Дом Ул. 5 Просека, 10

Неофициальная группа

Регистрация договоров

Со следующей недели начнется регистрация договоров передачи квартир (в среду или в четверг). В день планируется принимать около 30 пакетов документов, начиная с первой секции (только кто оплатил все долги). С собой необходимо иметь: договор долевого участия (орегинал), квитанция об оплате, паспорт (копия и орегинал), 1600 рублей.
Предворительно всех будут обзванивать, документы будут принимать только в соответствии списков.
новость хорошая, спасибо.

А откуда такая информация?
Настя из Министерства сообщила Светлане Сергеевне, меня попросили написать на форуме
понятно.

Я правильно понимаю, что с этой недели хотели начать?
Т.е. должны ли уже кому-то звонить? Предположительно жителям с 1-30 кваритры.
Сегодня появилась новая информация: акты приема-передачи будут подписаны на этой недели министром, в пятницу (предположительно) договора и акты будут переданы Светлане Сергеевне, с субботы она начнет передавать их нам. Со следующей недели (примерно с четверга) нас начнут принимать в БТИ (изготовление технического и кадастрового паспортов), после получения данных документов, каждый сам, самостоятельно будет сдавать весь пакет документов в регистрационную палату, для регистрации права собственности. 
середина пятницы - а про субботу никто не звонит. 

Все опять откладывается?
Дозвонился до Анастасии. Она говорит , что сегодня с утра отнесла документы по первой секции на подпись министру, но самого министра еще не было , но она не теряет надежды подписать до конца рабочего дня. Если это произойдет, то она передаст СС и завтра возможно получим. Если же не подпишет министр сегодня , то переносится на понедельник и она уже в понедельник нам передаст. По самой рег палате , говорит что проблем нет. 
Дозвонился до Анастасии. Она говорит , что сегодня с утра отнесла документы по первой секции на подпись министру, но самого министра еще не было , но она не теряет надежды подписать до конца рабочего дня. Если это произойдет, то она передаст СС и завтра возможно получим. Если же не подпишет министр сегодня , то переносится на понедельник и она уже в понедельник нам передаст. По самой рег палате , говорит что проблем нет. 
Спасибо большое, у меня сегодня небыло времени ничего узнать, думала завтра звонить С.С., но теперь незачем беспокоить. Спасибо огромное за информацию.
министр так и не проснулся чтоль? не слышали новости?
Сегодня передали С.С. первую секцию, можете забирать договора и подавать в БТИ для изготовления техпаспорта и кадастрового.
Сегодня передали С.С. первую секцию, можете забирать договора и подавать в БТИ для изготовления техпаспорта и кадастрового
Позвонил, уточнил.

ДДУ 1й секции да, у С.С. дома, но она просит не приезжать к ней домой, а подождать до субботы.
В субботу она будет в ТСЖ (5я просека 106) с 9 до 12 утра выдавать ДДУ и акты на руки.

1. Только тем, у кого нет долгов.

2. Желательно заранее написать расписку приблизительно такого содержания "Я ФИО паспотные данные, получил от министерства строительства Самарской области договор долевого участия и акт приёма-передачи квартиры по адресу 5 просека дом 101 квартира ..." (т.е. форма свободная, но суть такая).

Возможно (делаем поправку на "скорость" министерства), что будут готовы ДДУ на 2ю секцию.

напишите как работает организация на скляренко 12.

С 8-00 до 17-00,обед с 12-00 до 12-45. Так сказала Светлана Сергеевна. Был сегодня, приехал в 9-15,уехал в 9-45. Касса не работала, оплатил через терминал, на чем потерял 50 рэ комиссии и 39 рэ так как терминал сдачу зажилил frown.  Техник будет 30-го ноября, документы сделают 30 января. Что дальше делать, пока не знаю.
А техник на какое-то время приходит? Или его весь день сидеть и ждать?
На Скляренко нужно только договор с актом везти или и все доки об оплате за когда-то купленную квартиру тоже?

Сколько заплатили-то на Скляренко?
Насчитали всего 3060 рэ,из них 432,84 рэ "Ф4 Инвентаризация измен. харак. кв (2 к.м.)/" - разгадывайте этот ребус сами. 2628 рэ - " Подг. тех. плана ОКС жил пом 31-50 кв.м. (30 к.д.)/", это вроде понятнее. Техник теоретически должен обговорить время прихода, чую, придется весь день на это угробить. На Скляренко отдал ксерокопии документов, полученных в субботу у Светланы Сергеевны. Подлинники показал, и их вернули. Там есть платный ксерокс, 4 рэ за лист.
Ой, а расскажите потом, пожалуйста, как все же в реальности с приходом техника: он позвонил и назвал время, или просто молча пришлось сидеть в квартире весь день и ждать, ок?
Надеюсь,напишу послезавтра.Если вместе с техником не придет Кондратий frown Папилов описывал техника в таких цветах и красках, что нужно ждать худшего....
Сколько оплатили?
Сегодня звонила С.С. про второй подъезд. Она говорит, что министр не подписал пока.
Но уточнила, что ничего форсмажорного с домом нет, просто министр занят другими делами.
Вчера сосед говорил, что техник позвонил , сказал к 13-00 придет, но правда появился около 15-00
съездил сегодня
за 2- ку взяли 4250 примерно.
техник  придёт уже на вначале следующей недели.
технический паспорт 2 месяца +1 месяц кадастровая палата (если всё у них заказывать)
Соседи, у меня в пакете документов 3 акта приема-передачи и 3 оригинала договора.
При этом на двух актах есть 2 подписи, на третьем 3.
На 1 договоре есть 5 подписей, на остальных только роспись донского.

Правильно ли я понимаю, что нужна копия с бумажек, где наибольшее количество росписей?
Т.е. нужна 1 копия акта и 1 копия договора. Верно?
Вроде без разницы. Главное на акте самому подпись поставить.
Я так понимаю, вторая секция на этой неделе в пролете... вот ведь, только на полдома подписей у министра сил хватило. 
СО второй секцией еще может быть задержка, СС говорит, что к ней стали обращаться с 1 секции, что в актах Приема передачи не коректно данные указаны, и Анастасия занята сейчас этими вопросами, что бы исправить и ей пока не до 2-ой секции.
Угу. Причём ещё и министр где-то в отъезде.
Техник позвонил вчера,назначил приход на 12-30.В 12-54 стук в дверь, пришел, бегло осмотрел квартиру, дал расписаться на листе с планом и ушел. Визит не длился и 5 минут.
Очень терпимо получилось. Поздравляю.
Спасибо,хотя пока это всего лишь этап.Да,совсем забыл: перед походом на Скляренко запаситесь мелочью для копира - он прекрасно оплачивается монетами. Если опять будет закрыта касса и придется оплачивать квитанцию через терминал - нужно будет снять копию с чека.
По 2 подъезду пока затишье. Только что попробовала дозвониться к С.С. Она говорит, что ничего в эти выхи нам не раздаст. Ну, делааа...
Я в курсе темы, потомучто акт переделать надо. Пока министр в коммандировке, а зам подписывать не может (или не хочет).
Ну, зам хоть может сказать, когда министр вернется? Или это тоже военная тайна?!
Вроде завтра.
Здраствуйте соседи.Ни кто не в курсе что с документами по 2-ой секции ?  
Ни у кого нету телефона Насти ?Хотели у неё проконсультироваться , чтобы лишний раз не беспокоить С.С.Зарание спасибо.
Мне вроде переделали акт прима-передачи, так что министр вернулся вроде как.
Настин телефон - 3321621. Удаётся е поймать либо до 12ти примерно, либо после 15ти.
Отпишитесь о результатах звонка, пжлст, если удастся переговорить с Настей. Спасибо.
Настя сказала, что отдаст документы в пятницу, правда уже не первая пятница по счету обещенная.....
здравствуйте соседи.насте дозвониться не смогла разговаривала с с.с должны были подписать сегодня что то не получилось перенесли на завтра будем надееться.можно звонить в пятницу вечером и узнавать.но вообще всем сообщат
Был сейчас в минстрое, забирал "исправленный" акт (стало лучше, но ошибка всё равно есть).

Она говорит, что документы по 2й секции на подписи и должны быть завтра готовы.
Т.е. скорее всего в субботу раздатут.
По поводу БТИ. Актуально, наверное, только для 2й секции.
1. Можно заказать изготовление технического плана 10 _рабочих_ дней (т.е. 2 недели), _календарный_ месяц и два месяца. Цена растёт очень сильно (однушка- от 3 до 9 т.р.).
2. Можно (и знающие люди очень советуют) заказать отправку документов в кадастровую палату- 500р и не надо в неё ходить и стоять там в очередях. Получать кадастровый паспорт в БТИ. Но главное- если БТИ накосячило, то оно само с кадастровой палатой разбирается. Это плюс 2-3 недели к работе БТИ.
3. Мелкие неточности в акте БТИ пропускает (у меня вот ФИО не в том падеже- для регпалаты Настя переделает, а в БТИ прошло и так). Так что смотрите всё до буковки, но если ошибки несущественные (первый раз в акте была не моя фамилия вообще)- доставайте Настю переделать и одновременно идите в БТИ.
4. На положение двери технику глубоко наплевать. Она вообще на плане отмечена условно.
5. БТИ занимается самоконтролем и может прислать второго техника. Чтобы убедиться, что первый не сговорился с владельцем. Если БТИ не отдало вам план- надо принимать и показывать. Если план на руках- можно посылать нафиг- права контроля у БТИ нет.
6. В БТИ в 8 утра народу мало. Я сегодня был вторым в очереди в окошко и в 8:30 всё было готово. К обеду набегают. Но касса работает с 9:15, так что готовтесь платить через терминал (+50р комиссии и не даёт сдачи).
ВАУ! СПАСИБО!
alxt правильно ли я понимаю, что все манипуляции мы будем делать после получения договоров? 
и еще вопрос: как у вас вакте оказались ошибки? вы не проверяли его когда подписывали или они что-то там опять переделывали?
2 подъезд, в эти выхи точно не будет выдачи документов.
Эта "жестянщица" Настя опять что-то накосячила там. И теперь завтра она выходит на работу, чтобы только начать делать исправленные варианты.
Понятно, что в выхи их никто не подпишет.
Вопрос по исправлению ошибок в актах, кто-нибудь в курсе... Если есть еще и ошибки в договорах, точнее в адресе прописки (улица указана неправильно), это вообще в каком порядке переделывать, было у кого-нибудь такое????
Да всё так же- звоните Насте-ломасте. Пусть переписывает.
пока БТИ делает планы (никак не меньше месяца)- сделает.
Т.е. БТИ скорее всего без разницы, а вот в регпалату надо отдавать 100% верные документы.

Звонила Насте в среду должна отдать договора С.С уже исправленные будем надееться что в субботу получим.

Речь об исправленных по первой секции?
Очередная суббота прошла, а воз и ныне там. Новостей нет? Подарок на НГ нам не собираются сделать? Хоть в этом году бы уж осчастливили. 
Документы у С.С. можите получать
26 и 27 декабря с 18 до 20 часов С.С. будет с договорами в помещении ТСЖ на 5 просеке, д 106.
Отдает документы при условии, что оплачены квитки коммунальных платежей за октябрь, ноябрь и декабрь.
Я не оговорилась, декабрьские квитки уже есть.
Кстати, мне рассказали, что изначально по 2 подъезду Настя допустила ошибки в документах у 60 человек. И вы представляете, ее там оставили работать дальше...
Мои искренние соболезнования министру...
Скажу по секрету- я ей быстрее всего дозванивался часов в 8 вечера. Так что отработала она за свои косяки сполна.

Просто люди не умеют автоматизировать процесс. По-хорошему документы должны генерироваться по табличке с ФИО и т.п., площадями и рыбе договора/акта. Но это должен делать человек другого уровня.
Охренеть! Вместо того чтобы составить пару шаблонов документов и только вставлять нужные данные (что по силам любому юзеру) набирать вручную... Может, это разновидность мазохизма?
Да шаблон и был, ей нужно было только вставить ФИО с паспортными данными, и номер и площадь квартиры, но она и там умудрилась наделать ошибок!!!!!!!!
Надо на нее коллективную жалобу написать, чтобы таких поменьше было в гос. органах
Она настоящий самородок!!! Ни каких сомнений в ее проф непригодности  давно не возникает. В школе она интересно училась или так, штаны протирала. Что такое падежи в русской речи и как их использовать, по всей видимости, она не учила. Теперь из-за одной буквы придется наездиться за тысячу киллометров. Личную жалобу обязательно составлю. Надо же так издеваться над людьми!! 
Ещё раз обращаю внимание- БТИ на падежи наплевать. Так что сдавайте туда документы (нужно личное присутствие, либо заверенная доверенность) и требуйти исправленной версии для регпалаты. За это время (от месяца до трёх, в зависимости от тарифа в БТИ и расторопности кадастровой палаты) найдёте время заехать, или отправить представителя (того, кто в БТИ пойдёт с доверенностью).
Пипл, поясните кто-нить.
Я получила договор и акт в 3 экземплярах каждый.
Так вот на первом экземпляре и договора, и акта внизу страницы на нижнем горизонтальном поле куча еще каких-то подписей. А вот на остальных двух экземплярах таких подписей нет.
Эта разница важна? И чьи это подписи совсем без расшифровок?
С.С. мне не смогла это разъяснить. Может, кто-нить чего-нить знает? Лично у вас также или нет?
У всех есть. Это рассписывались те, кто должны были отловить ошибки. Когда один экземпляр прошёл по кругу- остальные отдавались на подпись.
БТИ, Регаплпте и т.п важна подпись министра и печать.

PS: любой документ из бюрократической организации содержит такие закорючки, понятные только участникам процесса :)
Спасибо большое, успокоили. А то я уж думала, что еще раз придется два экземпляра переделывать.
Дополню рассказ alxt про БТИ на Скляренко одной деталью.
Те, кто будет оплачивать там же через терминал, еще имейте железную мелочь с собой. Приемщица требует ксерокопию чека. Там у них ксерокс в свободном доступе, но он автоматический, от медяков работает.
Не надо по второму разу всё повторять.
red51 это писал в этой теме 30.11.2012 в 23:29
Вот черт, а у меня это с ноября из башки вылетело... Побиралась там ходила, мелочь выпрашивала... laugh
Хотите поржать?
Сегодня пробегала мимо офиса ТСЖ, увидела наших раздающих документы опять там.
Не поверите, но еще ДВАДЦАТЬ человек до сих пор не пришли за документами.
Причем только пятеро из них иногородние, остальные - самарцы...
"Дивлюсь я на небо"...
так получили или нет а то ведь не видно по сообщениям .мне лично интересно?
Не знаю как остальные, а я получила. 
Ariel  А чего удивительного? Нашу ситуацию я тебе описывала. Нам срочности нет, так что, возможно, и у других есть обстоятельства. 26,27 подъехать за документами не могла по объективным причинам. Следующий день выдачи документов, который объявила СС был 15,01. 
Да я и не тороплю никого. Просто очень комично выглядит. Сначала долгие месяцы волновались, злились и расстраивались, что доков нет... А теперь сами за ними не идут...

Хотя если С.С. и дальше будет назначать только 1 день в месяце для раздачи, то я не удивлюсь, что все затянется до весны...
Просто волновались и злились, когда все было в подвешенном состоянии. Теперь поняли, что свершилось и расслабились ))
я совершенно с вами согласен все успокоились.лично я получил.дальше всё своим чередом .просто подумал вдруг у кого то и с этим проблемы -как то так. заботу проявил воде : )

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!