Дом Очаковский

Неофициальная группа

Ход строительства 1-й очереди

Устройство кровли
Икрасивый же у нас будет дом!
 
Ждем фотографии приема готового дома правлением ТСЖ.
Большое спасибо за маленькую радость!

Пожалуйста, за маленькую радость,  Ваш дом строился и на мои деньги.
Дольшик 2й очереди.

To Rhjrjbk:
"Мне плохо, пусть будет плохо и моему соседу", так и живем!

 Наконец-то дело сдвинулось с мертвой точки. Готов своевременно финансировать окончание строительства только лишь в составе ТСЖ "Очаковское"! Пожалуйста выкладывайте на этом сайте каков очередной взнос с кв.м.? В связи с болезнью ответственных лиц, определенные группы за ними закрепленные не знают что нужно вносить очередной взнос!!!
По решению общего собрания членов ТСЖ "Очаковское" утверждена смета доходов и расходов ТСЖ, предусматривающая уплату членских взносов в следующем размере и сроки:

500 руб. с кв. м   до 31.12.2009
2000 руб. с кв.м. до 31.01.2010
1000 руб. с кв.м. до 28.02.2010
1000 руб. с кв.м. до 31.03.2010
1000 руб. с кв.м. до 30.04.2010
На сайте ООО"Монолит" размещено объявление о том,что и 1-я и 2-я очереди должны подписать доп.соглашение с внешним управляющим.Кто-нибудь из 1-ой очереди уже подисывал такой документ?Хотелось бы узнать о нем подробнее.На собрании ни юрист,ни ИГ вроде бы ничего об этом не говорили.
Соглашения и договоры - дело добровольное.
Должен только Монолит, а его интересы представлет Постукян И.С.
из второй очереди уже многие подписали, арьитражный создал в банке отдельный счет для первой и второй очереди)
Многие - это кто вам сказал? и сколько это в человеках - "многие"?  На прошлой неделе говорилось о 20чел (из 120), при этом - без доказательств. 
Читал я это дополнительное соглашение... подписывать не буду.

Во-первых, подписывая эту ерунду мы добровольно соглашаемся с тем, что деньги, добавленные на достройку дома сверх первоначального договора, уже никогда не вернуть.
Во-вторых - допсоглашение составленно таким образом, что если хотя бы один дольщик не сдаст деньги, то всё это окажеться бессмыслнным, еще полмиллиона, выкинутые в трубу.
06 марта будет собрание 1-й очереди, на котором будет обсуждаться доп. соглашение к договору долевого участия. Пока вариант предлагаемый внешним управляющим, мягко говоря, так себе. Однако внешний управляющий готов, по крайней мере на словах, обсуждать предложения дольщиков.
Чего с ним обсуждать? Его работа - оздоровление ООО "Монолит", за чей счет - непонятливые могут узнать, пошарив рукой в опустевших единыжды карманах. Желающие могут повторить эксперимент, если деньги девать некуда.
Похоже, что единственный реальный способ достроить дом и (что немаловажно) получить после этого свои квартиры - это оформить недострой и таким образом отвязаться от Монолита наиболее бескровным способом. В прошлом году была озвучена сумма в 600т.р. на необходимый для этого проект, так что добавить 55р (или даже 100р) с квадратного метра на фоне 5500р не считаю высокой ценой за возможность вкладывать дополнительные средства в собственность, а не в очередные обещания. Поправьте, если я не прав.
а как вы предлагаете "забрать" у монолита объект? землю? оформить кто вам даст разрешение на строительство и ввести объект в эксплуатацию? вы даже теоретически не знаете каких огромных денег стоит подключение к внешним сетям и коммуникациям. при внешнем управляющим есть хоть поддержка и помощь администрации в этом вопросе, а у тсж кто что будет помогать и делать? или вы предлагаете и за это все из своего кармана доплачивать, в том числе и зарплату работникам тсж? и что дешевле можно элементарно просчитать. ни наш застройщик первым банротиться и не одно тсж уже попало в ловушку долгостроя своими силами ((((((((((((9
Теоретически, помощь в подключении к сетям была обещана именно ИГ, которая несколько месяцев обивала пороги всяческих кабинетов. Про то, как "оформить" и "забрать" правильнее наверное спрашивать у юриста ТСЖ, я всего лишь предлагаю к обсуждению варианты. Кстати, з/п работников ТСЖ была озвучана, они её уже получают или нет? Если Вы компетентно можете заявить, что это плохой вариант, я настаивать не собираюсь. Но и вариант с внешним управляющим, который допсоглашением  исключает возможность вернуть доплаченное через суд, и смета которого предполагает 10 тыс. руб. за квадрат (или он на базаре - будет торговаться?), и при этом в п.3  допсоглашения написано "...при условии полного финансирования окончания строительства всеми участниками долевого строительства 1 очереди..." (чего точно не произойдет) - тоже, мягко говоря, не сахар...
Оформление недостроя - Застройщик должен выполнить инвентаризацию и зарегистрировать право собственности на себя, после чего передать квартиры дольщикам.
Но выполнять инвентаризацию он не будет, нету денег в фирме.
Но процес выполнения инвентаризации и регистрации права - 4-5 месяцев.
Но при процедуре банкротства фирма не может добровольно передавать имущество, только через суд собственность на недостроенную квартиру может перейти к дольщику...
И даже после всего этого, придется заного получать разрешение на строительство и остальную проектную документацию.



Правильнее финансировать достройку дома через ТСЖ; контролировать прием выполненных работ внешним управляющим (а если отказывается принимать - в суд, несоответствия поведения и прямых арбитражных обязанностей очевидное); выполнение инвентаризации завершенного строительством дом;, ввод дома в эксплуатацию; выполнение инвентаризации квартир на основании техмпаспорта всего дома и передача квартир дольщикам, для регистрации собственности.

При любых препятствиях от внешнего управляющего сразу в суд.

После получения собственности на достроенную квартиру - иск к Застройщику, о неустойке по срокам и дополнительным затратам собственников.

Так что сейчас ситуация складывается не слишком критично, всё зависит от самих дольщиков. каждый должен для себя четко решить, может он в заявленные ТСЖ сроки оплатить достройку или нет.

Если нет - берите кредит, после достройки продадите квартиру, расчитаетесь по кредиту, отобъете вложенные деньги и останетесь еще и с прибылью. Покупали то мы по 25-30 т.р.м2, сейчас таких цен нет. Добавьте 5 т.р.м2, проценты по кредиту... выйдет вам квартира по 40 т.р.м2...
А в центре сейчас минимум 50 т.р.м2 достроенный дом.

Так что решайте, потерять все или остаться с прибылью, в крысу тут играть не получится уже никак...
во сколько собрание 6 марта и где?
Собрание состоится 06 марта 2010 года в 11:00 по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Смашко, д. 48, ДК "Энергетиков".
Заезжала сегодня утром на стройку. Тишь и благодать, ни одной живой души.. лишь одинокий кран уныло стоит во дворе. Возникает вопрос: где крыша и куда делись деньги, собранные на строительство крыши?
Вчера днем тоже заезжал, смотрел-тишина!!! Не поленился забраться на крышу 16-ти этажной секции-6 рабочих в полной тишине укладывали утеплитель. Крышу 6-ти этажной секции уже залили бетоном(умудрились правда испачкать стену и окна этой секции этим же бетоном)
Дамы и господа!
Работы по устройству кровли в данный момент на 16-х этажах пятен 4 и 5, полностью работы по устройству кровли планируется завершить через 2 недели.
Все желающие могут поучаствовать в процессе приемки работ.

Видимо во время собрания было "показательное выступление". Мы тоже дня 3 подряд заходили-также была тишина.

если интересно, можете зайти на страницу  "2 очередь Очаковский", ознакомиться с "Дополнительным соглашением".
Будет ли работы принимать ООО "Монолит"? Говорят что сделали не по проекту?

Цитата: "Вчера днем тоже заезжал, смотрел-тишина!!! Не поленился забраться на крышу 16-ти этажной секции-6 рабочих в полной тишине укладывали утеплитель."

Претензии в том, что рабочие песни не поют, укладывая утеплитель? :))

Кран требуется два раза в день. Утром - поднять материалы наверх, вечером спустить, если это необходимо, вниз. Кран не рабоает 8 часов в день непрерывно. Поэтому, если кран стоит именно в тот момент, когда вы на него смотрите, то это еще не значит, что правление ТСЖ разворовало деньги.

Предлгаю контролировать строительство по документам, а не по уровню шума, производимого стройкой. Ознакомиться с документами можно 06 марта на собрании ТСЖ, в другое время - с правлением ТСЖ в режиме созвона определяется время и место.

Некоторые никак не успокоятся в благородном деле выведения правления ТСЖ на чистую воду.

У вас ,господин Luk m, больное самолюбие-работу вашей ИГ похвалили, объяснили людям, что работа может происходить в тишине, а вы ничего не поняли и обиделись. Люди работают, работа кипит.(Результаты см.  в разделе фотографии)
Извините, а какой режим работы у строителей? Сегодня в 8 ч. 30 мин. там не было НИКОГО. Может рабочие отличаются редкой скромностью и прячутся когда кто-нибудь приходит на них посмотреть?))
26.02.2010 "работы по устройству кровли планируется завершить через 2 недели"
т.е. 12 марта.

Так что, думаю, можно спокойно, без паники и поездок в 8-00 утра на стройку, дождаться обещанного срока сдачи работ. Контролировать работу строителей - это забота правления, они за это получают зарплату, и за сроки с них и спросим.

Ттолько когда сроки действитльно подойдут
По поводу благородного дела выведения правления ТСЖ на чистую воду, есть все основания ЭТИМ СЕРЬЕЗНО ЗАНЯТЬСЯ!
Вот что опубликовано на оф сайте Монолита:

"Прокуратурой РО в отношении Генерального директора ООО «Монолит» Островецкого Н.Ф. возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ. В настоящее время Городское следственное управление и ОБЭП по Октябрьскому району г.Ростова-на-Дону проводиться расследование в результате которого изъята вся документация ООО «Монолит», оргтехника, опрашиваются работники ООО «Монолит».

В рамках предварительного расследования установлено, что 27 июня 2009г. группой физических лиц, являющихся дольщиками ООО «Монолит» (1 очередь) были заключены договора долевого участия на квартиры, офисы и стоянки в строящемся доме по адресу: адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Очаковская,39-51. Указанные договора долевого участия были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, срок оплаты по договорам истекал 30 ноября 2009г. По материалам проверки деньги в сумме более 11 000 000 рублей не поступали в кассу ООО «Монолит», а квитанции к приходно-кассовым ордерам, подписи на которых были исследованы, выполнены не Островецким Н.Ф."
Естественно, прочитав это дело, я позвонил Постукяну и он подтвердил, что материалами следствия установлены лица, непосредственные участники данного аферизма. Эти лица сейчас находятся в правлении ТСЖ. Так что, в том если бюджет строительства будет окончательно "освоен" и кран остановится полностью не будет ничего удивительного.
Вот ссылка на статью: http://monolitrostov.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=19:2010-02-24-18-17-09&catid=4:2010-02-13-06-09-31&Itemid=5

Суть  предыстории банкротства ООО «Монолит»

             2 сентября 2009г. по делу № А53-165/8/09 г. Ростова-на-Дону. Арбитражный суд  Ростовской области судьей Меленчук И.С. определил ввести в отношении ООО «Монолит»  процедуру банкротства – наблюдение и утвердил временным управляющим ООО «Монолит» Постукяна И.С. с ежемесячным вознаграждением   в сумме 30 000 рублей с обязанностью предоставить отчет о результатах наблюдения, анализ финансового  состояния должника, анализ признаков фиктивного и преднамеренного банкротства и предложения о возможности или невозможности восстановления платежеспособности….

            С Ноября 2004г. директор ООО «Монолит» Островецкий Н.Ф. действуя от имении  ООО «Монолит» стал заключать договора на участие в долевом строительстве жилого дома по строительному пятну №6 по ул. Очаковская 39-51. Сама я заключила вышеуказанный договор  5 ноября 2004г. На момент заключения договоров  у ООО «Монолит» не было необходимого пакета документов, установленный действующим законодательством. Островецкий Н.Ф.,  действуя во исполнения своего преступного умысла, не имея законных оснований заключать договора долевого строительства и получать денежные средства от дольщиков, в последствии, не предпринимая мер по исполнению своих обязательств, ввел в заблуждение дольщиков относительно своих истинных намерений,  фактически не собирался исполнять свои обязанности, завладел денежными средствами дольщиков. В связи с чем 25 ноября 2009г. на Островецкого Н.Ф. завели уголовное дело № 2009500101 (изложенное подтверждается приложенными документами).

            К 2009г. Островецкий Н.Ф. выстроил жилой дом на 75%  готовности без  разрешающих документов.  В 2008г. он прекратил строительство, хотя согласно акту проверки госнадзора от 22 мая 2009г. (акт прилагается)  предметом проверки: о использовании денежных средств дольщиков ООО «Монолит» и оценки достаточности средств для завершения строительства, было установлено, что ООО «Монолит» по состоянию на 01.04.2009г. получено 214 миллионов рублей денежных средств дольщиков, а затраты незавершенного строительства составляют  242,7 миллионов рублей т.е не обеспечение… составляет 28,7 миллионов рублей (214-242,7). Возможна реализация оставшихся свободных площадей на сумму 87, 750 миллионов  рублей, что обеспечит  завершение строительства жилого дома по адресу ул. Очаковская   39/51. Этим же актом указанно на недостоверность сведений предоставляемых в отчетах и на несоответствие с Федеральным законом ведения бухгалтерского учета.

                              К этому я хочу добавить, что при заключении предварительных договоров и договоров участия в долевом строительстве дольщикам ООО «Монолит» навязывалось заключение договоров оказания услуг с ИП. Тем самым занижалась официальная выручка  ООО «Монолит». В 2009 г. в ООО «Монолит» практически не велся  бухгалтерский учет, в штате не было лица, несущего ответственность за учет.

                Начиная с мая 2009г. для оздоровления ситуации  со строительством дома по ул. Очаковская, 39-51 были предложены мероприятия  (28 мая 2009г. выездное совещание  под руководством  депутата ГД  РФ  Хинштейна А.Е;  администрации области рабочей группой президиума генерального совета партии «Единая Россия»)

По протоколу заседания рабочей группы от 18.06.2009г

1)    Руководству ООО «Монолит» 25.06.2009г предоставить информацию о заключении договора на разработку проектной документации по усилению конструкции жилого дома по                      пер. Очаковскому 39-51

2)    Министерству территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области провести работу по оптимизации условий подключения к электроснабжению дома.

3)    Региональной службе государственного строительного надзора Ростовской области провести проверку выполнения ООО «Монолит» работ по внешним системам газо-, водо-, теплоснабжение водоотведения.

По протоколу от 14 июля 2009г.

4)    Н.Ф Островецкому до 20.07.2009г. представить график завершения строительства дома по пер. Очаковскому, 39-51 с указанием источников финансирования строительства и согласованный с инициативной группой дольщиков.

5)    И.Х Захарову и И.Ю. Блохинцевой до 20.07.2009г. направить в прокуратуру Ростовской области имеющиеся в Региональной службе ГСН  РО материалы по контролю и надзору за строительством                  ООО «Монолит»  дома по пер. Очаковскому, 39-51 и привлечению для этого денежных средств граждан.

6)    Прокуратуре Ростовской области и ГУВД по РО использовать полученные материалы в ходе проверки ООО «Монолит», проводимой в соответствии решением заседания рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков; 28.05.2009г.

По протоколу от 13 октября 2009г.

7)    Участником долевого строительства дома по пер. Очаковскому, 39-51 создать ЖСК или ТСЖ; срок 02.11.2009г.

8)    Руководству ТСЖ (ЖСК) обратиться к генеральному директору ООО «Монолит» Островецкому Н.Ф с предложением о передаче объекта незавершенного строительства по пер. Очаковскому 39-51   ТСЖ (ЖСК) для завершения строительства; срок 02.11.2009г.

9)    В случае отказа в передаче объекта обратиться с соответствующим иском в суд; срок 10.11.2009г.

10)                Завершить строительства дома силами ТСЖ (ЖСК).

11)                Н.В. Безуглову к 15.11.2009г.  проработать вопрос оптимизации техусловий для подключения к сетям.

                      

Администрацией города Ростова-на-Дону на совещании 24.06.2009г. под руководством заместителя Главы Администрации города Г.Я. Ананьева было предложено:

12)                Рекомендовать участником долевого строительства жилого дома выкупить у  ООО «Монолит» свободные коммерческие площади и тем самым отказаться  от произведения дополнительных доплат в ООО «Монолит». 

            По Информации предоставленной Администрации города директором ООО «Монолит» для завершения строительства жилого дома необходимо 33 миллиона рублей и данную сумму возможно получить путем реализации свободных коммерческих площадей:      373, 2 м/2 (Квартиры) плюс 480 м/2 (офисы) плюс 3 миллиона рублей (2 подземных гаража); реализация указанных площадей в настоящее время затруднительна.

                

 

      (Протоколы заседаний по формированию мероприятий для завершения строительства прилагаются).

            

          Согласно протоколу совещания от 24.06.2009г. по вопросу выполнения решений по осуществлению строительства жилого дома по ул. Очаковской 31-59, принятых на выездном заседании рабочей группы Президиума генерального совета партии «Единая Россия» под руководством зам. главы Администрации г.Ростова-на-Дону Г.Л. Ананьева по защите прав дольщиков, у дольщиков ООО «Монолит» вообще нет проблем, т.к. для завершения строительства жилого дома по ул. Очаковской 31-59 необходимо 33 миллиона рублей и данную сумму, возможно, получить путем реализации свободных площадей: 373 м/2 (Квартиры) плюс 480 м/2 (офисы) плюс 3 миллиона рублей за 2 подземных гаража. Инициативную группу убедили в быстром завершении строительства, в отсутствии серьезных проблем для исчезновения денежных средств дольщиков и что для монтажа крыши и для примера им необходимо выкупить свободные площади на сумму 11,2 миллиона рублей (189 м/2 (квартира) 114 м/2 (офисы); 2 стоянки 42 м/2). 29.06.2009г. Понамаревой Е.И. и Круть Д.В. были внесены в кассу ООО «Монолит» 11,2 миллиона рублей, на что им Островецким Н.Ф. были выданы надлежащие документы: договора от 27.06.2009г. зарегистрированные в юстиции 15.07.2009г. (№регистрации 61/6101/464/2009-76), кассовые чеки от 27.06.2009г. изготовленные с использованием контрольно-кассовой машины и платежные поручения от 27.06.2009г. изготовленные с использованием бухгалтерских программ на компьютере с указанием на принадлежность ООО «Монолит».

 

Признаки преднамеренного банкротства

 

           Деньги в кассу ООО «Монолит» поступили  29.06.2009г. и еще должны были поступить за реализацию оставшихся свободных площадей: за квартиры 373-189=184 м/2; офисы 480-114=366 м/2. В предыдущих отчетах  признаков банкротства нет, тогда откуда взялся 02.09.2009г. в Арбитражном суде материал о банкротстве ООО «Монолит». Островецкий Н.Ф. сам не мог бы заявить о банкротстве. Схему обогащения и мошенничества, используя закон РФ о банкротстве, Островецкому Н.Ф. предложил арбитражный управляющий Постукян И.С.

          Постукян И.С. и его команда готовили документацию о банкротстве ООО «Монолит» (есть свидетели). В Арбитражном суде 02.09.2009г. Постукян И.С. лично представлял заявление о банкротстве ООО «Монолит» т.к. Островецкий Н.Ф. не владел цифрами, сфабрикованными Постукяном И.С., поэтому и двух слов связать не мог. Почему же судья Меленчук И.С. не заметил, что директор ООО «Монолит» Островецкий Н.Ф., заявляя о банкротстве, не знает сколько у него долгов, каковы расходы и т.д.. Постукян И.С. еще не назначенный внешним управляющим, так лихо докладывает. Подобная ситуация говорит о личной связи и сговоре Постукяна И.С. и Островецкого Н.Ф. (есть свидетели)

 

А сговор этот является преступным и вот почему:

 

1)    Выше упомянутые свободные площади исчезали, деньги за возможную их реализацию в кассу или на расчетный счет ООО «Монолит» не поступали. Постукян И.С. как внешний управляющий или наблюдатель скрыл незаконность сделки. Он не опротестовал и не заявил ни об одной не законной сделки. 

 

 

2)         Постукян И.С. скрыл факт поступления в кассу ООО «Монолит» 29.06.2009г. 11,2 миллиона рублей. Мало того он указал в отчетах  проданные площади как свободные (прилагается протокол собрания кредиторов ООО «Монолит» от 28. Января 2010г.) для дальнейшей продажи. Постукян И.С. объявил себя следственным органном и судом, отменяющим права других. Вел себя нагло, развязано, запугивал дольщиков, цинично заявлял, что будет так, как хочет он, потому что он знаком с новым судьей Назаренко по делу о банкротстве, и он будет принимать выгодные решениея для него и основного кредитора ООО «Монолит-ЮН» в лице жены Островецкого Н.Ф. (есть свидетели)

3)    Обратите внимание на семейный подряд Островецких. Даже в условиях банкротства семья Островецких обогащается. Постукян И.С. не исследовал необоснованность банкротства ООО «Монолит» т.к. сам его подготовил. Наши исследования показали, что ООО «Монолит» переплачивал и уводил денежные средства дольщиков в ООО «Монолит-ЮН». ООО «Монолит-ЮН» вел строительство нашего дома с серьезными отклонениями от строительных норм (есть доказательная база). Постукян И.С. скрывает незаконченные сделки внутри семьи Островецких, увод активов банкрота ООО «Моналит» кредитору ООО «Монолит-ЮН» (муж – жене), очень удобно. Уголовное дело на Островецкого Н.Ф. завели 23 ноября 2009г. и только после этого были изъяты документы ООО «Монолит». Чем же занимался до этого Постукян И.С., чтобы потом  оправдаться изъятием и не возможностью исследовать деятельность ООО «Монолит»? Просто Постукян И.С. спешил сфабриковать обоснование банкротства, замести следы своего преступного деяния. А так как Постукяна И.С. вела  огромная сила наживы: нам по договоренности дом достраивают за 63 миллиона рублей, Постукян И.С. же навязывает  за 122 миллиона рублей и так увлекся, что поведение его стало не здоровым и он не в состоянии выполнить свои функции внешнего управляющего. Поэтому Постукяну И.С. выгодно использовать семейный преступный подряд  Островецких. Шантажируя и угрожая добросовестным дольщикам потерей их квартир, Постукян И.С. останавливает строительство нашего дома, строит препоны в достройке, принуждает  нас сдавать дополнительные средства не в нашу защищенную от краж систему, а на расчетный счет ООО «Монолит» т.е. ему, где они тут же  исчезают, обеспечив доход Постукяна и Островецких, поэтому и нужны 122 миллиона рублей, а не фактические 63 миллиона рублей для завершения строительства.

4)    Постукян И.С. скрыл, что аффилированная фирма  ООО «Монолит-Юн» не могла быть кредитором,   и предоставил в Арбитражный суд ложную информацию . 10 мая 2007г. ООО «Монолит» и ООО «Монолит-Юн» заключили договор №2 простого товарищества (о совместной деятельности). По этому договору фирмы ведут совместную деятельность и совместную бухгалтерию. Без надлежащего изучения бухгалтерии этих двух фирм нельзя было признавать ООО «Монолит-Юн» конкурсным кредитором.(копия договора№2).

5)    Постукяну И.С. отказала его разумность, его преступный умысел овладел им на столько сильно, что он  нарушает правовые нормы там, где простые и слабые, не в состоянии себя контролировать люди, смогли бы себя остановить и понять логику вещей. Чтобы защитить свою преступную схему обогащения через навязанное банкротство, Постукян И.С. сам лично отменяет права приобретения площадей Круть Д.В. и Пономаревой  Е.И: он не обращается ни в суд, ни в правоохранительные органы; он кричит, истерит в общественных местах, что сам является следователем, сам разберется; называет Круть Д.В. мошенником, обещает его посадить за то, что тот якобы сам сфабриковал документы приобретения площадей на сумму 11,2 миллиона рублей  (обратите внимание, у Круть Д.В. нет возможности посещать без присмотра офис т.к. он не сотрудник ООО «Монолит»). Тогда зачем Островецкий Н.Ф. зарегистрировал  15.07.2009г. договор от 27.06.2009г. долевого участия с Круть Д.В.  в юстиции. Посадить, дискредитировать Круть Д.В. нужно Постукяну И.С. обязательно т.к. именно Круть Д.В. является лидером обманутых дольщиков и мешает Постукяну И.С. использовать преступную схему обогащения, заработать на пострадавших дольщиках 60 миллионов рублей (есть свидетели, видео и аудио записи). По уголовному делу №2009500101 на Островецкого Н.Ф. Круть Д.В. признан потерпевшим, Постукян И.С. же называет его мошенником. Может потому, что с головой не дружит? 

6)    Постукян И.С. чтобы скрыть проводку продаж свободных площадей, сам принимал участие в организации изъятия следов продаж в оргтехнике ООО «Монолит».  25 сентября 2009г. он сам, скандаля с вахтерам, т.к. выносил без сопроводительных документов, вынес процессор бухгалтерских программ  ООО «Монолит». Постукян И.С.  обещал Островецкому Н.Ф. вычистить  из программы проводку продаж. Постукян И.С. так же рекомендовал Островецкому Н.Ф. пригласить специалиста для изъятия регистрации продажи на сумму 11,2 миллиона рублей из кассового аппарата (есть свидетели).

7)    Обманутые дольщики ООО «Монолит» объединились, собрали дополнительные средства, заключили трехсторонний договор со строительной фирмой ООО «Рось», организовали ТСЖ и достраивают сами дом. Постукян И.С. же пытается  помешать строительству без личного общения: не подписывает  акты на скрытые работы, платежки на оплату за выполненные работы, останавливая стройку; пытается аннулировать трехсторонний договор между дольщиками, ООО «Монолит», ООО «Рось»; шантажирует и угрожает дольщикам; пытается ложью, наговорами поселить раздор между дольщиками, внести сомнение и недоверие к лидерам; оскорбляет дольщиков, хамит, закатывает истерики, беспочвенно орет; демонстрирует правовую безграмотность, неумение вести диалог – говорить может только он, с дольщиками командует как маленький ребенок, навязывает дольщикам только свои интересы и необъемные аппетиты. Мы такие аппетиты Постукяна И.С. удовлетворить не можем (есть свидетели, видео и аудио записи).

8)    Постукян И.С., зная, что если наши дополнительные средства поступят на расчетный счет банкрота ООО «Монолит», они пойдут не на строительство дома, а на его вознаграждение и на погашение кредиторской задолженности, настаивает, чтобы мы перечисляли деньги ООО «Монолит». Он вводит нас в заблуждение, попросту обкрадывает нас, завладевает нашими денежными средствами якобы на законном основании.

 

Организация общественно-опасных деяний

 

                       Преступный замысел Островецкого Н.Ф.  обогатиться путем мошенничества, против которого возбуждено уголовное дело 25.11.09., привлек внимание и других лиц с подобными намерениями. Так как в ООО «Монолит» не велись надлежащим образом бухгалтерия и учет материальных ценностей, не велся учет денежных средств, поступающих  от дольщиков,  подписывались договора для увода средств дольщиков, то подобная почва оказывается очень хороша для формирования разных преступных схем. Заместитель директора  «Департамента координации строительства» г. Ростова-на-Дону Безуглов Н.В. предложил схему фиктивного банкротства, пригласил арбитражного управляющего Постукяна И.С. как исполнителя, а чтоб выиграть время для осуществления преступного замысла были задействованы правоохранительные и контролирующие структуры. Дольщики жаловались, правоохранительные органы не реагировали в связи с тем, что материалы для исследования не рассматривались работниками ОБЭП ОВД Октябрьского района Дятловым Г.А. и Туриченко Д.В., так как они являются материально-заинтересованными лицами (один сам дольщик ООО «Монолит»,а у другого его мама). Данные работники ОБЭП подыгрывают Постукяну И.С., защищают Островецкого Н.Ф. и ведут следствие по ложному пути, навязывая состав преступления человеку не совершившему такового- Круть Д.В. потому, что он противостоит этой преступной схеме- обогащения через банкротство.

Способы совершения преступления:

1.     Преднамеренное неведение нужной документации согласно законодательству РФ.

2.     Подлог документов, скрытие фактов.

3.     Фиктивное банкротство с использованием нагнетания социального напряжения.

4.     Шантаж и запугивание дольщиков потерей их денежных вложений, для взятия полного контроля над ситуацией.

5.     Принуждение дольщиков к самозастрою.

6.     Принуждение дольщиков на согласие на преступную схему обогащения мошенников по сговору (около 60 млн.руб.) путем учинения препятствий в строительстве дома силами дольщиков.

7.     Исследование материалов по жалобам дольщиков с умыслом вынесения выгодного решения для мошенников, а не по факту.

8.     Коррупция.

  

                  Вас прошу ознакомиться с изложенным, дать оценку деятельности  внешнего управляющего Постукна И.С., директора ООО «Монолит» Островетского Н.Ф., заместителю директора  «Департамента координации строительства» г. Ростова-на-Дону Безуглова Н.В., работников ОБЭП ОВД Октябрьского района Дятлова Г.А. и Туриченко Д.В., не умеющих четко выполнять свои обязанности, сдерживать себя от преступных помыслов, вести себя как достойные люди.

       Прошу поддержать мое обращение в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела на Постукяна И.С. и в суд для защиты интересов обманутых дольщиков.

       Прошу оказать консультационную правовую помощь обманутым дольщикам в сложившейся ситуации банкротства и достраивания жилого дома своими силами, чтобы минимизировать и так уже случившиеся колоссальные денежные потери дольщиков.

       

                             Обязуюсь предоставить дополнительные пояснения и   

                    необходимые доказательства.  

                             

Приложение: подтверждающие изложенное  документы в количестве 13 приложений.

Все, ОН подкрался незаметно! (думаю, понятно кто).

«Икрасивый же у нас будет дом!
 
Ждем фотографии приема готового дома правлением ТСЖ.»

<a href=vdolevke.ru/i/upic0.gif" src="file:///C:/Users/1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.jpg" />ответить   Luk_M   02.02.2010 17:40

Да нет, вот теперь уж точно не дождаться «приема готового дома правлением ТСЖ»….

С какого перепуга правление ТСЖ имеет право принимать дом, кроме разве что виртуального? Де юре и де факто дом принимать будет МОНОЛИТ в лице ПОСТУКЯНА.

И кто это будет отрицать или доказывать обратное тот либо провокатор либо имеет понятие о юридической стороне вопроса не больше, чем дятел.

Ежу понятно, что и так достаточно непростые отношения между правлением ТСЖ и Управляющим, «уважаемый» гр. Круть Д.В.  перевел своим последним заявлением в состояние открытой конфронтации. И хочется или не хочется, но расплата за это воспоследует…

Имел ли право гр. Круть от имени ВСЕХ дольщиков «вступать на тропу войны?»

Зададим простые,но жизненно важные для ВСЕХ вопросы гр. Круть Д.В.

1.      Правовые обоснования строительства дома силами ТСЖ ? именно правовые, а не морально-материально-формальные.

2.      Что с землей? Если Монолит ее передал ТСЖ, так обрадуйте Всех, не скрывайте. Если нет, так сообщите ВСЕМ, что ТСЖ не имеет права владеть землей и соответственно проводить какие либо жилищно-строительные манипуляции. Или Вы этого не знаете?

3.      Кто ответит за строительство дома с нарушениями проектно-сметной документации? Строительную компанию нанимали Вы, контроль осуществляете Вы, а Акты выполненных работ кто будет подписывать? Прааавильно! Постукян.  А почему? Да потому что объект на балансе Монолита.Чем это пахнет? Расскажите ВСЕМ, что подрядчик уже обращался к Постукяну с просьбой подписать Акты выполненных СКРЫТЫХ работ и естественно был послан…..Послан далеко и законно, тк работы проделаны были с грубейшими нарушениями проектной документации. Толи еще будет….

4.      Кто будет принимать построенный объект? Правление ТСЖ в вашем лице или все же организация на чьем балансе объект числиться и которая отвечает перед Администрацией города  за ввод его в эксплуатацию? Это тоже Вы скрывали от дольщиков, рассказывая о чудесных, радующих душу фотографиях приема дома правлением ТСЖ?

5.      На каком основании и КАК Вы планируете вводить дом в эксплуатацию? Тут вообще нонсенс из ряда вон! Да буть Вы хоть гуманоид с Альфа-Центавра и угрожали бы межгалактической войной и то бы не ввели…Ну нет в России не одного закона позволяющего некоммерческой организации, не имеющей разрешения на строительство, не владеющей объектом, не обладающей никакими правами на него ввести его в эксплуатацию. Только застройщик. А кто у нас застройщик??? Отгадайте.

Думаю хватит и этого. Ответить Вы все равно не сможете, опять будете рассказывать про движения крана, суету рабочих….Кстати про кран: он тоже собственность Монолита, забрать могут хоть завтра….Будете на кран с дольщиков собирать?

PS:Очень интересно, что будет если кто то найдет две тысячи рублей, пойдет к Хорошему юристу, и детально изложит суть Ваших манипуляций ….

Думаю,могут побить ногами)))

С Островецким и Постукяном все понятно. Очень интересна судьба 11 млн. рублей. Были или не были? Если эти 11 млн. рублей - реальный деньги, то возникает нескромный вопрос: где в столь короткие сроки  Круть и Пономарева нашли такую крупную сумму денег наличными? :)
ruzvelt. Привет! Плати Постукяну его интерес в 63 млн.руб. и вопрос возможно будет закрыт. Я не богатенький Буратино. Уступаю тебе ПАЛЬМУ ПЕРВЕНСТВА. ХОРОШ ПРЕЗИДЕНТ ruzvelt ,вот бы такого в Великобританию, может развалится и отстанет от России.
ruzvelt- твой папа Карло-Постукян не хочет строить для тебя дом,сопли твои не вытрет, кашку в рот не положет. Твои мечты и грезы останутся без удовлетворения. А я и тем более не могу объяснить сопливому ruzvelt, что есть у нас в России, а чего нет.

ЦИТИРУЕМ ruzvelt:

Кран собственность Монолита!!!!! ОООО..... А твои мозги чья собственность????:)
ruzvelt ты купил диплом юриста,но не хватает тяму им пользоваться и потому умные вещи или мысли из твоих уст певращаются в полный бред.:)))
olena555 ! Спасибо за вопрос, мне тже интересно где люди берут деньги.:) Вот где берет Постукян- я знаю,он берет из моего кармана и при этом делает страшное лицо, чтбы я еще и испугался:)

Никто не может быть обвинен до решения суда. Ни Круть, ни Постукян. Поэтому я обращаюсь к людям, вывесившим пространные, никого ни к чему не обязывающие посты, удалить их.

Ветка создана для обсуждения проблем, связанных со  строительством. Взаимные обвинения Постукяна и Крутя, конечно, имеют отношение к строительству, но мне кажется, будет правильным, если они будут решаться следствием и судом. 

Если обращать внимание на факты, то Круть признан пострадавшим по делу Островецкого. В адрес Крутя официальных обвинений не выдвинуто.  

На этом предлагаю дискуссию и завершить.

Это же сколько у Вас денег в кармане, что после уплаты 11 млн. рублей еще и Постукяну что-то осталось)
olena555  Ну уж денег тебя купить точно не хватит

Я призываю г-на ruzvelt не обращать внимание на пассажи г-на krut. Ему, наверное, не сладко.

Я постараюсь ответить на вопросы г-на ruzvelt.

На вопросы 1, 2, 4 ответ один. Подписан и действует трехсторонний договор Генподряда между Монолитом, строительной организацией и дольщиками. Решением собрания ТСЖ, права и обязанности дольщиков по этому договору переданы ТСЖ. Согласно этому договору Монолит - заказчик, Рось - генподрядчик, ТСЖ - финансирующая сторона.

По вопросу 3. Г-н Пстукян отказывается акты не потому, что нарушена проектно-сметная документация, а потому, что он хочет сорвать стройку, ведущуюся с учетом интересов дольщиков.

В продолжение вопроса 3 и в ответ на вопрос 5 хочу сказать, что существует совершенно законный способ введения дома в эксплуатацию решением суда. И Администрация области нас поддерживает в этом направлении.

Приглашаю г-на ruzvelt на собрание ТСЖ (надеюсь, он является его членом), где будут обсуждаться и другие важные вопросы.
 

К г-ну 888.

У меня не самолюбие больное. Действительно, уже не всегда отличаю похвалу от обвинений. За полгода уже чего только не наслушался.

Но дешевая эссеистика об уныло стоящем одиноком кране, риторические вопросы "где деньги" воспринимаются уже очень тяжело.

Мы делаем общее дело, и если мы все взрослые и решительные люди, то я ожидал бы увидеть пост примерно такой: "Заезжал на стройку. Тишина. Господа из правления ТСЖ, у нас проблемы, трудности? Нужна ли моя помощь?" Или просто спросить, как дела.

Могие относятся так, что "мы деньги вносим, а потому имеем право оскорблять рабочую группу, так как онио нам теперь должны". Я, например, подозрение в воровстве воспринимаю, как оскорбление.

Если вы добьетесь дискредитации правления ТСЖ в глазах дольщиков, то дольщики превратятся в стадо баранов. А баранов известно куда гонят - стричь. Я думаю, каждый, выслушивая обвинения управляющего в адрес членов правления, должен подумать об этом.

Боюсь, что теперь из двух зол придется выбирать меньшее.Необходимо понять, кто сможет меньше украсть у нас денег - ТСЖ или Управляющий.
888 предлогаю возглавитьТСЖ и управляющего в одном лице, так как таких честных мы еще не встречали:)
Просим предложить свой бизне-план по достройки дома,наладить учет движения финансовых средств, организовать ход работ на стройке и приемку выполненых работ.
Предложите сумму за которую Вы готовы достроить дом?????.
Постукян предлогает 123млн. руб,ТСЖ имеет смету на 62млн.руб.. Ваше слово товарищ-Маузер(г-н888)
О достойке какой очереди идет речь ?
Я предлагаю следующую сумму                                                                                                   62 млн.руб(смета ТСЖ) - 11.2 млн.руб( укваденных площадей) = 50.8 млн.руб.
888 уКваКвадененные площади не принадлежат ТСЖ!:))))
Г-н 888!

Вы готовы заместить г-на Крутя в правлении ТСЖ?
Цитата: " Боюсь, что теперь из двух зол придется выбирать меньшее.Необходимо понять, кто сможет меньше украсть у нас денег - ТСЖ или Управляющий."

По поводу воровства денег правлением ТСЖ, я уже устал повторять. Придите и посмотрите документы по движению денег. Зачем Вы опять позволяете себе оскорблять людей беспочвенными подозрениями? Если бы Вы не прятались смело за ник "888", на Вас можно было бы подать в суд за клевету.

Кстати, Постукян Вас к своей бухгалтерии не подпустит. Вот и думайте, что лучше - сдать 122 млн. и не видеть, что делается с Вашими деньгами или сдать 63 млн. и контролировать каждый рубль.

Я, наверное, тупой.
Я никак не могу понять логику людей, являющихся дольщиками и агрессивно атакующих правление ТСЖ одновременно!
имхо, всё просто и понятно... очевидно, что при таких масштабах махинаций провокаторы будут везде. все эти 888 и рузвельты, может быть вообще один человек.

ни на собраниях, ни в суде, ни в рабочей группе ТСЖ - нигде - люди высказывающие те мысли, которые высказывают провокаторы не появлялись.

на счет внес круть деньги и понамарев деньги или нет - пусть разбиратся суд, а не тупой базар в интернете...

в следующую субботу собрание, в теплом уютном зале. Приходите, выступайте, доказывайте...

К Крутю и Пономаревой один простой вопрос  - если они действительно оплачивали непроданные до поры площадя( но в это верят все меньше людей!), зачем они передали 11.2 млн. р. !! жулику Островицкому(уже осенью 2009!!!)-пустили бы деньги непосредственно на стройку, а потом в гражданском процессе  доказали бы, что оплатили договор . Почему так не сделали ?
888  Ларису Ивановну хочу:)
У вас уже нервы сдают! Мужайтесь!
888, уж лучше понятный объект устремления - Лариса Ивановна, вместо бессмысленного "почему" интернет-онаниста

Кстати есть свободный офис,снятый с ареста, который весит на балансе Монолита,почему то Постукян про него молчит. Кто хочет??????
888 что скажешь?:)

Я мзду не беру-мне за Державу обидно!!
К Крутю и Пономаревой один простой вопрос  - если они действительно оплачивали непроданные до поры площадя( но в это верят все меньше людей!), зачем они передали 11.2 млн. р. !! жулику Островицкому(уже осенью 2009!!!)-пустили бы деньги непосредственно на стройку, а потом в гражданском процессе  доказали бы, что оплатили договор . Почему так не сделали ?
888:) у тебя пластинка заклинила?:) тебе же уже писали,что этим занимаются правоохранительные органы:)
Ты бы лучше подумал куда офис пропал,почему его Постукян на достройку дома не отдал,а может там еще площади были за которые он промолчал?:)

Нет, г-н Luk_M , г-на krut как раз таки сладко и иже с ним тоже видно неплохо.

Изложу по пунктам:

На момент подписания трехстороннего Договора инициативная группа была ненадлежащим лицом, т.е не имела доверенностей дольщиков или иных письменных подтверждений того что ВСЕ дольщики деллигировали оной группе права подписывать за них какие либо договора. Т.е я пошел куда то и за Вас к примеру подписал что то…..Что из этого следует? Думаем сами….. Ну ладно, инициативная группа в лице Круть и К у нас бодрая! Разберемся почему. На момент подписания трехстороннего договора, как и на сегодняшний момент, генподрядчиком является МОНОЛИТ-ЮН!!! а не РОСЬ!!! Монолит-Юн договор генподряда на строительство дома с Монолитом до сих пор не расторгло и объект не передало. Трехсторонний договор между Монолитом, Круть и К и Росью подписывал со стороны Монолита  ОСТРОВЕЦКИЙ а не Постукян, который тогда был в процедуре наблюдения и ничего не решал. Как же могло случится что «грамотный» гр.Круть не узрел такой «безделицы» как то что договор подписывает директор фирмы, которая к данному объекту вообще отношения не имеет??? Да нет, гр Круть и гр Островецкий все узрели и все просчитали!!! Логика железная: договор считается ненадлежащим, тк ИГ не имела право его подписывать, это раз, а второе Монолит не имел естественно права передавать то чего у него нет….. т.е стройматериалы, оборудование принадлежащие Монолит-Юн можно везбоязненно «освоить» пустить на строительство, а из кассы ТСЖ взять деньги якобы на их закупку….Чеки? Ордера? Оооо в этом деле гр Круть мастер!! Как настоящие получаются. Если кому то не еще не ясно что гр Круть и гр Островецкий «осваивали» и продолжают «осваивать» бюджет добавлю еще две детали: Из заявления самого гр Круть видно что договор, чеки и приходники на те злаполучные 11млн гр Круть получил 27 чила, а сумма была внесена 29. И с чего бы это Островецкий так доверял бы гр Круть??? Выбить кассовые чеки а потом ждать денег….Островецкий похож на урода, но дураком его не назовешь… И второе и самое интересное на данный момент: ДЕНЬГИ В ТСЖ ДОЛЬЩИКИ ВНОСЯТ В ВИДЕ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ,А НЕ ЦЕЛЕВЫМ ПЛАТЕЖЕМ НЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!!!!! Т.е ТСЖ их может расходовать на свое усмотрение, как угодно и сколько угодно…..снимать офисы, конференц-залы, нумера для отдохновения членов правления от праведных трудов)))) И если дольщик обратится с претензией что деньги не туда идут, ответ будет один и законный ответ: Ты сдавал членские взносы, а не целевые платежи!!!!! Браво, гр Круть!!! Достойный преемник Островецкого!!

А что касается законного метода «введения дома в эксплуатацию через суд» так видно Вы путаете понятия: через суд можно признать право собственности на домовладение , но не ввести дом в эксплуатацию…. Суд не может обязать к примеру Электросети включить в доме свет…..

Не лучше ли было бы для дольщиков что бы на деньги потраченные на аренду зала в ДК «Энергетик» и съема офиса на Горького был бы привлечен грамотный юрист…..Для дольщиков Да, но не для гр Круть….

ruzvelt,
1. Есть понятие свободы договора, как минимум и кто угодно и когда угодно может подписывать любые договоры. Далее, пока договор не опротестован через суд – он действующий.

2. Постукян И.С. подписал также трехсторонний договор, когда был временным управляющим, что прямо предусмотрено законодательством о банкротстве.

Мне интересно, чего вы так переживаете за арбитражника то? Подписал он или нет.

3. Обязательства по договору Круть и те, кто его подписал, переуступили ТСЖ. Это голосовалось на общих собраниях членов ТСЖ.

4. ТСЖ не может арендовать виллы, концертные залы без решения общего собрания, а вот арбитражный управляющий может и обязан без решений дольщиков платить себе 45 тыс. руб. в мес.
 
5. Монолит-Юн не может строить, т.к. это нарушит закон о банкротстве, да и жена Островецкого, возглавляющая это предприятие, не будет ввязывать во все тяжкие, т.к. … ну уголовное дело все-таки, тяжкое преступление вменяется этой семейке. Расследование идет полным ходом.
 
Krut куда пропал офис???
Да просто кто то не успел договор в Юстиции оформить....
Не парьте мозги, нет свободных площадей
kitnamor  "имхо, всё просто и понятно... очевидно, что при таких масштабах махинаций провокаторы будут везде".
Браво! в самую точку!

ruzvelt это вы о себе что ли?

 ruzvelt ! Браво! Вот теперь понятно кто занимается осваиванием свободных площадей Монолита:) А то как-то непонятно было, почему во время банкротства дольщикам не дают выкупить площади через расчетный счет ТСЖ:)
г-н Постукян и его  сотрудники трудятся с июля месяца в Монолите, зарплату не поучают:)
Давайте обсудим общественную организацию Постукяна?)

У меня складывается ощущение, что господин ruzvelt обспечивает юридическую защиту г-на Постукяна и здесь оттачивает логику своей защиты.

Г-н ruzvelt, Вы, видимо, не знакомы со всеми документами, которые успел подписать г-н Постукян в рамках ДЕЙСТВУЮЩЕГО трехстороннего договора. Обратитесь к Ивану Степановичу за более подробными комметариями, а то попадете в неудобное положение в более серьезном месте, чем данный форум.

 

Еще один маленький нюанс для тех у кого зудит в одном месте. ТСЖ до сих пор ни копейки не потратил "из кассы". Все расходы безналичным перечислением. Планируется, что дальше будет также. Безнал - все на виду. Приходите - смотрите.
А будет приглашен на собрание 6-го Пастукян? Кто знает? А то какой-то тупик намечается!

По-моему, Вы сами упорно лезете в тупик. Сходите к Постукяну сами. Он ведет прием. Подпишите доп. соглашение к договору долевого участие, внесите 9 тыс. с хвостиком за квадрат и живите спокойно и счастливо. Я уверен, дом юудет выстроен быстро.

Пригласите его, что вы боитесь ! А мы на вас всех сразу  посмотрим, послушаем (очная ставка, так сказать)!
Есть более интересные места - например Арбитражный суд и Кировский районный суд, где супербесплатные незаинтересованные помощники Постукяна (слово даже сложно подобрать именуя их) в суде "собачатся" - цирк, да и только - там более интресная очная ставка. ТСЖ иногда пущают, да и судьям дают слово молвить, не то что в других местах, где Постукян ведет себя как слон в посудной лавке.

Я не хочу публично собачиться с Постукяном. Приглашение его на собрание приведет именно к этому. Я уже присутсвовал на собраниях дольщиков с Постукяном в качестве приглашенной звезды.  Тогда Постукян своей луженой глоткой и хамским поведением затыкал рот всем, кто смел поднять голову. У меня голос тише и хамить у меня получается хуже.

А у Вас очень удобная позиция, 888. Я наверное тоже сложу ручки и буду смотреть, слушать, как, видимо, Вы (Крутя-то прогоним) будете решить НАШИ проблемы.

пригласите еще в правление Епифановского и Островетскую,а то у них денег нет на достройку дома.Ходят у Пастукяна подачку ждут,вдруг с барского стола что-нибудь перепадет им,а еще он от них удар отведет. Они же у истоков Монолита стояли. Почему-то ниукого не возникает вопроса где они брали деньги?:) Сколько подставных доьщиков из несдавших денег на достройку дома?:)
На собрание можно позвать Филю и Степашку и получится "Спокойной ночи малыши" - передача такая. Вы спите, а мы тут тупик организуем вам.
Еще есть умный г-н Рыбалкин из городской администрации,которого тоже можно пригласить в правление. Он активно способствовал началу процедуре банкротства, не хочет сдавать деньги ТСЖ на достройку дома (а платил ли он вообще Монолит за свою кв.?) уберите Крутя от кормушки, у которой он похудел:)
Помимо обвинений хотелось бы узнать о дальнейших шагах по достройке дома... ну допустим правда завами, засудите Постукяна и что нам всем с этого ?
Правление ТСЖ пытается выработать совместно с управляющим компромиссный вариант сотрудничества, устраивающий управляющего и дольщиков, и не собирается "засуживать" его.
Идеальный вариант - достроить дом в сотрудничестве, а не в противостоянии с управляющим. Пока до идилии далеко. Но мы понимаем, что за свои права надо бороться. Без борьбы нам никто ничего просто так не подарит. Правление готово к ведению дел и без достижения договоренности с управляющим.

Бардак, который здесь возник - личный конфликт между управляющим и некоторыми дольщиками. Потому я и призываю убрать их огромные посты с взаимными обвинениями и ничтожным эффектом в плане решения реальных проблем.
г-н Luk_M, у вас есть документы которые подписывал Постукян в рамках трехстороннего договора? Сообщите какие, не будте голословны.
struere, цитирую "1. Есть понятие свободы договора, как минимум и кто угодно и когда угодно может подписывать любые договоры." За себя сколько влезет, подписывайте.
Или вы открыли юридическую нишу позволяющую подписываться за других ,без их на то подтвержденного письменно согласия??? Ну тогда в ваших руках весь мир!!

цитирую далее "Монолит-Юн не может строить, т.к. это нарушит закон о банкротстве, да и жена Островецкого, возглавляющая это предприятие, не будет ввязывать во все тяжкие, т.к. … ну уголовное дело все-таки, тяжкое преступление вменяется этой семейке. Расследование идет полным ходом."    Вы что, не понимаете простой вещи? Строить то не может, но что мешает этой организации быть генподрядчиком??? Договор то с ними не расторгнут....
ruzvelt Вы о чем? Уж ночь все близилась, а .. все нет. Так и у Вас.

Конечно Вы видимо начальник зоны, что уголовникам разрешаете строить и жить вместо людей, чьи права нарушены?
krut, какая жалость и неудача! Потерпела крах очередная попытка "надуть" дольщиков!!))
цитирую"А то как-то непонятно было, почему во время банкротства дольщикам не дают выкупить площади через расчетный счет ТСЖ:)" И что же вы бы им предложили в обмен на их деньги??? Нечто из фотошопа с надписью "Свидетельство о праве"?
А поступление сумм конечно же оформилось бы как "членский взнос"?
Ну не расстраивайтесь, шансы еще есть. Выставьте на продажу через ТСЖ к примеру авианосцы. Потом по почте вышлите модель для склеивания 1:500 и все чисто))
ruzvelt вы чего-то перепутали. Совесть по цессии не уступается.
Ой, пардон, если вы надлежащим образом уведомите небесную канцелярию в лице Постукяна Вам и совесть можно под уступку прав то...
ruzvelt, не от ваших случайно постов krut облысел?)))

ruzvelt просто не то средство выбрал в качестве лечения от мифов про несуществующие уголовные дела, да и не то место назвали страной типа... на букву Г... видимо этот самозванный презик.. ой.. ДЕНТ от туда, где лысые и рыжие в одном лице.
Странный дом, конечно, получается... Рузвельты, Рейганы какие-то... лживые истории про миллионы.
Нет бы людей сюда!
Люди смотрят на все это и тихо фигеют.
Я тоже поражаюсь уровню дискуссии. Осталось еще физические недостатки друг друга обсудить. Впрочем, уже обсуждаются... Цели (достроить дом) уже забыты, важно еще баночку дерьмеца на голову оппонента вылить.

Ruzvelt, я не голословен. Приходите на собрание рабочей группы, Вам все документы покажут. Тут тайны нет никакой.
 А можно удалить наш дом с этого сайта... и задавать все вопросы на собраниях... ато че то на собрании все все понимают, приходят, слушают, здают деньги, тишь да гладь... а тут... как собаки... ну шавки постукяновские то понятно... им кости кидают они и лают... пришли бы на собрание - высказались... так нет... жим жим... одного Юриста их уважаю... пришел прошлый раз на все отвечал... никаких вопросов... ему платят он работает... так что Welcome туда где все... и там открыто все обвинения... а там все люди взрослые, выводы сделаем... а это все ЦИРК!!! 
Я прихожу на собрание и там мне люди открыто в лицо все объясняют - поэтому я им и верю... другой стороны не видно не слышно перед обществом - им НЕ ВЕРЮ!!! и предлагаю балаган на форуме закрывать и использовать его лишь для новостей... без тупого флуда!!!
Пришло приглашение на собрание ТСЖ - в повестке штраф за просрочку оплаты взносов. Интересно получается,строительство идет явно  с отставанием от графика, предложенного ИГ по сбору денег. Так , например, первые 500 р. с метра были заявлены как идущие на кровлю. Деньги сдавали в октябре-ноябре 2009г., уже март 2010г -кровля не готова. Следующий взнос 2000р за метр-до 31.01.10(неизвестно почему такой график) Просто людям подсунули такой режим взносов-люди на общем собрании не подумали, проголосовали(я не голосовал), а теперь хотят еще и штрафовать. Получается , что дольщики, члены ТСЖ, находятся в  менее выгодном положении, чем те, кто в ТСЖ не вступил.Предложение-либо не голосовать за штрафы либо изменить график сбора денег!
888, подпишусь под каждым словом!

Именно для того, чтобы не получилось так, что те кто платят сейчас оказываются в менее выгодном положении по сравнению с теми, кто не платит, и будут предложены определенные решения. Хотите, приходите сегодня (05.03.10) на рабочую группу, примите участие в выработке формулировок.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!