Жилой комплекс Маршал

Неофициальная группа

Почему важно до начала ремонта иметь собственность на руках? и что она дает.

Вот здесь можно почитать:
www.vdolevke.ru/objects/360/20398.html 
Добрый день,
вот Вам еще более актуальная ссылка, где идет активное обсуждение по теме собственности - www.vdolevke.ru/objects/360/21005.html

Также при заинтересованности, мы готовы провести встречу с инвесторами ЖК Маршал, желающими оформить свое право собственности на квартиры. При коллективном иске будет проще идти процесс, да и стоить будет дешевле.

Одни из безусловных преимуществ собственника следующие:
  1. Прежде всего, гарантия внесенных вами инвестиций. Так, например, согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (Статья 69. п.4.) – Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления…Таким образом, в соответствии с Законом арест может быть наложен на имущество Застройщика. В этом случае, под угрозой санкций окажется та недвижимость, которая еще не передана дольщикам. Недавний пример - арест недвижимости ГК СУ-155 (http://xn----7sbabh0bjfvfoehy6h7e.su/forum/viewtopic.php?f=36&t=50).
  2. Возможность прописки по месту нахождения объекта, регистрации в том числе в мед.учреждениях и пр.
  3. Возможность избрания формы управления домом, создание ТСЖ из числа собственников. Как следствие снижение тарифов, повышение качества услуг ЖКХ.
  4. Купля-продажа вашей недвижимости без переуступки, в т.ч. без вынужденной оплаты данной более рискованной схемы продажи.
  5. Ускоренный срок вступления в свои права по сравнению с ожиданием того же от Застройщика.

Идея интересная,но видимо оформление в собственность по суду возможно при наличии объекта прав,т.е. ДОСТРОЕННОГО дома с квартирами (после госкомиссии) ?

Тогда в Маршале до этого еще далеко. Ощущение, что с нступлением зимы стройка притормозилась....

Не совсем так, право собственности также  возможно признать и на объект незавершенного строительства (есть положительная судебная практика). В этом случае вы прогарантируете произведенные инвестиции, при этом желательно чтобы были проведены обмеры БТИ, т.к. в противном случае выделить ваш объект (квартиру, машиноместо) из общей массы будет проблематично.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!