Жилой квартал Дом у Дендрария

Неофициальная группа

новости из Сочи...

Сам живу по ул.Фабрициуса в Сочи. Как не странно, к декабрю 2008 года Ваш дом был построен примерно на 85%! После чего более года площадка пустовала, работы не велись... Сейчас начинаются какие-то шевеления в части сетей водоснабжения. Сегодня вечером, возвращаясь с работы, у ворот 20-ти этажной громадины увидел человека, который оказался представителем столь обажаемой Вами М-Индустрии. Он сказал, что в настоящее время заключен договор с какой-то Краснодарской компанией на завершение СМР. В качестве рассчета М-Индустрия передала этой компании порядка 60-ти квартир на реализацию...
Спасибо СЭР ЛИС за оперативную информацию.
Очень надеюсь на то, что Вы найдете возможность спустя некоторое время информировать Ваших потенциальных соседей повторно.
60 обещанных квартир - не вопрос.
Это очередное подтверждение того, что застройщик всегда часть квартир оформляет на себя.
Важный критерий - подключение электросетей. Что с этим?
Спасибо, потенциальный сосед! Лучшая информация за последние 2 года. Респект!!
Огромное спасибо за информацию.  
srFoX, БОЛЬШОЕ ВАМ спасибо за хорошую новость.
господа  местные. что там у Вас происходит
Кто то может пояснить ситуацию по поводу встречи с руководством компании, на предмет перезаключения предвор. договоров на договора долевого участия.

если верить заверениям компании что дом сдадут в конце марта, то остался ровно один месяц, что думаете соседи успеют  или нет, Хотелось услышать местных дольщиков,как идет строительство нашего многостродального дома. Спасибо заранее

 Какие новости на строительстве дома, ауу, сочинцы
Господа, у кого какая информация по нашему дому? Скоро конец месяца, а по поводу перезаключения договоров тишина...... и по срокам сдачи тоже так и не понятно к лету успеют?  кто знает как на стройке дела идут?
Ковыряются потихоньку... Работы ведутся, но не так быстро, как хотелось бы. К фасаду секции А крепят утеплитель, нижняя часть дома отделана плиткой. Людских ресурсов на площадке, по заверению прораба суб. порядчика, 58 человек.
С такими темпами ещё пол года им работать, не меньше!
В доме до сих пор не подключена вода,тк в некоторых пролетах не проведены стояки горячей и холодной воды,сантехников не видел что бы работали                                              Начали  благоустройство территории Это хорошо
 СПАСИБО за информацию.
Идет ли остекление эркеров? Это должно быть видно.

Спасибо за информацию
 нет  в остекленении дела не продвинулись,доделывают фасад вближнем к морю блоке - утепляют , красят. Будут ставить ограждения на балконы в подездных переходах приготовили уже 
Местные сочинские дольщики, спасибо за информацию по ходу строительства. По возможности сообщайте, пожалуйста, как там идут дела. В официальных письмах дольщиков заверили, что ремонт (отделку) квартир можно будет начинать в июле. А по факту что-то сомнительно.
да можно директор строительства подтвердил я спросил у него насчет отделки в квартирах, только сэлектрикой проблемы иводы в доме нет,,воду будете с улицы носить на .....цатый этаж ,лифты не работают пока 
 так даваййте собермся все первого июля и придем за ключами
 А давайте...
А между тем М-Индустрия повышает цены... Подробнее тут kvadrat.ru/news/21062010_mindustrija_povyshaet_ceny_v_sochinskoj_novostrojk/
Хотелось бы узнать , как там обстановка вообще, напишите, плиз 
Куда же пропали сочинцы, сообщите хоть какую-нибудь информацию о нашем доме, плиз...
Рабочих на стройке очень мало, работают медленно: балконные решётки на одной стороне пару стояков так и не закончили, на другой даже не начинали - фасадные работы и благоустройство - за месяц без изменений. Света нет воды нет и когда будет непонятно. 
 Да, не очень позитивно
А куда пропал засланец . который уже якобы начал отделку своей квартиры. хотя ключей никому никто давать судя по всему не собирается
 Если не ошибаюсь, это был qunde. Cудя по информации, которую сообщила сочинская ремонтная фирма, ремонт делают уже в двух квартирах, заключив с ними договор, но расценки у них далеки от реальных, так мне кажется...
 qunde, простите, если чем обидела, ваши сообщения - единственная возможность узнать о положении дел на нашем объекте, а по поводу ремонта вопрос, так вы не заключали договор с фирмой или как... У нас высокий этаж, следовательно ремонт без лифта - никак... Очень ждем от вас новых сообщений о ходе дел. Заранее благодарю. 
 СПАСИБО за оперативное сообщение, успехов в ремонте
Без обид .но мне сказали в Питере что ремонт можно делать только их силами за бешеные деньги
а сюрпризов потом не будет .ведь и так деньги четыре года назад отдали.а теперь еще и в виртуальный ремонт вкладываться до сдачи дома
ГОРЬКАЯ ПРАВДА
Очень долго думал о покупке и чуть не клюнул, увидев как в начале года закипели работы, выслушав уверенные доводы риэлторов о скорой сдаче дома, но после тщательного изучения разрешительных документов на дом в Сочинском филиале М-Индустрии решил не вкладывать деньги в эту авантюру. Разрешение на строительство просрочено, договор аренды земельного участка просрочен, кроме этого ещё куча всяких разрешений уже не действительны. Без этих документов дом в эксплуатацию не сдать. Директор филиала заявляет, что все документы сейчас оформляются и никаких проблем нет... Через знакомых в Администрации города Сочи пробил, что задолженность М-Индустрии по аренде земли в настоящее время составляет около 300 млн. рублей!!! Еще имеются какие-то непогашенные обременения... Готовится исковое заевление в суд. Мда...
Теперь о том, что наблюдаю каждый день, проезжая мимо дома. Работы по сравнению с началом года затихли. Не знаю с чем это связано, но людей на объекте почти не видно.
Все как то затихло. И не только на стройке но и в нашем общении. Что сейчас происходит с Домом? Кто знает положение на сейчас отзовитесь? Особенно интересно получить информацию от тех, кто начал или собирается начать ремонт. Этому делу МИ дает зеленую улицу.
Нет у них денег вот и вся проблема - директор говорит, что без денег он не может работать, а денег Питер не даёт! СПАСИБО всем кто звонит в Питер и напоминает о нас! Стройка пока не стоит - но рабочих не больше 15 человек, такими темпами они ещё долго строить будут. У кого какие мысли - что сделать можно чтобы Питер деньги дал? 
Выход один - Сочинцам собираться хотя бы по несколько человек и ходить еженедельно к Алексею Шотаевичу. Питерцам атаковать представительство компании в Питере, по телефону звонить бесполезно. Отвечают девочки, кот. не за что не несут ответственность, что сказали им говорить, то и говорят.Дело в том, что если у них так плохо обстоят дела,  а М-Индустрия активно рекламирует свой объект, обещая передачу ключей к 1 июля (а сегодня уже середина августа) и активно рекламируют продажу офисов и коммерческих помещений на своем сайте, а по сути все заложено, долги по налогам и т.д. то это называется "заведомо ложная информация ", а в законодательстве есть статья мошенничество. Сочинцы!!! просьба сфотографировать плакат на доме, если он еще болтается на нем, где была обещана передача ключей. Будем надеяться, что все таки мы дождемся своих квартир. А насчет того где в Сочи покупать и что покупать, так такого отвратительного рынка недвижимости и беспредела как в Сочи нигде нет. В Сочи каждый объект под вопросом (за исключением одного -двух, но там или цены нереальные, или месторасположение, что и даром не нужно). Сколько в нашем доме Сочинцев? Откликнитесь пож. Сибиряки!
 Что-нибудь  изменилось на нашем объекте наконец-то или как...
Если денег Питер не даст, то Шотаевич строить не сможет. Питерцев в нашем доме скорее всего нет. Плакат о передаче ключей сняли или ветер сорвал точно не знаю, но нет его уже с начала июля. Висит реклама о продаже коммерческих помещений и лучших квартир почти в сданном доме. Рабочих стало чуть побольше, но видимых результатов их труда нет. Сантехники сейчас на втором блоке работают. Начали балконные решётки ставить на другой стороне дома. В нескольких квартирах идёт отделка. Света и воды ещё нет. По информации от рабочих,  сдача дома планируется на конец октября.
 Спасибо, уважаемая gunde,  за быстрый ответ Успехов в делах и хорошей погоды.
Появилась информация, что сдача дома назначена на 10 сентября. Без света, воды, в блоке Б разводка труб горячего и холодного водоснабжения выполнена до 10 этажа, и то не по всем квартирам.Дом спихнут управляющей компании со всеми недоделками. За 4 месяца установили только балконные ограждения. Места общего пользования (переходные балконы) не огорожены, в квартирных коридорах не выполнен потолок Армстронг. Частично не доделаны фасады, не проложен утеплитель, нет декоративной штукатурки.  Навесной фасад 1и 2 этажа выполнен на 55 %, не завершено остекление здания. Благоустройство территории вокруг дома выполнена на 20-30 %. 
Лучше так, чем никак! Главное, чтобы после сдачи квартиры оформили по 214 Закону.
В противном случае все шансы полного пролета. МИ объявила технический дефолт по облигациям последнего погашения.
Хорошо бы наши коллеги из Сочи  уточнили информацию.
Что конкретно у и кого уточнить? Я просто в облигациях ничего не понимаю. Могу подойти к сочинскому директору или позвонить ему. Но только он полностью зависит от руководства компании в Питере и говорить что-то конкретно он не будет так как похоже питер и его кормит обещаниями. Он конечно может перевесить питрскую лапшу на мои уши или предложит позвонить в питер за очередной порцией этой лапши, но нам ведь надо не это.
 Неужели такое возможно
В нашей жизни возможно всё, но не надо крайностей! То что деньги со стройки уведены не вызывает сомнения ни у кого, если будет банкротство то всё это выплывет мы ведь не налом платили, а на счёт компании и куда деньги со счёта уходили узнают все!  Потом готовность дома 95%, а банкротство таких домов - это уже явное  мошейничество. Да и компания Питреская у них и там домов полно и скандал в Сочи им вряд ли нужен. Легче сдать как-нибудь да на нас все недоделки спихнуть и отвязаться от нас. Та компания что сейчас достраивает о бизнес классе не знает и строят как могут и из чего могут, но строят потихоньку. В нескольких квартирах их компании ремонт делают, некоторые дольщики железные двери на свои квартиры поставили, стройматериалы завезли, ремонт сделали, мебель свою привезли. Ребята, не надо о грустном, будет и у нас долгожданное новоселье..... вопрос только в том - когда.......
Работы практически остановлены - денег нет! Решётки поставили все, сейчас ставят двери в переходах и благоустраивают территорию. Сантехники не работают, воды нет и в ближайшее время не будет. Отделка в квартирах идёт, но вода им доставляется в канистрах и вёдрах на подъёмнике. 
что нового на нашем фронте? Что-то в этом году нет желающих писать. Уже март...Когда будем вселяться?????????????? Надеемся на лучшее, а как будет на самом деле?
Новые неутешительные новости. Приостановлен начавшийся в некоторых квартирах ремонт по инициативе  подрядчика. Якобы имеются "конструктивные" дефекты, в следствии которых в квартирах избыточная влажность и развивается ПЛЕСЕНЬ!!!
Что это за отговорка? Как происходил проектный и технический надзор при строительстве?
Похоже сдача дома госкомиссии сисльно-сильно откладывается.
Поздравляюangry
Здравствуйте всем дольщикам. Сегодня общался с представителем компании которая производит ремонт в некоторых квартирах, он из Отделкина "о как она мне дорога"!!! Да, он поведал мне, что на некоторых квартирах пошла плесень, но как он меня уверил что это НЕ ВИНА ЗАСТРОЙЩИКА, а вина самой фирмы Отделкин, он предупреждал о появлении грибка или плесени свое руководство, но оно никак не отреагировало и дало команду продолжать работы. На данный момент у них в фирме идет полная перестановка руководства по объекту. Но так как я уже знаю эту компанию по Питерскому опыту, это ни к чему хорошему не приведет. 
Так что подумайте основательно к кому обращаться по поводу ремонта квартир!!!
И другая комапния что работала по отделке и по достройке объекта за квартиры практически никакого ремонта дольщикам не сделала, их директор денег с дольщиков собрал и рабочих по зарплате кинул - говорят в бега подался или пинка под зад получил, но на стройке его давно не видно. Кое-какая движуха на стройке началась, говорят даже что готовятся к сдаче, но как они без воды буду сдавать.... А по поводу плесени - если вы знаете того у кого в Сочи плесени нет спросите чем они стены обрабатывали и на форум выложите - у нас тоже плесень, хотя мы ремонт сами делали.
А какая это компания? Скажите пжлст.
Есть там одна компания которая делает нормально, как я понял из разговора с одной дольщицей, ее все устраивает и по деньгам не заряжают, и качество соответствующее, и сроки приемлемые. Вот собираюсь созвониться и номер телефона взять. Ремонт то надо делать. Из разговора понял одно, что прораба зовут Михаил, часто упоминала.
Полностью заменено руководство СО МИ.
2.3. Дата и место проведения общего собрания: «10» июня 2011 года, Санкт-Петербург, пр. Металлистов, д.122а, лит.Б.

2.4. Кворум общего собрания:
Присутствовали:
Единственный акционер Общества, обладающий 100% общим числом голосующих акций, количеством 50 500 обыкновенных именных акций, номинальной стоимостью 20 руб. каждая, ЗАО «М-ИНДУСТРИЯ» в лице Генерального директора ЗАО «М-ИНДУСТРИЯ» Матвеев М.К., действующего на основании Устава.
2.6. Формулировки решений, принятых общим собранием:

1.Распустить Совет директоров ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и освободить от занимаемых должностей:
• Тимо Юрия Александровича;
• Никитовского Александра Николаевича;
• Бобурова Александра Павловича;
• Загудалина Сергея Анатольевича;
• Иванова Алексея Валерьевича


2.Избрать Совет директоров Общества в количестве 5 (пяти) человек на срок до следующего годового общего собрания акционеров в следующем составе:
• Загудалин Сергей Анатольевич;
• Попов Юрий Борисович;
• Косенкова Ангелина Валентиновна;
• Кузьмина Татьяна Михайловна;
• Теплякова Марина Валентиновна
2.7. Дата составления решения единственного акционера: 10.06.2011 года
10 июня 2011 года состоялось назначение нового генерального директора ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ».
Эту должность занял Сергей Адюков.

Председателем Совета директоров избрана Косенкова Ангелина Валентиновна, ранее руководившая службой персонала Строит. Объединение М-ИНДУСТРИЯ.

Плохи дела!
Привет всем дольщикам. Вчера приезжал с женой в Сочи, на наш дом. Хотел посмотреть квартиру, зашел в прорабскую, где обитает руководство МИ, и что я увидел, пьяных людей. Один начал в грубой форме объяснять мне, что рабочий день закончен, второй пытался помочь достать ключи от квартиры. После этого всего, возникает вопрос: А в каком состоянии тогда рабочие доделывают наш дом? Если руководители пьяные на объекте. 
Новости из Питера.
«М-Индрустрия» выплатит пенсионной компании почти 115 млн рублей (12.09.2011 12:11)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО «Пенсионная сберегательная компания», доверительного управляющего средствами пенсионных накоплений для финансирования накопительной части трудовой пенсии Некоммерческой организации социального обеспечения Межрегиональный негосударственный «Большой пенсионный фонд», к ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ». Об этом сообщает портал «Ктостроит.ру».

В пользу пенсионного фонда взыскано 107,8 млн. руб. долга, 6,6 млн. руб. убытков и 0,4 млн. руб. процентов.

В декабре 2005 года доверительный управляющий пенсионного фонда приобрел облигации, которые выпустило ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ». Было куплено 107 814 штук ценных бумаг номинальной стоимостью 1000 руб. каждая. По облигациям должен был выплачиваться доход 12,25% годовых. Поручителем по их выпуску выступало связанное с эмитентом ЗАО «М-ИНДУСТРИЯ».

В кризис эмитент перестал исполнять обязательства по выплате дохода в пользу держателей ценных бумаг.
Разве суд не должен был состояться 22-го сентября?
сосед, где вы взяли эту информацию , дайте ссылку на сайт
В блоге ДЕНПАНАС. Это блог инвесторов МИ.
Вопрос возникает а где парковать машины, когда дом сдадут? Если вдоль проезжей части то будет ежедневно создаваться огромнейшая пробка! Квартир то около 200 в доме если я ничего не путаю... 200 машин, если на каждую квартиру считать только по одной... А ведь в проекте М-Индустрии была и парковка, которую эти мудаки вряд ли построят при нынешнем состоянии дел!
получить бы квартиру, а где поставить ласточку найдем
Такая ситуация возможна. Исцы нередко подают паралельные иски. Не смотря на печальный результат для МИ (и для нас) в суде по иску о взыскании, это решение должно затормозить иск о банкротстве. Сейчас МИ имеет право на аппеляцию и вся процедура займет не меньше 45 дней. До этого, решение судьи не вступит в законную силу, а судья по иску о банкротстве скорее всего отложит рассмотрение своего дела до вступления в силу  уже принятого решения о взыскании.
Расслабляться, тем не менее, нельзя. Может сумеем добиться от МИ заключения договоров с регистрацией права собственности на квартиры. Нужны хорошие адвокаты в Питере.  Нужны переговоры с руководством МИ. Сейчас играют две команды ИНВЕСТОРЫ и ДОЛЬЩИКИ. Кто победит? Тот кто опередит.
Кто был в последние дни на Доме?
Черкните пару слов. Всё стоит?

Спасибо.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!