Дом Ул. 5 Просека, 10

Неофициальная группа

БУДУТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЗА СЧЕТ МИНИСТЕРСТВА

Министерство будет делать перпланировки за свой счет, необходимо до понедельника подать план в министерство своей перепланировки. Несущие стены они вроде не убирают, в любом случае, можно свои предложения высказать, а там как решат. По вопросам обращаться к Светлане Сергеевне, она в курсе.
Привет всем,т.е если мы хотим объединить ванну с туалетом то надо план составить????
Ванну с туалетом не очень они хотят объединять, думаю попробовать можно, нужно до понедельника ваш план какой есть и какой вы хотите и документы (какие нужно спросить у Светланы Сергеевны) и отнести это все в министерство строительства. Мы вот паримся тоже, объединять или нет. Мы хотим еще перепланировать чуть-чуть. У кого какие есть предложения, кидайте может кому-то тоже понравится. Мы как нарисуем тоже кинем сюда.
В большинстве квартир, где туалет и ванная рядом (а может и во всех) стояк расположен в туалете у стены с ванной.
Так что совсем стену между ними Прогресс отказывался- оставляли 70см простенка.
Если вас устроит- напишитке как-то так, мол "снести всю или сколько можно".
а на ранее посторенном этаже можно перепланировку сделать (есть задумка дверной проем перенести). Или теперь только дожидаться полного оформления документов и в частном порядке узаконивать перепланировку?
Да. Наша квартира уже построенна. Мы хотим перенести вход на угол комнаты, можно сказать угол убрать (срезать его), а туда поставить двойные хорошие двери двухстворчатые. А сейчас у нас в комнату вход прямо на против двери входной. Эта стенка у нас не несущая. Если это бесплатно почему не сделать.
А план то как состовлять,я в этом плохо разбираюсь???
Мы тоже пока не знаем, думаю составить на компьютере рисунок с пропорциями, вечером будем пробовать, вроде плана, что в фотографиях есть, времени осталось не много. В понедельник последний день говорили. А кто объединяет кухни с комнатами? Есть такие желающие? 
Скачал (бесплтаную) программу Sweet Home 3D http://www.sweethome3d.com/ru/index.jsp и нарисовал. Не то, чтобы совсем просто, но понятно.
 

Я думаю план перепланировки надо так составлять:

1. Взять план своей квартиры. Он должен быть у всех, или почти у всех дольщиков, т.к. они должны были быть приложены к договорам дольщиков с Прогрессом или Росстроем (у меня есть такой).
2. Делаем ксерокопии этих планов.
3. На ксерокопии замазываем ненужные нам стены, двери, раковины или унитазы.
4. Опять делаем ксерокопии этих замазанных планов.
5. Теперь рисуем перепланировку, т.е. нужные нам стены, двери и прочее, как мы хотим.
6. Ну, и отправляем получившийся план в Министрерство строительства.

Документы надо отвезти до ОБЕДА понедельника. Лучше сегодня :)
Видимо, так уменьшают число перепланировок.
Кто знает! В какой кабинет и с какими документам - кроме плана?
Написали заявление, нарисовали на компьютере два рисунка плана квартиры, один какой есть сейчас, и перепланированный. Отнесла сегодня в министерство, на 1 этаже позвонила в канцелярию, мне сказали, чтоб я опустила в ящик. В понедельник сказали перезвоните узнайте номер входящего заявления вашего, а дальше звоните узнавайте результат. На заявлении написали, чтоб они ответили письменно еще. Теперь будем ждать.
Привет всем,а кто нибудь был внутри??? там работы ведуться??? 
Недели две назад был- примне выкладывали перила балкона на 14м этаже. Штукатурка есть этажа до 10го, проводка, батареи со стояками, стяжка.
Привет. Были внутри там уже даже штукатурка была в начале января по 9 этаж, а сверху штукатурки белым. Мы выкладывали фотографии внутри это 7 этаж 1 секция что от Волги. Посмотрите.
Кто-нибудь с министерством связывался по поводу перепланировки? Приняли, будут делать?
Кстати, по какому телефону можно узнать судьбу перепланировки?
Мы отвезли документы в пятницу, во вторник перезвонила узнала входящий и какая резолюция в канцелярии. Там сказали дадут на домашний адрес в письменном виде ответ. Как придет напишу.
По поводу Документов, Когда будут переоформлятся Договора ? Есть ли какая нибудь информация ? 
Я понимаю, что только тогда, когда официально смогут сделать обмеры получившихся квартир и записать их в договора.
То есть точно не раньше того момента, как положат крышу. Раньше ни мы, ни работники БТИ(ЖЭУ или кто еще там) легально в здание не войдем :-)
СТАТЬЯ
"Росстрой" не оставляет попыток взыскать убытки с департамента строительства
18 февраля 2011
Кассация назначила слушания по жалобе ЗАО "Росстрой" (Черноречье) к департаменту строительства и архитектуры Самары. Фирма просит расторгнуть договор 2004 г. на участие в долевом строительстве жилого комплекса на Пятой просеке и взыскать с департамента 244 млн руб. По договору "Росстрой" должен был профинансировать проект на 100%.

Компания утверждает, что перечислила департаменту 244 млн руб., однако заказчик нарушил условия договора. В 2005 г. в отношении "Росстроя" началась процедура банкротства, соответственно предприятие не смогло выполнить обязательств по финансированию. В итоге было заведено уголовное дело, пострадали 234 дольщика.

Достройку ЖК приняло на себя министерство строительства и ЖКХ Самарской области. Ведомство заключило договор подряда с ОАО "Комбинат по производству изделий из ячеистого бетона "Коттедж". Две судебные инстанции не признали доводов истца.
Источник: ВОЛГА НЬЮС

 Не про наш ли домик идет речь!
С одной стороны 5 просека. С другой стороны какой "Коттедж"? Нас же достраивает «Межрегиональная строительная компания-Самара»
Котедж достраивал 4 и 5й дома. Хотя там работ было - застеклить 4й дом и оштукатурить подъезды. Достроили сразу, т.е. в 2006м, что ли году. Народ давно живёт.
Инвестором был Росстрой.
Спасибо огромное за информацию!  Стало веселей!
Дом точно наш! Строек на 5 Просеке кроме нашей нет, в инвестировании которой принимал участие Росстрой. А они у Прогресса в 2004 году действительно были инвесторами! Это что же получается?  Не думаю чтобы в 2004 году Росстрой отдал просто так 244 млн рублей - зачем же наши деньги привлекали,  а теперь они "белые и пушистые" хотят  денежек слупить - дом то почти готов!  Страшно одно- построить построят и будет он  каким-нибудь спорным!  Скажу честно- боюсь всего! 
>> Строек на 5 Просеке кроме нашей нет, в инвестировании которой принимал участие Росстрой.

Дома 4, 5, 9 тоже Росстоя. Только 9й (панельный) успели заселить и сдать до всей этой катавасии.
На сайте Министерства строительства (закладка строительство) от   18 февраля 2011 года есть такой документ " Обращение к участникам долевого строительства многоквартирных домов в г.о.Самара, включеннных в реестр участников долевого строительства многоквартиных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области в соответствии с Законом Самарской области "  Я к сожалению ни открыть ни скачать его не могу может быть кто-нибудь сумеет!

для нас там нет ничего интересного
там предлагают дольщикам с юнных пионеров перейти на дыбенко (тк юных пионеров пока строить не будут) ввиду отсутствия средств

Пришёл ответ из министерства (по месту прописки) с примерно таким текстом - "если ваша перепланровка не затрагивает несущие конструкции, то она будет включена в исправленный план". Когда править и делать- не сказали :)
Здорово!!! Если у вас не затрагивает несущих конструкций - поздравляем. Мы еще ждем ответа.
Была вчера внутри  дома. Достраивается техэтаж во 2-й секции smiley. А перепланировку в квартире так и не сделали sad Построили квартиру почти строго по проекту. 
Я ж писал со слов работника минстроя- будет нанята отдельная фирма, которая сломает построенные перегородки и взгромоздит новые :)

А что внутри? Стяжка, штукатурка, проводка?
Ничего этого, я думаю не будет. Всё это - ля-ля!!! :-) Никто не будет тратить дополнительно бюджетные деньги на какие-то там перепланировки по желанию дольщиков. В бюджете нет такой статьи - "затраты на проведение перепланировки по заявлениям дольщиков" :-)))) Слава Богу, что хоть так построят. А внутри, да - стяжка, штукатурка, проводка, разводка труб, но пока не везде.
>> Ничего этого, я думаю не будет. Всё это - ля-ля!!! :-)
Честно говоря, мне эта идея тоже кажется бредовой. Ну да посмотрим.

>> А внутри, да - стяжка, штукатурка, проводка, разводка труб, но пока не везде.
А высоко? Просто внутренние работы по разводке всего- это долго. Если этажа до 15го дошли- то замечательно, если на 5м остановились- то до зимы не успеют.
не помню точно до какого этажа... но, на 11 кажется есть разводка труб
А я так поняла - что перестраивать никто и не будет! Просто внесут изменения в проектную документацию, а вот  согласно ей  мы и будем ремонтироваться.  Только вот как быть с  регистрационными документами? 
Неее!!! Скорее всего так: Проектная документация должна соответствовать фактически построенному. Или наоборот, фактически построенное должно соответствовать проектной документации. Если этого не будет, дом нельзя сдать в эксплуатацию.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!