Жилой квартал Симфония, 2 очередь

Неофициальная группа

как быть с гостинками?

у важаемые товарищи по несчастью,может кто-нибудь поднимал вопрос про гостинки?поделитесь информацией.
Гостинок НЕ БУДЕТ!!!!!!!Если документы в поряде-возврат денег!
откуда такая информация? чем она подтверждается.
Журавлев вроде говорил....
А сроки какие????
Позвоните Попову Г.М. по  тел. 20-45-14. Он часто встречается с Журавлевым. Неделю назад от него была позитивная информация. Но, все меняется в этом мире. Только Журавлев решает наши вопросы, а Попов помогает  решить в нашу пользу. Званите, ходите, говорите. Вода камень точит.
Звоните, звоните это еще тот массовик затейник. 
У меня к сожалению(или к счастью) тоже гостинка.И если у меня все в норме с договором и мне вернут деньги,я буду безумно счастлив)))))
Нам бы в Пензастрое закрепиться, а потом вести речь о доплатах и возвратах. 
да,с этим трудно не согласиться

У нас квартиры в 1ой Симфонии секция А (1-комнатная) и во 2-ой Симфонии! Поэтому нас уже вызывали -вчера ходили в Пензастрой! Гостинок точно не будет! Будут возвращать деньги, о сроках  не сказали! Женщина, оформляющая документы, сказала после продажи квартир в доме 2-ой Симфонии! Сегодня пойдем к Журавлеву! Обязательно возмите у кого сохранились копии квитанций - к векселям относятся с недоверием!

не предлагают другие варианты вместо гостинок?
вам журавлев по поводу гостинок что нибудь вразумительное сказал?поделитесь пожалуйста.
Вместо гостинок будут квартиры 38 м кв -40 м.кв

Журавлев лично сказал - денег у него нет. Когда вернут деньги - ...вообще помычал!

а другую квартиру вместо гостинки не предлагали.или вообще нам ничего не предложат.мы кк баласт повиснем в воздухе?
Мне предложили 40кв с доплатой 700тыр.Откудаж столько!
и что будете делать?у меня тоже столько нет.а иначе деньги наверно если вернут то не скоро.куда не кинь везде клин.
Придётся сопли жевать.А чё больше сделаешь!
а у вас оплата какая?чек есть?
Брал в Поволжье за 580.В Пензастрое сделали копии чеков,сказали этого достаточно.Возврат будет после продажи квартиры.У меня №170.
а у меня нет чека.только квитанция к приходному кассовому ордеру.брала за 635
Пензастрой  квитанцию без чека не признаёт?А на Злобина чека нет?
наверно речь о векселях.а кассовые чеки поволжье не выдавало.и люди уже заключили договор имея такую квитанцию.
У меня квитанция к приходному кассовому ордеру.Претензий к ним у Пензастроя нет.
вам сразу выдали или потом нашли?
Выдали сразу.Покупал через контору поставлявшую кирпич(ниже рыночной).Поэтому цена ниже.Это был пик кризиса.Продал ОК 12кв.Сейчас они 650-700.Вот выгодал!!!!!!!!
полагаю мы все большие везунчики
Дольщики, живущие в Пензе, отпишите плз что происходит с нашим котлованом, есть какое-нибудь движение???
сваи бьют, расчистили площадку для крана
Вместо гостинок будут квартиры 38,40 м.кв вместо эл.плит будет газ,так что у кого есть возможность не плохой вариант.
поделитесь планами.кто нибудь будет доплачивать или деньги забирать?
если вексель действителен то доплата, иначе пролет
у меня квитанция к приходному ордеру.но денег на квартиру не было.поэтому и заплатила за гостинку.да и сейчас денег больше не стало.
уважаемые товарищи,у кого не существующие гостинки в симфонии 2,отзовитесь.что будем делать?
bizon75,вас вызывали или вы сами пошли в Пензастрой? Новый проект дома без гостинок кто нибудь видел или его еще нет в наличии? На руках у меня лишь бумага Акт приема-передачи векселей и все.Что делать-не представляю,если это не подойдет для Пензастроя...
Меня не вызывали,самому хотелось быть уверенным,что претензий не будет.Думаю,что и по векселям вопрос решится положительно.И не бойтесь,сами сходите.На 2-этаже по корридору открыли кабинет по работе с нами.Женщина дружелюбная,может и вам предложит что-нибудь.Интересно,а можно-ли объединиться двум владельцам гостинок и взять 1-комнт.(40 кв)затем продать её.Не ждать-же 2года.
проект дома без гостинок изначальный .гостинок не будет.информация из пензастроя.как с нами быть они не знают.журавлев еще не озвучивал.
откуда такая инфа,что проект изначально был БЕЗ гостинок???
Как же тогда зарегистрировала регпалата мои 24кв м+2м лоджии и других дольщиков? Вот подлецы...,все повязаны 
Рег. палата регистрирует все подряд неглядя. Для них указ только решение суда. Надо судиться.
К судам надо готовится. Собирать ответы на наши вопросы в письменном виде. Пишите письма, господа. 
ЭТО ЧТО ПОЛУЧАЕТСЯ ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ПЛАТИЛ ПО 40 ЕМУ ВСЕ ДЕНЬГИ И ВЕРНУ ИЛИ ОПЯТЬ 32
Тем, кто купил по 40 можно вернуть только те деньги, за которые квартира продастся сейчас. Т.е. не больше 32. Поэтому тем, кто купил за 40 проще дождаться окончания строительства и продать чуть дороже (если повезёт), что бы хоть как-то снизить потери.
Если рег. палата может зарегистрировать даже черта лысого надо подавать на рег. палату в суд по возмещению неустойки и морального вреда если даже проекта небыло как же они регистрировали и как в симфонии 1 стало больше на 70 квартир  чем по проекту. если бы договор небыл зарегистрирован обманутых дольщиков былобы намного меньше.Когда мы были в пензастрое они сами обалдели как поволжье могли зарегистрировать столько договоров.Но почемуто на это мало кто обращает внимание все говорят да там у трипольского жена работает .но закон для всех один и рег. палата както ушла из нашего внимания  хотя во всех наших бедах виновата рег.палата.
Ребята, по поводу гостинок интересовалась у Журавлёва, он вызвал начальника проектного отдела с проектом 4 пр-да Рахманинова и мне воочию показали  дом "в разрезе". Секции Б, В, Г целиком только из 1-комн.кв. площадью от 38 до 46 кв.м. (если не ошибаюсь по 9 штук на площадке; в секции Д  - 9 штук 2-комн.кв. (по одному стояку), площадью 61,15 кв.м. ; ещё 3-комн.кв. (торцевые) и 1-комн.кв. большой площади. Так что гостинок точно нет. Дольщикам будут предлагать либо возврат денег (если мы ещё докажем, что мы их платили) либо доплаты за увеличение метража, так же можно поменяться на Пензастроевский дом у "Изумрудного города", там есть 1-комн.кв. метражом от 34 кв.м. и больше.
Радость  какая! Вернут деньги! А кто выполнит обязательства  по ДДУ? Или договор долевого участия  "филькина грамота"? Департамент градостроительства отказывается от своих заверений в том ,что ДДУ единственная максимальная защита от мошейничества? Надо добиваться встречи дольщиков с представителями власти ( Бочкаревым или Сатиным ). 34кв.м. мы купили бы и раньше. Уважаемая ИГ , как организовать эту встречу?
А получается что ДДУ на "гостинки" точно филькина грамота, которую Апёнкин состряпал, на офиц.зарег.проекте таких квартир нет и не было, а в Пензастрое будут строить дом по существующему проекту. Вопрос про дольщиков с "гостинками" обязательно поднимем "на верху", но только после новогодних праздников.
интересно ,как же это они умудрились зарегестрировать дду в рекпалате, если их нет в проекте ,тогда начальник регпалаты с апенком сейчас сидеть должен ,в принципе как и пол нашей администрации, а уж градостроительство в полном составе
Новогодние праздники закончились. Как решается вопрос с гостинками? Или всех волнуют только векселя? 
Скажите , на какой срок предоставляется рассрочка !?
До окончания строительства .
Вопрс к ИГ.: На сновании каких документов дольщикам с гостинками предлагают большую площадь или забрать деньги ,после продажи квартир которых нет.  Это прописано в договоре о передаче или в  другом документе подписанном членами ИГ?  Пора бы уже ознакомить народ с документами которые обсуждаются и подписываются на совещаниях (заседаниях) в правительстве . НЕОБХОДИМА  ВСТРЕЧА  С РУКОВОДСТВОМ ОБЛАСТИ.
Никаких документов на заседаниях не подписывается!!! После того как в Пензастрой вызовут всех дольщиков с 4 пр-да Рахманинова, в Пензастрое будет чёткая картина с каким кол-вом дольщиков они заключат новые договора, с каким кол-вом рассторгнут. Дольщикам с гостинками, будут предлагать выкупать 1-комн. квартиры от 38 кв.м. и больше, те, которые есть в проекте, с согласившимися будут зхаключать новые договора, а НЕ согласившимся будут возвращать деньги. После выяснения общего положения дел, оставшиеся 1-комн.кв. будут выставлены на продажу и с вырученных денег, будут возвращать дольщикам.
НА основании чего заключат новые или расторгнут ?  Взяли с обременением. Пусть и стоят то, что написано в договоре.  Или договор липа? Обмеры, доплаты, увеличения площади -дурдом. Всем очень интересно где, в каком документе это прописано. Я не юрист, но если у меня в договоре есть пункт 5.4 ( В случае обнаружения при обмере квартиры органами, производящими тахническую инвентвризацию, факта увеличения или уменьшения размеров общей площади квартиры , стоимость квартиры изменению не подлежит и цена договора сторонами не пересматривается.) то почему я должна доплачивать за лишние метры? За дополнительные работы -согласна. 
Каким образом строить? В реально существующем проекте гостинок нет.
А мне вот интересно,КАК регпалата зарегистрировала договора по гостинкам,если гостинок НЕТ в существующем проекте???
Самому интересно.
Спрашивать надо у Сатина. 
Вы уверены что получите ответ? Там у них никто ни за что не отвечает и никто ничего, по их словам, не имеет права контролировать. 
На рег. палату надо подавать в суд. Если бы договор нерегистрировался в рег палате никогда несвязаласьбы с новостройками .
Прочитал недавно, что договора обязаны сначала регистрировать, а уж затем брать деньги. Так что регпалата на форму оплаты повлиять не могла. Каким образом расчитываться решают дольщик и застройщик. Если  кому и предъявлять претензии, то наверное к налоговой.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, представляются следующие документы:
разрешение на строительство;
проектная декларация;
публикация проектной декларации;
план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;
договор долевого участия в строительстве;
и иные документы при необходимости.
На регистрацию договора долевого участия, заключенного с последующими участниками долевого строительства, предоставляются:
договор долевого участия в строительстве;
и иные документы при необходимости. 
Вопрос не втом что сначало делается.А втом что рег. палата регистрировала договора без проекта и без других документов а зарег.договор это как гарантия перед дольщиком что дом сдадут и он получит квартиру.Лично я связалась с новостройкой так как договор зарег. в палате и многие другие думаю так.
Я думаю проекты, первоначальный вариант, в регпалате видели, а все что было после - "народное" творчество "поволжья".
все это понятно,но гостинок не будет.народ у кого какие планы?я лично вряд ли осилю оплатить квартиру 41 кв.м.и более.а деньги вернут после продажи квартиры которой нет.
Только ждать возврат денег.Выбора больше нет.
долго ждать придется.если вообще дождемся.проклинаю тот день когда пришла в поволжье.и проклятье на голову их управителей.трипольского и апенкина.
Господа.Что делать если не признают векселя ?

Мне кажется,что здесь у многих оплата производилась через векселя(и у меня в т.ч.),и просто так НЕ признать оплату данным образом не получится.По крайней мере хочется в это верить.

Сегодня звонили из Пензастроя, проводят опрос - на сегодняшний день устраивает ли площадь 24,69 или хотелось бы больше. Объяснений нет, говорят, что сказали опросить. К чему бы это, если гостинок нет?  
В ПС решается вопрос о перепроектировании секций Б, В по 4 пр-ду Рахман. под 1-комн.квартиры меньшей площади (не факт, что будут 22-24 кв.м.), но по 30 кв.м. вполне может быть.
Уважаемые дольщики, владельцы "гостинок", предлагаю активно обсудить важный вопрос: В ПС изменили проект секций Б и В и предусмотрели гостинки общей площадью 20 кв.м., которые меньше тех, что уже были куплены у Поволжья на 2-6 кв.м. (Некоторые из дольщиков звонят ИГ и жалуются, что их не устраивает такой вариант, но нужно знать мнение большинства). Была информация, что ПС проводили опрос таких дольщиков и интересовались их пожеланиями. Пожалуйста, выскажите своё мнение устраивает вас общая площадь 20 кв.м., либо вы хотели бы площадь побольше (хотя бы ту, что в ДДУ)????? По результатам обсуждений, попробуем поговорить с В.М., может пока не поздно, ещё в наших силах договориться о другом варианте метража гостинок.
Здравствуйте. Гостинка площадью 20 кв.м. не  устраивает. Хотелось бы сохранить  уже оплаченный метраж. У нас 26,76 кв.м.
Уж больно маленькие 20кв.ИГ если можно уговорить на 25кв было-бы здорово.
Уважаемые соседи! Уговаривать надо всем вместе! ИГ нужна наша активная поддержка.

20 м. мало, нужно хотя бы как в дду - 24,69

сегодня звонили из ПС сказали,что проект остается старый(поволжья) в секции б.
Мне тоже звонили. Ура, Ура!
У меня 28,3 в секции В. На 20 не согласна. Думаю, что и других не устроит уменьшение площади.

Это очень мало! Хотябы 25!

Секция "В"- 22,29. Полностью оплачена по 35тыс.  20 кв.- мало!!!!!!!!  Теряю
и в деньгах и в метрах. Хотя бы 24-25. СПАСИБО "dolkapenza" за инфо и заботу!
Сегодня В.М. подтвердил своё решение о метраже гостинок. Гостинки будут как в ДДУ от 22 кв.м. до 30 кв.м.
Лена, спасибо Вам большое! Новость радует. Еще бы все документы устроили ПС...Тогда и успокоиться немножко можно...
В этом случае не мне спасибо, а дольщикам, владельцам гостинок, которые в ПС сходили и пожаловались, что 20 кв.м. не лучший вариант.
вчера был в ПС,площадь моей гостинки прибавилась на 1кв.мcheeky.у меня секция Б,сказали,что размеры гостинок останутся как и были изначально,т.е. у кого сколько было по ДДУ

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!