Жилой комплекс Ладожский бриз

Неофициальная группа

Кто бывает на стройке? Как там идут дела ?

Кто бывает на стройке- пожалуйста, сбросьте фотографии. Что вообще нового известно-что сделали там, какие прогнозы?????...  не молчите!
Живу в Шлиссельбурге,стараюсь держать руку на пульсе всех строек( в любой момент может встать вопрос выбора).Был на вашей стройке сегодня и никаких изменений (к сожалению) не увидел.Может конечно внутри дома что-то и делают(ни с кем не общался),но судя по вьезду на стройку, транспорт сюда не часто заезжает(был еще в среду) .Остается пожелать вам терпения.
Эх, ну что же они так долго "копаются" !!! Спасибо за ответ, тем не менее. 

Если дом №3 хотя бы уже в процессе завершения, то с остальными двумя ничего не понятно - говорят, что ждут оттепели (просушки), чтобы продолжить строительство. И на долго это затянется? - очень интересно.

Ну, "жителям" домов №4 и №5 нужно ждать когда дом №3 сдадут- логично приступят к следующим!!!

Cкопировано с др.сайта.
Новости от СПЕЦТРЕСТ'а.
1. Стены лестниц просохли — собираются штукатурить. Это займёт полтора месяца.
2. Была проблема с организацией водоснабжения. Трубы — та, которая заходит в дом и та, по которой приходит вода от водопроводной сети — оказались разных диаметров. Два месяца выясняли, кто прав.
3. Гидроизоляция ванных сделана, полы в квартирах выровнены.
4. Лоджии остеклять будут тоже, но после сдачи дома.
5.Оштукатуривания стен квартир не будет :-( Просто заровняли швы и стыки между газобетонными блоками.
6. В завершающей стадии работы по созданию ПИБовских паспортов квартир.
7. По-прежнему в силе предложение взять ключи и уже начать делать ремонт.
После вышеизложенных  новостей хочется знать- а когда же планируется финал? Кто как считает, может кто-то  даже знает???
 Сегодня был на стройке, к сожалению фотоаппарат с собой был, но без флешки. :) 

Строительство на мой взгляд непоследовательно. В моём среднем подъезде не закончена отделка стен - даже штукатурка то сделана, то нет, но зато в квартирах стоят розетки, выключатели (wessen), электрозвонки, кнопки звонков, электрощитки(внутри 3 пакетника),  в которых в т.ч.  разведен магистральный антенный кабель(как он войдет в квартиры - я не знаю ;) ) Особенно там, где уже есть отделка. :) В ванных комнатах - плафоны, наружные (зачем-то) монтажные коробки, к которым идет проводка витиеватым путем через газобетонные стенки.

В первом от въезда подъезде всё наоборот.

Отделка в подъездах выглядит равномерной, я так понимаю что еще будет окраска. Двери этажные - установлены. Начато остекление балконов (профиль REHAU, стеклопакет - 1 стекло, простейший). Розеток, выключателей в квартирах  - нет. 

Как и предполагалось - уже немало установлено металлических дверей. Местами безбожно запачканных. 

Третий подъезд (где 3-комнатные квартиры) - ребята ждут краску для окраски подъездов.

Вода - на входные трубы в квартирах  установлены запирающие краны.

С обратной стороны дома - еще не зарытый котлован. 

Выражаясь коротко  - пока недоделок куча. Если работы не будут ускорены - летом ничего ожидать не придется.

В моей квартире оштукатурены и зашпаклеваны стены. Планирую дальнейшие работы потихонечку. 
"В моей квартире оштукатурены и зашпаклеваны стены." - Стены в квартире они по собственной воле оштукатурили или по Вашей договорённости с ними? Это уже под оклейку обоями или ...? Можно про это поподробнее... 
 По собственной воле штукатурят места общего пользования.
В квартире это сделано по моему плану ремонта. Шпаклевка предполагается под окраску, или оклейку обоями. 
В санузлах на стенах будет плитка, поэтому пока ничего не делаю, ищу подходящую плитку.

Побывал сегодня на стройке.  Фото выложу завтра, сейчас сижу  через мобильник.

По сути - ничего нового относительно сказанного ранее не сообщу.
Отделка моего (среднего) подъезда ползет весьма потихоньку.
На въезде вырыт котлован, открыты ворота слева, у старых пятиэтажек.

Жарко. Народ тусит на Ладоге. 
Главное, чтоб строители наши там не тусили!!! 
 Тусят.. :) гастарбайтеры. :) 
 Вот немного фоток, которые могут вас заинтересовать.
sb.mbclub.ru/sjul/sjul.html

Остекление балконов - частично. Отделка подъездов  - местами только еще начата. 
Штукатурка, как я и показывал, очень много где - сырая. Хоть и жара +32 вчера там была. 

Спа-си-бо!!! 
Все-все-все - выкладывайте свои фотки !  Очень интересно!
 Несколько фоток из квартиры - сделана штукатурка, шпаклевка. Стены выравнивались, ставились доп. розетки. 
Также показываю разводку в туалете. Это один из вариантов того, что я бы рекомендовал другим дольщикам. Хотя - настаивать не буду. 

http://sb.mbclub.ru/sjul/sjul2.html
Спасибо. Было бы удобнее, если б Вы их здесь скинули, потому что есть вопросы-)))
 
Комментарий под фоткой в с/уз: "Аффигеетть!!! Столько трубочек и труб?!?!!"
 Комментарий в комнате: "Где батареи?", "Подвесные потолки будете делать?"

и т.д.

Батареи сняты на период штукатурных работ и будут перевешены, т.к. на них нет запорных  вентилей, а вентили - нужны обязательно, мало-ли потечет, заменить и прочее..

 Труб ровно столько, сколько надо.

 - отвод на полотенцесушитель
- отвод в кухню
- отвод в ванную на смеситель ванны и смеситель раковины
- отвод холодной  на водогрей
- отвод холодной на унитаз
- отвод холодной на стиральную машину и слив со стиральной машины(машина будет в кухне у короба вентиляци).

Потолки буду делать натяжные. В комнатах. Есть задумка сделать еще и со внутренней подсветкой.. но это будет в немалую копеечку. Подсветка+светопрозрачная ткань.
Кухня - скорее всего будет реечный.  А может и тоже натяжной. Это просто в изготовлении(нет кучи штукатурки на потолке), не очень дорого и не требует постоянного ухода.

Спрашивайте, если что - отвечу. 

А если есть вопросы по фоткам - всегда можно указать ссылку на ту фото, что Вас интересует. Это же элементарно. 
http://sb.mbclub.ru/sjul/sjul_15.html
так розетки сделали- у Вас уже всё четко распланировано, где и что будет стоять? Предполагаю ответ "Да, конечно"

 Вы- пример для подражания!   у нас ещё и "конь не валялся", лишь бы квартиру оплатить успеть-)))
 Естественно, розетки были запланированы заранее. На кухне всё рассчитать было просто. Но зато дополнительных розеток понадобилось чуть ли не с десяток. 
Естественно, это нужно делать заранее, иначе как потом будете проводку прокладывать? В этом и есть некая трудность.  Сначала - разводим электрику и сантехнику, запланировав расстановку основных потребителей.  
 Поездил активно в последние дни на стройку. Готовлюсь к укладке плитки на полу. 

Свежие заявления о том, что дом будет сдан в эксплуатацию 15.08.10 - весьма смелые.

В среднем подъезде наконец-то доштукатурили подъезды. На очереди шпаклевка и окраска. Я так понимаю окраски еще не было.
Стекление балконов  - приостановилось по неизвестным причинам. 
Лестницы - голые. Ступени не отделаны.
Подвалы - вроде как закончены. 
На очереди, как я понимаю, подключение газа и счетчиков, установка электросчетчиков, подача воды в квартиры. 

Ну вот, как-то так. Новых фотографий не даю, ибо нечего. 

p.s. Что-то все затихли опять... отпуска? 
На форуме строитель написал, что им не платят зарплату. Вы случайно не спрашивали у строителей лично. как у них дела на стройке? Мы ездили 2.5 недели назад, строительство шло. 21 июля звонила начальнику стройки, говорит как всегда, что все нормально. 
 Это где такое пишут? Однако, судя по эпизодическим работам на объекте - действительно платят непостоянно. Иначе бы работа кипела.

А что строители могут сказать - одним краску не подвезли, у других грузовик сломался, и т.д. 
Нормально тем, чья зарплата от темпов строительства не зависит. :)
А до 15 августа не так уж и много времени. Кто готов въезжать? 

Мы не готовы. Готовимся в августе вносить крупненькую сумму за квартиру- у нас пока такая цель-). Ремонт наверное только с сентября начнём.
А въезжать можно будеть после акта приёмки да?
Когда въезжать  - это уже вопрос договоренности... было бы куда :) 
Я смотрю - уже немало людей делают ремонт... может есть среди нас такие, кто в августе уже готов там жить? :) 

Не знаю в какую тему написать...

Откройте сайт застройщика, панораму строительства и посмотрите второе фото за 7 июля.   На 3м этаже что - деревянные перекрытия чтоли ?...
 Это сайт не застройщика, а продавца. :) rely.su
А то, что Вас так напугало - это опалубка для заливки монолитных конструкций. 


Деревянные конструкции - присутствуют на крыше. Это вполне нормально. 
Ау. Дольщики. :)  Куда подевались? Сегодня опять поеду на стройку. Был там пару дней назад.

На чердаках установили металлические двери. Стекление балконов как было, так и осталось сделанным наполовину. Котлован при въезде закопали но назвать территорию благородной - пока что язык не поворачивается. :) 
С другой стороны дома, где деревня, траншея так и не закопана. 

Ответственный за воду(делает мне кое-что в моей квартире) сообщил, что на этой и след. неделе происходит монтаж теплового узла. 

Но горячая вода будет подаваться только с начала отопительного сезона. 

Канализация готова.
Подача холодной воды принудительно отключена. 

Электрик сообщил, что ему поставлена задача подключить дом в августе. Счет на счетчики уже у него имеется. 

Ну вот. Пока ничего особо нового, но тем не менее. Сам пока медленно, но верно продолжаю отделочные работы...



На выходных заходил на объект и разговаривал со сторожем - никто не питает иллюзий по поводу сдачи дома 15го августа. И вообще: что же со следующими домами - уж очень они медленно шевелятся!

 А что со следующими домами. 9-этажка думаю вообще будет ооочень не скоро. 

Соседний дом - мне кажется где-то через год достигнет состояния готовности. Не нарадуюсь, что не стал в нем покупать квартиру и перезаключил договор на тот, который будет сдаваться сейчас(и должен был быть закончен прошлой весной). :) 

Мне видится, что может месяца через полтора будет хоть какая-то готовность к сдаче... 


Побывал вчера на стройке. Попал под ливень и грозу...

Из новостей - установлены газовые счетчики. Это уже неплохо :) 
Цоколь дома над подвалом отделывается декоративным камнем.
В подъездах зашивают гипроком места установки электрощитков. 
Окраска судя по всему так и не ведется.
Стекление балконов также не движется дальше.

Ну и фото на память. :) 

 
Cупер фотка! Радугаааа!!!!

Зачем открыты окна в квартирах (1,2,3этажи), не знаете ???
Хороший вопрос...
Жарко наверное в доме..  :)
Небось Ваша квартира на 2-м этаже? 
да наша-).
нас не было там 100лет- Че они там делают, не понятно,т.к. в нашем подъезде живут гастр-ры на 3м этаже.

Да никто ничего там особо делать не должен. В квартирах уже почти всё сделано.
В квартире должны быть установлены розетки, выключатели, звонки, краны на воду...
По мне так никакого ущерба в настоящее время Вам эти гастарбайтеры не нанесут: Туалет на территории стройки  - имеется, стены надежно прикреплены полу и потолку. Входная дверь из картона коммерческой ценности не представляет. 
 vdolevke.ru/i/iconuser.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Maria689
Вынужден Вас огорчить, да и вообще всех жителей Вашего подъезда. ;)
Специально зашел посмотрел - в этот момент Вашей квартире действительно отдыхал кто-то из рабочих.
Расстроило, что по этому подъезду ситуация с электропроводкой - хуже, чем в других - звонки, розетки, монтажные коробки - не установлены. Провода только слегка закреплены в штробах.

По дому - продолжается укладка плитки по периметру на цоколе... зарыли траншею за домом... больше новостей особо нет... фото выложу чуть позже, если это интересно. 

Да ну не страшно-))))))) что они там живут- мы же ремонт там не делаем. Мы , когда последний раз ездили, наблюдали матрас в соседней 1к.квартире.Они пока там королями ходят- где хотят, там и живут. Но, чувствую, что скоро им придётся "переезжать" в др.квартры в 4й дом.
Спасибо, что проверили!!!

звонки, розетки, монтажные коробки- сделают всё, никуда не денутся!

Фото очень интересно- выкладывайте, конечно!!!!!!!!
 Ну конечно это всё установят... но это вопрос времени. Фото - вечером, или завтра. На работу флешку не взял.
Ну что. На сегодняшний день обновлений мало. Сегодня 17 число и мы с вами должны уже третий день эксплуатировать кровное наше жильё.

У меня в квартире застеклили балкон. 

Фото всё еще не выложу, запарка блин... 

Ау! Есть живые дольщики? Когда встречаться и праздновать-то будем? :) 
 Свежие новости - приехала из отпуска бригада молдавских ремонтников, которые делают ремонт в т.ч. и в моей квартире, а также должны с нынешнего момента организовать интенсивные работы по отделке подъездов - окраска и укладка плитки (кстати, частично укладка плитки уже началась). В связи с этим даже не берутся продолжать работы по моей квартире до 6.09.

Это безусловно позитивная информация, ибо отделка подъездов - чистовая, что говорит о очередном приближении к финалу. 

Вот. 
Спасибо за новости. Возможно тоже сЪездим, посмотрим  на следующей недели.
 Ну что, похоже опять никто на стройку не ездит. 

Сообщаю - на выходных заасфальтировали прилегающую территорию. Сегодня начали укладывать тротуарную плитку. 

Еще одна радость  - заасфальтировали дороги вдоль Староладожского и Новоладожского каналов, стало легче подъезжать, если вы не на внедорожнике.

В общем дело как-то движется...
Круто!!! Супер !!!! Спасибо !!!!!
Мы собираемся ехать на этой-следующей
Круто!!! Супер !!!! Спасибо !!!!!
Мы собираемся ехать на этой-следующей неделе,  где ключи нам взять от нашей квартиры, кто подскажет- в офисе или на стройке ??
 Ключи на стройке, ясное дело. У меня они похерили все ключи, кроме того, что у меня. Сменили замок. Раздолбаи, одно слово.
просто не помню откуда взяла, что ключи предлагали получать в офисе(?).  А мы как-то приезжали на стройку- не попали в квартиру- не стали ждать пока мальчики-строители ключи найдут наши...-)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!