Хочу купить квартиру в этом доме, есть несколько вариантов. Дом проблемный, как я уже поняла. Есть ли смысл вступать в долевое строительство или искать другие дома? Заранее спасибо.
Смотря насколько срочно вам нужна квартира. Если ваш вариант в 1-ой или 2-ой секции, то смело покупайте пока цена не выросла, хотя кажется сейчас продают только 3-5 секции, а в 1-2 все продано застройщиком. В БТИ сейчас будут принимать 1-2 секции и в конце августа нам отдадут ключи для ремонта. Вступать в право собственности скорее будем по суду для ускорения процесса, но этот вопрос пока не точный, но определенно быстрый при подключении всех коммуникаций. У меня квартира в 1-ом подъезде, все уже подключили, делают вход в подъезд. 3-5 секции будут сданы к середине 2013 года в лучшем случае, но работа бурлит, что радует. В плане постройки дом хороший, планировка современная, центр города, вобщем из минусов только то, что жду свою квартирку 5 лет. Решать вам, удачи!
Пятая секция не строится. Входные группы в 3 и 4 секции ещё не сделали (делают с сентября). Зимой , мне кажется вообще строить не будут. А уж "благоустраивать" точно!. И говорят, директор кооператива увольняется. Грустно...
Я бы не советовала брать в 5-ой секции, общалась в прошлом году на собрании с соседом и сообщил, что за счет продаваемых в новых секциях квартир планировалось достраивать 1 и 2 подъезды, а на какие деньги будет строительство остального было под вопросом, предлагалось отдать кажется КИТу под достройку, но людям пришлось бы доплачивать за метры. Узнайте все подробнее, я не знаю как обстоит сейчас дело с финансами, знаю только что дом курируется адинистрацией, нам повезло что это центр города и его точно достроят. только вопрос времени. Не желаю вам ждать так же как и мне свою квартиру, может действительно в 1- 2 подъездах поискать кто продает, так тут точно уже все готово, и если цена такая, то вам повезет :)
Тоже начитался в свое время, но рискнул из-за цены, улучить условия решил + в детстве жил на Депутатской, очень нравился сквер возле дома да и Энергия рядом в бильярд поиграть вечером. Приобрел свою 3-ку в мае в 1-ом подъезде по 43000 за 1 кв.м. По такой же цене продавали в 5-ом, но когда его сдадут фиг его знает и что там настроят тоже не известно, а тут мне обещают к концу месяца въезд. вроде как будут отделять первый подъезд и сдавать отдельно чтобы привлечь покупателей в другие подъезды. Ключи по договоренности уже получил (не без подмасливания). Черновая отделка радует, стены ровные, стяжка отличная, стояки пластиковые, правда входная дверь хоть и типа металлическая, но точно буду менять, легкая какая то но лучше чем деревяная))))))))))))) , Электрика, канализация и отопление подрубили, вроде все по их плану, недавно был на стройке, на квартирной площадке работали маляры и должны были делать входную группу в подъезд а то как то опасно лазить по деревянному мостику в подъезд. Не знаете, сделали? Может кто-нить сказать про качество окон? Пластик он и в африке платик, свиду вроде нормальный, а по факту, сколько прослужат окна? новый год планирую отмечать с семьй не на съемной квартире, а в уютном гнездышке.
От покупки отговорила жена из-за проблем с землей, я с ней согласился и не стал рисковать кровно заработанными грошами. Приобрел квартиру по Московскому в ДСКашных домах, которые растут как грибы быстро и однотипно что просто противно + замучали пробки в северном, два часа добираюсь из центра в район Храма. Теперь кусаю локти (была возможность купить квартиру с мансандрой). Не то чтобы виню жену, видимо так сложились обстоятельства, на момент запланированной покупки строительство было заморожено. что и спугнуло. Планирую дождаться сдачи купленной квартиры и продавать ее с целью покупки в этом доме. По какой цене сейчас кв.м.?
если всю сумму сразу платить,то получается за кв.м. 37 тыс.руб, а если с рассрочкой, то 39 тыс.руб. Правда, рассрочку предлагают только на месяц и деньги нужно нести в офис наличкой, плюс дом-долгострой, испугалась.
На avito видел объявление, меня интересовала двушка, люди продавали от себя. т.е. никакой риэлторской накрутки не было, цена была 40 тыс., посмотрите там. может еще не продали или на других сайтах: bvf.ru, avito.ru, infoline.ru Сразу спрашивайте какой подъезд и торгуйтесь, если цена будет высокой. Уверен, что если в 1-2 подъездах продают квартиры, то цены пока дом не сдан снижаемы и покупка в этих подъездах не будет рискованной.
Я вчера изучал объявления по квартирам, цены очень возросли и говорят осенью будет повышение, а так нашел хороший дом у Самолета, вроде тоже долгострой и он как раз сдался. Советую там тоже посмотреть квартиры, правда там кухни маленькие, я планировал кухню-гостинную сделать, не знаю какие у вас предпочтения. А так тоже достойные варианты есть.
не подскажите какой адрес дома у самолета, посмотрю по-конкретнее. А кухню я тоже большую хочу от 15 кв.м. Двушек с такими кухнями очень мало, при прочих условиях, дом на Моисеева устраивает, но у самолета дом тоже бы посмотрела
Как мне кажется даже продав всю строящуюся секцию они не достроят и сдадут первую, так как приходится переделывать весь брак, сделаный за предыдущие годы. Кроме того надо где то раздобыть около 25 млн.р. на оплату техусловий по электроэнергии...
Хотя безусловно у первых секций шанс сдачи есть и неплохой.
В прошлом году когда я там был однозначно надо было переустанавливать все окна и менять стяжку в квартирах. Электропроводка тоже не выдерживает никакой критики - провод ПУНП непонятного производства, сечение занижено везде. В подъезде штукатурка сходила пластами из-за текущей ливневки.
Смотря насколько срочно вам нужна квартира. Если ваш вариант в 1-ой или 2-ой секции, то смело покупайте пока цена не выросла, хотя кажется сейчас продают только 3-5 секции, а в 1-2 все продано застройщиком. В БТИ сейчас будут принимать 1-2 секции и в конце августа нам отдадут ключи для ремонта. Вступать в право собственности скорее будем по суду для ускорения процесса, но этот вопрос пока не точный, но определенно быстрый при подключении всех коммуникаций. У меня квартира в 1-ом подъезде, все уже подключили, делают вход в подъезд. 3-5 секции будут сданы к середине 2013 года в лучшем случае, но работа бурлит, что радует. В плане постройки дом хороший, планировка современная, центр города, вобщем из минусов только то, что жду свою квартирку 5 лет. Решать вам, удачи!
Я бы не советовала брать в 5-ой секции, общалась в прошлом году на собрании с соседом и сообщил, что за счет продаваемых в новых секциях квартир планировалось достраивать 1 и 2 подъезды, а на какие деньги будет строительство остального было под вопросом, предлагалось отдать кажется КИТу под достройку, но людям пришлось бы доплачивать за метры. Узнайте все подробнее, я не знаю как обстоит сейчас дело с финансами, знаю только что дом курируется адинистрацией, нам повезло что это центр города и его точно достроят. только вопрос времени. Не желаю вам ждать так же как и мне свою квартиру, может действительно в 1- 2 подъездах поискать кто продает, так тут точно уже все готово, и если цена такая, то вам повезет :)
Тоже начитался в свое время, но рискнул из-за цены, улучить условия решил + в детстве жил на Депутатской, очень нравился сквер возле дома да и Энергия рядом в бильярд поиграть вечером. Приобрел свою 3-ку в мае в 1-ом подъезде по 43000 за 1 кв.м. По такой же цене продавали в 5-ом, но когда его сдадут фиг его знает и что там настроят тоже не известно, а тут мне обещают к концу месяца въезд. вроде как будут отделять первый подъезд и сдавать отдельно чтобы привлечь покупателей в другие подъезды. Ключи по договоренности уже получил (не без подмасливания). Черновая отделка радует, стены ровные, стяжка отличная, стояки пластиковые, правда входная дверь хоть и типа металлическая, но точно буду менять, легкая какая то но лучше чем деревяная))))))))))))) , Электрика, канализация и отопление подрубили, вроде все по их плану, недавно был на стройке, на квартирной площадке работали маляры и должны были делать входную группу в подъезд а то как то опасно лазить по деревянному мостику в подъезд. Не знаете, сделали? Может кто-нить сказать про качество окон? Пластик он и в африке платик, свиду вроде нормальный, а по факту, сколько прослужат окна? новый год планирую отмечать с семьй не на съемной квартире, а в уютном гнездышке.
От покупки отговорила жена из-за проблем с землей, я с ней согласился и не стал рисковать кровно заработанными грошами. Приобрел квартиру по Московскому в ДСКашных домах, которые растут как грибы быстро и однотипно что просто противно + замучали пробки в северном, два часа добираюсь из центра в район Храма. Теперь кусаю локти (была возможность купить квартиру с мансандрой). Не то чтобы виню жену, видимо так сложились обстоятельства, на момент запланированной покупки строительство было заморожено. что и спугнуло. Планирую дождаться сдачи купленной квартиры и продавать ее с целью покупки в этом доме. По какой цене сейчас кв.м.?
спасибо, странное деление цен, в 1-ом готовом подъезде продают квартиру по 40 тыс. руб
кажется здесь общался: http://avito.ru/items/voronezh_kvartiry_prodam_2-k_kvartiru_moiseeva_10_r-n_tsirka_89534001
Хотя безусловно у первых секций шанс сдачи есть и неплохой.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!