Жилой квартал Симфония, 2 очередь

Неофициальная группа

4 проезд Рахманинова

Скажите, какие-нибудь работы ведутся по нашему объекту????А то что-то все молчат про этот дом.
вроде как строительство началось
Работы ведутся,медленно как и на всех объектах,но  идет... 
Заказали длинные сваи, ждут выполнения заказа.
На звёздном довольно быстро .,только для кого?
Чем быстро??? этаж в недалю или или в месяц?У нас на рахманинова не спеша по пару рядов кирпичиков в день... 
Симфонию громить не стали, но затраты на согласование, утверждение и экспертизу,  нового проекта огромные, поэтому у вас пошли другим путем.
Работы ведутся ,бетонируют фундамент ,забивают сваи .НО, нам ли этот дом???
Векселя не признаны.Опять вызывали к следователю. Не вызывают в Пензострой??
А у вас всё хорошо??
Может до вашего дома пока не дошла очередь?
 кем не признаны векселя?!
Как КЕМ?...... Пензастроем, всё еще не признаны наши документы об оплате!!!!! Рожей они не вышли у 500 человек с векселями (вместо изъятых у нас квитанций к приходникам).
да уж.......приятного конечно мало,но думаю и этот вопрос будет решен.......
Сегодня позвонили из пензостроя и  пригласили с документами после 8 марта , сказав что начинают работать с дольщиками 4 пр. Рахманинова.

У вас какая секция? оплата вексель?
Секция Г ,4 этаж, Оплочено векселем на 454 тыс. и приходники на 410 тыс и еще не доплочено, т.к. была рассрочка, 480 тыс.
С 9 марта начинают работу с дольщиками 4 пр-да Рахманинова.  ГОСТИКИ БУДУТ!!! Пензастрой внесли изменения в проектную документацию. Привели в порядок нумерацию квартир. По векселям однозначного ответа мы так и не получили, документов найдено много, возможно в индивидуальном порядке будут поднимать документы по каждому дольщику и решать, достаточно ли этого для заключения нового договора.
Скажите, пожалуйста, а вы видели новый проект? И какой метраж у гостинок? Еще раз спасибо лично вам за ваши старания и потраченные нервы!
новый проект секций Б и В лично не видела, точный метраж не знаю.
Да и ещё интересный факт: по распоряжению "свыше", Пензастрой торопят со сроками сдачи домов и требуют все строительные работы закончить до 1 июля 2012 года.
Если можно поподробнее про гостинки!Какие площади и в какой секции?
Ребят, В.М. сказал, что они внесли изменения в проект секций Б и В,   предусмотрели там гостинки, якобы такого  же метража как в ДДУ.
В 212 кабинете сказали что 4 пр. Рахманинова сдадут в декабре 2012 года.
А Правительством велено до 01.07.12 сдать, посмотрим как будет на самом деле.... в нашей стране слова с делом редко совпадают.
плакатик прикрутили на забор и на нем написанно 4 квартал 2012г... и картинки домов... я скинул фото в фото) 
Как у нас любят нервы мотать!!!  Солидная организация, а на деле такое же "Поволжье".Весь мир бардак, все люди.......! 
ПС хочет стать монополистом,а правительство поддерживает!Вот например организацию "Домостроитель" прижимают выживают... не дают мест,даже что выдели запрещали строить пока митинг небыл проведен... А "Домостроитель"надежная и честная контора,выполняют все обязательства,не то что ПС ....!!! Строят не по 2 года как ПС а год и все средства от дольщиков идут на строительство и ЗП рабочим... ! 
В Пензастрое очередь на квартиры не в одной другой компании на квартиры очереди нет. В Пензе самая надежная компания Пензастрой и никакие другие компании.
Самые надежные это:Пензгорстройзаказчик,Домостроитель,СКМгруп,Термодом... Пензастрой строит слишьком долго за счет этого цены огромные!!! 
Алексей, простите, конечно... но СКМ и Термодом - это практически братья близнецы Поволжья.... В СКМ хозяева все "при должностях", захотят кинуть дольщиков, хрен с ними справишься,  а в Термодоме уже несколько раз и объекты замораживали и с документами проблемы были.   А Пензастрой строит очень быстро, просто они строят большие (многоподъездные) дома в несколько этапов, а "продавать" дольщикам начинают, как правило, на этапе 50 % готовности, оттого и цены у них повыше. Мы вот купили подешевле, на нулевом этапе, по среднерыночной цене и оказались, простите, в жо....  и доплачивать теперь надо .... и ждём уже с 2008 года.
Быстро строят Пензгорстройзаказчик,Домостроитель и СКМ...!!! А ПС строит по два года то что можно построить за пол года!!! Если как он говорит он платит аренду каждый месяц,то он плохой камерсант,задерживая стройку он вкладывает огромные средства на простой и в следствии этого увеличивает стоимость!!! 
У других компаний нет таких средств как у ПС,они могут превлечь только ценой .... а ПС дают лучшие земли на лучших условиях!!! Монополия,подавление всех малых компаний и привелигирование одной!!!
Пензастрой  не так давно построил огромный 4-секционный дом практически за год. Компания надежная- это бесспорно лично для меня. Доплаты конечно в тоску вводят...

...После этой истории можно конечно с Ибрагимовским Термодомом попробовать например помучиться. ...если желание будет у кого...
Строят они два года любой дом,а точнее орендуют землю под ним на 2 года (не оправданный простой за который платят дольщики)!!!Строят может и год,что тоже долго!!! Обещания не выполняют!!!
Сегодня ходили с документами в Пензастрой по 4 пр.Рахманинова.У нас квартира оплачена на 70%, на руках приходники и вексель.Документы отксерили и велели ждать решения по векселям.Заходила юрист и мы попросили ее узнать ,нашлись ли наши документы.Она узнала и сообщила что по нашей квартире все нашлось .Закончить разбирать документы(ксерокопии из УВД ) обещали недели через две.Площадь квартиры увеличилась на 5 м. кв., сказали что все по проекту.Народа в очереди почти не было.
Скажите , с какой секцией ведутся работы по перезаключению договоров ?
Пензастрой обзванивает дольщиков 4пр. Рахманинова и приглашают в 212 кабинет с документами.У нас секция Г.Звонили перед 8 марта.
Скажите, а сколько у вас первоначальная площадь квартиры? И почему вам велели ждать, если документы по вашей квартире нашли? А проект старый или новый, не спрашивали?  
Сегодня был в ПС,у меня квартира по 4 пр.Рахманинова. Отксерили документы, проект изменился секция "Б".  По одной стороне будут 4 квартиры (37.28) 2 слева от лифта 2 справа, по другой стороне одни гостинки - площадь не запомнил, но где-то около 8 штук.
штук - в смысле квартир
гостинки в секции Б.метраж 20 кв. м.
Это с лоджией,без или её не будет?
это общая площадь.вид вроде бы приличный.
Можно-ли преобрести квартиру, в доме который сдаётся в конце 11-го года???( предлагали такие варианты в ПС???)
Достоверно известно, что 5 человек рассторгли договор, соответственно их квартиры освободились, точную инфу можно в ПС узнать.
только что звонили из ПС,пригласили в 212 кабинет,в пятницу поеду с визитом ))))))

Номер телефона 212 комнаты знает кто?

Номер 212 каб. 420968

Спасибо, в ПС мы ездили без приглашения где- то в конце января,документы в поряде, сделали ксерокопии и сказали ждать приглашения. Недавно звонили из ПС спрашивали про площадь( хотим ли мы оставить туже или преобрести побольше метражом) На этом пока тишина. Секция В

Узнавала у В.М. поподробнее про гостинки, В.М. сказал что общ.площадь гостинок будет 20 кв.м., кухня будет с окошком, с/узел с маленькой ванной. 

Сегодня был в ПС узнавал про 1-комн. кв в домах конец 11- го, оказалось что все уже занятые(((((((((((((((
 

1-комнатные в дефицитие всегда
Сегодня звонили из ПС, Спрашивали, не хотим ли мы иметь в квартире кладовку, если санузел передвинуть ближе к кухне.Кухня и так не очень большая, и мы отказались.Они узнавали мнение дольщиков .У нвс 4 пр. Рахманинова, секция Г.

А в какой квартире по площади?

По договору была 41,96м.кв. А теперь увеличилась на 4,5 м.кв.Сказали что все по проекту! Абсурд какой то. Чтож, Апенок продавал без проекта что ли? 
Был в ПС,ездил по приглашению,секция В-гостинка сняли копии.Сказали вызовут ещё к юристу подписывать новый договор,потом в РЕГпалату.Доплата 145300.Пусть подавятся.
Зачем так грубо, вам доброе дело, а вы такое пожелание, нехорошо батенька. Поволжье и с доплатами навряд ли бы достроило. 
люди в шоке ! Просто 145300 -это не тысяча ! Это большие деньги !!!
145 это семечки.... а вот 585 .... не реал....за однушку!!!!
У меня за квартиру 38, 84 м.кв. ,купленную в 2006 году 22 апреля, доплата 704 тысячи.
ну у вас хоть доплаты от реальной суммы залаченного... а у нас 200тыс прост не признаются и фактически я должен доплатить до суммы 1685тыс р .... за 1 (43,18) .... хотя сейчас за такую сумму реально купить 2-шку у пензгорстройзаказщика.... 52 кв м ....
Леха, и не признают, учитывают только  сумму заплаченную перврначально, обычно покупку подобную твоей, совершают когда дом сдан, 200 тыс можешь требовать с продавца, но возврат получить практически нереально, когда покупал ты ведь был в здравом уме и давал отчет своим действиям. Нас всех развели. А на то что помогут власти уповать не стоит, сколько уже прозвучало обещаний из их уст, но ни одно не выполнили, тем более им сейчас не до нас, Бочкареву совсем поплохело и грядет борьба за кресло.
Бочкарев выздоровил,если и будет смена власти то уж точно не из-за его болезни!Он слетит и все полетят,сейчас просто нет альтернативных претендентов на высшие посты в Пензе!..... а на на 150 из 200 тыс есть чек и приходной ордер, но ПС их не признает .... !!!  
А метраж изменился?
Не-много,лоджии уровняли.

А какой у вас метраж? Нет желания продать или поменяться на 27 кв.м?

Сайт Поволжья кончился! Если у кого есть первоночальный проект секции Б с гостинками, скиньте пожалуйста!!!!

Посмотрите вот здесь:
Симфония -
http://www.pnzstroi.ru/index.php/residential-real-estate/ongoing-projects/75-simfoniya.html
Звездный -
http://www.pnzstroi.ru/index.php/residential-real-estate/ongoing-projects/76-zvezdnyi.html
Обратите внимание на цену кв.м. - 28 тыс. и - 30 тыс. Интересно откуда информация? Задала вопрос администратору - пока ответа нет.
 

Сходите в "Пензастрой". У них есть всё.
Ого так проще тогда так! расторгаешь договор получаешь вложенное! а потом по 28 покупаешь! экономия 4 тыс с кв метра! с средней однушки 40 кв получается 160 тыс! не хило! Вот Пензастрой ! во дает! свои квартиры заставляет по 32 покупать а чужим по 28 продает! ну как и все в нашей стране!
Это не сайт пензастроя....
Понятно что не сайт пензастроя! но там подробная информация о Пензастрое. и не думаю, что руководство ПС не знает об этом сайте!
:) ПС не продаёт квартиры с черновой отделкой. Это жульё пытается впарить свои квртиры со старым договором с поволжьем.
Так что не кушайте нам мозг, такие объявления можно и на "базарпнз" найти.
Базар есть базар! а тут пензенский строительный портал! и ксати услышав видимо наши разговоры цена уже в объявлении 32 тыс за квадрат... А отделка так и осталась черновая! так что мозг никто не кому не кушает!
Это не портал, а фуфло, за день могу такой сделать и написать "официальный сайт ОАО "Пензастрой"". Интернет это тот же самый забор, на котором можно, что угодно написать.
Цитата из первоисточника http://www.pnzstroi.ru/index.php/faq.html
Вопрос:
Скажите, пожалуйста, откуда взялась цифра стоимости квадратного метра в ЖК "Звездный" 30 тыс. за кв.м? А в "Симфонии" 28 тыс.? Можно ли верить этим цифрам?
Ответ:
Цифра была взята от заявленной стоимости кв.м. застройщиком. По присланным нам данным от Александра, Пензастрой обозначил стоимость 1 кв.м. в ЖК "Симфония" 32 000 руб.
В данный момент нами разрабатывается система расчета средней цены кв.м. в жилых домах по данным от застройщика и суммы продажи квартир частными лицами в этих домах, а также других посредников. Предполагаем, это позволит показывать более точные суммы по недвижимости.

Загадка:
Кто это - таинственный Александр?
Ещё раз посмотрел этот сайт :)  Сижу смеюсь. Это же даже не объявление, а всего лишь информация о строящихся объектах, цена как и всё остальное просто была взята с потолка :) :) :) Тот кто знаком с пензастроем или вообще хотел получить хоть какуюто информацию, должен знать что:
1) ПС пока не продаёт квартиры в наших домах.
2) ПС не продаёт квартиры с черновой отделкой.
3) Все картинки планировок, и модели домов, взяты с сайта поволжья.
Покупала квартиру по переуступке, первоначальный участник покупал квартиру через подрядчика Поволжья - ООО Строительная компания "Дом", в ПС взяли копии актов выполненных работ этого Дома, письмо Дома в Поволжье о передаче в счет задолженности квартиры, корешок приходника по которому физ.лицо внесло деньги в кассу Дома. В ПС сказали, что результат будет не скоро. Хотелось бы узнать может кто-то покупал таким же образом. И что делать , если они ничего в документах Поволжья не найдут.
Анологично - я тоже покупал квартиру по переуступке у этого у подрядчика "ДОМ" в лице гр. Чолокяна А. Г. и документы на руках теже... Скажу одно не наши проблемы что они там найдут или нет... главное у нас на руках договора переуступки зарегистрированные рег. палатой и есть платёжки что мы реально оплачивали эти квартиры согласно этим договорам... А насчёт Поволжья его подрядчиков и пензастроя пусть разбирается прокуратура и ищет либо подтверждения наших оплат либо наши деньги... в любом случае от своих кровных никто никогда не откажется чтобы там Журавлёв не изобретал... и как бы не пытался кинуть дольщиков сделав нас козлами отпущения... ОТЖАТЬ У НАС КВАРТИРЫ НЕ ВЫЙДЕТ!!! понадобится поднимем всех на уши - нам терять нечего... Может Василий Кузьмич на очередной планёрке деду подлечит его маразм со склерозом а то сдаётся он забывать начал принятые на себя обязательства... Будем весьма благодарны губернатору за оказанную помощь )))
Попробуйте сами навести справки по этой организации: http://www.laes-samara.ru/contact.php?id_s=4
единственное что удалось нарыть. Главный в "Доме" Кешишян Арутюн Адамович.

я была у него, продал дом в москву. просила телефоны контактные, говорит нет ничего, продавали через посредников. попала

Похоже одна шайка-лейка с Поволжьем, замели все следы собаки.
Кстати и Чолокян А.Г. сидит там же у Кешиняна - работают вместе... а  "ДОМ" они леквидировали... если не найдут наши деньги или подтверждения выполнения подрядчиком работ то придётся делать заявление в прокуратуру по факту мошеничества данных лиц и пусть их привлекают и требуют возмещение ущерба!!! Пока так... а там посмотрим...
Сам то Кешишян сидит ген.директором ООО "Стройка" на к.маркса
В ходе объезда строящихся объектов Губернатором (в качестве "преференции" для Пензастроя) было предложено увеличение этажности дома на 4 пр-де Рахманинова до 12 этажей, что влечёт за собой совершенно иные технические требования: фундамент, электричество (электроплиты, вместо газовых), к обычному пассажирскому лифту нужно добавить грузовые. В Пензастрое решили обдумать предложение Губернатора. А как вы относитесь к этой ситуации????????????  (Мне лично, не очень хочется электроплиту, но в целом сильного негатива к этой идее - не испытываю......... а вы???)  Сдачу дома по 4 пр-ду "настоятельно советуют"  произвести к июлю 2012 года.
Лена, это уже не преференции, а лишние затраты и пустая болтовня. Весь проект нужно переделывать заново, а это большие деньги. Лучше б украденное нашли и вернули.
Не преференция а упрощение строительства, т.к газ подводить не нужно! Апенок тоже хотел так сделать,эта идея не нова...
Журавлев жаловался, что Апенкин забил сваи в секцияхБиВ не на проектную глубину, а меньше.Говорил что нужно расчитать, выдержат ли они дом, сомневался.А сейчас, когда готов фундамент и вот вот начнут первый этаж  заговорили об изменении проекта.Это не профессиональный подход к делу! 
Матвеенко, история со сваями не только по 4 проезду, изменение проекта всего лишь предложение властей, ВМ профессионал и на эксперименты с человеческими жизнями не пойдет.
Вот и я тоже думаю что хлопотно всё это....изменение проекта...экспертизы и так далее, тем более, что с дольщиками с 4 пр-да уже с марта новые договора заключают и регистрируют.
Лен, это не только хлопотно, но и дорого. Два этажа при смене проекта, прибыли не дадут.

Секцию В вызывают? Кто знает?

обещали на этой неделе!
Кто-нибудь знает , куда будут выходить подъезды ? на дом  3-го  проезда  или нет ?
По преекту на дом 3 пр.Рахманинова
Спасибо за ответ !
Кто-нибудь перезюключил договора с Пензастроем со 2-ой Симфонии? А кто посещал Пензастрой недавно, какие новости по планировке, по требованиям?
На стройке дома по 4 пр-ду Рахманинова поставили второй кран. Теперь скорость строительства будет ещё больше.
По 4 пр. Рахманинова смонтировали плиты  перекрытия пола 1 этажа в секциях БиВ , Уже скоро начнут 1 этаж возводить..Секция Г  только забиты сваи.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!