Дом Каширская, 8/7

Неофициальная группа

Собрание 17 мая в 19.00

Просьба присутствовать всем пайщикам.
принято. я буду.

Я буду, а где собираемся?

прям на стройке. все там сидят во времянке.
В офисе на Каширской

А  Ольга  - представитель застройщика знает?

Да она будет.
Я обязательно буду.
А сколько людей было на прошлом собрании? Может на этом соберемся по-серьезней?!
Да много было,  почти все. А на это надо чтоб были все.
ну че было собрание?
Если интересно, надо было присутствовать.
а рассказать трудно? мне просто интересно. я в вашем кооперативе не состаю (господь упас), просто радею за вас, вот и интересно как вы там ведете борьбу!
Вот вступай в кооператив, расскажу.
ухахахах, не уж! кстати седня мимо проезжал, буквально 1 час назад, кто-то там на стройке суетился кирпичи тягал , да и вид чуток изменился (в лучшую сторону), заборчик сделали, да первый этаж чуть больше крипичом обложили!
У нас все хорошо - это не секрет. Трудности у всех бывают,  но общимим усилиями и поддержкой мы из них выберемся. После собрание мне стало все на много понятней и спокойней, чего и всем желаю.

Да, дураков в России еще много........ на всех Деков  хватит.......Желаю всем пайщикам удачи! 

Вот главная новость ....Дек  В.Н  находится под арестом.И на него заведено уголовное  дело.
Кто же  будет  следующий?
Ясно  одно, что  дело  будет  жарким. И здесь  затронуты  интересы всех, где  побывала грязная  рука Дека.
Вот какие  были  планы.
Даже реламную статью заказали .

http://dkvartal.ru/rostov/news/41513043

Ростов-на-Дону
. 8 февраля 2010 14:15 - 833
Добавлено: dkvartal (Деловой Квартал)
По информации руководителя ИК «Gloria-GrinD», около 200 тысяч ростовчан нуждаются в жилье, из них 50 тысяч в состоянии в ближайшие 2-3 года его приобрести в многоквартирных коттеджах
Строительство многоквартирных коттеджей, преимущества которого — скорость возведения и дешевизна, уже успели оценить многие ростовчане. В 2010 году «Gloria-GrinD» планирует инвестировать в строительоство не менее 25 000 м2 жилья.


«Москвичей испортил квартирный вопрос», — сказал в конце 20-х годов прошлого века Михаил Булгаков устами Воланда. Квартирный вопрос продолжает портить россиян и почти век спустя — без собственного жилья человек не может и не хочет нормально учиться, работать, создавать семью и рожать детей. Общество больно весьма опасной болезнью — бездомностью, которая медленно, но верно разрушает его изнутри. А наиболее остро болеет этой болезнью самая активная и незащищенная экономически часть общества — молодые люди 18–35 лет.


Таблетки от бездомности

Многопрофильная группа компаний «Gloria-GrinD» нашла свой рецепт лечения этой опасной и, как думают многие, неизлечимой болезни. Руководитель Инвестиционной компании «Gloria-GrinD» Владимир Дек объясняет, что сейчас основными поставщиками жилья на рынок являются высотные многоквартирные жилые дома, время возведения которых, с учетом подготовки всех необходимых документов, составляет не менее 3-4 лет. К тому же устаревшие технологии, бюрократические проволочки, коррупция, колоссальные накрутки крупных строительных холдингов многократно увеличивают стоимость жилья. При себестоимости не менее чем 30 тыс. руб. за квадратный метр, на рынок оно поступает по 45–50 тыс. руб. В итоге мы получаем жилье, которое никогда не будет массовым из-за низкой скорости строительства. И, по понятным причинам, никогда не будет доступно подавляющему большинству наших сограждан: сейчас однокомнатная квартира в Ростове стоит не менее 1,5 млн руб., а чтобы ее имела возможность купить многочисленная прослойка среднего класса, она должна стоить как минимум в полтора раза дешевле.
Выход из этой ситуации — небольшие квартиры-студии в многоквартирных 3-4- этажных коттеджах, которые уже стали известны всем ростовчанам как возможность получить собственное отдельное жилье по цене комнаты в коммуналке. Именно такое жилье — по-настоящему доступное и комфортное — и предлагает «Gloria-GrinD». В настоящий момент Жилищно-строительный кооператив под брэндом «Gloria-GrinD» возводит девять объектов общей площадью 2300 м2 в Новочеркасске, Батайске и Ростове-на-Дону.


Купи три «путинки» —собери одну «сталинку»

По мнению г-на Дек, большинство крупных строительных компаний в кризис оказались заложниками собственной кредитной политики: привыкшие строить на заемные деньги, они оказались не готовы работать в условиях, когда банки ужесточили кредитную политику. По словам Владимира Дек, деньги на проекты «Gloria-GrinD» изыскивает из собственных ресурсов, а также привлекает в рамках собственной инвестиционной компании.

Владимир Дек рассказывает, что сегодня он привлекает деньги частных инвесторов в коттеджные проекты с прибыльностью 50–60% годовых: «Мы, как инвестиционная компания, предлагаем следующую схему. К нам приходит потенциальный инвестор, у которого есть 2-3 миллиона, может больше, и который с этих денег хочет иметь прибыль. Мы предлагаем на рассмотрение проекты, определяем, удачно ли будущее расположение объекта, просчитываем ситуацию по сетям, находим строительную компанию, просчитываем, сколько человек может получить прибыли с того или иного проекта. А инвестор уже сам принимает решение, вкладывать деньги в этот объект или нет. В итоге клиент приобретает жилье по системе жилищно-строительного кооператива. То есть, все частные инвесторы становятся кооперативом граждан, которые инвестируют в строительство коттеджа, который по окончании строительства становится квартирным коттеджем. Квартиры распределяются между инвесторами в зависимости от объема вложенных ими средств. Риск для инвестора минимальный» — поясняет он.

Готовая квартира, по словам Владимира Дек, стоит уже на 50% дороже, чем при подписании договора. К тому же, соединив 2-3 квартиры-студии «путинки», инвестор будет иметь «сталинку».

Объемы, которые можно освоить по такой схеме, также впечатляют. Уже в 2010 г. силами инвесторов «Gloria-GrinD» планируется построить 1000 квартир для нужд вооруженных сил РФ. Стоимость квартиры — около 800 тыс руб-
лей, то есть примерно то, что получит офицер по жилищному сертификату. Чуть меньшие по размеру квартиры будут доступны и для многочисленной армии бюджетников, для обеспечения жильем которых также тратится большое количество средств.


Инновационные материалы — инновационное жилье

Стремясь обеспечить максимальную доступность своего жилья для потребителей, ИК «Gloria-GrinD» находится в постоянном поиске современных инновационных строительных материалов и технологий. Так, именно «Gloria-GrinD» первым в Ростове начал применять технологию торкретирования — метод бетонных работ, при котором бетонная смесь с помощью специальной пушки или шприца послойно наносится на бетонируемую поверхность под давлением сжатого воздуха.

Уже налажено собственное производство стального термопрофиля (шведская технология Lindab) — конструкций, используемых для строительства быстровозводимых домов.

Специалисты « Gloria-GrinD» объясняют, что по доступности и скорости возведения здания этому материалу нет равных на современном рынке — обученная бригада из 5-6 человек собирает дом из него за две недели. Основными преимуществами конструкции из термопрофиля являются высокие теплотехнические свойства, легкость транспортировки и монтажа в любое время года, небольшой вес легкой металлической конструкции, пожаробезопасность, надежность и экологичность.

Другой собственный продукт «Gloria-GrinD» — стеклопластиковая и базальтовая арматура для бетона. Разработанная и запатентованная российскими учеными, она представляет собой стеклопластиковый стержень, имеющий шероховатую поверхность для связей в бетоне, и предназначена для замены стальной арматуры в железобетонных конструкциях.

Помимо ее дешевизны (более чем на 20%), такая арматура значительно превосходит стальную и по механическим свойствам: она в 4-5 раз легче, стойкость ее в кислых средах выше, она не подвержена коррозии и гниению.
«Мы надеемся, что наши стройматериалы пригодятся не только нам, но и найдут своего покупателя в лице других российских строительных компаний, — говорит Владимир Дек. И теперь самое главное — наша компания зарегистрировала новый русский бренд: «ЖИТЬ». Так что будем строить, и будем ЖИТЬ!

справка
Инвестиционная компания «Gloria-GrinD» финансирует строительство четырехэтажных и пятиэтажных коттеджных домов. Рядом с домами развитая инфраструктура: школа, детский сад, рынок, магазины, хорошая транспортная развязка.
Строительство объектов производится из высококачественных материалов: кирпич, объемный железобетон; кровля — металлочерепица; облицовка фасада здания — лубокинский кирпич с элементами дикого камня; а также панели по японским технологиям; полы — торкретбетон; стены — СМЛ, штукатурка, шпатлевка; электропроводка с приборами, счетчики; отопление автономное. В зданиях применяются инновационные технологии – базальтовая арматура, термопрофиль.

ГК «Альянс»:
ул. Пушкинская, 104, оф. 51,
тел: 221−32−24
www.gloria-grind.ru
смотрю движ пошел на каширке! причем вроде не медленно делают! господа я вас поздравляю от чистого сердца

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!