Жилой комплекс Приоритет

Неофициальная группа

Ситуация с проектом. Будут ли комментарии Баркли?

Что было:
дек. 2010 - история с Ген. Директором подрядчика
18.01.2011- комментарий пользователя Barkli о том, что ГП не меняется, сроки будут выдержаны, а спорт комплекс будет к 4кв 2011
23.01.2011 - вопрос одного пользователя о том, входит ли в инвест. контракт спорткомплекс (остался без ответа)

Что есть:
29.01.2011 - информация с площадки о смене Генподрядчика, отсутствие работ на площадке (см. фото).
-Читаем РП Москвы №2295-РП (в редакции 103-РП) пункт 9.2 и видим, что город отношения с инвестором оформит только после реализации дом+спорткомплекс. При этом, с учётом 103-РП объект спорткомплекс теперь должен быть сдан... "под ключ".
-Состояние выполнения объекта "спорткомплекс" (котлован со шпунтом) говорит о том, что "под ключ" его сдадут, в лучшем случае где-то в 3кв. 2012г.
-Читаем РП 1196-РП (его, почему-то, забыли указать в проектной декларации) - срок реализации продлён до 3кв. 2011
-Читаем Акт разрешённого использования (хорошее и интересное):
"без строительства защитного сооружения ГО"
"предусмотреть площадку на покрытии жилого дома для транспортно-спасательной кабины вертолета"

Итого:
1. Какой у кого срок в договоре участия:
а) сдачи в эксплуатацию (у меня 4кв 2011)
б) передачи участнику (у меня не позднее 3кв 2012)
2. Со ссылкой на указанные выше обстоятельства, в принципе, можно уже написать Застройщику официальный запрос о том:
а) будут ли изменены сроки ввода в эксплуатацию и сроки передачи объекта
б) просьбу предоставить актуальный график реализации проекта
в) сообщить информацию по статусу отношений с генподрядчиком
Было бы неплохо услышать коментарии представителей баркли. Никакой яснсти по проекту.
Был комментарий:

Слухи о смене генподрядчика не соответствуют действительности. Генеральным подрядчиком ЖК «Приоритет» на настоящий момент является ООО «Афина Строй».

Barkli 18.01.2011 / 19:07

"na nastoyashiy moment" ))))) a etot moment bil 18/01/2011

vidimo tot kto pishet ot imeni Barkli ne vladeet informaziey voobshe

 

Лишний раз убеждаюсь тому что интернет может не только быть проводником революций (см. информацию по Тунису в новостных лентах ), но и более бытовых заблуждений и кривотолков. Интернет сейчас это такая старушка сплетница на лавочке возле дома.

Сам впал в некий психоз пару дней назад увидив как доселе активная стройка вдруг опустела, прошло 3-4 дня и сегодня утром уже с 8.00 доблестные рабочие опять на объекте.

Суета, движение - работа одним словом. :-)

Самому обидно что слежу за стройкой каждый день, но что поделать если она под окном. Понимаю что бред обсуждать день за днём такую мелочь как стройка, но в борьбе с этим недугом пока я проигрываю... :-))
chto nachali stroit ? a est kakaya nibud infa po genpodradchiku ?
Неплохая новость.

Пара вопросов:
1.если под окном, как понимаю, Вы живёте или работаете в одной из 5-ти этажек рядом. Не подскажете, есть ли информация по их капремонту или сносу?
2. У Вас на какую сторону будет смотреть квартира?

Немного лирики:
Информацию из интернета (и просто СМИ) каждый сам анализирует и делает выводы для себя.
простой пример - ситуация с Ходором.
Вы сможете ответить, какую позицию поддерживаете:
а) мировой общественности, считающей незаконным второй приговор, включая пояснения адвоката об обсурдности обвинений.
б) позицию прокурора Лахтина, достаточно обоснованно поясняющего суть преступления, официальную позицию гос. служащих "вор должен сидеть в тюрбме" и позицию ряда жителей Нефтеюганска.
А теперь, если ответ есть, подскажите, на каких известных Вам ФАКТАХ не из сми и интернета она построена?
Так что, какой бы Вы позиции не придерживались, она построена  исключительно на информации "старушки сплетницы на лавочке возле дома".
Кто-то видит кривотолки, а кто-то повод для размышлений.
На всякий случай прочитал заглавное сообщение и убедился, что были представлены только факты."заблуждения и кривотолки" могут быть уже только на совести комментаторов ;)

Теперь о грустном:
Складывается парадоксальная картина. Заказывая что-то в интернете за 5000р, мы через минуту позвоним, если нам в обозначенное время не сообщат статус заказа и не ответят на вопросы - где куда и чего, да ещё и оплачиваем только после просмотра товара.
А тут, почему-то у Продавца (уже получившего огромные деньги за то, чего ещё нет) считается зазорным ПОТРЕБОВАТЬ комментарии по ситации и информацию по документам. Хотя, указанные ФАКТЫ говорят о том, что строительство не может быть завершено к моменту истечения сроков по найденному постановлению правительства (3кв. 2011). И считается радостью, если на площадке есть доблестные рабочие ;)

Из того, что прочитал и нашёл, после продления сроков реализации проекта в 2010г у инвестора пропал пункт о том, что город делает инфраструктуру за свой счёт. А за чей счёт она делается теперь и какие будут условия продления после 3кв. 2011 и кто будет платить, если потребуются ещё какие-то доп. расходы?
По пунктам:

1) по генподрядчику новостей нет, но визуально это не Афина, так как
в начале строительства логотип Афины был как на цементовозах, так и на рабочей одежде, а сейчас лого нет

думайте сами

2) да, я живу в 5 этажке рядом, по нечётной стороне (это сторона которая
ближе к 1 секции)

люблю это место, оно очень тихое и тут нет всего этого безумия которое творится в спальных районах и кварталах многоэтажек, люди тут на 90% хоть и не богатые, но вменяемые и "не случайные", многие работали на одних предприятиях и знают друг друга с юности/детства, последнее время стали появляться приезжие с кавказа, но их пока не так много как в "больших" районах

в шаговой доступности нет магазинов (кроме Пятёрочек), нет ресторанов и кафе,
но это возможно и создаёт уют и тишину (за 350р. и 10 мин. комфортабельное такси вас отвезёт до м.Тульской или м.Профсоюзная, там и хорошие магазины и рестораны, кафе и даже рынок со свежими деревенскими продуктами)

думайте сами

3) окна моей будущей квартиры выходят на обе стороны (овраг и сквер),
секция №2

выбор был чем-то обусловлен, сейчас уже не вспомню чем:-))

4) слухи про снос домов идут давно, но есть более менее достоверная информация из официальных источников которая говорит в пользу того что сносить до 2015 года ничего не будут, причин много, основные: - нет инвестора, неудобный для реализации проект, - дома на Нагорном бульваре "крупноблочные", а не "панель", поэтому они ни под одну программу сноса не проходят (до 2015 года)

в начале 2008 года (до кризиса), пролетел слух, "сносят 5 этажки на Бульваре по чётной стороне (та которая ближе к 2 секции и парку Сосенки), но люди живущие в этих домах никаких подтверждений этому не получали, значит - это не более чем слух

в домах относительно недавно был капремонт, полностью новая котельная введена в строй пару лет назад, их состояние очень хорошее и есть куда более выгодные объекты в этом районе для сноса (например, квартал панельных 5 этажек на пересечении Дмитрия Ульянова и Севастопольского пр-ка) там снос обещали ещё в 2001 году, а воз и ныне там:-))

5) ПОТРЕБОВАТЬ надо! если вы знаете как - требуйте! делитесь с нами ответами, будем признательны - как власть, так и бизнес (особенно строительный) без контроля нельзя оставлять (на комментарий AlexMoscow)
Вот это комментарий! СПАСИБО!
У меня сегодня-завтра сбор доп. информации, как что узнаю - дам знать. Может, и требовать не придётся - сами узнаем :)

1. Про снос. Не смотря на конструкцию домов, появился "Перечень кварталов для разработки в 2010-2011 гг. документации по планировке территории" - Нагорный, кварт. 37-79, Нагорный, кварт. 86-87, Нагорный, кварт. 16-73.
Нет сейчас под рукой схемы кварталов, но если это они, то начало разработки ППТ означает, что будут искать инвесторов на участки. Но до начала какой-либо строительства пройдёт не менее 3-х лет.

2. Район ОЧЕНЬ тихий. С инфраструктурой, как указано, не очень Но если есть какое-то авто, то 5 минут, и Вы на месте. Зато как можно погулять с ребёнком или на лыжах!

3. Куда окна - посмотрел ППЗ и Генплан. Тут есть какая-то проблема. Со стороны парка предельная высота застройки установлена в 100м, такая же высота и на самом бульваре, с другой стороны бульвара - 50м. При этом, парк, бульвар и овраг - охраняемые территории и строить на них запрещено. Каким образом появилась высота 100м на бульваре совершенно не понятно. То есть, в перспективе можно получить с 3-х сторон дома высотой от 50 до 100м. Единственный вид, который на 100% не испортят - в сторону оврага. (см. фото)

4. Очень хочу измерить реальную высоту потолка. Сказали, что в феврале будет офис продаж на площадке, так что можно будет сходить посмотреть вживую.

to Volod_RR

Hotel bi vam zadat vopros otnositelno komfortnosti progivaniya v etom rayone. Kak delo obstoit s LEP? est li kakie plani po perenosu/snosu? vrode kak LEP negativno skazivaetsa na zdorov'e

Для ЛЭП обычно устанавливается СЗЗ (санитарно-защитная зона) = высоте опоры в каждую сторону от оси кабельной линии = 20-30м.
По Генплану, ПЗЗ нет никаких проблем с этим.
Есть только небольшой участок с загрязнением и планами по рекультивации земли на пересечении Нахимовского и Нагорной. 

Тьфу-тьфу-тьфу пока не жалуюсь. Думаю ЛЭП достаточно далеко расположена от дома, мне кажется это меньшей проблемой. Вчера специально пообщался на эту тему с одним энергетиком со стажем, он меня заверил что электромагнитное излучение "бьёт" на 10 метров, полоса отчуждения по стандартам 30 метров.

Вот то что сегодня опять никого нет на стройке, это расстраивает, какие-то "качели". Работа через день это не весело.

Порадовал комментарий Баркли: "спортшколу сначала сдадим, потом дом". Это прямое указание на сдачу объекта не в конце 2011, а ближе к концу 2012. Ну чтож, ждёмс. Верим.
Сегодня наблюдал картину странную, хотя почему странную, чему тут удивляться.

Строители собирают инструменты, материалы, всякие подпорки и балки для бетоноконструкций и грузят на машину и увозят.

Стройку замораживают или это одно из двух?!

Эх, а ведь так всё хорошо начиналось:-) Ладно. Не паникуем. Я лишь хочу попросить участников форума, может будет какая-то новость - пишите.
samoe interesno nikakih oficialnik komentariev ot barkli net!!! takge net infi ni na sayte Barkli ni na sayte doma
Баркли ушёл в оборону (либо не сформирована официальная позиция).
Без давления получаем информацию о том, что:
- всё в порядке
- обязанности ген. директора исполняет другой человек.
- подрядчик не менялся и работает на площадке.
На вопрос о том, как же так, ведь когда были на площадке, не было вообще никого, получили ответ (внимание!) - "наверное, все были на обеде" ;)

p.s. Если вывозят всё без конфликтов есть 2 варианта:
а) договорились разойтись по-мирному, без судов
б) охранная структура тоже была через подрядчика ;)
Интересно получается. Мне баркли прокомментировал что с февраля у них новый генподрядчик... Странно что все они говорят по-разному. Очень странно и как то настораживает, ведь собираюсь покупать квартиру. А кто вам конкретно сказал что подрядчик не менялся? Про обед это вообще смешно.....
Менеджер, который ведёт мою покупку. Но он (она) новый, только недавно в компании. Может, не очень понимает, что лучше сказать правду, чем придумывать "про обед".
Кстати, а вот и нашлась некоторая неофициальная информация о судьбе кварталов 105 и 106 района "Котловка" (слева и справа от нагорной).
Квартала 104 (с другой стороны бульвара) пока нет на плане застройки.
Информация в конце статьи:
http://realty.dmir.ru/articles/23055/
схема кварталов в интернете:
http://wikimapia.org/#lat=55.672079&lon=37.6027036&z=16&l=1&m=b

Град. обоснование кв. 105 и 106 (от 2005 года)
http://radikal.ru/F/i033.radikal.ru/0807/33/01cfd474c595.jpg.html
http://radikal.ru/F/i074.radikal.ru/0807/1f/e59747016ff6.jpg.html

На самом бульваре застройки нет.
6 февраля, стройка послностью остановлена. Рабочих нет, техники нет. Были подпорки для заливки бетона, всё вывезли.
Вопрос к AlexMoscow - если вы ещё не оплатили квартиру, то
посторайтесь дожать Баркли, пусть дадут вразумительный ответ на очевидно не нормальную ситуацию с отсутствием работ на объекте.

Нам уже говорят "обедали", "вам показалось" и т.д. Отдал деньги - ты уже не интересен продавцу, Российские реалии, к сожалению. :-)

Да, деньги ещё не ушли и сейчас занимаюсь ответами ;)
Только с официальными ответами как раз получается теперь проблема и всё ищется не официально. Ведь, если денег не ушло, то и с какой стати отвечать "третьему лицу" что либо?
Это следствие менталитета застройщиков в Москве - не хочешь брать, и не надо. Другой купит, кто не задаёт вопросов.
Но так как страх на рынке недвижимости ещё есть, можно, конечно, сделать по-другому -  организовать "репортаж для СМИ и интернета с замороженной стройки" и тогда не то что цены упадут, вообще никто без ответов и информации не захочет покупать.

Есть ещё вопросы, связанные с потенциальной (я бы сказал уже с очевидной) задержкой сроков строительства и имеющегося залога площадей в здании Сбербанку.
1. В декларации на сайте http://prioritet-barkli.ru/  указано, что у застройщика есть дебиторка 240млн. Откуда такая задолженность в размере почти 20% стоимости строительства (1300млн)? Кто-то не сдал оплаченный объем работ?
2. Как осуществляется выделение средств Сбером - линия, привязанная к выполненным объёмам или так, выдали всё сразу под залог всего? Как планируется возврат долга и когда, если стройка затягивается?
3. Продано, как понимаю, около 40-50% квартир. То есть, Баркли получил около 700млн с учётом паркинга При учёте обозначенной стоимости строительства - это уже более 50% стройки даже без Сбера. По факту на дату отчёта 30/09/2010 было сделано около 20-30%. То есть, и тут не хватает мин. 20% объемов. Куда же тогда ушла дебиторка из вопроса 1?

a chto voobshe govoryat predstaviteli Barkli? kto nibud s nimi obshalsa po konkretnim voprosam ? chto to vrazumitelnoe govoryat? dolgni ge bit oficialnie kommentarii
Говорят что будет новый подрядчик, но когда и какой - без комментариев.

Мне озвучивали что с февраля будет новый генподрядчик Строй альянс. не знаю насколько это правдоподобная информация. Её я получил от менеджеров по продажам.

Я нашла два СТРОЙАЛЬЯНСА, но оба как-то не сопоставляются с этим проектом.

http://www.stroy-aliance.ru/about.php

http://www.str-all.ru/contact.html

Хотя, если учитывать что у Афины Строй вообще не было сайта, можно ожидать что и Альянс будет какой-то другой,...

Начали отвечать - уже хорошо. Ждёмс... Ещё бы сказали ИНН подрядчика, я могу пробить по базе ЕГРЮЛ и дать информацию форумчанам для размышления.

Надеемся и ВЕРИМ!
Почему. У афины есть сайт http://www.sk-afina.ru. Про нового генподрядчика пока больше ничего не известно кроме как название. В Баркли меня заверили что в сроки уложаться. Будем смотреть за ходом строительства.

Добрый день Всем. Хочу немного поделиться о размере сроков перехода от одного подрядчика к другому (из собственного опыта по работе в электромонтажной организации как правило на новостройках). При принятии объекта от организации, с которой по тем или иным причинам разорвали договор подряда, необходимо было разобратся сначала с  документацией (чертежами, схемами, планами и т.д.) и потом принять выполненные объёмы на объекте ( надо было понять что принимаешь, себе потом оказывается дороже), уходило в лучшем случае 2-3 месяцев, и это при условии, что нам передавались прежние работы ( выполненные объёмы). Но как правило, из 10 передеанных объектов, только 1 объект полностью передавался с представителем предыдущего подрядчика, другой частично ( будем считать, что передался то же, это лучше чем ничего), остальные - как будто никого не было никогда. Если честно, то легче всё сломать и заново выполнять эти же объёмы, чем разобраться что же наворотили до нас, исправить, доделать, а потом выходить дальше на новые объёмы. Мы работали в тесной связке со строителями, генподрядчиком как правило была строительная организация. Теперь увы, если так дела обстоят, то задержка будет минимум до теплого периода (апрель-май), кто будет зимой выходить на объект, дай бог понять и разобраться что сделано/не сделано, реально оценить объёмы, сколько это стоит теперь и стоит ли вообще браться за объект. Ведь одно дело на бумаге, другое дело - реально. Хотя скажу культура работ и т.д. ( что смог увидеть со стороны) - вроде в норме, и судя по темпам, как-то обнадёживало (см. здесь мои фото и дату на них) и это зимой... И это всё действует только при условии беспроблемного финансирования строящегося объекта.  (Мои мысли вслух. Кто не согласен, не ругайте сильно, но увы бодаться и доказывать на объектах приходилось не раз, а можно сказать постоянно, а это залог к сокращению срока ввода объекта, такова правда бытия нашего).

Уложатся в сроки. Только не в минимальные, а в максимальные по договору долевого участия. Помоему у меня в договоре это 3 кв. 2012 года. (или 2-й, что сути не меняет)

Кинули Афину, теперь главное быстро и не дорого найти ещё одного строителя который поверит что его не кинут. Потом его кинуть когда монтаж монолита будет завершён.
На отделку взять 3-ю фирму и ВОТ ОН! БИЗНЕС ПО РУССКИ! "Кинь первым, пока тебя не кинули."

Так строили, так строят и так будут строить на руси.
Хорошие новости. Сегодня был на стройке. Процесс пошел! Видел кран работающий, поднимал стойки. Строители тоже были замечены на нескольких этажах. Это немного приободрило ))) охранник сказал что активность есть. Будем смотреть
Вы правы Safalex, стройка возобновлена в субботу.
Но размеры "возобновления" смущают, 6 работяг еле двигаются. Хотя это лучше чем ничего. Остальные наверно грелись в бытовках, мороз жуткий в эти выходные.
То что работают в воскресенье это должно о чем то говорить. Я надеюсь по крайней мере )))
Сегодня смотрел стройку: идёт монтаж 7 этажа секции 1 и 6 этажа секции 2, рабочих очень мало. Пригнали машину с 4-5 палетами кирпича, разгружали утром.

Котлован под спорт-школу уже не роют, наверно закончили.
Поделитесь информацией, у кого есть, какие квартиры вам предлагают сейчас и по какой цене? Есть у кого-то свежая информация?
1. Цены. В офисе Баркли совпали с данными отсюда:
http://www.prioritet-jk.ru/index/zhk_prioritet_ceny/0-4

2. Трешки вроде почти все разобраны (куплены/забронированы), четверки частично, однушек свободных достаточно много, по двушкам уже не помню - инфа по состоянию на конец января
Ценник подрос существенно с осени, а не проданых квартир достаточно много.
Сегодня была на стройке, привезли кран какой-то, перегородили весь бульвар, строители сказали что для спортивной школы его будут ставить. Нафиг там второй кран, не понятно, ну и не важно, два лучше чем один%-)

Приятно. Работа кипит, надолго ли.
В воскресенье началась заливка фундамента спортивной школы, наблюдал за процессом - завораживает. Сегодня утром работа продолжалась. Дел там конечно море, но процесс идёт, это хорошо.

Есть ли ещё у кого новости по объекту? Меня беспокоит отсутствие свежей информации в проектной декларации на официальном сайте, вроде бы уже март 2011 скоро, а там данные все старые, за 3 квартал 2010 года.
Получил сегодня ответ от Баркли:

1. Ген. подрадчик в настоящее время компания "Строй Альянс"
2. Сроки сдачи не переносятся, график строительства не изменился.

Посмотрим, как будет -)
Информация от Баркли по ограждению:

"Забор сейчас согласовывают с префектурой. Ждём окончательного решения."
Спасибо QQQT за интересную информацию.

Новости с объекта:
- вчера закончили заливку бетона под спортивной школой, первый слой кажется целиком положили, накрыли утеплителем (или ещё чем-то)

- начинается монтаж 8 этажа 1 секции и 7 этажа 2 секции

- рабочих на объекте визуально меньше чем неделей ранее

- завезли около 10 пател красного кирпича

Нет информации основную часть дома будут выкладывать блоками или везде кирпич?

Ещё немного о ограждении...

Может это глупо конечно, понятно, что это только эскиз, но всё равно смутило что на этих картинках нет ограждения, особенно где горка на детской площадке.

www.vdolevke.ru/objects/1876/foto/26464.html
и
www.vdolevke.ru/objects/1876/foto/26465.html
Volod_RR, в марте собираюсь навестить Баркли, забрать договор на машиноместо, постараюсь разузнать более подробно насчет ограждения, может быть даже попробовать взять схему.
QQQT, Если не трудно, возьмите свежую таблицу со свободными квартирами у них в офисе. Они по почте её не высылают, а мне заехать всё некогда.

Любопытно глянуть какие площади и по какой цене остались.

Новости из Баркли:
1. Трешки почти все распроданы (самые востребованные), четверки активно идут (на втором месте по потребности).
Суммарно распродано более трети но менее половины квартир

2. В апреле ожидается открытие офиса продаж на стройке, можно будет зайти подняться на этажи

3. Ограждение вокруг дома в процессе согласования

4. Скоро поменяют сайт дома, вроде как сделают более информативным,  в т.ч. выложат дизайны общих холлов

5. Пока предполагают стройку закончить к концу 2011, а полностью все сдать и передать права собственности где-то к лету 2012
 

Баркли обновил страничку по объекту.
Появилась визуализация интерьеров и много что еще...

http://www.prioritet-barkli.ru/
   На сайте ничего нового не увидел, но web-дизайнеры бюджет освоили хорошо. Очень порадовал счётчик дней до завершения строительства, хорошая идея.

   Сегодня наблюдал за началом монтажа 9 этажа, красиво. Спортивная школа со дня на день выйдет на поверхность из под земли, пока вверх торчат челезные прутья.

   Не увидел свежих данных в проектной декларации, по идее 1 квартал 2011 года уже прошёл, а там до сих пор данные за "9 месяцев 2010 года"... Жду апдейта.
Volod_RR, я, конечно, не спец по декларациям, но в ней указан уже новый ген.подрядчик...  
Вчера 03.04.11 был на объекте... В первой секции начали лить 10й этаж, во второй - 9й... 
Т.е. дом прирастает в среднем за 2 недели на 1 этаж...
Всем доброго дня!

11.04.11 - идёт работа на 10 этаже. Начинают монтаж 1 этажа спортивной школы, визуально основные силы сейчас трудятся именно там, на доме мало строителей.

На стройке начал работу отдел продаж. Обратил внимание на наличие квартир в продаже, их достаточно много, особенно на верхних этажах.
Volod_RR
не в курсе, а на этажи пускают пройтись, вживую посмотреть изнутри?
На стройку пока не пускают, но я не сильно рвался. Впринципе и так всё видно.
Комнаты с улицы кажутся такими маленькими, забавный такой эффект:-)

Пару дней был сильный ветер, возможно по этому мало работы велось на доме, зато первый этаж заливали в спортивной школе. Сегодня днём одновременно стояли на Нагорном бульваре 7 бетономешалок в очереди, слышал что многие жители этого района уже в шоке от стройки. Слышал что милицию пару раз вызывали когда работы велись после 23.00

Вообщем пыхтящие Камазы и шум не делают людей счастливее (если эти люди не будущие жильцы новостройки).

Думаю уместно будет по завешению строительства в сквере посадить аллею какую-то или фруктовые деревья с табличкой "от жителей ЖК Приоритет".
"Думаю уместно будет по завешению строительства в сквере посадить аллею какую-то или фруктовые деревья с табличкой "от жителей ЖК Приоритет".

- мне идея нравится, я - "за".
Вот на этом рисунке
http://www.prioritet-barkli.ru/upload/938516671e043c965cc395a76611b051.jpg

показана сильнейшая подсветка дома. Кто-нибудь в курсе, это только "фото для красоты", или так и на самом деле планируется? С ней же спать по ночам невозможно будет! Уже не говоря о затратах на электичество...
Всем доброго дня!

Вести со стройки:
- идёт монтаж 13 этажа в 1 секции и 12 этажа во 2 секции
- идёт монтаж стен 2-3 этажей спортивной школы

Темпы работ по облицовки стен кирпичом смущают, очень уж медленно ведётся работа. Сейчас подходит к концу работа на 5 этаже (его стали отделывать первым), но на неё ушло больше недели. Такими темпами 1 нед.*20 эт. = около 5-6 месяцев (с учётом спортивной школы).  "Маловато будет..."
Всем день добрый
По информации из Баркли, цены снова подняли, еще на 15%. При этом 3 и 4 комнатных квартир почти не осталось. По фактической стройке планируют полностью закончить до нового года. 
Всем добрый вечер.
Сегодня была на стройке. Стучат, гремят. Мало рабочих, но работа идёт.

По цене, ничего удивительного что подняли, квартир то как я поняла уже почти нет
в продаже, осталось несколько двушек 85м и однушки.
Посетил на неделе офис на объекте, поитересовался, что, да как. Сообщили, что планируют достроить дом в сентябре, чтобы в октябре пройти ГК. Ключи ооочень сильно хотят начать выдавать уже в ноябре-декабре (!!!). Сейчас можно зайти на площадку на экскурсию. Квартир практически не осталось, те, что есть в основном однушки, есть еще 4ка на верхних этажах, ну один из двух пентхаузов остался, налетай! -) По словам менеджера, на первых этажах уже вовсю идет разводка коммуникаций.

Основная направленность спорт-школы - велосипед, но будут еще секции единоборств.
Вопрос о каком-либо фитнесе для "взрослых" решается, но скорее всего его не будет, т.к. спортшкола после сдачи отойдет городу.
Была на стройке сегодня. Работа идёт. Пока мало окон, нет балконов со стороны оврага и 5-6 этажей вообще без кирпича. Так что делов ещё на 3-4 месяца как минимум. Про Сентябрь, простите, но выглядит по меньшей мере неправдоподобно.

Ещё же лифты потом? Это сложное-долгое дело? Кто-то сталкивался?

Посмотрим, дом красавец почти готов. Осталось совсем не много.
Был на стройке. Ожидают закончить в ноябре.

Посмотрел на наружные карнизы (3 и 13 этаж) - по ширине пешеходная тропинка вокруг дома. Но сделано из чего-то типа пенопласта.
Возникает вопрос: если этот карниз легкий-ломкий, то появляющийся на нем снег его сломает. Если он достаточно крепкий, чтобы выдерживать снег - значит легкий человек по нему точно может обойти дом: выйдя из окна одной квартиры, зайти в любую другую квартиру этого же этажа...
Оба варианта мне не нравятся.
Позвонил в Баркли - обещали что уточнят и мне перезвонит специалист, но прошло 2 дня - никто не позвонил ((
побывал на стройке... кмк, нифига не успеют закончить стройку к 31 октября, тем более с облагораживанием территории!
Хотя, весенне-летний период был просто стахановский, надо сказать!
Сегодня был на стройке. "Порадовала" фраза представителя Баркли на объекте.
- Точно всё завершим к 31 октября, ну может быть без внутренней отделки мест общего пользования... Сразу как-то мороз по коже, вспоминаю что так же был "сдан" объект ЖК "Доминанта". До сих пор там так и не сделана отделка мест общего пользования.

Начало сентября 2011 года, Корпорация "Баркли" по прежнему не может выполнить свои обязательства перед покупателями ЖК "Доминанта". Информации в интернете об этом объекте более чем достаточно.

Опять тот же фокус?
Да, с Доминантой у них косяк, и косяк большой... зато с Баркли-плаза для сильных мира сего заврешили все без задержек =)

С нашим объектом надежда одна - он небольшой, и придомовая территория соответственно тоже... Посмотрим, в общем...
Так то и остаётся только... Посмотреть:-)
Сегодня смотрела, кран убрали и лифт строительный который был со стороны оврага тоже.

Может и правда финал уж близок и зря мы так о них плохо:-)?

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!