Жилой комплекс Звёздный

Неофициальная группа

Собрание в администрации

На собрании присутствовал Чернов, Сатин, Рыжов, Попов и ко.
Основные выводы:
1) В следующий четверг Журавлёв точно скажет возьмёт он все объекты или нет.
2) Если Журавлёв объекты не возьмёт то перейдёт к предыдущему плану, т.е. разбираться с каждым объектом отдельно, т.е. икать нового застройщика каждому объекту отдельно.
3) Администрация ищет пути для того чтобы Журавлёв согласился на то что бы взять все объекты.
4) Товарищ апёнкин хочет сам достроить Звёздный, и как он говорит без всяких доплат с нашей стороны. Но это очередной брел, и не дай бог нам остаться с нми, тогда нам точно никто не поможет.
Насколько я помню, Журавлев хотел взять нас с амого начала. И какие пути администрация предлагала Журавлеву, чтобы он всех взял? 
Уравнивание цен и дополнительные блага от самой администрации.

Уравнивание до каких цен конкретно и были ли озвучены "блага"?

Блага не были озвучины, это дело области и города, я думаю в течении недели будут вестись переговоры с Журавлёвым. Сегодня главное было то что получили согласие дольщиков на уравнивание, до каких пределов пока озвученно не было хотя на собрании мы решили что и как. Почему не названно конкретно до каких пределов надо доплачивать, потому что пока не известно сколько будет найденно активов у апёнка. Была названа высшая планка это 32 т.р. за кв.м. но это при том случае что у апёнка вообще ничего нет, но мы с вами знаем что там и земля и квартиры не проданные и т.д. т.е. по мере выемки активов у апёнка планка стоимости будет естественно снижаться.
Какая планка...? Какое согласие дольщиков..? И как это пределы не были озвучены...? Все было озвучено на собрании, только эти пределы я так поняла, Правительство не устроили... А до "ПЛАНКИ" пусть доплачивают тот кто согласился.
Я что то не поняла вы чьи интересы преследуете? Все знают, что большинство активов уже выведено. А Вы идете на поводу у Администрации. И речь толкуете не как реньше...  Да, вот такими темпами и перегаворами и не одна весна пройдет...
А вы знаете Вы можете позвонить Наталье Николаевне или лучше собрать собрании и предложить своё решение, ну что бы там просто достроить дом, что бы просто нашли нового застройщика и он построил бесплатно нам дом. Я лично буду не против если администрация на такие условия согласится. Или можете прямо на собрании в следующий четверг эту мысль внести, Вас пропустят Наталья Николаевна Вас в список внесёт инициативной группы.
Предложения от меня не нужно ни какого, оно уже было от Журавлева. Так и надо дальше на него клонить. А если он откажется в следующий четверг? То что? Администрация не соглашается....? А, если мы с такими условаями не соглашаемся...? Я не знаю как все, но я с ними не соглашаюсь. И не чего меня пропускать в Администрацию, я лучше на митинг пойду, чем их бред каждую неделю слушать.
Ну а если вы хотите чтобы апёнок Вам построил дом бесплатно как он сегодня клялся, пожалуйсто можно этот вопрос тоже расмотреть. Я рассказываю всё о чём говорят на собрании и ничего не скрываю, хотите голосовать за апенка пожалуйсто я вас не агетирую. лично я против, лучше заплатить Журавлёву, чем ждать дом от апёнка.
Совершенно верно, а то совсем с новом останемся.
И ВООБЩЕ СХОДИТЕ САМИ НА СОБРАНИЕ попреследуйте свои интересы.
Цены будут смотреть по годам так как мы и решили на собрании, так же решили и в арбеково. А про планки вы ещё раз прочитайте я помоему там всё понятно описал. 32 т.р. это вариант если у апенка нет не земли нет никвартир в нашем доме свободных, даже трусов которые продать можно и тех нет.  Если вы хотите чтото уточнить вы позвоните я вам всё обясню лично.
Ну что же- оптимистично!   А кто будет заниматься выемкой активов? У кого такие полномочия?...  Как к этим активам подступиться?
Помоему Попов сказал, что уже заведено уголовное средство, прокуратура занимается выемкой документов, а поиск активов может продолжится до полугода, но этот поиск будет идти паралельно с застройкой. Но об этом опять же пока рано говорить пока Журавлёв не согласится на застройку.
Спасибо за информацию!  Будем надеяться на лучшее, что наши страдания закончатся.!
Да будем надеятся, администрация нам помогает и тоже ищет пути выхода. Я думаю всё будет нормально, и дело сдвинется.
Если Апенкин хочет сам достроить Звездный, значит деньги у него есть. 
Да не черта у него нет,он просто тянет время,возможно он его года через четыре и построит но это тоже не факт, вообще все это только его слова и ничего больше.
Он не достроить хочет, а ободрать нас напоследок. "Человек" болен клиптоманией, если что то не стянет места себе не находит. Будем надеятся, что до четверга не устроит очередную пакость.
Деньги есть, но не для нас. Если бы было желание строить, что ж не строил то столько времени. Кто то уже писал, что он кровосос, согласен с этими словами на все сто.
Пошел к черту этот опенок!!!!надо соглашаться на Журавлева.ДОплачивать все будут одинаково или каждому подход будет дифференцирован, в зависимости от года покупки квартиры?Опенкин - вор! это ясно уже давным давно. Они видно охотят с Ашотом растащить все до конца. Наша надежда - это Журавлев. Хуже точно не будет.
Мы то согласны, главное чтобы власти не передумали. Сейчас все зависит только от них.
Администрация точно не передумает, у них одна задача, привлеч Журавлёва, других проблем они пока решить не могут. Это главное что сейчас нужно.
А в следующий четверг снова будет заседание?Откуда мы узнаем, взял ли нас Журавлев или нет?
В долёвке напишим, сегодня же написали, после собрания.
Товарищи я за второй пункт.!!! А почему нельзя дать Журавлеву  объекты по отдельности ? только после того как он откажеться объекты начнут делить.Что за бред....
Дело в том, что по отдельности нам не выгодно чтоб брали. Доплаты будут офигительными. Звездный за Юбилейный. Симфонию за землю. Плюс помощь властей. Иначе никто нас не возьмет, большой процент продажи, себе в убыток никто строить не будет. Давайте придерживаться одной точки зрения, иначи нам никогда квартир не видать.
наоборот нам очень выгодно по отдельности. и это было известно давно... Нас (Звездный) Журавлев берет без проблем за счет Юбилейного, не буду даваться в подробности, но Правительству так не выгодно. Они должны решиться от всех проблем разом. И поэтому отказывают Журавлеву взять только два объекта.

Вы вообще представляете сколько надо на Симфонию денег... Не коммуникаций нет еще оной секции и плюс ко всему все квартиры проданы. Если бы земля была так дорога, то не было бы этих дебатов... Если нас быдут объединять, то точно никогда не построят. 

Потому что придётся считать всё сразу что и сколько и получится опять ситуация что люди в арбекого у кого сваи на них и останутся потому что деньги кончатся.
Чем они нам (Администрация) хотят помочь??? Ну откажется Журавлев на следуещем заседании, разделят наши объекты по отдельности... и потом же Журавлев возьмет и Юбилейный и Тамбовскую...... 
Да возьмёт и пойдут огромные подсчоты что и как и сколько на что нужно и чтобы этого нужно хватило и на арбекого и пока будут всё считать и собирать уже весна придёт. А в ситуации когда Журавлёв возьмёт все. то все проблемы можно решеть паралельно друг-другу, потому что всеми дольщиками занимается одна компания.
Еще раз. Нас Журавлев брал без всяких подсчетов или вы забыли....? Вообщето на собрании 3 июля Вы так говорили, а сейчас по другому поете... Пусть берут разные застройщики нас...
Ну впринципе такой вариант был озвучен. Только кто этих застройщиков будет искать и кому мы нужны то снашими проблемами? Допустим найдут нам застройщика только при этом никаких денег с юбилейного мы уже не получим, потому что у них тоже будет другой застройщик, какого чорта то он будет нам деньги платить.
ты такой умный.вас за счет других построят.а другие пусть пропадают. только маленькое уточнение.за вас журавлеву надо отдать арбековскую землю.не выйдет.другие тоже люди.
Да вы не переживайте, никто никого не оставит, будем надеятся что Жруавлёв возьмёт всех. Просто я уже постоянно объясняю эту ситуацию и опять всё поновому приходится объяснять.
Черта того, что у нас еще секция А половина квартир не проданы, секция Г  и магазины и еще земля... и центр горада. А в Пензе земли ну оочень мало.
Значит давайте опять собираться и все это обсуждать. Раз мы не поняли друг друга на предыдущем собрании.
Ну а что тут не понятного
1) Администрация хочет чтобы журавлёв взял все четыре объекта
2) Администрация ищет возможность предоставить льготы или преференции Журавлёву.
3) Апёнок упирается не хочет отдавать звёздный
4) Журавлёв может плюнуть и уйдёт
5) Если Журавлёв уйдёт то для каждого объекта будут искать нового застройщика вы понимаете для каждого, и ни на какие деньги от Юбилейного нам не придётся расчитывать. и тогда никаких наших доплат не хватит
6) Можно поверить апёнку и ждать когда он нам достроит дом без всяких доплат
7) Уравнивать цены мы договорились по годам насобрании, и этой позиции будет придерживаться до конца, так же решили и дольщики симфонии
8) На следующем собрании Журавлёв точно скажет возьмёт он всё или нет
9) Если он скажет что может взять только нас и Юбилейный, то администрацию это не устроит потому что придётся искать застройщиков для Симфонии. считать каждый объект поотдельности, синхранизировать доплаты со стороны дольщиков, собирать активы апёнка, потом сложить всё в кучу посмотреть чего на что хватит распределить деньги и вот тогда придёт большая и толстая ЖОПА, и пройдёт ещё лет 10 пока нам чтото построят.


У нас тут 4 стороны (дольщики, апёнок, Журавлёв, администрация) и у каждого свои цели. Для нас это достройка дома, для апёнка не понятно что, для Журавлёва это получить прибыль, для администрации это что бы бунта не случилось в городе, и если наши интересы по крайней мере дольщиков, Журавлёва и администрации не будут идти паралельно, то никаких проблем мы не решим.
С такими условиями мы и так не решим этих проблем. А если будет бунт, то что?
Лучшего нам никто не предложит.
Сколько обсуждать то можно? Уже зима на носу. Хотели Журавлева, вот вам Журавлев и опять не угодили. Что ж надо то?
Незнай, что им надо!? Хрень какую то обсуждают...
Теперь вам оказывается ничего не надо, а для чего я тут торчу весь вечер пытаюсь вам объяснить чтото?
Yamalinka прав! Нужно держаться одной точки зрения! И это не хрень, а единственно правильное решение. Иначе нам всем труба.
pontur Вас тоже не поймешь.... мнение очень быстро меняете.  Да, yamalinka молодец, то что "выслушивает" нас здесь и на все вопросы отвечает.
Кстати, я тоже здесь весь вечер сижу, только решения не вижу.
Решение на виду, чего непонятного то? Молите бога что Журавлев собирается брать. Или в палатках посидеть желание огромное? Если уж так невтерпеж турпоход организуйте, у костерочка, на природе оно куда приятней.
Какой остроумный!!!  Я посмотрю на Вас после решения Правительства о доплатах! Первый костер разведете!
Что же если Журавлеву так все это не надо, он до сих пор думает, пусть отказывается. 
Будьте уверены не разведу, так как по 35 покупала и три года назад, на центр как у вас не хватило.

А Вы по какой цене хату брали?  И в каком году?

в 2009 по 26, а что?
Ничего. Просто тем кто на доплаты не согласен Журавлёв деньги вернёт. Так на Юбилейном он предлогал. И бунтовать Вам не придётся.
Я бы с удовольствием деньги забрала.
Я бы тоже забрала. Только деньги он вернет не сразу, а в течени нескольких лет.
На Юбилейном он предлогал, кто не согласен, на меньшую площадь.
Переберетесь к нам в Арбеково, у нас гостинки есть. Вы наверное не знаете что такое скитаться по съемным углам. А у многих из нас имеется такой опыт. Оплачивают съем плюс банку, на жизнь копейки остаются.
Ну почему нескольких....У Звёздного степень готовности высокая и проблем нет, как вы говорите. И земля и центр города. Как народ узнает, что Пензастрой объект берёт все ломануться там квартиры покупать, может и сами быстренько продадите.
У нас вот уже у Симфонии риэлторы крутятся, квартиры скупают.
На Юбилейном он и уменьшение площади предлогал и возврат денег. Я разговаривала с несколькими дольщиками Юбилейного.

Просто у них деньги долго будут возвращать т. к. объект на нулевом этапе, там ещё и проекта нет.

Что же Вы не продадите свою квартиру раз риэлторы крутятся?И Поволжье до сих пор квартиры продает, как ни в чем не бывало. Только пока Пензастрой нас никак не возьмет... и в очередь на квартиры ни кто не встал. Даже в центре города.
У меня, голубушка по 30 т.р за м2.  А риэлторы как раз по 26 т.р предлогают купить. Продавать сейчас выгодно тем, кто покупал дешевле 26 т.р м2. Ну Вам например или тем кто в 2006 по 15. т.р покупал.  Поэтому я и спросила по какой цене Вы брали.
Я Вас поздравляю! Но только, что то голубушка,  этих "риэлторов" только Вы одна нашли.  Ну вот доплатите еще по 2 тыс за кв.м. , а потом продадате.

Не я одна их нашла.  И меня устроит если мне после передачи объектов Пензастрою вернут мои деньги. Если мы с Апёнкиным останемся вернуть деньги вообще не реально будет.  А вы когда на бунт собираетесь? хочу прийти полюбоваться на это зрелище....  О дате сообщите ?

Вообще то для меня доплатить не проблема, просто напрочь пропало желание жить в Пензе.

Я думаю это желание в скором времени пропадет у всех.
Хотите полюбоваться на зрелище, сходите в цирк! Раз доплатить не проблема, и тем более жить в Пензе не хочется, то что распинаться на сайте...  А есть люди, которые продали все, и еще кредиты взяли, чем им сейчас платить...? Раз нет проблем с доплатами, платите! А п.....ки оставте при себе.!!!
 Информация к размышлению.

Прокуратура Пензенской области вступилась за обманутых граждан.

14.07.2010

Указанная компания не выполнила обязательств по строительству следующих объектов: жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 3 проезду Рахманинова; жилой дом в 10 мкр. Арбеково по 4 проезду Рахманинова; жилой дом по ул. Тамбовской, 1Г; группа жилых домов в районе пересечения ул. Красная-Свердлова. Постановлениями прокуроров Октябрьского и Железнодорожного районов от 14.12.2009 и от 16.03.2010 генеральный директор ООО ГК «Поволжье» Трипольский А.Н. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ в виде штрафа в размере 15 тыс. руб. (по каждому постановлению). Штрафы в настоящее время им не оплачены. В связи с этим постановления направлены на принудительное исполнение в РО Управления Федеральной службы судебных приставов России по Пензенской области. Прокурором Железнодорожного района в связи с неоплатой штрафа в установленный законом срок в отношении Трипольского А.Н. возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения мировому судье. В настоящей момент решение не принято. 14.05.2010 по постановлению прокурора Железнодорожного района от 16.04.2010 общество, как юридическое лицо, привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 400 тыс. рублей.

Прокуратурой области, в связи с большим количеством жалоб «дольщиков» специально уполномоченному органу, было поручено организовать и провести проверку соблюдения ООО ГК «Поволжье» требований законодательства о долевом строительстве по всем объектам. Проведенными проверками по всем без исключения объектам были выявлены факты грубого нарушения требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве жилых многоквартирных домов...». Допущены нарушения сроков опубликования изменений в проектную декларацию о переносе завершения строительства и сдачи в эксплуатацию жилых многоквартирных домов, имелись факты привлечения денежных средств до регистрации договоров в Управлении Росреестра и отсутствии разрешений на строительство домов. По этим фактам отделом по контролю и надзору в области долевого строительства Департамента градостроительства по указанию прокуратуры области генеральному директору ООО ГК «Поволжье» направлено предписание. В нём высказано требование при заключении договоров не допускать подобных нарушений, денежные средства привлекать строго после регистрации договоров. Кроме того, всем участникам долевого строительства направлять информацию о невозможности завершения строительства в срок и предложить изменить заключенные договоры в части перенесения сроков передачи объектов. В случае неисполнения предписания ООО ГК «Поволжье» будет привлечено к административной ответственности. Прокуратурой области в связи с ненадлежащим осуществлением отделом по контролю и надзору в области долевого строительства контрольно-надзорных функций в адрес начальника Департамента градостроительства 1.05.2010 внесено представление. По результатам его рассмотрения двое сотрудников привлечены к дисциплинарной ответственности.

Установлено, что администрация г. Пензы также незаконно препятствовала завершению строительства объектов ООО ГК «Поволжье». Согласно информации прокурора Железнодорожного района г. Пензы одной из причин того, что строительство не завершено в срок является отсутствие продления администрацией разрешений на строительство (сроки выданных разрешений истекли). По изложенным основаниям в целях устранения допущенных нарушений прокурором Ленинского района 28.04.2010 главе администрации города внесено представление. По результатам его рассмотрения действия выданных разрешений на строительство были продлены на срок, предусмотренный проектами строительства. Кроме того, 08.07.2010 по результатам проверочных мероприятий органов прокуратуры области и обращениям граждан, СУ при УВД по г.Пензе возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 159 УПК РФ, по факту мошеннических действий, совершённых сотрудниками ООО ГК «Поволжье». 

В настоящее время проводится предварительное расследование.
 Информация размещена на сайте областной прокуратуры.
 Там и у Чернова рыльце в пуху оказывается. Вот они и суетиться начали с нами. А так плевать они на нас хотели. Трипольского вовремя в должности повысили, как раз под эти события. Штраф только маленький, надо было ляма 1,5-2 ему в паять.
Да ему сколько не впаяй все равно не заплатит, хоть мильярд.
 придут правильные ребята нанатянут мошонку на уши, засунут паяльник в жопу и отдаст все что есть,поверьте эта методика еще никогда не подводила.
Уважаемые надо предпринимать решительные меры иначе будут нас драть и драть до кровеного паноса предлагаю собраться и решить каким будет следующий шаг к решению данной проблемы..... 
Наконец то, хоть один здравомыслящий человек появился!
напишите любое удобное время и давайте встретимся
наверное всётаки пора пикетировать наших чиновников  
пора бы и им булки раздвинуть
 
вы почитайте сообщенгия на ветке. Умников очень много!  Мы двоем с Вами пойдем им булки раздвигать?

Так как  вас только двое таких "супер-здравомыслящих", а остальные "только воздух сотрясают" - вот вы и идите заниматься своим любимым делом - раздвигать что-то там.
Galosha - вот вы вроде взрослый человек, но иногда такую злобную чушь пишете! Я понимаю, что это от безисходности, но ведь мы все сейчас в одинаковой ситуации находимся.
Если очень хочется на митинг - ну так попробуйте его организовать. Обзвоните всех, убедите в необходимости собраться. И вперед! Может, это и поможет в какой-то степени. А то вы только гавкаете на всех.

а почему вас надо убеждать вы сами должны проявить иннициативу и просто договориться на встречу,и решать проблему вместе т.к. на форуме не пообщаешся,
а с вашим подходом YNELENA  на нас просто сядут и будем им носить то по 100, то по 200 штук и х.р когда дом увидим
так что предлагаю встретиться и распределить обязанности по поводу митинга... 
А по-вашему, что как только мы сходим на митинг - нам тут же быстренько дом и достроят. Вы, что в сказке живете?
 Было же дельное предложение -  дождаться 22.07.10 г.  согласия Журавлёва на продолжение строительства, может, и в прокуратуре предварительное расследование продвинется  Исходя из результатов, и определить наши дальнейшие действия.
Вот и я о том же. А тут товарищи все еще хотят митинг...
это вы в сказке живёте вам обещают и обещают а вы хаваете ну давайте подождём 22.07.10 Журавлёв откажется в прокуратуре мохнатой лапой назначат ещё пару штрафов тысяч по 10 очередным опятам а вы будете ждать обещания , а кто и когда вам пообещает одному Господу известно.
соплежуйством и ожиданием очередных дат мы ничего не решим 

Еще раз спрашиваю: "Вы действительно думаете, что после митинга все испугаются и побегут срочно к Новому году дом достраивать?"
И еще, выбирайте, пожалуйста,  выражения в общении со своими, надеюсь, будущими соседями.

 Уважаемый "yaz" до сегодняшнего дня вы всё это "хавали" за одним столом вместе с нами.
ynelena-Я думаю что после митинга сразу строить никто не кинется но....
но резонанс обязательно будет и возможно давление на нашу администрацию.
я изучал похожие ситуации в других городах и там люди тоже ждали слушали обещания  были митинги и их услышали давайте писать коллективные письма президенту и подписываться. А слушая обещания наших чиновников может пройти не один год, по моему всем давным давно известно на что способна наша администрация в плане пообещать и сделать...
Yaz, видимо вы не в курсе, что все это уже предпринималось. Письма президенту уже и писались, и по интернету отправлялись. И на администрацию тоже жаловались. Письма были и коллективными и индивидуальными. Собственно поэтому, скорее всего,  и проходят по четвергам собрания в администрации. Может, чтобы создать видимость работы, а может, что-то и сдвинется с мертвой точки. Так давайте, все-таки, дождемся решения 22.07, а потом будем думать над другими действиями. Согласны?
при таком повороте ДА 
 но на мой взгляд ничего опять не решат
через знакомых дошла  информация что пензастрой примет положитльное решение, они очень заинтересованы  в земле. только вот на каких условиях вопрос
Сейчас по новостям Чернов сказал, что народ согласен доплачивать до 28,5 тыс за кв.м.
А, народ согласен? И что делать тем кто покупал в 2006году?
Репортаж посмотреть можно здесь:
http://pnz.ru/showflv.php?news_id=35068 
14:47 | 19.07.2010
Обманутым соинвесторам придется доплатить
Об обманутых дольщиках компании «Поволжье» говорили на правительственной планерке. Около тысячи человек вложили деньги в строительство многоквартирного дома. Сроки давно вышли, а жилья все нет.

Наказывать в департаменте оказалось некого: ответственные чиновники уже не работают. Однако схема решения проблемы намечена: четыре незавершенные многоэтажки «Поволжья» передадут другим застройщикам. В этом случае несостоявшиеся новоселы будут вынуждены доплачивать за уже приобретенные квартиры.

«Покупатели согласны доплатить определенную сумму денег. По составленным договорам долевого участия стоимость квадратного метра составляла 11, 12, 14 и 18 тысяч рублей. Но жители готовы заплатить до 28,5 тысяч за квадратный метр», - сообщил глава администрации г. Пензы Роман Чернов.

В компании «Поволжье» сейчас работают следственная группа и два ревизора финансового управления. Подводя итоги темы строительства жилья, губернатор области Василий Бочкарев выразил недовольство: этот вопрос обсуждался на планерке еще две недели назад, но за прошедшее время мало что изменилось. Быстрее и больше строить не стали. Неудивительно, если в свете происходящих событий провальной окажется и новая программа поддержки молодых семей.

Тема стройки по-прежнему остается в числе главных проблем, волнующих как простое население, так и представителей власти. Кресла некоторых ответственных за нее чиновников могут стать вакантными.
 
Все довольны этой новостью?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!