Дом Очаковский

Неофициальная группа

МОШЕЙНИКОВ К ОТВЕТУ!!!!! ЧИТАТЬ ВСЕМ!!!!

Я хотел всем сказать что да, к сожелению так произошло с Монолитом.Возможно многое было сделано неправильно и это правда. Но  так ли все плохо и вина лиш только на Острововецком или есть еще люди повинные в таком положении? И если все плохо то почему же Круть предлогал Островецкому стать директором вместо него и взять ответственность? Нет вы сможете достроить ваш дом и получить свои квартиры! Вам надо только избавиться от мошенников которые украли у Монолита а сейчас крадут у вас.
 Вот они!

Уважаемый написавший и выложивший... А можно всяческие документы выкладывать в виде ссылок??????????????? вы сами пробовали прочитать документ который выложили????????????

Более того, сам документ, даже плохо читаемый уж больно смахивает на липу... вы когда нибудь держали в руках официальное письмо из Органов?
1. все официальные письма из госструктур оформляются на бланке, в данном случае должен бланк МВД России (если интересно могу показать как он выглядит)
2. каждому письму присваивается номер исходящего, который обязательно регистрируется в книге учета и по которому в дальнейшем можно отследить ход развития ситуации. Номер исходящего пишется в верхнем левом углу.
3. и наконец, в расшифровке подписи не стоит принадлежность. "Зам. начальника, майор милиции............" Зам начальника чего? какого отдела? какой структуры? Нет ни числа ни даты письма.
По всем этим признакам можно сделать вывод что представленный документ сфабрикован.  Я в данном случае не встаю ни на чью сторону и ни кого не пытаюсь осудить либо защитить... Но думаю что легетивность и достоверность предоставляемых на данном сайте документов интересует абсолютно всех. Будте внимательнее к документам которые вы планируете предоставить на всеобщее обозрение.

Дежа вю... Середина 90-х, Сергей Доренко на телеэкране, нечитаемые факсы с неразборчивыми подписями от доброжелателей. Фарс уже какой-то...

Найдите уже другую площадку для разборок - кто кому должен 11 лимонов, обращайтесь в органы и вам помогут. Тошнит уже.
Еще сделайте экспертизу подписи Островецкого на платежках в банке:) Может и там мошенники работали, за Островецкого деньги перечисляли?:)
А на Вашей оплате г-н доброжелатель подпись стоит того кто принимал деньги?:) а может и Ваш кассовый чек(которого возможео у Вас нет) липа?:)
Почему документ стал такого качества не знаю.В "Документы" вверху страницы он сохранился и нормально читается называется "Ответ Островецкому"
Что касается его оформления не знаю, размещаю как есть. Из печати видно что отдел милиции №5.
Пока липа явная только у Круть Д.В, Пономаревой Е.И, и Рыбаковой И.Н.
Не долго нам ждать осталось, скоро органы выведут эту банду на чистую воду.

А помоему из дольщиков просто  хотят сделать  стадо баранов,  убрав  инициативную группу !!!! Посмотрите на 2 очередь они ведь так и не могут толком организоваться .... на радость таким вот  "Доброжелателям".

Иосифа Виссарионовича воскресите, может проще станет.....:)
Публикация данного письма в этой ветке никак не приближает вывод банды на чистую воду. Этим должны заниматься правоохранительные органы, но они этим почему-то не занимаются, не смотря на активность доброжелателей.

Какую цель преследует dobrogelatel сейчас? Допустим, Крутя выгнали изТСЖ. Дальше что? 
Я уже понял, что абсолютное большинство   дольщиков судьба этих спорных квартир не интересует вообще.  Один из дольщиков сказал мне , когда я затронул тему с квартирами и как они попали к ИГ, - да пусть воруют,главное, чтоб дом достроили!  Эти квартиры-это та цена, которую члены ИГ назначили себе за свой очень нелегкий труд ( без шуток ) , и люди приняли эту цену. Ну, я надеюсь, что этого  им хватит!
888 я тоже не против, если есть такая ситуация с присвоением площадей, как плата за труд, но только бы нам дольщикам отдали бы наше.
Покуда теплится в груди Осколок призрачной надежды
Мы будем верить, как и прежде Что счастье ждет нас впереди
Иван Степанович,Вы бы свои ресурсы на созидание направляли,а Вы себя в тупик загоняете и другим за Вас мешаете работать. Шоколад закончился,пора о деле думать
 

ВАм везде Пастукян "мерещется" . Всем , кто задает вам неудобные вопросы, вы стараетесь пришить ярлык - агент постукяна.А я всего лишь дольщик из 137 кв. и вы это прекрасно знаете, поскольку я неоднократно задавал те же самые вопросы лично Председателю ТСЖ, а так же г. Круть и др.

Какие "эти" вопросы? Может поговорим про ЭТО?
Вчера 06.03.2009г. прошло собрание и что же мы решили?
А решили продолжать спорить на форуме и искать виноватых
Кто то знает: как решилась ситуация с отселением жильцов, которые на территории застройки?
А какие у нас  2й очереди на сегодня документы разрешающие ведение строительства?
Вам нужно все документы делать сначала,а с отселением можно поинтересоваться у юристов,есть правовые нормы,которые Вам помогут через суд это сделать дешевле
Я так понимаю необходимо параллельно добиваться разрешительных документов на начало строительства, также правильно оформить свои договора и отселять тех кто еще живет на участке для строительства.
Только я не в курсе какие ордера или варианты отселения  готовил  ООО Монолит для этих людей?
У нас мало информации. Для начала нам нужно знать хотябы количество непроданных квартир. Нам сказали примерное число в процентах, почему Пастукян не дает точное число...?
Я также считаю, что проще было бы разделись сдачу денег на более мелкие части. К примеру , нужно отселить такой то дом, приходим . узнаем точную сумму и сдаем. Так бы все сдвинулось с места. 
Самое главное то, что сейчас все сводится к справедливому отношению к дольщикам со стороны Пастукяна. Нам подсунули нелепое доп. соглашение при подписании которого можно лишиться всех дополнительных денег.  Везде обман. Как можно доверять человеку, который так себя ведет?
Не знаю как Вы, но доверия у меня к нему нет.  
 
На форуме Вы не сможете получить конкретную информацию.Правильный вопрос задают:)Сколько Вас?списки по квартирно нужны.Чем Постукян 7 месяцев занимался?трудно было собрать списки дольщиков?Мне кажется,что он просто не хочет заниматься сбором информации,он занимается борьбой с ветряными мельницами,борется с бандой из первой очереди,тренируется опровергать договора, заключенные с Островецким, и оплаченным через кассу. Разработает схему и начнет освобождать площади для своей выгоды.По первой очереди это тяжелее сделать,договора заключены через юстицию,а у Вас любой договор и любую квитацию можно опровергнуть,если это будет выгодно Постукяну.Постукяну выгодно поддерживать неопределенность,это дает ему возможность делать так как ему выгодно.Я думаю,что с Монолитом нельзя походить к решению проблемы формально,а у Постукяна по другому не получается,нет плана,все на пальцах,такое впечатление,что он ларьком управляет.

Уважаемый "доброжелатель" позвольте органам разобраться в том, кто мошенник, а кто добропорядочный человек. Этот форум создан не для сеяния смуты, а для реальных предложений по достройке дома.

А это и есть вопрос,касающийся достройки дома.Некоторые все никак не поймут,что если бы эти деньги пошли на дострой-платить каждому пришлось бы как минимум тысяч на 70 меньше.Для многих,я думаю.это ощутимая разница.

atast ошибается! Распространением этого мифа занимаются противники ТСЖ, вводя людей в заблуждение.

В мае 2009, когда поднялась тема выкупа квартир ИГ, непроданных площадей было более 500 кв. м.! Если кто-то попытается опровергнуть этот факт, то правление ТСЖ располагает письмом г-на Островецкого в Администрацию Ростовской области об
этом и другими документами. Желающие могут с ними ознакомиться.

Но эти метры начали куда-то пропадать! При этом денег на счете Монолита не прибавлялось. Куда же эти метры пропадали? Один из каналов "утечки" - продажи дольщикам из второй очереди. При этом площади просто переоформлялись и ни копейки на достройку первой очереди не направлялось. Монолит уже тихо умирал, не справившись с ситуацией.

Это не единственный канал "утечки" свободных площадей, но самый явный. Про другие у меня недостаточно информации, чтобы о них говорить.

Заметьте, я описываю процессы когда "банды Крутя" и его сделок и в помине не было.

ЕДИНСТВЕННОЙ причиной, по которой мы имеем сомнительное удовольствие обсуждать "дело Крутя", является то, что Круть встал и сказал: "Я намерен прекратить этот процесс!" Сказал публично, что нехарактерно для "мошейника". И естественно столкнулся с агрессивным противодействием людей, близких к идее банкротства Монолита.

И если бы не было сделок Крутя, его квадратные метры ушли бы туда же, а денег также не было бы.

Я удивлен. Никто не хочет платить дополнительные деньги Островецкому и Постукяну потому, что им НЕ ВЕРЯТ. Однако, когда эти же люди бездоказательно (!) обвиняют одного из лидеров самоорганизовавшихся дольщиков в мошенничестве им ВЕРЯТ и охотно!

Давайте верить фактам!

Может я и ошибаюсь,но к противникам ТСЖ я не отношусь и исправно вношу взносы на дострой.Просто поводов для сомнений много по поводу внесения 11 млн.в кассу .Во-первых(как уже писал г-н 888) странным,мягко говоря.выглядит факт передачи денег Остовецкому в тот период,когда шло уже такое бурное противостояние между дольщиками и директором.Во-вторых,из документов следует.что сделка произошла 27 июня(кстати в этот день было собрание на стройке).а весь июль и август дольщики и на сайте и на собраниях поднимают вопросы о том,как лучше воспользоваться непроданными площадями.И ИГ тоже активно участвуют в этих дебатах.Что же они забыли,что уже выкупили их??Есть и в-третьих,и в-четвертых...

А теперь к вопросу о том, что дольщикам ВЫГОДНО.

Я бы очень не хотел, чтобы подтвердилась версия о мошенничестве Крутя. Потому что сейчас Круть сдает деньги на достройку дома, а если его сделка будет расторгнута, то перестанет сдавать. Пока все будет оформлено, пока будет найден покупатель, пройдет время, да и деньги от продажи площадей Крутя пойдут на выплаты кредиторам, а не на достройку дома. Это совершенно точно! Будет ли новый владелец квартиры платить еще, сверх уплаченной суммы - большой вопрос.

Кроме того, у Крутя такие же документы, что и у остальных дольщиков! Все дольщики первой очереди уверены, что на их договорах и кассовых ордерах расписались люди, обладающие надлежащими полномочиями? Слава Богу, я платил перечислением большую часть суммы. На месте остальных дольщиков я бы с большим напряжением следил за развитием ситуации вокруг "дела Крутя". Про дольщиков второй очереди я вообще молчу.

Я удивлен тому, насколько словами и действиями людей управляют рефлексы! Подумайте, прежде чем занимать ту или иную сторону в конфликте, движущие силы которого вам не известны!
 А кто нибудь может конкретно сказать идет строительство 1 очереди или нет... сорри на собрании не смог присутсвовать... там говорилось что 12 числа нам кровлю принимать... а вы чужое имущество делите... завидно или че жаба душит что кто может смог а у самого мозгов не хватило... ну не уперли эти, кперли б другие... не известно что лучше... ПРО СТОЙКУ ПЛЗ ОБЪЯВИТЕ... хватит мусорить!!! Када и что!!!
Сейчас идет согласование с генподрядчиком перечня работ на ближайшее время. Чуть позже будет информация.
 Уважаемый  "доброжелатель" !
 Может хватить накалять обстановку вокруг  инициативной группы.  Если бы не они,   то "воз был бы и нэне там".  А если вы " доброжилатель" являетесь дольщиком нашего дома, что сомнительно,  почему же  Вы не проявили инициативу в организации процесса строительства?    
Может мне кто-нибудь сказать,сколько человек первой  очереди вступили в ТСЖ и соответственно сдают деньги. 
В ТСЖ более 80% от общего количества площадей. Не сдают два пинхауса на 5-ом пятне,поэтому мы их делать не будем,законсирвирум,а там Островецкий и его сосед пусть что хотят то и делают, есть еще человек 10,которых не могут найти,но ими займемся позже.Остальные контактные и думаю с ними проблем не буцдет
Насколько я понял по результатам собрания - в ТСЖ 80% площадей, ~ 130 дольщиков.

Не сдавали деньги ~ 30.

Из них 20 в настоящий момент кредитуются, что бы сдать средства.
4-6 принципиально отказываются платить
4-6 не контактны (нет возможности связаться)

Остальные сумели собрать 1/6 от суммы, необходимой на достройку и сдачу дома (т.е. основная масса пока сдала ~ 2000 рублей с кв.м. и планирует сдавать дальше, согласно срокам)
Принципиальных неплательщиков - В СТУДИЮ!)

Давай их обсудим? Посмотрим?

Публичное упоминание имен в связи с деньгами - не очень хорошо. Да и что обсуждать? Иванов Иван Иванович не сдает деньги. И что? Надо разрабатывать методы, которые не позволят прокатиться на халяву.
Имеющийся сейчас план действий мне не очень нравится. Вот если нам удастся в союзе с застройщиком оформить одну технологию, договоренность о которой уже есть, то неплательщики просто не получат квартиру. И все...

вроде говорилось на собрании что есть какая то юридическая схема наказаний халявщиков... и юрист ее популярно всем желающим объяснял... токо там какое то НО было.... инетересно что же в итоге...

Брак получит неплательщик, а не квартиру. И иск в придачу + расходы на адвоката и суды.

 Что значит брак получит?  Вы хоть знаете как дом сдается?

Ну дом принимают сдают Застройщик с Генеральным подрядчиком - у них и нужно спросить.
дом стройнадзор принимает
Вообще-то комиссия, а не один стройнадзор, там и СЭС и архитекутра и местные власти.
согласен, я к тому, что точно не генподрядчик у застройщика

Процедуры оценки соответствия при приемке объекта выполняются застройщиком (заказчиком) или по его поручению службой технадзора с участием исполнителя работ (подрядчика) и, в зависимости от вида объекта, представителей органов государственного контроля (надзора) и местного самоуправления ([1], ст.753), организации (организаций), которой предстоит эксплуатировать объект после ввода его в эксплуатацию, территориальных организаций, эксплуатирующих внешние инженерные сети. Застройщик (заказчик) может привлечь также независимого эксперта (экспертов).

7.5 При приемке объекта, построенного организацией, выполняющей несколько функций участников строительства, в том числе функции застройщика (заказчика) и исполнителя работ (подрядчика), в состав участников приемки включаются представители функциональных служб этой организации; при этом совмещение одним должностным лицом нескольких функций недопустимо.

7.6 Проектная организация принимает участие в приемке, если при строительстве объекта осуществлялся авторский надзор.

7.7 В случае если участниками строительства принято решение о приемке объекта с неполным составом отделки и внутреннего инженерного оборудования и доведении объекта до полной готовности иждивением пользователей (собственников), конструкции и работы, обеспечивающие безопасность объектов для жизни и здоровья людей и окружающей среды, должны быть выполнены полностью.

Незавершенными могут оставаться работы по внутренней отделке помещений, а также установке части инженерного и технологического оборудования.

Состав работ, выполняемых пользователями, должен быть точно определен в договорах или иных документах, регламентирующих отношения между участниками инвестиционного процесса, а также отражен в проектной документации.

И что дальше? Есть закон, а есть жизнь. Например, все власти заинтересованы в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию.
 Понятно, что не только власти, но и мы желаем поскорее все завершить.  Но согласиться ли на  "брак"  Ген подрядчик, застройщик? 
 Интересует как там стройка продвигается... кто нить знает че там с кровлей, с остеклением... а по идее и еще с чем то??
На собрании Вячеслав обещал,что еще в прошлую среду начнут.Но уже следующая среда подходит,а на крыше никого...
zena 1 браво! Вы совершенно адекватны в оценке ситуации и правы в своем суждении)
rostovondon  пишет цитирую: "И что дальше? Есть закон, а есть жизнь. Например, все власти заинтересованы в скорейшей сдаче дома в эксплуатацию."
какие власти? кто заинтересован? Выборы прошли, вуаля....теперь еще года четыре можно смело стоять под администрацией и получать ответы типа "Мужайтесь мы с вами" Или вы думаете что это одна проблемная стройка в Ростове? или чиновники идиоты и не понимают что такое "вирусные слухи" ? Этим помогли, а нам....и что, помогать всем или никому? Никому проще)
Вариант другой: оросить клюв решающему вопросы и все ок. Вот в этом администрация помочь может, слегка урезав "тариф" для наиболее активных.

О каких "тарифах" для наиболее активных идет речь? Деньги потому и сдаются на счет ТСЖ, чтобы разных "тарифов" не было.

Что так радует г-на Рузвельта в окончании выборной компании понять не могу. Радость какая-то беспричинная, фантазии о "тарифах", с действительностью не связанные... Странно все это...

Стройка дальше не движется, так как не согласован трехсторонний договор генподряда, о согласии заключить который заявляли на собрании 20 марта и г-н Постукян и правление ТСЖ.

Меня что тревожит? Г-н Рузвельт умолк после собрания 20 марта, когда г-н Постукян заявил, что достигнута договоренность с ТСЖ. Теперь г-н Рузвельт опять льет дермище в нашем форуме. Договоренностям конец? 

Ох г-н Luk_M видно вы незнакомы с административным так сказать делопроизводством......ну и ладно, будте счастливы в  своем неведении.
Так поясню в двух словах, под "тарифами" имею ввиду виличину "лапы" нужного чиновника. И если эта статья расхода не заложена в бюджет ТСЖ то видимо совсем плохо с практикой....Но это лечится временем.
А по поводу достигнутой договоренности так я рад тому что дело пошло именно так, читайте мои предыдущие посты, я в них четко излогал мысль о том что война между ТСЖ и Постукяном ни к чему хорошему не приведет. Вот результат: договоренность достигнута, а сколько времени потеряли зря, а г-н Luk_M ?
Только не говорите что это произошло  в результате активности и дальновидности  ИГ и в их  умении составлять жалобы на Постукяна....ему они думаю до лампочки.
Если допустить, что г-н Рузвельт и г-н Постукян одно и то же лицо, то дела наши хуже, чем казались раньше. Совершенно очевидно, что грызня между управляющим и ИГ может продолжаться непозволительно долго.Причина склоки проста как мир-человеческая жадность. Заменить  управляющего нам не получится.Даже доведя дом до 100% готовности, без ввода в эксплуатацию право собственности мы не получими и  рискуем перейти в конкурсное производство(поправьте, если ошибаюсь).Таким образом, мы до самой последней минуты будем заложниками шантажиста-"президента". Хотелось бы услышать или увидеть на наших мониторах ответ на простой вопрос - что дешевле для нас  дольщиков , признавать собственность на незавершенку и не зависеть от амбиций Пастукяна  или вводить дом в эксплуатацию в судебном порядке, если это вообще возможно,   с риском угодить в конкурсную массу? Какие будут мнения?
Нет г-н 888 я не Постукян) Насколько мне известно он только недавно узнал что такое интернет))
А все вышеперечисленные вами вопросы задайте г-ну Заворину, запишите ответы и покожите их юристу уровня ну к примеру Игоря Зиновьева или Григория Джелоухова. Посьмеетесь от души....если конечно не будете плакать. В своих постах я уже говорил, что проблема архи сложная, требующая знаний тончайших нюансов, нужен тот кто вхож в судебную коллегию, в администрацию, у кого есть связи с коллегами из регионов итд итп. Вот на такую тяговую силу денег жалеть не стоит, окупится сторицей. А тут.....в корпус от мерседеса запихнули мотор от "дырчика" думаете потянет?)

Теперь Заворин плох. 
Все чего ТСЖ достигло до сих пор, в том числе и создание самого ТСЖ, достигнуто благодаря деятельности Заворина. Вы, г-н Рузвельт, не знаете и о половине шагов, предпринятых ТСЖ за это время. Наверняка г-н Рузвельт сделал бы все это более виртуозно, но только его помощь не была предложена, когда ИГ на каждом собрании буквально вопила, что помощь нужна.

Только вот мыслить умные мысли - это одно, а делать - это другое. Чтобы не сделало ТСЖ, находится минимум десяток людей, заявляющих, что именно это они и предлагали давно сделать, демонстрируя тем самым свое интеллектуальное превосходство над дебилами из правления ТСЖ. В России так принято обсуждать деятельность любых людей, начная от правления ТСЖ и заканчивая правительством.

Г-н Рузвельт, Вы хотите предложить свои услуги или обсудить свои конкретные предложения? Сделайте одолжение - хоть на форуме, хоть на собрании правления ТСЖ.

Констатация сложности проблемы стоит три копейки. Кто лучше, чем правление ТСЖ сложность проблемы понимает?  

 

Г-н ruzvelt может придет и предложит помощь в реале,а то много умников на форуме писать, только когда до дела доходит все разбегаются. А с Постукяном или без мыдостроим дом,сдадим и еще посмеемся над данной ситуацией.
По поводу стройки -работа ведется,заканчивают кровлю. Почему так долго? Вопрос в том,что столкнулись с рядом сложностей в частносте с оформлением документов на объемы выполненых работ, были плохие погодные условия,хотя кровельщики говорили,что могут работать в любых условиях, а теперь занимаются исправлением своих недоработок, т.е. я говорю,что контроль есть и брак мы не пропустим. Вячеслав действительно очень ответственно подходит в вопросах по контролю за качеством. Поэтому расход денег дольщиков рационален,тратить без оглядно их никто не будет,нам нужно учесть все тонкости на опыте кровле и продолжать дальше наше строительство,кому непонятно может очно пообщаться с любым членом правления или членом рабочей группы.Расход денег никто не скрывает.Сейчас много строительных фирм узнало,что есть у ТСЖ деньги и вышли со своими предложениями по субподряду,причем оплату требуют после выполненных работ.
Так что кого не устраивает работа праления и рабочей группы,может попробывать сам потрудится. Может меньше ошибок совершит?:)
Г-н ruzvelt может у Вас еще и юрист есть?:) А то Заворин не устраивает Постукяна, так как он отстаивает интересы дольщиков
Неужели и правда г-н krut  вы думаете что у меня стоит мифическая задача развалить ИГ или помешать стройке? Я бы тогда восхвалял вас и всячески превозносил)) Вот тогда вред был бы реальный.... а так я вопросы ставлю проблемы описываю, уверен выводы вы делаете, надеюсь что правильные. Вот ежели мне Постукян предоставит всю его переписку с ТСЖ выложу здесь детальный анализ, вы г-н krut и г-н Заворин будете очень довольны)
Вашей осведомленности позавидует Штирлец:) А Мюллер будет плакать:)
"Ну как ты правиш Тимка? Все вкрывь и вкось, вот остолоп! Огоблей правит сапоги, пшено ухватом  жнет.... И нету разумения, что для начала, черпать крупицы знаний надобно , покуды сами мастером не стали"
Л.Н. Толстой
Г-н Luk_M  вы правы в том что проблемы нужно решать сообща. Обсуждение проблем это несколько отлично от простого флуда.... по моему, я проблемы которые видел описывал достаточно конкретно и для всеобщего обсуждения. И что в ответ?)..... Сами читали, думаю комментировать не нужно. О каком же конструктивном диалоге может идти речь?
 Прошу фиг знает какой раз огласить проведенные работы, на которые сдавались деньги... не что будет... а что есть... и когда будут сроки... и еще - когда собрание - хочется увидеть сметы! Хватить херню нести друг другу!!!!!! Пожалуйста ЧТО КОГДА ПОЧЕМ!!! и вопросов не будет!!! я так понимаю что если щяс г-н Круть или кто то из ИГ скажет - "Кровля сделана, доделываем окна, через неделю будет то то и поверьте г-н Пастукян или кто то из его шайки могут засунут себе языки в ЖОПУ (простите за резкость). ИГ - поймите наконец делая то что обещали никто вам слово из дольщиков не скажет... а пока, простите, одни слова... вот и дольщики верят в то что на вас льют... Я так понимаю крыша уже должна быть закончена... если это так - объявите... все соберутся примут крышу... думаю ни у кого вопросов не станет...
Реальные Дела В СТУДИЮ!!!
Действительно, реальных дел нет, процесс кровли затянулся очнь и очень долго, об окнах призрачные обещания с размытыми сроками.  Покажите действия и пойдут новые инвестиции!!!
Действительно,уважаемые критики:) Приходите и проводите аудит деятельности правления ТСЖ, тогда и критикуйте, а то чего воздух сотрясать,да людям мозги пудрить, а можете поучавствовать в деятельности рабочей группы, может у Вас лучше получится

Остекление и другие работы не двигаются с места из-за того, что не подписан договор генподряда. Подрядчики есть, деньги есть (все в сохранности), люди готовы выйти на стройку хоть вчера.
Договор генподряда должны были подписать на прошлой неделе. Не подписали. Как говорит наш юрист, договор получается достаточно сложный. Должны подписать на этой.
У нас только  в середине марта появилась возможность довести стройку до конца, оставаясь в рамках закона.  Думаю, можно подождать еще неделю, чтобы уладить все юридические формальности.
 

 Хорошо... ждем неделю...
Уважаемые дамы и господа. Для того чтобы делать остекление окон и т.д. необходимо для начала сделать проект усиления конструкций, т.к. частично необходима усиливать колонны наружнего ряда, т.е. частично демонтировать наружнюю кирпичную кладку. На сегодняшний момент проектный институт ГражданПроект выдал 2.04.2010 года ТСЖ тех. задание на проведение работ по обследованию конструкций без которого Институт отказывается заключать договор на проектирование работ по усилению, а как следстие не говорят какие колонны прийдется освобождать от кладки. Работы по испытанию плит зданий в городе делает одна организация Пром НИИ Проект, в которой ТСЖ провела предварительные переговоры 5.04.2010 года о проведении работ по обследованию зданий. В ходе переговоров была затронута тема нагрузки перекрытий кирпичем и блоками, для заноса которых должны быть большие открытые проемы, а насколько все знают п. 6 полностью застеклено, т.е. возникает новая проблема которая требует решения. Сегодня 7.04.2010 года на строительной площадке были проведены переговоры с г-ном Диденко (начальник отдела строительства при городской администрации) на которой были обозначены наши вопросы по наружним коммуникациям и обещана помощь.
Я это пишу к тому, что если не видно работы, это не значит что рабочая группа ничего не делает, сейчас очень осторожно нужно подходить к вопросам строительства, так как достроить дом недостаточно, а нужно его еще и здать и ввести в эксплуатацию. Рабочая группа вместе с юристом работают 24 часа в сутки и сейчас ситуация начала переходить на качественно новый уровень развития. По всем вопросам обращайтесь к членам рабочей группы, т.к. они наиболее полно владеют всей информацией.
Спасибо... вопросов нет... очень интересно было об этом узнать... 
Сегодня была в Региональной службе по строительному надзору- получала ответ на свою ранее  поданную жалобу по монолиту- там мне сказали что строительство нашего дома прекращено, монолиту выдано предприсание т.к. строительство осуществляется с грубыми нарушениями, указания архитектора и стройнадзора не исполняются, договор генподряда до сих пор не подписан и как следствие нет генподрядчика, который несет ответственность за проводимые работы (по кровле в том числе). просим членов правления ТСЖ пояснить данную ситуацию? думаю всем будет интересно узнать вследствии каких действий или бездействий правления мы пришли к такой ситуации? что за разговоры про заключение договора генподряда?тогда о каких субподрядчиках нам все время говорили, если самого договора генподряда нет????????????????????

Ранее действовал и до сих пор действует договор генподряда, генподрядчиком по которому выступает ООО "Рось". Данная организация не является членом СРО и не собирается им становиться. Поступало предложение от руководства ООО "Рось" перезаключить договор генподряда с ООО "РОСЬ-1". Эту идею почему-то поддерживает и И.С. Постукян. Однако ООО "РОСЬ-1" не имеет допуска к генподрядным работам, что требуется законодательством. Поэтому генподрядный договор не может быть заключен с этой организацией.
По этим причинам стройка и проистановлена.
В настоящее время у г-на Постукяна имеется предложение от правления ТСЖ заключить договор генподряда с новой организацией. Однако управляющий пока не подписывает его. Причина не понятна.
С документами можно ознакомиться в правлении ТСЖ.


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!