Дом Ул. 5 Просека, 10

Неофициальная группа

Возврат налогового вычета по нашим квартирам ВОЗМОЖЕН!

Люди, поздравьте! Сегодня налоговая инспекция одобрила мне возврат налогового вычета за долгожданную мою квартиру. В пику всем сомневающимся! ВОЗВРАТ ВОЗМОЖЕН! УРА, ТОВАРИЩИ!
Как? Мелочь (инфляция всё поела), как говорится, а приятно.

Какие документы нести?
Повторюсь, возможно ТОЛЬКО тем, у кого зарплата "белая". То есть вы числитесь официально, получаете деньги официально и отчисляете (бухгалтер за вас это делает) 13 процентов на налоги в бюджет.

В общем, сначала надо сдать НДФЛ-3 за 2012 год с сопроводительным пакетом документов. Ее сначала проверяют три месяца и одобряют или нет возврат вычета. Вот это у меня уже готово.
После этого надо у них же в налоговой написать заявление, приложив реквизиты. И ждать прихода денег от месяца, как говорят, до полугода. Вот это мне еще предстоит.

НДФЛ-3,  оказывается, вполне возможно заполнить самому.
Качается программулина вот отсюда, и за пару вечеров вы освоитесь, как там ввести инфу о своей зарплате.
http://www.r63.nalog.ru/help_nalog/pd/pd_fl/4022641/
В итоге программулина распечатывает НДФЛ-3 так, как это надо в налоговую.

По пакету прилагаемых документов вечером посмотрю. Сама уже плохо помню, в январе дело было.
Необходимый перечень документов:
- справка 2-НДФЛ;
- справка 3-НДФЛ;
- свидетельство на право собственности (копия);
- свидетельство о браке (копия);
- свидетельство о рождении детей (копия);
- документы подтверждающие факт оплаты (чеки, квитанции, копии);
- акт приема-передачи;
- договор долевого участия (копия);
- реестр сдаваемых документов ( берется непосредственно в налоговой. Лучше сразу как возьмете талончик, попросить у персонала этот реестр и заполнить его)

Оригиналы когда требуют, когда нет, т.ч. лучше взять с собой и показать если спросят(сдавать не надо!!!)
Если в справке 3-НДФЛ декларируются продажа квартиры (машины), которые находились в собственности менее трех лет, то к справке прилагаются копии договоров и купли и продажи. Если такая продажа была в 2012 году, то необходимо в справке 3-НДФЛ отразить, что бы не было приостановки камеральной проверки.
Спасибо большое, что помогли. И так подробно. А то я без браков и детей, даже не знала, что по ним надо документы.

На счет свидетельства на право собственности, те, у кого его еще нет, не отчаивайтесь и подавайте НДФЛ3 на проверку тоже.
Во-первых, у меня приняли и одобрили только с договором и актом, без свидетельства.
Во-вторых, пока они там возятся, вы сто раз свидетельство получите.
Добралась дома до заветной папочки.
Рассказываю.

При подаче документов на проверку НДФЛ-3 основная проблема НАШЕГО дома - это не соответствие акта приемо-передачи квартиры СТАРОМУ договору на квартиру.

Еще раз подчеркиваю.
В НАЛОГОВУЮ договор отдается СТАРЫЙ, то есть тот, по которому вы когда-то "сто лет назад" ПЛАТИЛИ деньги.
А акт у нас с вами только новый.
И в нем у меня лично и номер дома другой, и ДАЖЕ номер квартиры другой.

Что же лично я сделала ЗАРАНЕЕ, чтобы инспектору налоговой было "никуда не деться" от меня?

У Папилова есть ксерокопии двух документов, с которых я попросила тоже по ксерокопии. Это:
1. Распоряжение № 51 от 26.21.2011 года "О присвоении адреса жилому дому со встроенными нежилыми помещениями"
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63301000-034Э.
Пункт 2 даже круче, там прям сказано, что со строительного номера 10 перейти на номер 101.
Но я взяла копии обоих. Там всего по одному листочку.
На этом закончилась "опупея" смены номера дома. Но осталась проблема смены номера квартиры.

Я не стала ждать приостановки дела в налоговой или тем более отказа, а пошла в минстрой и подала заявление с просьбой выдать мне справку, что моя квартира "переименована" на другой номер к окончанию достройки.
Не поверите, но мне такую справку выдали, и я ее приехала и приложила к "делу" в налоговую.
И вот как-то после появления этой справки, сразу через две недели мне инспектор и выдала положительный ответ.

Так что несоответствие старого довора новому акту вполне обходимо с помощью этих трех документов. А это и есть единственное препятствие, по которому нам могли бы отказать в возврате налогового вычета.

В общем, кому лишние 50-100 тысяч в ремонте не помешают, дерзайте. Удачи.
Подскажите, пожалуйста, ведь свидетельства мы получаем в 13 году , а Вы подали деклорацию за 12 год. 
Сумму покупки Вы какую показывали - по которой Вы преобретали 8 лет назад?
Мы можем попросить вернуть 13% от того, что ЗАПЛАТИЛИ.
Еще раз повторюсь. Возвращается человеку крошечная часть того, что он заплатил.
А не процент от рыночной стоимости квартиры на текущий момент.
Поэтому, да, процент будет от той суммы, которая написана в вашем старом 8-летней давности договоре.

Стоит задача подать СТАРЫЙ договор 8-10-летней давности, подкрепив его НОВЫМ актом приемо-передачи квартиры.
Для налоговой главное, чтобы были договор и акт.  Оказалось, свидетельство из регпалаты играет какую-то второстепенную роль для этой (налоговой) организации. Я вот его еще вообще не имею на руках. Но если уже имеете, тоже приложите копию. Лишнее доказательство инспектору, что дом введен в эксплуатацию и признан всеми другими организациями.

А вот дата акта важна для налоговой. НДФЛ-3 подается в году, СЛЕДУЮЩЕМ за годом, который в дате акта приемо-передачи квартиры.
Акты у нас по счастливой случайности датированы концом прошлого года. Поэтому в начале этого года мы уже можем просить вычет.
Еще подсказка. Если вместе со сдачей НДФЛ-3 еще зарегистрироваться в налоговой на их онлайн-сервисе (выдают логин-пароль), то можно будет в онлайне проверять, одобрен возврат или нет. В налоговой Октябрьского района это кабинет 108. Но только там в онлайне будут видны и все налоги на всю вашу недвижимость. И вы уже не сможете говорить, что не получали от налоговой писем с квитанциями на оплату ежегодных налогов... Везде свои плюсы и минусы.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!