Жилой комплекс Вариант

Неофициальная группа

Сдача в эксплуатацию

Как вы думаете сдадут нам ЖК "Вариант" в июне?
Кто знает сколько блок-секций готово?

Будем на это надеяться, т.к. больше ничего не остается :)
Со слов менеджеров - сдадут все в сроки. Но верить ли этому, ведь другого ответа от компании-застройщика навряд ли услышишь, до последнего тянуть будут. Визуально: еще не все балконы застеклили, что там внутри творится - месяца 3 не был, так что не ведаю, но говорят что стяжку полов ведут, штукатурят, далее сантехнику воткнут и подъезды облагородят (это что касается 1 блока).
В общем, запасемся оптимизмом и ждем ;)

Мы были неделю назад в 4 блок-секции. Поставили входную дверь, стоят окна, балкон не застелкен, отделки нет, сантехника не установлена. Китайцы чего-то там носятся, но месяц назад практически тоже самое было. Проделанной  практически незаметно. Понятно, что картир много, но непонятно, как они собираются до июня успеть???

М-да ... успокоили :(
Хорошо, хоть, что носятся - значит стремятся закончить ... лишь бы не на пол года окончание строительства  затянулось. Месяц-два еще подождать можно, хотя уже и отпуск под ремонт подогнан :( Они ЖК в эксплуатацию еще год сдавать будут :(

На сройке-то еще кто-нибудь бывает? Либо с застройщком кто общался?
У кого что в блок-секции готово???
Мы были 10 июня, стены оштукатурены, электирика проведена, балкон не застеклен, сантехника не установлена,лишь только ванна сиротливо стоит посреди комнаты, но вот проблемы со стяжкой, почему то трещина посередине, через всю квартиру. Чтобы это могло значить? Кто знает от чего??? Китайцы красят стены подьезда в ядовитый зеленый цвет, среди общего бедлама и бардака, полуметрового слоя шпатлевки и цемента на лестнице, перилах, подоконниках и окнах. Причем красит один китаец с первого этажа, а два других отшкрябывают перила с последнего этажа и вся эта грязь летит вниз... Дворовая территория как после военных действий, вход в подъезд преграждает противотанковый ров, преодоление которого сопряжено с многочисленными опасностями, особенно при его штурме в туфлях на шпильках...
P.S. блок-секция №5
Мы были 15-го июня в 5-й б/с, сантехника пока не на своем месте... но надо заметить у них даже пол тщательно убран (в Лазурном когда принимали квартиру сантиметров 10 шпатлевочной пыли было на всех поверхностях, поэтому мы когда туда заходили, брюки заворачивали по самые уши:)) А в целом мне понравилось! В другой строительной компании были, там отделку не делают-так страшно все смотрится...да еще в сентябре-октябре сдается (!?), а ценник уже 47-48 т.р. (правда почти в центре)

по информации директора по строительству дом будет сдан не как не раньше конца июля а по поводу расылки писем и приглашения на акт примки не совсем коректено
поскольку по закону помещение может быть передано только после получения разрешния на ввод , да и по поводу лифтов никого таокго права у них нет после передачи дома тсж или ук

...звонил в службу вселения 24 06 ,сказали что 6-ю блок-секцию уже передают дольщикам,а по поводу остальных... то после получения СК всех необходимых документов (которые обещали получить на текущей недели) будут передавать и им! Все выше написанное-со слов специалиста службы вселения... просила перезвонить 29 06... буду звонить. Лично присутствовал в квартире 25 05-бардак... блок-секция №3 4-й этаж

А мы были вчера в 6-0й, очень понравилось!!! Жаль конечно что подзадержали, но в других компаниях строики вообще заморозили! Эти хоть стараються. С новосельем!!!

А еще юриидическая служба обещала для своих клиентов в качестве бонуса-подарка оформлени  жилья в собственность  взять на себя. Это их заявление было выложено в инете. Звоню, интересуюсь, отвечают, что по Варианту такую услугу не оказвают, хотя в заявлении был обозначен и Вариант. Жаль. что делают такие заявления, не оценив реально своих возможностей
Я тоже по вопросу оформления права собственности обращалась, сказали что планировали, но кризис вносит свои коррективы, есть первоочередные цели на которые тратят финансирование, такие как строительство объектов
...звонил 29 06 ...просили перезвонить 15 07 ...начинает раздражать! ...если еще раз попросят перезвонить...?!?!   Сказали в третьей блок-секции ведется монтаж сантехники. Буду звонить 15 07... Скорей бы уже....!!! 
 а есть ли у кого опыт приема квартиры по акту? На какие" подводные камни "надо обратить внимание?Поделитесь знаниями и опытом у кого они есть.Пожалуйста! 
Что касается приемки по акту приема-передачи квартиры, мы первую квартиру приняли по-быстрому: ох- ах, собственная квартира!!! и т.д. и т.п. Но такие настроения потом поугасли: пол оказался очень неровным, перепад в 5 см, у знакомых - 15 см!!! Представляете сколько сил было потрачено чтобы его выровнять!
Потом, из-за трубы змеевика ванная не вставала вплотную к стене, поэтому пришлось все переносить на другую стену...
В-третьих, окна оказались все очень грязные, а когда отмыли-все в царапинах...
Остальное было все нормально
Но будет ли застройщик исправлять такие недочеты??? Кто знает ответ на этот вопрос (желательно с ссылками на нормативные документы)?
Аможет есть кто-нибудь,кто уже подписал (пытался подписать) акт приёма-передачи? Или у кого-нибудь есть знакомые сделавшие это именно в "Варианте" ???
У нас в 6-ой блок-секции квартира, мы уже приняли. Ну конечно, есть маленькие замечание, но на собственном опыте скажу, уж лучше самим сделать, чем ждать когда исправять, затянут.  Мы уже ремонт начали, правда воду еще не подключили, но обещают на днях.

klubnika а вы случайно не в востсибстрое работаете в отделе вселения ?

Был 4.07. все движится медлено по информации от девушки из службы вселения разрешения на ввод получать в августе вот-так-то!!!
Serega xxx  Просто это не первая наша квартира, мы перепрадаем недвижимость, и в Востсибстрое покупали очень много, поэтому и хорошая осведомленность.  А если очень сильно попросить, то можно и раньше принять.
ага и кварплату плати (да еще как юр.лицо)
доделавать все самому а это 20т.р. а компания делает вид что науступку идет, и на неустойку расчитывать не придется !!!
а компаия то небедная!!! 
Ну это уже у кого какие приоритеты, кому квартиру пораньше, а кому деньги сэкономить. Нам нужна пораньше, сын жениться.
Да,информации полно и официальной,и не очень.... а определенности ни какой. Верить службе вселения (после четырех отлогаемых этой службой моих визитов для передачи недвижимости) не получается.... Может у кого-нибудь есть инфа по третьему блоку ???
сказали в августе если хочется более офицальной информации звоните в службу жилиного и строительного надзора по ирк. области спросите Смолина Валерия  он курирует етот обьект телефон приемной 70-33-50
На сайте Востсибстроя висит информация, что 10 июля получен Акт о вводе в эксплуатацию ЖК Вариант.
Поехали 13 июля на стройку (4 блок-секция). Что порадовало: сделали отделку квартиры и стяжку, подвели электрику, в подъезде много народу работает, сказали, что основные силы бросили на нашу блок-секцию, так как самая отстающая. Что огорчило: не установлена сантехника, не застеклен балкон, нет разеток, стяжка в трещинах, стен в двух местах откровенно кривые, в подъезде вообще хаос, катакомбы блин. В службе вселения сказали, что еще недели 3-4 растянется вся эта котовасия. Техпаспорта на нашу блок-секцию пока нет, поэтому акт в принципе не подпишешь и ключи не получешь. 
Хорошо, что дело все-таки движется и заселение где-то на горизонте, но я так и не поняла, как можно ввести с дом в эксплуатацию, когда столько еще не готово. может кто пояснит? 
P.S. Какой-то мужчина в 6 блок-секции уже ремонт почти доделал, я в шоке:)  
По поводу постскриптума предыдущего оратора... -я то же в шоке !!!

Были вчера на стройке, у нас 1 б/с 6 этаж, ни отделки ни сантехники еще нет, а когда узнали какую площадь нам в БТИ насчитали - на 2 квадрата больше, это уже вообще ни в какие ворота! Подожди месяц пока достороят, еще и доплати почти 100 тысяч!! Сегодня пойдем сами рулеткой перемерять.

 Я взял в ипотеку в 3 б/с 1-но комнатную квартиру, брал на сколько хватило денег. В договоре на плане моя квартира так выглядела красиво, я на плане разрисовал где у меня будет стоять мебель. Но когда 2 недели назад меня привели в квартиру без матов смотреть было нельзя. Ощущение такое, что минимум урезали квартиру на 5-8 кв.метров.Поэтому при приеме квартиры я закажу повторно БТИ чтобы они мне перемерили квартиру.Так же хочу всем сказать, что по закону балкон не относится к площади квартиры и через суд можно вернуть деньги уплаченные за строительство балкона, а это минимум 100000 руб.
По поводу БТИ,может кто-нибудь объяснит подробнее,неужели специалисты этой службы ходят и сами перемеривают все квартиры... и как это "насчитали - на 2 квадрата больше" и "Ощущение такое, что минимум урезали квартиру на 5-8 кв.метров." Насколько я понимаю архитектура - наука довольно точная,да и строительство как отрасль - то же. Я даже не задумывался что такое может быть,в квартире своей был ни каких подозрений не возникло. На всякий случай возьму рулетку.И еще расспрошу друзей которые раньше приобретали недвижимость в ВСС..... 
По поводу возврата денег за балкон (нашла на одном форуме):
"В общем, все ноги сбила и язык смозолила, пытаясь выяснить все-таки с коэффициентом 0,3 должны считать балкон (а у нас оказывается балкон в тех. паспорте) или нет.
Оказывается есть у нас в Иркутске гос. служба строительного контроля. А в ней отдел долевого участия тел. 70-33-55. Если кому надо, они консультируют по всем воросам по долевому участию, причем бесплатно.
В общем, юрист мне сказал, что у них есть негативный опыт в суде именно с ВоситСибстроем по балконам и лоджиям. Октябрьский суд признает свободу договора. Если в договоре написано, что платишь по той же стоимости, что и за всю остальную площадь, значит, прав застройщик. Очень жаль. Видимо, придется платить"
Вчера звонила в службу вселения, вообще обрадовали, говорят, что работы на вашей блок-секции скорей всего на весь август растянутся! Че-то уже напрягать начинает!
По поводу третьей блок-секции услышал то же самое,из уст специалиста службы вселения... напрягает не меньше ...такими отсрочками скоро до декабря доберемся ...(тьфу-тьфу-тьфу)
  Здрасьте Вам! Заказал в БТИ повторные обмеры - результат вполне удовлетворяет, теперь в пределах договора (+0,5 м.кв. кажется). Хотя, сами рулеткой мерили и получили аж на 3,5 м. кв. меньше чем по первоначальным обмерам БТИ - это все стены с круговыми сегментами виноваты. Кстати, у кого превышение по площади - ВСС предложит хитрый акт, где он Вам прощает лишние метры, а Вы ему просрочку :) так что рекомендую самим обмерять, и в случае чего обращаться в БТИ на ул. С.Перовской.
  По поводу сроков сдачи: в августе - думаю не светит, т.к. остекленение лоджий (балконов) запланировано до конца сего месяца. В нашей квартире (1 б/с) отделка не закончена, сантехника полностью не установлена. Уже дважды составляли акт, где указывали на явные косяки: сломанные и исцарапанные подоконники, забухтевшая стена, лужа во всю большую комнату и туалет, который используется строителями по прямому назначению, правда, по-деревенски, так как в нем нет даже унитаза :( В общем, недоделок много, но ничего не устраняется.
 По поводу площади балконов: думаю резона нет судиться, сам уже порылся в судебной практике (это когда нам БТИ на 2 квадрата больше насчитало) – все плевать хотели на всяческие СНИПы. В договоре площадь лоджии в общую не входит, коэффициент применен единица (хоть и явно там не прописан) и мы с этим согласились подписав договор. А вот по просрочке можно попытаться, кому не лень, но тоже особо на что-то рассчитывать не стоит. Все иски будут рассматриваться в одном суде, где Застройщик будет выглядеть потерпевшим, а не дольщики :) ИМХО
 Сегодня первый рабочий день, квартира не принята, ремонт не сделан, а ведь отпуск в июле с женой брали именно для этого :( Вот что обидно – месяц отпуска коту под хвост. Спасибо ВСС! ;)
Подскажите, акт осмотра помещения должны давать оригинал и копии достаточно?
Нам дали копию без печати с подписями представителей со стройки.
Обращение к Mask: Сочувствую Вам по поводу отпуска... У меня с женой точно такая же история! Бесит то, что в июне не могли что ли предупредить о задержке передачи нам квартиры? Звоним во вторник, а они нам: "Перезвоните в четверг", и т.д и т.п. Месяц прошел - результата нет никакого!
Уважаемый Mask, подскажите, пожалуйста, в какой кабинет обращаться в БТИ и сколько  стоят эти повторные обмеры? 
Спасибо за информацию о "хитром акте". По моим подсчетам за просрочку ВСС уже должен нам порядка 70 тыщ руб.! Мы собираемся однозначно в суд подавать: такие деньги явно на дороге не валяются! И потом, даже если ничего не выгорит (что очень маловероятно) - попортим им нервишки!!! Жена у меня дома сидит, от скуки пухнет, вот пусть и повеселится:)))))! 

Я тоже собираюсь подавать на них в суд после передачи квартиры и ключей. Пусть платят неустойку и оплачивают на съем квартиры, за которую мы продолжаем платить по их вине!

Вчера ездил смотрел квартиру (3 б/с). Все как было месяц назад так все и осталось. В комнате вроде отделку закончили, а про санфаянс в ванной ничего конкретно сказать не могут. И вот что еще интересно в договоре написано, что на балконе предусмотрена раздвижная система отрывания окон, а у меня почему то поворотная, тоесть если я захочу на балконе окно открыть у меня эти окна все пространство съедают.(ответили что так проектировщики решили)  
Супер! А мы когда в последний раз были балкон еще не застеклили, но  в других квартирах видела и мне это тоже не понравилось. Про сантехнику тоже устала спрашивать, какие-то загадочные подрядчики, которых они не могут заставить быстрее работать)

Был на Варианте неделю назад. По информации службы вселения Техпаспорта получены на все блок-секции кроме 3 и 4. Обещали в начале августа получить (хотелось бы верить).По 3 -й блок-секции квартиры внутри уже отделаны,  что уже радует. Хотя есть ряд нюансов которые заставляют задуматься . В ванной комнате отсутствие канализационных труб и соответственно трубы отопления с полотенцесушителем ( как подписали акты приемки в эксплуатацию ???). Похоже Акты подписали под гарантийные письма ВСС. Пообщавшись с представителями выясняется , что похоже денег подрядчикам не проплатили вот они и не работают. Уверяют , что трубы канализационные в наличии есть, хотя их не видно нигде, сомнительно как то, может и не заказали. Сантехника не установлена соответственно и есть ли она в наличии непонятно. По электрике тоже интересно. Проводка проведена, но в щиток не заведена еще ( торчит пучек проводов над дверью) , и щиток в квартире не стоит. Спросил как заводить будут, штробить стены или в коробе кабель заведут? Говорят , что штробить будут стены, укладывать кабель и потом опять все заделывать. Видимо денег девать некуда работы по 2 раза делать ( в прихожке отделка то уже есть). Интересно как в других б/с сделано . На лестничной площадке плитку положили, двери вставили деревянные ( между лестничной площадкой и входом к лифту). Интересно как то они зимой тепло будут держать?. Видимо на остекленении проемов на лесничных маршах сэкономили , забота жильцов видимо будет ( эконом вариант же ). Вобщем сказали , что раньше середины августа работы еще не закончат и предложили позвонить узнать в середине месяца, а судя по объему работ которые доделать надо еще думаю , что и конец августа не последний срок, что не радует.
По 5-6 б/с говорят уже акты приема передачи подписывали жильцы. Если кто подписывал подскажите на каких условиях ( вроде предлагают опять же под гарантийные письма ВСС) , в Акте замечания я так понимаю не пишутся уже , есть ли в гарантийном письме сроки доделок ?

To variant5 and All: ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Иркутский филиал: ул. Софьи Перовской, д. 30/1, а/я 282, 4 этаж, тел. (3952) 29-10-58. Служба работы с клиентами кажется называется. Как подниметесь на 4 этаж - первая дверь налево. http://r38.rosinv.ru/ (это я узнал тока после того, как по жаре сгонял в БТИ на С.Батора :) хотя на руках была копия-выдержка из тех. паспорта на б/с, взятая в ВСС, где черным по белому написано какое БТИ) Если честно, я не совсем понял по поводу стоимости повторных обмеров. Вышло так, что обратившись туда я написал заявление на изготовление тех. паспорта на квартиру и сделал предоплату (500 р.). В последствии мне перезвонили и сказали, что так как застройщик еще не передал документы о вводе в эксплуатацию и присвоении адреса, то тех. паспорт изготовить не представляется возможным. В общем, я пришел и написал заявление на проведение повторных обмеров в моем присутствии. Предоплата по тех. паспорту должна была пойти на эти повторные обмеры. Сегодня разговаривал с БТИ, справка еще не готова, но заверили, что так как результаты повторных обмеров действительно иные (ошибка БТИ), справка мне ничего не будет стоить. Теперь вот жду звонка. Да, перед тем как заказывать повторные обмеры, лучше сперва сами все перемерьте и посчитайте. Возьмите в ВСС в отделе вселения копию из тех. паспорта по объекту (б/с) по своей квартире и сверьте результаты ;). У нас была заморочка из-за закругленных стен и невнимательности (хотелось бы думать) специалиста БТИ, не думаю что у всех такая же проблема будет. Когда справка будет на руках отправлю копию в ВСС. Затем, полагаю, по факту подписания акта приема-передачи помещения разумно будет предъявить застройщику претензию за просрочку. Да, написал им письмо с просьбой объяснить в связи с чем затягиваются сроки и когда же реальная сдача ожидается - тишина в ответ. Стало быть, им и самим это не известно. По поводу балконов (лоджий): действительно, архитекторы внесли неприятные коррективы в остекленение. У нас и так балкон 2,3 кв. м., а с распашными (поворотными) окнами это будет вообще будка собачья. Опять же, нарушение договора. Радует одно: на фоне мирового экономического кризиса, множества замороженных в г.Иркутске строительных объектов ВСС все же работает, а значит ЖК «Вариант» в ближайшем будущем (к новому году уж хотя бы ;) ) будет достроен, и мы таки заедем в наши новые квартиры. Ура, товарищи! :D
Может кто нибудь  подскажет почему половина балконов выложена кирпичем, а половина не понятно чем(3б/с). У меня на 6 этаже вообще половина балкона из кирпича, а половина по моему просто цементом залита.(толи кирпичей не хватило, толи цемент лишний остался, не пойму) 
Вам хорошо, у нас вообще трубчатое металлическое ограждение :(
Приветствую всех! Есть кто-нибудь с верхнего этажа? Куда у Вас трубы отопления выходят? На технический этаж вверх? или в квартире у Вас закольцованы?
Возможно, кто владеет информацией (или ссылки подскажет на норм.документы): может быть такое, что закольцовка в квартире (меня беспокоит тот факт, что если завоздушит в системе, то коммунальщики ко мне в квартиру будут ходить? топтать, выпускать воздух из труб, да, как правило, и ржавая вода может оттуда политься...) В ВСС сказали, что так по проекту... но по проекту у них и лоджии с раздвижной системой открывания, а не распашной... Что-то душат меня сомнения по этому поводу:(((((
а у меня туалет занимает половну прохода в с|у звонил в компанию говорят все по проекту какой-то странный проект или проэктировщик был так сказажем не в себе !!!

Во во у меня такая же история, правда унитаз еще не ставили, но судя визуально, точно буду об унитаз запинаться при входе в ванную. Трубы напояли, как им удобно было. (придется самому перепаивать трубы). Можно конечно убрать раковину и заместо нее поставить унитаз или дверь сдвигать придется. Короче работы  в ванной будет больше чем в самой квартире.))

так давайте вмести правду искать  завтра на обьект выезжает представитель от проектного отдела обещала разобратся !!!
Ну и как, разобрались? Все от радости ничего не пишут или от досады?

Дело такое в проекте допущена ошибка это нам сказала ольга алексеевна представиткль от всс но так как у компании перед востсиб проектом есть долг они эту прблему не хотят решать вобщем скзали делайте сами а мы тоесть компания через месяц
разбиремся и обещали компенсировать затраты по переносу входа !!!
P.S. ,ыл на стройке в 1бс воды в подвале с мера полтара с просил у рабочих что случилась сказали незнаем но уже давно это случилась воду из подвала откачивают уже три дня !!!

А по сдаче ничего не говорили?
Проходил вчера вечером мимо стройки, вроде ванны привезли, может наконец сдвинется с места работа.

Всем привет. Кто-нибудь знает балконы в 6 б/с все застеклили? В понедельник звонила представителю всс сказали до конца этой недели все сделают. Сегодня пятница, перезванила, а она уже недоступна. Да, и как там сантехнику нормально установили? Соседи из 6 б/с отзовитесь.

У них четверг-пятница уже праздник во всю - корпоративчик, т.к. в воскресенье день строителя :) звонил в отдел вселения, там один-два человека скучают. Спросил про воду в подвале 1б/с, ответили что не в курсе (да неужели), мол, спрашивайте на объекте. Видимо в выходные придется заехать туда, глянуть что к чему ... может и договор стоит расторгнуть ... Я уже вообще не знаю что думать и что делать.

как гляните обезательно скажите в чем там дело может и надо уже и вправду договор расторгнуть !!!

Был на объекте в субботу вечером. Действительно, из подвала на поверхность протянуты два пожарных шланга, из которых в колодец хлещет вода. Время было уже десятый час, так что спросить не у кого было, кроме охраны. Ребята сказали, что что-то в колодце прорвало возле их сторожки, т.к. мастера там стояли и репу чесали :) На тот момент сказали, что качают уже 3-4 дня. В ВСС ничего не говорят, мол, не знают, в т.ч. менеджер с объекта. Сегодня звонил, заверили что уже все устранили. По квартире вроде лед тронулся - потихоньку устраняют косяки. В субботу с утра поедем, наверное, посмотрим что там да как на месте.

Сегодня звонил на объект (б/с 5), сказали, что доделывают 6,7 этажи и что на эту самую доделку уходит дня два на два этажа... Надеюсь, на следующей неделе получить наконец-то ключи... Хотя что-то с трудом в это верится:( Дизайн-проект готов, отделочники уже на другой объет переключились- столько ждать-то!!!!, отпуск позади, вернее у кота под хвостом:(... Когда теперь ремонтом заниматься совершенно не знаю...

Есть кто нибудь с 3 б\с? Подскажите что вам говорят по поводу сдачи секции?

По 3 б/с звонил в офис в прошлую пятницу. По сдаче дома говорят , что Акт сдачи подписали на весь жилой комплекс. По поводу техпаспорта на 3 б/с  спросил ( недели 2 назад еще небыло) говорят получен и уже давно. Надеюсь , что так, а то веры что то становится все меньше и меньше с затягиваниями сроков. И документы на ввод в эксплуатацию дома в Регистрационную службу они тоже говорят направили, вроде как и номер дома уже присвоен. Так что по поводу сдачи дома я так понял у них проблем нет, остается дождаться когда они доделают все, устранят недоделки и тогда можно подписывать Акт приемо-передачи и получить ключи(  скорей бы)). Можно подписать промежуточный Акт осмотра помещения ( они предлагали но я еще не подписывал) и там указать все недоделки. А недоделок недели две назад было много еще.. 

Я из 1 б/с. Про очередность передачи дольщикам говорят так: сначало 5,6 потом 1,2, и только потом уже 3,4.

А когда вам 1б/с сдавать будут, числа не называли примерно?

В нвчале осени в конце весны !!!
А кто-нибудь уже ходил в ВСС с предъявлением претензий по срыву сроков сдачи объекта и хотя бы угрозами подачи в суд на возмещение по 214-ФЗ? Если да, то подскажите в какой кабинет обращаться, чтобы лишние пороги не оббивать...Хочу съездить на этой неделе потрепать нервы, а то что-то конца и края работы не видно. Может кто консультировался с юристами по данному вопросу, действительно, есть ли смысл доводить до суда и приплетать к теме затраты на съем жилья, услуги адваката (в случае разбирательства в суде)... Может ВСС идет на встречу своим клиентам и возмещает неустойку без пререканий (с надеждой в голосе и преждевременным представлением о России как цивилизованной стране)
И интересно, если я захочу привести балкон к условиям договора (раздвижная система открывания), возможно ли добиться восполнения этих затрат с ВСС. Узнавал, сделать раздвижную систему открывания можно легко... за какие-то 15-20 килорублей (с учетом, что балкон 2,3 кв.м.).
И ещё один каверзный вопрос, господа, кто-нибудь знает какие-либо СНиП, СанПиН, на которые можно сослаться и потребовать установку приточного клапана, а то что-то чует моё сердце, что с такой гермитизацией будет душновато...
Б/с 5...
Я отнесла на прошлой неделе пиьсмо в службу вселения ВСС, с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию по поводу постоянного перенесения сроков передачи, с указанием всех недостатков помещения на данный момент согласно акту осмотра. Ответа сильно не жду. Такие письма нужны на случай подачи в суд, так как в июне ВСС разослал всем письма с предложением прийтий и подписать акты передачи, т.е. по закону у них все шито-крыто якобы. Думаю для претензий еще время не пришло. Сначала они должны все нам сделать по договору, мы подпишем акт передачи, дата которого определит нейстойку, зарегистрируем квартиру. Потом и по судам можно побегать, т.к. добровольно они вряд ли что-то платить будут.
Был на объекте,3-я блок-секция,11.08,продвижений ни каких (прошел месяц...).Сказали что отделочники заканчивают полностью и съезжают  в конце текущей недели,далее сатехника и электромонтажные работы... ПОЛНОЕ ОКОНЧАНИЕ РАБОТ - не ранее начала сентября (понятие несколько растяжимое,не правда ли?)клятвенно обещали закончить ПОЛНОСТЬЮ-ВСЁ!!!   Пока ходил вокруг дома видел как два мужика заносят НОВЫЙ диван в свою(видимо)квартиру......эээхх-мечта...             
Сначала говорили "вот-вот", потом "в июле", затем "15 августа" ... Изначально всему этому не верили :) т.к. работы там еще очень много. Сейчас говорят, что до конца августа, но, думаю, не реально. Так что ждем-с, надеемся и верим :) за сентябрь, надеюсь, разгребутся.

возле второй б/c провалился асвальт в месте с плиткой вот только положили и уже касеки поперли что будет лет через пятть

Через пять лет надеемся оттуда переехать:)
Была сегодня на стройке (4б\с), с 20 июля ничего (кроме того что балкон застеклили) не изменилось. Подписала второй акт осмотра, обещали сегодня прям китайцев поставить на утранение косяков!
По поводу сантехники и электрики прораб не знал вообще что сказать, говорит нет НИКАКИЕ РАБОТЫ на нашей б\с не ведутся, когда будет сантехника (кроме ванн) неизвестно, им обещало руководство что все будет, но нет ничего!!!
Дольщикик, надо что-то делать, так они нас и до зимы не заселят!!!!!!
Сегодня звонил на объект говорят 1 и 2 б/с здают, народ подскажите так это или нет?

Получили ответ на письмо из Востсибстроя: гарантируют все доделать до 30 СЕНТЯБРЯ. Не знаю радоваться или плакать)

Народ подскажите кто нибудь подписывал акты под гарантийное письмо ВСС?
Говорят в ввс китацы бастуют вот уже вторую неделю на стройке их нету, так можно не точто до 30 сентября а до 30 декабря датенуть !!!

Вчера был в 3 б\с, народ вроде работает, санфаянс до 8 этажа поставили, у них с электрикой говорят проблемы. Предложили акт подписать под гарантийное письмо, но я отказался. Сейчас монтируют пожарную сигнализацию параллельно. И вот еще я не понял, на кухне они тоже раковину ставят, хотя в договоре этого не было. (посмотрел на 12 этаже)

Ничего такого не слышала про китайцев. На прошлой неделе ездили на стройку по поводу устранения неровностей стен, так в квартиру пришли пару китайцев, им все прораб показал, и сказал мне что чегодня же их на переделку поставит и вроде бы они уже все исправили, только не проверяли еще!

Про раковину....Вместо того чтобы делать сантехнику всем в срок, они лишнее воротят. Это только у нас в России такое встретить можно)

Был на 3 б/с в выходные, сантехнику устанавливали на 13 этаже, работали 3 человека. Говорят пашут без продыха начиная с прошлого вторника. По прикидкам на два этажа - 5 дней. Как-то они смогли санфайнс до 8-го этажа то сделать, удивляюсь просто )).  Раковины на 13 этаже в кухне то-же видел, в договоре их не было. Лучше-бы денег за элетротехнические работы подрядчикам заплатили бы. Хотя раковины на первое время не помешают да и железные стоят то копейки.
А сегодня сантехники в 3-й б/с до 9 этажа дошли, получается, что этаж в день они стараются делать. Может будет и у нас праздник ??? оЧень хочется верить, но что-то слабо получается.
один этаж в день это конечно хорошо! но если они это делали бы три месеца назад а не сейчас! как там электрика кто нибудь знает! и когда подьезд даделают?

кто нибудь получил хоть кокуюта компенсацию от компании или нет, или все натормазах им спустить получается?

это точно, я когда покупала квартиру мне обещали ключи в фервале 2009 дать
то ли год попутали, то ли недопонимаю чего.
отпуск на ремонт переносился уже раза 4.
сволочи этот ВСС!!!

ВСС зарплаты не платит работникам по строительству нового моста через Ангару, наверное все деньги нам на объект пошли, электрику доделывать)))

кто знает когда во второй будет свет ??? а то акт подписывай компенсации никакой света нет просрочка все идет и идет вроде и в  эксплатацию сдан а толку нет!!!
в компании хомят  несут всякую чуш видимо собираются скоро закрыватся после такой рекламы кто туда пойдет!!!
да и все это за свои же деньги причем не малые!!!

Народ подскажите какие документы нужны для получения неустойки по срокам сдачи объекта в эксплуатацию?

писала претензию на получение неустойки.... ответ на претензию следующий- дом сдан в эксплуатацию в июне. все готово... повторно сообщаем, что нужно прийти подписать акт приема-передачи...иначе они подпишут его в одностороннем порядке:)
по поводу получения компенсации нужно зафексировать не готовность помещения к передаче в соответствии с договором т.е. если нет сантихники ,света и т.п.
можно сделать это следущим образам первый самый простой но не очень надежный это составить акт осмотра с подписями прораба 
но поскольку акты не заверяются печатью в суде сложно будет доказать что этот прораб работает в компании и уполномочен на сотавления такого документа!
второй направить письмо в всс о не соответствии помещении условиям договора и потребать указать срок устранений не соответствии, но не факт что они дадут нужный вам ответ !
третий способ самый надежный но и недешовый заказать у независимых экспертов экспертизу о не соответствии помещении условиям договора !
скажу сразу опыт паказывает что суд обычно удволетваряет от 30 до 70 % от заявленой неустоки!
после подписи акта приемки идите в суд!
P.S.когода будете подписывать  акт обратите внимания на пункт глосящий о том что участник не имеет претэнзий по срокам передачи помещения !!!
Я надеюсь можно отказаться от этого пункта. Мы однозначно имеем претензии.
А где можно заказать такую экспертизу подешевле и во сколько она обойдется?
 То Seregaxxx
Откуда опыт по таким делам? Если есть знания в этой области юриспруденции то поделитесь пожалуйста...Нам всем это не помешает...
Последний раз в офисе мне вообще сказали, что мы сознательно затягиваем принятие помещения т.к. имеем корыстные цели по получению компенсации...

И уважаемые соседи... кто-нибудь знает какую-нибудь юридическую контору для ведения таких дел... Ужэ готовы поделиться компенсацией с адвокатами, но лишь бы ВВС не сошло все с рук... 

по всем юридическим вопросам обращайтесь в строй надзор услуги у них бесплатные !!!
70 33 55

смотря что экспертировать от 3 до 30 а независимых экстпертиз много смотрие дубль гис ищите договаривайтесь например артефакт,экспкрт оценка 20 03 05
Нм фига себе - мы сами затягиваем!!! Они  уже совсем охамели, мы уже были согласны под гарантийное письмо принять, но у нас КРЫША потекла, вся стена в ванной и на кухне мокрые. И вообще ни сантехники ни электрики! Условия для жизни подходящие! Отношение службы вселения к дольщикам просто отвратительное - смотрят на тебя как будто мы что-то им должны, а не они нам.
может обратится на телевидение скинимся сделаем сюжет про всс о какая реклама им будет !!!
хорошее предложение...

Кто-нибудь подписал уже акт приемки?

На счет телевидения, мы звонили на аист, нам сказали что им каждый день звонят с подобными вопросами и посоветовали обратиться в гос органы. 

я не подписала и не подпишу пока квартира не будет соответствовать нужному качеству...
У кого-нибудь есть уже акт, мне почитать нужно?!

Что ВСС говорят, когда хочешь отказаться от пункта, что не имеешь претензий по поводу сроков сдачи?
в службе вселения мне сказали, что акт имеет определенную форму и изменять какой-либо пункт они не имеют права. если с чем-то не согласны, то надо ехать в офис и бла-бла-бла
в строй надзоре сказали ни вскоем случае не подписывать акт, если хоть что-то не устраивает, потому что они забьют на это и могут не доделать
да это точно компания оказалось то гавно !!!
А у нас крыша течет:(
сказали что устранили проблему , все заделали, а мы приехали после дождя и по свежей штукатурке опять струйка течет!
Когда уже  этот кошмар закончится, уже сил нет ждать!!!
VIZa  А у вас какая блок секция? и вы уже подписали акт?
начальник службы вселения божилась, что до 15-го третью доделают, на объекте говорять что 20- го, а если посмотреть на то, какими темпами они "стараются", то сентябрем и не пахнет. сантехников, которые все делали медленно уволили, а новых что-то не наблюдается
В пятницу на 3-й б/с  двое сантехников работало, остальная бригада  около 10 чел на другой б/с сказали. В службе вселения говорят они обещали за 3 дня от 6-го этажа до низу дойти, но что то не то что -бы с трудом - вообще не верится. Электрику до 20 числа обещали доделать, но судя по всему где то до 6 -го этажа дошли  и никого из электриков в пятницу не наблюдалось.  Про подъезд вообще молчу.. в 4-й  хоть как то покрашено, батареи стоят, патроны для лампочек висят... на 3- й же заходить страшно.. к новому году мож доделают если не забьют вообще что либо доделывать, то у них сантехники бухают ( потому и уволили..вот только 3 недели чего ждали непонятно), то еще что случается...достало уже обещания их слушать

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!