Жилой квартал Симфония, 1 очередь

Неофициальная группа

Обсуждение фотографии #22161

vdolevke.ru/objects/1871/foto/22161.html - Ссылка на страницу с фотографией

а где написано про стяжку, черновую или  чистовую отделку, электроразводку, остекление балкона????
это тоже самое что и было до этого,просто немного перефразировано!Бред!!!!!
Тот кто выкладывал, на одной из веток писал, что это рыба.
Слово "РЫБА " обозначает безликий договор ,который является основой для обсуждения.
"Рыба"-то без головы совсем! И без хвоста! Один скелетик!
Что-то никто не предложил обсудить, сразу подписывать предлагают. А обсуждение еще затянет процесс неизвестно насколько. Опять мы в ...
Пока и подписывать никто не предлагал, родители в пятницу были в Пензастрое, даже не назвали числа, когда ждать вызова в регпалату.  Мы уже в ж... И выхода похоже из нее нет. 
Мы сегодня были В Пензасроии нас вызывали и предлогали доплату по 32 тыс. руб т.е. наша доплата составляет 610 т. руб. торопят. Если внимательно почитать догговор то в п.1 говорится новый застройщик  принимает на себя все права и обязанночсти прежнего застройщика. Мы согласия на доплату не дали. так как это не реально. На вопрос  что в ходит в нашу доплату  какая проектная документация нам промолчали. задали вопрос по поводу возврата денег тоже нечего не ответили. а ответели крайне расплывчато. как будто и денег никто не вернет пока дом не будет постоин и не сдан квартиры не перепрданы. Кроме того у тех кто сегодня был в пензастроии новоая площадь квартиры и в большую сторону. Если мы все вместе не согласимся на доплату то мое мнение она будет более реальная  
Так они и выжижают, кто согласится на доплаты. Есть же те, кто согласятся, а с остальными потом будут разбираться.Чем больше недовольных, тем лучше. Надо всем отказываться от подписания и я думаю доплаты изменятся
Да. изабыла еще сказать  что подписать предлагают и даже торопят
Ага, нигадяи, подлецы, сволочи, как их только земля носит, ух я бы им!!! Ну да ладно и без меня всё решат.
это про тех кто взялся за наше дерьмо ! luddol-NS LT,BK
luddoll  ТЫ РЕЧЬ ТО, ФИЛЬТРУЙ!
а где же индивидуальный подход???
похоже что индивидуально будут решаться лишь условия рассрочеек...
вызывают поодиночке! значит индивидуально(!
разделяй и властвуй ))


мы похожи на эксперимент! прокатит не прокатит....

А никто не пробовал на стройку пройти- так и не пускают??? Я  свою квартиру приходила смотреть еще при Попёнке , а  рулетку не брала... Хотела бы все таки площадь перемерить

ИНТЕРЕСНО ПОСМОТРЕТЬ И ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ЗАСТРОЙЩИКА ПО ДОГОВОРАМ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО 3, 4 ПРОЕЗДУ РАХМАНИНОВА ОТ 17.11.2010Г. И ИНТЕРЕСНО С КАКОЙ СТАТИ ТУТ ООО ПЕНЗАСТРОЙ СЕРВИС. НАВЕРНО ЭТО ПРОСТО ПРОЕКТ ДОГОВОРА  ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЙ.

Пензастрой-сервис - организация осуществляющая обслуживание дома после ввода в эксплуатацию.

А кто нибудь спрашивал в Пензастрое если сумму доплаты сразу отдать, без рассрочки, скидка будет? ну хотя бы до 30-31 за кв.м.? помечтать хочется...
penza_ru.livejournal.com/41999.html  весеннее!
Да... , если этот сука Апенок кинет еще и в Кузнецке дольщиков , его точно замочат прямо в камере.
А разве не кинул уже?
Он кинул их уже давно, и никто там за строительство не берется, но квартиры пытаются еще продать. Там дом почти готов, нет окон и отделки.
 ты главный мочильщик или организатор мочилова или сказал кто, что точно!
ОАО Пензастрой
Информационное cообщение для участников долевого строительства ООО Группа Компаний «Поволжье»
16.12.2010 11:59 Администратор Уважаемые участники долевого строительства ООО Группа Компаний «Поволжье»!

ОАО «Пензастрой» доводит до вашего сведения, что по состоянию на начало декабря 2010 года наша организация и прежний застройщик урегулировали ключевые организационно-юридические вопросы, препятствовавшие работе нового застройщика с участниками долевого строительства.

В ранее опубликованном на нашем официальном сайте сообщении уже был четко обозначен момент с переходом на ОАО «Пензастрой» 20 сентября 2010 года прав аренды земельных участков ООО ГК «Поволжье» в г. Пензе: 10 микрорайон Арбеково, Тамбовская 1Г, р‑н пересечения ул. Красная и ул. Свердлова. Данная публикация была призвана отразить основополагающий момент взаимоотношений застройщиков (вопрос о земле) по передаче незавершенного строительства, восполнить информационные пробелы и, тем самым, снизить напряженность в среде дольщиков. Кроме того, в рамках указанного сообщения нами было высказано пожелание, чтобы на подготовительном этапе дольщики предоставили ОАО «Пензастрой» возможность спокойно, основательно, не совершая в спешке непоправимых ошибок и не отвлекаясь на частные случаи проработать все проблемные вопросы с прежним застройщиком и компетентными органами.

К сожалению, количество телефонных звонков и личных обращений показали, что указанное выше пожелание нового застройщика отклика не нашло, как не произошло и ощутимой нормализации обстановки в среде дольщиков. В связи с данным обстоятельством, в целях конкретизации информации о передачи незавершенных строительством объектов ООО ГК «Поволжье» сообщаем, что на протяжении прошедших с момента вышеуказанного перехода прав аренды месяцев проделана, прежде всего, масштабная и трудоемкая работа по контрольным обмерам незавершенных строительством объектов и по урегулированию большей части возникших к прежнему застройщику и его подрядчикам претензий в отношении качества и физического объема выполненных работ. Результатом указанных мероприятий явились подписанные обеими сторонами акты приема-передачи физических объемов по объектам; до конца декабря текущего года планируется подписание приложений к данным актам, раскрывающих выполненные объемы работ в стоимостном выражении, однако это уже не является препятствием для развертывания договорной кампании. Сдерживающим фактором являлся иной момент, который также нашел свое разрешение на сегодняшний день: прежним и новым застройщиками заключены договора уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия по каждому строящемуся дому (т.н. «общие» договора уступки прав и обязанностей застройщика или «договора о смене застройщика»), позволяющие ОАО «Пензастрой» переоформлять договора долевого участия в строительстве самостоятельно, в двустороннем порядке (новый застройщик – дольщик). Среди прочих обстоятельств, послуживших причиной задержки работы с дольщиками на период с момента перехода прав аренды на земельные участки по начало декабря 2010 года, имели место необходимые в столь сложной и беспрецедентной для г. Пензы и Пензенской области ситуации внутрикорпоративные процедуры и подготовка организационно-правового обеспечения процесса перезаключения договоров с дольщиками.

На сегодняшний день ОАО «Пензастрой» юридически готов к переоформлению отношений с дольщиками, завершается формирование временного структурного подразделения ОАО «Пензастрой» по работе с вами. От вас требуется набраться терпения и ожидать звонка или приглашения в иной форме на переоформление договора долевого участия в строительстве, которое будет проходить в форме заключения договора уступки прав и обязанностей застройщика по договору долевого участия в строительстве. Указанное, весьма сложное наименование договора обусловлено его ключевым условием – о переходе прав и обязанностей застройщика, однако по своей сути данный договор представляет собой дополнительное соглашение к первоначальному договору: изменяются цена договора (предлагается экономически обоснованная доплата из расчета 32 000 рублей/кв. м), срок сдачи объекта (в связи с объективно существующей ситуацией по строительству объектов), а также – в связи с приведением в соответствие с действующими строительными нормами и произведенными органами техинвентаризации замерами – нумерация квартир и их площадь соответственно. Требования к документам для переоформления указаны ниже по тексту, после информации о сроках сдачи объектов и очередности работы с дольщиками.

Строительные работы на объектах ведутся, сроки сдачи объектов по состоянию на декабрь 2010 года определены следующие:

1) жилой дом по 3-му проезду Рахманинова – III квартал 2011 года;

2) жилой дом по 4-му проезду Рахманинова – IV квартал 2012 года;

3) жилой дом по ул. Тамбовской – IV квартал 2011 года;

4) жилой дом в районе пересечения ул. Красная и ул. Свердлова – III квартал 2012 года (увеличение срока строительства по отношению к сроку, озвученному на собрании в начале июня 2010 года, вызвано передачей в ОАО «Пензастрой» для завершения строительства не одного указанного объекта, как первоначально предполагалось, а всех вышеперечисленных 4‑х объектов, что значительно сказалось на финансово-ресурсных, организационных возможностях нового застройщика и породило длительные переговорно-претензионные и оформительные процедуры во взаимоотношениях застройщиков).

С целью упорядочения процесса переоформления, исходя из очередности сдачи жилых домов, количества зарегистрированных дольщиков, географической локализации и иных объективных факторов, принято решение об организации работы с дольщиками следующим образом:

I очередь – жилой дом по 3-му проезду Рахманинова (стр. №7),

II очередь – жилой дом по 4-му проезду Рахманинова (стр. №6),

III очередь – жилой дом по ул. Тамбовская,

IV очередь – жилой дом в районе пересечения ул. Красная и ул. Свердлова.

Для оформления с вами договора уступки прав и обязанностей застройщика ОАО «Пензастрой» потребуется:

1) договор долевого участия в строительстве жилья, обязательно прошедший государственную регистрацию в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) договор уступки прав требования квартиры, обязательно прошедший государственную регистрацию в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (для дольщиков-по-переуступке) – в таком случае внесенной суммой за квартиру (нежилое помещение) считается сумма, оплаченная по первоначальному договору, и только она учитывается новым застройщиком;

3) вся прочая договорная цепочка (в случае с существованием предварительного договора с ТСЖ или иными зависимыми организациями Группы Компаний, договора о вступлении в ЖСК или иных договоров);

4) платежные документы по оплате первоначального договора долевого участия (актуально и для дольщиков-по-переуступке): просим приложить усилия по поиску всего вышеперечисленного пакета документов, а особенно по оплате, которые могут частично находиться в ООО ГК «Поволжье», у первоначальных дольщиков (как у физических, так и особенно у юридических лиц); обращаем особое внимание на действительность ваших платежных документов, т.к. без подозрений остаются только квитанции к приходным кассовым ордерам, выданные именно ООО ГК «Поволжье», банковские платежные поручения, а также банковские вексели (с обязательным приложением актов приема-передачи указанных векселей); оплата договора долевого участия в иной форме: путем совершения зачета взаимных встречных требований, векселями организации по акту приема-передачи векселей (что также служило целям зачета взаимных требований в круговой цепочке задолженностей, а также было вызвано переоформлением предварительных договоров или договоров о вступлении в жилищно-строительный кооператив на договора долевого участия в строительстве), а также оплата договора любыми иными способами (к данному моменту относится, прежде всего, внесение платы по договору не в ООО ГК «Поволжье», а в иную организацию, которой ООО ГК «Поволжье» уступило право требования долевого взноса) – является основанием для тщательной проверки, после проведения которой последует либо положительное разрешение ситуации, либо возникновение необходимости обращения дольщиком в судебные органы для признания внесения денежных средств именно в ООО ГК «Поволжье» с целью приобретения жилой или нежилой недвижимости;

5) иные документы при необходимости.

Убедительная просьба с момента опубликования настоящего сообщения: не совершать какие-либо юридические действия в рамках договоров долевого участия в строительстве без согласования с новым застройщиком во избежание спорных ситуаций! Просим ознакомившихся с настоящим сообщением заинтересованных лиц давать ссылку на него иным заинтересованным лицам!


В заключение ОАО «Пензастрой» снова убедительно просит всех участников долевого строительства быть терпеливыми и понимающими в отношениях с новым застройщиком, а особенно в настоящий переходный период, поскольку сложившаяся ситуация в сфере участия в долевом строительстве объектов ООО ГК «Поволжье» является беспрецедентной для г. Пензы и Пензенской области и сопряжена с огромным количеством организационно-производственных, финансово-экономических, землеустроительных, социальных и юридических трудностей


Заранее благодарим за взаимопонимание и сотрудничество!


С уважением,

генеральный директор

ОАО «Пензастрой»

В.М. Журавлев
Слава Богу,  наконец-то, свершилось, "Пензастрой" обратился непосредственно к дольщикам и объяснил, что и как будет делать.   Что и требовалось, чтобы "снизить напряженность в среде дольщиков". Жаль, что на это понадобилось 2 месяца. Компания "Пензастрой" и её генеральный директор В.М. Журавлев пользуется заслуженным авторитетом и уважением, и  авторитет их будет только расти, если нам, дольщикам, будут объяснять все свои шаги по строительству перечисленных объектов, и тогда количество сумбурных телефонных звонков и нервозная обстановка вокруг всего этого значительно снизятся.
 А представляете как их авторитет и уважение  выростут,если они еще и доплат не будут требовать?Это же такая реклама...Я на каждом углу буду всем и вся реклмендовать ""Пензастрой""Да еще 995 семей ко мне присоединяться!
да у этих 995 семей еще куча знакомых и друзей, которые зная о наших проблемах знают что мы изучилил по неволе этот рынок жилья! поэтому мнение дольщиков поволжья очень авторитетно!
Про авторитетность дольщиков, которых кинули я бы не говорил. Лично я ни за что ни кому советовать по этому поводу, после всего произошедшего, не буду. Хотя, буду советовать покупать жильё за границей, и валить от сюда.
Или как минимум  - покупать в России только ГОТОВОЕ и сданное в эксплуатацию жильё! 
валить и детей забирать из этой погани.....
По состоянию на 20 сентября этого года секции А,Б и В уже были построены. Летом, как Вы помните мы вместе с представителем "Поволжья" смотрели наши квартиры. У меня по крайней мере по состоянию претензий не было. Отсутствовали коммуникации. Полагаю, что на доплаты в таком размере - до 32т.р., мы не должны соглашаться. Доплаты  возможно могут имет место только за те работы которые фактически "Пензастрой" выполнит для достройки по существу  уже построенного за наши деньги дома.
Не забывайте, что более 200 человек (дольщиков) 2 оч Симфонии и ещё 40 дольщиков с Юбилейного, тоже оплатили свои квартиры от 1 до 3 лет назад, многие оплатили полностью, а сейчас, по вашему, мы должны остаться без всего, а вы в шоколаде? Странная позиция....
мы с Вами совершенно солидарны. С\ этим вопросом мы обращались к юристам и не к одному  Советы юристов не  в коем случаиине подписывать договор преуступки. Если они хотят то пусть подписывают в одностороннем порядкеб а мы тем временем напишем разногласия. если там будет цена 32 и еще совет от юристов не согшаться на возврат денег  
По-вашему мы из Симфонии-2 должны платить заново?
Обратите внимание, что в договоре долевого участия в строительстве "дольщики инвестируют строительство жилого дома в части: ...квартиры №__, находящейся на __этаже , секция А", ...поэтому справедливо нести затраты на достройку этой конкретной секции, но не более того.
Понятно... моя хата с краю....а  на остальных по херу. Выгодная позиция для жизни.
Олег ,ты прав . А вы со 2-ой Симфонии итак заплатили по большой цене , я думаю которая не так далеко от 32 тыс , а может быть и больше.Так что вам нечего париться о доплатах в 500-900тыс.
Был-бы из секции Г 7 этаж,по-другому заговорил бы.
Не, такая позиция не правильная. Тем более, что вторая секция в основном платила больше 28000 за кв
В каждой из секций примерно равное кол-во плативших до скачка цен и плативших после. 
Вы хотите сказать, что вторая очередь Симфонии уже продавалась в 2006 году?????
В конце 2007 г. начали продавать квартиры во 2 оч.Симфонии, сначала по предварительному договору, а в конце 2008 г. заключали ДДУ и регистрировали  в рег.палате
ну  в 2007 году цены то уже были больше 28000
Правильно ,Лена Сорокина. Я не знаю ,что они со 2-ой Симфонии на нас бочку катят . Они то остались практически при своих ценах .а мы с 2006 года в 2 раза должны переплачивать Вот и не знаю , где наша солидарность. Это вам(2 Симфония) на нас насрать и вы  выхотите ,чтобы , мы которые заплатили на 2 года раньше ,оплатили по вашей цене и больше (чтобы вам не обидно было).Где справедливость? 
 И не надо нам с вами ругаться ,каждый пришёл в Поволжье и заплатил цену ,которая была на тот момент .И никто теперь не имеет право её менять.Так указано в договоре .который зерегистрирован в рег.палате . А если регпалата ничего не значит ,на хера она вообще нужна. Надо было договор подписывать у братков так надёжнее было бы.
Я понимаю что когда такие суммы на кону уже не до морали, но нужно людьми оставаться и понимать, что попали все одинаково и кричать сейчас, что если вам больше повезло и именно ваш дом строили а остальные нет, несправедливо.
из дольщиков уже перезаключивших договора у кого-нибудь были вексели?
У меня была квитанция к приходному кассовому ордеру.
Действительно, все попали одинаково, в свое время все приобретали по рыночной цене. И для Пензастроя мы все должны быть равны, ведь лично ему никто денег не платил, все ушло в Поволжье. Так почему же сейчас Пензастрой разделил нас на группы: с доплатами и без доплат? Если мы все в одной лодке, то и скидываться всем надо одинаково! чтобы эти деньги пошли в общий котел Пензастроя на достройку всех домов, а не на отдельный балкон, комнату, остекление конкретного дольщика. Тогда перестанем ругаться и считать, чья квартира построилась раньше или позже.
Да, сейчас мы в одной лодке. Но, кто-то в неё сел ещё в 2006 году и начал энергично махать вёслами, а кто-то забрался в 2009 году, когда мы в лодке уже проделали опредленный путь. Так что лодка одна, а мозоли от вёсел разные.
smg Почитайте форум, ровно об этом же я писал пару месяцев назад в других ветках, все это уже подробно обсуждали. И вариант "доплачивать всем по одной ставке за кв.м.", и вариант "доплачивать до цены года за кв.м." На встрече с Журавлевым 13.12.2010 я озвучивал эти варианты, но он против и их не рассматривает. Сходите к нему, может быть, Вы сумеете убедить пересмотреть подход к доплатам, хотя еще надо все посчитать, в каком варианте кому больше платить получится.
я с удовольствием доплачу до 32! с 37 !  smg -ты провокатор или дурак???
Читаю общение дольщиков и в ужасе если  Иванову не нужно доплачивать, то он злорадствует, что Петров дебил, поэтому, ему нужно платить миллион, правду говорят русские люди отличаются этим, если соседу плохо, то мне хорошо.
Абсолютно верно. Поэтому и гнием уже не первый десяток лет.
бука, а ЗЛОРАДСТВУЕШЬ ТО, ТОЛЬКО ТЫ И ЕЩЕ ПАРОЧКА.!!! ВСЕ!!!! ПОЧИТАЙ ЛЮДЕЙ ТО!

Вот Вы говорите, что для Пензастроя все должны быть равны вне зависимости от внесенных сумм. Но ведь есть квартиры, и их немало, которые люди Апенкина оформили на себя по 11 тысяч за метр.  Так что, значит теперь надо деньги необходимые для завершения строительства разделить на всех? И эти люди доплатят по 5 или 10 тысяч за метр и также получат готовые квартиры, как и те кто заплатил уже по 30,  и теперь доплатит еще?
Ну уж извините, я уже раз помог Апенкину материально и больше этого делать не собираюсь.
"Ну уж извините, я уже раз помог Апенкину материально и больше этого делать не собираюсь".
тоесть ты ему, что не хочешь денег на зону посылать???
Цена метра не может быть ниже 17-20 тыс. А мошенников вычислят соответствующие органы и пусть эти мошенники доплачивают или ещё раз покупают.Я ,например , за то ,чтобы оплатить по цене того года , в котором покупалась квартира. И тогда за 11 тыс нереально было купить.
А можно обсчитать доплату вполне корректно? Как вариант. Допустим дольщик оплатил (площадь кватиры 50 м кв) в 2006 году  по цене 14 тыс/м, а средняя была 18 тыс/м.  Значит, он недоплатил 14:18=0,78. (1-0,78)х100=22%. Сегодня в 2010 году цена 32 тыс/м. Недоплата за квадратный метр составляет 32х0,22=7,04 тыс/м. Итого за квартиру 50 м кв получится 7,04х50=352 тыс. руб.
такой вариант многих бы устроил
Предлагали такое в Пензастрое в понедельник прошлый, сказали что выбрали иной путь, правда как сказать спрашивали накинулись с криками "почему мы должны ещё платить", Журавлёв сказал, что если не нравится пишите отказ и ищите нового застройщика.
Предлагаю ещё несколько вариантов:
1: Вариант Журавлёва - все доплачивают до 32.000 за квадрат = дом построен (денег хватило).
2: Вариант Uriy777 - все доплачивают до рыночной цены = дома нет (просто не хватит денег)
3: Вариант витающий в воздухе - сумму, необходимую на достройку дома, делят на всех. = дом построен, но те, кто купил квартиры очень дёшево (подельники Апёнкина) остаются в выигрыше +  обламываются те счастливчики, которые купили в 2008 по (sic!) 40.000 за квадрат (среди которых и я + ИПОТЕКА). И этот вариант не подходит Журавлёву и , признаться мне. по тому, что тем, кто покупал в 2006 году ещё маячит шанс получить свои деньги (продав квартиру по рыночной цене, после постройки) а я уже никогда не увижу своих денег, т.к. Журавлёв никогда не сможет вернуть мне мои 40.000 за квадрат.
Так что, сложившаяся ситуация не самая плохая.
Спасибо за внимание.
Читайте выше по поводу вариантов.
Прежде чем "продать квартиру по рыночной цене", необходимо её приобрести (заплатив за это дважды). Почему второй вариант - не хватит денег? Пензастрой рассматривает вариант - дом построить и получить хороший навар. Предлагается вариант - построить дом и получить навар, но чуть меньше. Пусть застройщик объяснить общую схему нового ценообразования. Так нет, не объясняют. Знать на то есть какие-то причины.
Давайте про навар говорить не будем, а вот если хотим конкретно узнать почему так то надо сходить к Журавлёву и спросить, только это должны быть адекватные люди, предлагать варианты свои нет смысла про них в пензастрое известно, а вот объяснения получить это можно.
Вариант 1 все доплачивают до 32 денег хватило! земля пензастрою досталась легко, десятки дольщиков влезают в долги на всю оставшуюся жизнь.
Пусть объяснят этот "иной путь". Таким рассчетом можно хоть как-то оправдать величину. А заявления - "не нравится пишите отказ", называются выкручивание рук. Они прекрасно знают, что у сотен дольщиков выбора нет, деньги уже вложены, могли бы поумерить свои аппетиты и получить с нас прибыль не 30-50 %, а чуть меньше.  
Просили в прошлый понелельник объяснить - не объясняют.
Да кому он будет объеснять, сами видели какая обстановка была, ы некоторых моментах ему просто рот не давали открыть.
Да согласен, все видел. Это разговор, который в рабочем порядке без криков и эмоций надо вести, а Журавлев уже накрученным пришел в зал и не готов был вести спокойный рабочий разговор, собственно, в таком же состоянии и большинство из нас пришло. Просто здесь опять по 125 разу: пусть они... пусть он... как будто не Апенкин, а Журавлев должен и не отдает. Я бы, скорее всего, то же на его месте нервничал и ставил ультиматумы.
Не понятно одно. Зачем Журавлеву общаться с залом, у него есть замы, экономисты и юристы, и есть ограниченный круг наших людей - ИГ. Пусть "Пензастрой" объяснит через них нам на пальцах механизм образования цены в 32 тыс.руб/м. Получается как-то странно. Еще ничего не было обсчитано: ни работы, ни объемы, ни остатки, а магическая цифра "32" зазвучала сразу ещё осенью. Простой вопрос - откуда эта цифра? 
Что вы такое говорите как это ничего не было обсчитано, обсчитаноуже было когда только Журавлёв решал брать нас или нет. Механизм на пальцах я думаю они объяснят а вот свою бухгалтею что куда потратили это они врятли покажут, если только через налоговую. Поэтому если вам важен механизм это одно дело, но наверняка большинство так и будет кричать что пензастрой это мошенники и обдираловка, поэтому сами решайте есть смысл об этом говорить в пензастрое или нет.
То то и оно, большинство выступлений про варианты основаны на тезисе - "Журавлев слишком до хрена собрался себе в карман положить". И, открыто в лицо высказывая эту мысль, посчитав деньги в чужом кармане, хотят добиться от него каких-то уступок.

Я реально сочуствую ЖУРАВЛЕВУ.

Ни о каких уступках речи нет. Но вот сам Журавлев говорит в "Курьере" (18 декабря):"Некоторые из дольщиков этой компании ("Поволжье") покупали квартиры по цене от 11тыс. руб. за метр, хотя рыночная цена на этот момент была около 30 тыс. за кв. м." Во- первых ,никакие готовые квартиры не покупались, а вкладывались деньги в строительство. Во-вторых,  список тех лиц, которые вкладывали 11 вместо 30, известен. В-третьих, разве это справедливо: так как Иванов, Петров и Сидоров не доплатили, давайте вы все вместе заплатите за себя и за этих "парней".
Речь идет об уступках, поскольку Пензастрой назвал свои условия, на которых он готов достраивать. Мы хотим, что бы он достроил на других условиях, которые нам нравятся, а ему нет. Так он волен согласиться либо не согласиться, мы озвучивали варианты, согласия не прозвучало. Попробуйте Вы сходите на прием, переговорите, возможно у вас получится.
Пензастрой взялся на условиях от Администрации , чтобы вытащить их(админов) из дерьма . в которое они вляпались вместе с нами лохами.
Хотелось, чтобы эти условия были компромиссом между застройщиком и дольщиком. Сейчас это выглядит диктатом одной стороны. 
Компромис мы искали, когда на собрание ходили в администрацию.
Вот эти журналисты не х--я не знают а говарят ,апенок сам говари что в поволжье были одни из самых высоких цен, у всех кто заключал в 05 06г договора перезаключались несколько раз, с поволжья на тсж ,потом опять на поволжье, и без разрешений на строительство, а дду потом перезаключались у всех одновременно ,поэтому и такая раздница ,а все предварительные они унечтожили, а нас всех считают аферистами
Дорогой "pavelus", мы уважаем Журавлева как начальника компании, которая является "безоговорочным лидером строительной отрасли в Пензе..." и не "считаем деньги в чужом кармане". Нас прежде всего, волнует собственный карман. Ещё раз говорю. Никто не будет работать себе в убыток, но компании можно быть в прибыли и с 10%,  и с 30%. Это всё - прибыль. Для нас же дольщиков - это ещё раз убыток. Мы уже один раз заплатили. Единственная цель - уменьшить убыток в своем собственном кармане. Вам понятно - компания всегда в прибыли. Чуть больше, чуть меньше. Но мы, дольщики, всегда в убытке. У нас одно желание, его уменьшить. Почувствуйте разницу.

А я что, против уменьшения убытка дольщиков? У меня тоже лишних денег нет доплачивать. Еще раз повторю, что лично я и другие дольщики задавали вопросы Журавлеву на встрече в прошлый понедельник относительно других вариантов расчета доплат. Про его ответы здесь написано - не повторяюсь.
Я против бесконечного флуда на форуме, просмотрите старые ветки, то, что мы сейчас обсуждаем, прозвучало уже сотню раз. И про варианты доплат, и про то, из чьих карманов надо деньги достать, и про то, что земельный участок Журавлеву достался типа халявный,  и т.д. и т.п. Я кстати один из первых начинал варианты доплат на форуме обсуждать, но этовсе демагогия, а есть у Вас видение, как сделать лучше условия по доплатам - говорите конкретно, что нам всем делать, или сами сделайте. Ну что мы просто галдим-то?
Вы говорите, диктат со стороны Пензастроя - да, я согласен, это диктат. Условия озвучены, и на их изменение никто не идет. Опять же конкретный вопрос - как нам получить более удобные условия? Можете провести переговоры и убедить Журавлева? Найти другого застройщика? Было бы очень здорово.
По поводу "уважаем" и "не считаем деньги", я не имел в виду лично Вас, но почитайте сообщения на форуме, тут их много "уважительных".

В смысле, зачем? Пришли дольщики и требовали общения с Журавлевым (а не экономистами и юристами) по всем этим вопросам. Вот он и общался. Надоест ему это общение, будет через секретаря передавать, что его на месте нет. Тогда без вариантов останутся юристы и экономисты, не знаю только, хватит ли у них терпения и ораторских способностей давать пояснения лучше, чем это делал их шеф.
Не нужна никакая бухгалтерия, но общую картину дольщикам можно объяснить? Вы же сами говорите: "Журавлев уже накрученным пришел в зал..." Поэтому зачем ему лично в этих митингах-дебатах участвовать?
Блин, да потому что мы, дольщики, приходим, и говорим: "Требуем Журавлева, чтобы все объяснил". Вот он и выходит к народу. А накрученный - потому что уже ожидает обвинительных криков и не первый раз их слышит. Ну вышел бы зам, или финансист или еще кто из сотрудников, так то же самое бы кричали, а еще бы добавилось: "Журавлев от нас прячется, работников подсылает на встречу, значит, есть, что скрывать"
Надо кричать не на Журавлева , а на тварей сверху.

А где ты был? все-это время!?

Когда мы были у Журавлева недели 3 назад, то предвидя многочисленные походы к нему, сами предложили: "Может, с нами будет общаться кто-нибудь из замов? А то ведь замучаем Вас своими визитами". На что он ответил: "Нет, лучше ко мне. Кроме меня никто вам качественно ничего не объяснит"

очень торопят идти в регпалату тех кто на доплату согласен








Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!