Дом Очаковский

Неофициальная группа

Тепловые сети.

Мэрия  не знает  что делать ? Как  подключить объект к тепловым сетям?
Совещания у Васильева- 27.08.14г.
Позиция ТСЖ  «Очаковское».
1. Продлить действие договора с ООО «Монолит». Продлить действие Технических условий.
2. ТСЖ - выполнить финансовое обязательство за ООО «Монолит», перед ОАО «Лукойл – ТТК» - 5.2млн. руб. на основании рекомендаций, полученных в администрации города и от Правительства РО.
3. Выполнить и сдать  «Ростехнадзору»  тепловые сети Объекта, в т.ч. реконструкцию теплового пункта по схеме закрытого водозабора и заключить договор на теплоснабжение Объекта..
Васильев - предложения ТСЖ для Администрации понятны, но  неприемлемы  для ОАО «Лукойл -ТТК».
Что делать дальше?
Позиция  ООО «Лукойл – ТТК»:
1.Задолженность ООО «Монолита» подтверждена судебным решением – 5.2млн. руб.
2.Внесение средств – 5.2млн. руб., со стороны ТСЖ, по существу,  не меняет положение – т.к. не может быть и  речи,  о подаче теплоносителя, без оплаты стоимости тепловых мощностей.
7600 000 х 1.305Гкал= 9 920 000рублей.
Разговор был жесткий... . Прозвучало все – митинг  и голодовка,  в том числе. (никого не удивила!).
Васильев ушел с совещания.
Продолжил Диденко.
1.Данная ситуация будет повторно озвучена в Правительстве РО.

Представитель ДИЗО:
-  подтвердила значительный долг ООО «Монолита» и предупредила ТСЖ, о необходимости ускорения действий, связанных с получением права на недвижимость, т.к.  к концу года ТСЖ может  потерять возможность безвозмездного получения  земли в собственность -  ООО «Монолит»  может быть объявлен банкротом.

Итог – встреча безрезультатна.
Решение может быть найдено, только на уровне Правительства РО.
Завтра, 29.08.14  -  ситуация будет доложена зам. Губернатору по строительству - Трифонову.

Правление направило открытое письмо Путину.
                               Уважаемый Президент Российской Федерации!
Обманутые дольщики    г. Ростов-на-Дону, ул. Очаковская, д. 39, обращают Ваше внимание,  на неспособность органов Власти, реально  поддерживать тех пострадавших участников долевого строительства, кто не сидит и не ждет, а сам организуется, вкладывает миллионы и задыхается от множества бюрократических «препонов», отписок, прикрывающих несостоятельность чиновников.
В 2004 г.- ООО «Монолит» начал строительство нашего многоквартирного дома, в 2009г. - инициировал процедуру собственного банкротства и на стадии 75% «заморозил» строительство. Представители органов Власти, выступая  на многих встречах  с дольщиками, настойчиво рекомендовали выход из труднейшего положения, это  завершение строительства собственными силами дольщиков, путем создания ТСЖ, на незавершенном строительством Объекте. При этом гарантировали, что окажут  помощь при подключении Объекта к внешним коммуникациям. Дольщики, как законопослушные граждане,  поверили чиновникам и  выбрали, как нам казалось, самый убедительный способ достройки.
Находясь в тяжелой экономической ситуации,  влезли в долговые обязательства, собрали 75млн. рублей и в 2012г. достроили Объект. На стадии достройки, на запрос ТСЖ - регулярно поступали письменные  заверения из органов Власти, о гарантиях по  подключения к внешним коммуникациям. В итоге –  взятые обязательства  -  не выполнены, в конце 2013г.,  свое бездействие и безответственность  была прикрыта пояснениями, содержание которых - отсутствие в областном законодательстве критериев отнесения многоквартирных домов к категории проблемных, что препятствует разработке программы по оказанию помощи».
Три зимы готовый  Объект просто «стоит», без подключения к тепловым сетям. За это время социальная ситуация у многих дольщиков изменилась – люди  разводились, меняли регион проживания, в семьях рождались дети, умирали кормильцы…
18.07.13г. принят ОЗ РО №1145. Постановление №672, в которые позволяют рассчитывать   на помощь из областного бюджета, при условии - финансирование  выполнения работ по технологическому присоединению коммуникаций,  изначально должно происходить со стороны самих пострадавших дольщиков и только при выполнении, можно рассчитывать на  компенсацию. Еще одно тяжелое испытание, когда решение проблемы переложено на плечи самих пострадавших…, ситуация для ТСЖ казалась безвыходной,
В марте 2013г., Объект внесен в «реестр проблемных Объектов». Лидеры дольщиков смогли убедить остальных в необходимости довести дело до конца и собрать еще необходимую сумму – 9млн.руб, на технологическое присоединение. Это заняло еще полгода.
За то время, когда дольщики вновь поверили и  собрали средства (в т. ч.- на тепловые сети 5.2млн. рублей),  ТСЖ готово было оплатить подключение к коммуникациям,  как в  июле 2014г., очередной  «удар в спину» -  нужно еще  10 млн. руб., теперь -  на резервирование тепловой мощности.
Подчеркиваем, наш 165-квартирный дом, единственный в области Объект, достроенный силами пострадавших дольщиков, которые не создавали пикеты, массовые  акции, а «засучили рукава» и вкалывали…! «Заезжие московские гости» - депутаты, совместно с Властью,  на последней совместной встрече -  10.06.14г., публично заверяли – «с подключением   нашего Объекта, проблем нет!».
Сейчас все забыто - ранее зарезервированные  мощности -  «легким движением руки» переданы другим, нужны новые мощности, прежние технические условия - продлить невозможно,  ТСЖ необходимо  еще 10 млн. рублей. И это не последнее испытание, ДИЗО преследует цель взыскания миллионных долгов несостоятельного  Застройщика,  за аренду! Что происходит?   Виновных нет -  Инициатива наказуема!
С уважением, члены Товарищество будущих собственников жилья (ТСЖ) «Очаковское».
Спасибо большое, Ваше обращение появиться на сайте http://forpresident.ru после ручной проверки модератором.

Здравствуйте, Галина Владимировна!

Может есть смысл это письмо отправить официальным путем, не только через указанный сайт?

 С уважением, Денис
Спасибо за работу! За грамотное письмо! Еще чиновники боятся (потерять должности), когда в таких письмах указывают их фамилии. Они вынуждают нарушить субординацию.
Галина Владимировна! А вы напрасно думаете,что Ваши угрозы митингом и голодовкой никого из властей не удивили. Не удивили- пока это не произошло в реальности. А вот если мы засядем в нашем доме на голодовку и еще пригласим столичную прессу- я думаю,мы не только их удивим....но и очень озадачим (мягко говоря). А люди уже доведены до предела !!
Если не удастся сейчас пробить это подключение, то имеет смысл в очередное общение Путина с народом отправить от каждого из нас множество электронных запросов к нему по решению этого вопроса. Думаю, что такое количество обращений не останется без внимания.
Организатор и лидер для акций должен быть другой человек! Нельзя трогать техническую группу. Информировать и согласовывать с председателем ТСЖ надо, когда продумали действия.
Можно "озвучить" нам что РЕШИЛИ по ПРОТОКОЛУ совещания Зак.собрания РО от 27.08? Совещание не может быть без протокола, а протокол без решения!
На Портале Правительства РО по совещанию 27.08 :
В комиссию по определению нового застройщика направлены сведения, необходимые для выбора земельных участков, предоставляемых новым застройщикам. Эта комиссия может узаконить наши права? Или это вообще не про нас?

Обманутые дольщики из Тюмени вылетают в Москву, чтобы пикетировать правительство РФ, Госстрой и Минрегион Инициативная группа тюменских обманутых дольщиков завтра, 4 сентября, планирует провести три одиночных пикета в Москве, передает корреспондент Znak.com. «Мы встанем с плакатами у зданий правительства РФ, Госстроя и Минрегиона», – заявил один из.... vdolevke.ru
Опять в тупике...
свои эмоции слили на этом сайте...  Действовать? Мне кажется, я где-то уже это слышал и не раз... А, вспомнил...
"— А теперь действовать, действовать и действовать! — сказал Остап, понизив голос до степени полной нелегальности. Он взял Полесова за руку.
— Старуха не подкачает? Надежная женщина? Полесов молитвенно сложил руки.
— Ваше политическое кредо?
— Всегда! — восторженно ответил Полесов.
— Вы, надеюсь, кирилловец?
— Так точно. Полесов вытянулся в струну.
— Россия вас не забудет! — рявкнул Остап". 12 стульев. Союз меча и орала.

Жаль, а так всё хорошо начиналось в далёком 2004г. Сколько домов в Ростове за это время построено, жизнь бежит... Да, "Мы чужие на этом празднике жизни". Потому, что мы ТАКИЕ...
 Вы тоже постоянно сливаете эмоции на этом сайте, либо цитируете,. что сделали  дольщики в других городах. Ну вот и предложите что-то конкретное!!!
уже отправлено.
Надо действовать!
На строительную площадку - по закону, свободный допуск ограничен! 
Анархия - не предсказуема.
Если массовая акция, все действия нужно  продумать.У меня на это - нет сил и способностей. 
Конечно,нужно действовать!!! На сайте не так много дольщиков...остальные просто не владеют информацией. Нужно созывать собрание, информировать людей и всем вместе продумать план дальнейших действий!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!