Дом у озера

Неофициальная группа

Достроится ли?

Откликнитесь обладатели квартир в Доме у озера.Как считаете когда дом достроиться?Мне кажется строительство движется очень медленно......были там две неджели назад-не полностью был готов 5-ый этаж. 
мне кажется, дольщикам пора объединяться.Потому,что застройщики врут, с председателем ЖСК  связаться невозможно. За 8 месяцев построено 4 этажа, скольже будут строится остальные 11.
слышала,что хотят перенести конец строительства на 4кварт.2009г.
Да ,уже перенесли...на конец 2009 года... Мне сказали ,что рядом точечный дом не давал строить ,а теперь сним договорились...И вроде начали активненько строить !!! Каждый раз проезжаю и вроде кран работает! 
"активненько" -это когда 1 этаж в неделю. Вообще-то сроки строительства такого дома 1 год с инженерией, а здесь...А если учесть, что первоначальные сроки были 1 квартал 2008, а теперь 4 кв 2009, то считайте сами
 Они говорили что задержка с осени по январь была из-за плит.Повысили цены а они  не хотели платить, но потом договорились.Хочется верить что все будет хорошо)))
Я  вообще-то, когда покупала,уже был срок  конец 2009..., и мне честно рассказали,что были проблемы с соседней точкой  ,суд,  и с поставкой панелей ,кстати сейчас по слухам, они белорусские,с получением разрешения на землю...Я искренне сочувствую тем,кто надеялся отпразновать новоселье , в начале 2008 года....
Про 1 этаж в неделю ничего не знаю,мне обещали1  этаж в месяц-реальный срок...Ну не специалист я в строительстве!!!Для меня этаж  в месяц это уже достяжение...и вроде пока  они придерживаются  этого обещания!
Это не первое мое "строительство" и все познается в сравнении,предыдущий дом я 5 лет ждала...это риски,все это знают и надеются на хорошее.Всегда есть выбор идти на вторичку или запасаться терпением .Мне нужна квартира именно здесь и я готова ждать ...
Скажите ,а у нас бывают какие -нибудь собрания????Я слышала про май!???
Нам тоже говорили срок сдачи-конец 2009.Но обещали этаж в неделю-что-то не заметно)))) Смотря сколько ждать-задержку пол года перенесем спокойно, а вот больше(((( Что за собрания-первый раз слышу
вы когда квартиры покупали устав ЖСК читали? так вот там прописано не только о том , что собрания должны проводится, но и том , что председатель ЖСК должен отчитываться о расходовании средств. Кто нибудь пытался с ним пообщаться?
Вы пробовали куда нибудь звонить?Я общалась только с секретарем,дальшее общение ограничено(то на совещании,то болеют......)А когда были проблемы с плитами,все говорили,что все хорошо  и строительство не прекращается.Признались только через месяц.У меня в договоре 2кв.2009г.
я в течение недели, каждый день, через каждый час пыталась  "достать" председателя- бесполезно. ТО уже ушел, то еще не пришел . Очень занятой товарищ. Все общение или с секретарем, или с отделом продаж.
столкнувшись в офисе, наверное ,трудно сказать , что нет на месте (попробуйте позвонить). Думаю, что еще через годик " паникеров" будет больше. квартиру когда купили?

Хорошо хоть,что то строится.За год 5этажей это круто,а сколько нервов.А на счет плит нам сказали,что все оплачино.Кто сказал,что они белорусские?

Изначально срок был декабрь 2008. К сожалению, гораздо медленнее, чем хотелось бы, но строят. С плитами проблема была всю осень, в связи с проблемами на заводе в Пикалево.
читаю вас и дивлюсь,  насколько все доверчивы. Мне 2 года назад отдел продаж заливал, что у них все панели проплачены, а спустя 2 года  с ними начались проблемы. А теперь выясняется, что лифты уже из Белоруссии, вот бы документы на все это еще увидеть
 Давайте не будем переходить на личности)))Что людям сказали то они не передают!А вы если не так доверчивы-почему являетесь дольщиком этого дома?
ну во первых я на личности не перехожу, я просто хочу сказать, что верить на слово нельзя. потому, что я являюсь дольщиком этого дома с  2007г, и за это время наслушалась. А дольщком являюсь... Знать бы где упасть, там соломки бы постелил.
 О чем я и говорю- все мы в глазах застройщика наивные.Но будем надеятся что все будет ок!!!!На другом форуме писали , что там плиты завозят по 3-4 машины каждый день. Может строительство ускорится))) сейчас заканчивают 5-ый этаж.
ну меня  пока что  никто не обманул....все что говорили все сбылось .Сегодня ездили на пикник к домику ,фоток море,но не могу загрузить их в "долевку",пишет "файл был поврежден". Там закончили 6 этаж,остались только  4 внутренние перегородки вставить!!!! Порадовалась!!! Давайте запасемся нервами и будем обмениваться хорошими новостями и фотками!
Уважаемая   gnd!!!!!Вы наверно правы,я ужас как доверчива!!! И пока мне мой агент говорит все что сбывается ,я ему доверяю!!!!Почему же ,если вас обманули(с 2007 года!!!) вы до сих пор дольщик этого дома???Значит у Вас есть надежды на лучшее,не так ли???!
 Lidik  , :-))))) А почему вы говорите ,что заканчивают 5 этаж???Вы первый коммерческий не считаете!????  :-))) А на каком форуме мы еще есть подскажите пожалуйста!!!Хочется быть в курсе!!! 
у меня просто нет еще одного миллиона, чтобы поменять Застройщика
Шестой вместе с коммерческим)))) туда есть смысл заходить-отвечает Елена которая живет в 15-ти этажке желтой рядом с нашим домом)))
http://dolshikov.net/forum/viewforum.php?f=109 
!!! Lidik ,спасибо!сейчас загляну! 
Сегодня были на стройке начали строить 6 этаж.За месяц построили один этаж.
Народ кто знает сколько стоит 1 комнатная квартира в этом доме на сегодня!?
по 45000 руб/м
 кто-нибудь был на стройке?????как там дела???сколько этажей ,не считая первого стоит????
Если обратиться к истории застройщика РСУ Фрунзенское в интернете и прессе, то можно почерпнуть много необычного в этой строительной орг, основанной на Багамских островах    ( Если, кому интересно, до начала аферы РСУ принадлежало «ARVOLD OVERSEAS LIMITED» регистрац.N 79,601 от 20.07.1998г по адресу Сьют 61, Гросновер Клоуз, Ширли стрит, Нассау, Нью Провиденс, Республика Багамы (см. газету «Собст. мнение » N8, 2006) http://patiletok13.flybb.ru/topic1-30.html
РСУ в ОБЭПе отмечен, как
Известный рейдер против которого уголовное дело.  http://forum.help.su/viewtopic.php?t=3649&start=30   Руководство связано с орг преступностью, а  Один из руководителей Иоффе Д.В. дважды судимый педофил http://forum.help.su/viewtopic.php?t=3649&postdays=0&postorder=asc&start=15  На пр. Пятилеток 13 РСУ Фрунзенское мошенническим путем кинуло 135 семей дольщиков и уже 6 лет идут уголовные и судебные разбирательства с привлечение Следственного комитета при Ген прокуратуре. Об этом пишет газета " Собственное мнение". Те которые живут в доме 13 по пр. Пятилеток. подвергаются постоянным поборам от РСУ и дом до сих пор снабжаетс я по строительной схеме. 
А с виду такие культурные и в дорогих костюмах ходют. Может взялись за ум и с этим домом поступят на по понятиям.
Влад,а что Вас заставило по всем форумам отметитбся этим сообщением? "Сильная личная неприязнь" к РСУ? Вы дольщик Пятилеток?
 По-моему рассчитано на то,что мы быстренько побежим и заберем "свои кровные" и тогда стройка совсем уж точно остановиться...и не будет мешать соседям:-)))))Все это уже давно известно!!!Скажите Влад,а вы случайно не изучали историю "ЛЕК "или "ЮИТ"?????Там тоже много !!!!очень много исков,статей и руководство есть непростое !!!!!Может стоит сравнить ????или или вы только статьями руководствуетесь????Может скажем обективно,что на возведение домов вообще простые люди не подписываются???!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Согласна. Очень на заказ похоже...
 И что же все таки присоветуете , брать не брать?
Муж проезжал днем. Стройка стоит(((
Надо звонить и уточнять.Главное как это теперь на нас отразиться и на стройке. 
 Люди, а дом то строят????? 
Я мимо этого дома 4 года катаюсь, не могу понять, какого черта он не строится.
звонила в офис. Разговаривала с юристом, она же зам. председателя ( она так представилась) о смене застройщика речь не шла. Сроки, конечно,же перенесут, но  "приложат все силы, чтобы сдать в декабре", верится с трудом. Говорит, что монтируют внутренние перегородки, что стройка работает. Нужно ехать самим и все смотреть. Когда я сказала, что стройка стоит ( evropa) , с возмущением сказали, что это не правда.
Ну на Европу я не претендую)))
Из моего предыдущего поста следует, что: кран стоит, панели не ставят, т.е. этажи не растут....  чо касается перегородок- это надо смотреть на месте,а не проезжая по Токсовскому шоссе, как было в моем случае)))
Смены зачтройщика не было.С самого начала-Гатчинский СК-подрядчик строительства. Не понятно только, почему по телефону кто-то дал такую информацию.
 Вчера была на стройкен.Жизнь не бурлит(((((Стоят какие-то паннели. А "Девяткино"- то, что через шоссе- во всю строится
Соседи!Кто что знает - как там стройка? 
 Этажи получается уже 2 месяца не растут???Прискорбно......Что дальше?Соседи что делать то будем?Я зхавтра позвоню в ЖСК-главному по строительству.Но толку то....У кого то теплется надежда что все еще наладится?Ох случилось бы чудо

Звонила в ЖСК-сказали проблемы с поставкой плит.Обещали им завести в конце сентября. Пока доделвают цокольный этаж и подготавливают все для влзведения 9 этажа.посмотрим что будет недельки через две.
Спасибо за информацию!!!Надо стараться держать друг друга в курсе. 
23 была на стройке: покосившийся забор, неработающий кран, на объекте ни одного человека, даже сторожей и то не видела. панели стоят. В офисе говорят, что все в порядке, ведутся внутренние работы. Брешут.....
 Так что делать???

Письменно нужно запрашивать у компании застройщика письменных ответов за подписью ответственных лиц о состоянии дел на стройке

Потому что есть определенные условия договора,которые  не выполняются, и нужно делать запрос - на каких основаниях? Перестукиваться в форуме можно,конечно, но лучше отталкиваться от официальной бумаги от застройщика.Если таковую конечно выдадут (((
А что у нгас по срокам официально в договоре?У меня - 4-й кв. 2009, а у вас?У кого-то в договоре есть более ранние сроки? 

Я не дольщик этого объекта, но приходилось сталкиваться с подобными проблемами на предыдущей стройке РСУ (несчастные Пятилеток 13) и могу сказать,что когда там стройку заморозили, и мы пытались через юротдел запросить бумагу о реальной картине на объекте, нам ее никто не выдал и первоначальных дольщиков по поводу смены застройщика и вообще условий дальнейшего "сотрудничества" никто не спрашивал, просто поменяли застройщика (не без помощи города,естественно), продали еще раз наши квартирки и шито-крыто!И чем скорее вы поймете,что дело серьезное,тем лучше для вас всех. Уже то что в договорах указан большой разброс по срокам сдачи объекта говорит о том что деньги собирать не перестали (и потом 45000 руб,за метр чтойто дешево),а вот строить похоже перестали (((

45000-не дешево, все же область.
ссылка на закупочную цену (40 400руб) квадратного метра в СПб :
http://www.restate.ru/material/87450.html
у меня 1квартал 2008г.
Ну я лично собираюсь после 1 октября задать письменный вопрос и всем советую ----
Я за. Думаю стоит всем собраться и настоять на собрании дольщиков.А так же запросить письмо о состянии стройки. 

Ребята, почему Дольщики, Вы  не дольщики, а пайщики. К сожалению, Вы более  уязвимы, в своих правах, чем  участники Долевого строительства. Там есть виноватые юридические лица, а в ЖСК  виноваты Вы сами. Согласно Жилищному Кодексу  РФ раздел V глава 11  высшим органом  управления  ЖСК  является общее собрание, т.е.  Вы Господа  Пайщики. Поэтому   и жаловаться Вам придется самим на себя. Ваше будущее  и будущее Вашего дома  зависит, только от Вас.  Из   переписки  я понял, что за все существование кооператива  у Вас  не разу  не проводилось общее собрание? Тогда  не понятно, откуда столько председателей, ведь председатель  выбирается  из членов Правления, которые выбираются общим собранием (ЖК РФ  ст. 118). Вам как можно, быстрее  нужно организовать собрание, на котором  Правление, председатель и ревизионная  комиссия  должны отчитаться  перед Вами за финансово-хозяйственную деятельность ЖСК. РСУ Фрунзенское привлечь вы можете, только как  недобросовестного  ген. подрядчика, только и всего,  кстати,  если  он не справляется со своими обязанностями, вы могли и  поменять его. Так, что ребята  не надо ждать, надо  действовать, иначе  в своих  проблемах и бедах  винить Вам будет  некого, только себя, тем более еще есть 30% не проданного жилья, может этого и хватит  на достройку дома, а может и нет …… (придется доплачивать-сколько ???).

 

 

 

                                                                                                Александр.

 Сегодня в российских вестях по СПб был сюжет о строительстве очистных в Нов. Девяткино.Оказывыается, очистные там только проектируются,сейчас канализационные стоки через капралов ручейна прямую льются в многострадальную Охту. Когда постьроят комплекс очистных(хорошо бы с местом определиться)готовые дома подключат бесплатно, а вот новые - придется доплачивать.Кроме того, в кадр попал наш многострадальный дом. Ничего там не делается.Люди,давайте все будем звонить и добиваться проведения общего собрания пайщиков.Пусть нам конкретно скажут,куда ушли наши деньги, когда же наш дом построят.Главное.чтобы раньше очистных.

Кому интересно, 14.10.09, офисе РСУ (Средняя ул.) , группа пайщиков (около 17) официально зарегистрировала документ  с требованиями  о  проведение собрания  пайщиков  и  создания ревизионной комиссии  для  проведения финансово-хозяйственной деятельности ЖСК. Оказывается  у нас есть не только председатель, но и Правление, был предоставлен Протокол о смене председателя (правда сделанный за 30 мин. после того,как его  потребовали). Так что  первый шаг сделан, подождем , что будет дальше.

В результате скажите ,когда будет собрание))))
Народ у вас на стройке кран заработал .Сосед  с дома 28а.
Спасибо, сосед)))
Всю неделю не могу зайти на сайт "дрльщиков.нет". IE не может подключиться и при диагностике пишет, что брандмаузер "дольщиков" блокирует мое подключение....  Подскажите,кто знает: это что? Бан?
на прошлой неделе была на стройке, достроили восьмой этаж, и что больше радует работал кран.

А РСУ то бакротится потихоньку, и создают при этом видимость стройки


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!