Дом Ул. 5 Просека, 10

Неофициальная группа

Собрание ТСЖ

В коментарии уже было, но всё же надо отдельно...
Кто не бывает на доме и не читает объявления- 2.03 в 12:00 собрание ТСЖ у дома.
я не смогу . а о чём собрание?
Повестка- "разное".
Что было на собрании? У меня обычный рабочий день, на собрание не попал.
Признаюсь, у меня некоторый туман в голове после этого собрания.

Из нового: приходил представитель фирмы, которая может поставить нам вместо простых электрических счетчиков счетчики, самостоятельно отсылающие данные куда-то на пульт.
А вот дальше туман.
Преподносилась эта идея как очень нужная, потому что дескать Папилов не может отловить утечку электричества в нашем доме и считает, что кто-то ворует электричество.
При этом я вообще не могу понять, КАК мой счетчик, отсылающий данные сам, может помочь в поиске утечки электричества.
Дальше туман углубился.
С.С. сказала, что у нее из собранных когда-то денег осталось приблизительно столько, сколько как раз на эту систему и надо.
При этом ситуация с отоплением "не айс", в этом году нам не успеть выбить из министерства все доделки, и второй год нам тоже придется очень не тепло. (Извините, 16 градусов у окна и 18 градусов в глубине комнаты я достаточным теплом так и не считаю).
С лифтом мы вообще "попали". Москва утвердила новые условия приема лифтов, но сама же не начала по ним еще работать. Наши документы завязли в Москве и там никак не могут сами же начать по-новому работать. С самими лифтами тоже не легче. Они не останавливаются на заданном этаже. А как только Москва "сдулась", самарские монтеры тоже перестали работать вообще пока.
Мое вялое предложение дать денег на ЭТИ два пункта было встречено отказом, потому что дескать нам это должны за так.
И народ проголосовал за умные счетчики.
Все. Скоро у нас будут умные счетчики, а хорошего отопления и лифтов ждать не скоро.
Вот и все, дорогой сосед.

Извините, как вы поняли, я была из тех, кто не стал голосовать "за" счетчики.
Надеюсь и другие, те, кто голосовал за них, напишут вам свои отзывы о собрании.
Спасибо огромное за подробный отчет! У меня выбор не богатый:или ходить на собрания,или пытаться заработать на ремонт. Так что я не зря вчера не пошел на собрание - важного там было мало. Ситуация  с лифтом прояснилась - бум рассчитывать на подъемник и собственную тягловую силу.
Счётчики обещают поставить не только умные, но двух-тарифные, т.е. с 7 до 23 час. будем платить 1,35 руб. за киловатт, а с 23 до 7 час.  - 90 коп. за киловатт. Я, думаю, это хорошо.
ничего хорошего я в этом не вижу. двухтарифный счетчик Вы и сами способны себе поставить, не связываясь с этой конторой.
и не думайте, что это для Вас сейчас будет бесплатно - средств "из резерва" на систему все равно не хватит, доплачивать придется по 2-3 тысячи.

НО! что самое главное, эта система в том виде, в котором ее подают, НАМ с ВАМИ, как жильцам , абсолютно бесполезна.

что подавалось на собрании:
+будет постоянная система мониторинга потребления электроэнергии
+будет оператор, следящий за системой и отключающий опасные участки
+прочая блабла....

что будет в реалии:
-двухтарифные счетчики неизвестного качества
-микросхема памяти на каждом счетчике.
-провод для ноутбука.

зачем это Папилову? чтоб не посылать электрика с обходом по всем этажам для сверки наших поданых показаний с нашими счетчиками (к слову, электрик его недавно с этими обходами выслал в лес, со словами - вот пока лифт не включишь, сам и ходи)
никакого диспетчера, круглосуточного наблюдения и прочего НЕ БУДЕТ. снимите с ушей лапшу. Диспетчерские услуги подобного уровня в серьезных организациях, занимающихся охраной и наблюдением за объектами, стоят от 300 тысяч в месяц.

будет просто проводок, к которому человек раз в месяц будет подключаться, сверять данные и относить Папилову. а он потом нам сможет сказать - айайай, вы нажгли 312 киловатт, а заплатили только за 308!
И еще. Милый менеджер по впариванию этой системы не смог предоставить НИКАКОЙ документации ни на свое оборудование, ни разрешительной - на свою организацию, собственно , даже внятно адресов готовых объектов я от него не добился, такчто вообще появляются сомнения в их профессиональной пригодности
>> И еще. Милый менеджер по впариванию этой системы не смог предоставить НИКАКОЙ документации ни на свое оборудование, ни разрешительной - на свою организацию, собственно , даже внятно адресов готовых объектов я от него не добился

Ну тут я не могу не прорекламировать наш аналог :)
В Самаре и области правда нет внедрений.
Про цену и возможности узнаю сейчас. Может и вариант будет...
А вот Это уже гораздо интереснее. примерную стоимость системы интересно узнать -)
Абсолютно согласен. Контора не имеет сайта, не имеет внедрений. Пришли поцанчеги и неубедительно что-то рассказали и ушли. 
Меня после собрания начала беспокоить другая проблема.

Папилов озвучил, что уже сейчас с нашего дома нажигается света на 50 тысяч рублей в месяц. Пусть нас для "круглости" числа 180 квартир, и киловатт-час стоит 1,88 рубля.
50000:1,88:180=147,75 киловатт-часов с каждой квартиры в месяц.
В общем, для целого живущего дома это было бы даже чуть маловато. Но если учесть, что живет только человек 8 и ремонт делает человек 20, то...
РЕБЯТА, А У НАС, ПРАВДА, КТО-ТО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ВОРУЕТ!

Народы, кто-нить че-нить на этажах странное видел в районе эл.считков? У меня на этаже тихо и "глухо", ничего странного.
я конечно понимаю что хочется на что нибудь потратить денежки .но у меня например есть соё мнение по поводу куда их потратить-на счётчики бред я против чтобы мой трогали вообще если захотят поменять потребую чтобы вернули обратно.я не собираюсь улучшать условия быта проверяющим мой счётчик за свой счёт-это примерно то же самое что всем скинуться на кожаную мебель и плазму в 2 метра в тсж чтобы им удобней работалось.а вот заказать систему с датчиками движения(антивандальными)на включение света в подъездах.я обеими руками за это как раз направление на экономию наших денег.а не на улучшение "труда"за наш счет.
>>  если захотят поменять потребую чтобы вернули обратно

Если ТСЖ проголосует- то поменяют. Счётчик- не собственность жильца. Тем боле стоит в коридоре.

>> а вот заказать систему с датчиками движения(антивандальными)на включение света в подъездах

Какие? Обычные (по 300р) ставили в соседних домах- сорвали быстро (Папилов рассказывал).

>> римерную стоимость системы интересно узнать -)

Выясняю. Продажники у нас в Москве сидят.
Я же не призываю именно с этой фирмой договор заключать!!! Двух-тарифные счётчики - это хорошо. Только поробуйте их сами поставить сейчас... Думаю, вспотеете раз 10...))) Договоров с поставщиком электричества у собственников квартир нет..., пятое, десятое... попробуйте поставить.... А лучше предложите как действовать управляющему, чтобы:
1. Все собственники добровольно, а не через суд, платили за потреблённое ими электричество.
2.  Все собственники добровольно и вовремя платили общедомовые расходы по электричеству.
3. Обеспечить реальный, справедливый, учёт и контроль, чтобы электричество не воровали.
А то устроили на собрании базар... Взялся бы кто-нибудь, да и предложил что-нибудь реальное, а лучше помог осуществить... Большинство так и не поняли:  за-против чего голосовали...
Оксана, мы не "энштейны" во всех областях науки и техники, чтобы умудренный практикой Папилов к нам прибегал с вопросами, а мы ему ТУТ ЖЕ выдавали гениальные ответы.
Вот вы "с лету" можете что-нибудь предложить по своим же пунктам сами?
Поэтому и было грустно, что на собрании все было "с налету", все должны решить сразу, бегом, не подумав. Это было просто по-человечески обидно.
Озвучили бы проблему, дали бы время подумать...
Вот мысль Алексея про датчики слежения даже не пришла мне в голову на собрании.
Ну, странно все это. Сначала голосуем "за", а принесет этот приходивший молодой человек документацию на систему только потом.
Вот скажите, если бы вы лично покупали систему за 500000 рублей, вы бы так "не глядя" решение приняли?
> Сначала голосуем "за", а принесет этот приходивший молодой человек документацию на систему только потом.

Согласен, организовано это было неправильно. У нас есть люди, готовые организовывать собрания. И есть люди, которые знают, как это делать.
Проблема в том, что это разные люди :)
Решить эту проблему можно либо взяв организацию собрания на себя, либо научив одну из Светлан проводить собрания.

PS: а я по поводу цены в итоге да, буду в Москве узнавать :)))
Я думаю, что вообще в принципе такая система, конечно, нужна. Но вот именно эти ребята меня не убедили, что нужно купить именно их систему. Я думаю, что Алексей может помочь более грамотно в этом вопросе. Лично я не понял как в их системе контролируются утечки. Опять же. Если Папилов так сильно печётся о расходах электроэнергии, то почему бы не заменить лампы на лестничных клетках на светодиодные, или установить светильники с датчиками движения, чтобы снизить расход. И электрику будет меньше работы по замене лампочек, и расходы на освещение снизятся в 10 раз, и гарантия на лампы от 2 лет и выше.
Что касается отопления. Согласен с Татьяной. Лучше бы они потратили деньги на отопление. А в частности на те самые, недостающие, датчики в системе автоматической регулировки.
Позвонила сегодня в офис ТСЖ. Папилов был на месте. Говорит, что пока ничего этот приходивший ему из документации на систему не прислал. Ждем дальше.
Вот что вытащил у наших москвичей :)
Цена, буклет, рекламка.

Цена получилась несколько завышенная из-за использования беспроводного оборудования. В частности можно поставить полностью автономные модули на каждый счётчик воды- т.е. к нему вообще никаких проводов не идёт, только раз в 5 лет батарейку менять.
Можно обойтись более дешёвыми проводными модулями на электросчётчики, но это надо, чтобы смотрел кто-то на месте.
В целом да, удовольствие недешёвое...

PS: комп нужен- да хоть linux + postgreeSQL + java + tomcat, всё бесплатно.
А по-моему цена та же, зато добавились оба счетчика воды. Если уж тратить такие суммы, то хоть все счетчики оборудовать, и больше никуда не бегать со сдачей показаний.

И еще в буклете мне понравилось то, что сейчас по дому нервирует.
Температура и давление теплоносителя в прямом и обратном трубопроводах. Это по отоплению. Вот это вот конкретная польза была бы от данных.
Если в обратном температура слишком высокая или давление почти как в прямом, значит, ни фига в батареи вода не входила. И т.д.
Но это мое ИМХО, я не в плане агитации.
Обратите внимание, что у нас счётчики и их замена не входят в цену. Так что никак не такая же.
По цене можно пообщаться, а дооснастить водой можно потом (за 1000 единиц мы никак не вылезем, у нас 600 максимум).
В общем- отвезу всё С.С. и Папилову, дам контакты- может и срастётся.
и за чем нам  покупать счетчики за свой счет? если данный прибор не принадлежит нам. Вот пусть Папилов покупает счетчики за свой счет или гоняет электрика. А вообще электрик может контролировать раз в три месяца.
Взяла сегодня очередной квиток квартплаты из почтового ящика. Должна вам сказать, эффект от собрания - просто на лицо!
Вместо 59 кВт общего электричества, как в прошлом квитке, у меня в этом 35.

Давайте еще разок соберемся. Вдруг до 15 упадет? :-)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!