Дом Ул. Раахе, 60

Неофициальная группа

Банкротство ВолСпецСМу

16 октября 2009 года в 13:25, я как представитель дольщиков, позвонила в арбитражный суд Вологодской области с вопросом: Подало ли ВСС заявление о банкротсве?". Ответ был следующий: Да, 15.10.2009, рассмотрение 11 ноября 2009 года в 10.30.
Ну вот собственно и начало конца!
 да уж....
сколько у нас есть времени??
каковы наши действия теперь? 

А смотря с какова Вы дома!

у 19 и 20 дома хотя бы надежда есть......
Надежда есть у всех....
У 9 больше всех в процентном отношении есть свободные метры...
только 20% квартир продано..... 
 Что за паника. Дамы и господа, будьте бдительны.
а паники и нет...=) 
Есть паника......:( чего теперь уже бдить???? Чего ждать???

Только пришли с собрания дольщиков 20 дома. Граждане дольщики, кто ещё не сходил к юристам, обратитесь, чтобы от вашего имени обратились в суд с требованием на исполнение вашего договора. Те, кто на момент продажи осатков имущества ВСС не буде иметь на руках исполнительные листы об исполнении обязательств по договору, не будет признан кредиторами и не получит даже тех копеек которые могут Вам перепасть. Хотя бы попытайтесь, включить себя в процесс банкротства. Напоминаю, что суд по АВБ Инсайд на 120 миллионов в поедельник, т.е. эти деньги будут переданы АВБ в ближайшее время, после чего начнется банкотство, завяление на которое ВолСпецСМУ передали вчера в суд. Удачи!!!!

я в такой панике,что даже не могу сосредоточиться и понять -к каким юристам обращаться,что им предъявить или наоборот.....я в этом вообще никак
 Я так понимаю, раз паники нет, значит у нас есть план действий? Кто-нибудь может толком обьяснить что нам теперь делать? А то я щас выпрыгну с 9-го этажа

Решите, чего Вы хотите от ВСС, подойдите к юристу, которому доверяете, уточните у него, займётся ли он проблемой с долевым строительством, проконсультируйтесь, что нужно сделать в Вашем случае и сделайте, то что нужно (ну, кроме выпрыгивания и т.п.).
 

 От ВССму я хочу получить свои квартиры и, как я понимаю, юрист мне в этом уже не поможет. Юрист не может заставить ВССМУ вернуть мне деньги или достроить дома. Я думаю, обращение к юристам, это путь в тупик и нас спецом туда загоняют. Впоследствии, на вопрос где наши квартиры, власть ответит, мол, виновный наказан, как вы и хотели, согласно закону получил штраф. Я хочу сказать что юридическими методами мы никогда не получим своё. Законы против нас. неужели в этом кто-то сомневается? нужно искать способы давления на власть. В этой стране подобные вопросы решаются только так
 Все много говорят про давление на власть, а конкретно сделать первый шаг некому. Надо всего лишь изьявить желание выступить ОРГАНИЗАТОРОМ митинга в ВОЛОГДЕ. Получается нет среди нас настоящих мужиков, опять всё ляжет на хрупкие плечи ЮЛИ. Или я ошибаюсь, ау?
Человек, вступивший в долевое строительство, уже не является пассивным. Большинство из нас являются интеллигентными людьми и имеют какой-то статус в обществе. В этом наша проблема. Нам есть что терять поэтому мы пытаемся найти законный способ решения наших проблем, но, ещё раз повторяю, законы против нас. Среди нас полно умных, талантливых лидеров, а нам нужен « тупой неадекват», который выведет нас на дороги. 
"тупой неадекват" тоже должен быть умным, чтоб не оказаться стрелочником. А остальные должны ему в этом помочь. 
Полностью согласен с Richi. Аверьянова нам ключи от наших квартир вручать небудет и проплаченые нами деньги невернет. Ее задача, как юриста выполнить некоторые законные требования граждан в бумажном виде и получить возможное материальное вознаграждение за проделанную работу в виде % от шрафа, а вот последствия этих действий придется разгребать нам с вами. Законные требования граждан не всегда выполнимы и полезны, как показывает практика, примером тому служит ФЗ- 214, который вообще неработает. Так же примеры дольщиков расторгнувших договора, думаю последствия объяснять ненужно. Они перед тем как подать на расторжение договора наверное тоже советовались с юристами. Я никого не отговариваю от составления у юристов различных заявлений, а высказываю свое личное мнение. Наш проблема очень серьезная и дорогая. Юридическая самодеятельность, может оказаться для нас не только полезна но и вредна. Приоритетным направлением пусть и неочень быстрым, считаю движением в сторону властей всех уровней.

Я считаю, что необходимо прорабатывать возможность защиты своей квартиры с юридической точки зрения. Думаю сам буду работать доп-но и в этом направлении.
Почему только Аверьянова? Свет клином что-ли сошёлся? Полно других юристов. Общество защиты прав потребителей тоже не одно в городе. Есть и частные, есть и городское.
 

 Прыгать с 9-го этажа не надо, а что делать - вопрос открытый. Похоже весь вопрос с банкротством ВССМУ  чисто политический. Некие "дяди" играют на нервах дольщиков, и пытаются решить свои проблемы а нас используют как ширму.
Вот такое письмецо я откопал, аж заплакать захотелось:

Письмо-обращение к дольщикам компании «ВолСпецСМУ»
14.10.2009

В последнее время в Вологодской области много говорится о недобросовестности компании «ВолСпецСМУ». Ситуация с достройкой ее домов в Череповце привлекла внимание властей, прессы и широких кругов общественности. Мы, коллектив компании, заявляем, что различного рода публичные нападки в адрес «ВолСпецСМУ» необоснованны. Наша компания пять лет строит дома на территории Вологодской, Ярославской областей и Республики Коми. За это время было построено 14 домов общей площадью 98 тыс. квадратных метров, а это более чем 1600 квартир. С сентября 2008 года компания начала испытывать трудности с финансированием строительства в связи с резким падением спроса на строящиеся квартиры. В течение года было продано всего 11 квартир, и это не позволило вести строительство должным образом. Падение спроса на квартиры стало следствием мирового финансового кризиса, свертывания банками ипотечного кредитования, падения платежеспособного спроса населения.

Все полученные ранее от граждан деньги были вложены в строительство домов, и различные заявления об «обманутых дольщиках» не имеют под собой никаких оснований. Все документы, подтверждающие исключительно целевое финансирование, наша компания уже неоднократно направляла по запросам в различные органы государственной власти и органы внутренних дел.

В течение года для решения возникших проблем наша компания обращалась в несколько банков, чтобы получить кредит и возобновить строительство. Нам удалось заручиться правительственной гарантией для получения займа. Однако банки посчитали риски слишком высокими и отказали в выдаче кредита. С июня 2009 года рассматривалась возможность возобновления работ при помощи Фонда ипотечного кредитования. Но этот вариант в силу различных причин оказался нереализуем. Сегодня компания оказалась в ситуации, когда получить финансирование мы можем только из побочных заработков. Проще говоря, все деньги, заработанные на различных подрядных контрактах, мы будем направлять на строительство домов.

Наша организация будет достраивать дома по очереди, и окончание строительства в худшем случае растянется на три года. Однако все дома будут обязательно достроены. Все дольщики обязательно получат квартиры, мы исполним перед ними все взятые на себя обязательства. Достройка домов является делом чести как для руководства компании, так и для всех ее сотрудников.

Многочисленные обращения дольщиков в органы государственной власти и правоохранительные органы приводят к тому, что постоянные проверки парализуют деятельность компании. Вместо того чтобы строить, строители занимаются копированием десятков тысяч документов.

Различные юристы провоцируют дольщиков на обращения в суд для расторжения договоров долевого строительства и возврата денег. При этом они заранее знают, что деньги вложены в строительство домов и вернуть их сразу невозможно. Такие юристы пользуются сложной ситуацией и думают в первую очередь о своих личных интересах, а не о судьбе дольщиков.

Нам известно, что многие дольщики сейчас арендуют квартиры, платят проценты по ипотечным кредитам. В дальнейшем компания компенсирует таким дольщикам дополнительные расходы, которые они несут в связи с задержкой строительства. Но на все нужно время.

Уважаемые дольщики! Мы с вами оказались один на один в непростой ситуации, в которой мы можем надеяться только на себя. Просим вас проявить терпение и лояльность друг к другу. Мы делаем все возможное, чтобы возобновить строительство домов и сделать это как можно быстрее. Руководство компании обещает, что все дольщики получат квартиры. Надеемся на ваше понимание. Только совместными усилиями мы справимся с ситуацией.

С уважением и надеждой на поддержку и понимание руководство «Волспецсму».


wobla.ru  


 
Уже 4 месяца я добросовестно прихожу на собрания каждую неделю...не пропустила ни одной встречи,практически на всех собраниях я слышу о том,что нам надо подождать,что не о чем беспокоиться,что не стоит паниковать и т.д.после чего  хочется задать вопросы-сколько ?чего?и кого?будем ждать.Не пора ли уже оторвать свою "пятую точку" и направить ее в сторону юристов. Те,у кого есть финансовые возможности могут проконсультироваться платно.У кого ее нет,обратитесь к Светлане.


P.S : И хватит уже сидеть и ждать помощи из НЕОТКУДА!!!!!!Кроме нас самих нам никто не поможет! Хотелось бы ,чтобы ИГ 10 дома еще раз озвучила направления наших дальнейших действий,т.к.после последнего собрания люди уходили с фразами что очень много услышали,а что дальше делать не понятно.Как то в нашем доме все пущено на самотек.....
Вопрос с окончанием долевого строительства в Череповце должен быть решен.
Это подтвердил в интервью нашему Информагентству председатель областного Законодательного Собрания, лидер вологодского регионального отделения партии «Единая Россия» Николай Тихомиров. На прошедший в городе прием по личным вопросам к нему пришли представители сразу двух объединений горожан, участвующих в долевом строительстве. Речь шла, в частности, о домах на улицах Олимпийской и Раахе. На Олимпийской дом почти готов к сдаче, осталось подвести только газ, и дольщики просят посодействовать в завершении строительства. А вот на Раахе ситуация гораздо сложнее. Сроки сдачи печально знаменитого многосекционного дома №10 давно прошли, и дольщики в этом году обили уже не один порог в поисках решения своей проблемы. Власти в этой сложной ситуации намерены помочь людям. Говорит Николай Тихомиров: «Мы эту проблему знаем, считаем, что вопрос по дольщикам, безусловно, должен быть решен. Наши граждане не виноваты в том, что небезызвестная компания не выполняет своих договорных обязательств».
 
По словам Николая Тихомирова, почему не выполняются обязательства и куда ушли деньги дольщиков, разберутся правоохранительные органы. А депутаты областного парламента и правительство Вологодчины рассматривали вопрос с долевым строительством в Череповце еще на сентябрьской сессии. И уже предприняты конкретные шаги к решению этой проблемы. Слово Николаю Тихомирову: «Мы создали рабочую группу, чтобы внимательно, быстро, оперативно разобраться и посмотреть, чем сегодня Вологодская область может помочь дольщикам, чтобы жилье было построено и люди въехали в квартиры».
 
Материалы, предоставленные участниками строительства дома №10 по улице Раахе, будут переданы в областную рабочую группу, чтобы вопросы решались как можно скорее. Между тем и череповецкие власти стараются помочь дольщикам всеми возможными способами. Ситуация находится под личным контролем мэра Олега Кувшинникова. Раз в две недели специалисты мэрии и других контролирующих ведомств выезжают в рейды по объектам незавершенного строительства. Еженедельно заместитель главы города Василий Семичев проводит совещания на эту тему с приглашением дольщиков, строителей и чиновников. Все технические вопросы — по выдаче согласований и выдачи специальной документации - решаются максимально быстро. Единственное, в чем власти не могут помочь застройщикам, это в решении финансовых проблем — такого права у мэрии просто нет.

Богомолов Алексей

 а почему речь только про 10 дом??? 
 я о том же подумала, когда прочитала :)
Вот здесь  news.vdolevke.ru/read/1039/  Ресин пишет как они достраивали дома обманутых дольщиков. То есть власть даёт новому застройщику бесплатно землю и всяческие послабления, а взамен просит достроить дома. При чём тогда ситуация была в разы хуже. Почему наши власти не могут сделать также? 
Отчёт о проделанной работе:

http://forum.chelovek-zakon.ru/viewtopic.php?f=9&t=3439&sid=b53819c8d3a9bfeecc3bce2f5986add5

Ответ редакции жду до среды - 28 октября. Кто желает - поддержите нашу общую тему на этом форуме.
Форум http://forum.chelovek-zakon.ru/ работает. Сайт на выходных кажется был на реконструкции.
Ссылку можно открыть по другому:
1.Заходим на http://forum.chelovek-zakon.ru/
2.Щелкаем заголовок "Заявить тему для сюжета"
3.Там находим тему "Обращение дольщиков ООО «ВолСпецСМУ» г.Череповца Волог.обл." и щёлкаем по ней.

Еще на сайте http://www.chelovek-zakon.ru/  по ссылке"Программа "Человек и Закон" есть раздел "Вопросы к Алексею Пиманову". Можна и туда ломануца для освещения нашей темы.
(под темой подразумеваю ситуацию с задержкой строительства домов и сдачи квартир).
На сайте арбитражного суда пока нет информации по ходу процесса о банкротстве:

http://www.vologda.arbitr.ru/index?tid=633200037&searchtype=dealinfo&prefix=%C013&numdeal=&yeardeal=&fld_12=%CE%CE%CE+%AB%C2%EE%EB%D1%EF%E5%F6%D1%CC%D3%BB&fld_14=&fld_16=&fld_18=&fld_19=&context=

Будем следить
Информация появится только в понедельник!
В программу Человек и закон я отправляла письмо 17сентября ответа нет.  Спасибо вам конечно за « тупой неадекват», ни как не ожидала, но собственно говоря, мои  интеллегентные и талантливые друзья меня именно об этом и предупреждали. Как я поняла с ваших слов я в круг интеллегентных и талантливых и как там еще не вхожу, а просто "тупой неадекват".
« тупой неадекват»  это не к тебе. Ты ЮЛЯ вполне интеллегентна и талантлева, я снимаю шляпу и склоняю голову.

Это и не вы написали "тупой неадекват".

 Я не вкладывал в эту формулировку отрицательный смысл. « Тупой неадекват» это тот, кто понимает, что юридическими методами мы ничего не добьёмся. Законы не пишутся народом, они всегда «антинародны». « Народные» законы создаются в периоды выборов или когда перед правящей верхушкой стоит угроза потери власти. Впоследствии власть избавляется от «народных» законов под благовидным предлогом. Она это делает не потому что она ненавидит свой народ, а потому что «народные» законы её ослабляют. Чем больше у государства «народных» законов, тем оно слабее и наоборот. В 90-ые годы было создано множество « народных» законов и пока их не убрали у нас не было сильной власти. Свежий пример: для того чтобы ужесточить правила для водителей ввели послабляющую меру в виде бутылки пива за рулём, а потом её благополучно отменили.
Я хочу сказать, что основная масса присутствующих являются адекватными людьми и идут «правильным» путём прямиком в ловушку закона, желая остаться ни с чем. К «тупым неадекватам» я отношу и себя, но у меня нет качеств человека способного повести за собой толпу. Если такой человек появится или уже есть, не нужно его запинывать своим умом и интеллигентностью, его нужно поддержать

полностью согласен с Ричи, нужно действовать в том направлении как и двигались: Митинг, митинг,  митинг ....хоть раз в неделю! может даже перекрытие дороги или моста! или  голодовку на недостроях!

Кстати " на голодовку" сразу все сбегутся - и СМИ и  наши доблестные власти.

Вы ГЛУБОКО заблуждаетесь

Товрищи (по несчастью), многие ли из вас подали исковое в суд на расторжение договора, чтобы ваши денежные требования включили в общие требования кредиторов при банкротстве?
Сегодня целый день читаю в Интернете об этом. Практика разнится: где удовлетворяются заявления тех, кто подал иски в суд, где-то в выигрыше (т.е. с квартирами) остаются те, кто ничего не писал.
Банкротство ВСС на носу...

Вам не надоело соревнование по  IQ? Я - технарь, в юридических вопросах  не разбираюсь. Пока идёт накопление информации и никаких реальных действий нет. Вариантов много, нет  единого решения дольщиков о дальнейших действиях. Собрание  - "информационный бюлютень". Нет "реальных телодвижений". Необходимо выработать единую стратегию и тактику. Среди дольщиков есть юристы или люди близкие к юриспруденции, которые "вещают", не предлагая дальнейших действий. На следуещем собрании необходимо конкретно решить, как будем действовать дальше.
Действовать нужно так: пикет в Череповце - был; митинг в Вологде, митинг в Москве или СПб. И  создание некомерческой организации дольщиков. А те кто бежит в суд делают плохо всем и себе в том числе. Коридорами ходить нельзя нас завалят и нас там ждут. Чиновники за это деньги получают это их стезя, поэтому они сделают из нас дураков и нашу улицу можно будет переименовать Дураковка. 
Судов много и иски могут быть разные. О чем вы конкретно?
Конструктивные мысли по поводу того, что суд может помешать, будте добры.... )
 некоммерческую организацию дольщиков еще весной предлагали создать... что-то никто не поддержал... и даже стали действовать отдельно....
вы хотите все таки, чтобы каждый дом отдельно создавал организацию или готовы к общей???
о какой Москве,Питере может идти речь,когда в Вологду доехать не можем...Действительно иски бывают разные,поэтому Юля,прежде чем обвинять людей в чем то,стоит  самой разобраться в этом вопросе,или хотя бы поясните  каким образом,подавшие иски сделали Вам плохо ???

 кто кроме неё сейчас в вопросе лучше разбирается?
На сайте вол.арб.суда появилось заявление: "Оставить без движения заявление о вступлении в дело о банкротстве".
Т.е. банкротиться НЕ хотят! (заседать будут 10.11.2009)
Так какого органа панику опять раньше времени подняли?
Кому это надо?
 Речь в данноим заявлении (которое между прочим висит с 7 октября, а не сегодня) идет не о ВСС.
По ВСС заседание 11 ноября.
Это можно проверить - позвоните в арбитражный суд и уточните. 
 Дополнение:
Банкротиться, возможно, не хотят, но и не исключено.
Ну дык!
Про то и говорю - зачем людей пугать раньше времени?
Ну как же: дело А13-8272/2009

Определение

Дата регистрации:
16.10.2009
Дата документа:
15.10.2009
Инстанция:
1
Содержание:
Оставить без движения заявление о вступлении в дело о банкротстве
Основание:
Ходатайство (заявление)
Дата судебного разбирательства:
10.11.2009
Зал заседания:
227

Висит с пятницы! Если позвонить - скажут то же самое.
А у Вас какой № дела?
если я правильно поняла, дело одно и тоже... но кредиторов много....
на сайте пока нет, давайте подождем.=) 
Ох и выгодно же это комуто. Чем большеи мути тем крупнее рыба. Таким образом нас вгоняют в дебри закона, чтоб отвлеклись от крамольных мыслей, А то так дойдёт до акций неповиновения. 
на закон опираться тоже стоит... без закона нас давно бы послали куда подальше.
а разве митинги и акции у нас отменяются?  

Что вы теорию заговоров разводите? "Нас вгоняют" Просто так никого никуда не вогнать! Акции и митинги не исключают судебных разбирательств. Бомбить нужно по всем фронтам, а не разводить тут споры "или-или".

Хороши любые методы, которые приблизят нас к цели.

Вы своим детям всегда говорите правду? Вы со своей женой(мужем) всегда договариваетесь о том что вы будете врать своим детям? Так и у чиновников (бизнесменов) существует своя «профессиональная этика» согласно которой они без сговора знают что вам врать. И не клянитесь что вас нельзя ни в чём убедить. Вы ведь уверены что земля круглая, хотя ни вы, ни ваши знакомые этого не проверяли. 
Вы это к чему? Акциями занимаются одни люди. Юридическими нормами - другие. Выбирайте занятие по душе и вперёд!
Главное не устраивать перетягивание телеги как лебедь рак и щука, а действовать согласованно. Т.е. - понимать, как акции с митингами позволят повлиять на ситуацию и решение юридических вопросов.
 Видимо я не правильно понял ваш предыдущий пост.
Это нормально... Только недавно занялся нашим вопросом вплотную, а уже наслушался. И про провокаторов и много чего.

Бывает.
ИГ скажите когда Будет миинг? или пикет? 
На 12 октября с 11.00 - 14.00 на ул. Герцена
может ноября?:) 
с плакатами что решили, необходимо средства собрать для печати их? 
Уведомление на митинг завтра после обеда прибудет в мэрию г.Вологда. На собрании будем обсуждать такие технические вопросы: транспорт; плакаты и т.п.
МИТИНГ 12 ноября с 11.00 - 14.00 по ул. Герцена напротив здания Администрации вологодской области и законодательного собрания. Организатор митинг один человек из трех самовидвинутых. 
все таки видимо пикет будет 6 ноября с 10 до 12 часов. точнее - после получения разрешения.
Кто эти трое?
фильм ТРОЯ,  а на афише четверо
так и здесь. представители каждого дома в к-ве -1 голова
Кузнецова, Ревин, Климов
Респект Вам и уважуха!

Уведомление подадим на 2 митинга: 6 ноября и 12 ноября.

 Когда и где будет очередное собрание , что-бы решить все вопросы с поездкой и финансами для оформления плакатов, сообщите пожалуйста
в четверг 18-30 арх.7 библиотека. Выступит представитель ФИК.

Что такое банкротство?

Банкротство или несостоятельность – это признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам или исполнить обязанность по уплате платежей (ст. 2 Закона о несостоятельности (банкротстве)).

Сразу скажем, что для участника долевого строительства банкротство застройщика – это огромная и в некоторых случаях неразрешимая проблема.

В лучшем случае банкротство застройщика может окончиться для дольщика возвратом денежных средств (части средств), в худшем – дольщик может остаться вообще ни с чем.

 

При банкротстве организации с молотка уйдут все активы компании, а вырученные от реализации деньги пойдут на погашение требований кредиторов. При этом вне очереди за счет конкурсной массы погашаются следующие текущие обязательства:
— судебные расходы должника, в том числе расходы на опубликование сообщений о банкротстве;
— расходы, связанные с выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, реестродержателю;
— текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника;
— требования кредиторов, возникшие в период после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом, а также требования кредиторов по денежным обязательствам, возникшие в ходе конкурсного производства;
— задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, и по оплате труда работников должника, начисленная за период конкурсного производства;
— иные связанные с проведением конкурсного производства расходы.

Далее очередность выглядит следующим образом:
— в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также компенсация морального вреда;
— во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
— в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

То есть дольщики относятся к третьей очереди, а это грозит тем, что для них уже не хватит финансов.

Откудова это выцеплено? Весь текст хочу почитать.
В соответствии со ст. 65 ГК РФ основания признания судом юридического лица банкротом либо объявления им о своем банкротстве, а также порядок ликвидации такого юридического лица установлены Федеральным законом от 25.02.99 г. № 40-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” (далее - закон о банкротстве).
Данный закон предусматривает, что одной из ликвидационных процедур является принудительная ликвидация предприятия-должника по решению арбитражного суда. Такая ликвидация осуществляется в процессе конкурсного производства, целью которого является соразмерное удовлетворение требований кредиторов и объявление должника свободным от долгов.
Статья 179. Распределение выручки
1. Удовлетворение требований кредиторов осуществляется в порядке очередности, предусмотренной статьей 106 настоящего Федерального закона. Кредиторы вправе обжаловать результаты рассмотрения их требований конкурсным управляющим в арбитражный суд до момента утверждения ликвидационного баланса.

Статья 106. Очередность удовлетворения требований кредиторов
1. Вне очереди покрываются судебные расходы, расходы, связанные с выплатой вознаграждения арбитражным управляющим, текущие коммунальные и эксплуатационные платежи должника, а также удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам должника, возникшим в ходе наблюдения, внешнего управления и конкурсного производства.
 
2. Требования кредиторов удовлетворяются в следующей очередности:
в первую очередь удовлетворяются требования граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда с лицами, работающими по трудовому договору, в том числе по контракту, и по выплате вознаграждений по авторским договорам;
в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника;
в четвертую очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;
 
О прекращении производства по жалобе о проверке конституционности абзаца шестого пункта 2 статьи 106 см. Постановление Конституционного Суда РФ от 12.03.2001 N 4-П.
 
в пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Согласно п. 4 ст. 114 требования кредитов, заявленные после закрытия реестра требований кредиторов, в том числе требования по обязательным платежам, возникшие после открытия конкурсного производства, удовлетворяются из имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредитов, заявленных в установленный срок.
Итак, требования кредиторов по обязательным платежам в ходе конкурсного производства удовлетворяются:
- вне очереди - если такие требования возникли после открытия конкурсного производства и заявлены до закрытия реестра требований кредитор (п. 1 ст. 106 закона о банкротстве);
- в четвертую очередь - если требования возникли до открытия конкурсного производства и заявлены до закрытия реестра требований кредиторов (п. 2 ст. 106)/
эмм.. а ничего что данный фз (№40-фз от 25.02.99) регулирует банкротство кредитных организаций?? коим ВолСпецСМУ не является..если что..
и еще вопрос - из какого ФЗ приведены статьи 179, 106, п. 4 ст. 114 ???? В фз № 127-ФЗ от 26.10.02 номера такие статей есть, только наименование и трактовка их свершенно не та, которая написана у Вас Urist9I1, а в ФЗ № 40-ФЗ от 25.02.99 номер таких статей вообще нет, их всего там 52! К части первой ГК РФ данные статьи также никакого отношения не имеют. Что за бред?
Так что, дольщики, как "другие кредиторы", относятся к последней, пятой очереди.

С другой стороны, у обычного предприятия кредиторов 1-4 очереди обычно совсем немного.
Спасибо Вам Urist9I1  за инфу! "Заявленные требования" - куда нужно их заявить и каким образом?

Думаю, что "заявленные требования" - это или деньги за порванный договор или неустойка.

Если уже начата процедура банкротства - то подавать в арбитражный суд.

Снова привожу эту статью. Обратите внимание на выделенные фрагменты!

Успеть до банкротства «ЮжУралСтроя»
05 августа 2009
До 10 августа должны зарегистрировать права собственности на доли 44 заемщика «ЮжУралСтроя». Именно в этот день закончится процедура банкротства строительной компании, сообщает пресс-служба администрации Магнитогорска. После чего незавершенный дом 20/1 в 137 микрорайоне Магнитогорска может попасть в так называемую конкурсную массу, а люди, которые участвовали в финансировании строительства, могут не увидеть долгожданного жилья.

4 августа в администрации Магнитогорска состоялась встреча главы города Евгения Карпова с инвесторами компании «ЮжУралСтрой», указывается в сообщении пресс-службы мэрии. На встрече заемщики получили на руки бланки договоров о купле-продаже долей в строительстве и дополнительных соглашений к договору займа, правильно оформив которые и подав на регистрацию до 10 августа, они могут приобрести юридический статус дольщиков. Только он позволит получить право собственности на недостроенный дом и передать его другому застройщику, которым может стать муниципальный «МагнитогорскИнвестСтрой».
Администрация Магнитогорска старается создать условия для оперативного оперативного оформления договоров о купле-продаже долей в доме 20/1. В один день в местное отделение ФРС документы должны подать все 44 инвестора

Напомним, 64 человека вложили средства в строительство двух домов в 137 микрорайоне Магнитогорска, которые возводила компания «ЮжУралСтрой». В одном из объектов, десятиэтажном доме 4/1 сданы в эксплуатацию две секции, две другие секции дома достроены до 3-4 этажа.

В десятиэтажном доме 20/1 также сданы в эксплуатацию две секции, еще две секции, в которые вложены деньги заемщиков, возведены до восьмого этажа. В случае с домом 20/1 строительная компания-банкрот успела оформить в собственность землю под домом. Поэтому при оформлении договоров долевого участия, заемщики могут потерять свое право на собственность. Чтобы избежать этого, им необходимо изменить правовые отношения с «ЮжУралСтроем», перезаключив договоры беспроцентного займа под строительство жилых домов на договоры о предоставления доли собственности в доме.

news.vdolevke.ru/read/703/</a>

Т.е. для сохранения за собой права на квартиру в случае банкротства/смены застройщика, необходимо зарегистрировать право собственности на долю в доме в виде квартиры.
Как это делается - см. в брошюре http://edinoe-podmoskovie.ru/files/book.pdf, о которой писали в теме vdolevke.ru/objects/2130/4946.html

Ходил к юристу, показывал эту брошюру. Мне сказали, что в Черепе подобных исков в суд ещё не подавали, но попробовать можно.
Также сказали, что подавание исков от потребителей бесплатно (на неустойку), но иск о признании права собственности на долю - вещь платная, т.к. подаётся просто от гражданина и гос.пошлина в суд исчисляется от суммы договора и будет по 0,5% с каждого 0,5 млн.руб. Ещё на адвоката, чтобы доказал в суде.

В общем, ничего реальнее для себя, чтобы защитить квартиру с юр. точки зрения от краха ВСС, пока не вижу.

Уважаемые ИГ, а что ФИК говорит о подаче заявления на банкротство самим ВСС? Это согласованные с ними действия, или ВСС уже ва-банк пошли?

Ко мне сегодня 12 канал придет по проблеме Индау. Как сказали сюжет выпустят на программе с губернатором
romangd95 Ну как 12 канал? Когда эфир? Чего спрашивали?
Были, спрашивали как я в такое положение попал, куда обращались, какие ответы от: властей, ОБЭПа получил, что говорит Индау по этому поводу. Сказали если получится то придут сегодня на собрание. Взяли интервью у рабочих Индау, кот рассказали про невыплату ЗП. Сюжет выйдет на след неделе, когда точно скажут. Сюжет по идее должен прокомментировать Позгалев В.Е.
Ну очень интересен комментарий вышеупомянутой персоны послушать! Опять наверное скажут, что всё хорошо и стройка идет!
Скажите, по поводу сюжета ,вам журналисты отзванивались,когда он выйдет точно?
сказали позвонят на этой неделе, ждемс..... 
Куда к Вам? Может ещё представители нужны с домов???

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!