Жилой комплекс Березовая роща

Неофициальная группа

Все ли нам равно?

Говорят, что каждый народ заслуживает то правительство, которое имеет, наверное аналогично можно рассуждать про жильцов и ТСЖ.В конторе "Киселев и Ко" мертво. С ней нужно бороться, что для этого надо? Повысить организованность .... Для начала познакомьтесь с соседями по этажу, возьмите контакты друг друга. Заметьте, кто хозяева "пустых" квартир, постарайтесь взять их контакты тоже. Поинтересуйтесь у знакомых, какие нормальные управляющие компании они знают. Чаще посещайте эту ветку, расскажите о ней и о новостях соседям. Не игнорируйте собрания. Если будем вместе, то поверьте, будет нам счастье!
Собрание 29.01.2012 в 12.00 во дворе доме. Не оставайтесь безучастными! До встречи!!!
ЧЁ языком молоть в пустую!  Необходимо чтобы на собрании присутствовали бухгалтер и уважаемый г-н Киселёв В.В. А то они и не в курсе что народ хочет их видеть и обо всем спросить!!

P. S.   Если не трудно напишите в кратце итоги прошедшего собрания. Почему же мы все-таки столько платим за тапло???!!!
А вы приглашали нашего "уважаемого" прдседателя  на собрание?
А я и не выступал инициатором собрания, чтоб его приглашать. И от его присутствия мало что поменяется.
Уважаемые соседи я хотел поговорить о нашем председателе он мне тоже не очень симпатичен но не стоит забывать что сдвинуть такую махину не так то просто не забывайте о горах мусора во дворе которые мы с вами нагромаздили делая ремонты ведь мы с вами засрали наши подьезды обгадили лифты и воровство банальных лампочек процветает а насчет управляющей компании тоже не все так просто я прочитал отзывы жителей других домов все мечтают организовать ТСЖ ведь в управляющей компании деньги жителей уходят как в черную дыру и концов не найдешь я разговаривал с нашим председателем половина жителей не платят ком платежи я думаю не стоит воевать с компанией Киселев ка а обьединить наши усилия и облагораживать наш дом наш двор ведь нам здесь жить да и кстати тариф за обслуживаня жилья у нас не самый высокий в городе и прблемы потихонечку решаются 

бесспорно, проблем везде хватает, но программа учёта поступающих средств, а соответственно и их расходов 1С для ТСЖ - тупо не работает, в квитанция отображает любую информацию кроме необходимой..
я несогласен платить в никуда, а платить за забор, уборку территории, шлагбаум, парковку, охрану и чистоту готов! только ПОЖАЛУЙСТА составляйте квитанции верно: за что начислено, сколько, по какому тарифу, сумма, итого к оплате - я буду рад заплатить.

"Горы мусора мы с Вами нагромоздили" Как будто председатель ТСЖ не виноват - наш дом единственная новостройка, где изначально мусорная площадка не была организована, поэтому и "нагромоздились" горы, если бы изначально ситуация контролировалась, то гор бы не было. А так, где уже есть помойка, там каждый "немножко" добавляет...
Я согласен квитанции в нашем с Вами ТСЖ дебильные но я узнавал в наше с Вами ТСЖ  стоит самая крутая программа что делать

программа крутая, но либо бухгалтер кривой либо прога не доработана по наши квитанции (очевидно первый вариант куда вероятнееdevil )

хочу извиниться перед нашим бухгалтером Сабодаш Ириной Викторовной, за свой нелестный комментарий в её адрес, сегодня был в ТСЖ, полностью с ней сверились, претензий к начислению нет, квитанции доработаны, теперь видно тарифы, показания счётчиков и итоговое начисление по квитанции и лицевому счёту сходится.
кто давно посещал Ирину Викторовну по вопросам оплаты и начисления постарайтесь подойти и выяснить по своему лицевому счёту до собрания 11.02.12 (насколько помню) чтобы снять лишние вопросы..

И я тоже в свою очередь хочу извениться перед Ириной Викторовной, я тоже сегодня пришел в наше ТСЖ и попросил прокоментировать наши дебильные квитанции, она все доходчиво обьяснила и я понял они не дебильные, просто не много не понятные, а в целом очень приличный наш бухгалтер, поймите люди ведь она стоит на страже наших с вами интересов, дорогие соплеменники, а еще я узнал что Ирина Викторовна на нервной почве перед новым годом попала в больницу,  давайте беречь нашего бухгалтера, и еще Уважаемая Ирина Викторовна требуйте от нашего председателя Киселева В В, дай БОГ ему здоровья, что бы он Вас отправлял на курсы повышения квалификации, насколько я знаю не такие они дорогие, и я думаю что жители не будут против. Ребята давайте жить дружно!!! 
Дорогой мой сосед а может быть порекомендовать нашему председателю поменять бухгалтера 
сегодня пришел в бухгалтерию разобраться по этой бумажке с отоплением..
а главное написал заявление чтобы сделали акт сверки нормальный ...
бухгалтер меня оскорбила и сказала что, я про нее гадости на сайте пишу..
теперь уже думаю точно зарегистрируюсь..
сказала что я тупой и лесть в бухгалтерские дела мне незная азов незачем..

в общем ребята я  шоке..
в итоге оскорбили только меня... 
я сюда пишу ил икуда то в другой раздел надо не знаю..
Друзья не оставайтесь без участными к НАШИМ проблемам
Уважаемые соседи нужно остро поставить вопрос об облагораживании придомовой территории братцы у нас с вами такая красивая роща не каждый дом в нашем городе похвастается такой а скоро весна и она опять утонет ДАЕШЬ КРАСИВЫЙ ДВОР нужно устроить места для отдыха для пикников и обязательно нужно несколько беседок и мангальных зон зачем ехать в чернолучье у нас все есть во дворе
Доброй ночи, dmitriy55k - установите счетчики тепла и оплачивайте исключительно за то, что получаете, кстати, по городским тарифам и значительно сэкономите. Вместо того, чтобы тратить время на усилия по сбору в 25 градусный мороз жильцов нашего дома для выяснения очевидных вопросов, поинтересовались бы сколько квартир стоит отрезанных от отопления, вымороженные и по чьей вине происходят теплопотери, кто ломает лифты, двери подъездов, домофоны, доводчики, кто вскрывает почтовые ящики, это явно не Киселев, и уж тем более ни его бухгалтер, это наши соседи, вернее владельцы квартир. И кого вы предлагаете менять?
И еще, если возникнет желание собрать всех жильцов, не проще ли «напрячь» наше ТСЖ, пусть займется своевременным оповещением жильцов, обеспечит присутствие бухгалтера, председателя, отчитается и ответит на поставленные вопросы, в конце концов, обеспечит помещение для проведения собрания.
Знаете способ, как это сделать? Подскажите пожалуйста
От инициативной группы написать заявление в ТСЖ, изложить повестку собрания, проблемы, просьбы и вопросы к обсуждению и в двух экз. отнести в ТСЖ . Попросить зарегистрировать и забрать один экз. Они обязаны отреагировать адекватно требованиям и обеспечить явку представителя, как минимум. При проведении собрания должно присутствовать не менее 50% владельцев, необходимо вести протокол, чтобы собрание и решения являлись легитимными.
А где наши счетчики тепла, которые были обещаны на весь дом? Понятно, что сменить ТСЖ - дело муторное, но даже если жильцы дома просто станут организованнее, начнут задавать вопросы и требовать с ТСЖ, "раскачают" этот форум, вычислят свиней гадящих в доме и начнут на них влиять - поверьте, хуже от этого не станет. А пока коллективная безответсвенность: бухгалтер валит на одного Киселева, тот на другого, последний снова на бухгалтера. А где мутно, там кому-нибудь выгодно, только не нам...
Вы же на самом деле не думаете, что я знаю, где счетчики?!?! Каждый из нас подписал акт и принял квартиры в том виде, в котором принял... Счетчики были установлены выборочно, по какому принципу проходил отбор - загадка, но нам с этим "повезло". Был установлен счетчик, но увы и ах... Осенью, перед отопительным сезоном, Вызвали спецов для подключения, опрессовки и пр. , ну и выяснилось, что этот бесплатно установленный счетчик не куда не годится, пластиковый корпус протекал, в целом самый дешевый и некачественный, не возможно было настроить, , в общем, пришлось потратиться, купить и установить новый, качественный за свой счет. Стоимость не маленькая, но ежемесячная экономия позволяет надеяться на скорейшую окупаемость. Оплачиваем по утвержденному гор. тарифу за полученное и учтенное тепло.
Поделитесь пожалуйста информацией, когда я был последний раз в тсж, мне бухгалтер рассказывала, что люди ставят счётчики за свой счёт, но при этом упомянула, что выставляет таким квартирам в счёте так называемое "затраты на отопление мест общего пользования"(с формулировкой могу ошибаться), оплачиваете ли вы эти выставленные суммы(я их лично видел, там порядка 500-700 руб.)? И как экономно выходит с учётом этих затрат?
Добрый день. После установки и опломбировки счетсчика подписали с ТСЖ доп.соглашение об оплате за отопление мест общего пользования, где указаны расчеты по учету отопления мест общего пользования за весь отопительный период по сложной формуле  Qтэодн=(Qобщ.д- Q нормат- Q ипу - Q гвс)х S кв.  \ S общ.  Приведена таблица с расчетами. Выставленные суммы, согласно расчетам оплачиваем ежемесячно, не смотря на это в течении всего отопительного сезона наблюдается экономия.
У меня тоже тепловой счетчик в пластиковом корпусе. Подскажите, проблемы с настройкой были только у Вас или были еще случаи? Стоит ли его вообще пытаться запустить? И сколько стоит нормальный новый счетчик?
А Вы обратитесь к контролеру Владимиру, он Вам подскажет тел. человека, который устанавливает. Его зовут Александр. Созвонитесь, договоритесь, он грамотный спец, прийдет, посмотрит, посоветует, стоит ли менять счетчик.
Благодарю. Попробую
у меня лежит гарантийное письмо от ЗАСТРОЙЩИКА 
что до конца 2010 года поставят мне теплосчетчик.. может коллективно 
в суд подадим?

мне бы такое письмо....

Для wsg!
Приветствую и уважаю конструктивные предложения!
На собрание не удалось попасть. расскажите что решили? что делать с ТСЖ? и что с платежами за тепло?

к сожалению "не удалось попасть" многим...
явка человек 25-30 это наверняка меньше половины ныне проживающих.
все изложили свои проблемы, они оказались более-менее общими:
1) никто не хочет платить за "пустые помещения" (как тепло так и обслуживание),
2) проблема с квитанциями и соответственно учётом по лицевым счетам и ТСЖ в общем (решится видимо заменой/обучением бухгалтера либо дописыванием программы учёта),
3) благоустройство придомовой территории (мы огородились но: ворота/калитки не закрываются, двор не чистится до асфальта, рощу затопит однозаначно)
4) чистота в подъездах - здесь ГОСПОДА, пардон, срём мы и наши СОСЕДИ + наши драгоценные рабочие...blush

Итог собрания: 1) всеми силами увеличить явку 11.02.12 к 12-00!!! (пригласить знакомых соседей, с незнакомыми познакомиться и тоже пригласитьwink)
2) ТСЖ (надеюсь в лице председателя В.В. Киселёва) изложит своё видение первых трёх прблем и варианты/сроки их решений
3) если большинство присутствующих ответы удовлетворят (думаю можно по-старинке руки посчитать), то дай Бог здоровья Виталию Витальевичу перенести все тяготы и лишения должности председателя ТСЖ в России, а если нет, то будем пересчитывать явку и искать либо нового председателя, либо менять форму управления
4) вопрос номер 4 остаётся на нашей совести, надеюсь если все соседи в подъезде перезнакомятся то срач исчезнет сам по себе. ведь все мы человеки разумные, что и отличает нас от скотины, а за строителями нужно либо смотреть, либо убирать...

Надеюсь к собранию 11 февраля сего года объявление будет печатать/вешать представители ТСЖ, поэтому смею предположить что проходить оно будет не наулице, а как в этот раз в тауне где размещается ОХРАНА (это внешняя сторона угла дома со стороны строящегося гаража).
До встречи, уважаемые СОСЕДИ!

Огромная просьба, оповещать соседей о планируемых собраниях за три, а лучше за 7 дней до запланируемой даты проведения.
Еще 1 вопрос на будущее собрание - бардак с переделываемыми под 1-комн. кв. таунхаусами. Людям по этим стоякам, мягко говоря, не повезло. Постоянные отключения воды, протечки в подъездах (от ремонтников в таунхаусах и не только) Кто будет перешпатлевывать отмокшие стены в подъездах?
Смена ТСЖ не выход.Нужен просто контроль и ревизия.На бухгалтера тоже "накатывать" не справедливо.Она свою работу норм. выполняет.А по поводу председателя:кто нибудь из присутствующих на форуме желает его место занять,если оно вдруг вакантным станет?Поверьте,есть с чем сравнивать.До этого жили в "Кристале".Конечно вопросов к нашему ТСЖ масса.Просто их нужно сообща,жильцами,решать и "выравнивать" работу ТСЖ,воздействовать на него.А прежде чем рушить существующий порядок нужно новый продумать.
Полностью поддерживаю Ваш последний комментарий и уважаю умение делать выводы.
Если каждый из соседей вместо того чтобы разжигать страсти, делать двусмысленные намеки и заниматься «пустой» критикой, будут конструктивно думать как сделать нашу с вами жизнь в этом доме более комфортной и вносить соответствующие предложения без агрессии и ругани, тогда будут и изменения в этом направлении.
А председатель ТСЖ и все кто его поддерживает готовы к конструктивному, подчеркиваю, к конструктивному, диалогу (уж простите за банальность), потому что они хотят того же самого, так как сами являются Вашими соседями.
А какие тут выводы.ТСЖ работает более-менее нормально.Просто больше прозрачности,в первую очередь связанно с финансами,и страсти утихнут.
Господа, насколько я знаю наш с Вами председатель, человек открытый и всегда готов помочь в решении технических вопросов, он строил этот дом, был тех надзором и как только не ему знать все ньюансы. Приведу пример у меня в квартире промерзал угол, были проблемы с отоплением, я пришел с жалобой, и застал председателя Киселева ВВ на рабочем месте, так он посредством телефонных звонков поднял на уши всех, вплоть до Сергеня Никоновича Оркиша, который  собственно и был подрядчиком при строительстве нашего дома,и не поверите вокруг меня все закрутилось,  просушили угол наладили отопление, летом разобрали часть крыши, и в эту зиму все хорошо! Так стоит ли нам менять председателя, ну хорошо придет другой председатель махнет волшебной палочкой и УРА проблем нет!   Мне кажется корона председателя не такая уж легкая как кажется!! А на счет управляющей компании я КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ !!! 
Ну по поводу короны бери ношу по себе чтоб не падать при ходьбе.
Правильно, ВЗЯЛСЯ ЗА ГУЖ НЕ ГОВОРИ ЧТО НЕ ДЮЖ! Да Уважаемый TORONTO 1973, лихо мы нашего председателя педалим, а от него не одного коментария.Железный человек, хотя наверняка он читает наши эпосы, насколько я знаю они с Роман Владимировичем оказывается учились в одной школе  с первого класса. Просто мафия какая то.
Да никто его не "педалит".Стал председателем-работай.Знал куда шёл.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!