Дом Ул. Раахе, 60

Неофициальная группа

Подключение газа

Завтра газ будут подключать в 1 и 2 подъезде Раахе,60. В случае непредставления доступа в какую-либо квартиру подключение не будет произведено!!!!!!!!! Убедительная просьба обеспечить доступ в квартиры.
в какое время нужно обеспечить доступ в квартиры?
целый день никто сидеть и ждать "случится - не случится" никто из нас не будет
как это было с отоплением...

каким способом оповещены жильцы обоих подъездов?
лично мне никто не звонил
моей жене тоже
ящик пустой
объявление в подъезде есть?
вчера по крайней мере я его не видел

да и сюда зашел случайно...

сообщение отправлено 28 марта 17:24
не слишком быстрой реакции вы от нас ждете, господа "теремок"????

лично меня фраза:
"В случае непредставления доступа в какую-либо квартиру подключение не будет произведено!!!!!!!!!"
выводит из себяangry

уж не хотите ли вы заранее обвинить жильцов в том, что не подключите газ????????
И что это Вас уважаемый сосед так выводит из себя фраза:
"В случае непредставления доступа в какую-либо квартиру подключение не будет произведено!!!!!!!!" ????????

Для особо одаренных могу разъяснить, что газ подключает ресурсоснабжающая организация Череповецгаз, а не УК, и необходимость присутствия ВСЕХ собственников требование именно ее!!!!
Во втором подъезде один сильно "умный" не пришел, газ по стояку подключить не смогли! СПАСИБО ЕМУ ОГРОМНОЕ!!! Это случайно не Вы?
Так что совет, прежде чем" выходить из себя" включите мозг и разберитесь в проблеме.
Проблема в том,Уважаемый(я) Gilech, что УК заблаговременно должна предупреждать о подобных мероприятиях,а не за день до подключения.И если вы не в курсе :именно из-за УК (волокита или незнание или умышленные действия) люди 5 месяцев живут без газа.Если вы и есть из нашей УК Теремок,значит из-за Вас!Спасибо соседям и форуму,что почти все предоставили доступ в квартиры.
Вот с тем, что УК заблаговременно должна предупреждать о подобных мероприятиях не возможно не согласиться. Однако мне звонили за два дня, не берусь утверждать что остальным также. 
Кроме того, Уважаемые соседи, вы очень однобоко рассуждаете. Если кто то не согласен с Вашей позицией и не кричит "Ужас!!!" - то они априори Враги или из УК.
Вам не кажеться что мнение отличное от Вашего может существовать и быть справедливым? 
Мы уважаем мнение,отличное от нашего,но в более деликатной форме!А врагов в нашем доме быть не должно!Очень терпеливые люди у нас,"выдержанные временем".Есть бессовестные,как УК и смиренные.Мы думаем -всем не нравятся растущие цены в квиточках,просто одним-некогда,другие-не хотят ссориться,а третьи-пытаются разбудить совесть УК и выразить свое недовольство в надежде,что найдется грамотный и честный человек (группа лиц) ,который устранит это недовольство.И все будут жить дружно и счастливо!Хоть бы ревизионную комиссию создать...
Хоть мы и не живем ,но все оплачиваем и нам не все равно,что будет.
персонально Gilech 

1. чтобы понять что именно вывело из себя нужно ВКЛЮЧИТЬ МОЗГ (если есть) и внимательно прочитать сообщение.
2. в нашу квартиру достп был весь день, но пришли только в четвертом часу
3. тот человек, который не пришел, скорее всего не знал, или не смог физически...
    тут возвращаемся к пункту 1.
4. очень много громких слов сказано в мой адрес от якобы "соседа", 
     быб бы автор посмелее - затребовал бы сатисфакцию
Сатисфакция с хамом - бессмысленна.
А мы живем и ждем каждый день уже четвертый месяц
Скажите, а в чем заключается сухая и влажная уборка подъезда? (Модет быть  подьеъезд к дому?) Но в самом подъезде висит график регулярно заполняемый. Где же производятся эти работы?
Сухую уборку-подметать  должны каждый день,влажную-мыть пол и стены 1 раз в месяц,окна мыть и потолки 2 раза в год.Это в приватизированном доме.Нам интересно:неужели никто не обращался за перерасчетом на газ,электричество,теперь еще отопление подорожало с ноября на 6,50 руб/метр.Этак мы к концу года по 10000/месяц платить будем,при том,что не живем еще в доме.Может это элитное жилье и мы что-то напутали?тогда где консьержка,кондишены,камеры?
самое главное график заполнить
да квиток выставить

мол сделано
все равно не живут, не видят

я вот лодку покупать собираюсь
или может все на паром скинемся...?
Нужно собираться и выставялть претензии УК, какие-то они глуповатые, особенно по расчетом связывались с мол.человеком, говорит ересь, но считает, что прав, начисляют не правильно МОП по электричеству, если вы еще не заметили, и по остальным пунктам в квитанции тоже бред какой-то. Надо разбираться с ними!
P.S. кстати, они сидят в 3 подъеде, т.е. я так понимают снимают помещение у собственников жилья, где арендная плата?!?!)))))))))
Четвертый месяц живем, не подметали не разу площадку!!!! Кабину лифта как то сама мыла, не войти было!
Уважаемый (я) green_kiss, сухая и влажная уборка подъезда заключается именно в сухой и влажной уборке! Не знаю живете ли вы в доме, я живу.  Могу подтвердить, уборку делают, сухую по крайне мере наблюдаю практически ежедневно. Однако через 5-ть минут после уборки мусор снова появляется.
Особенно раздражают товарищи которые ремонтируют некоторые квартиры, почему ремонтники считают нормой покурив бросить бычек на площадку, а строительный мусор сложить около квартиры или вынести в драном мешке так, чтобы мусор остался и в лифте и на лестнице!!!???
УВАЖАЕМЫЕ соседи, будем уважительны друг к другу! Пожалуйста контролируйте своих работников и не позволяйте им мусорить не только в Ваших  квартирах, но и в местах общего пользования!

Живем в первом подъезде, еще раз повторяю, ни разу небыло уборки!!! Мож иногда на первом этаже, но не заметно.

девятый час
когда придете??? когда ждать???
в какое время???
Содержание общего имущества:   11,20 с квадрата
получилось почти восемьсот руб в мес!!!!!!!!!!!!!!!

что вы такое делаете та на 800 руб?????????
может мусор вывозится? уборка делается????
или что то из уже перечисленного???

и плюсом к этому еще
Электрическая энергия (хоз. нужды)
еще 200 руб (при собственных 30 рублях)


не сильно жируете???
хотите сказать, это в подъезде столько нагорает?
а со всех квартир сколько получается?


Уважаемые "жильцы сданного жилья",
не считаете, что нам пора собраться по данному поводу???
полностью согласен!!!
Каким-то образом можно сменить УК? Есть компании в городе, которые зарекомендовали себя очень положительно (влажная ежедневная уборка в подъездах, числейшая территория и пр.). Сейчас живем (пока не переехали) в таком чистом доме. К сожалению не знаю как называется УК (мы снимаем квартиру). Но уж очень нравится как они работают.
 Вы у хозяев квартиры поинтересуйтесь, что за УК дом обслуживает.

Странные товарищи подключали газ. Сын выслушал массу упрёков и что плита дешёвая. и что крышка плиты помята.  А мы ведь  в замечаниях к застройщику об этом писали. Бесполезно правда. В конце концов велели перекрыть газовый вентель и ушли. теперь не знаю, можно пользоваться плитой или нет? Подключили газ или....? Соседи, а у вас как дела?

Нам нужно ТСЖ создавать, причем срочно. А с УК нужно бороться всем вместе, собираться и писать претензии о невыполнении обязаностей, а только сдиранию денег. Смысл им платить я не вижу, если ничего не делается, как вы все тут говорите. Кстати, с какого месяца начисления происходят у вас?
С подключением газа была веселуха. Нам не хотели подключать потому, что плиту сменили(газовая панель), Сказали надо было оставлять какая была!!! Смеялась от души... Спросила, может и ремонт нельзя делать? Ужас. Но газ подключили после того как шланг купили (старый по длинне не подошел).
Сначало нужно дождаться сдачи В секции а потом всем домом думать . 
ждать нельзя, 
если у всех одно мнение, то нужно собираться и решать
менять....
время идет, деньги, в большинстве своем, низачто бессовестно начисляются

заодно убережем остальных от наших "граблей"

тем боле, что по В вопрос пока открыт
кто-нибудь может по пунктам описать чем не нравится теремок(заодно предложить УК в которой таких проблем нет)? для начала можно попробовать утрясти вопросы с теремком, если не пойдет на встречу, заменим
Мы в доме еще не живем,услуг,оказанных УК не видим.Нам не нравится УК тем,что счет в квитанции об оплате жилья "плавно" вырос : в ноября 1480 руб.  в феврале уже 3100 руб .ЧТО ЖДАТЬ в МАРТЕ????и т.д.   
А не получится что когда после того как вы создадите ТСЖ  без участия секции В, и эта же секция В будет достраивать свои квартиры за свой счёт, или вам наплевать на жильцов секции  В ???
И не только жильцы секции В будут вкладываться в расходы ТСЖ по строительству а все члены ТСЖ...или , если есть такая возможность создания ТСЖ на 2 секции  (я не знаю), то создавать без В. Поэтому надо добиваться быстрейшего окончания строительных работ и ввода в эксплуатацию секции В. Вообще не понятна логика переноса сроков окончания работ на декабрь или вообще "заморозить" на 2012 год, т.к. денег вложено уже не мало и осталось всего чуть-чуть, чтобы закончить и сдать весь дом и отрапортавать наверх... А пока УК будет вас "доить", ведь наверное не зря Мосин сказал фразу, "я подумаю как с вас содрать деньги", ведь УК то Мосин подогнал. Короче мы снова оказались заложниками создавшейся ситуации...
без В создать можно, но это незаконно. Да и зачем нам создавать ТСЖ пока идет стройка, если не нравится теремок, давайте просто заменим его на другую УК, кворум на А и Б для этого имеется, предлагаю для начала определиться на кого хотим поменять, после чего проведем собрание.

Между тем многоквартирный дом, даже если он и вводится в эксплуатацию с первого взгляда независимыми друг от друга очередями, представляет собой единое целое и имеет один почтовый адрес. С точки зрения законодательства сосуществование двух способов управления многоквартирным домом (например, управление посредством управляющей компании в одном подъезде и управление посредством ТСЖ в другом), равно как и существование двух ТСЖ в одном доме, невозможно по следующим основаниям. Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Пункт 1 ст. 136 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Аналогичным образом п. 9 ст. 161 ЖК РФ гласит: многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
я вообще сейчас живу в двухподъездном доме
в 1 подъезде УК, а во втором ТСЖ ....вот

мне не наплевать на жильцов секции В,
тем более, что там родственники строятся

не призываю именно создавать ТСЖ,
но и терпеть далее "отношение"  "теремка" не считаю разумным

надо собраться. обсудить, 
как же вариант с выбранным НАМИ УК??? 
а не подогнанным человеком, который изыскивает способы содрать с нас побольше...
на сдаче и так содрали процентов на 30 больше реального
всю жизнь терпеть теперь будем?
Мы ввели в заблуждение. В нашем доме не УК, а ТСЖ
А как быть с подключение газа в квартиру,если я не проживаю в Череповце?
Третий подъезд тоже остался без газа,не было доступа в 72 квартиру(
Мы тоже в доме еще не живем, но приезжаем делать ремонт. Ни разу не видели чистого лифта и площадок. Уборка должна проводиться так, чтобы было чисто, а не для просто для заполнения графика уборки! Списывать на жильцов не стоит - у нас в доме (с учетом того, что квартиры сданы с черновой отделкой) ремонты может еще лет 5 делать будут, а то и больше - так и будем в бардаке жить и пылью дышать?!
Здравстуйте уважаемые соседи. Интернет великая сила. Читаешь и диву даёшься, сколько у нас безграмотных соседей (не в смысле написания). Одни усиленно пытаются избавиться от УК (наверное есть "заказ") другим не нравиться что грязь в подъезде(которую сами и разводят или наймиты что одно и тоже), третьи вообще говорят что МЫ тут не живём и нам всё пофигу, теперь ещё и газ не подключили кому то по вине соседа. Авы не допускаете что сосед просто не знал что будет подключение, есть вариант ключь от кв оставить УК на момент подключения (это у кого ремонт ещё не сделан) я думаю что там пойдут навстречу. Как уже писал(а) Gilech в подъездах сами гадим (собственники или наймиты) ни кто не обязан стоять с тряпкой и вытирать за каждым пол, такое можго увидеть в гипермаркитах (так там всё включено). Апо поводу того "Мы не живём" скажу так только в лес отправить, мы стали собственниками, и ни кто ни за кого платить не собирается.  Хочу сказать по поводу увеличения счетов, львиная доля там расходы за общий свет и за тепло, кому не понятно звоните разъясню. Кто то рвётся создать ТСЖ (наверное есть желающий взвалить все проблемы на себя), флаг в руки, лично я против пока не будет введена секция В, или горазды только покричать из толпы. Прежде чем мутить сознание соседей на собрании предлагаю обсудить на форуме эти вопросы, конкретные предложения (только флуда плиз не надо) : чем не нравиться УК (лонкретные факты), на кого менять. Во  сколько букав написал ))))))) сам удивляюсь но по моеиу это не всё. 
Простите, конечно, за вопрос - вы нормальный? Или тоже с УК, как и Gilech? green_kiss пишет же, что они там живут и НИ РАЗУ небыло уборки. Я про себя не говорю ничего, т.к. мы не живем там и право говорить голословно не имею. Но то, что расчеты ведутся не правильно (в том числе по электричеству, про это уже было написано раннее) это факт и люди в УК не образованные это тоже факт, которые ни на один вопрос не могут ответить. И по многим пунктам в квитанции тоже много вопросов. Это что касаестся обслуживания. Далее - ремонт (по квитанции "обслуживание и ремонт")... за что, простите? Дом еще на гарантии, сдался не весь, а только секции которые сданы обязаны платить? По-моему тут все эгоисты и тянут одеяло только на себя. К тому же УК не спешит договора заключать, этот вопрос неоднократно поднимался, а они только отмалчиваются, мол, только после сдачи всего дома.... какого ху..дожника, я спрашиваю, мы должны платить за несуществующие работы по нормативу работ, с которыми не только в договоре не ознакомили (откуда 11,2 руб. и другие пункты расписаны) но и по делу нет???
P.S. кстати, они сидят в 3 подъеде, т.е. я так понимают снимают помещение у собственников жилья, где арендная плата?!?!)))))))))
Еще что-то объяснить по пунктам, почему меня не устраивает УК???
Уважаемый OVUS 2! Вы увы противоречите себе, также как и  green_kiss которая все не может определиться " ни разу небыло уборки!!!" или " Мож иногда на первом этаже, но не заметно". Так все таки небыло или было но незаметно????

ЗА ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА, ЛИЧНО НА НАШЕЙ ПЛОЩАДКЕ НИКТО НЕ УБИРАЛ (другие просто не проверяли) Свою убирали сами! Может мне за это заплатят!!! или мы должны всеже платить за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ???? И это один из примеров. Не надо как в супермаркете, надо как по графику, который внизу повесили (как посмеялись) За четыре месяца не разу ЭТО ПЕРЕБОР!

Не скромный вопрос, кто же так сильно запачкал вашу площадку?

Сами ответвечайте на свои дурацкие вопросы

Могу вас заверить я не из УК, тружусь просто ЭНЕРГЕТИЕОМ в одном из муниципальных учереждениий, не могу сказать что я большой спец в управлении имуществом но кое в чём разбираюсь (сколько стоят ресурсы и как их можно сберечь). И не пытаюсь защитить УК , огрехов много у них, но скажите мне у какой из УК этого нет. Вы думаете завтра создадим ТСЖ и как по маноаению волшебной палочки всё встанет на свои места? Глубоко ошибаетесь.
Плохо то что УК не идёт на диалог с жильцами, очень плохо.
P.S. А нормальный я или нет, это с какой стороны смотреть (с переди вроде нормальный а с зади я не вижу). Я не обижаюсь на ВАС, обижаться удел слабых.
Возмите  в УК копию договора управления домом :УК-Мосин.Там,в приложении №1 расписаны все услуги,входящие в 11.20р/кв.м.Уборка подъездов,например-1,95 с кв.м,уборка снега-2,35р\кв.м.Настораживают п.2.2.6  и 3.1.1 из которых следует,что помещение под УК используется безвозмездно(2.2.6) и в случае предъявления оплаты за аренду или изгнания УК из этого помещения (решает собрание собственников) -тариф 11,20 увеличится на 27% (3.1.1),а это уже будет 14.22р\кв.при этом качество и количество услуг не изменится. Не хочется накручивать ,но и подписывать подобный договор тоже....
А полностью этот договорчик глянуть можно, выложите плиз.
Я бы с радостью,но не умею еще помещать готовые тексты на форум,а писать очень много.Вот теремок вышел на связь,давайте все дружно их попросим!!!!! ВЫЛОЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,ДОГОВОР НА ОБОЗРЕНИЕ !!! Если они не услышат,мы отксерим и вам дадим,а вы уже выставите его на форум.
Кто нибудь нибудь напишет название идиальной УК в городе, у которой нет косяков.
Спасибо за конкретику. Простой пример, третий год живу на съёмной квартире, секция отгорожена, 6 квартир, так это я к тому что в секции ни кто из УК ни разу полы не мыл, но там почему то чисто (относительно), навверное гадить не комую.

Уважаемый green_kiss, сообщите, пожалуйста, в каком подъезде  Вы проживаете, чтобы мы могли лишний раз проконтролировать своих работников, к сожалению не всегда есть возможность сразу же проверить качество уборки, если и в дальнейшем будут возникать нарекания по качеству уборки, просьба сообщать по телефону 62-13-69.
А также просьба сообщить имеется ли у Вас или Ваших близких  возможность днем поставить свою подпись в графике уборке, если да уборщица будет заходить и к Вам тоже.

3 й подьезд.Уборка за все время проживания на моем этаже ни разу не проводилась.Могу это с уверенностью сказать так как мою полы на площадке каждую неделю.Может и была сухая уборка но влажной точно не было.Вы должны были заметить так как работаете каждый день,на входе в подьезд лежит куча цемента на коврике,если бы делали уборку то и с коврика бы убрали.И еще каждый день смотрю на список работ раз в 4-5 дней запись ведется сразу за несколько чисел, а не каждый день отметку ставят. Во дворк ужас какой то мусор валяется по всему двору снег вообще ни разу не убирали только тропки делают.Мусор не вывозится.Выносим мусор в строительный контейнер который постоянно забит, пищевые отходы растаскиваются собаками.Нужно качествеено выполнять свою работу за которую выставляете счет.И по поводу электричества,нужно делать перерасчет так как мы живем с декабря без газа а элект. насчитываете как будто мы им пользуемя.Готовили на эл.плитке -платеж за электричество в месяц от 800-1000руб,это нормально? Когда дома постоянно ни кого нет.Нереально нажечь света на 1 т.р, 
Здравствуйте. Отвечу за "Теремок" по поводу электричества, тарифы придумывает не УК а ВЭСК (а точнее ТЭК),  и УК сами не могут перещитать тарифы (как бы это не было печально). Согласен что 1 т.р. в месяц это много, это отголоски ситуации со строительством дома (ИДАУ, ВолСпецСму и компания). Хорошо что вообще построили, секция В в воздухе зависла и другие дома так же.  УК тормошить надо, а не ругаться, научатся они работать, чаще надо на недостатки указывать. Телефон они не скрывают, звоните, есть ещё предложение, после звонка  отписываться тут, совместными усилиями сотворим чудо.
Писали неоднократно, живем в первом подъезде. К сожалению у нас нет возможности поставить подпись днем.Надеюсь, что уборка всетаки будет производиться. Вчера вечером площадка у лифта была помыта, кто ее помыл, соседи с первого этажа или вы, не знаю, в графике последняя дата 28.03.2012
По поводу столь внезапного предупреждения о подключении газа, то хочется пояснить что данное подключение производило ОАО "Череповецгаз" с согласованием в Вологдарегионгаз, к сожалению согласованность данных структур тнаходится не на высоте (в чем могли убедится жители 1 подъезда) а также  в связи с большим количеством квартир так и не заключивших договора на поставку газа, согласование ОАО "Череповецгаз" получило только 28.03.2012  года  о чем сообщило нам и мы начали обзванивать всех собственников.
Уважаемые "Теремки", вам уже написали, что как минимум в 3 подъездах уборки (по крайней мере влажной) не было. Что значит "нет возможности лишний раз проверить"?! Лучше предупредить эту кучу жалоб на вас с нашей стороны, чем разбираться уже на основании рекламаций. Вы бываете в наших подъездах и не могли не заметить, что в них не убрано. Как я понимаю, контроль в ваши функции тоже входит. Ведь не на пустом месте появляются у нас мысли о смене УК или создании ТСЖ. За свои деньги хотим получить качественные услуги. Не потеряйте нас. Мы заинтересованы друг в друге. Покажите нам свои конкурентные преимущества.
Читал,читал и не выдержал, решил написать. Уважаемые соседи! Давайте говорить конкретно. НЕ ВИДЕЛ и НЕ УБИРАЛ-это разные вещи. Я живу с 3 января в своей квартире в первом подъезде на третьем этаже. За это время влажная уборка проводилась три раза. Сухая уборка проводится не каждый день, НО еженедельно все этажи(точнее выше третьего) 100%.
Тариф 11,2р. это достаточно низкий тариф по городу, есть дома, где люди платят по 14 с лишним.(14,56 по-моему).
Люди, которые курят на площадке, выбрасывайте окурки в пепельницу, а не этажом ниже. У меня ребёнок выходит из квартиры, и видит кучу окурков (у меня в семье никто не курит), мне даже до перил не дотронуться, т.к. они все в пепле. 
Есть ведь одно старое правило. "Чисто не там, где моют, а там, где не мусорят"
Я не защищаю УК, просто хочеться жить в чистом доме, и никто, кроме нас, этого не сможет обеспечить. 

Вам повезло! Видимо сил уборщицы хватает только до третьего этажа!

насколько помню, по нормативам еженедельная влажная уборка и не должна проводиться выше 3-го этажа. подъезд целиком моется раз в месяц.
14,56 - наверняка тариф не для нового дома. В домах старых и расходы совершенно другие на содержание и ремонты.
13,60р. у нас в старом доме,туда входит замена труб,замена и латание кровли,космет.ремонт стен и потолков ,благоустройство двора и т. д..А здесь -дом на гарантии и значит вышеперечисленные работы будут производиться через 5 лет.Где будет тогда УК неизвестно и накопительного фонда на это все у нас нет.Вот если бы из этой суммы 11,2 рубля- 2 шло в фонд,тогда ОКЕЙ!

В вашем старом доме есть лифт? И площадки такие же большие?

Лифта нет,есть мусоропровод и площадки малюсенькие.НО здесь лифт не входит в 11,20, он оплачивается отдельной графой 2,389р/м.ИТОГО: 13,589р/м. Очень не хочется мелочиться,высчитывать, выгадывать ,но как-то не спокойно на душе. Кто-нибудь узнавал: доходят наши платежи в вологдаэнерго и водоканал?
Кто-нибудь узнавал: доходят наши платежи в вологдаэнерго и водоканал?
Очень хороший вопрос........
Выкладываю в раздел фотографии  скан договора между теремком и Мосиным.

Живем в 1 подъезде площадку убираем сами один раз видели как подметают на этаже над нами мы спустились на лифте вниз  кое что забыли вернулись уборщица уже была на 2 это 6 этажей за 2 минуты пипец у нас окна выходят  на соседнюю свечку не знаю номер дома которую строил РСП ИНВЕСТ  вот у них супер чистый двор может нанять их УК


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!