Жилой комплекс Звёздный

Неофициальная группа

ВАРИАНТ "МЫ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ И ВСЕ !" - ТУПИКОВЫЙ.

Недострои стоят годами. Если не будем соглашаться на условия "Пензастроя" - "классический долгострой" на всю оставшуюся жизнь. Эмоции в сторону: бизнесс - есть бизнес. "Пензастрой" не благотворительная организация. Журавлев не Мать Тереза.

Согласна. Только считаю что дольщики должны получить на руки смету затрат: что откуда берется-это классический вариант всех подобных случаев....потому как мы не понимаем что откуда берется..может застройщик с потолка эти цифры взял по доплатам, а не исходя из реальных затрат .. СКАЖИТЕ если я не права!!! 

 Совершенно правы. Людям, которые уже один раз заплатили, должны чётко и ясно сказать: "Вы должны доплатить ещё ..... рублей, потому что ......" Это разговоры - считали по минимуму, пошли на уступки, себе в убыток, ради вас,..... Это всё болтовня, бла, бла....
На встрече с сотрудниками Пензастроя, думаю все разъяснят - что, куда и откуда.
Да Вы можете сколь угодно долго говорить что это бескомпромиссно низкая цена,но факт остается фактом- формирование данной цены крайне непрозрачно-пусть бы и дороже оказалось-суть не в том,а в том что мы не понимаем откуда эти цифры и на правах дольщиков имеем право образовать свой комитет (можем называть его как угодно) выбрать руководителя и получить СМЕТУ ЗАТРАТ на руки и также имеем право поменять даже тот же материал к-й исп-ся при застройке на более дешевый,тк нам не под силу дорого (утрирую конечно,но это так) и распределять сумму пропорционально между дольщиками мы также можем самостоятельно..не так ли?? компании ведь главное получить эту сумму на руки и все дела...
Такой вариант возможен только при создании ТСЖ, нами он был отвергнут в мае.
Если исходить из реальных затрат, то цифра окажется гораздо выше предложенной. Обсчитывалось все по min. Готовность домов по Тамбовской и Симфонии менее 50%, а по 4 проезду Рахманинова и объсчитывать то нечего.
Ни на один из домов нет проектной документации, нет смет, нужно менять тех условия, так как истек срок их действия. И это только малая часть того что надо.
 Откуда вам известно, что по  минимуму? Участвовали в расчетах?
 Он, конечно, не мать, а мы что - дойные коровы? Один раз заплатили, потом ещё, и конца не видно. Должны прийти к определенному компромиссу. Чтобы не создавалось впечатление, что некто хочет воспользоваться нашим беспомощным положением: и бросить недостроенные квартиры - жалко, и платить двойную цену - тяжело. Всё дело в том,  что назначение этой цены 32 тыс/м непрозрачно. Как образовалась такая цифра? Почему 32, а не 45 или 18? Кто-нибудь может внятно объяснить схему ценообразования?
Окна, фасад, внутренняя отделка - от 80% до 90%.
Коробка, стены, кровля - от 50% до 55%.
Примерно 10% идет на внешние сети и благоустройство.
в действительности,цены будут намного ниже,если судить по смете расходов на достоительство.Эта компания,как и все другие,закладывает в цену метра до 30% прибыли.Чужое горе мало кого волнует.Отсюда и такая высокая цена. Запретить им это делать мы не вправе.Этим должны заниматься совсем другие органы,но им,как видно,не до нас.
Давайте до скончания века ждать, когда наступит эта самая действительность. Тогда точно достраивать нечего будет.
МНЕ ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО,ПОЧЕМУ В НАШИХ КВАРТИРАХ ЗА БАЛКОННУЮ ПЛОЩАДЬ МЫ ПЛАТИМ КАК ЗА ЖИЛУЮ? И ВООБЩЕ МНЕ НАПРИМЕР НЕГДЕ МИЛИОН ВЗЯТЬ, МОЖЕТ К ГУБЕРНАТОРУ ОБРАТИМСЯ? ПУСТЬ ВЫДЕЛИТ ЗЕМЛЮ ПЕНЗАСТРОЮ. И ЕМУ И НАМ ХОРОШО БУДЕТ.
Лично я платил одну вторую от стоимости квадрата.
И ВООБЩЕ Я ДУМАЮ КАЖДОМУ ЕСТЬ К ЧЕМУ ПРИДРАТЬСЯ

Да всё просто рыночная цена по которой продаёт свои квартиры пензстрой 32т ,у меня знакомый месяц назад по такой цене покупал правда уже готовая вот и всё

Бизнес бизнесом но почему такие странные доплаты, я проанализировал подобные ситуации в интернете ,и негде не встретил такого чтобы одни доплачивали а другие нет, я повтаряюсь говоря что таким образом хотят избавится от огромного количества левых апенкинских квартир купленых за бесценок ,но с этой сукой и добропорядочные дольщики попадают ,я не против доплат но они должны быть разумные, мне вот надо найти 700тр хотя я покупал за 481, я готов даже 350 доплатиь, но это максимум,в противном случаи я буду судится до последнего, в любом случаи мне не могут вернуть меньше чем другим
 А че все замолкли?
Наверно все наговорились, теперь решают че делать

Когда вызывать будут ,не слышно?

Уже вызывают. Начали с 1 оч. Симфонии с секции А. Планировали тратить на каждый подьезд не больше двух недель. 
похоже до нас очередь дойдет только в следующем году
 А что, Симфонию 1-й очереди раньше всех начали строить? Почему с нее начали?
Наверно там доплачивать больше всех должны
Потому что там дом готов больше остальных.
 Непонятно, почему больше?
Да я просто предполагаю, что там больше людей, которые покупали раньше, то есть им доплачивать больше
Нет как мне обьяснили в маркетинговом отделе компании Пензастрой что у них документы только на Симфонию 1, а наших еще нет и их расмотрением займутся не раньше конца года, а то и в следуущем году! Так что мы не скоро узнаем свою участь
 А на доме работы ведутся? Никто мимо не проезжал?
 Работы ведутся, каждый день. За это не переживайте.
Работы ведутся активно, можно сказать даже очень, а по сравнению с поволжьем там просто "муравьиная куча".
Я работаю на против стройплощадки могу каждое действие строительное видеть))).
Что говорят в Симфонии?, Сколько доплачивают? Напишите, кто знает, какие работы ведутся на Звёздном?
 Кто знает когда начнутся работы в Звездном в Секции А?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!