Жилой комплекс Новый квартал

Неофициальная группа

Будущие соседи!

давайте знакомиться, объединяться и делиться новостями и советами!
На месте объекта построен забор и развеваются флаги.
Насколько мне известно, в феврале планировалось строить фундамент. На сегодняшний день новостей пока нет. Кто что знает - выкладывайте информацию здесь...
И через год 1-2 секции не строят.... что-то все притихли тут!
прошло еще два года и ничего не изменилось на строительстве Нового квартала.. из новостей - мегаполис сменил офис и ВНИМАНИЕ(!!!) убрал Лаголово из своих объектов на этом сайте.. ну почему меня никто не остановил тогда, когда шла покупать ...
Я пока тож не был еще.Но вот собираюсь на выходных слетать глянуть что да как.
Так что инфо скину. 
Ждем с нетерпением!
Обязательно. 
В компании Мегаполис сообщили, что заливка фундамента намечена на 26 марта. А также уверили, чтобы мы не беспокоились, они существуют  (!) и ПОКА все идет по плану. Они надеются, что все будет хорошо. )
Ну и мы, дольщики, тоже очень на это надеемся))))
А вот мне сегодня ответили что фундамент де будет готов в апреле.Будем надеяться. 
Кстати на месте ничего кроме котла и одинокого трактора в воскресенье не видал. 
to lbvf: протсите, не понятно написано, НЕ БУДЕТ готов в апреле, или БУДЕТ готов в апреле...
а воз и ныне там..... одни обещания. Мегаполис, насколько мне известно, строит один из домов еще и в Красном Селе... . Там,по рассказам очевидцев стройка идет. А на наш, видимо, пока им средств не хватает...  а что за причины другие, которые так оттягивают начало строительства? только и слышим - вот-вот начнем, скоро-скоро... итд итп...
tu fortunamente: откуда информация про строительство в Красном Селе? Сам Мегаполис говорит, что они там ничего не строят и не продают...
http://sg-spb.ru/itemview.aspx?ItemID=30    это не мегаполис, а стройгеометрия чото там мутит с продажей...
кроме котла вчера ничего не увидел. 
/в группе в контакте есть информация - на сайте Мегаполиса она появилась 10 июля - работы начнутся через ПАРУ месяцев.  Пока документацией занимаются ПРОЕКТНОЙ!!!!!!!! Опять эта неопределенность!!!!!! Терпение лопается, ешкин кот.... нафига покупать участок, платить за него аренду или что там еще они платят.... И НИЧЕГО НЕ СТРОИТЬ ЦЕЛЫЙ ГОД!??????!!!!!
НО котел-то уже вырыли? То есть по сравнению с фотографиями, в контакте размещенными - ситуация поменялась визуально?
Да хрен с ними.Построят я уверен.Наш карточный домик легко за год построить.А год на котел проектку и фундамент это норма. 
ну ДАй БОГ! Дай БОГ....  Как-то мне тоже верится, что все у нас будет!)
Я так очкую... седня прочитал вот это... пожоже нам мозг выносят, но строить там никто ничего не собирается...

В деревне Лаголово Ломоносовского района, в двух километрах от границы с Петербургом, корпорация «Мегаполис» строит панельную 9-этажку. За год она поставила забор и начала рыть котлован. Разрешения на строительство у фирмы нет, между тем продажи идут. Дольщики обеспокоены.

Первые ДОГОВОРЫ с дольщиками компания подписывала еще осенью 2008-го.

По словам представителей фирмы, у нее есть договор купли-продажи участка, а также постановления администрации МО «Лаголовское сельское поселение» и главы администрации Ломоносовского муниципального района Ленобласти о строительстве дома. Утвержден проект здания из панелей Гатчинского ССК (серия «Оптима-2»). Генподрядчик — ООО «Премьер». Дом с чистовой отделкой должен быть завершен в IV квартале 2010 года.

На сайте областного Госстройнадзора этот дом значится в перечне объектов, по которым запрещено привлекать средства дольщиков «ввиду отсутствия разрешения на строительство» (www.lenobl.ru/Document/1239707629.xls).

Более 30 граждан, по данным отдела продаж фирмы, деньги в стройку уже вложили. Всего в здании будет 360 квартир.

Начальник отдела продаж ООО «Корпорация «Мегаполис» Анна Князева поместила «В контакте» свою версию событий. По ее словам, работы задерживаются из-за того, что с участка застройки надо выводить газопровод; «в процессе работ было принято решение заменить металлические трубы на пластиковые… Идет процесс согласования изменений».

С покупателями компания подписывает не договоры долевого участия, как положено по ФЗ №214, а предварительные договоры купли-продажи (в отделе продаж пояснили, что не будут переходить на договоры по ФЗ № 214). Стороной по договору выступает фирма «Мегаполис Инвест» («дочка» застройщика).

Дольщики, подписавшие бумаги еще осенью 2008-го, недовольны тем, что фирма регулярно «кормит их завтраками». Сначала появился забор. После Нового года гражданам сказали: если не будет сильных морозов, фундамент начнут заливать в феврале. И — тишина. В начале весны порадовали: «26 марта заливаем фундамент, с финансированием проблем нет!»

Опять не получилось. В апреле появилась версия о газопроводе. По телефону пообещали: после майских праздников работы «точно начнутся». Наступил июнь — на стройплощадке по-прежнему ни души.

Один из потенциальных покупателей на форуме поделился инсайдерской информацией: дескать, Гатчинский ССК до июня стоит и вообще не планировал в ближайшее время стройки в Лаголово. Однако г-жа Князева пояснила, что ССК все поставит, когда будет завершен нулевой цикл.

Квартиры падают в цене: в прошлом году дольщики платили за небольшую «единичку» почти 2 млн рублей, теперь она стоит 1,5 млн и меньше.

Пока задержка некритична: возведение дома такого типа занимает 12-14 месяцев. Продолжать стройку фирма намерена на собственные средства. Стоимость «квадрата» — 34 000 рублей.

 

А сегодня почемуто исчезли все данные о продаже квартир на сайте "бюдллютеня недвижимости" - такое ощущение что продажи прекращены...
надо позвонить в контору - узнать, как они это откомментируют...
звонили князевой дней 15 назад. Говорит что занимаются документацией... им бы строить...
ааа.... эти утешения про документацию.... Не спорю, чтобы начать строительство - стООООлько надо согласований и взяток - мама дорогая!!!!! я их в принципе понимаю... НО!!!! надо ведь как-то общаться с людьми, Предоставлять им информацию о ходе дел! Кроме пары объяснений от мегаполиса в контакте - ничего больше... и давно уже...
А у нас всегда так-никакких обьяснений!Совок блин!Кстати если уж так страшно-могете бабки забрать.Отдадут за милую душу!Но скажу я вам-стройка она и в Африке стройка.Дело рисковое.У меня супруга судья-так если что отсужу все вместе с печенью!Она договорчик глядела так что все нормуль. 
Кстати, договорчик хороший. Перед тем, как его подписать, мы показывали очень хорошему солидному юристу, внесли кое-какие коррективы. В крайнем случае, если они будут дальше парить мозги  - действительно деньги забрать, даже без отдачи указанных процентов - вполне реально. Это успокаивает. Только когда деньги вытащим - куда ж их можно будет вложить, в какую другую рискованную стройку?))))))) вот вопрос вопросов....!)))
Был  сегодня на месте - все тоже самое, только котлован зарос травой до пояса... понятно, что "Мегаполис" дал очередную отмастку - мол строительство начнеится в сентябре, но все равно прикольно - что же он скажет в следующий раз - осталось то меньше месяца! Давайте устроим конкурс - кто угадает тему следующей отмастки "Мегаполиса"?
Давайте! Можно в контакте новую тему открыть)))))
Я вот только за! Будет только интересно! 
Открыты продажи в ЖК "Новый квартал" 1я очередь в п. Лаголово. Проект прошел экспертизу, получена вся разрешительная документация, договоры заключаются в рамках 214 ФЗ, проектная докуметация на сайте www/megapolisstroy.ru. Основная информация размещена на сайте компании. Подробности по тел. указанных на сайте. Отдел продаж.
Производятся активные работы по нулевому циклу. Сдача дома планируется на 4й квартал 2012 года. Квартиры с полной отделкой под ключ. Серия 606 ДСК-5, потолки 2,80, газ. плиты.
С основной информацией можно ознакомится на сайте www.megapolisstroy.ru   Прямая ссылка  
http://www.megapolisstroy.ru/lagolovo-novyjkvartal-1

Заканчиваются работы нулевого цикла.
Закончены работы по выносу, врезке и переключению водопровода.
Закончены работы по строительству и монтажу оборудования трансформаторной подстанции для электропитания дома по постоянной схеме подключения. 
До конца ноября будут закончены работы по выносу, врезке и переключению газопровода.

круто через три года ))) ну так вы еще через 3 года первый этаж анонсируете

 Разрешение на строительство получено 01 августа 2011 года. Работы начаты одновременно с получением разрешения на строительство.(по закону) Какое отношение имеют к нашей компании события трехлетней давности мне не понятно. Там другой застройщик был. И ситуация была совсем другая.

Однозначно другое, но люди те жеangry

При покупке любой квартиры от 36 м2 с рассрочкой в Лаголово до 31 декабря 2011 года предоставляется рассрочка до 5 лет.  6,9% годовых на остаток.
Программа действует только до 31 декабря 2011 года. Первый взнос не менее 30%.

Полностью закончены работы по сетям и подтяжке их к дому. Канализация, вода, газ, электричество, антенна, телефон, оптоволокно. Все согласования и техусловия на сети получены и оплачены.
Закончены работы по нулевке корпуса 3, 4, и 5.
Готовится площадка для монтажа башенного крана.
Экспертиза будет готова к началу января 2012 года.
Начаты работы по устройству пандуса и монтажу ФБС.
Закончены работы по монтажу ФБС.
Выполнена обратная засыпка.
Выполнены дренажные работы.
Ведутся работы по монтажу монолитного пояса.
Выполняются работы по оборудованию плjщадки для башенного крана.
купили однокомнатную квартиру  в первой секции в декабре. Соседи, откликнитесь. Давайте общаться, делиться своими впечатлениями от строительства нашего дома.
Тоже купил однушку в первой секции на 9-м этаже   в декабре......Судя по фоткам со стройки все нормуль.....
26 января 2012 года.

Закончены работы по монолитному поясу.
Закончены работы по оборудованию площадки для башенного крана, завершен монтаж подкрановых путей.
Ведутся работы по монтажу конструкций цокольного этажа.
Выполнены работы по оборудованию дороги для проезда панелевозов.
31 января 2012 года.

Заканчиваются работы по монтажу конструкций цокольного этажа.
На строительную площадку доставлен башенный кран.
Установка башенного крана будет закончена в ближайшие дни.

02 января 2012 года.

Строительные работы выполняются в полном объеме.
Завершили монтаж башенного крана.
20 февраля 2012 года

Закончены работы по монтажу цокольного этажа.
Ведуться активные работы по монтажу перекрытий.
Здравствуйте соседи!
Был на выходных в поселке,в субботу,побродил-понравилось в-общем.
Не знаю как в будни,но в ту субботу,когда я был кран не работал.
Скоро там "Нетто"-- сетевой магазин откроется,это радует.
Закнчиваем работы по перекрытиям.
Готовимся к монтажу конструкций первого этажа.

Закончены работы по перекрытиям цокольного этажа.
Начаты работы по монтажу конструкций первого этажа.
Всё выше, выше и выше.)))

Приступили к монтажу конструкций ВТОРОГО этажа.
21 -23 марта 2012 года.

Заканчиваются земляные работы по выборке грунта и подсыпке. Котлован корпуса 1 и 2.
Ведутся работы по перекрытию второго этажа корпуса 3, 4 и 5.
Частично начаты работы по монтажу третьего этажа.

27 марта 2012 года.
Заканчены земляные работы по выборке грунта и подсыпке. Котлован корпуса 1 и 2.
Закончены бетонные работы под основание фундаментной плиты.
Ведутся работы по перекрытию второго этажа корпуса 3, 4 и 5.
Выполняются работы по монтажу третьего этажа.

Ведуться работы по монтажу четвертого этажа.

Мы с мужем 2 раза ездили в выходные!работы идут только по будням в выходные все стоит!на мой взгляд к 4 кварталу не достроят!
Добрый день!
Ездил и я на выходных пару раз.Один раз не работали,второй раз работали,куча техники и кран тоже работал.Поговорил с охраной - сказали,что стройка работает и по выходным.1 и 2 корпус по большому счёту только начали.
Темп строительства 3 этажа в месяц.
Начали первый этаж 06 марта 2012 года.
Сейчас четвертый строится. А сегодня 12 апреля.
Вот и считайте.))) По моему всё реально.
С 15 мая 2012 года повышение цен на квартиры в ЖК "Новый квартал" 1я очередь, Лаголово.
Закончен четвертый этаж.
Активно строится пятый.
С 15 мая 2012 года повышение цен.
Заканчиваем работы по монтажу пятого этажа.
СТРОИТСЯ ШЕСТОЙ ЭТАЖ !
1 и 2 секции строятся уже?Сами этажи,я об этом.Или после праздников начнёте?Одновременно с секциями 3,4,5 будете строить?Или после них?
До 15 мая зальем монолитную плиту и начнем монтаж цоколя по 1 и 2 секции. А 3, 4 и 5 секции - монтаж идет своим чередом. После 15 мая все одновременно будет, как и планировалось.

Скоро стартует( ориентировочно в июне открытие продаж) проект строительства жилого комплекса "КИРККОЯРВИ" - Церковное озеро,
в п. Поляны, Выборгского района, Ленинградской области. Желающие уже сейчас могут обратиться за информацией.
11 мая заливаем плиту корпуса 1 и 2. Все по плану.
11 МАЯ ЗАЛИЛИ ПЛИТУ корпуса 1 и 2.
Заканчиваются работы по монтажу шестого этажа.
Не позже 21 мая начнем монтаж СЕДЬМОГО этажа.
Готовимся к началу монтажа конструкций 1 и 2 подъезда.
Приступили к монтажу конструкций СЕДЬМОГО этажа 3,4 и 5 подъездов.
Выполняются в полном объеме работы по монтажу конструкций 1 и 2 подъездов.
-----------------------------
СПЕШИТЕ ! С 25 июня 2012 года повышение цен на 2х и 3х комнатные квартиры от 65 квадратных метров в ЖК "Новый квартал" 1я очередь, Лаголово.
До 25 июня 2012 года действует льготная цена 44 000 - 45 000 рублей за 1 кв.м.
-----------------------------
Первоначальный взнос по ипотеке снижен до 20 %.
Ипотечное кредитование от ОАО "Витабанк"
Когда свежие фото выложите?

Новые фото будут к 15 июня 2012 г. ( а может и раньше)

К 15 июня уже коробку корпусов 3,4,5 наверное поставите? 

В ближайшее время смонтируем цоколь 1 и 2 корпуса, перекроем его и начнем усиленно поднимать этажи.
Решаем уже вопрос с остеклением и монтажем внутренних сетей.

Ждём фото.Обещаны к 15 июня 2012года.
Сегодня 18 июня.Хотелось бы увидеть актуальные фото стройки.
26 июня. Фото так и нет.

Ведется строительство ВОСЬМОГО этажа корпусов 3, 4 и 5.
Близятся к завершению работы по монтажу цокольного этажа корпуса 1 и 2.
Закончены внутрениие работы по разграничению и обустройству подвальных помещений для монтажа внутренних инженерных сетей.
Закончены подготовительные работы для начала монтажа внутренних инженерных сетей.
Выбрана компания-подрядчик на внутренние сети.
Выполнены в полном объеме работы по придомовому дренужа.
Приступили к работам по устройству и монтажу наружного газоснабжения.
Осуществлена поставка и сборка газовой кательной немецкого производства.
Лифтовое обородование закуплено, доставлено и размещено на складе.
Все работы выполняются точно по графику. 


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!