Жилой комплекс Звёздный

Неофициальная группа

Строительство дома

Вчера проезжали мимо дома, возле дороги как была канава,так она и есть уже месяца два. К дому подойти не смогли из за сильного дождя. Строительство ведется, кто знает? или опять застой?пожалуйста ответьте кто владеет информацией.

Сегодня был там, заходил в секцию А, кран работал до вечера, рабочих было много.

Сколько этажей построили в секции А и сколько надо?
12-й начали строить, всего будет 14. Строят постоянно, каждый день хожу смотреть.
Живу около Ривьеры и мне кажется , что они строят быстрее, чем строят наш дом. Но может это только кажется, потому, что так хочется.
Да, строят они не слишком быстро, хотя работают и по субботам.
Главное, чтобы качественно.
Что-то "звёздных" перестали приглашать на подписание в ПС, или процесс идёт, но незаметно?
Ривьеру сдают без штукатурки,без проводки труб и проводов. Коробку возвести- раз плюнуть.
Вы абсолютно правы.
А наш-то дом сдадут в конце года? Как думаете? Мы решили не доплачивать до тех пор, пока дом не будет построен.Боимся,что опять будет обман.

Мы тоже так решили. Но, когда ходили смотреть квартиру, прораб сказал уверенно, что сдадут 30 декабря.

ага поволжские прорабы тоже уверенно говорили что сдадут в 2008 году
О "Поволжье" забудьте, сейчас в работе ПС. Все вопросы к нему.
Мне кажется, что ПС обязательно сдаст к концу года, а может и раньше. Они вроде на этот счет не обманывают.
Что-то лоджии стеклить не торопятся.
Я думаю, что ждут секции А, чтобы все вместе. Хотя как тогда делать внутреннюю отделку в секции А?
Ссегодня была на стройке: Секция А- застеклили и утеплили 10 этаж, строят 12.этаж. Секция В-  край крыши  покрывают железом. Правда сегодня не видела ни одного рабочего.
Строят 13 этаж, 11 этаж утеплили и начали штукатурить (это секция А), в остальных видимых изменений нет. Лоджии не стеклят, переходы не красят.
В секции Б начали вести комуникации, вставили в двери замки. Двери все закрыты, но ключи дают, для замеров.
Получается,ПС делают один этаж недели за три?Интересно успеют ли до морозов построить коробку или нет? напишите,пожалуйста ,свои мнения.
13 этаж уже строится, остался 14 и технический. конечно успеют.
Начали 14 эт. Строить.
Скажите,пожалуйста,кто знает лоджии стеклят или нет?А возле дома благоустраивают или нет?
В секции В, на трех верхних этажах на лоджиях виднеются рамы для застекления. Тереторрию пока не благоустраивают.
Спасибо.У нас есть надежда к концу года получить жильё или нет?
Да. В ноябре думаю ремонтами займемся.
Сегодня иду мимо стройки и вижу две пожарные машины и скорую помощь, с балкона какого-то этажа снимают тело человека.... Я прямо обалдела, ну, думаю вот и приехали.... А оказывается это учения проходили и " тело человека"-это муляж. Вот так вот!
Сегодня начали стеклить лоджии.
Подтверждаю! :)
Спасибо за информацию.
сегодня в 20.00 на стройке вовсю кипела работа, было много рабочих на этаже, работал кран.
Вчера было тоже самое! Зажгли свет и работали!
Соседи, может кто нибудь разговаривал на днях с прорабом? Что говорят? Напишите, пожалуйста, кто владеет информацией.
Застеклили 8 лоджий с одной стороны, 4 с другой. Красотища-а-а!
Сегодня в дождь вовсю работал кран на секции А, строят технический этаж. Лоджии потихоньку стеклят (завезли много)
Сегодня подкрашивали секцию В (те места, которые облупились или были заляпаны)
Сегодня были в квартире. Впечатление, в общем, - хорошее. Стены, пол, потолок - достаточно ровные. Немного напрягли своими размерами ванная комната и прихожая.
 Маловато будет. Лестничные проемы вовсю отделывают. Народу много. И на стройке тоже. Выложила немного фото.  Строителей уж не стала фотографировать. Только квартиру.
Спасибо за фото. Жаль, что не удостоили строителей своим вниманием. 
Поверьте на слово - они работали. Особенно женщины - отделочницы в подъезде. Просто, грязно очень было, когда мимо них шли. Побыстрей бы прошмыгнуть, не вляпаться  - тут не до фотосессии.
Спасибо за всё. О строителя - это не упрёк, фото только для истории, лет через ... надцать будем знать их в лицо. Ещё раз спасибо.
Пожалуйста. Еще забыла написать - высота до потолка 2,70. Потом, наверное, меньше будет. По метражу еще сравнила. Обмеряли все с рулеткой, вроде сходится, если пол-лоджии приплюсовать к общему метражу квартиры...Практически, тютелька в тютельку. Удивительно просто.
У Вас секция какая?
Люди! Дом на Рахманинова сдали.Кто-то наконец успокоился.Кто нибудь владеет информацией по нашему дому (на Тамбовской)? Пожалуйста,отпишитесь!Когда же придёт наш звздный час?!

Так говорили же, что в декабре. Но, мне кажется, что раньше. По крайней мере, все уже близко.

Секция "В"- все готово, вплоть до подъеэда-чистенько!-душа радуется. Ступенек
пока нет у подъезда,но это такая мелочь по СРАВНЕНИЮ.....
Ребята, скоро и у вас новоселье будет, через месяцок примерно, очень за вас рада!!!!!
новосель ,голые стены, мне у изумредного уже3 месяца назад ключи дали ,и вроде постоянно что то делаю, а до реального новоселия с пьными рожами на моем диване, и облевоном сортире долеко
Рекомендую прочитать очень хорошую статью в газете "Улица Московская" № 411. Автор Е.Малышев в отличие от других журналистов впервые объективно отразил позиции всех сторон: и дольщиков и нового застройщика.
В секции В не всё готово,не застеклены лоджии на трех нижних этажах.В общем, работы пока много,не уверена, что успеют всё сделать за два месяца.
Я думаю, что и к декабрю не сдадут. Секция Б - не начато застекление, не покрашены переходы ни на В, ни на Б. А просекцию А и говорить нечего-там еще конь не валялся. А в Симфонии все секции сдали или частично?
Уважаемые соседи.Кто был на стройке недавно напишите как идут дела.
Секция В готова подъезды покрашены во всех подъездах стоят железные двери. Секция Б подъезд  отштукатурен, а переходы побелили. эл. щетчики еще не установленны. В секции Б кроме первого и второго эт. все лоджии застеклили. Секцию А торцевую стену отштукатурели и покрасили. Пригнали трактор который будет делать ланшафтный дизайн. В котлаване под секцией Г вбиты 3 "столба" Все, что вспомнил...
в дополнение к предыдущему комментарию; в секции Б начали стеклить лоджии с южной стороны, а лоджии застеклили в секции В.
Как Вы думаете успеют к декабрю или нет?Если нет,то ведь половина января выходные.И опять нам придётся ждать ...
А вы хотели Новый год - в новой квартире? Ну, выпить шампанскго на кирпичах можно и не в сданной официально квартире. А так, давайте надеяться на лучшее!

Если не сдадут, то пойдут пени за каждый день просрочки!

Значит, сдадут!
Практика такова, что сдают и недостроенные дома.
Про наш-то дом что слышно ?Я сама звонила в Пензастрой .Мне девушка сказала,что сдадут в четвёртом квартале,но ничего конкретного не сказала,говорила.что не бывает на стройплощадке и не знает как там идут дела.
Может, вам проще сходить на стройку и поговрить с прорабом? Да и посмотреть своими глазами всегда лучше. Или вы не в Пензе?
Я уже никому и ничему не верю,на стройку хожу с 2008 года и разговариваю с прорабами тоже.Говорят одно,а делают другое.С апреля 2006 года жду квартиру и мне кажется не дождусь.
Да ладно! Дождемся обязательно!

А у вас однакомнатная? В какой секции?Мы тоже покупали в апреле 2006г и никак не дождёмся

А вы доплачивали ПС? Сколько?
мы ничего не платили пока Пензастрою,у нас однок-я кв в секция В,стала двухкомнатной по проекту(по договору с Поволжьем однок-я 40.8 м),но дядя Жора ничего слушать не хочет и в рез-те у нас сейчас никакой кв нет за нами,доплата огромная,но нам нужна однок-я кв!
Журавлев предлагал взамен таких двушек  - однушки в других секциях. У меня знакомые вовремя воспользовались этой возможностью и поменялись. Лучше так, чем никак. Но это было летом. Вы когда узнали о свой квартире? Может, вам стоит ПОГОВОРИТЬ еще, пока совсем не поздно.

Нас записали в секцию А,но она принадлежит пока Современным Строительным Технологиям,с кот-ми вопрос пока не решён,так что пока мы висим в воздухе,из-за того ,что у нас огромная доплата,нам нужна кв меньшей площади

двушка какая площадь? этаж?
Да,у нас однокомнатная 44.7 кв.м в секции В.Доплачивать нам очень много,будем платить когда сдадут дом и ни минутой раньше.Поумнели.
Вы настроены всё же платить до 32? Мы не настроены и будем подавать в суд,когда дом будут сдавать,сейчас пока рано
Скажите,кто знает,почему еще не установлены батареи отопления?Или они вмонтированы в стены?
Сейчас идет монтаж радиаторов отопления в секции "Б" трубы отопления действительно вмонтированы в стены, а так же идет остекление лоджий в секции "Б" (с низу в верх). Идет побелка подъездов.
Спасибо,sava077.
Кто ещё не согласен с этой непомерной доплатой за соседа,купивший в 2006 г,вы настроены ещё раз платить?
Будем брать кредит и платить,иначе не получим ничего.
Почему не получите?По суду получите,ПС не собирается подавать в суд на дольщиков ибо им нужно выложить сумму около 25000р за каждую квартиру на судебные издержки!Посчитайте сколько это выйде если уже 73 квартиры ещё весят и повиснут еще как ваш дом сдадут! Суд ПС проиграет ... т.е выкинет на ветер минимум 2500тыс руб ... ! Если мы подаём в суд то,мы платим за суд издержки только по первоначальной стоимости,это от6 до 15 тыс за однушку (пенсионерам отсрочка платежа до окончательного решения) !ПС идет на мировое соглашение и получает что-то либо они прогрывают и получаю ничего и еще оплачивают издержки и квартплату за период пока они не передали акт приёма-передачи! Конечно на всё это нужно время!
а вы покупали однок-ю кв? В каком году?
Мы купили по переуступке,преведущий владелец брал в 2006...  однушка 
Вся  секция принадлежит? Изначально? Но ведь квартиры и оттуда продавались дольщикам. Они тоже в подвешенном состоянии?
Получается,что так(Поволжье продавало дольщикам,а само зарег-ло на ССТ) про всю секцию не в курсе,скорее всего часть
не все квартиры принадлежат, у нас принадлежала поволжью мы уже переоформили с пензастроем и зарегистрировали
Сегодня ходил смотреть квартиру (однокомнатная, секция В). Любой желающий может подойти к прорабу и взять ключи. Для этого нужно оставить ему в залог какой нибудь документ, удостоверяющий личность, и запастись парой резиновых сапог по пояс т.к. грязища непролазная. Других документов типа договора или разрешения на осмотр никто не спрашивал.
Заходил только в секцию В. Секция полностью остеклена. Лестницы нормальной к подъезду еще нет - деревянная. На входе в подъезд установлены металлические двери. Подъезд оштукатурен и покрашен. Установлены двери, перила и т.д. Отсутствуют светильники, но под них везде выведены провода. В принципе все чисто и аккуратно.
В квартире тоже все готово - стяжка на полу ровная, стены тоже вроде неплохо оштукатурены. Разведена электропроводка. Выполнена разводка труб водоснабжения и канализации, установлены радиаторы - в комнате 5 секций, на кухне - 4. Трубы и счетчики в ванной, туалете и на кухне заляпаны нехилым слоем цемента. Изначально ванная и туалет были объеденены, сейчас их сделали раздельными из-за чего ванная комната стала просто крохотной - даже ванну толком не поставишь. Нужно будет ломать перегородку обратно.
Лоджия тоже оштукатурена, на полу - стяжка.
Высота потолков 2.8 м.
Добавил несколько фотографий.
   А у вас в плане, когда вы подписывали договор с ПС, какая планировка ванной комнаты? Если там не было перегородки, то вам-то зачем ее ломать? Пусть ломает тот, кто поставил. Ее ведь потом и узаконивать нужно будет. Или это уже переделанный план?
   В моей однушке (Б), слава богу, нет перегородки. Но я когда смотрела - реально, некоторые ванные комнаты в других квартирах расчитаны просто на детскую ванночку.
Когда Поволжье строило - перегородки не было и вообще планировка немного отличалась, причем в лучшую сторону. А Пензастрой перестроил все по изначальному проекту, в котором перегородка есть, так что ломать самому придется.
Понятно, очень жаль.
Вчера были на доме,заходили в подъезд и в свою квартиру.Впечатления неплохие от увиденного.Возле дома вовсю идёт благоустройство,кладут асфальт,но, по-моему, работы ещё очень много.Например,нет крыльца ни у одного подъезда,не застеклены лоджии в секции А.Прораб сказал,что некоторые жильцы уже делают ремонт,не знаю верить или нет.
Сегодня была на стройке. Первый раз смотрела свою квартиру в секции А (мы поменялись на меньшую площадь). Там как раз делали стяжку на полу. Стены пока не отштукатурены. Но рабочих очень много. Работы ведутся и внутри квартир,  и отделка с внешней стороны, и делают тротуары и дорогу к подъездам... Сказали, что точно сдадут к Новому году.  Прошла без проблем. Никаких документов не просили, относятся доброжелательно, даже сочувствуют, успокаивают ... Двери в квартиры секции А не закрываются.  
Привет всем! Смотрел квартиру. Дают тепло, некоторые батареи потекли - устраняют утечки. Активно благоустраивают территорию. В секции A отштукатурили одну сторону - снимают леса.
Подскажите,пожалуйста,кто знает,с чего начинается оформление квартиры в собственность,и сколько необходимо времени?У меня квартира в секции "Б",в октябре уже смотрел,вообщем нет претензий.Может благодаря тому ,что в квартире не было переделок.Дорогие соседи,кто может,пожалуйста,выложите фотографии ,что сейчас представляет дом.Многие живут не в Пензе,в т.ч. и я,заранее,спасибо.
оформление начинается с получения акта прёма-передачи, оформления тех паспорта ... подача документов в рег палату (акт приёма-передачи,договор,техпаспорт)... Акт приёма-передачи советую проверять каким он числом датирован, если он датирован числом раньше то вам придется платить квартплату с этого момента! 
Дорогие соседи!Скажите,кто-нибудь в курсе когда станут приглашать на приёмку квартир?Если дали тепло в дом,то,наверное,уже не отключат?

Вчера проходила мимо стройки, утепляют  и штукатурят 0 этаж на секциях В и Б. Поставили рамы на балконы (те, что на стыке двук секций), Стеклят секцию Б и красят секцию А. Но до конца года не успеют, в лучшем случае в конце января..


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!