Жилой комплекс Ленсоветовский

Неофициальная группа

корпус 11

Кто знает срок сдачи первой очереди?По договору второй квартал 2010г. Достроили 11 корпус?
Срок сдачи 2ой квартал.Недавно проезжал достроино все.Ведутся отделочные работы.
Спасибо за информацию.

Вы хотите сказать, что ВСЕ корпуса первой очереди достроены?? Верится с трудом, ибо месяц назад у седьмого корпуса вроде бы даже фундамента не было...!!!!

6 и 7 корпуса сейчас на уровне второго этажа.Скорее всего их сдадут в начале 2011г.
а как же газовая труба под 7 корпусом?
Трубу переставляли еще кажется в марте-апреле.
Ввод в эксплуатацию объекта 2 квартал.Срок передачи 4 квартал.По договору если Титан не уложитса в сроки то должен выплачивать неустойку.Кто  знает сумму взноса при вступлении в ТСЖ и квартплату за 6 месяцев.

Спрашивала при подписании договора в Титане по поводу доп.платежей при вводе в эксплуат.сказали все вместе где-то 70 тыс .руб.

Что-то сумма какая-то занебесная! Из чего она складывается?Неужели квартплата стоит 10 тыс. в месяц? И кто сказал, что при образовании ТСЖ обязательны какие-то взносы?
В эту сумму входит подключение к эл/энергии,воде и кварплата за 6 мес.
 Кто это вам так сказал? За подключение к воде, отоплению, газу, э/энергии платит застройщик. Если верно то. что вы говорите, то об этом в договоре ни слова.
Объект должны ввести в эксплуатацию в июле,а это предусматривает подключение всех комуникаций.Внесенные до этого деньги ушли только на возведение стен? За 6 мес. квартплату вперед брать не могут по закону.
Я спрашивала у знакомых.купивших квартиры в новых домах у всех те же платежи при вводе в эксплуатацию,независимо от строит.фирмы
Вот, что ответили в Титане не этот вопрос: согласно  пункту 2.5 договора цена договора должна быть изменена путем подписания доп. соглашения при возникновении у застройщика дополнительных расходов , связанных с вводом объекта в эксплуатацию. Мне перечислили эти расходы: пожарная сигнализация, пожарный рукав, квартирные счетчики ХВС и ГВС, газовые плиты, услуги по созданию и регистрации ТСЖ, расходы на услуги ПИБ. Общая сумма точно не обозначена, но подтвердили, что это около 60 - 70 т.р.
Это на этапе ввода в эксплуатацию (уже подтвердили, что это не 2, а скорее 3 квартал). Нас письменно уведомят за месяц.
Оплата коммунальных услуг будет взиматься после подписания акта приема-передачи т.е. в 4 квартале.
И еще возникает вопрос: как можно регистрировать ТСЖ, если мы еще не собственники?
Как можна создать ТСЖ без жильцов? Зачем нам их газовые плиты? Счетчики правильно надо сразу установить,но вопрос по какой цене они нам их впарят.Пусть титан покажет расходы на зекупку счетчиков и их установку.Все знаю оптовые цены на счетчики и цена установки не секрет.

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников

жилья в строящихся многоквартирных домах

 1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья

может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности

на помещения в таких домах.

 3. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся 

многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в

части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном

статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в

строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии

с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

 Это ЖК РФ. Зачем юрист, если свои права можно узнать в законе!
Согласна с Вами. Думаю, как получим уведомления, нужно объединяться и задавать вопросы перед подписанием допсоглашения.
в титане обещают сдать 1 очередь в октябре.Был на стройке.Нам вешают лапшу на уши.Окна поставили только снаружи(фуфло).Три корпуса еще не достроили.В построенных никакой подводки.Работает 10 узбеков(штукатурят).Завозят батареи отопления и трубы.В офисе врут,а на стройку не пускают.Информация для покупателей 2 очереди дождитесь сдачи первой очереди.В декабре ключей от квартир не будет, как этот вопрос будет решаться?когда подведут воду,газ,канализацию,электричество?скоро морозы.
А кто-нибудь слышал что-нибудь про 10 корпус?Когда его введут в эксплуатацию? 
какая эксплуатация? еще нет котлован 10-го
Обещали вырыть котлован в сентябре 2010г. Я имею в виду-10 корпус!!!
Я думаю,раньше следующего года котлована не будет

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!