Дом Очаковский

Неофициальная группа

тсж


1.Специалисты БТИ   продолжают  работу по формированию и  комплектации необходимых данных технического паспорта.2.Уточняем, пакет документов в суд по иску (для регистрации...),  юрист Юндин может подавать, только в случае подключения коммуникаций.
3. Проводим анализ исполнительной документации, полученной  от Генподрядчика.
4.Отправлены очередные письма Губернатору, Мэру, вице-Губернатору, управление президента РФ, Хинштейну, Представителю Президента в ЮФО. ( некоторые прилагаем ниже)
5. Прошу всех, кто написал письма. отзвониться. Это необходимо для понимания и взаимодействия. .
дата_17.05.13г.     № 12               
        Уважаемый   Василий Юрьевич, Губернатор РО!
На протяжении 4 лет, обманутые дольщики ТСЖ «Очаковское»  ждут выполнения гарантированных обязательств руководства города и области.  Хватит отсылать   «стопы» пустых обещаний и отписок. Ответьте, наконец, на конкретно поставленные вопросы!
1. Почему миллионы денежных   средств «обманутых дольщиков» ТСЖ «Очаковское»,  вложенных в развитие инженерных сетей города, не дают им право  пользоваться Результатом своих  работ? 
2. Почему, в  коридорах власти,  данный  факт никто не учитывает?
3. Почему, план достройки «замороженного» объекта,  рекомендованный  и согласованный с руководством   Административной власти города и области, «провален»  - по вине самой Административной власти?
4.  Где выполнение   гарантированных обязательств, заявленных  публично, письменно, на встречах …  ?  Где  гарантированное    внешнее подключение коммуникаций?
5. Для чего   обманутые дольщики провели огромную работу:  дополнительно собрали денежные средства, почти достроили объект, освоили    70 млн. руб.?  Почему, обманутые дольщики постоянно несут  дополнительные потери? 
6. Почему «положительная» инициатива обманутых дольщиков ТСЖ «Очаковское» оборачивается «вторичным обманом»,  но уже на уровне областного и городского руководства?
Фактически, это один из немногих «замороженных» объектов,  где обманутые дольщики поверили Администрации города и области, сумели организоваться и на дополнительно собранные   средства   в, целом, достроили  объект. Без подключения внешних коммуникаций ,  для ТСЖ остается    один выход  -  консервация объекта!
7. Почему, именно в нашем случае,   проявляется  классическая   методика  «отписок» – ищем, пытаемся, обращаемся,  предполагаем, рассматриваем, предусматриваем… ?

В Управление президента РФ по работе с обращениями граждан.

 Предложенный и согласованный план достройки «замороженного» объекта с  Административной областной и городской властью, «проваливается»  по вине самой Административной власти? По рекомендациям местных Властей,  на недостроенном, «замороженном» объекте организовано  ТСЖ «Очаковское», дополнительно собрано еще 70млн. руб. и освоено, объект, в целом, готов (98%). Изначально, публично - на встречах с обманутыми дольщиками,  на совместных совещаниях в Администрации города и области,  были даны гарантии в подключении внешних коммуникаций.
На  встрече с обманутыми дольщиками ( выездное совещание от 14.12.12 г.  в г. Ростове-на-Дону),  с представителем партии «Единая Россия», депутатом ГД РФ  А.Е. Хинштейном,  были  даны рекомендации Административному руководству города и области, в целях реализации задач – а именно,  подключения строительного объекта по ул. Очаковская, д.39., к внешним коммуникациям. На этой встрече, в который  раз,  руководство областной и городской Администрации публично  подтвердило гарантии данного подключения.  А.Е. Хинштейн  объявил о том, что исполнение решения  данного вопроса взято им  под личный контроль.
Почему предложенный и согласованный план достройки «замороженного» объекта с  Административной властью, «проваливается»  по вине самой Административной власти? Для чего   обманутые дольщики дополнительно собрали  и освоили   70 млн. руб.  - очередная авантюра,  обман?
Заключив ДДУ на строительство объекта 1очереди, Заказчик  ООО «Монолит»,  на средства обманутых дольщиков ТСЖ «Очаковское», согласно  АПЗ №480-Ак - выполнил  проект, на основании   договора №04-269/ИС от 19.07.06г. с  ОАО «ДОНЭНЕРГО»,  на средства обманутых дольщиков ТСЖ «Очаковское» в г. Ростове-на-Дону  выполнены работы:  проложены -    713м КЛ-6кВ (кабельных линий) , от ПС «Р-22» до  ул. Станиславского, построена распределительная  подстанция РП  6кВт,  дополнительно,  ТСЖ   построило трансформаторную подстанцию ТП-6кВт, которая также   перейдет на баланс  ОАО «ДОНЭНЕРГО».  Этого мало - компания требует еще 3,5 млн. руб. Требуемая   мощность, для электрического обеспечения  нашего дома  - 280 кВт, что  в 4.6 раз меньше той, на которую уже потрачены  миллионы рублей.
Для обеспечения водоснабжения и водоотведения строящего дома,  для возможности технологического присоединения,  были реконструированы и построены - квартальные линии водоснабжения по  пер. Крепостной,  новые линии канализации по ул. Очаковской.
Много лет -  коммуникации работают! Почему, в  коридорах власти,  данный  факт никто не учитывает? Почему миллионы денежных   средств «обманутых дольщиков» ТСЖ «Очаковское»,  вложенных в развитие инженерных сетей города, не дают нам право  пользоваться Результатом своих  работ? 
Дольщики несут дополнительные  затраты, проводятся дополнительные  работы по сохранности смонтированного оборудования.
Почему, в  коридорах власти,  данный  факт никто не учитывает?
Почему «положительная» инициатива обманутых дольщиков ТСЖ «Очаковское» оборачивается «вторичным обманом»,  но уже на уровне  городского руководства?
Фактически, это один из немногих «замороженных» объектов,  где обманутые дольщики, поверив заявлениям Администрации ,  на дополнительно  собранные   средства   в, целом, достроить  объект! Где реальная помощь? Почему, именно в нашем случае,   «стопы» отписок, пустых обещаний – это Результат работы?

Отсутствие  подключения внешних коммуникаций,   оставляет    один выход для нас   -  консервация объекта!

Правление ТСЖ.
Всем дольщикам на митинг!
Организация митинга требует личной ответственности его организаторов и несёт ответственность, в том числе и штрафы, если митинг пройдёт с нарушениями... ТАК ЧТО БЕЗОПАСНЕЕ ПИСАТЬ ПИСЬМА ВО ВСЕ ИНСТАНЦИИ, что и предлагает правление ТСЖ. Это может не так эффективно (особенно если не писать - типа пусть другие пишут), но хоть - не накажут...
В среду, 29 мая, в пресс-центре сайта 161.ru пройдет онлайн-конференция губернатора Ростовской области Василия Голубева. В режиме онлайн Василий Юрьевич готов ответить на вопросы пользователей 161.ru по разным темам, касающимся развития Ростовской области. Уважаемые пользователи, чтобы оставить свой вопрос, вам необходимо полностью заполнить форму онлайн-конференции с указанием ФИО, электронной почты и номером телефона. Вопросы, присланные на онлайн-конференцию под всевозможными никами, редакция 161.ru вправе не ставить на сайт. 
Ссылка для регистрации http://161.ru/conference/golubev_61.html

Мне кажется нужно, чтоб как можно больше дольщиков задали ему вопрос по поводу нашего дома. Может это как-то нам поможет.
Только что заглянул на указанный сайт. На нём 53 различных вопроса от жителей города и НИ ОДНОГО ОТ ЧЛЕНОВ НАШЕГО ТСЖ!!!!!!!! Всем пофиг...
Ну так напишите!!! Я уже пишу. Чем больше дольщиков напишет, тем лучше!
Откуда столько ко мне эмоций? Я написал - модератор не пропустил мое обращение, вероятно потому, что оно копия из обращения председателя от 19.05.13, где указаны нелицеприятные факты про администрацию или потому что объект городской, а конференция - по области, но вероятно и то и другое. ЧТО НАМ ВСЕМ ДЕЛАТЬ?
Наши вопросы так и не опубликовали.... Но там есть похожие важные вопросы, например, Дубинский Сергей: Вопрос:
"С июля 2012 года работы начатые в 2011 году по достройке и сдаче проблемных объектов остановлены. Есть опасения, что готовящийся к принятию областной закон "о поддержке участников долевого строительства" преследует цель устранения обманутых дольщиков не путём сдачи домов, а переводом их статуса из дольщиков в члены ЖСК. Гарантий сдачи домов, при этом, администрация не даёт. Прошу публично признать проблему обманутых дольщиков проблемой администрации. Также прошу провести проверку деятельности РРИК, в период 2011-2012 г.г., в части целевого использования вырученных средств. Прошу остановить деятельность чиновников в направлении навязывания ЖСК и отказа от договоров долевого участия - это полностью лишает дольщика законной защиты. Проблема дольщиков может быть решена доп.финансированием ОАО "РРИК", без изменения первоначальных договорных обязательство между дольщиком и застройщиком, как это и планировалось раньше. " Или Николай Петров: "Здравствуйте, Василий Юрьевич! Хотелось бы узнать: 1) когда примут областной закон «О мерах по поддержке участников долевого жилищного строительства в Ростовской области»? 2)Зачем обманутых дольщиков загоняют в ЖСК? Случайно, чтобы не «бросить» их один на один со своими проблемами? 3)Сколько обманутых дольщиков в 2013 году получат свои квартиры, и какие «проблемные» объекты будут сданы в текущем году? Интересует объект «Красноармейская,226-228/Восточная 5-7? 4) Изучается ли опыт по решению проблем обманутых дольщиков в других субъектах РФ? 5) Как должно будет решаться проблема с обманутыми дольщиками в Ростовской области? Озвучьте конкретные сроки! Заранее, благодарю за ответы!" 
Татьяна Торопова "Уважаемый Василий Юрьевич! Мы дольщики ! Ждем уже 8 ой год окончание строительства по Мадояна 32! Вы нам обещали что проблема с дольщиками будет решена в 2012году, но она так и не решена! Когда будут достраиваться дома ?" 
Посмотрим, будут ли на них ответы и какие - это уже сегодня с часу дня.
Вопрос  от тсж отправлен. Немного подождите, проходит контроль.
Я написал еще раз, просто вопрос КОГДА? Подключат дом к коммуникациям, посмотрим, может пропустят вопрос к ""его сиятельству""....
Я тоже написала. Пока модерируется. Там почему-то только 53 вопроса показывает, хотя было написано, что получено более ста.
исходя из ответов, если они будут, необходимо нам всем принимать решение - ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ? Консервировать дом нельзя!
c 16 до 17 часов сегодня были ответы на часть вопросов "Всего вопросов: 53
Всего ответов: 15". Ни одного ответа по обманутым дольщикам не было. СРОЧНО НУЖНО ЧТО-ТО ПРЕДПРИНИМАТЬ, пока лето, потому что зимой придётся консервировать дом!!!! Думайте и предложения давайте! Ещё раз: губернатор РО Голубев В.Ю. сегодня на конференции ПРОИГНОРИРОВАЛ вопросы по дольщикам вообще, а не только по обманутым. МЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ И ОСТАЛИСЬ ОДИН НА ОДИН СО СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ!!! 
Голосуйте за Единую Россиию! И за Путина!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!