Жилой квартал Симфония, 1 очередь

Неофициальная группа

НОВОСТИ, НЕМНОГО ЛУЧШЕ

Итак, сегодня апенкин отказался подписывать акт материальной оценки в любом виде. Журавлев принял решение: подать в суд и в одностороннем порядке узаконить документ материальной оценки и поставить дома на баланс. Теперь все зависит от расторопности суда.
Команду дадут суд это дело быстро расмотрит.
Кстати я и из других источников, не от Журавлева, получил подтверждение, что готовы часть договоров на регистрацию в рег. палате.
и в департаменте подтвердили, что уже есть договора прошедшие регистрацию, так как у дольщиков были сертификаты (а они имеют определённые сроки) и деньги по сертификатам уже перечислены в пензастрой.
Лена не лоббируйте департамент, придет время он за все ответит. Или вам что то обещано, за подобного рода информацию?
Да задолбали вы уже переворачивать всё на свой лад!!! Пишу то, что сказали, как воспринимать эту информацию - личное дело каждого!!! Ни хрена мне ничего не обещали!!! Кроме су... Апёнкина, летом 2008, что вместо поля на 4 пр-де Рахманинова, в конце 2010 будет кирпичный 10-этажный дом и кроме ямки и украденных у моей семьи почти 2 млн., я ничего не вижу!!! Я могу обвинить правительство, гор.администрацию, департамент, инспекцию по долёвке, что допустили такое кидалово, Апёныша мне вообще на куски порвать хочется, только легче от этого не становится!!! Я хочу свою квартиру!!! Я устала жить всей семьёй в одной маленькой комнатке!!! У нас тоже нет денег на доплату и нам снова придётся влазить в огромные долги, но это лучше, чем просто остаться без денег и квартиры вообще!!! Для нашей семьи Пензастрой сейчас единственная надежда.... 
Лена простите, что так вас задел! Если будем верить всем безоговорочно, то ничего никогда не получим. Мы втянуты в не очень хорошую игру, на нас уже сделали деньги и продолжают делать. И никого не волнует в каких условиях мы живем. Пензастрой не стоит так рьяно защищать, пока от нас пытаются избавиться любой ценой. Вчерашние репортажи, меня покоробили, во всем виноваты обычные люди, которых выставили чуть ли не мошенниками. Все хорошие, а мы сво....и, позарились на дармовщину. 
лена спокойнее пож. -это всего лишь пощадка для обсужденья!!!!,,,, не обижайся на мнения воспринимай спокойней и помни мы вместе! и выбираться нам вместе!!! и понтур с нами просто нас кинутых много и все имеют право высказаться!!! в споре рождаеться истина!!!, а наш раздор на руку только ворам! не кипятись-ты много сделала! имноге нам еще предстоит... соседка!)))
Да я ребят и не обижаюсь, просто реально нервы у всех на пределе, вообще никому веры нет, кругом подстава!
зато 2 дня обсуждали как их все кидают, постоянно врут и нет ни одного зарегистрированного договора.))))
Если вы такой осведомленный, выложите хоть один подписанный и зарегистрированный договор, успокойте нас. 
И объясните если есть акт материальной оценки независимой экспертизы, для чего подпись Апенкина? Можно с баланса на баланс перекидывать без проблем. Почему этого не делает Журавлев, а про какой то суд нам толдычит? Как понял на заседании в правительстве пару недель назад, было сказано, если будет бумажка такого рода, то рыжий волк уже не страшен. Значит опять наврали власти? 
А не факт, что есть, сегодня было названо несколько фамилий, тех кто якобы подписал договора, проверили - блеф.
Нард привет всем. Я подписал новый договор еще в январе и видел многих в регпалате из поволжья,у меня доплата 200 .Я не стал брыкаться так как не местный и кататься в пензу времени нету
Я не говорил что договоры "подписаны", я говорил, что они готовы к регистрации в рег палате. И что 17 числа скорее всего будут регистрироваться. Такая вот информация. То есть, то что 17 числа возможна регистрация договоров, мне подтвердили из других источников.

Про подписанные договоры информации у меня просто нет. 
Информация поступила не от вас.
а с какого по какой этаж вызывали из секции А в Пензастрой? У меня 12 , мне не звонили. Думаю сама ехать в маркетинг
у нас 7, но пока звонили только узнать, не против ли мы перезаключить договор
Сегодня отзванивался восьмой этаж.
Не удивлюсь что всех недовольных выставят как аферистов... купившых в разы дешевле (как весь день обсирают по экспресу) ... Это просто капец!!!
Аферисты, те кто обсирает. Небось не в таких халупах, как мы приобрели, проживают. 
ну по экспрессу который день дольщиков называют "халявщиками" и что рыночная стоимость всегда была 32 ...  Я был более высокого мнения о этом канале,а оказалось что там работают "Быдлы" а не репортеры!
Байкатируйте его и друзьям не рекомендуйте смотреть его
Ну вы нашли что смотреть, а если честно то они действительно  за еду работают, и если им пообещают лишний кусок колбасы они ещё и не такое снимут.
Чей канал-тому и подобны!!!
Эти  не "репортеры", а журналюги, которые кормятся с рук властей и пишут под диктовку городской администрации. Не стоит смотреть их примитивные сюжеты.
они остальных людей, кто не владеет ситуацией, вводят в заблуждение. А звучит , как будто мы все по рублю квартиры купили. Ах какие мы сволочи. Тьфу!
Вот еще информация с официального сайта : http://penza.ru/press/chronicle/ax14122010al1430
В Пензенской области будет завершено строительство домов ГК «Поволжье»
15.12.2010
Работы по завершению строительства домов компании «Поволжье» возобновит строительная организация ОАО «Пензастрой». Об этом сообщили в ходе пресс-конференции в региональном Правительстве руководитель аппарата Губернатора и Правительства Пензенской области Вячеслав Сатин, заместитель Председателя Правительства Пензенской области Николай Ащеулов и генеральный директор ОАО «Пензастрой» Валентин Журавлев.

«К настоящему времени проведена оценка проделанного объема работ, составлены протоколы. Предварительная работа велась в течение нескольких месяцев. Главное, что строительство будет возобновлено, и его интенсивность будет только нарастать», – указал руководитель рабочей группы при Правительстве Пензенской области по урегулированию конфликта в сфере долевого строительства многоквартирных домов Вячеслав Сатин.

Он особо подчеркнул, что совместными усилиями рабочей группы и инициативных граждан было найдено единственное решение – сменить застройщика по всем домам.

«Проблема между участниками долевого строительства и компанией «Поволжье» возникла давно. Отсутствие собственных ресурсов не позволило застройщику завершить строительство на четырех площадках. Плюс к тому, в результате бездействия было утрачено доверие дольщиков и финансово-кредитных учреждений к компании», – рассказал Вячеслав Сатин.

Однако, по его словам, главным в сложившейся ситуации является то, что решение проблемы найдено, известны механизмы дальнейшей работы.

От лица Губернатора и Правительства Пензенской области Вячеслав Сатин и Николай Ащеулов выразили благодарность Валентину Журавлеву за «мудрое, дальновидное решение, принятое застройщиком».

«Среди дольщиков небольшой процент составляют жители других регионов. Когда решался вопрос о том, кому участники долевого строительства могли бы доверить свои денежные средства и выполнение обязательств по строительству, большинство граждан проголосовали за ОАО «Пензастрой». Организация и ее руководитель пользуются уважением и доверием не только у пензенцев. Это яркий пример социально ответственного бизнеса», – сказал Николай Ащеулов.

Кроме того, по словам участников пресс-конференции, большую работу проделала реально действующая инициативная группа дольщиков, которая принимала участие во встречах с представителями областного Правительства, городской администрацией, департаментом градостроительства.

«Эти люди с самого начала искали пути решения проблемы, а не высказывали необоснованные требования. По мнению представителей рабочей группы при Правительстве, не все договора, заключенные с ГК «Поволжье», являются легитимными. Часть документов была составлена с намеренным ущербом для застройщика и других дольщиков. Цена квадратного метра варьировалась от 11 до 35 тысяч рублей за квадратный метр», – сообщил Вячеслав Сатин.

Как указал генеральный директор ОАО «Пензастрой», каждый случай участников долевого строительства будет рассматриваться индивидуально.

«Работа по заключению новых договоров только началась. Пока мы успели принять около 30 человек. В дальнейшем мы планируем ежедневно проводить встречи с 15-20 гражданами», – сообщил Валентин Журавлев.

Цена квадратного метра составит 32 тысячи рублей. Дольщикам, не имеющим возможности единовременно оплатить разницу в стоимости квартиры, будет предоставлена беспроцентная рассрочка до момента сдачи дома в эксплуатацию.

«Люди должны быть успокоены. Ведется ежедневная кропотливая работа. Плакатами и митингами эту проблему не решить, здесь нужны конкретные, действенные шаги», – подвел итог Вячеслав Сатин.

Решение о передаче прав и обязанности застройщика со всеми обременениями от ООО ГК «Поволжье» к ОАО «Пензастрой» по жилым домам: 3-му и 4-му проезду Рахманинова в 10 мкр. Арбеково, по ул. Тамбовская, 1 «г» и на пересечении ул. Красная-Свердлова было принято в конце июля 2010 года.

В сентябре Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области была произведена государственная регистрация договоров уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков от ООО ГК «Поволжье» к ОАО «Пензастрой».

С 8 ноября ОАО «Пензастрой» ведется работа по приглашению дольщиков ООО ГК «Поволжье» для заключения новых договоров и регистрации их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. В новом договоре будут указаны новые сроки сдачи домов.

Ожидается, что жилые дома по ул.Тамбовской и 3-му проезду Рахманинова в г. Пензе будут введены в эксплуатацию в 3 квартале 2011 года. Жилые дома по ул. Красная/Свердлова и по 4-му проезду Рахманинова будут введены в эксплуатацию во 2 квартале 2012 года.
сатин с ащеуловым во главе с ничего не знающим вас.к. доведшие ситуацию  до точки , заерзали  отмазываться и апенка отмазывают уже , не зная их!, можно и за правду принимать их бред. теперь наверняка каждый день будут сочиненья свои перефразировать и еще пробуют героями выйти! "воры-герои" смотрите сериал дальше. съемки ведет ручной экспресс!
А НЕ ПОДАТЬ ЛИ В СУД ЗА ОСКОРБЛЕНИЕ? МНОГИХ ИЗ НАС НАЗВАЛИ МОШЕННИКАМИ, ОХОТНИКАМИ ЗА ДАРМОВЫМ ЖИЛЬЕМ! КТО ТО СЧИТАЕТ СЕБЯ ТАКОВЫМ?
Прибыль со стройки я думаю, что более 30 процентов.
А даже если кто и покупал чуть дешевле рынка думали о том, что затройщик не дополучит немного прибыли...
Судом заниматься надо, а мы необходимое то делать еле поспеваем
Кстати, когда мы подписывали заявку на пикет, нам в администрации сказали, что мы вполне можем подать в суд  на "Экспресс" за обман и за тот бред, что там передавали.
гнобить казлов экспрессовских,а кто из журналюг коменты озвучивал?вот нанего конкретно можно подать в суд .и любой юрист это дело выиграет
кто озвучивал + кто непосредственно писал
Да какие мы мошеники поволжье собрало 1милиард 200 милионов рублей не заплатило  налогов не отдола долю города итд этих денег хватилобы на все дома

И СМЕХ И ГРЕХ : С САЙТА БЕСПОЛЕЗНЫХ ИЗОБРЕТЕНИЙ!  ( читай - отмывка денег!)Способ электрического нагрева сушильного барабана с многослойным цилиндрическим корпусом, например, шлихтовальной машины Бочкарев Василий Кузьмич Губернатор Пензенской области прекратил действие Пензенская государственная технологическая академия ( бочка с тэнами)
Способ порционной подачи воды из водопроводного крана через насадку с возвратно-поступательным клапанным механизмом Бочкарев Василий Кузьмич Губернатор Пензенской области прекратил действие Пензенская государственная технологическая академия (на кран надел кран) 
Способ подачи воды из водопроводного крана с насадкой Бочкарев Василий Кузьмич Губернатор Пензенской области прекратил действие Пензенская государственная технологическая академия ( похоже шланг на кран надел)
Способ нагрева плоской поверхности предмета прилегающим к ней одной стороной плоским нагревателем Бочкарев Василий Кузьмич Губернатор Пензенской области прекратил действие, но может быть восстановлен Пензенская государственная технологическая академия ( утюг на грудь?)                                          ПРОСТО  И ГЕНИАЛЬНО!!!

журавлев похоже хочет стать монополистом в строительстве. Они с апенкиным красиво смотрелись на презентации *большой волги*, клялись помогать друг другу, скинулись нашими деньгами в фонд помощи--оказалось мало, а ведь журавлеву 70 
не боитесь ,что и пензстрой может загнуться. Требовать надо с администрации , которая выдавала разрешение на строительство . И вообще о каких доплатах идет речь.
Бизмесменам доплачивать смысла нет, у работяг денег нет,  а по 32 тысячи у кого денги есть и так купят.
на пенсию он хочет!!! в 75 какой монополизм???
мне очень интересно что за *инициативная группа* действует .Отзовись. Дайте хотябы свои телефоны. И вообще на чьей вы стороне и что вам обещанно.
щас отзовуться и дадут! тебе-же сказали ,что они разумная часть дольщиков!
> что вам обещанно
Расправиться обещано. С ИГ.
Никто нас доплатить не заставит, если с умом отнесёмся, и выдержкой. Мы должны доплачивать за увеличение площади, за выполнение дополнительных работ, т.е. должны быть серьёзные обоснованные требования, или Журавлёв просто, готов с нами поступить так же как Апёныш, т.е. кинуть, наши квартиры в конкурсную массу, затем как бы выкупить и перепродать, а это и есть тоже мошенничество. Отобрать у нищих суму.
Ирина мы сегодня тоже были в пензастроии нам тоже предлагают доплату в 600 тыс. руб но мы не согласились а за что платить На вопрос могут ли они нам расписать сумму доплвты они промолчали и нечего не ответили ведь дома построены я из секции А осталось коммуникации воды и света. а это большиз затарат не понисет. и в том числе газа. если мы все вместе откажеися от доплаты  и нам придется возвращать деньги хотя на вопрос возврата денег нам тоже нечего не ответили. то Журавлеву будет не выгодго он потерпет большие убытки. Ему будет реальнее досторить дома какие он взял даже без доплаты. А если уж доплата то она должны быть реальная. Они также тороя регистрировать договора нам предложили отзвониться в пятницу
Молодцы Серега1968  и Иринкабука , я с вами солидарен. БЕСПРЕДЕЛ какой-то творится у нас в области !!!
 
Я только что отправила письмо Медведеву с просьбой обратить внимание, на беспредел в Нашей области, нищих грабят и публично обзывают мошенниками и недобросовестными приобретателями, помогли спереть наши деньги, а в итоге наши квартиры, Апёнку, а теперь откажитесь от жилья, если денег у Вас нет и живите на улице или ещё раз купите. Ищите деньги там куда с помощью Пензенской администрации, их отправили. Апёнок их не один спёр. А ещё раз нам наши квартиры продать это, мы сами купилибы без помощи администрации, рапартуют помогаем, кому???  Людей 5 лет снимавших жильё, последнюю надежду потерять.
Доведут людей, кто на грани и с неустойчивой психикой, кто-нибудь выкинеться с Пензастроевского-Поволжского Небоскрёба, вот Вам и бесплатная реклама будет.  Что это за корумпированная администрация, в городе, кто спёр деньги, тот герой, а люди копеечки вложили последнии, так они мошенниеки и недобросовестные приобретатели.
Появились подтвержденные данные о реально зарегистрированных в рег.палате новых договорах.  Пока их немного, но с каждым днём будет прибавление. Информацию проверили лично, указанные дольщики есть в реестре, звонили им по телефону, и уточняли. Реально подписаны двумя сторонами (Пензастрой - дольщик) и зарегистрировано в рег.палате, вчера они получили с рег.палаты договора уже на руки. Выкладывать договор на сайт не стали, так как там их личные данные (они разве что сами это могут сделать). 

??? почему по тихому??? с каких секций???какие условия???

определенно из секции А. по остальным секциям у них даже проекты не изучены и не заказаны обмеры в БТИ. я из В, 14 этаж, страшно подумать когда до меня очередь дойдет...

привет сосед надо мной))) я на 13 "вроде пока" должен обитать и на сколько помню ,что первая, по лжи трипа, сдаеться секция В на,что и повелся( хотя она самая дорогая)angry
А трип. всем говорил то что построено это ваше неважно кто в какой секции покупал.
это наше общее: и дома и женщины, ну и мужики то-жеsmiley он нас в коммунизм выходит уговаривал, а я сразу не врубилсяsmiley
привет сосед надо мной))) я на 12 "вроде пока" должен обитать )))))
мы похоже по никам после въезда  долго общаться будем!))) привет!!!
и вместо номеров квартир - ники!!
ну так  можно сделать копию и замазать там личные данные и повесить на сайт
Главное штампик с регпалаты чтоб виден был.
ТО есть они подписали тот договор, где не прописно в каком виде будет сдаваться квартира? У них можно как-то уточнитиь, сильно ли их договор отличается от выложенного тут? Может есть еще какой-то другой?
Не верю, с многими из секции А перезваниваюсь, никого даже на подписание не приглашали.
По телефону общался с одной женщиной, из секции А, она подтвердила, договор подписан
Начали на завтра вызывать в регпалату.
Как то все очень странненько, то все по тихому, а теперь скорость включили. К чему такие перемены?
Сказали, что договор на трёх страницах, но пункта про степень отделки квартиры там нет. Как я поняла, они сами не заострили на этом внимание. Но нам это сделать надо обязательно.
Да условия сдачи необходимо уточнить!!!
Да и ещё, у тех кто перезаключил уже, доплата около 200 тыс.

на сколько метров? от каких цен????

1-комн.кв. около 40 кв.м., почём покупали не знаю.
мне в "Пензастрое"вчера сказали,что выполняться будет все как и во всех домах "Пензастроя".Задал вопрос про остекление балкона,ответить на этот вопрос мне не смогли.
Если реально существовали бы дольщики подписавшие и зарегистрировавшие договора, то наверное они бы отозвались, а так мифические дольщики и мифическое подписание. Очередной треп.
Позвонил в "Пензастрой" и попросил внести в договор '' остекленную лоджию, стяжку и т.д.".Сказали что внесут,но удивились,т.к. они это делают по умолчанию.
По умолчанию? может мы тоже заплатим доплаты по умолчанию! зачем в договоре то писать!:)
Дувушка ласковая и исправит договор ,как скажете.Но насчет доплат полная ЖЕСТЬ -если согласился доплатить ,то составляет договор,если нет-к комуто то посылает(кто может решить вопрос).
Подождите до 17 числа осталось немного.
а что будет то 17 числа? я наверное что то пропустила
17 Марина приглашена на регистрацию.
 от116116 (мне в личку ) "  Да кстати-я могу зарегистрировать договор ,когда мне будет удобно-у меня в Пензастрое свои связи)))ХО-хо)))Вот так то вот!".............и кудато пропали с сайта!
:) На каждом сайте есть свой местный дурачок вот и у нас появился.
Не обращайте внимания на троллей - они здесь, как и на любом форуме, периодически пояляются
belkazl  ? ты о чем?
Ну как же товарища 116116 тут не только Вы ругаете, стиль общения у него странный.
я всего лишь скопировал его сообщение!) к тому , что  зарегистрированных договоров ни кто не видел( только слухи)! выложить почемуто бояться те у кого они якобы уже есть( сообщ дольки) на какие доплаты они согласились? или это как при коммунизме, втихую по блату??? или опять химия со своими??? или...???

Что было предложено тем кто отказался подписывать новый договор?

Ни чего не было предложено абсолютно. Даже не стали что либо объяснять. На вопрос как будут возвращатся вложенные средства сказали что ни чего сказать пока не можем, говорят что возможно после продажи вашей квартиры. Но конкретного механизма возврата пока нет

Здравствуйте, правильно ли я понимаюю, что представители Пензастроя даже не рассматривают никакие альтернативы и не объясняют за что такие доплаты?

Что было предложено тем кто не может доплатить? и сколько доплачивать, тем кто согласен? Основания для доплат?
Хорошая позиция, не хрен ходить раз нас за людей не считают. Ни чего не предлагают. Желают посмотреть сколько не согласятся. А там пути решения будут искать.
Добрый вечер! Есть возможность всем жильцам собраться и решить по поводу выплат? Никто ничего точно не говорит, а только намеки на огромные суммы.
А как вы хотите решить вопрос по выплатам?
Они без наших договоров ничего сделать не могут, правильно? Можно предложить свое мнение по данному вопросу, если конкретно, обсудить величину выплат. А то ставят перед фактом переплачивать почти в 2 раза! Дом практически построен, не стоит их работа таких денег.
Какой дом то готов, чо несёте то? У нас Звёздный тоже строят, и что вы предлагаете забить на юбилейный и на симфонию 2. Ну скажите им прямо пошли на ..., а мы сами по себе, чо вы вокруг и около ходите то?
Согласно ст.11 п.1 и 2 ФЗ от 30.12.2004г № 241 в редакции от 17.06. 2009г " Об участии в долевом строительстве" и Закона по защите прав потребителей также ст. 382 парагрофа 1 и п.1 ст. 391 параграфв 2 главы 24 Гражданского кодекса, ПАрезидимума Высшего арбитражного суда РФ если новый застройщик взял на себя ответственность по всем долгам ООО Поволжья то он несент ответственность за достройку обьектов также говорится что с переходом право по договору аренду новому застройщику преходят все обязательства старого застройщика перед дольщиками, а так как Журавлеву это не выгодно то они и предлагают не реальную доплату  Они играют на дурочков  мыл согласятся никуда ни денутся нужно всем отказываться от доплат  и тогда  им деваться будет некуда.
Хорошо если им будет некуда деватся, но по опыту общения с администрацией, скорее всего будет всё наоборот.

На ситуацию с выплатами можно смотреть с разных точек зрения, вот одна из них:
Есть категория дольщиков которые брали квартиры в 2008 брали по РЫНОЧНЫМ ценам, брали видя, что уже что-то построено. Брали с расчетом что построиться скоро, ждали 2 года, прождут 3 года. и легко переживут перезаключение договоров.
Есть категория дольщиков которые брали квартиры в 2006 году по РЫНОЧНЫМ ценам, брали видя только забор. Ждали 4 года, прождут 5 лет. Как переживут перезаключение договоров еще не ясно. Сколько нервов  потратят тоже не понятно. Вроде одни и те же люди, брали все по РЫНОЧНЫМ ценам, а результат увы разный!

Да, нас почти тысяча и у всех разная история, большинство покупали именно по рыночным ценам, действующим на момент покупки.
разный несомненно! жопа и там и там!  одним доплачивать по обязону, а другим терять по той-же причине( разницу с 35-40) и  ни кто разницу не вернет! ( конкретно у меня получаеться переплата за ожиданье  в 3 года-230 тр)....
Может вашу переплату можно реструктуризиравать?
Перебросить в качестве доплаты например за мою квартиру? )))))
Куплю переплату не дорого!!!!
а вообще есть в этом рациональное зерно
Слушай займись реструктуризацией переплаты, 50% вам, 50% мне, если считать по 32, то мне должны 566 тыс.
Надо предложить .... тема интересная...Мне 375 где-то выкатят
Да, если учесть такой скачок цен... Только об этом никто не думает. Неужели все готовы доплачивать до 32тыс за мкв?
Этот вопрос со всеми сразу решать небудут  а индивидуально.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!