Дом Мкр. Тайфун, д. 18, 19

Неофициальная группа

Калуга 24

На сайте ФСК появился новый дом, 24 по ГП, цены сумасшедшие!!! В декларации написано,что будет поликлиника, аптека,офисы! Очень смешно было читать: срок сдачи 4 квартал 2012 года )))
интересно, почему такое расхождение цен с другими домами? цены действительно аховые!!!

Потому что Лидер с ценами на 22 дом ложанулся, надо было как минимум в полтора раза выше ставить. А что получилось на текущий момент? С начала открытия торгов по 22 дому прошло 3 месяца всего, а уже продана треть всех квартир. Через пол года такими темпами ни одной не останется. А сдача дома планируется только к 14 году. Застройщику оптимальней, чтоб квартиры раскупались равномерно до конца строительства, поэтому и хотят остановить ажиотажный спрос на квартиры в планируемом 24 доме повышенными ценами.

Вот интересная ссылка:
http://www.ck-monolit.ru/current/typhoon/molodezhnaja_41/proektnaya_deklaratsiya/
Выходит что строит, таки, Монолит этот дом.
А значит еще очень долго банкротство не наступит.

Пока все стройплощадки у Монолита не закончатся, они не обанкротятся. А это наступит очень и очень не скоро.

24 дом, это дом повышенной комфортности с высокими потолками. Расчитан на ипотеку без первоначального взноса. Поэтому и цены не адекватные. Да, действительно 19 и 18 дом одни из лучших по качеству. Выложены из экологически чистого материала - кирпича силикатного в перемешку с красным, с толстенными стенами, плюс в квартирах, начиная с 2-х комнатных предусмотрены по 2 с/у. Есть не существенные недостатки в виде некачественных лифтов и сантехники, которые чуть тронь, ломаются, лопаются, трескаются и т.д.
А теперь о минусах. Тайфун - это восточная часть Калуги. Роза ветров с Запада на Восток. В Западной стороне вокзал, где неблагоприятная экология. Движение сточных вод, тоже с Запада на Восток. Вода соответсвенно менее чистая, чем в центре города и Западной части города, в частности на Правом Берегу. Также в Восточной части города много предприятий. Инфраструктура фактически отсутсвует. В ближайших магазинчиках постоянно очереди. На половину заселился только 19 дом, а траспортная ситуация во дворах уже близко к калапсу. Жители 43 дома по ул. Маяковского завалили администрацию жалобами, требуют перекрыть проезд, так как их дом стал располагаться на транзитной трассе. Когда заселится 18 дом, транспорту вообще деваться будет не куда. А тут на очереди еще 21, 22, 24 дома. Все на одном узком клочке земли, как селедки в бочке.
И в завершении ко всем прелестям, жителей Тайфуна ожидает сюрприз в виде отрытия международного аэропорта в Грабцево. Это весь поток блатных машин будет постоянно гонять туда. Соответственно дороги частенько будут перекрывать. Чиновникам у нас нельзя стоять в пробках.

*пошел вешаться*

Не стоит. Молодой, перспективный. Для Вас так вообще проблема - фи. Купил квартиру, не получилось дом достроить. Пошел купил другую. Живи, наслаждайся. Правда немного в долги залез. Но это все мелочь, инфляция Ваши долги постепенно анулирует.

Что ж вы пристали то к человеку? Где захотел там и купил! Значит были у него на то свои основания. А раз уж на то пошло таунхаус на правом тоже как начали строить в 2004 году так и забили, достраивать стали только сейчас, когда уже полстройки разворовали. Так что никто ни от чего не застрахован, новостройка это вообще на удачу.

Да никто ни к кому еще не приставал и не долбал. Может собиремся как-нибудь на коллективную пьянку? Коллектив, я смотрю веселый - Анушка, Троль, Конфетка и сам Дон. Проводим старый год, а там и разберемся кто долбал и кто приставал.

Задолбали!!! Купили вы квартиру на Правом, вот там и сидите, что вы мозг всем разрываете!!! Если вы такой модный и не из среднего класса, что вы не купите себе дом в Рождествено или во л. Толстое, или на улице Тульской квартирку в 150м? Денежек не хватило? Все люди покупили здесь квартиры по своим собственным сображениям и причинам!!! Раз люди купили на ТАЙФУНЕ, ЗНАЧИТ ИМ ТАК НАДО, ИХ ТАК УСТРАИВАЕТ ИЛИ ПОКА ТАК НАДО!!!!!!!!!!
Аннушка, не воспринимайте этого троляля так близко к сердцу - он не покупатель оных квартир, на правом - он их продАвец.
просто задолбал, я долго терпела его высказывания относительно нашего района и дома, зачем нам про квартиры с правого рассказывать? у нас уже куплено. 
Именно это ему и надо:

"В интернете «троллями» называют лиц, провоцирующих эмоциональную перепалку, преследующих других пользователей или выдающих себя за других людей. Это слово изначально происходит не от названия от мифологических троллей, а от рыболовного термина троллинг (англ. trolling — ловля на блесну), но созвучие так прижилось, что отождествление интернет-хулиганов с троллями стало общим местом и даже темой для шуток и карикатур."
Да ничего он не покупал. Ни на правом, ни на левом. У него и денег то нет на никакую квартиру. Судя по времени на сообщениях, он пишет и поздно вечером и ночью. Значит пишет он из дома где сам живёт. Узнать с какого адреса он это всё калякает, ваще не проблема. Надо заняться и тут выложить. Посмотрим где он сам живёт, 150 там или сколько метров, и на каком там берегу... А то как то нечестно получается, он знает где мы живём, а мы не знаем где он. А на пьянку приходи, она точно во дворе будет. Правда есть большая вероятность получить по лицу, т.к. одно дело посмеяться раз другой, а другое дело то, что человек безнаказанно издевается и потешается над нами и нашими проблемами. Люди потратили большие деньги, зарабатываются они непросто. Некоторые влезли в большие долги, с домами куча проблем, но всё равно они рады и счастливы. Так нет, находится какой-то ваще левый мудак, и начинает всем портить нервы, которые и так, уже без него, давно испорчены.
На счет Правграда хочу пару слов сказать. Вычислить его по Айпишнику маловероятно. Во-первых Айпишник должен быть статическим, во-вторых договор с интернет провайдером должен быть заключен на паспорт Правграда. 
И то и другое маловероятно. Сейчас куча доступных программ, где можно либо прятать либо самому выбирать IP адрес, а также есть интернет кафе либо usb модем, сменил симку, сменился адрес и куча других вариантов.
Здесь все гораздо проще. Правград хорошо знает Капустика, значит часто его видит. Соответственно Капустик часто видит Правграда, но не знает кто именно он. Теперь смотрим сферу интересов. Круг сужается. Правград цепляет Капустика за подсобки. Значит с большей вероятностью Правград это сосед Капустика по этажу, который хочет прихвать себе те самые подсобки. Здесь пересекаются интересы по этажу по подсобкам, либо например, Капустик занял много места в местах общего пользования либо много курит в общих помещениях, а проветривать зимой помещения общего пользования холодновато. Смтори, летом Правграда фактически видно не было. Стало холодно Правград появился. Капустик, обойди своих соседей по этажу (всего три квартиры) и скорей всего узнашь одного из них Правграда. Есть второй вариант, это партнер по бизнесу. Чтобы сбить с равновессия своего партнера, достает его с другого ракурса, а сам в это время продвигает свою линию.
А, всё это чушь. Я вообще ничего не занимал. Ваще никаких помещений. Занял только свою квартиру. Мои партнёры по бизнесу, ваще не те люди, которые что-то будут писать. И знаю я их с детства. Из соседей, даже смешно здесь писать. Я ему уже всё сказал, он прочитал. После этого моё сообщение исчезло. Больше с ним тут разговаривать я не буду. Пусть развлекается. 
Радиаторы хабаровские, редко встречаются, но вроде хорошие. Почитать можно тут; http://www.giperion.khv.ru/index.php?option=com_scatalog&view=product&catid=1:radiatorigiperion&id=3:l2a-a-l3b&Itemid=44
Правград наш, всеми любымый, в юбке из кв. 194 нашего дома!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Нестеров! Перестай оскорблять мою жену!!! Она та здесь причем? Зачем женщин впутывать в разные разборки? Я твою сестру вообще трогал, и вообще, употреблял ее имя? Что ты бегаешь за мной по форумам? Хочешь поговорить? Давай поговорим как мужчина с мужчиной, без впутывания жён. 
Вы бы anutik так с администрацей города общались, а Don_Migel чистил бы им физианомии. Правград четко показал, что застройщик на нас бабки делает, строит дома один за одним. Земли у нас достаточно, можно парковки построить, детские площдки и дороги по шире сделать. Но все это не дает прибыли застройщику. А Вы накинулись на Правград, когда Вас дурят власти с бизнеменами застройщиками. Если кто здесь и троль, то это точно не Правград. Во всяком случае после появления Правграда на форуме (может это совпадение) храм начал достраиваться, люди стали больше требовать от властей. Певунов, профессиональный юрист, со своей стороны делает все возможное. malyavka так достала домоуправление, что лифты включили 10 декабря, а не через год. Kim1 просто здравомыслящий адекватно воспринимающий ситуацию человек. Всех остальных можно называть тролями, обиженными дольщиками либо представителями застройщика, выплескивающие свою агрессию не понятно на кого.
хе-хе я предлагаю правграду дать медаль)))из-за человека, который впаривает дома на правом берегу, достраивают тайфун, получается правград сам себе шляпу сделал)))
погодите еще, вон тенденция такая, что скоро Тайфун будет дороже Тульской! :-D
да ему просто бабки видно платят за то, что он отрицательные отзывы пишет, вот он и отрабатывает!
Наконец то глубокоуважаемый Капустик уделил нам свое внимание. Опять задираться начал. Сразу с оскорблений. С меня коньяк. На счет лица хочу Вас огорчить, Вы со своим ростом (177 см) не дотянитесь. Да и комплектация у Вас далеко не как у Тайсона. На пьянку с удовольствием подойду. Ну, а если хорошо наклякаемся, то получится драка стенка на стенку, как в старые добрые времена на празднике Масляница. Товарищи с Вашего же района DimikX, Kuprianov, drozdik2006, ddiimmoonn Mironn и многие другие будут на моей стороне. Меня многие уважают с 19 дома и поддержат. Мне еще Вас разнимать придется. Но, думаю мы после хорошей попойки подружимся.
Ты эта, за всех то не говори.
Диман, он вообще не из 19-го, да и сестре его ты тут порядком поднадоел, как и многим тем, кого ты уже в априори поставил на свою защиту.
Кстати, не знаю как у капустика, а у меня 198 рост и сотня весу, так что еще посмотрим на счет стенки на стенку.

Чтож вы так на человека напали. Пишет он так вещи иногда вполне интересные. Складывается ощущение что, он достаточно осведомлен, что тут у нас и как. На следущий день после пуска лифта в 19 доме знает кто где и сколько в лифте застрявшем просидел.
Про качество сточных вод я так ничего и не понял. Вся грязь сточных вод из центра и правого берега течет с запада на восток (т.е. на Тайфун), так что ли? и из-за этого район экологически плохой? Я думал всегда, что в горку вода не течет, все движется по направлению к Оке, что с правого что с левого берега.
И о розе ветров с запада на восток часто приходится только мечтать. Реальная проблема которая меня беспокоит, это вонь сусла с пивзавода, а это совсем не с запада на восток.

Алекс, человек осведомлен ибо работает в УК "Правград", а так же впаривает х.р что от производителя и хорошо если это СУ-155, хотя тоже ничего хорошего, а то может и Еврострой.
Кстати 24 дом, что монолидер строит - вообще за жилье не считаю, как и дома в мкр. Солнечный, собственно как и на правом, те что на галерке.
Согласен, Правград пишит вещи очень полезные. Также он осведомлен достаточно хорошо. Хорошо знает Капустика, его рост, вес, привычки. Пытается его подцепить за помещения общего пользования. Так, на 8 этаже, в 3 подъезде, кто то прихватил себе подсобку, дверь туда железную забабахал. На счет куда ветер дует и вода течет, мы никак повлиять не можем. Ну дует и течет с Запада на Восток. Все новые промышленные предприятия располагаются еще Восточнее Тайфуна. А вот на счет решения транспортной проблемы и инфраструктуры мы можем повлиять. В этом подсказка Правграда бесценная. Давайте завалить жалобами и предложениями администрацию города, чтобы делали шире дороги и больше парковочных мест. Многие, кто покупают квартиры, имеют автомобили. А ставить их скоро будет некуда.

А каким образом обычно происходит захват подсобок? Кто первый дверь поставил того она и будет или надо както с соседями договариваться?

По закону собственники квартир в равных долях имеют права на помещения общего пользования в процентном соотношении от метража купленных квартир. Естественно, если на лестничной площадке 4 квартиры, то подсобные помещения на четверых. А так смотря какие соседи, если такие как Капустик, то просто ставят дверь ни согласовывая с соседями.  

Не успел сообщение написать, а тут уже писюньками мериться стали.... детский сад...
Мериться тут твой подзащитный начал, оскорбляя капустика, еще до того как ты вообще начал ответ писать.

И не ему судить кто что может с каким ростом.

С нами паренек тренировался, росту не больше 175 см., так он даже супер тяжев урабатывал. 
Защищать я тут никого не собираюсь, хоть и сам за центнер :-) Не хотел бы, чтобы наш форум превратился в непойми что. Можно на любую новость зайти на mail.ru, там в коментах портянки на километр с переходом на личности. Мое мнение - не надо кормить троллей. Если что по делу, можно подискутировать, на все остальное не обращаю внимание.
Эге ребята, здесь Вы не правы. Kapustik, дважды выгонял Правграда с форума. А последний раз сам лично его направил пообщадься с 18-й веткой. Вот он к нам и прибыл.
 Никакой он не троль, т.к. потому что дают нам информацию, что надо бить тревогу. Вопрос кто как это воспринимает. Генплан неудовлетворительный в нашем районе и расчитан на то, что у людей ваще машин нет. Ни машину не поставить, ни детских площадок нет. Я тут подумывал купить машиноместо на двоих, так подземный паркинг строить передумали, изменив ген план. Дальше строят дома один за одним, не планируя куда люди будут ставить свои машины. Позиция Артамонова - увеличивать количество жилья. Но в его программе не усматривается развитие инфраструктуры. Так что можно написать губернатору, чтобы более многогранно смотрел на развите города. И все это с подачи Правграда. 
Хочу дать дельный совет соседям с 18-го. (исходя из собственного опыта). Вы сейчас начнёте потихоньку заниматься отделкой, так сразу каким нибудь образом делайте шумоизоляцию потолка. Слышно блин ваще всё. Как ходят, разговаривают, и.т.д. А если у соседей сверху (как в моём случае) положен ламинат на простую синтетическую подложку, так грохот стоит страшный. Мне-то уже поздно дёргаться, потолок разбирать вообще нереально, а очень жалею что не сделал сразу. Плиты видимо тонкие что-ли, звукоизоляции вообще никакой.
Этот совет еще подойдет для жителей 19-го.  Еще не все ремонт начали делать. Только один момент, шумоизоляция очень боится влаги и протечек сверху. У нас в доме как раз появилось объявление - домоуправление рекомендует заменить все сантехнические узлы. С момента включения отопления было много протечек и еще будут, это говорят сами сантехники, которые обслуживают наш дом. Прежде чем делать шумоизоляцию потолка нужно сперва с соседями сверху поговорить на счет протечек с их стороны. Рано ли поздно менять все-равно соединительные узлы придется, т.к. они из некачественного китайского материала.
Сантехнические узлы вы имеете ввиду только вентили или все пластиковые трубы тоже? Все некачественное китайское или чтото можно оставить?
На счет труб не уверен. В любом случае менять их геморрой. А все что подсоеденино к этим трубам, сантехники рекомендуют поменять. Перед радиаторами отопления можно вентиля поставить, это на случай, что радиаторы можно в любой момент снять или поменять. А также в радиаторах установлена бесполезная хрень, называемая спуском воздуха. Она как раз в первую очередь протекает. Ее надо сразу удалять и ставить заглужку.
А сами радиаторы отопления качественные? Есть смысл их оставлять или лучше заменить на более качественные? И если вентили поставить перед радиаторами, можно ли с помощью их регулировать температуру батареи? т.е. если их наполовину открыть, чтоб похолоднее было к примеру, не нарушит ли это циркуляцию воды по всей системе отопления?

На счет самих радиаторов никто ничего конкретного не говорил. Не знаю случая чтобы они в нашем доме у кого то протекали. Думаю они обыкновенные. А так наши дома очень теплые и с точки зрения чтобы увеличить температуру в квартирах менять штатные радиаторы на более емкие нет смысла. Обычными вентилями Вы ни температуру ни поток воды не отрегулируете. Зато, поставив их, Вы замените китайские соединители, которые обязательно потекут. Чтобы регулировать температуру нужны специальные термовентили. И то их надо суметь выбрать правильно. Я себе как то пару лет назад купил самые дорогие термовентили, а они вместо плавной регулировки на практике работали только в двух режимах: либо батарея топит либо нет. Нарвался на дорогую подделку. Циркуляция воды в системе стояка никакими вентилями Вы не нарушите, т.к. приток и отток соеденены между собой минуя радиаторы.

Плиты у нас стандартные. Плюс еще выравнивающая стяжка сделана от 4 до 7 см толщиной. Звуки у нас проходят:
1) Через трубы батарей. Там стаканы сделаны таким образом, что труба в трубу вставлена, в результате чего создается акустический эффект.
2) Через дыры, откуда выходят провода для света. Эти дыры желательно залить монтажной пеной, также частично уберет акустический эффект.
3) Не знаю как у Вас, а у меня соседей хорошо слышно через вытяжку.
В качестве подложки рекомендую использовать пробку. Она стоит подороже, чем тепофол, но зато обладает хорошей звукоизоляцией, особенно от ударного шума. Плюс ко всему запах в квартире будет горадо лучше и ламинат вонять не будет.

Я тоже серьезно задумываюсь над этой проблемой. Наиболее дешевый вариант звукоизоляции - это если соседи сверху переделают стяжку пола и сделают плавающие полы. Смотрел я, что из себя в нашем доме представляет стяжка пола. В 3 секции 18 дома ее положили уже 2 года назад. К текущему моменту во всех комнатах она уже растрескалась. Сама из себя она представляет слой смеси керамзита с осколками красного и белого кирпича залитого цементом толщиной 8-9 см. О какой либо звукоизоляции и речи нет. Я собираюсь переделывать стяжку пола заново, по принципу плавающих полов. Наиболее эффективным и не дорогим, на мой взгляд, кажется устройсто пола с помощью панелей Шумостоп-С2.
http://acoustic.ru/productions/walls/izolfloor/shumostop/
Т.е. нужно разобрать имеющуюся стяжку, положить эти панели (желательно в 2 слоя) и залить новую стяжку. Цена этого звукоизолирующего материала около 200 руб за кв.м. Звукоизоляция работает в 2 стороны и это намного дешевле и эффективнее чем каждый из нас будет звукоизолировать свой потолок.
Хотел бы спросить, есть ли кто на форуме с 8-го этажа 3-ей секции 18 дома? Могли бы обсудить эту тему.

Вариант интересный. А где можно купить панели Шумостоп-С2? 3-я секция это какой подъезд? Квартиры начинаются с 1-й?
Да, 1-я секция около 43 дома начинается, оттуда же и нумерация квартир, третья соответственно прям напротив парковки. Где купить Шумостоп-С2 в Калуге я не знаю, но думаю, не проблема заказать через интернет с доставкой в Калугу через какую-либо транспортную компанию.
У Вас два лифта работают? Был в Вашем подъезде, табло светилось над двумя.
Незнаю, думаю что вообще не работают. По этажам не все двери в лифтовую шахту закрыты. А там где закрыты - перекошены под 30-40 градусов - как будто после спасательной операции МЧС все разворочено.
хреново что шумно... ладно, ходят, ладно, разговаривают. я тут пожил - сосед сверху, молодой
хреново что шумно... ладно, ходят, ладно, разговаривают. я тут пожил - сосед сверху, молодой разъ...бай, бездельник, разумеется, "ответственный квартиросъемщик" любил музыку. очень. в любое время суток. имел мощный китайский так называемый музыкальный центр - со спидометром, множеством лампочек и выступающих стилистических элементов. имел флешку с набором "музыки" - сборник хитов лав-радио. целых 7 или 8 композиций. и вот эта жуть чуть не круглосуточно играла на всю, независимо, имел ли хозяин удовольствие наслаждаться искусством, или гулял/бухал в скверике/у друзей/работал. личные обращения помогали, но как правило разово и ненадолго. до рукоприкладства правда не дошло - после третьего разговора товарищ или съехал, или сдох, короче, теперь тишина, но до сих пор вздрагиваю от отвращения, слыша эту музыку где-либо. вообще, считаю, это исключение и у нас такого не будет - человек, имеющий на квартиру, не может быть таким долбо...бом, который не понимает, что жить надо в мире и согласии и друг другу не мешать. любишь музыку - купи наушники. можно даже китайские, со спидометром...
Капустик, могу порекомендовать вам бригаду, сделают звукоизоляцию в вашем случае не разбирая потолок. Снижение шума на 18 Дб гарантирую. Будет слышно соседей только в случае если они прыгать со стола на пол будут.

У этой бригады есть сайт? Какой принцип используют? Какие материалы? 18Дб это только по ударному шуму?

У этой бригады своего личного сайта нет. Их можно найти через УК Правград.  Снижение на18 Дб это по воздушному шуму в случае как у Капустика, когда потолок уже обшит гипсокартоном. Ударный шум тоже будет снижен, но менее. Во всяком случае соседи (нормальные) сверху раздражать не будут. Конечно, если кто-то из соседей будет сверлить перфоратором, слышать вы будете хорошо даже если шумовые работы будут происходить с разницей в два-три этажа. Материалы используются в совокупности (по принципу слоеного пирога), это шумоизоляционная пена, новая минеральная вата акустик, тонкие звукоизолирущие плиты Флор Баттс и шуманет.

А эта бригада занимается только потолками или может решить в целом вопрос звукоизоляции квартиры (потолок, полы, стены, двери и.т.д.)? Разрабатывают (расчитывают) ли проекты звукоизоляции? Сколько берут за работу?

Работа бригады в копеечку выльется. В шумоизоляции нет ничего сложного, ни чуть не сложнее чем стены из гипсократона ставить. Единственно нужно разобраться в технологии.

Да, ещё, в 18 и 19 домах звук очень хорошо проходит через трубы отопления. Во многих местах сделано вообще безобразно. Труба в трубу вставлена. Так называемые стаканы, (дырки в плитах перекрытия) через которые проходят трубы отопления между этажами тоже заделаны кое-как.  Их нужно переделать, а трубы звукоизолировать звукоизоляционными коробами. Не рекомендуется обматывать трубы отопления тепофолом (особенно фольгированным), будет существенная потеря тепла.
Вам не ремонт в многоэтажке делать, а дот в землянке и окопаться. Меня ребята ваши маневры прикололи. Зачем все так усложнять?

Если трубы отопления изолировать коробами, то все равно толку не будет - радиаторы будут переизлучать звук из труб. А если все отопление изолировать - то комната не будет прогреваться. Единственно в чем вижу смысл - это расковырять межэтажное перекрытие, трубу покрасить (чтоб не ржавела), обмотать специальной звукоизоляционной лентой (типа ВИБРОСТЕК-M) и заделать как следует цементным раствором до уровня стяжки. Ну и замазать силиконовым герметиком после того как цемент высохнет.

Скандалы, интриги, расследования...
Американки которые стоят, надо сразу менять, даже не сомневаясь. У них нарушена геометрия, и текут они с нова почти все. Трубы канализации (пластиковые) я все обматывал пенофолом. Результат отличный. Раньше шум сливаемой воды был слышен из любого места квартиры. Сейчас я вообще его не слышу. Дырки под трубы тоже все заделаны, плюс трубы закрыты гипсокартоном, на нём плитка. Я Вам говорю звук идёт через плиту. Плиты тонкие. Дырки в них большие, а стенки тонюсенькие. Вы сами это сразу увидите, когда начнёте вешать потолок. Попадаются места, где совсем не к чему крепить. От протечек конечно не спасёшься. Заливать конечно будут и по нескольку раз. Надо делать звукоизоляцию которая не боится воды.
Американки имеешь в виду, которые соеденены с счетчиками воды? А сами счетчики нормальные, правильно считают? И еще, дайте совет как поменять полотенцесущитель и где купить новый (по приличней выглядевший)?
Американка быстросъёмный узел для стыковки раличных сантехнических магистралей. В нашем случае, это то что стыкует сам радиатор отопления с трубой. На счёт счётчиков, они нормальные, как они считают, этого я не знаю. Полотенцесушитель, купи любой какой понравится в любом магазине где есть сантехника. Водяные полотенцесушители как правило стоят недорого. Я думаю что тот кусок гнутой трубы, который уже установлен в квартире, не устроит никого, поэтому менять будут все. Установить новый, как правило никаких проблем не вызывает. 
Про канализационные трубы совет своевременно полезный. Расскажите пожалуйста каким пенофолом вы обматывали, его толщина, есть ли фольга на нем и во сколько слоев.
Я купил в "Белом доме" 5-ти милиметровый, фольга с одной стороны. На практике, шум пропал сразу. Обмотал всю трубу, и уже сверху закрепил обычной тонкой проволокой.
Спасибо за ответ. У меня потекло со всех щелей как я только подсоединил унитаз. Именно потекло, где американки соеденены со счетчиками воды. Потом через пять минут течь прошла сама собой. А на счет замены куска гнутой черной трубы, называемой полотенцесушителем, проблема не в том, что физически ее заменить, а проблема отключения воды по всему стояку. Не хотелось бы связываться с Монолитовскими сантехниками. Если можно как то без них самому обойтись, дайте подсказку.
Сделай так, сантехники тебе воду перекроют горячую, лучше днём, часа на два. Без перекрытия воды, ничего сделать нельзя. Полотенцесушитель- это есть суть стояк горячей воды. Без отключения его трогать крайне нежелательно. Иначе максимум за десять минут можно затопить кипятком всех нижних соседей до первого этажа. Я так понимаю у тебя там ни коробов ни плитки, т.е. голая стена с трубами. Если так, то вот тебе вариант; 
Нужно купить: трайник 32х32х20-две штуки, футорка 32 наруж. на дюйм внутр.-две штуки. переход 20 наруж, на 20 металопластик. -2 штуки. дюймовый вентиль наруж. на наруж.-2шт. один метр 20-й металопласт. трубы, ну тангит унилок 1 маленькую. ну и сам полотенчик.
Собираешь в след. последовательности:
1) перекрываешь горячий стояк и обратку.
2) откручиваешь гнутую трубу с муфтами и конрагайками и выбрасываешь.
3) накручиваешь трайники вместо гнутой трубы, таким образом, чтобы у нижнего 20-я резьбы была вверх, а у верхнего вниз. 
4) накручиваешь на 20-ю резьбу трайников переходы на металопласт, отрезаешь по размеру кусок металлопласт. трубы. втавляешь ее между трайниками и всё затягиваешь. 
5) закручиваешь футорки в трайники.
6) закручиваешь вентиля в футорки.
7) перекрываешь оба установленных вентиля!!!
8) идёшь к сантехникам и они открывают стояк и обратку, предварительно  стравив попавший воздух.
9) бежишь домой и смотришь. 
10) Если все нормально и ничего не капает, никуда не торопясь, в спокойной обстановке, прикручиваешь на вентиля новый полотенчик, потом открываешь два вентиля и ещё раз смотришь. Если ничего не капает, то ура, и можно отметить установку нового полотенцесушителя.
P/S
Можно всё сделать гораздо проще, купить две футорки 32внутр. на дюйм наруж. накрутить их на трубу и сразу на них прикрутить полотенцесушитель. Но в таком случае, Вы во первых сажаете стояк, т.к. труба-32, а полотенцесуш. всего дюйм. И в процессе ремонта если вам для удобства надо будет снимать полотенцесушитель, то каждый раз придётся бегать к сантехникам и перекрывать весь стояк. А если Вы плитку кладёте и торопится не следует, а он (пол.суш) мешается. То Вам ваще не разрешат на такой долгий срок воду всем перекрывать. 

Благодарю за подробный совет.

Даааа,
мельчает форум - мельчает.
Вон в соседней ветке голосуем за справедливоросов и жириновского, искренне полагая что уж они то и есть оппозиция.
Власти у них хреновые, жизнь у них плохая - и это на форуме владельцев недвижимого имущества, да еще и купленного на первичке.
Певунов у них спаситель человечества.

А может, действительно, на правй, чего тут, в этом "дерьме": ни парковки, ни асфальта ни вообще каких либо привилегий от элитного жилья, то, делать.
Правград, подбери квартирку получше, можно даже вариант со взаимозачетом рассмотреть.
Да власти хорошие пока цены на энергоносители сумасшедшие. При Ельцине цена за нефти стоила от 2 до 9 долларов за барель. Вот и жили гораздо хуже. Сейчас под 100. А сейчас, наша недвижимость и накопления никак не защищены от чиновников. Даже обыкновенный следователь по "левому" подозрению выходит в суд с ходатайством арестовать ваше имущество и суд формально ставит печать "удовлетворить" ходатайсвто следователя. И вы остались без имущества. Схема издевательства чиновников и властьимущих над народом очень проста.
На счет Правого берега, посмотрите сколько там стоит аналогичное кирпичное жилье.
Тогда уж лучше купить где-нибудь в ближнем подмосковье, чем в каком то Правграде.
А прежде чем Правград подкалывать наберите в Яндексе Правград Калуга. Посмотрите видеоролик, сравните Ваши дворы с нашими. Там и мой телефон найдете. Как видите, Don_Migel, Вы ошибаетесь. Также меня многие из Ваших домов уважают и при необходимости поддержат.  Если здравый смысл Вам подсказывает переехать на Правый берег, можете обратиться за помощью к Алексу. Да у нас дома не такие качественные, как на Тайфуне. Но это не повод для паники. Изнутри можно расширить в полкирпича стены, и качество наших домов уже будет сравнимо с Вашими. Во всем остальном все преимущества только у нас. На вопрос kim1 про движение сточных вод, здесь речь идет откуда идет забор воды для подачи в дома. Река Ока это главный источник снабжения города водой. И вода течет с Запада на Восток, т.е. от нас к Вам. Но в принципе жить можно везде и не плохо. Поздравляю 19 дом с новосельем и новым годом, а всех остальных просто с новым годом.
да, присодиняюсь, спасибо!
вопрос шумоизоляции крайне актуален - если у кого есть какие ссылки, просьба делиться, уверен, всем потом пригодится.
http://www.acoustic.ru/
"Структурный шум
возникает в результате механического действия, например, при сверлении стены, опрокидывании мебели или беготне по помещению, когда вибрация передается по стенам и распространяется на все остальное помещение. Самым неприятным шумом являются звуки ударного типа, которые способны передаваться на большие расстояния от источника. И если звук уже пошел «по структуре», поможет лишь комплексная звукоизоляция квартиры, при которой выполняется звукоизоляция пола, полная звукоизоляция стен и потолков по всему периметру помещения. К большому сожалению, здесь решить задачу одной только звукоизоляцией потолка в нижерасположенном помещении не представляется возможным. Однако, в случае выполнения конструкции звукоизоляции пола непосредственно в помещении-источнике шума, данное мероприятие практически решает задачу снижения распространения ударного шума для близлежащих помещений. "

Если все сделают в своих квартирах звукоизоляцию пола по методу плавающих полов - то существенно облегчим жизнь друг другу. Нужно только под стяжку положить специальный материал, толщиной 4-5 см, тогда и от воздушного и от структурного шума можно защититься. По-моему, это самое главное что нужно делать, т.к. дом у нас кирпичный и самыми тонкими конструкциями являются межэтажные перекрытия. Другие мероприятия по звукоизоляции не дадут таких явных результатов как звукоизоляция пола.
самый неприятный, ИМХО, шум в квартире - это ритмичные глухие басы дурдомовской танцевальной музыки с верхней и боковых квартир. какова стоимость этих самых "плавающих полов" и что это вообще такое?

Вот здесь написана технология монтажа плавающего пола:
http://www.acoustic.ru/productions/walls/izolfloor/shumostop/

Смысл "плавающих" полов в том, что надо разобрать старую потрескавшуюся стяжку, положить специальный материал и залить новую цементную стяжку поверх этого материала так, чтобы стяжка не касалась стен, т.е. как бы плавала на этом звукоизоляционном материале. По цене, например, если использовать Шумостоп-С2 в 2 слоя (2х2см), то примерно 400руб за кв.м. получится.
Самое главное, чтобы соседи сверху понимали необходимость такой звукоизоляции, для исключения конфликтов между соседями в будущем. А то может получиться как в соседнем доме, у некоторых слышно каждое слово о чем соседи сверху говорят.
Пока ремонт еще никто не начинал, звукоизоляция по принципу "плавающих" полов - это наиболее эффективный и дешевый способ звукоизолироваться от соседей. Но проблема должна решаться в комплексе - чем больше соседей сделают плавающие полы, тем эффективнее будет звукоизоляция т.к. структурные шумы могут распространяться на большие расстояния и приходить не только от ближайших соседей, но и от расположенных через несколько этажей.

Предложение очень грамотное и актуальное. Я лично у себя изоляцию сделаю, только стяжку разбирать не буду в целях экономии. Изучал технологию Правграда, может она даже лучше технологии плавающих полов и главное ее легче и дешевле осуществить. Так, например, не разбирая стяжки, кладем на пол ту самую новую вату Акустик (которую предлагает Правград). Отвлекусь, в Правграде на Ген. Попова она стоит 1350 р. за 1 упаковку 18 кв.м. в Белом доме на Ст. Разина ее можно купить за 1257 р. со скидкой 10 %. Получается цена 70 руб/кв.м. На нее кадем плиту КВЛ - стоит 410 р. за 1 лист 3 кв.м., т.е. 136 руб/кв.м. Прихватываем ее к полу, отступив от стен на 0,5 см, в нескольких местах и все черновой пол готов - звукоизоляция сделана по цене 206 руб/кв.м. Ударный шум меньше на 46 Дб и воздушный тоже существенно уменьшен. Потеря полезной высоты всего 2,6 см. На черновой пол кладем пробковую подложку 75 руб/кв. м. можно купить в К-Рауте, она еще уменьшит ударный шум (синтетическую лучше не изпользовать), а на нее уже чистый пол. Это не дорого, эффект максимальный, сделать можно самому 60 кв. за 2 дня (никакой бригады не нужно).

А где этот магазин находится на Ген. Попова, где эту вату Акустик продают? И какая фирма производит, интересно бы характеристики глянуть.
По вашему варианту получается слой Акустик 2 см и плита  КВЛ 0,6 см, так? Не маловато ли 1 слоя КВЛ для чернового пола? Я думаю, лучше бы использовать 2 слоя, и при укладке прикручивать их только друг к другу, без соединения с цементной стяжкой, чтобы не образовывались звуковые мостики через элементы крепления, т.е. чтобы пол соответствовал конструкции "плавающих полов". И еще по периметру стены неплохо бы проложить Акустик, чтоб гарантированно плиты КВЛ не касались стен. Так должно быть намного эффективнее.

http://w3.knauf.ru/images/catalog/download/Katalog_Komplektnye_sistemy.pdf
Тут на стр.30 похожие конструкции Кнауф нарисованы.

Еще про кухню нужно никогда не забывать, а то бывает кладут плитку прям на стяжку (удобно же), а потом соседи снизу слышат слово в слово о чем на верху разговоривают, звукоизоляция никакая, хоть конспекты записывай.

Сознательность соседей это непозволительная роскошь. Музыка, шумы, грохот стоит каждый день. Соседи только, что и бегают по этажам и возмущаются с вопросами когда все это закончится? Никогда это не закончится. Ремонт через пару лет закончится, а остальные шумы останутся. Прежде чем ходить и возмущаться, надо начать с себя. Сначала сделать у себя звукоизоляцию, затем прийти к соседу с коньяком и вежливо попросить слушать музыку по тише (если она мешает). Нет, здесь люди лучше десять раз на день будут ходить и возмущаться, при этом сами даже пальцем не пошевелят чтобы у себя что-то сделать лучше.

Вообще в кирпичных домах звукоизоляция гораздо лучше, чем в панельных, блочных и т.д., т.к. в стенах нет арматуры, которая хорошо передает вибрацию и является звукопроводящими мостиками. Но в нашем доме парадокс. Слышен даже храп соседа. У меня сосед сверху, гребанный музыкант, такую абра-кадабру слушает. Ладно бы слушал днем, а то слушает и днем и ночью, непонятно когда он спит. Три раза вызывал полицию, сосед дверь не открыл. Полицаи разводят руками, говорят докажите, что именно он слушает музыку, т.к. ее слышно везде и плевать, что 5 человек показывают на одного. Дверь он никому не открывает, а ломать говорят не имеем право, неприкосновенность жилища. А еще сказали, что с 7 утра до 23 можно шуметь хоть до опупения, и если будете дергать в это время полицию мы оформим на вас протокол, как ложный донос. Короче, говорят налаживайте отношения с соседями, это единственный шанс жить спокойно. Получается, сосед должен открыть дверь, подписать протокол, мол, да, действительно шумлю после 23 часов и тогда ему административный штраф выпишут. Да, но как тут отношения наладить, если он начхал на всех и даже дверь не открывает. Вот теперь придется заново ремонт делать, все разбирать и делать полноценную звукоизоляцию, не будешь же все время дома в берушах ходить.

К сожалению, если хочешь жить в тишине, надо делать звукоизоляцию. Если сосед дебил, то в добавок еще ему звукоизоляцию пола сделать. Или переехать жить в частный дом, там тишина от соседей гарантирована. Сегодня один сосед живет, завтра другой, послезавтра третий, с каждым ругаться себе дороже. А про жалобы на шум в различные инстанции можно вообще забыть. Даже после 23 часов уровень шума допустим до 40 Дб. Этого достаточно, чтобы чувтствительный человек не смог заснуть, а потом потерять на весь день работоспособность или в попасть в психушку, если звучит какая-то раздражающая дебильная музыка. После 23 часов найти управу можно только на строительные работы - шум от перфоратора, болгарки и т.д. Так что включил сосед музончик до 40 дб и слушает по закону когда хочет, а вместе с ним слушают все его соседи если нет звукоизоляции и никакие инстанции не помогут.
Вот еще очень толковая статья про звукоизолирущие конструкции:
http://www.know-house.ru/info_new.php?r=acoustic&uid=2#1

Магазин находится перед заправкой. Это строительная ярмарка на Правом берегу. Проезжаете мост и поворачиваете направо по маршруту 18 троллейбуса, наверху прям перед самым поворотом висят видеокамеры ДПС. Сама плита акустик толщиной 50 мм, сжимается легко до 6 мм. При сжатии звуковые характеристики снижаются не более чем на 10 Дб. Это новая вата и про нее мало, что известно. Пробовал у себя в одной из комнат, шумопоглощение эффективное. Ей же можно трубы отопления обмотать, затем обшить гипсокартом. Потеря тепла будет минимальной и выглядеть будет цивильно. Данная вата поглощает звук. На нее кладут жесткую плиту (пока проблема купить данные плиты) и через пластиковый дюбель с пробковой шайбой крепите на стяжку. Минимум потеря высоты, через пластмассовый дюбель и пробковую шайбу, плюс между стяжкой и плитой с саморезом соприкосается шумопоглощая вата. Это черновой пол. Поверх него еще будет подложка, соответсвенно никаких звуковых мостиков не будет. По технологии эту вату нужно загнуть на стены, чтобы черновой пол не соприкосался со стенами.

Куда пропал Pravgrad? В личку не отвечает. И форум без Pravgrada опустел. Неужели вас нашел Капустик и выполнил свои намерения?
Сочувствую и понимаю... С коньяком к такому, конечно, ходить - это даже не роскошь, а непозволительное "метание бисера перед свиньями". Видимо, тут требуется совместное мероприятие всех соседей, кому товарищ слушатель мешает нормаьно спокойно жить.
Насчет звукоизоляции в собственной квартире - читал тут, что не будет особого эффекта, ибо надо делать непосредственно в квартире, создающей шумы, изолировать источник.
По поводу поведения полицаев - это что-то из области непрофессионализма как минимум. С 7 до 23 допускается проводить работы, могущие служить источником звука, который слышен в других квартирах, и то в будни, в выходные этот промежуток с 8 до 22. Повторяю, это относится не к слушанию музыки и проведению слоновьих бегов, а именно к проведению работ, без которых не обойтись (например, штробление стен), и которые неизбежно создадут шум. Что касается музыки и прочего веселья, в самых раздичных нормативных документах говорится о недопустимости и наказуемости антисоциального поведения, наконец, есть СанПины по допустимому уровню шума в жилых помещениях. Пусть для взламывания двери нужны веские основания, и в данном случае речь о вскрытии квартиры не идет, но поведение уважаемых полиционеров, мягко говоря, не соответствует их професииональной деятельности. Составить протокол на вызывающего в данном случае - это равносильно подписать заявление об увольнении. Это крайний непрофессионализм и нежелание испольнять свои прямые обязанности - это диагноз "газы и вздутие" вместо "7-й месяц беременности", если перевести на медицинский.
Пишите жалобы участковому, он обязан отработать заявления, пишите в прокуратуру, если меры не будут приняты, чем больше бумаг - тем больше шансов на решение проблемы в правовом поле. Есть, кстати, решение верховного суда, по которому некий ди-джей за систематическое нарушение спокойствия соседей музыкой был выселен из собственной квартиры. Это что касается законных методов воздействия.
К сожалению, власти пока оставляют данный путь длинным и тернистым, создавая прямой посыл к решению подобных проблем "по-человечески". В самом деле, чисто по-человечески все понимают, что мешать другим нехорошо, а порой и чревато. Но  тут действуют только законы силы. Получив один раз в бубен за свое нежелание быть частью общества, или (если уж не открывает дверь и домой попадает исключительно способом телепортации, так что даже в подъезде не поймаешь) разок поменяв  проколотые колеса на своей машине после бумажки под дворником "не надо шуметь", любой здравомыслящий возьмется за ум.
Кстати, в Московской области есть специальный региональный закон о тишине, в котором прямо говорится о недопустимости создания неудобств окружающим посредством громких звуков, будь то пение, музыка, танцы, прочее веселье, взрывы петард и т.д. Другими словами, веселись, но чтобы не мешать другим. Необходимость принятия такого закона на федеральном уровне давно назрела, где-то власти снизошли до такого понимания на уровне субъекта, но, насколько знаю, в Калужской области такого закона нет и не предвидится. Мы и так хорошо живем, о чем и говорится в региональных новостях...

зы: давайте любить свой дом, уважать чужой, и будет нам щщастье!
если не затруднит, киньте ссылку на норму, где это прописано? насчет 40 дб и остального, т.к. вопрос спорный.
Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
Санитарно-эпидемиол
огические правила и нормативы,
САНПИН 2.1.2.1002-00Утверждены
Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации,
Первым заместителем Министра здравоохранения Российской Федерации
Г.Г.Онищенко 15 декабря 2000 года
Там еще таблица есть, вставить не получилось.
Вообще уровень звукового шума допустим с 23 до 7 часов до 45 Дб. В некоторых городах есть подзаконные акты, где уровень снижен до 40 Дб.











Касаемо шума, здесь тоже нужна сознательность соседей. Сделать хотя бы у себя звукоизоляцию пола. Звукоизолировать пол гораздо легче и дешевле, чем потолок.

разумеется, так. только поди, договорись с соседями сверху, попробуй "вмешаться в их жизнь, учить, как и что делать". от нормальнго человека так и так шума не будет особого, да к тому же договориться можно, если вдруг по незнанию ситуации "снизу" будет музыку громко делать. а с дураками так и так не договоришься - ха, еще чего! деньги тратить на шумоизоляцию! мы квартиру купили, потратились, вам не нравится - у себя изолируйте, не мешайте нам жить и получать от жизни удовольствие!"
Согласен, бездушие и несознательность соседей достала уже. Поэтому и живем как свиньи в одной из богатейшей страны мира. Купил квартиру за несколько миллионов, и что, трудно чуть потратиться на звукоизоляцию, на нормальный лифт? Нет, это должен сделать кто-то другой, а не я. Живут по принципу, за меня сделают, за меня уберут, помоют, поменяют. А потом жалуются, что мы так плохо живем.
Если кто совсем не желает делать звукоизоляцию пола, есть беззатратные варианты улучшения звукоизоляции - можно под ламинат (паркет и т.д.) пробковую подложку использовать. Пробковое покрытие достаточно эффективно для снижения ударных шумов.

Чтобы был хоть какой то эффект от пробковой подожки ее толщина должна быть не менее 4 мм. Такая как раз продается то ли в Белом доме 2, то ли в Русских гвоздях на Гагарина.

граждане-товарищи! снова акция! "при покупке квартиры - автомобиль в подарок!" стоит звездочка, но пояснения мелким шрифтом нет. у кого какие мысли на этот счет? я прямо-таки потерял нить - зачем две недели назад повышать цены, мотивируя это "устойчиво растущим спросом и неуклонно повышающейся готовностью домов", а следом раздавать машины? это при том, что рост цен был в районе 1-2 тыс. за метр, а машина, даже самая дешевая "пада-корыто", стоит в районе 250 тыщ... по ходу, зря учил экономику - что-то тут не получается, да и логики нет... может, кто слышал про эту акцию, или, не дай пуг, участвовал? как хоть сие происходит? кто, кому, чего и за что дарит?
у меня пока два варианта:
1) спроса нет никакого, и данный "пряник" на самом деле - агония (перед чем только - неясно)
2) под "автомобилем в подарок" понимается коллекционная моделька 1:43 с открывающимися дверками и капотом, передаваемая при условии стосорокашестипроцентной оплаты и подписния акта отказа от любых претензий кому-бы то ни было в чем бы то ни было когда бы то ни было.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!