Дом Мкр. Тайфун, д. 18, 19

Неофициальная группа

А кто уже получил ключи от квартир в 19 доме? какие впечатления?

Всем доброго времени суток! У меня квартира в 18 доме, но очень хочется узнать мнения людей, которые получили свои квартиры в 19! Какие впечатления? Пригодня ли они для жилья на момент сдачи? Какие недоделки?
Привет соседям! У меня в 19-ом. Как раз на днях начну ремонт. Ну что могу сказать, в общем для меня ничего нового нет, т.к. ходил на стройку с июля чуть не через день. Совершенно серьёзно могу сказать: квартиры отличные, сделано всё качественно. Стяжка отличная, штукатурка ровная. Окна у нас 2х камерные KBE. На счёт пригодности для жилья, то если кому по фигу на чистовую отделку, то можно заехать сразу как дадут воду и электричество. Недоделок по квартире, в нашей лично нет. Всё сделано как написано в договоре - стяжка, штукатурка, электроразводка, все выводы по сантехнику. Короче всё нормально претензий нет. Ну конечно можно при желании прикопаться к чему угодно, но я видел лично, какие сдают квартиры в Калуге даже в элитных домах, эта по сравнению с ними просто отличная.

Привет, всем! у меня тоже в 19 ом, на 7 этаже, вы пишете, что на днях начнете ремонт,  а уже можно начинать?

Вы делаете ремонт сами или бригада? Когда мы смотрели свою квартиру, нам предложили в офисе продаж бригаду ( главный - Алексей). Ничего не знаеете о них ?
Добрый вечер! У меня в 19-ом. Ключей у нас пока нет, фотки сделали 15 января, думаю, что уже ничего не изменится, так что можете посмотреть и сделать выводы... 

Добрый вечер! Не скажите, что делать после получения акта приема-передачи . Компания предлагает свои услуги. Лучше это делать самим или все-таки воспользоваться их услугами?

обои -25 рулонов
Шпатлёвка-5-6 мешков.
Краска 5-6 банок по 3кг.
5 межкомн.дверей, 1 метал.(китайск.)
Ламинат-60 кв/м.
Подоконник-3 шт.
Плинтус- 50 п/м.
Электрика- розетки, выключатели, патроны лампочки. (точно не Legrand)
Сантехника - счётчики, два тюльпана, ванна, мойдодыр, унитаз, 3 смесителя, трубы, фитинги.
Плитка керамич. (неизвестно, пусть будет)
Итого:
1.Материалы - 60-70 тысяч по калужским ценам, (в Москве на стр.рынке всё значительно дешевле)
2.Работа – Приблизительно 1 человекомесяц. Приблиз. 20 тысяч.
Общее итого: по максимуму 100 тыс.
Вывод: 5000р.*60 м/кВ.=300 тыс. 300тыс-100тыс.=200тыс.(переплата)

Добрый вечер! Не скажите, что делать после получения акта приема-передачи . Компания предлагает свои услуги. Лучше это делать самим или все-таки воспользоваться их услугами?

5 тысящ квадрат. Что они сделают: отшпаклюют стены без выравнивания, т.е сделают их просто гладкими. Поклеют простенькие обои, покрасят потолок, поставят минимальную сантехнику, на пол постелят ламинат рублей по 300-350. Установят плинтуса, простенькие межкомнатные двери и подоконники. Будет чистенько и красивенько. Если устраивает, то конечно можете заказать отделку за 5тыщ. 
А почему все простенькое? Материалы-то: обои, плитку, двери и т.п. вы сами покупаете, что купите, то и будет. Предыдущий оратор там высказал 1 рабочий в месяц за 20 000 руб., а он что и жнец и швец? И сколько месяцев он в одиночку будет делать ремонт?
Мне кажется, то на то и выходит.
 
Вы наверное всё не так поняли. 3500 или 5500, я не знаю. Но то что предлагают это называется муниципальный ремонт. Т.е. у Вас квартира после ремонта будет выглядеть так как сдают любые дома с отделкой. В неё можно будет занести мебель и жить. Всё по минимуму. Обои, и т.д. Вы покупать не будете. Всё включено в сумму. А "человекомесяц" - это единица измерения, а не один рабочий "швец и жнец" Я Вам говорю, потому что знаю - четверо отделочников сделают такой ремонт в Вашей квартире за неделю, легко и не напрягаясь.  Четверо за неделю и называется "человекомесяц". 
С уважением, Дмитрий.
Жильцы 19 дома вы можете в кратце рассказать о приемке своих квартир. Как это происходило? Ylua, по вашим фотографиям видно, что качества нет вообще или мне показалось?
да не, Дим, ты видать давно не вилел как сдают новые дома, профиль КВЕ и 11 секций биметалла на такую мелкую комнату - это круто, а остальное - фотки конечно не передадут ровность стен, но выглядет все равно терпимо.
Мы пока квартиру не принимали, так что тут ничего не могу сказать, а про качество.... в принципе все не плохо, но недоделки есть, хотя и несущественные. По сравнению с другими квартирами которые я видела - это один из лучших вариантов.
Ок. Хорошо что ошибся. Значит могут, если захотят.
Поздравляю жильцов 19 дома со своим жильем, а всех нас с первым сданным домом в нашем микрорайоне, но надеюсь не последним. 
кстати, на счет не последнего - что думаешь на счет апостола связаться или подождать, а то я даже тему отдельную выделил - пока он там не объявлялся. 
Моё мнение - подождать. На мой вопрос он сам ответил, что времени заняло 1.5 месяца на то что они сделали. Даже если 2-3 месяца - это нормальный срок.
Я спрашивал у юриста: говорит в худшем раскладе можно спокойно начинать заниматься выделом доли с июня месяца. До конца срока внеш. управления этого времени хватит вполне.
Если кто уже сделал акт пиемки квартир-отпишите пожалуйста какая процедура? Какие комуникации уже подключили? Юлия, вопрос, как вам удалось сфоткать свою квартиру, если еще ключи не получили? )
да там и замков то нет, как в фильме "обыкновенное чудо:" - "Странный народ - эти Русские, ключи раздали, а замков нет."
Да там все открыто..... ходи, смотри...
Добрый день соседи! На счёт квартир порадовало ещё и качество отопления. По крайненей мере у меня даже с отркрытой входной дверью в квартире очень тепло. На счёт всё открыто: когда рабочие уодят (в раёне 16 - 16:30), сторож закрывает дверь в подъезд. Но если надо, он (сторож) может открыть (его вагончик помоему второй слева, если заходить через ворота).
По чем ремонт?  5000 или 3500 м2?  у меня информация, что не 5000, а 3500 м2. Да, и бригада вроде проверенная, а то ищи других, а как сделают неизвестно. Конечно, если кто-то из знакомых рекомендует, то это другое дело.
Нет, все же 5000 руб, я уточняла. 
Ребят! А вы в курсе, что по проекту (правда, смотрела 18 дом) высококачественная штукатурка, розетки, 2 светильника и ,вроде бы, кран на кухне. Что-то на фотках ничего такого не видно.
А что они напишут? "Не сильно качественная?" Это уже сами, вручную, по маякам. А зачем Вам кран на кухне, и два светильника? Тем более как их поставят, если по договору - квартира без отделки. Розетки и светильники ставят в последнюю очередь. 
Вообще то в приложении к основному договору по пунктам перечисленно все, что должно быть сделано в квартире, и никаких розеток, кранов и светильников там нет.....
Всем привет!
Кто хочет в своей квартире на пол стелить ламинат, есть какие соображения, где и какой покупать?
Я в своей квартире в одной из комнат года три назад ламинат постелил, покупал самый дорогой. До сих пор пахнет, если помещение периодически не проветривать. Если спать в этой комнате, то по утрам недомогание. Голова чугунная. Отрава короче.
Разбирался в чем дело, многие говорили что хороший дорогой ламинат не пахнет, а один из специалистов дал совет, что сам ламинат (практически любой) фактически не пахнет, нужно правильно подобрать к нему подложку. Сама подложка тоже не пахнет.
Если есть у кого практический опыт отпишитесь. Не хотел бы в новой  квартире ставить эксперимент. (Пока склоняюсь стелить ламинат на пробковой подложке. Вероятность выделения вредных для здоровья фенольных паров должна уменьшится.)
Наверно здесь нельзя писать рекламу, поэтому не буду. У меня магазин по продаже паркета и не только. Как соседу, я дам Вам свой телефон в личном сообщении, звоните, я всё Вам расскажу про ламинат, подложку и.т.д.
1,5 года в комнате лежит ламинат на вспененой подложке, запах дерева был только первые несколько дней, ядовитых запахов вообще не было. А Вы к стати кроме ламината в комнате больше ни чего не меняли? У меня на работе новая мебель уже несколько лет пахнет, хотя уборщица каждое утро проветривает. Ещё пластиковые плинтуса могут пахнуть.
Да, про плинтуса совсем забыл. Раньше на полу был ковролин и плинтуса деревянные, запаха не было. Потом ковролин убрал, постелил ламинат на вспененную подложку и плинтуса поставил пластиковые. Больше ничего не менял. Совет дельный - учесть качество плинтуса. Раньше на плинтуса никто даже не намекал. Kapustik, к Вам в магазин с удовольствием заеду.
И к нам тоже на Ген. Попова заезжайте для сравнения. На выходные можете приехать к нам в Квань на закрытие зимнего сезона. Обеспечу 2 часа бесплатного катания на лыжах. Свои координаты и подробности напишу Вам в личном сообщении.
напишите, капустик, адрес магазина, куда можно приехать за паркетом и не только ))))
ко мне можете обратиться за установкой качественных лоджий ПВХ и не только ( с гарантией )
smileyЗдорово! мне как раз два балкона стеклить. Адрес и всё остальное напишу в личку, и Вы мне свои координаты туда же. Не будем тут незаконную рекламу размещатьsmiley

Мне тоже надо много стеклить.
Как Вы думаете КВЕ хороший профиль? Есть ли у Вас материал подешевле КВЕ?
Год назад ставил себе окна на дачу из профиля, какой не помню, говорят аналог КВЕ. Цена на 15-20 % ниже, чем КВЕ. Смотрел вразрезе, профиль понравился. По-моему этот аналог лучше чем КВЕ, внутри пластика металлический профиль и петли закреплены понадежней. Заказывал на Киевке.
Капустик, на счет рекламы, думаю здесь можно писать, в этом ничего плохого нет. Тем более это даже не реклама в виде спама неизвестного происхождения, а полезная информация. Здесь общаются жители Тайфуна. И через соседей, являющихся представителями различных фирм, гораздо лучше купить, чем у Бог знает кого.
К тому же, я так вижу, здесь можно обзавестись полезными знакомыми, расширить связи, а представителям фирм (соседям) увеличить в будущем объем продаж.
 

KВЕ хороший профиль без содержания свинца.  есть профили, которые и дешевле КВЕ  ( они ведь тоже все разные по качеству ).  во многом влияет качество изготовления и сборки окна, а также монтаж.   качественная установка - это очень существенный фактор, который влияет на многие параметры.   материалы есть и дешевле, но в каждом случае надо смотреть индивидуально, чтобы  сильно на качестве не отражалось. вариантов много ))))) 
 

Весь ассортимент магазина, есть на моём сайте  premium-floor.ru   либо по русски паркет-премиум.рф  это одно и то же.  Кому нужен паркет, заходите не бойтесь. По любым вопросам по паркету пишите в личку.
Привет соседи! Вчара с женой были на доме, а там на 1 и 2 этажах во второй секции двери в квартиры закрыты. Мы к себе даже подниматься не стали. Кто подскажет, длятого, чтобы попасть в свою квартиру надо акт приёма-передачи подписывать?
Ключи можно взять у сторожа в первом зеленом вагончике, дают без проблем. Когда мы в последний раз были, нам отдали совсем 3 ключа и ручки от окон, хотя акт мы еще не подписали. Один ключ они оставили себе для проведения опрессовки.
Спасибо, будем иметь в виду.
Всем привет! Сегодня был в квартире и обратил внимание:
1. на трещины в стяжке. Или я их раньше просто не замечал, или они появились относительно недавно. У кого какие соображения, чего с этим делать?
2. диаметр труб на горячую и холодную воду разный, и для чего-то третья труба (тонкая, идёт транзитом без отводов). Для чего это? Или у кого-то по другому сделано?
 3. Из квартиры говорил по сотовому (точнее пытался говорить). Особенно когда заходил на кухню - телефон начинал просто беситься, трещать, фонить или вообще затыкаться. Когда уходил из кухни в зал, он немного успокаивался. Сам телефон здесь точно не причём. Что это за фигня такая может быть? От куда такие наводки?
гы, фукусима однако.
согласен, у меня тоже телефон частенько там связь теряет. думал я один такой
Скорей всего это наводки от предприятий. Еще как вариант, устанавливают в доме аппаратуру. Мобильные волны очень чувствительны к этим хитростям.
Если кто живет рядом в соседних домах, там тоже такая хрень с мобильной связью?
отпишитесь. Если да, то это гребанный аэропорт в Грабцево дает наводку.
А у меня телефон отлично работает...
Igara2 Аэропорт тут точно не при чём. Я живу не далеко от новостройки и с телефоном ни каких проблем. Есть предположение, что наводку дают мощные электрические приборы, типа двигатель крана и т.п.
PS если сказать более  подробно - телефон фонит так же, как фонит телевизор, когда рядом с телевизором телефон принимает входящий.
Да, действительно, на улице мобильник работает отлично все операторы. Что будет дальше, посмотрим. Бог его знает на какой стадии строительства находится аэропорт.
Еще хочу сказать, дом не фонит и лифты тоже, мой товарищ приезжал с дозиметром. Уровень радиации не превышает 0,1 мкЗв/ч. Это очень хороший показатель. Для сравнения у него на даче 0,25 мкЗв/ч, т.е. в 2,5 раза больше. Наверное действительно храм освещает дома в радиусе 1 км. Само место под стройплощадку хорошее.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!