Дом Очаковский

Неофициальная группа

Отчет о ходе строительства первой очереди

Отчет о ходе строительства объекта «Очаковский 39»

на 29.05.2010 года.

 

28 апреля 2010 года был заключен договор генерального подряда на достройку дома по адресу Очаковская 39, сторонами договора являются:

- застройщик – ООО «Монолит» в лице арб. управляющего Пастукяна И.С.;

- ген. подрядчик – ООО «СтройТехноПарк» в лице ген. директора Базулева М.П.;

И ТСЖ «Очаковское» в лице председателя ТСЖ Морозовой Т.И.

Согласнографику производства работ, являющемуся неотъемлемой частью договора подряда дата окончания работ определена 30 сентября 2010 года, при выполнении графика финансирования объекта.Работы на объекте начаты 3 мая 2010 года.

На сегодняшний день выполняются следующие работы:

1. Уборка строительного мусора и неиспользуемых материалов со строительнойплощадки;

2. Уборка излишков материалов (кирпич, песок, металл и т.д.) и строительного мусора по всем этажам п. 4,5,6.

3. Завоз материалов с подъемом наэтажидля устройства межквартирных перегородок.

4. Производятся работы по устройству межквартирных перегородок (всего незакончено 18 этажей) работы ведутся на 4 этажах,планируемыйсрок завершения установки перегородок – 20 июня 2010 года.

5. Производится оштукатуривание косоуров незадымляемых лестниц по всем трем пятнам;

6. По п.6закончены работы по монтажу системы отопления, канализации, водоснабжения, кроме установки радиаторов, т.к. требуется согласование замены типа радиаторов;

7. Производятся работыпо монтажу системы отопления, канализации, водопровода в п. 5.

8. Производятся электромонтажные работы по пятнам 4,5,6.

9. Начаты работы по отделке незадымляемых лестниц и мест общего пользования на этажах (коридоры возле лифтов).

10. Мусоропроводы на п. 4, 5 полностью оплачены и по поставке оборудования из Москвы будет произведен монтаж, ориентировочно среда-четверг следующей недели.

11. Закончены работы по устройству ливневой канализации и т.д.

12. Закончены отделочные работы машинных отделений лифтов на п. 4,5,6.

13. Завезены и начинают устанавливаться квартирные двери.

14. Начато остекление с п. 5

15. Заливается стяжка в коридорах п.6

Таким образом можно сказать, что работа по достройке дома ведется нормальным темпом и дата завершения работ является вполне определенной.

Помимо работ непосредственно по строительству, согласно заданию проектного института, был заключен договор с «ПромСтройНИИпроект» на обследование колонн и плит перекрытия, работы на площадке в полном объеме были завершены 26 мая 2010 года. Сейчас ведутся переговоры о заключении договора на выполнение «ГражданПроектом» работ по проектированию усиления колонн и плит перекрытия на основании проведенных обследований.

Помимо вышеизложенного в ходе работы возникли следующие трудности:

1. На сегодняшний момент ТСЖ и подрядчиком не получена техническая документация в полном объеме, полностью отсутствует исполнительная документация по ранее выполненным работам, которая понадобится при сдаче дома.

2. Выявлены неточности и занижение объемов относительно полученным проектам и факту.

3. Появление работ, ранее не заявленных – устройство водопонижения и т.д.

 

«27» мая 2010 года Член правления ТСЖ «Очаковское»

_______________/Носик Вячеслав

Геннадьевич/

 

 Отличная работа. Кланяюсь в ноги рабочей группе. Спасибо вам огромное за за всю проделанную работу. Сам надеюсь на скорейшую достойку дома и сдачу его в эксплуатацию.
 уж и не вериться, что уже проделана такая работа. Мы все просто молодцы

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!