Дом на ул. Лукачева

Неофициальная группа

что и кто строит перед 58 школой?

Вопрос такой: может кто знает что будут строить по другую сторону улицы Лукачева от школы №58, совсем недавно расчистили площадку, сейчас устанавливают строительный забор. Хотелось бы что-нибудь из инфраструктуры, но вряд ли, конечно... Если у кого есть информация поделитесь, пож-та.
Весь участок в границах улиц Врубеля/Мичурина/Лукачева/Скляренко выделен Трансгрузу под жилую застройку. Называется этот комплекс ЖК "Ботанический". 
Директор Трансгруза в интервью сказал, что планирует здесь построить 20 новых высоток! Четыре 22-этажки уже начали строить у Ботанического сада. Скоро планируют заложить еще 2 дома, поэтому активно отселяют частный сектор и расчищают площадку.

Новых объектов социальной инфраструктуры скорее всего здесь не будет, потому что у города денег нет, а застройщику это не выгодно...
Трансгруз обязали построить там школу и дет.сад.
Откуда информация? Из надежных источников? Надеюсь, не от отдела продаж Трансгруза? ;)

Вот цитата из совсем свежего интервью с владельцем Трансгруза:

– Сейчас мэрия Самары активно ищет инвесторов, заинтересованных во вложениях в развитие социальной инфраструктуры города. Насколько они могут быть выгодны представителям бизнеса?

– В этом вопросе я поддерживаю позицию, уже высказанную некоторыми представителями отрасли. Объекты инфраструктуры необходимо создавать за счет бюджетных денег. Другое дело, что застройщик, решивший реализовать проект строительства социально значимого объекта, должен быть уверен, что ему хотя бы частично компенсируют понесенные затраты. Нам таких предложений от мэрии не поступало. Кроме того, сады, школы – это достаточно специфические объекты. У нашей компании нет опыта проектирования таких зданий. А требования к застройщику подобных объектов предъявляются очень строгие.


Статья целиком здесь:   http://dom63.ru/expert/415675.html


В общем, я сильно сомневаюсь, что Трансгруз обязали там строить школу и детсад! Волков четко сказал, что за свой счет он их строить не собирается и предложений от мэрии им не поступало!
А если бы обязали, зачем же ему это скрывать? Наоборот, это улучшило бы имидж компании и привлекательность района для потенциальных покупателей квартир, а следовательно, увеличило бы продажи!
Эта информация не из отдела продаж))))) Мне сказали, что строить будут...а уж как там на самам деле...Видно будет. Построют, хорошо! Ну а если нет, от нас с вами тут ничего не зависит...)
Ну почему же от нас ничего не зависит? Возьму на себя смелость Вам тут возразить - от нас и именно от нас зависит, будет ли нашим детям куда ходить в детский сад и школу. Именно мы можем и должны повлиять на застройщика. Напрямую, думаю, это сделать не получится, а вот через администрацию города нужно обязательно попробовать
ппц! 20 23-х этажных! надо продавать свою хату и уезжать, бать, за город, пока не позно
Наш район будет еще не самый густонаселенный. К примеру, Эл-Траст планирует построить на 5-й просеке рядом с ЖК "Надежда" и "Радужный-Люкс" еще 46 высоток!

Ответ на комментарий от romjer 19 августа 2011 г. 10:43
0

Наш район будет еще не самый густонаселенный. К примеру, Эл-Траст планирует построить на 5-й просеке рядом с ЖК "Надежда" и "Радужный-Люкс" еще 46 высоток!
Этим планам уже 5 лет , знаком с людьми которые его изначально готовили, видел макет этого проекта , начинали его еще до 2008 года, а воз и ныне там, 
Дык, кризис был... Судя по форуму Эл-Траста, проект реанимировали! Осенью планируют выйти на площадку. Недавно забор поставили. Так что, дело пошло...
Да уж............... проект застройки там реально огромный,  прошел слушанья на городском совете в свое время,  строительство планировали отдать туркам, срок строительства 3-5 лет на ВСЕ 46 домов. По факту это целый микро-район города.
План застройки ЖК "Ботанический" от Трансгруза:


Видно 10 жилых домов (по 22 этажа), детсад, торговый центр (4 этажа), офисный центр и несколько спортплощадок, но еще могут внести изменения...

 Взято отсюда:  http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1444909&page=3 

интересно, как быстро снесут кирпичные дома, там есть приличный участок, напротив строящихся сейчас секций, огорожен кирпичным забором, полянка, гаражи, все дела, их тоже эксковатором или как ? А может оставят, на этом плане непонятно 

На плане в этом месте нарисованы 2 спортплощадки и газоны, т.е. внутридворовая территория. Но велики шансы, что ТГ выкупать и сносить эти частные постройки вообще не будет.  Вон в ЖК "Гастелло" тоже сначала говорили, что снесут все бараки во дворе и построят еще пару секций, но по факту просто отгородили бараки глухим забором. Расселять их для ТГ оказалось не выгодно...

Думаю, также будет и с нарисованным в плане детсадом. Пока мэрия сама не отселит частный сектор и не профинансирует строительство детсада, ТГ его строить не будет, увы...
У них там на этом участке еще и авто мойка немаленькая есть. Думаю, что просто так их не снесут, будут договариваться
Пользуясь отпуском, съездил в Трансгруз и спросил про школу и детсад. Вешать лапшу не стали, сказали прямо, что ничего там не будут строить, не выгодны им детсады. Вместо них там будут подземные паркинги, на схеме обозначены как спортивные и детские площадки. По факту будет также, как в Октябрьском - не спортплощадки, а одно название. После этого сходил в Администрацию Октябрьского р-на, спросил г-жу Волчкову про ту же постройку детсада. Говорит, что про проблему знает, но решить ее никак не может, так у застройщика есть все необходимые разрешения на строительства и обязать его построить детский сад нереально...
Увы, об этом я и говорил в начале темы...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!