему, если бы он это построил ... А за 10 тыс. + административный ресурс МВД... уже 3 года над ними смеются все строители Уфы (та же администрация города - не связывается, пусть ребята балуются...). Жаль что такому хорошему Проекту  застройки (получил золотую медаль) достались такие горе - "геостроители".
хотела в свое время купить именно в этом микрорайоне, это полтора года назад. прельщала реклама и в общем то неплохое месторасположние. НО. съездив на стройку, посмотрела, какими темпами идет строительство и поговорила с охраной. охранники навели на определенные сомнения.
посмотрев историю фирмы "Геострой" на их же официальном сайте, стало понятно, что связываться не стоит - фирма новая и построено ей было всего 1-2 объекта.
мне кажется при выборе квартиры нужно руководствоваться не только ценой, дешевизна которой тоже вызвала сомнения...
в итоге я купила квартиру в колгуевском, застройщик ИСК и Монолитстройинвест.
учитывая, что мне пока тоже квартиру не передали, хотя готовность дома 90%, разделяю ваши чувства и желаю вам крепких нервов и хороших юристов.
Был в субботу на объекте, в 13 часов уехал автобус с солдатами. На 4м доме кто то что то делал- - не видно что. Активно идет расчистка леса под новые дома. Лес рубят - щепки летят. Выложил фотографии. У кого есть возможность приехать на стройку в рабочий день? Поделитесь впечатлениями.
       Всем доброго времени суток! Сегодня 02.11.2009г. наткнулся на обьявление о продаже двушки в Зеленом береге, дом литер 4, Блок Г, от 5 этажа и выше, вариантов море, всего за 24 000 руб. за метр!!!! Сначала обрадовался, а потом понял из за чего такая низкая цена. Звонил в Отдел продаж Геостроя, так там вообще то занято, то никто трубку не берет. Интересно много сейчас будет желающих купить там квартиру по дешевле... Цена конечно завлекает (типа будущий элитный микрорайон))), и место мне очень нравиться, но есть, как я понял много но....  Что посоветуете? Не знаю что делать..........
Привет. Не знаю что и сказать. Сам взял, рискнул. Жду. Каждый решает сам за себя. Если есть возможность съездить в рабочий день - посмотри что там да как. Не поленись. Пообщайся с охраной , если получится со строителями, если они там есть. За месяц с того момента как я подписал с ними договор они залили один этаж. И все.
ок, пасиб за советы, как будет время конечно поеду... Как что узнаю напищу здесь.. 
Если некуда девать деньги и можете подождать лет 5-6, вносите! Может за это время всех их пересажают ит потом кто-нибудь будет достраивать? Но на стройку не подпускают, почему? Говорят, что НЕЛЬЗЯ ! НЕ ВЕЛЕНО!!!
   Ездил сегодня в субботу 05.12.2009 днем. Доехал до шлагбаума, дальше не пустила охрана с собакой).. Но и так было видно что стройка идет вяло, кто то копошился в 8 доме, кто гулял по стройке и только бульдозер активно расчищал лес под строительство новых домов (они бы сначала эти два дома достроили))) Дорога ведущая к стройке была заснежена что свидетельствует о том что по ней совершенно не ездит строительная техника... Охрана вразумительных ответов тоже не дала - "строят, мол потихоньку и всё".. Судя по происходящей картине вряд ли успеют сдать 4 дом ко второму кварталу 2010 г.(((
А здесь есть те кто уже судиться с Геостроем?... 
А с кем судиться? Жука уже нет. Кто у Вас подписывал договор?  Я удивляюсь, как же Регпалата регистрирует? Я спашивала В ОБЭПЕ, мне сказали, что с Регпалатой замучились... Положение не очень... Совсем не очень
Если судиться с "Геостроем" - т.е. вернуть деньги по договору займа - они извинятся и скажут денег нет и уже не будет никогда..., а то что будет когда нибудь построено на этой земле - гостиница, да и все прочее, собственник МВД, а скорее собственника вообще определить будет очень сложно. Та малость, что сделано от всего объекта -  построено подрядными организациями -  в счет будущих квартир, которые пообещал "Геострой", но он юридически не мог продать эти квартиры, а продал лишь намерения. Чем дольше тянуть время, тем больше вероятность что документы на распределение "намерений -квартир" перепутаются, а потом и потеряются...
А лес расчищают: 1. Это работы, где можно бесплатно использовать стройбат, создать видимость движения на стройке.
2. Вероятность получить какие либо деньги можно только на новые квартиры которые еще не проданы ни разу, т.к. с  начатых 2-х домов сливки собрали...
3. Оттянуть разборки.
Совсем что то желание пропало покупать тут квартиру
А как же тогда сейчас АН Эксперт и какие то другие собственники продают квартиры в доме Литер 4, Блок Г, ?.... Это нынешние хозяева будущих квартир?))))

Уже о микрорайоне Южный начинаю подумывать..



 
Продает Геострой. Все объявления переводят на застройщика. Не видел еще ни одного объявления от собственника-физического лица.
Наверно лучше подождать до середины следующего  года и там посмотреть какими темпами будет идти строительство... 
Наверное лучше брать сейчас, в другом месте, не обязательно в Зеленом береге. Ниже цены не опустятся, мне так кажется. В южном квадрат стоит около 35-38 т.р.
08.12.2009 звонил в Геострой, предложили 1 и 2 х. комнатные квартиры по 20 000 руб. за метр! (ржу немагу)... И типа всё у них супер, и дом литер 4 сдадут в мае след.года!!! Предложили даже погулять вместе по стройке, короче элитные квартиры дешевле чем в деревне)))) 

А если серьезно, то сразу после этого разговора, я позвонил знакомому авторитетному человеку в сфере строительства Уфы который посоветовал ни в коем случае!!!! ни связываться с этой фирмой ни за какие деньги, назвал всё это ДОЛГОСТРОЕМ, сказал что в случае чего деньги всё равно не вернут и что предыдущих директоров уже под суд хотят отдать. Короче всё это афера.
За что под суд?
За то что деньги уже никогда не вернут...
Да, видимо из за присвоения денег, из за этого эта стройка и стала долгостроем... Очень жаль, место то прикольное.. 
Че не понятно, Владимирские жуки (Жук с жучихой) сперли все деньги (нал что получали) при этом создавая вид бурной деятельности. Только в Уфе такого прецендента еще не было, чтоб "элитных" дольщиков посмели кинуть, но это произошло, и нужно это признать! 
А за кредит в ИнвестКапиталБанке теперь кто будет платить?...
На то время же еще и Кунец наряду с Жуком!  Сейчас опять таки какой то другой Кунец!!!!  Одних судят, другие пришли теперь что ли? ))
Кунец (женского пола) учредитель.
мужского рода- Кунец это он!
Привет. Я тоже за прокуратуру
Прокуратура дома не построит, ну посадят Жука с женой, денег не найдут, если самая малость - квартира на Шафиева, в Парковом и в Краснодаре (если не успеют продать)но это делу не поможет. Нужно объект продать дееспособному  Инвестору.
Эх, где только такого инвестора найти... 
Инвестор может быть лишь финансово способный. Застройку он не возьмется. А взять на себя ответственность "Строительства"-хм.., неа!
у меня проблеме не решена... только завтраками кормят (по поводу возврата денег)
какой у Вас договор?
Вы всё таки решили не дожидаться когда дом будет сдан? Если не секрет сколько за квадрат отдали?... 
Да, решили не дожидаться окончания стройки....
У нас договора займа + соглашение о намерениях
Да уж, сволочи этот Геострой. А сколько времени прошло с заключения Вами договора?.. 
Долго конечно(( Зато сейчас они мне квартиру предлагают за 20 000 руб. за квадрат... Думаю, что однозначно брать не стоит.. 

А Вы уверены, что в Геострой позвонили?

да. что то уж цена совсем сомнительная
Цена такая потому что они в полной ж... и им срочно нужны новые денежные вливания на строительство.. 
хорошо если в строительство этого нашего Зеленого берега. а если в строительство виллы на Кипре?
Более чем уверен))) Сами позвоните спросите.. Они мне и по стройке и по стройке прогуляться предложили и контактные данные записали.. 
И когда же вы звонили.?Где -то я это уже читал! Я звонил сегодня предложили по 26000. а по 20000-21000 они держали эту цену в течени 10 дней.

08.12.2009 звонил в Геострой, предложили 1 и 2 х. комнатные квартиры по 20 000 руб. за метр! (ржу немагу)... И типа всё у них супер, и дом литер 4 сдадут в мае след.года!!! Предложили даже погулять вместе по стройке, короче элитные квартиры дешевле чем в деревне)))) 

А если серьезно, то сразу после этого разговора, я позвонил знакомому авторитетному человеку в сфере строительства Уфы который посоветовал ни в коем случае!!!! ни связываться с этой фирмой ни за какие деньги, назвал всё это ДОЛГОСТРОЕМ, сказал что в случае чего деньги всё равно не вернут и что предыдущих директоров уже под суд хотят отдать. Короче всё это афера.

ответить   denis7777   08.12.2009 16:22
пожаловаться на спам.

какой у Вас с ними договор?
В Зеленом береге.. 

Интересно очень что именно Вы подразумеваете под словом Авторитетный?
Если он такой авторитетный, значит его многие знают. Так будьте смелым и скажите его фамилию.

зачем мне называть тут чьи то фамилии?!!  Мне повезло и я дольщиком не являюсь... Пишу на правах мимо проходящего... 

Какое имеет значение цена продажи "ничего", неужели еще кто-то сомневается, что это финансовая афера. А самый Авторитетный в данном вопросе - министр МВД РБ.

После столького сказанного и написаного сомневаетесь? На чудо надеются те у кого выбора уже нет.
Как Вы уверенно ошибаетесь громкой фразой: На чудо надеются те у кого выбора уже нет.

Так получается только министр МВД РБ может оказать нам помощь?

Всем привет. С новым годом. Был 03.01.2010 на объекте. На восьмом доме как было 14 этажей, так и осталось. Изменения: появились колонны 15 го этажа, на 14 этаже по центру лежит что-то большое, под синей пленкой. Хрен знает что. На четвертом доме появился целый этаж, начали появляться колонны секции Д. Долго гововрил с охранником, с его слов работают медленно, краны одновременно не работают, работают по очереди. Перед праздниками звонил в Геострой, сказали что собираются устанавливать лестницы между этажами, наверное эта хрень и лежала на восьмом доме. Вот ткакие пироги.
так значит движется дело?
если бы была афера, то на кой им тратиться на колонны, лестницы и т.д.?
 
Изменения есть, это я заметил. Но сам геострой говорил, что он за осень уже два этажа на восьмом доме поднял, это откровенное вранье. Главное, что работа хоть и медленно, но идет. Будем надеяться на лучшее.
Мне сегодня предложили по 24500 за кв.м. Один риелтор сказала, что дом стоит на карстовых породах и проектную документацию подписали лишь подмазав нужных людей. Как бы дом не пополз. Он сам хотел взять там хату, но потом передумал.
Всем привет! Кто-нибудь был в последнее время на стройке? На каком этапе находятся секции дома 4? 
Секция Д на уровне фундамента. Остальные 5-6-7 этажей. Рабочие копошатся.
каждый день смотрю из окна офиса на стройку)))
кран ездит)  больше ничего непонятно!   потихоньку, но дело идет 
Спасибо за инфу!!! 

Сегодня был на объекте, работали 5 бетономешалок, рабочие возводят столбы цокольного этажа секции Д. Вроде процесс тихонько идет. 

А фотки не сделали, случайно?
Я в отпуске, наверно завтра съезжу еще раз, сфоткаю.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!