Жилой комплекс Звёздный

Неофициальная группа

Визит в РОВД

Почему-то все кто был в РОВД, хранят молчание и стесняются написать, о чем там спрашивают. Но всем  ведь интересно знать, в чем дело. Сегодня меня вызывали в Первомайский РОВД и я решила написать сама.  Так как никаких документов о неразглашении не подписывала, то никакой тайны и не раскрою. Разговаривали долго - полтора часа.
Прежде всего хочу сказать, что вызывают по принципу - "до кого дозвонились" (сама спросила). У следователя список дольщиков (в данном случае -"Звездного" - 256 человек). Список предоставлен нашей дольщицей. Допросили очень немногих, насколько я поняла. Сначала поинтересовались буду ли я подписывать иск к "Поволжью"? То есть писать заявление. Если пишешь гражданский иск, то автоматически отказываешься от квартиры и ждешь выплаты денег, компенсаций и т.д (по 40копеек в месяц, следватель сама  сказала). Если пишешь уголовный иск, то вроде как от квартиры не отказываешься, но неизвестно, что будет дальше. Я вначале было согласилась, но посоветовали просто пойти свидетелем. Это лучший вариант. И показания даешь и квартира (гипотетическая) при тебе. Мне сказали, что заявление никто не написал. Не знаю, правда или нет.
Еще я очень удивилась, когда мне сказали, что я - первая, кто принес августовское письмо от Апенкина. Очень им это было интересно. Поэтому, берите с собой все документы (копии), какие есть про "П".
Спрашиваю все: когда пришли в "П", откуда узнали, почему именно сюда, кто подписывал договор,  как вели себя, когда все просрочили. Что обещали потом, какие сроки, кто звонил, какие собрания были  и т.д. Когда я сказала, что, наверное, все говорят одно и то же, говорят - нет. У всех своя история.
Еще я  поняла, что дело  как таковое (о мошенничестве) заведено прокуратурой, а  РОВД собирает свидетельские показания. (Можете меня поправить, если напутала). Они в курсе, что нас отдают Пензастрою (хотя путают его с Жилстроем), и мы будем доплачивать Журавлеву до 32 тыс (хотя раньше была цифра в 30тыс, по-моему). Тогда  я стала говорить, что ведь это незаконно (где же еще об этом говорить, как не в милиции?) Ведь люди выкупили свои квартиры согласно договору. Но мне сказали, что договор был с "П", а теперь нас будет строить другая организация на своих условиях. И это законно.
Мне оставили телефон, чтобы звонила, если будут новые сведения. Вот и все.
Забавные товарищи там работают :)  А отказ от квартиры прямо там предлагают подписать?! Разводилово!
 Нас всех кинули, а мы все просто свидетели. Здорово! Моя хата с краю, ничего не знаю. Получается так.
Ну, ваша-то хата не  с краю? Вы ведь, конечно же, заявление написали и подписали?
Вы ведь не свидетель, а главный обвиняемый, так? Значит, все хорошо. А я хочу когда-нибудь получить все-таки свою квартиру, а не часть денег неизвестно когда и в каком обЪеме.
 Я потерпевшая!! 
Спасибо, что рассказали что и как.
Нужно еще уточнить законно или нет собиралово до 32 т.р. И что получается, мы сами достраивать будем дом за такие бабки? А какая функция у Журавлева, найти рабочих за наши деньги? Интересно, какие на собрании будут разговоры про 32 т.р. если у каждого разные платежи!? Будут крики!!! 
Самое смешное это то, что начинали с 26 т.р., но ещё не вечер... Хотя об этом говорить ещё рано т.к. с  новым застройщиком у нас собрания не было.
У кого уточнять будем про "законность"?  А крики уже были  и еще будут, конечно!
А как определить границы законности? Смысла об этом говорить сейчас нет. Выбора то никакого нет, к апёнку вернуться? Передача новому застройщику это верный путь, а конкретно о суммах будем говорить уже на собрании.
Мы собрание по поводу доплат уже собирали с дольщиками, и унас есть по нему решение.
Доплаты в любом случае будут у всех объектов одинаковыми, т.е. тут должно быть общее решение.
Хватит агитировать за неизбежность доплат всех дольщиков оплативших 100% и не имеющих задолженностей! Доплачивать или нет это дело сугубо добровольное! Договор передачи дома это договор с обременением и Журавлев не вправе отбирать оплаченные квартиры!  Если посмотреть все ветки то костяк агитации за доплаты состоит из 2х групп дольщиков: первая часть это оплатившие более суммы вероятных доплат- КОТОРЫМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО!  И дольщиков у которых только нулевой цикл-которые рассчитывают на то что дольщики других обектов скинутся на достройку! Вот именно эти дольщики по большей части и агитируют во всех ветках что нужно товарищи.. что неизбежно товарищи.. без доплат никак.. Полный бред! 
Так и вижу как Журавлев стоит с ружьем у подезда и не пускает в дом .  Посмотрите на опыт пензенских долгостроев. Ситуация требования доплат часто возникает! Но суд всегда на стороне дольщиков оплативших 100%! Так что вы можете заспамить хоть все темы ветки в неизбежности доплачивать но невправе умалчивать что самостоятельно Пензастрой никогда не сможет отобрать квартиру!


Да у многих тупо нет денег, я вообще не понимаю как у обычного работяги может оказатся лишний милион я отдовал деньги с продажи недвижимости и насрать что там эти менты говарят суд будет на моей староне и ничего я доплачивать не буду и если иза таких как я встанет стройка то так тому и быть 
Вы на собрание по доплатам от Звёздного ходили? Мы там всё уже решили этот вопрос и по тому как будут проходить доплаты и по суммам тоже, пока нет собрания с новым застройщиком говорить о других сумах глупо, не надо ничего придумывать... А из-за одного дольщика стройка не встанет, и даже из-за 2 если конечно ещё ктото найдётся, кому ни деньги ни квартира не нужна.
Так это замечательно значит получим квартиру без доплат 
Да, уже можете заселятся!
Давайте дождёмся собрания с новым застройщиком, потом будем уже говорить о чом то конкретном, пока что даже передачи не произошло, а мы тут уже о доплатах каких то говорим.
"Поволжьем" занимается следственное управление ВД под непосредственным руководством Безбородова Николая Васильевича. Контролируют расследование Бочкарев и Касимкин.
что за решение по поводу доплат?
yamalinka,о каких суммах шла речь на собрании по Звездному(я имею в виду доплаты)? 
Речь шла о рыночной цене на кв.м. по каждому году, когда был заключон договор.
   Мы согласились (все, кто был там, в том числе и те, кто сейчас здесь несогласен), что доплачивать нужно до 28руб, и то, тем, кто покупал по нереально низкой цене. И еще оговаривалось, что доплачивать будем до средней цены по городу на момент вноса денег.  
   Но сейчас это, действительно, без толку обсуждать. Нужно подождать реальных предложений от Пензастроя. А то мы сейчас все переругаемся, а на деле окажется все по другому. Обсуждаем ведь сейчас только слухи.
Полностью согласен, сейчас одна задача - это передача стройки Журавлёву.
а где можно получить достоверную цену на кв.м. за какой-то определенный год? 

Тут кто-то уже "озвучивал" эти цифры. Говорит, что нашел в интернете. Если есть интерес, то поищите в предыдущих сообщениях.

Вот нашла. Это писал Pontur 12.07.10г на сайте "Звездного" Средние цены: 2006 - 18000 2007 - 32000 2008 - 35000 2009 - 34000 Хотя я сомневаюсь, что так однозначно выглядит цена за целый год. Разброс-то был, и немаленький.
 Это скорее всего средняя цена по городу. В это время рост шел очень стремительно, изменения были чуть ли не еженедельными.
Рост самым большим был с августа по декабрь 2007 
В 2008 - 35000 за кв.м. а в 2009-34000????? А как же кризис, который грянул в конце 2008 г. и все встало и цены стали стремительно снижаться потому что денег у людей нестало и кредиты перестали выдавать? а 2009 г. в котором все это продолжилось и стоимость кв.м. была 28-29? Там по месяцам смотреть надо. В кризисные годы, на мой взгляд, брать за расчет среднюю стоимость нужно по месяцам.
 В 2009 родители поменяли однушку на трешку, прекупив 30м с доплатой 600тр, те по 20 за метр обе квартиры рядом в арбекого нормальная вторичка с минимальными по ночалу влажениями это вам не голые стены а неделю назат мой знакомый купил двушку на вторичке на фурманова у него вышло по 25,5 за метр
я в мае 2008 по 34 покупала, а в июне уже люди на собрани и говорили, что по 28000 брали.  Так вот в том же мае Пензастрой по 36 продавал, тока там однушек не было...
Принципиально не согласен с указанной "средней" ценой 34 метр. Если говорить о 1комнатной в жилом доме не старше 10 лет то наверное возможно. Лично сам продал 1комнатную 31 метра в июле за 1млн то есть грубо 33 метр но это была не новостройка а полноценный жилой дом ! А новостройки были по другим ценам! Все цены того периода можно взять из сети. Кому принципиальна бумага- буду в пензе отсканирую "Всю недвижимость Пензы" за август 2009го раздел новостройки. Пик кризиса это август 2009 год. Банки денег строителям не давали! Все строительные организации пензы и не только гк Поволжье пытались ликвидировать кассовые разрывы и цены на недострой были минимальными за 2 года! Квартиры со сдачей в течении года у всех застройщиков были от 24 до 26 даже скм груп продавал на гпз свои в сданных домах по 25-26 при оплате сразу. Если пеняете на Пензастрой смотря на их графики то задайте себе вопрос для чего они их выложили? Разговор прежде всего о их потенциальной выгоде с дольщиков! Чем больше покажут тем больше просить будут! Допускаю что 34 цена могла существовать но только за сданные квартиры в ЦЕНТРЕ ГОРОДА и с ОТДЕЛКОЙ или в свечках опять же! Кому интересно посмотрите аналитику на тот момент. Которая и публиковалась в те времена! http://bahouse.ru/article/2/.
 
Странно, почему разговор идет о доплате до средней рыночной стоимости, если мы все купили квартиру в строящемся доме. Это риск, нервы и еще не хватало после всего этого, за еще недостроенное жилье, платить как за нормальную квартиру. Согласен, что доплачивать если и придется, то мало, а не как за полноценную собственность, которую можно было бы сдать, примерно, за 100 тыс. в год квартирантам. И что имеем, упущенная выгода и какие-то доплаты.  
Вы пишите риск, потому цена ниже - вот он риск настал. Вы рискнули и проиграли - за проигрыш платить надо, разве не так?
а разве не заплачено сполна? упущенная выгода, платежи по кредитам, расходы на аренду жилья, нервы??....
Цена проигрыша часто гораздо больше, чем представлялось изначально :) - иногда можно потерять самое дорогое ;). Я другого не понимаю, почему люди типа slesar, рискнувшие по-крупному - покупая не то что недострой - а просто воздух, когда еще разрешений то никаких не было - то есть поставившие фактически на "зеро" - теперь орут что их там к чему-то принуждают - платить за свой проигрыш. Они рискнули и проиграли - так нужно встречать свою неудачу как настоящие мужики - не плача ;).
Просто в одной галоше оказались люди совершенно разные по уровню (я про уровень дохода, уровень образования, возраст). А людскую массу такого масштаба всегда трудно привести к общему знаменателю. Те у кого хватает здравого смысла, понимают о необходимости доплат (при условии их справедливости). А остальные просто воют на луну от безысходности. Всех понять можно, было бы желание. Только вот не будут с каждым сюсюкаться...
 Во первых пока насчет доплат ничего достоверно не известно. Никаких документов про доплаты никто не видел. Может все обернуться и по-другому. Тогда те кто сейчас воют окажутся в луже. Но другие люди, кто понимал, в какой риск они вступают - и думали о финансовой подушке под этот риск - не виноваты, что есть люди без башки, которые без денег суются играть в азартную игру под названием "долевое строительство". Это как МММ - шли туда люди с тягой к халяве, которые были не готовы отвечать по своим проигрышам. Короче я считаю, чем сейчас выть - раньше думать надо было - и без лишних денег не лезть в такой лохотрон.
Когда я вкладывал в конце 2005, поволжье активно достраивала два дома на калинина,  били активно сваи на кижеватого,на кардоне и на звездном начались работы в весной 2006 насчет разрешения они мне указали его в договоре, то что это фуфло я просто не мог узнать, в градостроительстве у них уже тогда были сваи люди,срок сдачи 12 2007 , да и мая секция максимально готова ,так что когда какойто зофар меня обвиняет что я типа лох,  не знаю а как насче тех кто платил за 30 и выше за симфонию 2 ,1г и юбилейный при том что поволжье вообще не чего не строила полтора года,  я так думаю зофар один из них , это конечно велечайшие экономисты

Люди не играют, а живут и верят в существующие законы.А человек с головой и финансовый мешок, чаще всего не одно и тоже.

 O! Верить никто не запрещает. Но реальность пострашнее. Есть риски. На них натыкаемся на каждом шагу. Надо понимать цену риска. А тем кто верит в "существующие законы" неплохо бы снять розовые очки и реально взглянуть на мир.
"человек с головой"..  А вас, zofaar , мне так и хочется спросить: как же с вашим финансовым благополучием и золотым практицизмом Вы вляпались в такое дерьмо? )
История долгая :) не по своей воле к сожалению, сам бы ни за что не пошел в поволжье. Если интересно могу написать в личку ;)

Да ладно, проехали (:

Обещал - написал.
Уважаемый Zofaar, почему вы говорите о проигрыше, разве игра закончена? Люди хотят обойтись без доплат, а вы уже уверены, что это проигрыш, может вам уже известны цены, но вы молчите или в ваших интересах эти доплаты. И причем тут лишние деньги, такого понятия вообще не существует, такие бабки вкладывались в строящееся жилье, а не в казино испарились, тут большая разница. Можно подумать вам наплевать на деньги.
В моих интересах доплаты????? Это каким боком? Игра не окончена :). Нытье надоело. Причем ничего еще не известно про доплаты - а вой стоит на весь интернет. Куда там испарились деньги я не знаю - может и в казино. Но то что испарились - факт - и вы хотите поспорить? Читайте мои сообщения внимательнее - я говорил лишь о том, что когда человек рискует - он должен понимать что рискует, а не удивляться и выть потом, что все так получилось. Думайте головой и поменьше нытья. Также рекомендую почитать как еще кидают в долевом строительстве - может быть вы поймете, что нам дико повезло с пензастроем. Да тут радоваться надо, что так все сложилось, а не хныкать про неизвестные еще доплаты. Узнаем про них - будем бороться дальше. А то придумали тут разделится  - кому нужно "доплачивать" кому нет и вот друг-друга пинают, хотя ничего - повторяю, ничего о доплатах не известно достоверно. 70% дольщиков такие наивные и темные, что страшно становится...
 Вы правы Zofaar. Надо просто ждать и меньше ныть.
Здесь речь идет о разных категориях дольщиков, итак ясно, что все попали в неприятную ситуацию. Все понятно, что на собрании все порешается и что-то станет ясно. Но 70% "наивных и темных", это те, кто покупал дешево на сегодняшний день. Поэтому видно разделение на тех, кто покупал до 28-30 тыс. кв. м. и на тех, кто дороже. Вывод: существует две явно разделяющиеся группы, первая группа которая "воет и ноет", вторая, которая бьется за доплаты. Хотя всем понятно, что с доплатами дом гораздо быстрее должен достроиться (в руках хорошей строительной компании). Реакция дольщиков понятна.
Второй "группе" на доплаты наплевать, потому что пензастрой, такая компания, которая строит, а не ждет пока ей денежки понесут. И естественно из-за одного отказника дом не встанет - ему просто вернут денежки. 

У надежной строительной компании дома строятся без доплат. А в нашем случае - еще не известно какие будут доплаты. Так что нытье преждевременно.

Наивные и темные - это не по вашим категориям, а по своему мировоззрению, пора бы это знать.  Вы например знаете, что некоторые дольщики до последнего дня носили денежки апенкину? Даже когда он заставлял платить на левую фирму? 

Мне вот очень интересно как вы представляете "бьется за доплаты"? Это как - ходят толпой к Журавлеву и умоляют содрать последние штаны со slesar? Или вам написали письмо типа апенкинского с требованиями заплатить доплат в левую фирму?

Кстати насчет справедливости - знаете ли вы что есть у нас "дольщики" которые за взятки руководству поволжья купили свои метры по 10 т.р. когда другие покупали за 35? То есть вы, уважаемый vdolevke.ru/i/iconuser.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; background-position: 0px 2px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Makcnov, фактически строили на свои деньги этим "умным"  дольщикам квартиры на халяву. А ведь это ваши будущие соседи.

По поводу "битья за доплаты" не хочу афишировать, т.к. это мое личное мнение и возможно ложное. А за интересную информацию спасибо. С остальным согласен, люди бывают хитрые, умные и, конечно, полная противоположность.
"ему просто вернут денежки"  - Это на основании чего? Наверное вернут и проценты доплатят так? Вот Вы господин зофар приведите ссылку на закон из ГК чтоб не вводить в заблуждение лиц присутствующих на форуме. Пензастрой может только просить доплаты на ДОБРОВОЛЬНОЙ!!!! основе и ТОЛЬКО! Абсолютно любой суд Пензы будет на стороне дольщика оплатившего по договору 100% цены в договоре! И никто не вправе лишить жилья! Думаю что ветки забиты 4 группами. Одна из которых занимается пиаром в пользу пензастроя 2апенковцы включая его самого и трипольского под разными никами и 2 группы действительно дольщики. Причем за доплаты всегда кричат те кому по форуму "не надо доплачивать" либо дольщики с нулевым циклом.  Вас "желающих доплат" много но есть законы и пока их никто не отменял!
Если выбирать между доплатами, возвратом денег в неопределенный период времени и недостроем - я лично выбираю доплаты.  (Еще раз уточняю - это мое мнение и мне нужно будет доплачивать. У меня метр - до 28)
Если Журавлев нас достроит без доплат, то это будет замечательно.
Все вместе посмеемся потом над своими рзмышлениями здесь.
Ну что вы опять нападаете друг на друга.
Давайте наберемся терпения и подождем еще чуть-чуть. Скоро ведь все будет ясно.
Некоторые тут других слушать не хотят, слушают только себя. Увидят пару слов без контекста и давай желчью разливаться. Сто раз написал - что доплат пока никто, кроме апенкина, не попросил. А меня за эти слова записали в "бьющиеся за доплаты". И как мне за них биться - не знаю прям. Может с плакатом перед офисом Журавлева пройтись - "Требую стрясти доплат по максимому с дольщиков поволжья в том числе и с меня"?

Вон у предыдущего оратора 2 группы было - теперь у следующего 4 . Кстати насчет пиара по пензастрою - у оратора есть еще конкретные предложения, кто смог бы взять и достраивать наше болото? Или он сам выйдет кирпичики класть? Что нет? Так и знал...
Просто мало кто четко отслеживает хронологию событий и высказываний. У кого времени нет, кто поздно присоединился. Собрания ведь прекратились, когда все могли выговориться на месте. Нам легче, мы хоть в лицо знаем друг друга.
Так те кто за взятку покупал по 10 тр пусть за свою жадность и попадают, я говарю что доплаты возможны вполне, но только исходя из рыночной цены на момент заключения первого договора, у меня оригинал, подписаный лично апенкиным в 10 2005 сохранился, хотя вы не предстовляете на какие уловки они шли чтобы его забрать, но я не отдал, а свои два договора они при мне порвали при заключение ДДУ, так что пензастрой и незнает толком, кто и когда заключал первые договора
 Вчера, после полудня, был подписан документ о передаче наших многострадальных объектов Журавлевым.  Апенкину бумаги вручили ближе к вечеру, обещал завизировать,  сегодня целый день ушли на его поиски, но увы... Исчез в неизвестном направлении.  
Плачет, наверное, в уголочке - погремушку отняли.
Найти бы тот уголок, да комод бы дубовый в него со всей силы задвинуть.
 Сегодня утром объявился, пообещал привезти бумаги, но обещания пока остались только обещаниями.
А чему вы удивляетесь
этож Аппённкин))))))))) 
Непонятно только одно почему до сих пор Апенкин с Трипольским на свободе? Если в ветках пишут что они имеют по нному количеству квартир (до 40 упоминалось в одной из веток) то наверное еще и потирать руки будут когда все закончится... 
Конечно будут ,ведь куплены они лиш по бумажкам, а не за деньги 
 Апенкина нашли, за подпись требует контрибуции. До понедельника дали срок на раздумья, если не даст согласия, закроют.
Раньше закрывать надо было. Все быстрее бы шевелилось - и он сроворчивей был бы. 
 Ждали наверное когда все остатки реализует, в данный момент 100% продажа. И еще хватает совести отступные просить.
А как же тогда доказать что покупали в 2006 если в Поволжье документов не осталось? Я копии предыдущего договора не делала
Ну вы доете, хотя и сами копии надо было заверять у натариуса ,но ведь при перезаключении еще была бумага о росторжении договора, и бумага о переводе средств, и у вас должны были остатся кассовые чеки оригиналы их то полюбому не взяли, а там печать поволжья на момент уплаты для суда этого будет достаточно
Посмотрите на номер своего договора. Он основан на первоначальной дате посещения Поволжья.  
А чеки, кстати, забрали. Вместо них - вексель выдали. 
А у меня чеки не забирали 
Вот похоже и у нас забрали. Все обыскала ни где не нашла этот чек. А вексель выписан 2008 годом, когда переоформляли договор
У меня было такое предположение, потому как там первые цифры 0210/06. Это как раз та дата когда мы заключали договор
Ну вот вам и временное доказательство. Хоть здесь Поволжье "облажалось" в нашу пользу, сохранив прежнюю нумерацию!
Бумага о переводе средств есть, но она тоже датирована 2008 годом. А кассовый чек пока найти не могу. Из-за переезда с квартиру на квартиру похоже где то затерялся
 Кстати лена ты случаем смирнова мишу не знаеш
 Ну ладно, посмотри в бумаге о расторжении, указан ли номер прежнего договора т е там должно быть типа 1902/06-ном квар-002-18р первые цыфры и есть дата заключения хотя они могли и в новом договоре оставить эти цифры
Бумаги на расторжения договора у нас тоже не было. А дата, когда мы заключали первый договор стоит в нынешнем договоре первыми числами 0210/06 далее номер квартиры, а потом еще две цифры, только не знаю что они означают

Так когда собрание с Журавлёвым не слышно?


Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!