Жилой комплекс Дендрарий

Неофициальная группа

В суд за неустойкой...инстанция №1

Сегодня прошло заседание по иску ФЖС с целью "поискать справедливости" и удовлетворения законных требований о взыскании неустойки за задержку сроков строительства по 1-й очереди.Требования:
- неустойка согласно ФЗ-214 (с 01,01,2010 по 30,09,2010 - 1/150 ставки рефинансирования (7,75%) за каждый день просрочки от суммы договора)
- убытки по договору кредитования (в связи со снижением % после регистрации права собственности) - около 9500руб.
- моральный вред - 10000руб.
- услуги юриста - 15450 руб.

Поведение представителя ответчика:
- в двух словах: ну пожалейте нас...

Решение суда - удовлетворить частично, а именно:
- по неустойке - 90 000 руб.
- убытки по договору кредитования - без удовлетворения
- моральный вред - 1 000 руб.
- услуги юриста - 2 000 руб.

судебное заседание было нозначено на 17-30, началось в 17-45, решение было в 18-05, по ходу судье Королевой домой по быстрому надо было...


Комментарии, пожалуйста...
А что такое убытки по договору кредитования? Можешь выложить решение суда или в личку? Моральный вред у нас суды обычно не признают, не такое уж у нас и правовое государство, а тут целая тысяча.
Мотивированное решение будет 15,10,2010 вечером, выложу.
Убытки по договору кредитования - после регистрации прав собственности банк снижает ставку по ипотеке на 0,5%, что за 9 месяцев составляет около 9500 руб. 
Ага, моральный вред еще надо доказать...это на словах при включенной телекамере в телестудии мы все такие добрые друг к другу, всех так жалко, а как решишь отстаивать свои законные права...
Как вы доказывали соразмерность неустойки к понесенным убыткам ст.333, которые суд оценил в 90 т.р.? Мне приходилось предъявлять в суд договор аренды квартиры на период просрочки сдачи дома, что явно подтверждало сумму понесенных убытков и суд уже используя это, определил уровень уменьшения неустойки по ст.333
Услуги юриста суды я так понял в таких делах не возмещают в полной мере, лиш малую часть. Хотя сами уристы упорно убеждают что деньги за их услуги будут возмещены в полной мере ;) . А вот доверенность на ведение дела 1000р. суд у меня возместил.
А как суд определяет размер снижения ЗАКОННОЙ неустойки? Это же не моя прихоть и не под дулом пистолета я принудил ответчика регистрировать договор по ФЗ214, который и устанавливает правоотношения сторон и устанавливает размер неустойки.
Кроме неустойки есть еще и прямые убытки, в том числе в виде услуг юриста.

И еще можно почитать это:

В практике арбитражных судов возник вопрос, кто должен представлять доказательства при рассмотрении судом ходатайства об уменьшении размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для того, чтобы применить указанную статью, арбитражный суд должен располагать данными, позволяющими установить явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (о сумме основного долга, о возможном размере убытков, об установленном в договоре размере неустойки и о начисленной общей сумме, о сроке, в течение которого не исполнялось обязательство, и др.).
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно статье 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 65 АПК РФ 2002 г.)(*) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.
Поскольку ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено ответчиком, он и должен представить доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
С учетом представленных ответчиком доказательств арбитражный суд решает вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной статьи.
В том случае, когда названная статья применяется по инициативе суда, решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов.
Так же суд определяет размер снижения неустойки по ст.333, основываясь на (дословно не получиться) своё мнение из принципов справедливости, и конечно же на основании имеющихся в деле материалов
А подскажите, подалуйста, что за юридическая контора работала. Тож собираюсь взыскать неустойку 

общество по защите прав потребителей

адресок плиз
 
и почему Вы решили в это общество обратиться, а не в какую-нибудь другую фирму
 

п.2 ст.6 214 закона в редакции 2006 года :застройщик должен уплатить  неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки, почему у вас расчет по 1/150? ставка ЦБ плавала весь 2010 год от 8,5 -7,75%,  и еще есть пункт, если участником является гражданин неустойка уплачивается в двойном размере, это что не учитывается?

1/300 в двойном размере=1/150
7,75% - ставка на дату предъявления иска 
 Спасибо за разъяснения.
Поясните - т.е чтобы взыскать неустойку за неисполнение договорных обязательств , их еще надо самому доказать?
Желательно, но ТС удалось взыскать вполне приличную сумму без этого
А как вы докажете размер неустойки, которая определена законом?
Документами подтверждающими принесенные убытки, например договор найма квартиры на период просрочки (вы снимали квартиру так как вам негде было жить).

Простите, что такое ТС?

Топик стартер
Какие доказательства являются более убедительными?
В истерике побиться?

Ну по закону положено, а вот насколько уменьшить, решает суд, и это зависит от способности ответчика разжалобить судью и от подсознания судьи, т.к. в сознательном состоянии подобные решения не выносят...
Игорь, через какое время после постановления суда перечислили деньги?

Через 2,5 месяца

смотря какие ваши действия после получения Вами постановления

Через 2,5 месяца после того, как отнес бумаги приставам, деньги пришли на счет

с приставами это долго, можно отдать в банк
Спасибо за ответы
УРА! У нас сегодня радость....состоялся суд по просрочке сроков!!!! 126 тыс. присудили!!!
Поздравляю!!!
Заманчиво. А можно поподробнее , с чего начали.
А Вы письмо получали или видели на стенде внизу? Вот мы и обратились в феврале в Хаб.регион.общественную орг-цию по защите прав потребителей. Дальше все сделали они. Наши затраты - 1000 руб . на оформление доверенности. Ну, сумма, конечно, в исковом заявлении была очень намного больше, но....так решил суд и спасибо большое.
Знаете мы еще не живем в доме, мало того , мы даже еще в Хабаровске не живем и письмо мы тоже не получали и не видели . Но в начале июня буду там, а скажите это письмо еще висит на стенде? А кто рассылал такие письма?
А скажите, egorushka, как называется эта общественная организация и ее адрес. Я вот сейчас в интернете наша "Робин гуд" по Дзержинского, но они специалируются по банкам, работают с обманутыми вкладчиками. Дайте адрес.
Письмо висит сразу возле двери в комнату, где сидят лифтеры (дендрарий-1). Письма рассылала сама эта организация. Хабаровская региональная общественная организация по защите прав потребителей, ул. Калинина, 131, оф. 9. тел. 56-34-60, 60-27-87. Пьянков Алексей Александрович.
Спасибо!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!