Дом Очаковский

Неофициальная группа

Сообщение Правления.

1.Правление отправило обращение к Президенту.
2.Долг по платежам уменьшился незначительно.

                          Президенту России, Владимиру Владимировичу Путину.
Обращение обманутых дольщиков ТСЖ Очаковское», г. Ростова-на-Дону, ул. Очаковская, д39.
                                                                                                                                              13.04.2013г.
Если, почти готовый многоквартирный дом простаивает, не заселен, год – это Трагедия.
Простояв зиму, неся потери, вновь доведенный до нужного состояния, простаивает второй год – это Безумие!
Дольщики, оказавшись в сложной ситуации, самостоятельно с 2009г. организовали достройку,
дополнительно вложили еще 70млн. руб.!
Руководство города одобрило, гарантировало оплату работ по внешнему присоединению.
А как иначе! Ведь бывший Застройщик уже выполнял эту задачу. Уже много лет успешно эксплуатируются, построенные на наши средства энергетические мощности: электрическая подстанция, 750м – высоковольтных кабельных линий, квартальные линии водопровода и канализации - как Результат работы за технологическое присоединение. Общая стоимость вложений дольщиков ТСЖ «Очаковское» - около 30млн. руб.
Никого не волнует судьба обманутых дольщиков. Ситуация неуправляемая!
Письма Президенту РФ – без ответа!
Письма представителю Президента РФ по РО – без ответа!
Правительству РО, Мэру города - 4-й год получаем «стопки бумаг» - отписки, отписки, отписки… . «Гарантируем, предполагаем, рассматриваем…» – вот принцип действия административного ресурса!
Заседание Законодательного собрание РО - на 5.03.13г., по вопросу определения правового механизма помощи обманутым дольщикам – отложено.
Гарантийные письма Мэра в адрес ресурсных компаний – отрицательно! Требуют оплату работ. (ДВАЖДЫ!) Неудивительно!
Чего ждать! Кому верить? Люди в отчаянии, готовы на крайние меры! Терять уже нечего!

2. Долг на достройку, разделен по трем категориям. Общий - 5 054 632руб.
Ваши предложения по решению поставленных задач?

№п.п. № квартиры    Долг до 100 000руб
1              1              64 942
2              3              35 874
3              7              31 803
4            12              36 653
5            13              27 559
6             20             14 621
7             26             63 610
8             28             16 060
9             30, ав. ст. 11 490
10           36             15 953
11           39,ав.ст.-2шт 78 290
12           42            40 565
1 3          51,ав.ст  19 875
14           53            15 581
15           56             21 484
16           58             19 556
17           62,ав.ст.-2шт 99 254
18           65              58 134
19           74              53 998
20           76              59 775
21           78              92 624
22           81              64 769
23           84,ав.ст.   86 079
24           91              35 648
25         101              46 883
26         106,107,Ав.ст 16 972
27         110              47 325
28         113               57 083
29         114               56 368
30          129              57 914
31          130,Ав.ст.   14 789
32          132               38 195
33          135               35 634
34          137               37 472
35          138               18 540
36           139              16 963
37           140               51 999
38           146               33 575
39           147               58 280
40           148               56 906
41           П.4, оф.№7 25 000
42           Автост.         37 491
43           Автост.        15 214

 всего  - 1 786 803руб.


№п.п. № квартиры       Долг более 100 000руб.
1                2            264 257
2                8           123 496
3              21           172 115
4              54           134 199
5              66           125 096
6              68            295 612
7              71,оф.7,9,10,11. -  123 183
8              72           145 685
9              83           117 584
10            88           357 592
11          100, ст.    369 253
12          125           219 523
13          144           383 239
14          Оф.4, 7    125 347
 всего 3 056 181


№п.п № квартиры Долг до 10 000руб.
1                   10           1 618
2                   11,16    10 372
3                   14            3 688
4                   18            1 980
5                    22, 23, 24 -  1 114
6                    33           9 433
7                    34           7 014
8                    38           2 871
9                    40           4 479
10                  45, оф.6 -  7 995
11                  46          10 348
12                  47            1 985
13                  48            1 687
14                  49             3 929
15                  50             8 838
16                  57             1 472
17                  63              2 938
18                  69              1 227
19                  75              4 313
20                  79              4 294
21                  80, авт.      6 041
22                  86               4 293
23                  87, авт.       5 555
24                  89               4 488
25                  92                2 797
26                  93               1 300
27                  95             10 295
28                  96                5 031
29                  97                5 502
30                  99                8 924
31                103               4 948
32                105               7 530
33                117               2 791
34                121               2 961
35                126               2 961
36                131               2 967
37                133               5 175
38                 134              2 325
39                 136              1 482
40                 141               2 965
41                 142               2 973
42                  143              5 174
43                  145              3 934
44                   150,ст.       4 537
45                   151             2 951
46                   152             2 974
47                П.4, оф.3,6.8,9.11 -  7 179
 всего  - 211 648руб

Правление ТСЖ «Очаковское».
 
Ну что дорогие дольщики? Долго ещё будем стадом хомячков?
Это я на счет действий властей. По моему пора дать им просраться.
А может нам на телевидение написать,"Человек и закон", "Пусть говорят"?
1. "Телевидение" ,абсолютно. не спосбно заставить дольщиков выполнить обязательства по достройке и не даст им понять , что затягивание  решения  вненсения платежей - это "проигрыш" по всем позициям. Расстолковывать, что можно потерять еще больше - достаточно.
2. С Администрацией - будем отстаивать свои позиции.
НЕМЕДЛЕННО ОПОВЕСТИТЕ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ЧЕРЕЗ ПРАВЛЕНИЕ И СОБИРАЕМ ПИКЕТ ИЛИ МИТИНГ С ПРИГЛАШЕНИЕМ ПРЕССЫ. НА ОСНОВАНИИ ЗАКОНОВ, Т.Е ПОЛУЧАЕМ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПИКЕТ (МИТИНГ) В АДМИНИСТРАЦИИ. НА ПИКЕТ (МИТИНГ) ВЗЯТЬ ВСЕ ОТПИСКИ "СЛУГ НАРОДА" - ЧИНОВНИКОВ РАЗНОГО УРОВНЯ И ИХ КСЕРОКОПИИ, ЧТОБЫ РАЗДАТЬ ПРЕССЕ. ПРЕССУ НУЖНО ОПОВЕСТИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! ПО ИТОГАМ ПИКЕТА (МИТИНГА)  - 1) В СЛУЧАЕ ИГНОРИРОВАНИЯ НАС ВЛАСТЯМИ ОРГАНИЗУЕМ БЕССРОЧНУЮ ГОЛОДОВКУ НА ОБЪЕКТЕ С ПЛАКАТАМИ, ЛИБО  2) В СЛУЧАЕ ОЧЕРЕДНЫХ ОБЕЩАНИЙ - НАЗНАЧАЕМ СРОК И ОРГАНИЗУЕМ ВТОРОЙ ПИКЕТ (МИТИНГ) ДО 1 МАЯ.  
Да. Телевидение не способно заставить дольщиков доплатить остатки долга,но оно способно заставить выполнить свои обещания Администрацию. Администрация не выполняет своих обещаний!! А вы все о дольщиках...Да у людей надежда пропала- поэтому и не сдают..И правильно здесь пишут- нужны пикеты,голодовки,телевидение!!!!
Согласны с мнением atast "Телевидение не способно заставить дольщиков доплатить остатки долга,но оно способно заставить выполнить свои обещания Администрацию. Администрация не выполняет своих обещаний!!"
Например: "18 марта 2013. Администрация города Екатеринбурга продолжает работу по решению проблем обманутых дольщиков...Сдвинуть ситуацию с мертвой точки удалось только совместными усилиями дольщиков, которые при активной организационной поддержке Администрации города Екатеринбурга в 2009 году объединились в товарищество, подсчитали требуемую смету расходов, добились смены руководства в компании «Новоград». ТСЖ «Юмашева, 18» оформило собственность на землю и стало достраивать дом. Сегодня дом практически готов, проложены необходимые наружные и внутридомовые сети. Ведутся завершающие работы по отделке объекта и благоустройству придомовой территории." Где реальная поддержка Администрации Ростова-на-Дону? Цитата председателя ТСЖ: "Уже много лет успешно эксплуатируются, построенные на наши средства энергетические мощности: электрическая подстанция, 750м – высоковольтных кабельных линий, квартальные линии водопровода и канализации". Т.е. на наши средства построены городские коммуникации, а Администрация вместо подключения дома -  "отписки, отписки, отписки"..."Заседание Законодательного собрание РО - на 5.03.13г., по вопросу определения правового механизма помощи обманутым дольщикам – отложено". Откладывается уже полгода!!!!!!!!!! Причём безнаказанно. У Администрации есть где жить. А у нас? Ведь это же наш дом стоит неподключенный (или уже не наш?). К сожалению эту нашу переписку (слив эмоций друг-другу) читают единицы (Bogomolov, galja, atast, lidia_111, Karinochka). 
 И о том, что "Ситуация неуправляемая!" (цитата председателя ТСЖ- см. выше), большинство не знает. Сегодня вторник, пройдёт очередное собрание правления ТСЖ, на которое ходит постоянно только 3-4 человека (или больше?). Есть члены ТСЖ, закреплённые за дольщиками. Знают ли они, что "Ситуация неуправляемая!"? Считаю, что на собрании правления необходимо прочитать эту нашу переписку и принять решения о немедленном информировании всех дольщиков по телефону (хотя бы), что "Ситуация неуправляемая!". И к следующему собранию во вторник  26 марта, если не будет лучших предложений от дольщиков, наметить сроки и мероприятия (согласно законодательства - юристы же есть посоветоваться) для откытого общения с Администрацией методом общественных обращений и высказывания своего недовольства работой "слуг народа". Я думаю, что даже постановка представителей Администрации  в курс о предстоящих общественных акциях со стороны дольщиков, подвигнет к скорейшему решению элементаного и незначительного (раз откладывают постоянно) для них и жизненно важного (для нас) вопроса. Я думаю, что в Администрации работают люди способные решать вопросы без доведения жителей до ЗАБАСТОВОК. Вот и проверим, так ли это. А пресса зафиксирует способность Администрации решать вопросы и находятся ли должностные лица на своих местах или пусть освобождают для тех, кто в состоянии решать вопросы "мирным путём", нет доводя жителей до демонстраций. Если не согласны со мной - напишите почему! Я не вижу другого решения вопроса. Больше 6 лет ждём жильё (не инвесторы), к сожалению, уже не все дольщики дождались (царствие им небесное). Ждём результаты сегодняшнего заседания правления ТСЖ в виде ответа на этой дискуссиии. 

А зачем еще неделю терять? Пусть члены правления подают заявку на санкционированный митинг. А на плакатах напишем,что следующий шаг-голодовка!1

Кто-нибудь слышал, правда, что Путин 28го прилетает?

Собрания во вторник не было. Увы! Почему? Душа БОЛИТ!!!!!!!!!! почемууууууу?
  Собрания не было по причине болезни председателя (на стройке , где Галина Владимировна каждый день-ХОЛОДНО) Сегодня она была на встрече с Диденко с высокой температурой!
По поводу неуправляемой ситуации-письмо написано ПУТИНУ!! Это для него!! Мы действительно не можем заставить чиновников решить наши вопросы-увы!!! Поэтому опять обращаемся к нему!!
  А по поводу сбора денег, то у нас еще достаточно работ, которые мы могли бы сделать до подключения коммуникаций (лифты, система пожаротушения и т.д.).без этого дом не будет сдан,  а время уходит.
Здоровья, Галине Владимировне, а заодно и всем нам -тем, кто честно сдал (не ища оправданий где взять) деньги на достройку и тем, кто пытается собрать и сдать! Нам оно ещё понадобиться на борьбу для сдачи дома. Не понятно почему не обратиться в администрацию за разрешением на санкционированный митинг. Уже одно извещение о митинге. который требуют возмущённые преступным бездействием (обман обещаниями) администрации, подвигнет администрацию к скорейшему решению или проявится её истинное отношение - тогда без митинга с прессой не обойтись! Но это всё равно быстрее, чем ждать отписки на письма. Уже прошел 1 весенний месяц -время удобное для стройки, ремонта безвозвратно проходит! Обращаюсь ко всем дольщикам - поставьте в переписке своё "да" или "нет" на санкционированный митинг для ввода дома в эксплуатацию.  ВРЕМЯ УХОДИТ.
Далее, вы пишете, что время уходит (Vita_5   21.03.2013 22:32), а деньги не собираются. Эту переписку читают 6 человек (судя по откликам-никам) и всё! Т.е. список должников на этой странице нафиг никому не нужен, т.к. наверняка те кто пишут и читают уже давно всё сдали. Необходим регулярный -еженедельный обзвон должников - тех, кто "зреет" сдавать. И говорить, что "ваши деньги пойдут на ремонт лифтов или на систему пожаротушения" - работы стоят. А те, кто категорически отказался сдать деньги и выезжает на спинах (деньгах) добропорядочных дольщиков - списки уже давно должны висеть на доме на доске объявлений, чтобы они ни продать, ни посмотреть на жильё ("жульё" на жильё) не могли. Причём долг с учётом инфляции (эти "хитросделанные" граждане могли деньги держать в банках и ещё проценты получать, в то время как мы достраивали). Нанятые юристы уже давно должны были найти механизм чтобы все дольщики несли равную (согласно м кв) нагрузку. К нормальным звонить, убеждать, напоминать...
Я постоянно читаю сообщения на сайте. Согласна с мнением других дольщиков: нужны действенные меры,надо проводить митинги. Сколько можно терпеть издевательства над нами со стороны администрации? 
В разных городах власти что-то делают, а в Ростове готовятся к своим собственным выборам, а на нас - наплевать:
1) Челябинские власти избавляются от "черных риелторов" изменениями законодательства.21 марта 2013
2) 21 марта 2013. Томские власти в 2011-2012 годах направили 264,3 миллиона рублей на решение проблем дольщиков строительной компании "СУ-13"
3) Саратов. Губернатор и силовики проводят совещание по проблемам дольщиков
21 марта 2013.В эти минуты в Белом зале правительства Саратовской области проходит постоянно действующее координационное совещание под руководством губернатора Валерия Радаева.
А В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ, на Дону, да ну, да ну...
1) "Ульяновск. В 2012 году на решение проблем дольщиков направлено почти 300 миллионов рублей. 20 марта 2013
Таким образом, в рамках соответствующей областной целевой программы, действующей с 2007 по 2012 год, на территории региона была полностью решена задача по обеспечению жильем обманутых «дольщиков»."
2) "Киров. Осуществлён возврат денежных средств еще 9 обманутым дольщикам. 
20 марта 2013
Об этом сообщили сегодня на очередном заседании комиссии по организации работы по выполнению программы строительства, ввода в эксплуатацию жилых домов и решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве."
3) В РОСТОВЕ-НА-ДОНУ ДЕПУТАТЫ ЗАК СОБРАНИЯ ДАЖЕ СОБРАТЬСЯ НА СОБРАНИЕ НЕ МОГУТ(ИЛИ НЕ ХОТЯТ) ЧТОБЫ ВОПРОС РЕШИТЬ. 
4) ТСЖ НЕ СОБИРАЕТ ДАЖЕ СВОЁ ПРАВЛЕНИЕ, не смотря на нашу переписку и постановку вопросов с конкретным предложением. Руководство ТСЖ само боится предьявить требования к Зак собранию (администрации) на законных основаниях? 
Если эту переписку хоть кто-то читает поставьте хоть +, если лень писать, чтобы было понятно ск-ко человек вообще "болеют" за достройку дома.
На 3 дня уеду из города.. Но я ЗА митинг,ЗА голодовку и ЗА любые методы воздействия на Администрацию,которые будут предложены дольщиками.
Я тоже ЗА митинг!!!
Омские дольщики просят помощи у губернатора и прокурора

22 марта 2013
Завтра, 23 марта, дольщики строящегося дома по адресу Конева, 6 в Омске вновь выйдут на митинг.Разобраться в проблеме они просят губернатора и прокурора, которым отправили открытое письмо. Уже семь лет сотни людей ждут сдачи своего дома, который оказался долгостроем.
22 марта 2013, 12:26 (мск) | Экономика | ДелоРу "Вчера состоялось очередное заседание Совета по инвестициям при Губернаторе Ростовской области. По итогам его работы перечень «100 Губернаторских инвестиционных проектов» обещает пополниться. Одним из наиболее значимых проектов, который будет предложен на рассмотрение Губернатору, станет проект комплексной застройки нового микрорайона в Ростове-на-Дону, сообщает пресс-служба ТПП". 
Т.о. вопросы в РО по строительству всё-же решаются. Не решается вопрос с нашим домом.  
Из 150 дольщиков, только 3 - за скорейшее решение вопроса с подключением к коммуникациям (судя по чату), которое тормозится из-за администрации: "Мы действительно не можем заставить чиновников решить наши вопросы-увы!!!(Из комментария Vita_5 21.03.2013 22:32).
Вся переписка и полная информация есть у правления ТСЖ, есть грамотные юристы, которые могут помочь с заявкой на митинг. Вы (правление ТСЖ) говорите, что администрация не решает вопросы, хотя должна. И пишете письмо в Москву. Почему же не решать здесь через митинг - это заодно укрепит уверенность дольщиков и ускорит сбор необходимых денег с должников (как я пойду на митинг, если сам деньги не сдал...) Да и митинг состоится только в том случае, если администрация после нашего заявления не даст новых заверений и гарантий (со сроками!!!) и лишь после очередного невыполнения обещаний - митинг с плакатами и голододовкой (что можно по закону). На следующей неделе должно состояться собрание праления ТСЖ. Надеемся, что здоровье председателя улучшиться и собрание состоится и принятые решения будут доведены не только до 5-7 человек тусующихся на этом сайте, а и по телефону всем остальным с напоминанием внесения денежных средств (хоть частями, но сейчас) и разъяснением чего ждём от администрации со сроками. Чтобы дольщики решили - будем подавать заявление на митинг (должны быть чёткие требования) или нет и причина не в администрации???     
Митинг с плакатами, пусть пресса видит и печатает. Другого не дано!
1) 25 марта 2013/ Омск. Дольщики «Ясной поляны» пытаются достучаться до Назарова. 
Своим частым появлением в СМИ он хотят набить оскомину на зубах главы региона. Другого пути решения своей проблемы дольщики уже не видят.
Многочисленные обещания достроить оставшиеся три дома первой очереди микрорайона «Ясная поляна» остаются невыполненными. У застройщика  ООО «РоКАС» нет денег, компания проходит процедуру банкротства. Депутат Заксобрания региона Юрий Шушубаев, которого многие считают ответственным за эту скандальную стройку, говорит, что никакого отношения к  ней никогда не имел. А губернатор Виктор Назаров дает дольщикам пустые обещания типа «Мы вас не оставим!» (похоже как было у нас?)
Обманутые дольщики тем временем вынуждены платить заоблачные ипотечные кредиты, снимать квартиры и прозябать в долгах. Их семьи распадаются, здоровье подорвано, а силы на исходе. Рано или поздно дома, надеются они, будут достроены, но какой ценой достанутся людям эти выстраданные годами квартиры!
2) 25 марта 2013. Обманутые дольщики «Зеленого берега» в Уфе объявили голодовку
Обманутые дольщики жилого комплекса «Зеленый берег» в Уфе объявили голодовку. Акция протеста началась в понедельник.В распространенной листовке говорится, что проблемные дома, которые должны были быть построены до конца 2012 года, так и не сданы, строительство жилого комплекса заморожено в августе прошлого года. Протестующие недовольны действиями ГУП «Фонд жилищного строительства РБ».
Ждём сегодняшней встречи правления ТСЖ. 
Добрый вечер! Если будет митинг, то я приду
Полностью согласен с higt. Наверняка запрос разрешения на митинг, а тем более проведение самого митинга  с привлечением прессы, поможет подвигнуть Администрацию к решению вопроса подключения коммуникаций к нашему дому.
И наверняка после подключения коммуникаций, когда уже реально будет видно окончание строительства, появится значительно больше желающих дольщиков погасить свою задолженность. Тем более, как говорил нам на собрании юрист, после подключения коммуникаций он будет иметь законную возможность подать иски в суд на неплательщиков.
Например: В Саратове будут митинговать дольщики двух ЖСК. 27 марта 2013.
7 апреля в центре Саратова состоится очередной митинг участников долевого строительства. 
На этот раз свой протест намерены выразить члены двух ЖСК экс-депутата гордумы Николая Якимова – "Книга" и "Сигнал".
Несколько десятков человек собираются выйти на пересечение улицы Радищева и проспекта Кирова (к памятнику Николаю Чернышевскому), чтобы озвучить свои требования по решению проблемы долгостроя.
Как сообщили "Взгляду-инфо" в правоохранительных органах, массовое публичное мероприятие пройдет в форме двухчасового митинга; его начало планируется на 12.00.

Почему молчит правление нашего ТСЖ?
Уважаемые члены Правления!!! Обеспокоенные дольщики уже более 10 дней обращаются к вам с просьбой подать заявку на санкционированный митинг. По вашему молчанию складывается мнение,что по каким-то причинам вы не можете или не хотите этого делать. Дайте нам обоснованный ответ на этом сайте. Выжидательное положение больше для нас не приемлимо.
Почему молчат члены правления,неужели все так безнадежно? Тем самым дают повод  задолжникам.
1. В Челнах возобновится строительство еще одного долгостроя. 28 марта 2013. В Исполкоме города состоялось совещание по вопросу возобновления строительства жилого комплекса «Солнечный» в 46 микрорайоне.
2. Работа по решению проблем обманутых дольщиков в Пермском крае идет по плану. 28 марта 2013. Вчера и.о. министра строительства и архитектуры Пермского края Дмитрий Бородулин встретился с участниками долевого строительства..
3. Волгоград. Решить проблему долгостроев. 28 марта 2013. Разработать алгоритм действий по каждому объекту и добиться его скорейшей сдачи в строй – правительство региона держит на особом контроле возведение жилых домов, сроки работ на которых затянулись.
4. Киров. Обманутым дольщикам помогут всем: критерий нуждаемости учитывать не будут. 28 марта 2013. Сегодня, 28 марта, на пленарном заседании ОЗС региональные парламентарии в течение целого часа принимали закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействий) застройщиков на территории Кировской области». 
ГДЕ И КОГДА ЖЕ ПРО НАШ ДОМ В РОСТОВЕ???
Министр: В 2014 году проблему обманутых дольщиков в Чувашии должны закрыть. 29 марта 2013. В 2014 году проблему обманутых дольщиков в Чувашии "должны полностью закрыть". Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, об этом заявил сегодня, 28 марта, глава Минстроя республики Олег Марков на расширенной коллегии ведомства.
C 20 МАРТА НЕТ ОТВЕТА НА НАШИ ВОПРОСЫ В ПЕРЕПИСКЕ ОТ ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ. Правда нас учавствующих в переписке не много - 7 человек. И, вероятно, все без долгов. 
Почему нет ответа, может на выходных родится ответ. Мы готовы выйти на организованный митинг. Но сейчас, а не осенью. Осенью будет уже поздно. 
Переписку внимательно читаю и полностью согласен с митингом или обращением в телевизионные программы нашего направления! Путин был в Ростове ! а правление молчит! 
Здравствуйте все!! Был во вторник на собрании правления.  Галина Владимировна просила выложить подробности на сайт. К сожалению, уезжал из города, только вернулся. Если успею- напишу сегодня, нет- в крайнем случае завтра. Прошу прощения за задержку.
Nikoay обещал подробности собрания выложить на сайте.Пока ничего нет.Какие-то проблемы с информацией?
Полностью поддерживаю решение выйти на митинг, запишите в участники!
Смотрите последние сообщения.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!