Жилой комплекс Маршал

Неофициальная группа

Реализация МФК "Маршал" по 214 закону

Всем привет. На сайте www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/novostrojki/413-about/ появилось сообщение о том, что МФК «Маршал» реализуется согласно 214-ФЗ. Кто-нибудь уже выяснял у своего менеджера можно ли перезакючить преддоговор на 214?
Ну короче, сказали что пока продают по преддоговорам, но в течении месяца свяжутся либо НДВ, либо застройщик и переоформят.
переоформят со всеми кто уже купил по предв. договорам?? 
я бы не стал по своей воле менять договор, тк по 214 ФЗ застройщий вправе неуказывать дату сдачи дома и тем более не следовать ей....  и в судебном порядке это будет нерешаемо, тк вы вы сами являетесь участником строительства...
http://www.ndv.ru/214fz/
Конечно надо смотреть текст. Но я думаю что даты ГК/получения собственности там будут прописаны.
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
.
.

4. Договор должен содержать:

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным.

Посмотреть можно хотя бы зесь: http://nalog.consultant.ru/doc51038.html

сегодня созванивался со своим менеджером из ндв, говорит, что будут перезаключать... примерно в течение месяца..
Любопытно, будет ли переход на ФЗ 214 в Маршале сопровождаться тем, чем, по логике, он должен сопровождаться, а именно - повышением цен?
Ага. Читайте интервью Хруствлева на ЭХО-Мск. Он там говорит, что цены в рублях вырастут на 10% до конца года, во многом за счет перехода на 214 ФЗ. 
Великолепно, спасибо большое нашим властям за их заботу о дольщиках и их карманах
если цены и поднимут, то переход на новый закон будет не более чем предлогом, тк в последней редакции 214 ФЗ, он не предусматривает уплаты ндс до момента ввода дома в эксплуатацию, а следовательно это никаких дополнительных затрат для застройщика не несет..
 Prorider, человек хочет немного потроллить;)

Просьба не говорить обо мне в третьем лице, как я не говорю о вас, ок? )
А за полезную информацию о том, что цены не будут поднимать, большое спасибо.

Позвонил в УНР Инвест (607-77-40). ПО поводу перехода на 214 ФЗ. Мне сказали, что все что действовало до 21 июня перезаключать не будут. Иными словами, для тех, кто купил после 21 июня будет 214, для тех, кто купил до - не будет.

Цитирую менеджера НДВ: "Ни одного договора долевого участия по ЖК "Маршал" не было заключено и, как говорит застройщик, не планируется...".

Действительно, т.к. это Застройщику это не выгодно (налоги с реализации, затраты оформление и пр.)

Вот кстати, наткнулся на новый любопытный форум по нашему комплексу - http://marshall-rybalko.su
Ну вот, а теперь выяснилось, что это не ДДУ, а договор переуступки права требований. Нужно разобраться в принципиальных отличиях.
отличия в соседней теме...

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!