Дом Ул. Раахе, 60

Неофициальная группа

А почему нам так нельзя?

В Магнитогорске утверждено соглашение о достройке предпоследнего проблемного дома08 декабря 2009

В Магнитогорске утверждено соглашение о достройке предпоследнего проблемного дома
Вечером 7 декабря Евгений Тефтелев утвердил Соглашение о завершении строительства предпоследнего «дома обманутых дольщиков» в Магнитогорске, сообщает www.magnitog.ru/ - сайт магнитогорской городской администраций. 85 семей, которые на сегодня вместо обещанного компанией «Военжилстрой» жилья люди имеют лишь фундамент смогут въехать в свои квартиры в первом квартале 2011 года.

Соглашение официально закрепило договоренности, которых на минувшей неделе достигли Евгений Тефтелев и Виктор Тулупов, директор ОАО «Монтажник» - новый застройщик дома. В ближайшие дни начнется процедура продажи дольщиками своих долей в праве собственности на дом компании «Монтажник». Точнее, не продажа, а уступка права требования. Это позволит застройщику оформить в собственность землю под строящимся объектом и подписать с горожанами договоры долевого участия — официальные, как того требует закон. После чего компания приступит к завершению стройки, сметная стоимость которой оценивается в 180 миллионов рублей.

По заверению Виктора Тулупова, у «Монтажника» достаточно средств на доведение проблемного дома до ума — тем более, что в счет взаимных расчетов больше половины необходимой суммы предприятию перечислил Магнитогорский металлургический комбинат после обращения «владельцев фундамента» за помощью к председателю совета директоров ОАО «ММК» Виктору Рашникову. «Сегодня, спустя четыре года ожиданий, дольщики 1 и 2 подъездов получили свое долгожданное жилье. Но основная масса людей продолжает скитаться по съемным квартирам. «Военжилстрой» не может ответить ничего вразумительного. Ясно, что желающих вкладывать средства в наш злополучный недострой нет, хотя городская администрация ведет переговоры с инвесторами», – говорилось в коллективном письме.

Дальнейший поиск нового застройщика ММК и мэрия, которую с ноября возглавил Евгений Тефтелев, вели уже вместе. Процесс завершился вчерашним подписанием Соглашения, теперь в вопросе завершения строительства имеется полная ясность. По информации Виктора Тулупова, в ближайшее время начнется подготовка строительной площадки, а в феврале, когда «Монтажник» оформит все юридические права на землю и недострой, начнется и само строительство.

Несмотря на естественное желание дольщиков поскорее въехать в проплаченное жилье Виктор Тулупов не стал бросаться словами, аккуратно обнадежив : «для подобной 10-этажки на строительство нужен год. Не хочу не выполнить обещания, поэтому называю максимальный срок. Если получится быстрее — сами будем только рады».

Еще один повод для надежды дал Евгений Тефтелев: «У нас основное число дольщиков — в третьей секции, чуть меньше в четвертой... Я думаю, мы сможем попробовать вводить дом поэтапно, по блок-секциям».

По словам директора строительной компании, доплачивать что-либо при заключении договоров долевого участия не придется, все денежные обязательства дольщиков останутся без изменений. «Единственное, мы можем предложить желающим — тем, кто, например, не может терпеть и готов обменять свои права в этом доме на другое жилье, готовое, которое есть у «Монтажника». А у нас есть разные дома, с разными площадями квартир, с разными ценами. Но это — сугубо инициатива тех дольщиков, кто сам захочет обменяться. Фактически, это совершенно другая, уже следующая сделка», - добавил Виктор Тулупов.

Подводя итог встречи, перед подписанием Соглашения Евгений Тефтелев назвал сегодняшнее мероприятие «Промежуточным финишем». Дольщики подписывают соглашение, администрация города организует в Регистрационной палате отдельный прием документов, правовые службы мэрии и «Монтажника» оформляют документы на землю. Таким образом решается самый масштабный проблемный проект Магнитогорска.

Как заметил градоначальник, «если по прошлому проблемному дому, который начал достраивать «Высотник», объем инвестиций составил 80 миллионов рублей, то здесь — 180. Огромные деньги, которые сегодня может осилить отнюдь не каждый строитель».
 

А нам так не льзя наверное потому что, слишком сильно коррумпированы власти и строители, и в очередной раз на нас пытаются нагреть руки. С лишком прозрачная сделка описана, а нашим надо побольше мути чтоб к рукам прилипло денежков.
Сказано же, что больше половины необходимой для завершения строительства суммы перечислил ММК. Если бы этого не было, скорее всего, данная задача легла бы на плечи дольщиков. 
Пусть ищут спонсоров, заберут у Бибы, вчера Позгалев неофициально с Бибой снова общался, нам-то что. Онитам бабки пилят, а мы почему по второму кругу платить должны?
Насчет поиска денег у Бибы - это бесспорно. Может быть подкинуть идею с нашим олигархом - чтобы губер с ним побеседовал? 
Откуда дровишки, что он с ним общается?
А Вы думаете, что он сам пролез через выборы в губернаторы, будучи в прошлом работником завода? Думаю, что в определенных кругах были сказаны нужные слова и он был пропиарен в нужном свете. 
Это совсем не то что здесь обсуждается, кто куда и зачем пролез это другая история.
Присоединяюсь к вышесказанному. Пусть Биба покупает свою свободу достраивая дома. Или мы доплачиваем, тогда он идет по этапу на 10 лет.
09/12/2009
14:54

Нормативная стоимость квадратного метра жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб., заявил В.Басаргин.


Нормативная стоимость жилья эконом-класса не должна превышать 30 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин на Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России: перезагрузка рынка", организованной АИЖК при участии Информационного агентства AK&M.

В.Басаргин подчеркнул, что себестоимость квадратного метра жилья составляет от 6 до 10 тыс. руб., поэтому максимальная стоимость для жилья эконом-класса должна быть 28 тыс. руб.

По его словам, стоимость строительства завышена особенно в мегаполисах в 2.5-3 раза.

А то что с нас хотят еще доплату получить,  и  хатка  от  50  000 за кв. м  получится, то для Позгалева это нормально...

Виктор Рашников помог обманутым дольщикам

  •  
 Виктор Рашников помог обманутым дольщикам

Благодаря помощи председателя совета директоров ОАО «ММК», депутата Законодательного собрания Челябинской области Виктора Рашникова, удалось решить вопрос с достройкой дома по улице Жукова, 24а.

Объект незавершенного строительства № 24а по улице Жукова состоит из трех частей, в каждой из которых, согласно проекту, два подъезда. В настоящее время завершено лишь строительство первой секции дома. Еще 85 дольщиков имеют в собственности не квартиры, а фундамент: именно на этом этапе несколько лет назад «зависло» строительство четырех подъездов. Прежнему руководству города долгое время не удавалось решить главную проблему обманутых дольщиков - финансовую. Сдача дома в эксплуатацию с 2007 г. переносилась четыре раза. До последнего времени ситуация выглядела безвыходной. Дольщики искали инвестора, готового в условиях кризиса вложить в недострой миллионы.

В ноябре владельцы фундамента направили обращение в адрес председателя совета директоров ОАО «ММК» Виктора Рашникова с просьбой содействовать в разрешении ситуации: «Сегодня, спустя четыре года ожиданий, положительные моменты все же появились – 1 ноября дольщики 1-2 подъездов получили свое долгожданное жилье. Но основная масса людей продолжает скитаться по съемным квартирам, выплачивая кредиты «на воздух». Мы не раз поднимали денежный вопрос, но застройщик Военжилстрой не может ответить ничего вразумительного. Ясно, что желающих вкладывать средства в наш злополучный недострой нет, хотя городская администрация ведет переговоры с инвесторами», – говорится в письме.

Дальнейший поиск нового застройщика Магнитогорский металлургический комбинат и мэрия, которую к тому времени возглавил Евгений Тефтелев, вели уже вместе. В итоге сегодня вопрос с многострадальным домом наконец-то решился. Завершением строительства дома займется компания «Монтажник» - договоренности об этом были достигнуты на встрече директора предприятия, Виктора Тулупова, и исполняющего полномочия главы города Евгения Тефтелева. Больше половины необходимой для завершения строительства суммы по распоряжению Виктора Рашникова «Монтажнику» в счет взаимных расчетов перечислит металлургический комбинат. Остальная часть финансирования будет обеспечена «Монтажником» самостоятельно и с привлечением ресурсов компании «Монолит». А недавно Евгений Тефтелев утвердил соглашение о завершении строительства «дома обманутых дольщиков»: 85 семей смогут въехать в свои квартиры в первом квартале 2011 г.

Нам Мордашов помогать не будет.
Слушайте, я Вас умоляю...Алексей Александрович во власть никогда не метил, ему там не интересно, он любит бизнес и только эти занимается, а вот что касается авторитета, по-моему это наши медвепуты перед олигархами авторитет зарабатывают, а не наоборот.... Если он вдруг и решит выделить денег, то......мне даже не объяснить по чему, т.к. у меня в голове это не укладывается. А на ключевые должности он всё равно назначит тех, кто ему нужен. Деньги есть, электорат не интересен!!! А вот Магнитке бабла в 100 раз меньше чем у ААМ, там директор-депутат, на заводе не платят а власти охота, вот и сделали широкий жест.
 Ага! Как компании убыточные в США приобрести, чтоб они бабло с российских активов сосали - это бизнес!
На деньги, профуканные на этом бизнес-решении, можно маленький город застроить.

И не один.....но это его деньги....он людям и в более сложных ситациях не помогал, хотя его работники...

Судьба Ходорковского ААМ не прельщает.
Денег он не даст.
Уважаемый Анатолий Николаевич (Кручинин - прим. автора), просим Вас посодействовать в решении проблемы обманутых дольщиков по строительству жилья в г. Череповце, так как часть дольщиков являются работниками ОАО" Северсталь" и на данный момент не имеют возможности выплачивать кредиты, взятые в банке на строительство, и снимать жилье. Генподрядчиком является фирма "Индау". Заранее благодарю.
ИРИНА (кхп)
Ответ: Ирина, искренне Вам сочувствую. К сожалению, я не располагаю возможностями помочь Вам в решении этого вопроса. Вы можете получить дополнительную юридическую консультацию, обратившись в дирекцию по правовым вопросам Российской Стали.
 что-то как-то ссыкотно 4 года ждать достройки... Наши домики постоят-постоят на дожде-ветру-морозе, а потом придётся незакрытые этажи демонтировать. Лучше как-то побыстрее...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!