Дом Ул. Раахе, 60

Неофициальная группа

Создание ТСЖ

Я надеюсь, все уже поняли, что ВолСпецСМУ нам ничегоо строить не собирается и доделывать наши дома нам придется собственными силами и дополнительными средствами. Те кто не готов к дополнительным расходам на достройку домов, лучше принять решение сейчас и обратиться с иском в суд. У остальных выход один, НУЖНО СРОЧНО СОЗДАВАТЬ ТСЖ. Сегодня зарядила 2 юристам информацию, во вторник среду дадут ответ по стоимости их услуг, в которые входит юридическое сопровождение процесса создания ТСЖ, его регистрация, последующее представление наших интересов в суде. ВАШИ МНЕНИЯ, кто за, кто против, и как всегда мы 4 домами ТСЖ организовываем, или у каждого свой?

Я считаю, что все же так относится к вопросу не стоит   "Те кто не готов к дополнительным расходам на достройку домов, лучше принять решение сейчас и обратиться с иском в суд" , потому что при уменьшении колличества людей для достижения цели - завершение строительства, все расходы будут падать на плечи тех кто остался, т.е. тех кто не подал в суд. Тем более считаю что это крайняя мера. И в данный момен в 16,00 в Мерии идет совещание, по телефону с ВолСпецСМУ сказали, там присутствует господин (или как-то так) Верещагин. Ждем новостей!!!
 

Я тоже считаю, что впереди паровоза бежать не стоит.
Как вариант, создание ТСЖ. Но это крайняя мера.
 чего Вы ждете, просто объясните мне? А ТСЖ, нам всё равно создавать, оно и потом будет действовать, одно и тоже!
ну да, создание особо ничем не повредит.
А на счет отдельно домами или нет - по-моим данным, отдельно. 

ДОждемся, когда скажут, что предлагают в мэрии. Собственными силами (средствами) - думаю мало кто потянет. Заранее настраивать себя на отридцательный исход - не стоит. Люди разорвавшие договор - вобще могут остаться без всего (денег или жилья) - осторожней с призывами...;) 
Да по-любому придется свои деньги вкладывать, на что Вы рассчитываете? Мэрия нам денег не даст, но даст может быть, как юр.лицу ТСЖ!
Девушка! Вы о чём говорите? Давайте  действовать поэтапно. А денег на достройку у меня лично нет. Я и так от зп.до зп. из-за ипотеки. А ипотечные деньги у застройщика и банка  фиг два вырвешь.
Сходила на собрание 20 дома, настроение улучшилось, есть надежды, г-н Ревин внушает доверие. Теперь для Kona, ТСЖ в любом случае создавать, сегодня или через 2 года. Достраивать, как вариант всё равно придется государству, только не для ВолСпецСМУ, а для нас. После сегодняшнего собрания, обрисовалась картинка следующая, ВолСпецСМУ выпадает по-любому из цепочки между нами и ФИК. Главое, чтобы не началась процедура банкротства до того,  как мы организуем ТСЖ. Вот тогда действительно попадем на длительный срок. У меня сегодня тоже на дострйку денег нет, но я не хочу остаться на ближайшие 10 лет вообще без квартиры.
Это хорошо когда  зарядили 2 юристов для создания ТСЖ. Интересно, какую  информацию, во вторник среду дадут они по стоимости их услуг, в которые входит юридическое сопровождение процесса создания ТСЖ. Могу сказать по созданию: решение собственников+заявление в налоговую+гос. пошлина =ТСЖ (регистрация 5 дней). Это все делается без юристов и без сопровождения процесса...
Что касается создания ТСЖ. Его создавать все равно будем (сейчас или потом). ТСЖ отчитывается в налоговой, поэтому будут расходы на отчетность (даже нулевые). Преимещество ТСЖ-оно может достроить дом (это последний вариант). Я лично сторонник строительства за счет государства. Предлагаю в этом направлении двигаться и взывать о социальной ответственности государства.
Ага, только надо устав написать, и в налоговую сходить, и к юристам вопрос не только по созданию ТСЖ. И решению собственников нужно грамотно оформить. Не хотите заняться?
ТСЖ, тоже может просить денег у государства....Только решение будет приниматься не о ВолСпецСМУ, которые, пардон обкакались, как могли.....а про конкретные дома. И строить будем у того застройщика, которму ФИК доверит свои деньги, а не как сейчас ......

Ну чтож, если мы придем к единому решению о создании ТСЖ, могу сказать одно, для этого нужен будет грамотный управляющий с преимущественно неограниченным временем для работы. Для регистрации и написании устава существуют специальные фирмы (так будет намного проще, в связи с тем что бы , была возможность для осуществления деятельности этого рода, нужно разного рода оборудование и специалисты, т.е. в своем роде лицензия. Эт как при регистрации ООО или ИП,  2 года назат за ООО просили 15т. руб.) я знаю одну, с грамотными юристами, работал с ними. Плюс если что, есть лицензии на все стрроительные электроработы, земляные работы-эт мог взять на себя(бумажную работу в этом разделе тоже, приемка сдача тоже). У меня же в шкатулке только это, а у кого что есть? Чтобы знать и про свои силы!!!
 

Вы не совсем меня поняли правильно, в случае создания ТСЖ меняется Заказчик строительства, застройщик будет либо тот которого решит ФИК назначить, либо инвестор новый, либо ассоциация строителе нам поможет. 2. В случае неблагоприятного развития событий с ФИК, на эти объекты не смогут наложить арест имущества, не смогут даже свободные метры в наших домах передать в процессе конкурсного управления очередному неблагонадежному застройщику, который ещё нам сроки года на 3-4 продлит и никаких претензий по этому поводу мы ему предъявить не сможем, и денег с нас ещё попытается выдернуть, я думаю побольше чем реально будет стоить достройка. В общем говоря, в случае создание ТСЖ "Отдадимся" тому, кто нам реально поможет и контролировать процесс будем сами и достоверной инфой обладать, а никак даже документы не могут  подготовить для ФИК......

Люди, а вы реально понимаете сколько может стоить достройка скажем второй секции? Вы на самом деле собираетесь скинуться? а третья? еще по столько же?
или с учетом нынешнего евробакса...? не проще сразу купить другую квартиру?
Народ!!! в какую сторону вас понесло?
не забывайте, что все это читают наши оппоненты
и руки потирают!!! 
Подождите, подождите. Почему Вы категорически исключаете муниципалов из этой цепочки???? ВолСпецСМУ не доверяют, не хотят принимать решение и с ними связываться.......Вот когда будут "мухи отдельно, котлеты отдельно" будет проще. Работа в этом напавлении нужно совместно с властью города..... Хотя, вариант ждать ещё лет пять, куда кривая выведет можно, и ультиматумы мэрия выставлять, мне лично на голову не капает, и вариант с дострой кой за свои средства я рассмотриваю....
когда наши мухи станут только нашими, проблем меньше не станет,
только обратного пути не будет никакого...
и вкладывать дополнительно средства в это "кидалово"
(напрашиваются совсем другие слова) я точно не стану
скорее буду рассматривать вариант вложения средств в что то уже построенное 

в дополнение:
понимаю, что у некоторых есть свободные средства,
но не думаю, что таких больше 5%
все таки дом наш не элитный
и все мы примерно одинаковые....
платим ипотеку или уже продали все, что можно продать...
Новую квартиру купить не проще. Почитайте в форумах сколько стоит одно разрешение на заключение договора аренды земельного участка,сколько стоит фундамент и коммуникации, которые уже существуют, не забывайте о свободных квадратных метрах, которые есть в наших домах, которые пойдут в расет за строительство .....
 во всяком случае безопастнее
сточки зрения вложений
а на свободные метры, кстати, сколько их в 10 доме, 
не думаю что нам стоитрассчитывать...
да и не хватит их...

а личными средствами вкладываться как?
по мере постройки каждой квартиры?
а коммуникации поровну?
или все поровну?
:-)))))
Определется общая сумма досторйки например 10 дома (учитывая ситуацию на рынке строительства, рабочих с оборудованием опытом и желание заработать хоть склько нибудь много), делим на количество всех квартир которые в нем находятся, пустые помещения распределяем между муниципалами и застройщиком, кому что интересно, вычитаем из суммы достройки, остальные вложения финансируем частично самостоятельно (доплачиваем необходимую сумму пропрционально, за каждый метр своей собственной квартиры), частично попрашайничаем у государства и прочих фондов, может чего и выделят в поддержку, лишь бы не вякали,  составляется смета на материлы и работы, выплачиваем поэтапно за конкретные результаты. Вариации всякие возможны. Главно, власть не может отобрать себе эти дома, нет у них механизма, это не законно, но мы этоможем сделать, даже ни с кем не объясняясь особо, и пеередать можем туда, куда захотим. Просто поддержкой от властей в этом вопросе нужно заручиться и понять пойдут ли они на  это.....
они та конечно пойдут
им это будет только наруку...
так как у них проблемы уже не будет
а будет она только у нас, только у нас...
а потом динамить это ТСЖ,
которому, в принципе, никто ничего не должен будет...

а вот : ""остальные вложения финансируем частично самостоятельно (доплачиваем необходимую сумму пропрционально, за каждый метр своей собственной квартиры),"
мне все равно не понятна ваша настойчивость вот именно в этом вопросе... 
Да потому что мне квартира нужна, мне на вторую денег не собрать, по крайней мере сейчас. Я не настаиваю, я предлагаю и говорю, что если у кого то ещё есть такое желание, то они не одиноки. Я лично особо милости от властей не жду, по-большому брать not в форумах в чем то прав, деньги свои я им отдала добровольно...., а теперь пытаюсь минимизировать свои потери и не хочу потерять вообще всё. Я считаю, власть и так нам помогает и содействует, видимо и свой косяк в этой ситауции видят. Просто требовать от "дяди" чего то, и не делать ничего в замен.....у нас, к сожалению, коммунизм закончился.
 :-) квартира нужна и мне
и не только нам с вами,
только вот денег мне больше в её строителство никак не охота
я только это говорю, да и денег много потребуется... не потянуть нам,
и с какого перепуга мы должны своими силами это делать
я лично жду от власти,
не милости а исполнения её обязательств
совсем неверно, что они ничего поделать не могут,
зачем нам такой гарант наших прав и свобод нужен...

будет пикет, будет письмо, на мой взгляд, нету у нас другого выхода...
приедет другой гарант... с пагонами покрупнее
и либо ВСС заставит шевелиться в совокупе со всеми,
либо другого застройщика

самим дом нам не достроить... да и почему...?
Форум почитайте, ВолСпец СМУ не хочет исполнять условия которые им ставит власть (я про ветеранов ВОВ и ветхое жильё), они до сих пор пытаются срубить денег с нашей стройки в свой карман.....

Я буду счастлива, если всё так получится, как Вы говорите, и деньги останутся при мне, но вот  у меня более пессимистичная картинка получается...я думаю только время потерям, и фундаменты и недострои придут в негодность, вот тогда по-нормальному придется вкладываться.

время мы потеряли когда согласились отложить пикет...
а эти ухари и рады, что оттянули на след год... 
в среду  соберем подписи для пикета, и на пикет!!!! 
Давайте подумаем, какой строительной фирме мы могли бы поручить достраивать наши дома. С какой будет работать ФИК? (если с ВолСму все так плохо)
А как вы собираетесь заставить передать объект от ВолСпецСМУ новому Застройщику, если он этого не хочет? У них реально есть желание заработать на нашем объекте после кризиса:
1.стоимость метра будет другая (гораздо больше)
2. они сейчас как раз и хотят, чтобы было больше расторгнутых договоров, даже уже решили, что будут выплачивать тем у кого стоимость раньше была недорогой (неустойку суды максимально до 200 000 руб только присуждают и это "заказняк", а не по закону) и тут же перепродают по цене в 2 раза дороже
3. так как власти имеют непосредственное отношение к этой фирме, только через родственников, то и пусть они помогают им выкарабкаться из этой грязи, а мы то с вами здесь причем?
4. они купили себе "заводы и параходы", и у них в любом случае есть активы, которые можно продать, вот и пусть шевеляться...
Считаю, что мы еще почти ничего и не предприняли для того чтобы их прижать, а уже хотим все дерьмо себе в карман положить (написали только несколько писем да и то на местном уровне), а надо выходить на федеральный и стараться там достучаться, глядишь и лед тронется... Не забывайте, что им свои кресла дороги и они на все пойдут, чтобы об их "действиях" или вернее бездействиях в Москве не узнали.
Предлагаю все таки на собрании выбрать казначея, определить членские взносы, 
заказать выписку из реестра ЕГРЮЛ, собирать факты из СМИ письма и ответы какие есть и выходить на Москву. Медведев пригрозил Лужкову, и тот уже отрапортавал, что до конца года проблему решит с дольщиками, а ведь не секрет, что его жена деньги по стройкам крутит...
Согласна с теми, кто считает, что ТСЖ-крайняя мера и не забывайте, что следущий год финансово для людей будет еще хуже, чем текущий.
Совершенно согласны с Cary!   Вы, как всегда, формулируете супер и расставили все точки над i. Я тоже считаю, что не нужно облегчать жизнь власти и бизнесу. Пока нефте- и металлодоллары текли рекой  все рапортовали, что в России всё супер, пусть теперь пошевелят мозгами, как работать без сверхприбылей и достраивать начатое. Я считаю, что замахиваться на ТСЖ -это бред, бездонная бочка. Никто из нас не способен в полной мере оценить риски и вложения.
Предлагаю к собранию продумать варианты обращений (текстовку), чтобы целенаправленно "бомбардировать" мэйлы высшего руководства страны.
Kona, создание ТСЖ и первод объектов на балан это 2 совершенно разные истории..... А на Рамблере статейку опубликовали, на Лужкова в суд подавать будут, за коррупцию...
по поводу ТСЖ - это насколько я понимаю, товарищество собственников ЖИЛЬЯ (!)
пардон, а среди нас есть у кого-нибудь  именно жилье? сложность в том, что на данный момент нет объекта права, достроенного и сданного в эксплуатацию дома с реальными квартирами, а не планами на чертеже со строительным номером Эн.
едем дальше. пардон, почему мы должны заниматься стройкой своих квартир? если б я лично обладал достаточными средствами и страдал нехваткой пожизненного геморроя, я б в таком случае наверняка вписался в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), и наверняка б вдоволь насладился всеми "прелестями" этого увлекательного мероприятия. нет, я принял решение заплатить деньги тем, кто умеет строить и строит. вспомнить то же щеглино с их фордами, которые щеглы продали а владельцам не отдали, почему-то никто из тех, кого динамили с авто, не предложил закупить запчастей и собрать самим себе машины самостоятельно. абсурд? не более абсурдней, чем предложение самим достраивать. а что, как сказали тут выше, "осметить" (замечательное слово - в мемориз!) недостроенные квартиры, и пусть каждый недостроец закупит себе кирпича, бетона, и по вечерам потихоньку кладет себе стены...:)
нет, уважаемые коллеги по несчастью, нашей вины в том, что нас обманули и продолжают обманывать-нет!
и муниципалов жалеть тоже ненужно, мол они и там за нас и все такое. на то они и власть, чтобы управлять городом. и, соответственно, не допускать всякого рода безобразий. и грош цена управленцам, которые допустили беззаконие, и, по сути потворствуют его продолжению, не принимая действенных мер. в искусстве риторики практиковаться и состязаться можно до поры до времени, а сейчас наступило время подтвердить делом право называться городом лидеров )
Да Вы лирик......почитайте про ТСЖ, чтоб понимать предмет догвора, практика по существует и действует.... Дождетесь, что власть сделает как долджна: мошенников в тюрьму, фирма на банротство, дома в конкурсную массу, чё тогда делать будете, мне интересно даже???? Вас лично строить никто и не заствляет, застройщики для этого есть, специально обученные люди, только платить вы будете не за заводы и параходы какого то дяди а за конкретно выполненный объем работ.....не нужно всё утрировать!
По поводу ТСЖ считаю идею абсурдной, поскольку собственниками жилья мы не являмся т.к. застройщик нам не передал это жилье по актам приема-передачи, да и неторопится и жилья то самого нету. Что передавать-то? Этот недострой на данный момент принадлежит застройщику. Очень сомневаюсь,что в нашем случае кто-то нам юридически зарегистрирует все это как положено.
Думаю для нас может подойти только НП (Некомерческое партнерство) участников долевого строительства жилья по адресу ..............................................................................
Эта правовая форма нам может дать  то что свои интересы на случай судов и других мероприятий мы будем отстаивать коллективно, а не каждый в отдельности.
Зарегистрировать возможно, но изначально каждый через суд должен подтвердить право собственности на недострой в процентном отношении к общей доли собственности. Будет решение суда, что вам принадлежит например 1 % собственности, ну а дальше дело техники...
да я уже один раз заплатил вроде как, и вроде как застройщикам, специально обученным людям...и не за конкретно выполненный объем работ, а за (странно, не правда ли?) квартиру. к сожалению, пока виртуальную...
а вот Ваша доверчивость априори весьма умиляет)
почему Вы уверены, что Вашему застройщику не понадобится завод-пароход? и что ситуация не повторится через год-два?)
просто не нужно на мой взгляд проглатывать эту горькую пилюлю, соглашаясь на дополнительные финансовые расходы. ВСС принимали от нас деньги, пользовались ими, соответственно должен быть некий результат. результата нет, факт пользования налицо. и этот момент регулируется Гражданским кодексом РФ кстати. к сожалению, я (да и многие из нас уверен) далеко не меценат, чтоб платить в двух-трех-эн кратном объеме
Да. Идея с ТСЖ пока выглядит утопией. Но почему то все последнее обсуждение крутится вокруг этой темы...

... извините, за вопрос.

А16420607, Вы точно дольщик нашего дома? Назовите пож-ста № квартиры и договора

Господа, если Вы хотите своими силами, или с помощью муниципалитета достраивать дом, то вам надо не ТСЖ, а ЖСК.

Солидарен с Romez.. На наших деньгах изначально планировалось нехило приподняться, всвязи счем и произошло нецелевое использование полученых сумм. А мы почему-то дожны быть крайними.
В нашей ситуации паниковать и идти на непонятно что гиблое дело. Каждый наш шаг необходимо просчитывать наперед, дабы более неоступиться. И по поводу какой либо доплаты против. Удавлюсь за копейку.
Contra, в мою инфу загляните, там всё написано, можете даже мне позвонить, если что!
А про форму организации я не только что это придумала, сходите по ссылкам, которые здесь выкладывает народ, и вобще в Иннете, ......недострои забирает именно ТСЖ....но хотелось бы, чотобы до этого не дошло....
ТСЖ создается для обслуживания имущества, а если у вас еще ничего нет, вы что будете обслуживать, земельный участок. Потом, что вы будете делать с налогами? каквы потом будуте оформлять собственность на квартиры?
А я бы хотел узнать, сколько будет стоить например достройка секции А 10 дома?
Полученную цифру умножим на площадь своей квартиры и поделим на общую площадь всех квартир - узнаем скока каждый будет платить в принципе.


И ещё - создание конторы по достройке дома, думаю, надо отложить на тот момент, когда начнётся реальное банкротство ВолСпецСМУ. Тогда начнётся делёжка и нам, дольщикам, надо быть одними из первых, кто получит деньги или какое-то имущество от кидал. А чтобы не поодиночке тянуться за деньгами - надо организовать юр.лицо, чтобы его начальник за всех нас просил: подал иск в суд, например. В этом юр.лице все дольщики должны иметь долю, равную своей доле в секции дома. И если деньги вернём - на них нанять застройщика и достраивать жильё.


Интересный вопрос с арендой земли, на которой стоит наш дом - кто её платит? ВолСпецСМУ? А если ликвидируют ВСС, кто будет платить? Новый застройщик? На наши (ЖСК, допустим) деньги?


Думаю, это всё надо знать прежде, чем начать заморачиваться с ЖСК, ТСЖ, ООО, НП, ОАО, ЗАО и т.п.
Копируйте ссылки и вставляйте в адресную строку, чтобы сразу попадать на необходимые статьи а не на сайты их содержащие.
стройка все равно заглохла, хотя все граждане-инвесторы исправно вносили оговоренные платежи. Можно ли заставить управляющего ФФС сменить застройщика, чтобы новый (за счет продажи оставшихся квартир и даже за ваши дополнительные инвестиции) все-таки завершил объект? В одиночку - нет. Но, создав союз инвесторов, жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или иную общественную организацию, довольно реально. Особенно перспективно, если эту стройку кредитовал крупный банк: убедившись, что она зависла, он может объявить ипотечную программу на выгодных условиях, дабы привлечь дополнительных инвесторов. 
 О ссылках: рано ТСЖ ещё создавать. Пока застройщик функционирует смысла нет: спихнут все проблемы на дольщиков, от строительства до ввода в эксплуатацию. Пока нужна информация о расходах на достройку. По секциям.
Да ёпрст, создать ТСЖ и забрать объекты это 2 совершенно разные истории, сами не возмем никто на нас ничего не повесит...пусть живут и бояться, что мы у них всё забрать сможем в любой момент, я не думаю, что они хотят остаться с долгами и без наших объектов, может шевелиться начнут.......... и ещё, когда застройщика не будет, смысла в ТСЖ уже точно нокаго не будет, объекты уйдут другому, который кредитором был, тогда вообще пиши пропало. Важны сейчас наши взаимоотношения в первом лице.....
как они уйдут другим кредиторам та? ёпрст...
ужо зарегистрированы
такую та панику зачем нагонять... 
А если не отдадут? 
Вы чё издеваетесь надомной???
Да нет. Как можно собственность отнять, непойму
Читайте выше, через суд......
Ну когда организация станет банкротом - согласен, могут решить в нашу пользу.
А пока они ещё работают, не знаю...
Если только ВСС само дом не отдаст. А оно мне надо? Они преспокойненько достроят другие дома, а наше ТСЖ будет му...хаться своими силами.
Как Вам такой расклад?

ТСЖ должно быть одно на 4 дома. Если будут строить, пусть строят, никаких претензий кроме просрочки  и т.д., это у каждого совои судебные тяжбы. Я и говорю о банкротстве...нужно быть к этому готовыми..

а мне все таки интересно,
вот Вы, Ирина, 1 этаж второй секции построен, но туда еще и Вам придется вбухать ого-го, а 9-й? его нет... еще 2 лимонада...-затраты на фундамент, землевые и тд... 1,5 точно.
а 3-я секция?
вот уж из третьей, я думаю, люди на идеи по созданию ТСЖ и все такое
смотрят как на полную бредятину.
нафига им еще раз в один и тот же гемор лезть...
или как в пословице: скупой платит дважды, тупой - трижды, а лох платит постоянно...? 
и вообще, сама эта заведенная тема... как отходной путь для тех кто нас кидает,
да и для властей наших
они ж почитывают...
и, повторюсь еще раз, руки потирают...

нам бы про пикет, а мы сами хотим достраивать, да ёлы-палы.... 
Люди,вчитывайтесь лучше в слова Иры!!!!!!Никто не собирается строить сам,есть мысли сделать это с помощью мэрии через ТСЖ!!!!!Вы слышите то,что хотите слышать,о другом человек пишет!!!!!!!Первый раз уже сделалаи пикет....результат где?????никто не скажет????.....кто-то поверил сказке и дал задний ход....теперь по второму кругу,так это все будет БЕСКОНЕЧНО!!!!!!!Пока  народ будет думать на уровне эмоций,и то что наше "любимое" государство обязательно все достроит,оно же обязано это сделать....так все и будет крутиться и  будут бесконечные обещания...А включать уже мозги давно пора....!!!!!!
 столько противоречий в сообщении
"с помощью мэрии" и тут же " что наше "любимое" государство обязательно все достроит,оно же обязано это сделать....так все и будет крутиться"

да и по поводу строительства своими силами... почитайте внимательнее выше...или в других  сообщениях, именно об этом и шла речь

по поводу пивета, то он отложился не из-за обещаний,
тут больше личностный фактор сыграл, если вы еще не поняли...

и я Юлю понимаю... особенно после !!!!!!!!!!!!!!!!   и ????????????
о каком включении головы может идти речь....
Я имела ввиду не своими силами строить, а  искать застройщиков, т.е. передать объекты тому, с кем будет работать ФИК и мэрия по жилищным программам!!!!!!!
насчет противоречий,читать внимательно надо!!!!там  акцент идет на то ,что без своих сил и нашего участия ниче не изменится,и пикетом ниче не изменится.....а то что личностный фактор шел я лично в первый раз была "за" и не давала заднюю...так что попрошу...а насчет "крутиться" смысл в том,что если мы сами не возьмемся  начинать,так все так и будет бесконечные походы  и ожидания!!!!!!!
насчет "сами начинать"(организация юр.лица!)
Уважаемый s666ms ,мы просто не поняли друг друга....проехали....
да ладно, чего нам делить?
мы все такие будущие соседи
я на этот вопрос с оптимизмом смотрю,

просто денег жалко, еще каких-нибудь других ухарей спонсировать... 
да и не хотелось бы, чтоб прежние ... ухари... читали, как мы их освободить хотим
от их проблем...
СОГЛАСНА С ВАМИ,ОНИ ЭТОГО И ХОТЯТ....ДЕЛИТЬ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕЧЕГО,СОСЕД:)
А почему мы вообще не рассматриваем идею обратиться в Организацию по защите прав потребителя, чтобы эта организация от имени дольщиков тоже занялась нашей проблемой?
уже обратились!
А почему не озвучивается результат? Или они тоже предлагают ТСЖ?
Результат озвучивается выше темой.
Спасибо, я нашла.
Ребята нужно не только ТСЖ и все такое , нужно просто устроить всем сидящим в креслах варфаламеевкую ночь или кузькину мать её.
Когда Ставровский был мэром таких кидалок не было это первый случай и при мэре купленом.
ВНИМАНИЕ.
Хочу обратить внимание дольщиков дома №10. Прошу всех заинтересованных дольщиков дома №10 присутствовать на собрании 12.11.09. На нем будет предложена схема сдачи дома №10. Если этот вариант  устроит дольщиков дом можно сдать в течении 4 мес. с момента принятия положительного решения.

На собрании присутствовать не мог,  каким образом можно сдать дом за 4 месяца?..

Оплатить стоительство 10 дома. Есть предприятие которое готово достроить, со специалстами и оборудованием. Просто в свете событий произошедших с 07 сентября (дата даного сообщения) много чего изменилось, и в том числе попытка обанкротиться самим ВСС, т.е. они не будут бороться за объекты и строить дома.
Для того, чтобы достроить, мы должны стать собственниками строения №10. На данный момент соственник -ВСМУ. На каких условиях будет достройка. Почему мы должны достраивать дом, в котором есть квартиры на подставных лиц, естественно не оплаченные.
О том что есть подставные лица надо еще доказать, поэтому и собираем договора. Фонд ипотечного кредитования запросил копии договоров (возможно в УФРС) и нам даже дал последние страницы с адресами и телефонами, так что надо все проверять...
принесу копию

Единственное условие на котором будет осуществляться достройка 10 дома любой сторонней организацией, это оплата стройки дольщиками. Цифры не хилые, конкретные условия пока не предложены.

У Вас на первом этаже коммерческая недвижимость в 1000 квадратов без хозяина, а Вы все стонете, что денег нет. Деньги найдет тот кто их ищет. И достроить дом придется за счет дольщиков. Друго варианта не будет.
Если кому-то взападло строить свои квартиру потому что соседняя на подставных лиц, смею Вас заверить для них это строительство-инвестиции, и жить у них есть где. Дай Бог Вам такую ситуацию.
Инициативной группе предлагаю разработать схему достройки дома за счет дольщиков с минимальным вложением.
Не у нас на первом этаже, а у ВВС-это во-первых, во-вторых, пока дом не достроен, как сказал Мосин  эта 1000 кв. м нечего не стоит и ее готовы будут купить только, когда дом будет достроен.  Вы предлагаете нам еще раз заплатить деньги в никуда, так как гарантий того, что деньги пойдут на строительство нет никаких, это называется наступить на те же грабли второй раз, и в третьих почему мы должны оплачивать второй раз то что уже один раз оплатили, и эти данные зарегистрированы в УФРС?
"Недострой"-это не наша собственность...У нас есть право требовать построить и передать в нашу собственность. Или, что? ВССМУ отдаст нам недостроенный объект?..с какой стати?..
Право у нас есть, а вот всего остального? Хотя ждать у моря погоды не стоит и все равно надо бороться за свое любыми средствами... Предлагайте варианты или хотя бы вариант. Любое предложение и инициатива приветствуется
Во - первых, eugeny  если Вы сильны в разработке фин. схем, то займитесь этим вопосом, почему ребята из ИГ, а не Вы??? Раз Вам эта тема интересна, вперед, может и союзники найдутся, когда это всё будет изложено в бумажном виде. Если нужны данные, то по 10 дому порядка 1600 кв.м. свободных квартир (или тех, чьи хоязяева пока не известны) + магазин 900 кв.м. (т.е. в задаче дано). С удовольствием посмотрю на какие цифры по итогу для дольщика Вы выйдете. До четверга у Вас есть время. У Вас по-моему даже строители есть, подготовьте обращение к дольщикам на собрании, всех, для начала, волнует цифра, так сказать по сколько с носа! Только маленький нюанс, схему разрабатывайте адекватную не только для секции А 10 дома, а для всего дома, включая придомовую территорию.
Что касается судов - вообще песня. Учитывая, что на данный момент прошло порядка 5-8 судов, требованием дольщиков в котором было просто исполнить договор, и то нас послали, судьи (разные судьи) ограничивались фразой: "по первому пункту отказать", хотя теоретически возможность объединения в ТСЖ для перевода объекта на баланс, или выделение доли в объектк с последующим объединением в ТСЖ всё же существует. Кому эта тема интересна - занимайтесь, лично мне пока не очень........я не буду. 
Пардон куда вы лезете господа?
Это Юля секция А 10 дома, людям хочется доплатить за стройку. Видимо знают куда лезут!
Вперед паравоза бежать не надо, поспешишь людей насмешишь, вперед батьки в пекло нелезь. Это не мной придумано. Это древние умные люди сказали ни ошиблись. Т.к. это аксиома ее нунужно доказывать. Пусть и за меня доплатят раз такие богатые.
вот: «В устав ТСЖ предлагается записать пункт о том, что возглавлять организацию может человек, не являющийся собственником жилья, которое возводит организация. Я готов возглавить ТСЖ и довести строительство до завершения. В администрации Екатеринбурга и Госстройнадзоре готовы работать с дольщиками, если они объединяться в общую организацию. Думаю, если во главе ТСЖ встанет депутат облдумы, это позволит лучше использовать административные структуры в отстаивании интересов членов товарищества»,— заключил Дмитрий Нисковских.
Глава ТСЖ будет избран после утверждения устава организации.
 
А почему ТСЖ/ЖСК мне нравится Некомерческая организация (ФИК - некомерческая организация). Давайте голосовать!
Я за НО! против ТСЖ. 
 
 поддерживаю 

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!