Жилой комплекс Маршал

Неофициальная группа

Новый сайт НДВ

Теперь не видно динамику продаж... А так было интересно наблюдать...
наличие непроданных квартир вы можете посмотреть на сайте самого "маршала".
http://www.mrybalko.ru/sale.html 

А, теперь понятно, куда перенесли...   А то я все смотрю, когда продадут 7-ми комнатную квартиру за 39,7 млн...  ЧТо-то ее никто не торопится покупать :)  А это будут наши соседи.

Что-то наш форум затух...  давайте пообсуждаем что-нибудь?  Например, кто в каком банке кредит брал под покупку.  Нам предложили БСЖВ и Нордеа, Нордеа на 2 процентных пункта дешевле.

А еще я смотрю каждое утро - кран работает, несмотря на морозы.  Это радует :)

Мне сказали, что морозы вообще не помеха, так как для застывания бетона и обогрева используют тепловые пушки, так что теоретически строить можно круглосуточно в любую погоду.

А форум затих, так как все, вроде, не плохо строится;)

И вот еще вопрос - кто-нибудь поедет фотографировать в выходные?  А то очень хочется свежих фоток, особенно 5го корпуса!!!

Могу съездить. Но не уверен, что будут сильные изменения. Думаю, что лучше фотографировать раз в месяц. Думаю что изнутри буду снимать после НГ. У меня идея - вывесить фотки строительства в коридоре или в своей квартире, для этого пытаюсь снимать с одних и тех же точек.

Всех с наступающим новым годом!!!!!!!!! Пусть все наши мечты сбудутся!  если кто будет фотографировать не забудьте про 4 корпус спасибо!!!!!!!!!!
Присоединяюсь к поздравлениям.
помнится унр заявлял что до НГ достроит 4 корпус, интересно, на сколько они следуют этому плану.. )

а какие ставки в этих банках вам предложили и на сколько лет??
А когда унр такое заявил? до НГ не достроят, конечно, 4-й корпус. Там пару этажей в 1-й секции надо отлить, во-второй и в-третьей. отделать кирпичем. вставить стекла. А вообще такой проект за год запросто можно сдать. Чисто технически проблем никаких, Эмпайр Стэйт Билдинг вообще за год построили, а там 100 этажей по 4 метра.
В банке BSGV зверские условия в закладной, страшно закладывать, а процент дейстивительно 17.25, правда к этому прибавьте страховку, т.е. 1.5 процента, на круг получается около 19 процентов.
Всех с Новым Годом !!! Пожелание УНР достроить или, хотя бы, почти достроить в 2010 году ! Удачи ВСЕМ участниками проекта и будущим соседям !
Присоединяюсь к поздравлениям!  Всем активной жизненной позиции, возможностей для  самореализации, везения и веры в собственные силы и возможности!  Пусть год тигра принесет всем удачу и достаток!

Как не удивительно, но кризис - это самое сказочное время для избранных. Желаю и Вам попасть в их число...

Здравствуйте, соседи! Была бы рада знакомству.

Надеюсь, что кто-то из вас приобрел уже квартиру в корп.5, секции 5?.. 
На днях была на объекте, там говорят, что весь пятый корпус собираются сдать к концу  года, но НДВ указывает на первый квартал 2011 года. У кого какие сведения?

Элла.

Здраствуйте Элла, поздравляю с приобретением, я купила  квартиру в 5 корп 6 секции. В договоре срок сдачи гос комис. первый квартал 2011, на сайте объекта была информация об ускорении сроках строительства с 2011 до 2010, посмотрим, но думаю что раньше первого квартала 2011 не сдадут. Расскажите на каком этапе строительство пятого корпуса.
Приветствую Вас, Tassha! Рада соседству.
На объекте мне сказали, что начали строительство фундамента 5 секции, но сама я не видела. А в НДВ говорили, что к строительству фундамента 5 и 6 секции приступят весной...
 По срокам, думаю, что Вы правы, не ранее первого квартала 2011, хотя говорила с проектировщиками и они утверждают, что к концу этого года должны успеть.
В любом случае, верится, что проект будет успешным.
Вы предполагаете с дизайнером работать по обустройству квартиры? Гараж решились преобретать?
Да, собираюсь привлекать дизайнера, я приобрела однокомнатную квартиру 60 кв м с тремя окнами, можно придумать что-то интересное. Гараж купила, но до подоражания не успела, пришлось брать за 1200000..
Meliya, подзравляю!!! А какой срок сдачи указан у вас в договоре??

на стройке был неск дней назад, в первой секции 5-го корпуса строят второй этаж.. 
Спасибо, Proirider! Надеюсь, Вас тоже можно поздравить с приобретением?!
Срок в договоре-июль 2011, но проектировщики говорят, что до конца года должны управиться. Беру "золотую середину" и надеюсь на первый квартал 2011г., а если раньше получится-сюприз будет!!!
я купила квартиру в 5 секции

Рада Вам, Лариса! Хотелось бы уже на чай-кофе пригласить, но прийдется пока повременить!..Но время быстро летит..

Я тоже хочу на чай-кофе :)

Отлично,  Begemotashka ! Обещаю проставиться! Но, кстати говоря, можем не ждать так долго!...Предлагаю весной(пусть слегка потеплеет) собраться в какой-нить кафешке "продвинутым" собственникам 5 корпуса, да и провести очное знакомство, а заодно и обсудить все насущные вопросы (слово проблемы вычеркнула!!!).
Как Вы, сограждане?! Согласные?!

Я согласная :) .  Обсуждать, правда, (к счастью) особо нечего - вот меня взволновали окна, но никто не откликнулся, кроме Игоря. 

Но в любом случае - познакомиться интересно.  Ведь потом соседями будем.

Супер-есть одна согласная! К весне, глядишь, еще желающие подтянутся. Обсуждать и правда, особенно пока нечего, а ждать вместе веселее!
К тому же породим новую московскую традицию-общаться с соседями (не только в случае протечки с потолка)!!!

я тоже хочу. 
Отлично, Игорь, нас уже трое!  Убеждена, круг будет расширяться.
Надеюсь. Насколько помню, там рядом есть ЭльПатио. Готовят вполне ничего.  
я тоже с удовольствием присоединяюсь.буду рада познакомиться
буду рад знакомству, только я с 4-го корпуса)) 
Буду рада знакомству)
Добрый день всем!
С Крещением вас, солнцем и приятными надеждами!
Рада присоединившимся к идее встречи Prorider и nika1958 .

Итого нас уже целая группа сотоварищей-
1)begemotashka 2)Larisa1967  3)IgorO  4)nika1958 5)Prorider, 6) tassha11  и я 7)Meliya
Ничего не перепутала, никого не забыла?!
А 4-й корпус или 5-й не имеет значения.
На сайте Маршала написано о дополнительной бригаде монолитчиков - если правда, то копус 5 будет расти бодренько. Четвертый корпус делают со средней скоростью  чуть меньше чем 1,5 этажа в месяц (включая кирпичную кладку). С сентября подняли с девятого по пятнадцатый этаж. Кирпичем заложили с четвертого по десятый. Вроде для монолитно-кирпичных  домов это типовая скрорсть. Редко когда больше двух этажей в месяц где-то поднимают - технология.

Если пятый корпус по 1.5 этажа в месяц строить будут - до конца года сделать могут, наверное...
А они одновременно все секции делают или по очереди?  Если одновременно - то вполне могут выдежать заявленные сроки.

Кстати, есть ощущение, что продажи поутихли.  Цены подняли, как мне показалось.  Ну нам-то это на руку - будут стараться строить поскорее, чтобы продавать. 

Азал, а  вы уже купили, или только присматриваетесь?

Кажется, строят одновременно оба корпуса - рабочие снуют на обоих, но точно не знаю. Вообще-то монолитные работы на корпусе 4 через месяц, наверное, закончат - осталось два этажа, да и те уже лесенкой, то есть 16-17-18 этажей, а сейчас доливают 16-й этаж.  Каменщики на 4 корпусе еще долго будут работать.

И я готова встретиться!
Так давайте выберем месяц, а за неделю до наступления оного договоримся уже где и во сколько встретимся.
Если примите в тесный круг, то буду очень рад встретиться ! Если знать дату и время заранее - можно точно все отодвинуть.  
чем больше - тем лучше. я тему создал "Встреча", пишите кто когда хотел бы встретиться. потом подсчитаем кол-во голосов по каждому месяцу ну и встретимся. 
думаю что все уже видели новость на сайте mrybalko. я только не понял, что будет с 4 секцией 4 го корпуса. 
Да, Игорь Вы правы, про секцию 4 корпуса 4 как-тов новостых молчком. Кстати , менеджеры НДВ ранее вещали, что весь корпус 4 будет квартирный, а тут вроде бы их отнесли к бизнес парку ?! Как в одном корпусе могут быть офисы и квартиры ?
возможно 4-ю секцию сдадут раньше. 
 azal123, а Вы не знаете что за корпус 6? если это административный корпус, то я логику не понимаю. Хотя, возможно в 2011 году будут востребованы небольшие офисы, а квартиры позже. Да и под бизнес-парком можно например понимать квартиры для владельцев офисов и сотрудников и сами офисы.

Игорь, да насколько я понял, корпус 6 это, как раз, административный корпус. А вот про то, что какие-то секции корпуса 4 будут административными я не знал...

я тоже не знал. 
И о том, что гостиница будет тоже никто не знал, а также магазин и другие заведения. А корпуса делятся по строительным меркам. Дом сданый военным это два корпуса. А то что не будет рентабельным, то есть ближе к 4 транспортному кольцу, то и пойдет под офисы это можно было бы додуматься из простых логических рассуждений.

Я тут заметила вот какую странность: часть квартир в списке непроданых "изменили комнатность".  Вот например эта: http://www.mrybalko.ru/sale/room931.html?id=11874&return=931 раньше была 4хкомнатной и на картинке такой и осталась, а по списку она теперь. И еще несколько штук.

Как вы думаете, это что-то значит?  Они не затеяли там менять проект?  Просто у меня точно такая же, но на 10м этаже.  Вроде по договору не могут поменять количество комнат, но все же как-то неприятно... 

Менеджеру звонили? 
пока не звонила.  вспоминая их уровень информированности - звонить неохота, но видимо, стоИт.
7-ми комнатная теперь 6-ти комнатная. Но учтывая, что внутренних перегородок нет, думаю,  что это не принципиально. Купите как четырехкомнатную, наметят линии 4-х комнат, будет спрос на 3-х комн.- одну линию кирпичиков не выложат. Внутренние перегородки вы ведь сами ставить будете. Главное, что-бы кол-во окон было не меньше кол-ва комнат.
Коллеги, хочу Вас огорчить.
На какой бы срок сдачи Вы не заключили договор, пока не будут завершены работы по наружным инженерным сетям, монтажу оборудования лифтов и вентиляции ЖК Маршал сдан в эксплуатацию не будет. А завершены работы будут только после того как МО РФ уладит все дела с Генподрядчиком 494 УНР. что до сих пор не сделано...
А этому пока конца не видно...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!