Дом Очаковский

Неофициальная группа

Договор с юристом.

Правление ТСЖ , 21.08.12г.. приняло окончательный вариант договора  с юристом  Юндиным В.Д.. В целом изменений нет. Добавлена одна деталь: денежные средства можно внести или на р/с или на карту :  1.Банковские реквизиты Ростовского отделения Сбербанка №5221 Для зачисления денежных средств на счета физических лиц:
• р/счет 47422810352099999001 в Юго-Западном банке СБ РФ;
• к/сч. №30101810600000000602 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области
г. Ростова-на-Дону
• Бик 046015602
• Инн 7707083893
• КПП 616502001
Ростовское отделение №5221/0247
Лицевой счет № 40817810352093109441

ФИО (получателя)_Юндин Дмитрий Владимирович
или -
2.Пласт. карта -  № 54 69 52 00 11 19 60 45
В целях контроля поступления и расходования средств, Правление ТСЖ утвердило
следующий порядок подписания договора:
1.Вносятся денежные средства на р/с или карту, согласно, реквизитам
2.Каждый вторник, начиная с 11.08.12г.по адресу: ул.Пушкинская, 104/32, оф.1 ( вход со стороны Ворошиловского, 6этаж), с 18ч.30мин, имея при себе квитанцию или ксерокопию. паспорт- можно подписать договор с юристом.
С уважением Правление ТСЖ.
Укажите, пожалуйста окончательный срок - в течение которого члены ТСЖ обязаны внести деньги на счёт и подписать договор с юристом. И что делать тем членам, которые не оплатят и не заключат договор. Ведь полностью оплатили всё только 36 человек, а остальные имеют: "смешные" долги 27 человек от 1 до 10 тысяч (можно отдать в течении суток заняв у соседа), другие посерьёзнее до 60 тыс руб - общая сумма 2,5 млн руб и далее - как быть с ними? У них есть долги по оплате и будут заключать договор с юристом? А как же долги? Из-за них стоит приемка дома - не чем платить за пуско-наладочные работы! Нужны четкие и жесткие сроки проплаты!!! и списки неплательщиков с указанием квартир вывесить на этом сайте!
На собрании было высказано мнение, в т.ч. и юристом, о том, что все это не имеет смысла до решения вопроса с коммуникациями. Поэтому непонятно, почему такой ажиотаж вокруг сбора этих денег, а не вокруг работ по подключению?! Планировалось, что за работу по воду дома в эксплуатацию юрист получит 250 тыс, остальное- фактические расходы. Получает ли г-н Юндин ежемесячное жалование за оказание услуг по нашему дому? Если да, то почему дольщики исправно оплачивающие целевые и членские взносы должны платить еще дополнительно?Уточните, пожалуйста, для всех членов ТСЖ каков размер ежемесячных членских взносов с 1 кв. м. Я, например, случайно узнала, что с 01.01.2012 -10 руб. Уверена, что многие члены ТСЖ этого также не знают, да и просто могут забыть о членских взносах, из-за которых образовались небольшие долги, которых при погашении вполне хватит на оплату услуг юриста.
С уважением, Ирина
Из сообщения председателя ТСЖ:
оплатили все - 36чел.
Долг от 1 до 10 тыс.руб. - 27чел., общая сумма долга 200тыс.руб.
Долг от 10 до 60 тыс.руб - 53чел., общая сумма долга 2млн.600тыс.руб.
Долг от 60 до 100тыс. руб - 7чел., общая сумма долга 500тыс. руб.
Долг от 100тыс и более14 чел., общая сумму долга 2млн.776тыс.руб.
Долги большие! денег на пуско-наладочные работы нет, администрация прокатила пока нас с подключеннием - одни обещания а результатов нет!
Какие меры борьбы с неплательщиками, где их ФИО и № квартир? Сроки сдачи?
Добрый день, Уважаемые Дольщики!
Ажиотажа никакого нет,все делается в плановом режиме.
Для решения вопросов по коммуникациям сделаны необходимые действия и для дальнейших действий нужны ответы чиновников,вопрос с коммуникациями первоочередной.
Для решения вопросов по сдаче дома необходимо провести подготовительную работу юристу,на это нужны деньги,поэтому и поставлена задача с ним заключить договора и оплатить.
На что собираются членские взносы расписано в бюджете,который был утвержден общим собранием,а траты можно уточнить на правлении
Уважаемый, higt, по поводу " где их фамилии" разъясняю следующее: в соотвествии с  действующим законодательством,  ФИО относится к персональным данным, использование, хранение и распространение которых может производится только с согласия  того, кому эти данные принадлежат. В противном случае наступает ответственность. Если Вам  необходимо увидеть фамилии, Вы можете обратиться в Правление.
Цитата krut: "по сдаче дома необходимо провести подготовительную работу юристу, на это нужны деньги,поэтому и поставлена задача с ним заключить договора и оплатить"
вопросы прежние: Сроки?
Полностью согласны с мнением Ирины по поводу ажиотажа вокруг сбора денег юристу. Это именно так и выглядит. И собрание ради этого вопроса организовали (других новостей вроде не было) ,и сроки заключения договоров быстро обозначили. Как будто подача иска сейчас первоочередная задача!!  Еще не дособраны деньги для пуско-наладочных работ,еще не выполнены эти самые работы ,не подключены коммуникации. .О каком иске на этом этапе может идти речь??  Если дольщики так тяжело сдают деньги,так тем более нужно в первую очередь собирать на ПНР. Дмитрий пишет,что все идет по плану..Но логически по плану идут сначала эти работы,а потом уже иск о вводе дома в эксплуатацию...
На сколько я правильно поняла речь  в договоре с юристом шла не о вводе дома в эксплуатацию, а о признании дома неподлежащим сносу.  Соответственно взамимосвязи между  неподключенными коммуникациями и судом не должно быть. Может конечно  юрист вкладывал иной смысл, пока не свовсем ясно)
Да уж, "пока не свовсем ясно", ..."речь в договоре с юристом шла не о вводе дома в эксплуатацию,"... , "признании дома неподлежащим сносу"...
Мне не понятна эта возня)))  
Почему всем наплевать, что только 36 человек сдали деньги полностью и что нет средств чтобы выполнить пуско-наладочные работы!!!
Можно ещё потянуть резину, подождать пока будет понятно, что дом уже не подлежит вводу, так как требует капитального ремонта)))
Надо быстро сдавать всем деньги и заселяться, потому что зиму дом без тепла может не пережить!!!
Извините, никого обидеть не хотел. Сами себя обидим больно, если в этом году не заселимся!!!
Вот это надо понять уже давно!
".Начиная со 2.08.12г., по решению Правления , каждый дольщик должен будет заключить договор с юристом Юндиным Д.В. о представлениии и решении в суде след. вопросов:
1.Положительного решения о введении дома в эксплуатацию - буквально, как "объект не подлежащий сносу".
2.Получение каждым, в отдельности, "Право собственности" на конкретный объект недвижимости. " Это цитата из сообщения Правления от 25.07.2012. Насколько я понимаю-вопрос о признании дома неподлежащим сносу идет как составляющая часть основого вопроса о введении дома в эксплуатацию.
Да мы  о том и пишем,что деньги нужнее сейчас на ПНР....А насчет 36 чел тоже не совсем понятно..Еще 9 июня руководители ТСЖ  писали ,что по 600 руб с кв.м. сдали 50% дольщиков. А в конце августа выясняется,что не сдали и 30%. ???????
Уважаемый higt , Вам " не понятна эта возня", так как речь шла о предмете иска, что тоже немаловажно, но поскольку для Вас это пустой звон, то можете назвать это "возней", так как так проще, чем начинать все с начала Вам пояснять))
извинился же на всякий случай за прямоту (извините повторно - не хотел обидеть)... не нужно обижаться))), цель - не обидеть, а заселиться честным и добропорядочным членам ТСЖ (оплатившим всё своевременно, а те которые уклонялись по тем или иным причинам и вынуждали нас платить больше - за себя и за них - безсовестными) в квартиры в этом году т.к. здесь пишут не "безразличные" члены ТСЖ и я почему-то уверен, что пишут те, которые уже за всё давно заплатили. Судя по письмам - юридически грамотные ( в отличие от меня). Я же вижу результат сквозь буквы юридических документов (составленных или только собирающихся составлять) и это результат - ЛЕТО ЗАКОНЧИЛОСЬ (благоприятное время для пнр и ремонта и подготовки дома к зиме), т.е. время уходит))) УВЫ. Денег нет и должники не сдают, и никто не бъёт тревогу (кроме реплики отчаяния председателя ТСЖ).
Поэтому цитата freidan : "Может конечно юрист вкладывал иной смысл, пока не свовсем ясно". А когда будет ясно? Когда снег пойдёт? или в следующем году?
Есть цель одна для всех - заселиться в этом году. Сделать нужно всё и быстрее, к сожалению о своевременности речь не идёт, т.к. если бы заплатили все - ТО МЫ БЫ УЖЕ 1 ГОД ЖИЛИ В ДОМЕ!
Я предлагаю не паниковать. Сделано уже столько, что оставшееся кажется просто смешным.

1. По долгам. Долга в размере 1-10 тыс. - это "технический" долг, вызван, скорре всего неточностью расчетов дольщиком или другими техническими причинами. Такой долг будет погашен. Если считать людей с таким долгом вместе с полностью оплатившими, полуим более 60 человек - это и есть около 50% ПЛАТЯЩИХ членов ТСЖ.

Долг от 10 до 60 тыс. тоже невелик. Такие долги, как правило, имеют лояльные дольщики, долги, как правило, будут погашены в ближайшее время. Люди на контакте, платить не отказываются. С ними мы имеем более 100 человек. То есть подавляющее большинство участвует в нашем проекте.

2. С учетом вышеуказанных долгов, которые можно считать, что будут оплаченны в ближайшее время, нам хватит денег на НЕОБХОДИМЫЕ для сдачи дома в эксплуатацию работы.
ТОЛЬКО НАДО НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАПЛАТИТЬ эти долги!

3. Остается самое важное - подключение дома к коммунальным сетям. Мы находимся в постоянном контакте с администрацией города и правительством области по этому вопросу. Власти нам обещают решить этот вопрос. Все описывать  очень долго. Но мы держим на контроле и возможность обращаться в вышестоящие инстанции.

МЫ ЭТО ДЕЛАЛИ УЖЕ НЕ РАЗ!!! Выстроена целая цепь переписки с различными властными органами.

Но если мы будем раз в неделю писать письма Президенту, нас через три месяца начнут принимать за городских сумасшедших с соответствующим отношением к нашим литературным потугам.

Одним словом, работа ведется и есть все основания рассчитывать, что до конца сезона мы получим подключение к комуникациям.

4. Если за судебный иск о сдаче дома в эксплуатацию мы возьмемся ПОСЛЕ решения первых трех вопросов, то до конца года вопрос не решим. За месяц подписаны считанные договора!!! Доверенностей собрано меньше сотни!!! Собрать документы со 150 человек, каждый из которых, то заболел, то уехал, то забыл займет несколько недель!

Кроме того, дело требует серьезной документальной подготовки. Юрист об этом рассказывал на собрании.

Именно для того, чтобы рассказать все дольщикам "из первых уст", ответить на вопросы было собрано собрание!!! А не для ажиотажа.

Поверьте, если мы проспим еще немного, придет время для НАСТОЯЩЕГО ажиотажа вокруг подписания договора и сбора средств для юриста. И тогда мы можем и правда не успть до конца года.

Мф этого хотим? Я - нет.
"ТОЛЬКО НАДО НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАПЛАТИТЬ эти долги!" - ДА!!!
"Собрать документы со 150 человек..." - ДА!!!
"до конца сезона мы получим подключение к комуникациям" - ДА!!!.
"можем и правда не успть до конца года." - УВЫ ДА.
Luk_M -  good luck!yes
В настоящее время в районе нашего дома ведется прокладка труб. Имеет это какое-либо отношении к подключению нашего дома к коммуникациям ?
В настоящее время в районе нашего дома ведется прокладка труб. Имеет это какое-либо отношении к подключению нашего дома к коммуникациям ?

Непосредственное. Это холодная вода, к которой мы будем подключены.
Солнечному миру - ДА, ДА, ДА ! Ядерному взрыву - Нет,Нет, Нет! Всё замечательно! ))  Только когда злостные неплатильщики увидят исполнительные листы и судебных приставов?  Тактика наших тсжшных правителей - доить тех, кто доится, и за их счет достраивать, ну и себя не забывать, т.е. идти по пути наименьшего для них (правителей) сопротивления.Тут все средства хороши-и доп. взносы, и вытягивание денег " под юриста".  Да и строители у нас какие-то неумехи. Кто-нибудь видел, как засрали раствором плитку в подъездах почти всех трех секций? Интересно, сколько стоит за метр так плитку испортить?)))  И кто недоглядел? Где был наш строительный гений Носик В? Это они нам теперь должны компенсировать порчу плитки. Вот за эти деньги и надо достраивать!))
одного не пойму, чего Вы добиваетесь хая правление и его работу? у Вас есть конкретные предложения? тогда мы Вас ждем,приходите и внедряйте,а то без Вас плохо получается и деньги мимо Вашего кармана проходят:)))) корумпированные члены правления доят несчастных дольщиков,выкручивают руки и затягивают строительство,чтоб побольше заработать:))))
Мне жаль того,кто так думает.
Легко писать и давать умные советы не неся никакой ответственности и переодически пытаясь поверхностно вникнуть в ход строительства и проблемы,которые возникают.В любом деле самое тяжелое это начать и закончить,промежуток может длиться бессконечно.Сейчас мы заканчиваем.Галина Владимировна живет на стройке,рабочие группы регулярно решают вопросы связаные с окончанием строительства и сдачей дома в эксплуатацию. И мы рады любой помощи,но только реальной,если есть люди способные не только говорить,но и делом воплощать свои слова,если Вы выдите ощибки рабочей группы,то приходите и поправляйте,активно участвуйте. 
Ошибки бывают у всех,только одни работают,а другие только говорят.
Ну почему члены Правления всегда так негативно воспринимают любые замечания?? Вам ведь и "спасибо" говорят за вашу работу ,благодарят вас и на сайте и на собраниях  .Но на критику тоже надо реагировать нормально,а вы всегда начинаете одно и то же ("приходите","становитесь членом рабочей группы" и т.д.). Все 150 дольщиков не могут быть членами Правления. Каждый на своем месте- вы взяли руководство на себя,мы платим взносы и имеем право спрашивать ,а в чем-то и критиковать.  Дольщик 888 может быть в грубой форме,но очень верно  поднял вопрос о неплательщиках.Стройка действительно завершается усилиями одних и тех же людей,тех,что платят .Это несправедливо. Нам каждый раз на собраниях обещают,что с неплательщиков будет отдельный спрос. Но юристы меняются,а этот вопрос так и остается нерешенным.. .И к вопросу об испорченной плитке очень даже по-хозяйски подошел человек,мы ведь деньги за все платили,почему такая халатность? Конечно,членов Правления больше устроило бы,чтоб все молча платили и ни о чем не спрашивали...Но навряд ли так получится..
Спрашивать нужно и контролировать нужно,но кто сказал,что работа с неплатильщиками не ведется? к нашей печали не все делается быстро,очень много ньюансов и если есть желающие участвовать то приходите и участвуйте,здоровая критика приветствуется,но когда просто пишут и ждут,что каждый день и каждый шаг проделанной работы будет описан на сайте,я думаю,что этого не сможет сделать ни один нормальный человек,нужно будет все свое свободное время писать
Почему договор с юристом имеют право заключать дольщики, которые имеют неоплаченные долги за достройку дома? Когда сдадут деньги, как положено, тогда пусть и договора заключают!
А Вы по себе людей не судите ! Я в правление , да и в рабочую группу никогда и близко не рвался, значит и свой карман набивать не собирался. У нас так в стране обычно бывает-те, кто хотят нечестно жить, так сразу лезут в начальники, пусть и небольшие.И заметьте про затягивание стройки, чтоб больше заработать никто здесь не писал. Это вы сами так сказали.Интересно, почему? Проговорились? Бывает.
По поводу участия в работе правления. Не могут все 150 дольщиков подменяя друг друга бегать по стройкам, по судам, администрациям и т..д.В этот процесс нужно вникать месяцами. Вами проделана гигантская работа, налажены контакты ит.д. . Вами даже " держится на контроле и возможность обращаться в вышестоящие инстанции".)) Но, так как у семи нянек дитя без глаза, предлагаю не посылать нас всё время на ... работу правления. Если у вас находится время огрызаться на нашу критику, почему бы спокойно не ответить на острые вопросы, тем более их не так много! 
13.05.2012г. группой дольщиков во главе с председателем был осуществлён поэтажный осмотр всех трех секций нашего дома. В ходе осмотра выявлен ряд грубых нарушений при производстве отделочных и иных работ, выполненных фирмой подрядчиком. Составлен поквартирный список дефектов. Здесь и плитка, здесь и шатающиеся оконные блоки, здесь и многое другое! Следующим шагом должно было стать составление претензий фирме подрядчику. Чем закончилось дело, не знаю, но Галина Владимировна в беседе со мной через 2-3 недели сообщила, что акты сдачи-приёмки строительных работ уже подписаны Носиком В. Отсюда вопрос- так нас такая работа строителей устраивает? И чем вообще дело закончилось? Поправьте, если что-то напутал! Это первый вопрос. Второй всё тот же-судьба самых злостных неплатильщиков?
Да.акты подписаны, не Носиком . а  но Председателем правления. Сейчас проводится совместная работа по исправлению замечаний СТП и поэтапным приемом этих работ ТСЖ. что и должно быть!
Поздравление всем членам ТСЖ с наступлением осени - 1 сентября!
Новый год 2013 через 4 месяца. Пора сдавать деньги - тянуть время больше некуда!
Предлагаю, начиная со следующего собрания, каждое собрание начинать ЗАЧИТЫВАЯ СПИСОК ДОЛЖНИКОВ и спрашивать с них: почему они не сдали деньги и срок сдачи
Я так поняла, что среди "злостных" неплательщиков есть те, которые не произвели полную оплату за доли, неговоря уже о дополнительных взносах ?


Согласен с предложением тов. higt о списке должников! Очень интересно, все ли граждане из инициативной группы оплатили все взносы! Помню, у них были просрочки в платежах, вызванные сомнением в победе в гражданском процессе по иску Островецкого к ним. Заметьте, как они игнорят мои вопросы.

Так а что за акты вы подписали и какого числа, если у вас есть претензии к работам?

888, да уних были не совмнения в победе, а просто есть некоторые товарищи, которые воспользовались неразберихой и "прихватизировали" некоторые площади, забыв их оплатить. Потом в судебном заседании начали их резко обращать в пользу ТСЖ, но документов, подтверждающих право собственности  так и не появилось)))  Идея с  "дарственной" провалилась. Все гараздо  интереснее, чем вы думаете.
Дело вела судья Шинкина в Кировском районном  суде. Данное обстоятельство является фактом.  Инициативная эта были группа или нет сейчас не разберешь. У нас инициаторы слишком часто меняются)))
Да, я знаю , как начиналась эта история, но не знаю, чем закончилась, противно стало наблюдать.Надеялись, что этой " платы" за инициативность хватит , чтоб инициаторы со всей ответственностью подошли к завершению строительства. Но, как видно, аппетиты растут во время еды.  Поразило большего всего равнодушие или непонимание людей, что они лишились того актива, благодаря которому  и мог быть достроен наш дом! Там примерно на 17 миллионов недвижимости оставалось! Уже пару лет жили бы в своих квартирах. А теперь остаётся уракать и дакать как мистер higt !  Так а чем окончилось, ув.freidan? За кем сейчас площади? Ув. председатель, к вам вопросы те же(см. выше) и ещё ,если можно, проясните судьбу неплательщиков, а то люди волнуются!
Уважаемый, 888! "мистер higt" как вы меня указали, сдавал деньги в числе первых по решению собраний дольщиков, а затем членов ТСЖ (хотя и занимал-перезанимал и т.д. (и никому не создавал препятствий и трудностей). В должниках не числился НИКОГДА! В инициативную группу не входил и "в связях порочащих его замечен не был"))). ДА, Радуюсь, что вижу уверенные обещания  когда уже наконец вселимся (так как приобретал жильё, а не инвестиции и живу в стеснённых условиях и жду этой квартиры, как "манны небесной").
Ваша же фраза: "А теперь остаётся уракать и дакать как мистер higt !" непонятно к чему - попытка оскорбить, за что? -ну всё равно не получится.
Лучше свою активность переключите на неплательщиков - ускорьте сдачу дома и вселение в квартиры (или её продажу если вы инвестор). Этим вы реально хоть кому-то поможете.
Если же у Вас есть серьёзные основания (факты) мошенничества, подпадающие под действие ст. 159 УК РФ, то Вы обязаны, как гражданин, обратиться в прокуратуру, а не изображать подстрекателя на  "несанкционированном митинге" на сайте))).
Удачи нам всем в достройке и сдаче дома в эксплуатацию и ЕЩЁ РАЗ: БЫСТРЕЕ ВОЗВРАЩАЙТЕ ДОЛГИ В ТСЖ! На следующее собрание руководство ТСЖ прошу взять список неплательщиков и должников!
С одним товарищем дело дошло до возбуждения уголовного дела. ( на какой сейчас стадии не знаю, может уже все закрыли) У других, хотя в суде   доказать  право собственности  доказательств не хватило, наверное прекрасно себя чувствуют))) Зачем кому-то  еще  что-то доказывать?  Живи и радуйся)))
Уважаемые дольщики! 
Инициативная группа как образовалась,так и работает. Только благодаря работе инициативной группы Вы можете сидеть на сайте и спокойно обмусоливать сплетни,которые пускались для развала нашей организованной деятельности по защите нашего общего иммущества. Вы все прекрасно знаете,что через процедуру банкротства у дольщиков пытались забрать недостроенный дом и не смотря на попытки подкупа и угрозы на страже Ваших интересов стояла та самая инициативная группа,которая и продолжает работать над завершением строительства. Все имущество Монолито было украдено в процедуре банкротства и списано с баланса арб. упр.. Мусолить дальше абстрактные цифры не имеет никакого смысла,тем более продолжать распространять сплетни. Все члены правления и члены рабочей группы исправно платят и задолженность свою оплатили.
Строительство очень сложный процесс,помимо денег должны быть еще и знания.К сожалению при строительстве были некачественно произведены работы,но СТП уже устраняет их под бдительным контролем. Кроме Носика никто не взял на себя ответственность достраивать наш дом,теперь,когда он почти достроен,взялись бурно его осуждать,а все забыли,что просьбы правления о контроле за строительством ко всем дольщикам все оставили без внимания.Если бы все вовремя сдали все деньги,уже не стоял бы вопрос о доплатах.
Так же могу сообщить из тех,кто не оплатил некопейки являются приобретателями объектов недвижемости дольщики,заключившие договора в 2009 году перед началом процедуры банкротства на сумму примерно 30 млн руб. и со слов тех кто распукал сплетни,являются типа  " добросовестными приобретателями". Часть объектов при Пастукяне были переоформлены на других собственников
Уважаемый Круть, кто как не Вы владеет подлинной информацией и прекрасно знаете, что это не сплетни, так как сами лично принимал участие в судебном заседании у Шинкиной))) Не надо наводить тень на плетень!!!!!
Конечно можно теперь говорить об исправном платеже взносов, так как это пыль по сравнению со стоимостью неоплаченных  мансард!!!
Вот именно,что я владею вопросом и могу с уверенностью утверждать,что Вы заблуждаетесь.
Ув. Круть, как вы соизволили выразиться,   " не распускайте сплетни"))) От всей души Вам этого желаю.  На данном сайте никто никого на чистую воду выводить не собирается, так как это пустое занятие, если даже  у соответствующих структур не получилось. Поэтому не переживаейте так, все хорошо. Больше этот вопрос подниматься не будет)))))
С сайта news.vdolevke.ru/read/6027/<br /> "Ростов. Дольщики активизировались с приближением осени..."
По фактам мошенничества и без нас уже все что надо возбудили, а то. что еще не возбудили в процессе. просто хотелось донести информацию до дольщиков о том, что это имеет место быть.

Я считаю, что страна должна знать своих героев! Вы, мистер higt, как в святое писание  верите во все начинания инициативной группы. Вы что, Крутю в вечной любви поклялись? ) Вы что, не допускаете, что дыма без огня и правда не бывает? А что касается моих немногих вопросов, то я считаю, что чем больше неудобных вопросов задавать, тем меньше шансов, что тебя обманут. Я просто прошелся по стройке, посмотрел на ту же плитку и понял, что так отвратно можно ложить, если уверен, что у тебя такую работу примут .А откуда может быть такая уверенность? Возможно, какая-то договорённость. И правда-акты о приёмке все подписали! )) Интересно , наши с вами денежки горе-строителям перечислили? Мы можем хоть 10 раз скидываться , наши "благодетели" будут только рады! Я уже 2 раза доплачивал.Мой долг около 30 тыс. р.И у меня нет никакой уверенности, что это не конец  дойки! )) Теперь многостаночники придумали сбрасываться на признание строения  не подлежащим сносу.Замечательно! Но почему такая сумма? 2,5 миллиона слишком большая сумма!

Ответ на текст от 888 от 6.07.2012 17:37
-Первая цитата 888 (перл) : "Вы, мистер higt, как в святое писание верите во все начинания инициативной группы. Вы что, Крутю в вечной любви поклялись? )"
Ответ: Бред какой-то... Если почитаете Святое Писание - ничего подобного там нет. А прочтение даст Вам пользу.
- Вторая цитата 888: "Мой долг около 30 тыс. р.И у меня нет никакой уверенности, что это не конец дойки!"
Ответ: Таким образом Вы до сих пор должник! Если бы собрали деньги в 2010г, то уже жили бы в квартирах (ИМХО и по крайней мере, так говорили меняющися председатели ТСЖ). Не сдали - не живём. Решения собраний ТСЖ в этом году - Крайний срок, когда необходимо было сдать всё в мае. Почему Вы не сдали!, когда другие сдали. Ведь все вопросы решаются собранием, а дальше решения нужно выполнять. Не выполнили - и такой результат: нечем платить за пуско-наладочные работы. Ещё раз повторяю: я сдал в числе первых (и не жаловался что денег нет). Т.е. решение собрания выполнил в срок и имею право спрашивать с правления ТСЖ. А Вы - нет! Сдадите сегодня долги - спрашивайте! И не с меня, я не правление. А не нравится мой слог - извините. Живу в "общаге-комуналке" с 2008г. И квартиру жду "в стеснённых условиях".
Ваши нападки на меня - беспочвенны и бесплодны. Я не руководитель. Сдать деньги за вас? и за других прячущихся за нашими спинами и "сомневающимися"? Так я и так уже сдал и за себя и за других "сильно сомневающихся", которые вообще ни копейки не сдали! И мои деньги уже потрачены на достройку и сдачу дома, а ваши деньги ещё у вас на руках.
Правление ТСЖ - считаю необходимым на следующее собрание членов ТСЖ взять списки должников и при возникновении вопросов "из зала" реагировать: "а какой Ваш долг?" И лишь после этого отвечать на вопрос. Успехов!
 Уважаемые 888,freidan! Приходите и занимайтесь реальными делами,а то выбрали позицию сидеть и за спиной сплетни распускать,дом таким образом не сдаться.Если Вы считаете,что 2,5 млн нереальная сумма,можете внести и внедрить свое предложение по варианту как сдать дом в эксплуатацию.Я с радостью буду просто сдавать деньги и контролировать их освоение,думаю,что многие из рабочей группы отдадут Вам свои полномочия и право распоряжаться деньгами
Еще раз повторюсь,что никто из инициативной группы на горе дольщиков не наживался и за спинами никаких переговоров не вел,чтоб получить свою выгоду в ущерб интересов дольщиков.Ваши нападки расцениваю,как заблуждение. Желаете участвовать в мероприятих по решению вопросов по дому приходите и начинайте.Стройтехнопарк устраняет свои недоделки,приходите и принимайте работы,предлогайте свои варианты по юридическому сопровождению введению дома в эксплуатацию и работы с неплатильщиками.
Во время работы по защите интересов дольщиков и проведению строительных работ были допущены ошибки,но эти ошибки не критичны.Многие уже устали,а члены рабочей группы устали еще больше и с радостью бы прекратили заниматься работой по нашему дому,но мы понимаем,что передать то некому и с себя ответственность никто не снял.
Уважаемый Круть,  я Вам также желаю занимайться своими прямыми обязанностями.  Незачем принимать участие в " сплетнях" и пытаться опровергать факты. Не тратьте понапрасну времени, есть конкретные ситуации и документы. (постановление о возбуждении уголовного дела) Тема закрыта.
Да, общаться с ними тяжело, так как на прямые вопросы не отвечают !
У каждого постановления имеются законные сроки. Вашей информации уже два года и она не точная. Уголовное дело было возбужденно в 2010 году на основании явки с повинной,где человек признается якобы в совершенном преступлении. Круть по этому уголовному делу проходил как подозреваемый,обвинение так никто ему не предъявил.
А началось это с того,что Круть активно защищал  интересы дольщиков, срывал планы Пастукяна по переходу в конкурсное производство с последующей реализацией имущества и ликвидации предприятия,Круть начал помогать 2-ой очереди,чтоб небыло конфликтов интересов у 1-ой очереди и 2-ой очереди.
И заметьте,что все это делалось бесплатно для дольщиков.
А теперь вспомним что изчезло за время процедуры банкротства: 189млн.руб. дебиторской задолженности,более 1000 кв.м. помещений первой очереди(кстати за большую часть не доплачивают на окончание строительства и лица, владеющие этой недвижимости, инициативной группой так и не найдены,правоохранительные органы проигнорировали прверку этих сделок), ТМЦ более чем на 20 млн.руб.. И почему то правоохранительные органы и другие структуры по данному материалу не работали,хотя этих ресурсов хватило бы намногое.
У Круть совесть чиста и он может открыто смотреть дольщикам в глаза, он все делает для достижения общего результата без дополнительных потерь. А вот что Вы сделали,чтоб мы въехали в наш дом?
Задайте прямые вопросы.
В конкурсное все таки перешли, на основании мирового соглашения зависили в воздухе, По -другому никак не назовешь, так как вроде бы как Монолит должен на его основании до конца года сдать дом в эксплуатацию и много чего еще должен, но блин, где-то мы это уже слышали)))
Данное сообщение является лишь "сообщением" и не относится ни к какому адресату.
Ув. Круть, о процессуальных  сроках  и стадиях перехода от подозреваемого в обвиняемого на этом сайте мы  с Вами  еще не общались, не смешите народ))))  А конкретные вопросы Вам уже по-моему все были уже  заданы. Еще раз говорю: закрывайте тему, никто сейчас не будет вести здесь следствие.
Прямые вопросы:
1.За работу по воду дома в эксплуатацию юрист получит 250 тыс, остальное- фактические расходы. Конкретно какие расходы и в каком размере? Есть ли ещё в ТСЖ юрист и чем он занимается?
2.Первый процесс по неплательщикам ТСЖ проиграло.На какой стадии сейчас новое исковое производство и какова его перспектива?
3.Зачем председатель подписала акты приёмки работ с СТП, если у неё к этим работам имеются претензии? И какого числа подписан акт? Оплачены ли полностью произведённые  работы? Если не полностью, то в каком размере? Где можно ознакомиться с договором ТСЖ с СТП? Какие конкретно работы сейчас ведутся по устранению недоделок?
4.Какие конкретно номера квартир или нежилых площадей , которые,как вы считаете,исчезли во время процедуры банкротства?
5. С какой формулировкой было прекращено  последнее  уг. дело в отношении тов .Круть.Д.В.
1.В штате ТСЖ юриста нет,юристов нанимают на конкретную работу, с затртами на сдачу дома в эксплуатацию можно ознакомится при заключении договора, основные статьи затрат: экспертиза дома для суда от 1000000 до 1500000 руб,пошлина в суд(тут мы экономим подав коллективный иск), остальные затраты идут по статьям в договоре 2.4. Исполнитель обязан выполнить следующие работы, необходимые для признания права собственности на квартиру за заказчиком:
- подготовить необходимую техническую документацию, а именно: 1. подготовить технический паспорт на весь многоквартирный жилой дом ; 2. подготовить технический паспорт на квартиру заказчика; 3. подготовить «техплан» на многоквартирный жилой дом и на квартиру заказчика; 4. поставить на кадастровый учет многоквартирный жилой дом и квартиру заказчика.
- подготовить необходимую документацию для подачи искового заявления в суд Кировского района г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на квартиру заказчика.
- подготовить исковое заявление о признании не подлежащим сносу многоквартирного жилого дома и признании права собственности.
- представлять интересы заказчика в суде Кировского района о признании права собственности.
- зарегистрировать решение суда в Управлении Росреестра по РО и получить свидетельство о праве собственности на квартиру заказчика.
2.Новое подано,трудно находить адреса проживания неплатильщиков,поэтому процесс затягивается,сейчас уже найден один неплатильщик и дело передано в Ворошиловский суд,ждем назначение заседания,по новому иску уже есть положительная практика в судах,решение уже будет в этом году.
3.Председатель подписал акты на выполненые объемы,которые принимал Носик Вячеслав,Монолит как заказчик не подписал ни одного акта,с договором можете ознакомиться на Пушкинской 104/32 оф 61,так же можете ознакомится с перечнем исправлений недоделок,ТСЖ должно СТП около 1000000руб. Вам никто не мешал тоже принимать участие в приемке выполненых работ,писать замечание и возможно меньше бы вопросов было бы к СТП,я не строитель и мне трудно давать оценки
4.
2.Новое подано,трудно находить адреса проживания неплатильщиков,поэтому процесс затягивается,сейчас уже найден один неплатильщик и дело передано в Ворошиловский суд,ждем назначение заседания,по новому иску уже есть положительная практика в судах,решение уже будет в этом году.

Решение по делу рассматриваемому в Ворошиловском суде уже получено? Какой результат?
Решение пока не вынесено.
Что вы все услуги юриста в общую "кучу" сваливаете и все время цитируете пункты договора. Вас просят конкретно -распишите 2,5 млн.руб. Это не две тысячи,чтобы просто поверить на слово. За то ,что он будет готовить исковое заявление,представлять интересы заказчика в суде ,регистрировать решение суда, он и берет 250 тыс. С экпертизой понятно. Остаются техпаспорта,техпланы и госпошлины. Вся эта документация заказывается в госучреждениях и имеет свои тарифы и расценки.Следовательно, статьи расхода должны быть более прозрачны и подотчетны.
Продолжение.
4.Данные находятся в арбитражном суде в материалах Монолита и в материалах проверки по уголовному делу по Монолиту,часть из этого списка уже перепродали,поэтому и опубликовывать на сайте его не имееи смысла,работаем с теми кто есть.
5.Уголовное дело по отношению Агуреева,а не Круть,поэтому трудно сказать с какой формулировкой дело закрыто.Круть предоставил решение суда и вопросов к нему нет
С сайта "В долёвке":
"В Москве прошел митинг дольщиков долгостроя в поселке Челюскинский Пушкинского района. На улицу граждане вышли ровно к 10-летию со дня подписания инвест-контракта на строительство многоквартирного дома."
Мы ещё немного не дотянули до 10-ти летия.
Будем достраивать - или "полёт разбирать"? Так полёты разбирают после их завершения. А у нас до завершения полёта (СДАЧИ ДОМА И ЗАСЕЛЕНИЯ) ещё далеко. Давайте сдадим дом и заселимся, для чего выполняем решения собраний ТСЖ и в первую очередь долги сдаём. А кода заселимся - тогда и разбирайтесь "прав-неправ" и лучше через прокуратуру, а не скандалами, которые укорачивают жизнь (и без того не сладкую) и отвлекают от основной цели - СКОРЕЙШЕЙ СДАЧИ ДОМА И ЗАСЕЛЕНИЯ!!!)
Если бы спорщики сами сдали деньги вовремя как решило собрание ТСЖ, а вместо пустого спора (как видно из переписки с krut) силы приложили бы, чтобы уговорить хоть по 1 человеку сдать деньги вовремя, то уже пуско-наладочные работы были бы выполнены!
Круть, значит получается следователь ( не буду называть фамилию) говорит неправду. С его слов дело не закрыто, а нооборот,  следственные действия подходят к концу для дальнейшего предъявления обвинения.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!