Дом Ул. Вильямса, 20/3

Неофициальная группа

Информация .

[
Уважаемый, williams, а может Вы еще в марте и денег г-же Кирпичевой 1 600 тыс. на лифты и 600 т.р. на пожарников дадите (или сколько там им не хватает)???

Мне кажется это вовсе не правильной позицией! Этим самым Вы позволите свесить и без того не особо напряженные ножки вышеупомянутой госпожи.
Относительно Вашего впечатления что "кроме нас никто лифты за 1 600 тыс. руб. не наладит". Если Вы настроились платить за это деньги - Ваше право.

Ни по одному из этих вопросов (охрана и лифты) я не с Вами.
Ясно. Вас понял.
Вот по вопросу суда - я готов с Вами объеденится - давайте. Я хотел еще в январе в суд идти, но меня отговорили, сказали что в январе будет комиссия и типа все хорошо решится... Но как я понял - хорошо ничего не решилось... Моя позиция сейчас такова - подождать до конца февраля (обещают след. комиссию вот вот ы феврале) - если ничего хорошоего - то однозначно суд. Помимо меня еще двое собственников со мной уже есть.
По суду - давайте приезжайте будем объеденятся!!!
 Добрый день, вечер! Всех поздравляю! Строили, строили наконец построили...... и все как-то исчезли! Но ведь вопросов меньше нестало, а наверное даже больше, так давайте обсуждать, делиться информацией и по поводу ремонтов, эксплуатации, автопарковки и т.д и т.п. Кстати что-то известно по поводу забора (ограждения) и что дает долевое по земле.

Да, по поводу забора: если мы не написали согласие на установку, значит ли это - отказ или нам по-умолчанию предъявят счет?

всем привет. мы написали отказ, т.к. 2900 это по конски дорого на мой взгляд. если большинство написало отказ, то забор устанавливать не имеют право.
Всем установили домофон ? Или ещё мало народу живёт .
 домофон не установил, но хотел бы узнать, сколько стоит установка и кто устанавливает и в какое время,т.к. могу быть только после 18 час.

Установить должны бесплатно , когда это вопрос , зависит всё от нас , как только все заселятся или хотя бы больше половины , они установят , пожалуйста если будут начинать эти работы , напишите здесь , чтобы хотя бы не проспать , а то они не будут из-за 1 квартиры  приезжать .

А с забором нельзя подождать , пока не заселится офицерский дом , все три дома и огородили бы , и дешевле получится порядком , передайте там , кто этим занимается , если есть у кого возможность . Может вместо стоянки перед нашим домом , будут строить ещё дом , и от забора толку будет мало .
Лично мы вообще против забора. От кого отгораживаться? кому надо заехать или залезть не дай бог, забор не поможет. вон на янаульской нагородили заборов, неизвестно где дорога идет теперь.
где решение собрания ТСЖ на установку забора? я кого не спрашивала-дак все против. кто за, интересно???
на мой взгляд руковод-ву ТСЖ просто хочется отмыть "ворованные" денежки, и надо как-то заткнуть "дыры".
вопрос: за воду и эл.энергию в квартире кому-то считают? мне ни разу не насчитывали. почему? чтоб потом по уже повышенным тарифам рассчитывать?
еще вопрос: никто не знает, вообще планируется собрание ТСЖ или так и будем писать друг другу письма, а потом нас как "глухонемых" будут ставить перед фактом, что якобы это решение большинства?
не вернуться ли к тому, что судьбу ТСЖ решают именно собстенники этого смаого жилья путем голосования на собрании?
вот например на вильямса 37б официально приглашают людей на собрание. с доками на собст-ть, там регистрируют пришедших, выдают бланки-повестка дня и место для голосования, на этих же самых бланках люди голосуют, потом сдают. и недовольных меньше. 1 квартира-1 голос, а % соотношение равняется площади квартиры. Вся площадь дома это100%, далее смотрят по площади квартиры. Вот там так принимают решения. Можно просто по квартирно, как решат опять же собственники.
А сейчас я не понимаю, кто решает в нашем ТСЖ!! ??
Сообщаю всем: Готовится сайт нашего конкретно ТСЖ.   Ждите!
Всем советую попросить копию Устава ТСЖ и ознакомится со своими правами и обязанностями тоже.
В Уставе черным по белому сказано:
п.12.2 Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание его членов. Рук-во текущей деятельностью ТСЖ осуществляет его правление.
п.13.1 Годовое собрание членов ТСЖ созывается не позднее чем через 60 дней после окончания фин.года.
Таким образом все готовимся к этому собранию, необходимо обеспечивать явку, на нем должны прозвучать цифры прошедшего фин.года и запланированные цифры будущего фин.года.
п.13.2. Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется письменно не позднее чем за 10 дней до даты собрания, либо лично под расписку либо по почте заказным письмом, в нем должна быть указана повестка дня (то есть те вопросы, которые планируется обсудить).
п.13.4 Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены ТСЖ обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Решение собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, далее там есть исключения при которых решения принимаются 2/3 голосов.
К таким исключениям (где решение принимается 2/3 голосов) относятся:
-внесение изменений в Устав,
-реорган.и ликвид. ТСЖ,
-отчуждение, сдача в аренду и т.п.вопросы, касающиеся общего им-ва ТСЖ,
-принятие решения о получении займа,кредита на ТСЖ,
-вопросы, касающиеся того, куда вложить доход от хозяйс.деят-ти ТСЖ,
-утверждение годового финансово-хозяйст.плана и отчета о его выполнении,
-избрание правления (правление должно избираться, елси кто не знал!!!), и ревиз.комиссии, переизбрания председателя;
-установление размера и периодичности обязат.платежей и взносов членов ТСЖ,
-образование специал.фондов, в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта недвиж.имущества и оборудования ТСЖ,
-передача функции управления управл.компании,
-рассмотрение жалоб на правление, председателя и комиссии ТСЖ,
-определение размера вознаграждения членам правления ТСЖ, принятие положения об оплате труда обслуж.персонала.
Это кратко.
Права членов ТСЖ.
10.1.5 Получать данные о деят-ти товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах.
А по факту в нашем ТСЖ сроду невозможно допроситься ни одного расходного док-та! Во всяком случае сколько я не просила, всегда не могут найти(((
Теперь посмотрить п.5 Устава по вопросу денежных средств.
5.6 Члены ТСЖ оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, гор.водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им ком.услуги.
5.7 Начисления и сборы с членов ТСЖ на любые доп.расходы правление может производить только при условии утверждения их общим собранием (!!!).
Вобщем милые мои, читайте Устав и знайте свои права.
Сегодня нам скажут платите за забор, а завтра припишут еще что-нибудь?
Причем где смета на этот забор, где анализ рынка-что нужно выбрать именно это компанию, где обоснование  необходимости этого забора, где макет наконец-как он будет выглядеть-может это сетка-рабица?, где определение границ этого забора- он перекроет полдороги к дому Вильямса 20/2 и 20/1 - зачем???
Сейчас красота нашего дома в единстве архитектуры, дома выполнены в едином стиле из красно-желтого кирпича, внутри круг двора, дет.площадки.
А что будет если посередине поставить забор???
Кроме этого сейчас как и положено 2 въезда-выезда, при установке забора будет один, лишь там где стоит шлагбаум, а это небезопасно с точки зрения экстрен.случаев. Ни скорой толком не проехать, ни пожарным, если вдруг дорога у шлагбаума будет заблокирована.
Если уж и ставить забор, то только в единстве с 20/1 т 20/2 домами.




Еще, для сведения, то что бросают в наши ящики, это называется опрос, на основании даннх этого опроса нельзя принимать решения.
Причем сам опрос-вещь хорошая, чтобы знать настроение членов ТСЖ по тому или иному вопросу.
Сайт нашего ТСЖ уже работает. Поздравляю вас!!!
Все, кому не безразлична судьба нашего дома, кто планирует жить в нем долго и счатливо, объединяйтесь! Не оставайтесь равнодушными.
Домен http://ilivedhere.ru/  что ознает "я тут жил".
Тут уже смысла нет .
 Получил квитанцию за август, ограждение дома - 500 рублей, кто-то знает что это и где это ограждение
Все обсуждения на нашем сайте www.ilivedhere.ru

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!