Жилой комплекс Ленсоветовский

Неофициальная группа

строительство продолжается?

скажите, пожалуйста, давно ли кто-нибудь из вас был на стройке: дома-то строят?
Здраствуйте!
На стройке был неделю назад,строительство почти остановилось, звонили в титан сказали, что это временно и стройка идет по графику, будем надеется что это так!?!
Мои родители купили в 5 корпусе,интересно доживут ли до окончания строительства???  :((    Кто знает, как дела у Титана? Начинать уже искать юриста или не всё так плохо?
кто знает строится ли 5 корпус?
нам также сказали только в январе!!!!

из достоверных источников ключи получим в МАЕ.

на стройке был несколько дней назад, стройка идет, хоть и медленно. материалы по словам строителей подвозят регулярно, сейчас строят середину самого длинного корпуса. сказали что летом ожидается ускорение темпов... будем надеяться.
Всем привет! Стройка идет!!!! Всё ок!
Откуда такая информация?
Большенство строек в городе заморожены, а титан продолжает строить, это конечно хорошо, но наводит на мысли. откуда у них деньги? на продолжения строительства. Цены на квартиры они не снижают, в городском тендере тоже не учасвовали.
Пишите новости о нашем строительстве!!!!

на собранные еще в 2007году и строят но темпы точно 0-левые так квартиры будут лет через 100

Добрый вечер всем!
Мой ник 110, т.е.
корпус 1 + год сдачи (20)10 = Ленсоветовский участок 110
Этаж 3,  в перекладине(верхней штанге).
В Титане говорят, что все идет своим чередом, для волнений оснований нет. Будем надеяться.
Позвольте полюботытствовать, а в чем дольщики титана, в таком уж лучшем положении,чем все остальные, просветите? Честно интересно без шуток!!!!
 И есть предложения не превращать строницу в то, что есть в"шушары инфо", писать всякие сплетни, выеснять отношения с Rut!!! Оставайтесь лучше там.
Давайте по существу дела.

 Зато секрет как оставшимся 15% удается строить, не поделитесь секретом для других менее везучих! Да движения это сила!!! И это конечно плюс!Ну за движения.
 

 Если любопытно, откройте форумы тех 15%. Здесь о них писать не место. Резюме: Если предлагаете по существу дела, так и давайте первым следовать этому предложению. Конкретность и актуальность - вот два врага флуда. Вы готовы поддержать меня?
 В шушарском форуме Бриллиантик выложила свежие фото, любопытствующие могут посмотреть. Спасибо ей.
Стройко стоит уже месяц  никакого движения  - Каждый  день езжу мимо на машине . Звонил в Титан говорят что собираются нанять ещо одну бригаду --- Куда в течении месяца подевалась  первая бригада не сосбщается. 
 А вы в каком корпусе квартиру купили. И пробыали ли забрать деньги?
вчера проезжал мимо кто то ковыряется на корп 1 человек 5 но реальных сдвигов с зимы нет у кого есть какие мысли
smith до конца лета мыслей не будет, обещают конечно бригады дополнительные пригнать,но но но, время покажет.А там уж в атаку
Пытался кто либо из присутствующих расторгнуть договор и получить деньги ? Что касается проводимых работ то был на стройке в воскресение видел как на первом корпусе трое рабочих кладут внутренние стены. И ещё на обекте полностью сменили охрану.
Пытались расторгнуть доровор и вернуть деньги,  получили отказ. Нам предложили найти вариант на продажу квартиры самостоятельно. Но при таком положении дел на стройке это конечно не реальо.  Так, что похоже, мяго скажу,  мы пополнили ряды не самых удачливых дольщиков.

Всем привет!
Был на стройке в субботу-впечатления крайне удручающие:
1)Все местные жители(поселка Ленсоветовского) как один говорят что стройка полностью заморожена и долг Титана перед рабочими почти за пол года висит.
Качество дома просто отвратительное.
2)Новый охранник(а недавно уволили старую охрану в полном составе с долгом по з.п.) поведал о том что не так давно были уволены (или сами ушли) все строители.Долг по их зарплате составляет за пол года.На строительство не набрать даже малочисленной бригады чурок,т.к. слухи о недееспособности застройщика широко разошлись.
Не представляю как Титан успеет построить к 2 кварталу 10 года дома если там еще конь не валялся а долг по зарплате будет погашен как раз на те деньги которые будут сейчас выручены от продажи квартир второй очереди....даааа.....

Здравствуйте! Вот только зарегистрировалась на вашем сайте, читаю и волосы дыбом встают))))))))))))) Мы с мужем тоже дольщики, корпус у нас 7-ой. Месяца полтора назад ездили на участок, муж заходил на стройку и смотрел что там происходит. несколько человек там конечно работало, вроде как кирпич клали, а седьмой корпус только на стадии фундамента, хотя прораб естественно сказал что они успевают достроить первую очередь сдачи к сроку...хотела спросить, может кто-нибудь из вас знает, сколько сейчас там может стоить 1-ком. квартира, если делать переуступку???

Ну за 1000000 то конечно можно попробовать...но если человек доедет перед покупкой переустойки до стройки ...то действительно боюсь что даже даром не возьмет....Лучше попробовать расторгнуть с Титаньчиком договор и вернуть деньги за -10%.Хотя это сделать не легче...

Ну за миллион пусть она тогда уж строится)))))))))))))))))))))))) если ее брали почти за два, то жаба как-то придушивает если честно)))))))) А договор по-моему они не расторгают... или расторгают????

Добрый всем вечер!
Действительно, как не прискорбно но стройка стоит, был в конце июня никого на стройке не увидел, видимо мне не везет, и мне не удаётся увидеть этих доблестных строителей, в офисе, как всегда всё строится,и все они успевают, но есть большие в этом сомнения, остался год до окончания строительства, а они даже коробки(дома) не могут построить а ведь ещё надо сделать парадные и отштукатурить фасад, задержка будет по любому минимум на год( это моё мнения) .
Продать по переуступке квартиру сейчас не реально.
Добрый день! Проезжаю мимо каждый выходной, за последние два месяца никакого движения на стройке не наблюдаю. Тишина.

и не будет никакого движения((  денег на оплату труда даже "среднеазиатских" рабочих рук у них нет, откуда движению взяться

 Был вчера Закончили строительство половины  первого корпуса ,перенесли  башенный кран ( не знаю в какую сторону смотрит Виталии  Проезжая каждый выходной мимо В течении 2Х месяцев) работа хоть и медленно но всёже идёт .Зходил на строику завезено много матеряла .
Дорогой! Когда еду из города смотрю направо, возвращаясь в город смотрю налево. Материал без рабочих рук-это свалка. Так-что судите сами.
получается, что 11 корпус строится высшими силами, раз там "никого нет"..... ;) 
Товарищи стройка строится,если вас нет в группе вконтакте очень жаль,вы бы сами увидели в альбоме фото и убедились что стройка не заморожена,в 11 корпусе 2й этаж строят,материалу привезли на стройку,котлован даже какой то вырыли глубокий,и жители поселка видели что на стройке увеличился народ.
Всем салют!
Инсайдерская информация от коммерческого директора ооо "титан" - 1 и 2 корпуса д.б. готовы к середине 2010-го.  
Раз такая точная инфа,а как же на счет остальных корпусов 1й очереди???

1-я очередь это корпуса 123 так что 2  не могут сдать никак  это все пиздеж
 

Дядька, у тебя че, проблемы со словарём?
1 очередь-это не только корпуса 1,2,3 но и 4,7 и 11!!!!!!
2 3 4 корпуса уже готовы, разве не так? 
Вопрос к коммерц директору-когда будет заселение 3-го корпуса, по Вашим прогнозам?
Всем здравствуйте! Была на стройке неделю назад и видела лично, как двигались краны ( поднимали емкости с цементом на этажи) Рабочие клали кирпич. При мне на территорию завезли еще партию кирпича. Работа идет, может не так шустро как хотелось бы, но и не стоит. Так что те, кто проезжают мимо и ничего не видят, пусть лучше откроют глаза. Тем более, что просто презжая по Московскому шоссе не реально вообще что-либо увидеть, т.к. надо заехать внутрь самого поселка. Стройка находится за жилыми домами! На этой неделе еще поеду и посмотрю...

Здравствуйте! Кто знает про участок 110, Шушары. Построены дома или нет?

Здравствуйте Jajhn! Прочитала ваш вопрос но несовсем поняла что вы имеете ввиду? Какие конкретно дома на участке 110? Там их должно быть 11 штук:)  Какой номер корпуса вас интерисует?
Здравствуйтеkristinakristina! Спасибо. Только начала заниматься этим вопросом.Интересует квартира, студия  28.7 м2 . Продает фирма "Бекар". Срок сдачи говорят 2 квартал 2010 г. Почитав отзывы как-то сомнительно вписываться в это дело.
brilliantik11 здравствуйте, а как найти вашу группу в контакте??? подскажите пожалуйста.
а вообще добрыелюди))) подскажите стоит вкладывать деньги в это строительство.
хотим переуступку ввязаться срок сдачи обещают  2010, но боязно как то))
и боимся двойных продаж....

<а href="http://vkontаkte.ru/club2272903">http://vkontаkte.ru/club2272903 группа вконтакте. Вам решать покупать не покупать!!! смотрите новые фото в альбоме от 15.11.09г, и решайте,я купила и буду ждать!кто бы что не говорил!!!!А кто из наших застройщиков сдается в срок?Двойных продаж быть не может,обязательная регистрация в ГБР!!!Надеюсь помогла

magic5000  если хотите вложить деньги в квартиру  без тепла, света и воды (и после сдачи дома тоже), в доме, который начнет сыпаться еще в процессе строительства,   да еще с задержкой сдачи 5 лет после официального срока, то, конечно, стоит)) двойных продаж пока там нет

Здраствуйте! Будущие соседи, сегодня звонил в Титан, у них как всегда все хорошо, все строится, сроки не переносятся, и успевают сдать всё в срок "другой информации у них пока нет":). Да ещё кто платил госпошлину(3750руб) за регистрацию в ГБР  и ещё не написал заявления на его возврат советую это сделать побыстрее т. к я это сделал ещё в конце мая и до сих пор не получил деньги, ГБР задерживает, если кто то получил отзовитесь хотелось бы знать через сколько лет они его венут.
У кого какие мысли по поводу строительства ?

А почему взнос в ГБР возвращают на основании чего???

Те кто регистрировал договора в ГБР в 2007-2008 году платили гос пошлину потом её отмениои а те кто уже уплатил производят возврат позвоните в титан они вам более подробно объеснят на основании  какого распоряжения я номер не взнаю

Дорогие соседи, я дольщик Ленсоветовского 27. Два месяца тому назад сдала докуметы на регистрацию, оплатила услуги и госпошлину. Получила недавно  ответ - в регистрации  отказано и письмо на двух страницах. Кто-нибудь знает истину?.. В чем причина? Когда будет газ?. Когда будет проводиться домофон в квартиры? До траверса дозвониться не могу...
А письмо на 2 страницах читали? 
Конечно читала, но там все так "размазано" и не определенно...Истина не прослеживается. Чем все закончится не понятно... Ну, а газ-то когда подведут или это безнадежно пока идут споры между совхозом и Траверсом?
Да "попали" мы по полной, вам газ не могут подключить а на 110 участке дома даже не могут достроить не говоря уж о их подключении .Я каждую неделю им звоню, а у них как всегда все хорошо сроки не переносятся, пока успевают всё в срок, но ничего нового о строительстве сказать не могут, вот такая ахинея от титана, так что газ что не подключают  это конечно плохо ну нам дольщикам 110 участка предстоят ещё большие сложности. Всем удачи и терпения в этом не лёгком деле
Здраствуйте.
Может кто знает Титан планирует вступить в СРО(саморегулируемая организация) , но в какую не могут сказать(в  Титане), какая то гостайна . Кто нибудь обладает хоть какой то информацией по этому поводу, ведь после нового года Титан не сможет продолжать строительство без вступления в СРО, что может служить основанием для переноса срока сдачи дома на не определенный срок.
Вступление в СРОэто необходимость, вызванная отменой лицензирования, если я правильно понимаю. Информация от "Титана" : вступают, но в какую именно не известно исполнителям. Порекомендовали сделать письменный запрос на имя директора. Сделаем! И всем рекомендую. Потом поделюсь информацией.
Кто читал результаты проверки ООО "Титан" Пушкинской прокуратурой? Какие мысли?
Мысли положительные, нарушения есть, но на мой взгляд не настолько серьёзные чтобы бить тревогу, у любого застройщика они есть. Меня больше волнует другое к чему наши дома будут подключать, ведь известно что в поселке нет свободных мощностей, это сейчас почуствовали жильцы 27 дома, а у нас ещё больше домов и соответственно проблем будет ещё больше, а в Титане как всегда все хорошо. Будем надеется когда наступит лето они то же самое скажут.
По поводу подключения: в Титане ответили, что беспокоиться не о чем, все согласования получены. Вопрос: если они есть, то какие могут быть проблемы? Значит, вопрос свободных мощностей дело не Титана, а организаций, подписавших согласования? Тогда что?
 Титану не с руки будоражить почтенную публику. Потому и говорит, что все согласования есть. Мы проверить все равно не сможем. А момент истины наступает при сдаче(здесь еще можно за взятки непонятно, как, но   получить разрешение на ввод, такие прецеденты в городе есть) и потом при вселении(временные подключения на "золотой" дизель, нет того, нет этого, жалобы застройщика, что это все плохой пацан Ленэнерго, Тэк или еще кто-то). Расчет на то, что дольщик бросится рвать как тузик грелку этого самого плохого пацана, а Титан будет со стороны поглядывать на препирательства дольщика и поставщика-монополиста. Чтобы не доставлять Титану массу таких удовольствий за наши же деньги, лучше сразу обращаться в прокуратуру, надзорные органы, администрацию. Лично я при первых словах, что Титан все сделал, а эти поставщики не хотят выполнять свои обязательства, сажусь и пишу на Титан, потому что за все передо мной отвечает он(кроме форс-мажорных случаев, конечно, но и те определены в законе; кризис, кстати, к ним не относится). И уж точно не буду писать поставщикам услуг в защиту Титана. У меня отношения с Титаном, больше ни с кем.
Когда я заключал договор я просил своего родственника юриста проверить титан он поинтересовался и ответил что за исключением что это новая компания ни каких проблем нет и добавил что у это компании был собран пакет всех документов для строительства какой не всегда и вовремя собирают известные строй компании.

Здраствйте!
Поздравляю всех с наступающим новым годом, будем надеятся, что в наступающем году, мы все буде с вами соседи и  отмечать новый год. Хочется надеется что Титан в срок выполнит все работу и нам не придётся ждать ещё какое-то время, если у кого то есть позитивные новости пишите, был в Титане в субботу, никаких хоть сколько нибудь значимой информации не получил, стройка строится, сроки пока не переносятся, кто из 4 корпуса могу сказать(т.к это мой корпус ) что по нему до весны никаких работ вестись не будет, так что ждем весны и надеемся на чудо!!

          Дорогие соседи! С наступающим Новым Годом !!! Если кто-нибудь, что-нибудь знает о регистрации документов по 27 дому, сообщите пожалуйста. Я получила отказ в регистрации, но документы пока не вернули... Что дальше? Ждать у моря погоды?.. Кто в курсе??? Отзовитесь!!!
соседи с 11корпуса отзовитесь.какой этаж строят?
сегодня проезжал мимо осталось доделать 6 этаж и заняться крышей. но я с 4 корпуса
По сведениям недельной давности в 11 корпусе построили 5-й этаж

Здравствуйте!
Нашла на сайте объявление о переуступке квартиры 6 корпуса. Позвонила в Титан, там мне рассказали, что в сроки они укладываются, хотя выше фундамента еще не сдвинулись. Почитала комментарии и призадумалась....Посоветуйте пожалуйста, стоит ли заключать переуступку.....
Заранее спасибо!

 Всех соседей, близких и дальних,  поздравляю с наступающим Новым годом!
Здоровья, терпения и выдержки всем. Надеюсь, Югай и Ко будут верны своему слову и договору с нами, как и подобает деловым людям.
Продаю 1к.кв в 11 корпусе, 2010г сдачи. Переуступка. 1250тыс.руб
Нельзя ли узнать причину? Может быть у Вас появилась какая-либо информация, которая сподвигла на этот шаг. Поделитесь, если можно.

И действительно, граждан которые стали активно продавать свои квартиры становится всё больше, хотя срок сдачи все ближе и ближе (это по договору, а по факту знает только гражданин Югай). И если кто то знает причину этого этого прошу написать ведь если и в правду они сдадут в срок то квартира будет стоить намного больше чем на стадии строительства. Мне квартира нужна для проживания, а не для перепродаже поэтому если мы вляпались в долгострой или в "кидалово+"  то хотелось бы как то это дело изменить.

 Вероятно дело в том, что продают те, кто купил как раз для перепродажи и легкой наживы, а теперь хотят деньги вывести и приобрести что-то поинтересней на фоне падения цен, ну или просто запаниковали. Много таких "инвесторов" перед кризисом развелось... Думаю, что они тоже реальной ситуации не знают. Пока не паникую.
Жесть какая-то, что скажете про вторую очередь? на 12 год?
Что тут можно сказать, первая то очередь не достроина, и не понятно когда её доделают, а о второй вообще даже речи быть не может, на её месте только канавы с водой и это уже а протяжении нескольких лет, на мой взгляд когда сдадут первую очередь, то прибавте к сроку задержки 1+столько же по второй очереди если только к тому  времени они не обанкротятся т. к. дольщики 1 очереди будут с ними судиться, а платить им кроме как со 2 очереди будет неоткуда, так что мы все завязли в одном болоте под названием "титан"  
Добрый день, соседи, скажите, кто нибудь в курсе в этом году строительство продолжается? Еще подскажите, в свете того, что сроки окончания сторительства явно будут перенесены на более позднее время вносите ли ежемесчные платежи, в этом году, предусмотренные доровором?

Уважаемые дольщики! Удивляюсь на вашу нервозность. Вы же знали что такое долевка, задержка на год- это норма, а у вас еще и срок не подошел. Радуйтесь хотя бы тому, что вас защищает 214 закон. Будьте терпеливы!

Для нормальной строительной компании норма задержки несколько месяцев (н-р строительный трест, он около моего дома сдал все в срок, даже немного с опережением), а для горе строителей и на годы задержать можно, 27 дом который построил Траверс, и теперь посмотрите кто у нас строит, и подумайте когда же мы справим новоселье. И если бы наши договоры был бы заключен не по 214-ФЗ то это было бы совсем печально, вляпаться в такое кидалово, да без хоть каких то гарантии это безрассудство.Сколько бы я не узнавал вступил ли Титан в СРО так и не какого внятного ответа я и не получил, вроде вступили но в какое никто не знает, а это всетаки были бы определенные гарантии для нас дольщиков!

Здравствуйте. Я так понимаю, что все, кто обсуждает здесь ход строительства и компанию Титан, приобрели квартиры по договору долевого строительства? Первый дом (или корпус) строится с 2007 года, и он должен быть сдан в 2010. Есть такие, кто должен "заехать" в этом году?
В этом году должны сдать 7 корпусов ( 6 корпусов, 5 этажей+ мансарда и одну девяти этажку), и большество из этих домов, проезжал вчера мимо Ленсоветовского- кран работал, были рабочие укладывали кирпич, и этот факт очень порадовал. Пусть строят, главное чтобы не разбирали. Ждем от Титана новостей
Здравствуйте! Подскажите в Ленсоветовском есть ли детские сады, школы?
Школа 9 летка и 1 д/с
а в пол-ку они ездят в пушкин
 в одном километре от Ленсоветовского уже полным ходом идёт строительство района СЛАВЯНКА. Там будет четыре школы , д.сады и много всего.
 А стройка -то движется! Подвозится раствор и плиты. Как стучат мастерки каменщиков, достраивающих 11-й корпус, слышно прямо от шоссе. Прорвёмся!
Да, про СЛАВЯНКУ спасибо! Почитала стало приятно, поэкт большой, и неочень далеко от Ленсоветовского, но в Ленсоветовском тоже должны открыть в переспективе и новую школу и новый сад я правильно поняла  ?  Если никто об этом не слышал постараюсь порыться и поискать где я вычитала эту инфу, но изначально о ней говорил прораб на стройке 110 :)

Поздравляю всех с наступлением II квартала 2010 года, ждем позитивных новостей  от титана

И что есть новости? расскажите
Новости есть но как то не очень радуют.
По моему разговору с титаном я выяснил следующее: до сих пор нет комуникаций, нет котельной, нет трансформатора, судя по фоткам в контакте внутри то же почти ничего не сделано в частности по 4 корпусу внутриннии работы (отштукатурины стены) сделаны только до 3 этажа разводки труб нет вообще, не говоря уже об эл. проводке, пол не сделан. При все при этом титан клятвенно обещает сдать дома в срок!? Как у них это получится я не знаю. После окончания 2 квартала 2010 надо активно начинать их шевелить, звонить и долбать. Если у кого то есть более позитивные новости пишите!!! 
Надо не долбать,а идти в суд!!!И подавать на компенсацию!!!
На основании чего в договоре написано 2-4 квартал 2010 так что ключи от дома могут дать и 31 декабря а вот 1 января 2011 уже можно идти в суд а щас действительно долбать проверки им посылать прокурорские.
Вспомнилось:  1-я очередь -- сдача госкомиссии во 2-ом квартале(который заканчивается через две недели), передача жильцам - 4ый квартал(тоже не за горами). Шевеления в указанном направлении не видится, правда? Как не видится и госкомиссии.
Или вариант: Титан получил разрешение от администрации на продление сроков сдачи. Это более вероятно. Но официально об этом нас не уведомит, ибо это удар по его имиджу(надо же и остальные квартиры распродавать).
сегодня была в офисе  обещают сдать все в срок  
смотрите фото там все наглядно.вешают лапшу науши.был на стройке читайте мои кометарии.нужны конультации юристов как подавать исковые заявления.дома как минимум полгода еще не здадут.

Полгода не сдадут, но исковые заявления еще больше время займут..до первого заседания только три четыре месяца, и это если все документы идеально сдать..Смысл? Суть искового заявления? Что с них требовать?

УРААААААААААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!! Начались звонки  от ТИТАНА , владельцы 1 корпуса получат в ближайшее время ключи от своих квартир!!!!!!!!!!!!!!!!!  Дом готов к сдаче,завершают остекление  и ГОСКОМИССИЯ:)! ! ! ! ! ! ! ! ! !

Надеюсь сдержет свое слово;)
откуда такая дэза?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!