Жилой комплекс Звёздный

Неофициальная группа

А может обратиться в суд или в прокуратуру?

А может подать в суд на компанию "Поволжье" за несоблюдение сроков договора или скооперироваться и написать в прокуратуру - чтобы проверили эту компанию на наличие средств для окончания строительства или признали компанию банкротом?
 Почитай тут обсуждение - www.vdolevke.ru/objects/1871/6954.html
 Сегодня проезжал рядом со Звездным - работы идут, по крайней мере по второй секции - делают (в рабочие дни конечно ;) ) 10 этаж - кирпича наложили. А по нашей секции окна меняют.
По какой секции окна меняют "В","Б"?

Я был в своей квартире (2 этаж, секция В) летом 2009 года - пласт. окна там стояли, правда без фурнитуры. Их что демонтируют и ставят другие? Честно говоря, тогда мне окна не понравились.

 Да, кое-где точно демонтируют и ставят другие. По крайней мере верхние этажи 100% от другого производителя окон теперь. Был в конце осени.
Цитата от bbg  " проверили  на наличие средств или признали компанию банкротом" .
Извините а нам это выгодно, чтобы компанию признали банкротом?  
 Я  заинтересована именно в достройке дома, даже если сдача будет в конце 2010, а не в том что бы компания обанкротилась и потом  вообще неизвестно кому притензии предявлять.....и все шансы остаться без квартиры и без денег......?

Мне это тоже не выгодно. Мою квартиру планировали сдать в конце 2008 года. Срок сдачи переносили уже три раза. Сколько еще ждать? Может это хоть как-то повлияет на ускорение срока сдачи дома. Проблема с компанией "Поволжье" еще обсуждается здесь: <а href="http://forum.pnz.ru/viewtopic.php?t=102066&start=45">http://forum.pnz.ru/viewtopic.php?t=102066&start=4

Спасибо за ссылки. форум прочитала. Такое чувство, что там сам Трипольский комменты пишет, над людьми просто издевается.
Там дольщики тему встречи обсуждают. Если сама приехать не смогу попрошу сестру поучаствовать. Нужно назначить день встречи. Кто знает заказать репортаж с телевидения это платно или нет?  Может с журналистами пензенских новостей тоже договориться и день встречи согласовать? По моему  хоть что-то интересное в новостях будет. Губернатору коллективную бумагу надо написать и в какую-нибудь приемную отнести или задать вопрос опять же по телеку  почему такие не добросовестные компании работают в Пензе? Но наверно лучше с флагами к дому правительства.... 

Да, если встречаться то лучше не около домов, а где-то в другом месте. Я поняла, что здесь люди со всех объектов.  Так народу больше будет.  А дома показать обязательно  в репортажах.
 29 числа были строители на обьекте чистили снег. + Группа из четырех человек с фотоаппаратом, К чему бы это?
 Я сам там по осени с фотиком ходил ;) это еще ничего не значит...

ООО ГК "Поволжье" заинтересовалась прокуратура.
Вот ответ на мой запрос.

Уважаемый bbg.  Что вам от этой прокуратуры и ОБЭП?  Просто хотите совсем  развалить "Поволжье"?   ОБЭП  занимается налогами. Выпишет штрафы взыщет налоги в бюджет в двойном размере,  вам  что от этого легче станет?  Вы что в достройке дома не заинтересованы?  Вы просто банкротства фирмы добиваетесь?   А если "Поволжье"  банкротом объявят  вы не подумали к кому нам обращаться по поводу достройки домов? А  деньги при банкротстве фирмы дольщики в самую последнюю очередь получат (если вообще получат).  Вы писали что у Вас есть знакомый юрист,  так спросите у него какой сценарий развития событий при банкротстве? и на что могут расчитывать дольщики?  Ни квартир ни денег  спрашивать  уже не ского  будет.  
В данной ситуации более   конструктивно  обращаться  к губернатору и правительству города для изыскания возможности выделения средств  из бюджета города на достройку домов. Или выделения льготных кредитов. Или включения наших домов в специальную программу  финансирования-  "Доступное жилье" например.   
А  ОБЭП  такими вопросами не занимается.   Подумайте к чему приведут Ваши действия и ускорят ли они сдачу домов?

У меня нет знакомого юриста - я об этом не писал. Я сам себе юрист и делаю то, что считаю нужным. А под лежачий камень вода не течет.А Вам посоветую делать то, что Вы считаете нужным - обращайтесь к губернатору и правительству города.Удачи. 

 Уважаемые дольщики ГК  Поволжье 22 марта 18-00 на рахманинова (стройка симфония)состоится собрание дольщиков. Давайте собираться по одному мы ничего не сделаем. 
уважаемые соседи
, кто-нибудь из наших "звездных" ходил на встерчу дольщиков, напишите что было сказано по нашему ЖК Звездный мы как говориться ""сами мы не местные", приехать в пензу проблемно из-за работы, но очень хочется знать что же с нашими домами??? когда сдадут??? что вообще про нас сказали???

Нет, я на собрании не был. Следующая встреча после 15.04.10. По информации с других форумов стройку собираются передать другому застройщику.

Когда точно следующее собрание? Строюсь на Рахманинова...
Я вас прошу выбирать выражения. Что бы этот "козел" не скрывался жду ВАС сегодня вечером в офисе на Калининой 123. Апёнкин.
Всеобщее собрание дольщиков состоится 17 апреля в 12-00 на Бакунина!!! 
Вниманию дольщиков. Секция А - запишитесь на встречу со мной на следующей неделе, в любое удобное для ВАС время (телефон помощника 252-777). Секция Б и В - 24 апреля встречаемся на собрании в офисе на Калининой 123. Апёнкин.
Внимание!!!!!!!  Общее собрание дольщиков состоится в субботу 17 апреля в 12-00 на Бакунина!!! 
а зачем народ по секциям то дробить????? оригинально
Меньше народу, легче лапшу вешать!!! 

Наверно для каждой группы свои легенды :)

Все привет. кто нибудь знает что там c Жилым комплексом "Звёздный" ?

Приходите в субботу на Калинина 123 в 12.00 - будет общее собрание.
 

Прокуратура проверяет исполнение законов о долевом строительстве в ООО ГК «Поволжье».

17.05.2010

Установлены  многочисленные факты нарушения действующего законодательства в деятельности  указанной организации по многим направлениям. Проведенными ранее проверками по постановлениям прокурора Октябрьского и Железнодорожного районов от 14.12.2009 и от 16.03.2010 генеральный директор ООО ТГК «Поволжье» Трипольский А.Н. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ в виде штрафа в размере 15 тыс. руб. (по каждому постановлению). Штраф в настоящее время им не оплачен. В ходе последних проверок установлено, что ООО ГК «Поволжье» заключило порядка 890 договоров долевого участия по следующим объектам строительства на сумму 978 975 731 руб.:

1.жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 3 проезду Рахманинова;

2.жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 4 проезду Рахманинова;

3.жилой дом по ул. Тамбовской 1Г;

4.группа жилых домов в районе пересечения ул. Красная-Свердлова.
Ни одно обязательство на сегодняшний момент не исполнено. Согласно отчетности сроки сдачи указанных объектов в эксплуатацию определены 4 кв. 2009 г. и 4 кв. 2010 года.
В процессе проверок по обращениям граждан выявлены следующие нарушения законодательства о долевом участии в строительстве. Отдельные граждане должным образом не извещаются о сроке переноса сдачи жилых домов в эксплуатацию. Этим  нарушается ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Кроме того, привлечение денежных средств граждан осуществляется до регистрации в установленном порядке договоров долевого участия в строительстве. Для устранения выявленных нарушений прокурором Железнодорожного района г. Пензы генеральному директору ООО ГК «Поволжье» внесено представление. В отношении общества 16.04.2010 возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ.  По информации прокурора Железнодорожного района одной из причин нарушения срока строительства является невыдача администрацией города разрешений на  производство работ (сроки выданных разрешений истекли). Прокуратурой Ленинского района проведена проверка исполнения администрацией г. Пензы градостроительного законодательства в части оценки действий и решений по выдаче разрешений на строительство и на продление ранее выданных разрешений.  Было 2 обращения по этим  вопросам. Администрация города Пензы ответила отказом. В связи с этим главе администрации внесено представление. Прокурором Железнодорожного района обращения заявителей для проверки в порядке ст. ст. 144-145 УПК направляются в УВД.  Кроме того, в связи с поступлением большого количества жалоб граждан -участников долевого строительства многоквартирных домов, на ООО ГК «Поволжье», а также в связи с выявлениями нарушений законодательства прокуратурой области, отделу по контролю и надзору в области долевого строительства Департамента градостроительства Пензенской области поручено  организовать и провести проверку соблюдения требований законодательства о долевом строительстве по всем объектам с обязательным изучением всех договоров о долевом участии в строительстве. При наличии оснований инспекции необходимо принять меры о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком (ООО ГК «Поволжье») деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения действующего законодательства. Кроме того, отдельно потребовано принять исчерпывающие меры по взысканию с  руководителей ООО ГК «Поволжье» Апёнкина А.К. и Трипольского А.Н. сумм штрафов, наложенных на них за нарушение административного законодательства.

Прокуратурой области предполагается принять дополнительные меры для устранения выявленных нарушений и наказания чиновников, по вине которых они допущены.

http://www.procpenza.ru/news/1065

Все это понятно, с этими проверками и штрафами, которые на них уже не однократно накладывались.  Ели Поволжье ликвидируют, кто будет достраивать объект?

Вопрос с прокуратурами уже обсуждали много раз.. Реальной помощи от них нет, одни палки в колеса.
Куча административных штрафов, и затягивание петли.. В итоге ликвидируют Застройщика, а дальше что:?
Да купил апенкин всю прокуратуру 
 

Прокуратура Пензенской области вступилась за обманутых граждан.

14.07.2010

Указанная компания не выполнила обязательств по строительству следующих объектов: жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 3 проезду Рахманинова; жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 4 проезду Рахманинова; жилой дом по ул. Тамбовской, 1Г; группа жилых домов в районе пересечения ул. Красная-Свердлова. Постановлениями  прокуроров  Октябрьского и Железнодорожного районов от 14.12.2009 и от 16.03.2010 генеральный директор ООО ГК «Поволжье» Трипольский А.Н. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ в виде штрафа в размере 15 тыс. руб. (по каждому постановлению). Штрафы в настоящее время им не оплачены. В связи с этим постановления направлены на принудительное исполнение в РО Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области. Прокурором Железнодорожного района в связи с неоплатой штрафа в установленный законом срок в отношении Трипольского А.Н. возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения мировому судье. В настоящей момент решение не принято. 14.05.2010 по постановлению прокурора Железнодорожного района от 16.04.2010 общество, как юридическое лицо, привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 400 тыс. рублей.

Прокуратурой области, в связи с большим количеством жалоб «дольщиков» специально уполномоченному органу, было поручено организовать и провести проверку соблюдения ООО ГК «Поволжье» требований законодательства о долевом строительстве по всем объектам. Проведенными проверками по всем без исключения объектам были выявлены факты грубого нарушения требований Федерального закона  «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов...». Допущены нарушения сроков опубликования изменений в проектную декларацию о переносе завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилых многоквартирных домов, имелись факты привлечения денежных средств до регистрации договоров в Управлении Росреестра и отсутствии разрешений на строительство домов. По этим фактам отделом по контролю и надзору в области долевого строительства Департамента градостроительства по указанию прокуратуры области генеральному директору ООО ГК «Поволжье» направлено предписание. В нём высказано требование при заключении договоров не допускать подобных нарушений, денежные средства привлекать строго после регистрации договоров. Кроме того, всем участникам долевого строительства направлять информацию о невозможности завершения строительства в срок и предложить изменить заключенные договоры в части перенесения сроков передачи объектов. В случае неисполнения предписания ООО ГК «Поволжье» будет привлечено к административной ответственности. Прокуратурой области в связи с ненадлежащим осуществлением отделом по контролю и надзору в области долевого строительства контрольно-надзорных функций в адрес начальника Департамента градостроительства 1.05.2010 внесено представление. По результатам его рассмотрения двое сотрудников привлечены к дисциплинарной ответственности.

Установлено, что администрация г. Пензы также незаконно препятствовала завершению строительства объектов ООО ГК «Поволжье». Согласно информации прокурора Железнодорожного района г. Пензы одной из причин того, что  строительство не завершено  в срок является отсутствие продления администрацией разрешений на строительство (сроки выданных разрешений истекли). По изложенным основаниям в целях устранения допущенных нарушений прокурором Ленинского района 28.04.2010 главе администрации города внесено представление. По результатам его рассмотрения действия выданных разрешений на строительство были продлены на срок, предусмотренный проектами строительства. Кроме того, 08.07.2010 по результатам проверочных мероприятий органов прокуратуры области и обращениям граждан, СУ при УВД по г.Пензе возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 159 УПК РФ, по факту мошеннических действий, совершённых сотрудниками ООО ГК «Поволжье».

В настоящее время проводится предварительное расследование.

http://www.procpenza.ru/news/1191

 Да ликвидация нам и нужна тогда наконецто пойдет бонкротство согласно 214 закону и обект у нас вполне леквидный(и оцениватся будет отдельно причем все) а дальше компания выбронная администрацией ну и наверное доплаты но стройка пойдет у кого не будет денег на доплату тем вернут оцененые деньги согласно метражу(стоимость покупки по 214 з значение не имеет) так было с социальной инициативой в арбеково и все там быстро закончилось а те 500 миллионов которые с...л апенкин уже х найдеш часть их осела в прокуратуре и администрации а с апенкиным дело иметь бесполезно
Банкротство нам выгодно?  Это может только Вам оно выгодно. Вы так внезапно появились...........Мы уже на форуме эту тему пол года "муслякаем".  Согласно 214 ФЗ вы имеете полное и гарантированное право остаться и без квартиры и без денег.
Может Вас устроит если Вам после продажи "Звёздного" выплотят 50 т. р.. Меня нет.
Я заинтересована в достройке дома.  А по Вашему сценарию , цитата: " а дальше компания выбронная администрацией ну и наверное доплаты но стройка пойдет у кого не будет денег на доплату тем вернут оцененые деньги"     Я так понимаю, что Вы на доплату согласны, но только после банкротства. Так после банкротства может новый застройщик доплачивать и не предложит. Объект продаст  всех на улицу выкинет и всё.
Я поражаюсь такому дебилизму, уважаемый "слесарь 288". Вы закон сначала почитайте и с юристом проконсультируйтесь, если сами ни хрена не понимаете. На данный момент Банкротство Поволжья означает : ни квартиры, ни денег и Апёнкин в малине с украденными миллионами. А земля с недостроем пойдёт с торгов без обременения дольщиками!!!!!!!!!!!!!!  
У звездных крышу совсем снесло.
Купят вас по простому договору как стройматериалы и счастье если 3% от вложенного на руки получите. Это только с вашей точки зрения объект ликвидный,  при продаже ваше мнение учитываться не будет.
Ага.......у некотрых  явно "Звёздная" болезнь.

у слесаря крышу снесло от того что дом в центре что то ни кто из застройщиков ни бьется за звезноцентровой домик,смута от слесарей и
галош

А Вас жаба заела, что у слесаря и галоши дом в центре, а не землянки по 40 тыс...? Так нас без проблем брал тот же Пензастрой и без всяких доплат, но есть Симфония...  Проблему которой Администрация не хотела решать отдельно, искала легкие пути. А теперь мы должны платить за Вас. Я доплачу без проблем, но когда озвучат сумму расхода на звездный.
А почему вы решили, что проблема в нас, может в вас? Нас 700 человек и естественно наших денег в общий котел пошло гораздо больше. Вам не приходило в голову, что земля под Юбилейный куплена не за ваш, а за наш счет.  Если владеете простыми арифметическими действиями прикинте.
Конечно у нас все одинаковое,(про метраж не будем) Наличие зоопарка тоже, который находится в центре города. А уж про планировки я вообще помолчу..., Заметьте, не я это начала...?А про состоятельность, это личное дело каждого.

А от чего тут может "жаба" заесть? Сравнила фото Звёздного и Симфонии отличий нет. У вас такой же селикатный кирпич, балкончики в стиле "общаги",  да и построено поменьше Симфонии  даже. Что тут элитного?  Ну наличие Зоопарка в непосредственной близости если только "элитности" добавляет.  Ну это - не для всех плюс .  Может у вас метраж 100 м2 ?  Тогда есть чему позавидовать. Но это под силу только состоятельным Галошам, а Вы то всё жалуетесь денег на доплату нет.

Мне нечего арифметикой заниматься, где написанно, что земля куплена под Юбилейный за счеи Симфонии,..? Никто ничего не знает, что и за счет чего куплено.  Я не считаю общий  катёт, его считал Поволжье. Что будем обсуждать что строить и продавать в Симфонии и Звездном, и отчего иметь выгоду?
Изначально мы не делились на ваших и наших, когда бегали по инстанциям, делали это от имени всех. Вы же начали подпольные маевки собирать, желая перехитрить собратьев по несчастью. Выгоду уже не нам считать, а Пензастрою. Свечки за здоровье Журавлева поставьте, человек взял такую ношу на свои плечи.

у галоши кроме зоопарка под окном еще кирпичный завод ВЕЧНЫЙ СМОГ ,а людям из инициативной группы огромная благодарность 

 и туберкулезный диспансер тоже по соседству со звездным....

Хорошо хоть у вас экологически чистый район.... :)
ДА, у нас замечательный район..... и 10,5 га земли, на котором можно ещё пять больших домов построить. 
 Позвольте спросить:"Откуда взялась цифра30т.р. за кв. метр ? В новостях прозвучала 28,5т.р.,максимум.Кто врет?
Это условие Пензастроя, что ВОЗМОЖНО ДОЛЬЩИКАМ ПРИДЁТСЯ ДОПЛАТИТЬ ДО ЦЕНЫ В РАЙОНЕ 30 тыс. за кв.м., но не более 30 тыс за кв.м. !!!!!!!!!!!!  Информация в новостях была до того, как  удалось властям  и   иниц. группе дольщиков уговорить Пензастрой на достройку всех наших обьектов.
А я слышал, что по каждому дому будет составлен реестр и уже доплаты будут по каждому дому свои. Это правда или очередные слухи?
Возможно........ Пока Пензастрой ведут подсчёты: сколько денег было получено, сколько потрачено и сколько надо на достройку домов. Результат будет скорее всего через месяц и озвучен на общем сорании по каждому обьекту. Но ещё раз повторю слова Журавлева: ДОПЛАТЫ БУДУТ НЕ БОЛЬШЕ 30 тыс. за кв.м.!!!!!!!! 
А как же стеми у кого только фундамент? Там денег на достройку гораздо больше нужно будет.
Я из 2 оч. Симфонии, у нас нет даже котлована под весь дом, не то что фундамента. А в нашем доме продано 220 квартир. Будут строить за счёт Пензастроя , за счёт будущих продаж оставшихся квартир, ну и конечно  с дольщиков, которые ниже рыночной платили, будут до 30 тыс. за кв.м. добирать. 
Я примерно прикидывал доплат немного получается, не будет ли так что составится финансовый паспорт на каждый дом и будут исходить уже из этого.
У Поволжья был "общак", т.е. все поступающие деньги, складывались в одну кучу и тратились налево и направо. А у Пензастроя все деньги от дольщиков конкретного дома идут на строительство этого конкретного дома и вся отчётность у них тоже сдаётся конкретно по каждому дому. В общем серьёзный и грамотный подход к делу в отличии от Поволжья. 
 По закону общака быть не может деньги дольщика идут на строительство только обьекта указанногов его договоре дол уч
Если перейдем к Журавлеву общаг прикажит жить долго.
Поволжье частная контора, и могла использовать полученные средства на своё усмотрение, по этому у них и существовал "общак", оттуда легче деньги свистнуть налевака, прикрывая липовыми договорами подряда. При такой "схеме" очень трудно отследить реальный расход средств.
Я ГОВОРЮ ЗАКОН ПОЧЕТАЙТЕ А НЕ СВОИ УМОЗАКЛЮЧЕНИЯ И ПОНЯТИЯ ЗА РЕАЛЬНОСТЬ ВЫДОВАЙТЕ 
Да сейчас юредическое образование имеет каждый 3 я с профессионалом говарил именно в этой области и он мне обьяснил что проверки проводятся по заявлению дольщика только о целевом использовании средств по его обьекту хоть компания сто домов будет строить и за деньги дольщика другие обьекты строится не могут вот ваши деньги спиздили а теперь хотите чтоб мы вам достраивали первоночально журавлев вообще вас не хотел брать я говарю х--й с ним согласен немного доплатить но платить должны все и на общем собрании мы будем жестко отстаивать свою позицию
Между прочим, я в сфере недвижимости работю уже шесть лет. А проверка сейчас ведётся в рамках уголовного дела и абсолютно вся документация проверяется на законность!!!!!!!!! 
Ну если  6 лет работаете то должны знать что  деньги дольщика не могут напровлять на другие  обьекты я понимаю что эта позиция вам не выгодна ну закон есть закон да для апенкина закон нечто но почему и для администрации он нечего не значит
Не значит видимо потому, что им что то перепало.
По закону мы уже должны  жить в своих квартирах не первый год. Какие законы для Поволжья? О чем вы? 

Ну некоторые говорят, что у нас "властоимущие"(это слово такое) нам во всем помогают, и им надо в ноги кланяться...  Только не дождуться!


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!