Жилой комплекс Галактика

Неофициальная группа

Есть желающие присоединиться к оформлению собственности?


Добрый день уважаемые соседи
оказывается кто то стал счастливым обладателем столь заветной бумаги. Нашла контору,которая положительно завершила данную сделку.
вот их ответ,если кто готов присоединиться рада видеть(в жк лира собственность до сих пор не оформлена)

Юлия,добрый день!
По договору долевого участия в ЖК Галактика у нас буквально на днях состоялось положительное решение по одному из клиентов, надеюсь к Вашему приезду судья его отпишет и мы сможем его Вам показать.
Ответчиком по делу был Стройтекс, ситуация совершенно аналогична Вашей.

В случае, если за оформлением обратятся 10 дольщиков, признание собственности будет стоить 10 000 рублей на каждый объект.(обычная цена 25000)

Вероятность успешного завершения - очень высокая, т.к. положительное решение по этому застройщику мы получили на днях - 24 сентября, правовая ситуация аналогична Вашей (если, конечно, Ваши документы позволяют оформить право собственности).


Для оформления собственности в ЖК "Галактика" потребуются следующие документы (копии):

1. Договор о приобретении квартиры (вероятнее всего, договор участия в долевом строительстве, или инвестиционный договор);
2. Договор уступки прав требования - если был;
3. Акт об исполнении финансовых обязательств - если был;
4. Акт приема-передачи квартиры - если был;
5. Платежные документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры: квитанции, чеки от застройщика, либо банковские платежные поручения, либо обычная рукописная расписка от продавца в получении денег.

Для представления Ваших интересов в Симоновском районном суде нам потребуется доверенность, заверенная нотариально (во вложении к данному письму). Пожалуйста, заверьте ее у нотариуса, указав адрес Вашей квартиры (можно строительный).
Копию доверенности могу скинуть на мыло. Есть желающие присоединиться?


С уважением,
Симоненко Елена
Да, я бы присоединился
Обычное признание права собственности в отношении объекта недвижимости ввдененном в эксплуатацию по суду - можете и сами иск подать о признании права...  Ничего особенного там нет.
Насколько я слышал, это дело связано с ипотекой - после установления права собственности ставка снижается. В остальном - кому, что необходимо...
Там все по юридической технике - т.е. в порядке искового заявления. Кстати, ответчик будет ООО "Инжиниринговая компания Серебряный двор" в качестве застройщика.
К тому же, после решения суда необходимо будет обратиться в кадастр за выдачей документа - здесь возникает хитрость, если в кадастре не будет утверждена разметка и адрес дома... Подскажите - там только решение суда положительное (что является просто техникой) или сам документ (свидетельство) выдан - т.е. исполнение решения суда.
Согласен с igrigorash, вроде  никто и не оспаривает права на квартиру - проблема состоит в получении свидетельства.  Содержится ли в решении обязывание Росреестра выдать свидетельство?
Соседи, это и 10-ку не стоит. Обычное дело. Собрал документы написал письмо и отдал в приемной местного суда. Назначили заседание и вуаля.
дом сдан в эксплуатацию, в Бти все есть.
время будет напишу перечень документов и образец заявления.
дальше сами.
желаю Вам потратить 10к руб более позитивно, купите себе на новоселье что-либо :)
У кого-нибудь получилось оформить собственность таким образом?
Думается мне,что инвестконтракт еще долго будет не подписан....
Пожалуй займусь написанием иска на следующей неделе...
Владимир,меня иочень интересует этот вопрос,поскольку я с другого региона ,и мне сложно соринтироваться. Мне нужно зарегестрировать квартиру. Улетаю 5 02 14 . Квартира 106 20 этаж рад буду поообщаться!!!!!
Добрый день, подскажите , пожалуйста, кто-то планирует в ближайшее время получать свидетельство через суд? Если да, я бы присоединилась. Т.к. по последней информации от Стройтекса св-ва будут не ранее чем через полгода - 7 месяцев .
Я бы тоже присоединился.
sergeibox, у Вас как дела с этим вопросом?
Советую подождать, в стройтексе сообщили о подписании акта с городом. Поэтом в ближайшее время договоры по ДДУ перестанут регистрировать в регпалате, а начнут регистрировать права собственности. Знаю, так как сама делаю сейчас переуступку по ДДУ и волнуюсь за то, что документы не успеют зарегистрировать, а придется ждать оформление собственности.
Я не тороплюсь. У меня этот вопрос не горит.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на сайте Росреестра, в ноябре 2013 и в январе 2014, 2 счастливчика уже зарегистрировали свои права ( 3 корпус, этаж 13, квартира 70 и 6 этаж, квартира 30). В Стройтексе сказали, что Акт реализации инвестконтракта еще не подписан, ожидают не ранее февраля. Так, что это те люди, которые зарегистрировали права по судебным решениям.

На сайте Чертановского районного суда числится 6 дел о признании права собственности на квартиры в ЖК Галактика, из которых 3 дела уже были рассмотрены и иски удовлетворены.

Думаю, что быстрее будет все-таки получить решение суда и на его основании зарегистрировать права, нежели ждать "милости" от города. К тому же составить и подать иск не так уж и трудно самому.  В любом случае, даже если Акт реализации подпишут ранее, решение суда лишним не будет.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!