Жилой квартал Симфония, 1 очередь

Неофициальная группа

Общее собрание дольщиков

Уважаемые дольщики и в особенности инициативная группа!

Предлагаем встретиться 27 апреля в 19.00 в офисе компании по ул.Калинина, 123.
На повестке дня - обсуждение проведения общего собрания  всех дольщиков ГК "Поволжье" с участием представителей власти.

Собрание будет проводиться с участием представителей Законодательного собрания Пензенской области и рабочей группы по выходу из кризисной ситуации.



а кто сегодня diler1803?
кто нибудь из замом или помошников.

Прошу прощения за неточность.

27 апреля в 19.00 предлагаем встретиться не со всеми дольщиками, а именно с ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ 1 очереди строительства ЖК "Симфония" для обсуждения подготовки к проведению общего собрания дольщиков ГК "Поволжье". Трипольский.

На какой день и время планируется встреча с Представителями Законодательного собрания? И кто конкретно в ней будет принимать участие кроме инициативной группы дольщиков?

Из сообщения одного дольщика, здесь на форуме, говорилось о собрании 29 или 30 апреля с участием  Лежиковой, Чернова, Лукьянова и кого то ещё. Сегодня они чего то заранее обсуждать с инициативной группой собрались. Сьездею обязательно послушаю. 
Во первых инициативную группу так и не выбрали, кто ближе к входу стоял и с наглой рожей ломанулся тот и инициативная группа? 
Предлагаю всем кто "реально" занимается общим вопросом всех дольщиков подьехать завтра на Калинина к 19.00. Надо держать всё под контролем!!!!!!! 
Согласна,почему только 1 очередь обсуждается,буд-то других объектов и не существует!?
Опять собрание...я уже со счету сбился сколько собраний нам Апенкин назначал и у главного офиса и на стройке и у себя в кабинете лично(разбивал на группы),а сейчас:"для обсуждения подготовки к проведению общего собрания дольщиков ГК "Поволжье"".Чего обсуждать,опять время тяните,на собрании надо говорить(и не только говорить,а предоставлять документы и подтверждать делами свои слова) о решении вопросов.

1)Просьба к инициативной группе(если она придет) взять документы(подписи) с  представителей Законодательного собрания Пензенской области(рабочей группе по выходу из кризисной ситуации,я так понял это Апенкин,я не верю и смысла в их подписях не вижу),что они лично будут контролировать процесс строительства и посещать стройку(а не посылать третьих лиц,которым на нас начьхать).А то придут,поговорят и уйдут(забудут),а когда фирма обанкротиться скажут такой встречи не было.
2)Митинг всетаки надо устроить.Кто-нибудь отослал бумаги,чтоб его провести?А то словами они хорошо бросаються и тем самым тянут время,устраивают собрания,на которых обсуждаються сроки другого собрания-честно говоря я в этом смысла не вижу. 
Про вторую очередь не забывайте?
Итоги собрания:
Размежевание необходимо, так как с его помощью мы сможем вернуть деньги потраченные на расселение, на аренду земли и за освободившиеся участки. По предварительным расчетам Журавлева это ориентировочно 125 млн. руб. Апенкин на руки получать ничего не будет, вести общестроительные работы, в том числе по второй очереди, будет Журавлев. Вложения необходимые для подводки коммуникаций будут распределяться пропорционально кол-ву объектов, для нас это примерно 12% от общей суммы.
Предложение: держаться вместе двум домам, так как у кого только сваи такие же люди и им тоже хочется въехать в свои квартиры.
Какое расселение? на этом месте ничего не было ... максимум 1 домик.... !!!  
Это не мои слова, а Журавлева. Написала только то , что слышала. Если будут письменные гарантии властей это лучший вариант для нас. Ни один застройщик нас себе в убыток не возьмет. Если же такой отыщется, что мало вероятно, без серьезных доплат не обойтись, в случае отказа будут расторгать договора, это практика. А так есть шанс, что власти будут давить на Апенкина и он будет что то вкладывать в стройку.
доплаты не вариант!!! у меня нет денег!!! доплачивать 100% не буду.... пусть лучше тогда окна не ставят.. на крайний случай... 
пока о доплатах речи никто не вел.
ну Лукошенко ( тобишь Попов) заикнулся на счет доплат.... Если 125 млн вернут это должно хватить на постройку секции Г отделку фасада .... а может и всего дома кроме коммуникаций конечн....   Те цифры что кто то называл не реальны... весь дом не может стоит по себестоимости больше 350-400 млн ... все пере расходы вина застройщика !!! чем долше идет стройка тем больше денег уходит.... это везде .... воровство,приписки и тп.... 
125 потратят на 2 дома . так что....
и в какой пропорции не понятно. И я думаю когда дело дойдет до подписания сумма уменьшиться.

alexhas  Вы не забывайте что достраивать нужно два дома. Или вы принципиально не признаёте существование дольщиков второй очереди?  Они тоже деньги заплатили и хотят достройки своего дома. Так что Ваши расчеты затрат на достройку умножайте на два дома + коммуникации. И Ваша арифметика сойдётся с Журавлёвской

2 дома просто нет! если там  продано не так много квартир (???)... Пусть Журавлёв  забирает его с потрахами,за счет продаж оставшихся квартир... строит его .... 
Прежде чем делать такие заявления узнайте у иннициативной группы сколько квартир продано во второй очереди. Эти сведения давно рассекречены. Проданы почти все!!!  А дома нет !
Продавать там нечего, а несколько квартир убытки не покроют.
Каждый думает только о своей вкартире, не понимая, то мы все в  "одной подводной лодке".
Ну вот когда предложение будет грамотно оформлено, и в нем будут прописаны и сумма и обьемы работ по каждому обьекту тогда и будем подписывать. А пока то что сегодня предлогал подписать апенкин подписывать не советую. Общий смысл предложенной сегодня бумажки гласит "Согласен на все в темную"
125 млн. это деньги но они нас не спасут ,достроют ваш дом, а что будет с нами,снашим домом. Я против межевания.Или пускай начинают строить наш дом,чтобы мы били в одинаковом положении.Вам выгодно межевание, чтобы достроили ваш дом.А наш дом строить вообще будет не на что. И потом нам скажут платите еще.Один дом,это не два и потом о нас вообще никто не вспомнит.А вы будете жить в своих квартирах уже.
до зимы планируется фундамент и хотя бы этаж вывести, для того чтобы зимой ложить кирпичную кладку. если до холодов этого не сделать, стройка еще год будет стоять на месте.
Некоторые дольщики 1-й очереди вложили еще в 2006 году!!!!!Представляете сколько они уже ждут?Им вообще обидно!В одинаковом положении  мы никак не можем быть  ,у нас с вами по-любому разница 1 год.Если с документами будет все нормально,то межевание -самый выгодный вариант,лишь бы сдвинуть все это дело с мертвой точки

Ваша позиция из серии "Если не мне- значит никому!"   Объясняли же, что деньги пропорцианально поделят и ваш дом начнут строить. Скорее всего все деньги от межевания земли  на ваш дом и пойдут и на коммуникации.
Я из первой очереди, но "за" межевание подпишусь даже, если все деньги  только на вторую очередь пойдут и коммуникации, лишь бы это было гарантированно и прописано в договоре.  А если каждый на себя одеяло тянуть будет, так и будем сидеть  "у разбитого корыта".

Пусть будет межевания ...я не против... лишь бы пустили деньги в наши дома 1-2 очереди по Рахманинова  ...  главное чтобы строили и не было никаких доплат!и те бумаги что мы будем подписывать чтоб были составлены не против нас... все пункты прописаны четко а не как в договоре с типа построим возможно в 3 квартале 2009 года а если не получится то как сможем...
С этим согласна полностью.  Договор сказали покажут инициативной группе в четверг. Если там будет прописано целевое использование денег на достройку домов и оговорена сумма работ, то межевание выгодно всем. Если его не будет, то получится, что мы сами от денег на достройку отказываемся и будем ждать пока достроятся ВСЕ дома на участке и ОДНОВРЕМЕННО будут сдаваться.
Кстати, если вторая очередь откажется от межевания, то даже если их дом каким-то
волшебным образом построят, то им придётся ждать сдачи домов на тех участках, на которые сейчас претендует Журавлёв, а там еще и расселения не было.
если межевание зависит от второй очеред  ,то почему переживает первая очередь.Кто еще тянет на себя одеяло это надо посмотреть.Наши деньги ушли на строительство ваших домов а теперь мы должны доплачивать чтобы начать строить свой.
Давайте не будем ругаться между собой! Куда ушли чьи деньги знает только Апенкин.
В договоре меживания должна быть указана не только сумма (думаю конечная сумма будет меньше 125 лямов, причем весомо меньше) но и какие работы и на каких обьектах и в какие сроки будут выполнены.

Межевание зависит от ВСЕХ.  Куда ушли деньги- вопрос к Апёнкину.
Все переживают в равной степени и за ваш дом в том числе. В иннициативной группе люди со всех объектов и добиваются от правительства решений по обоим домам. Про доплаты сейчас речь не идёт. И откуда столько агрессии к дольщикам первой  очереди? Мы что ли ваши деньги украли?

 Агрессия от недостатка правдивой информации. Я не хочу межевания из-за страха потерять ВСЕ: деньги ,квартиру. Сейчас нас достраивать не хочет никто,хотя с нами еще большая строиплощадка .в перспективе.А кому мы ,200 человек ,со своим котлованом нужны? Межеванием просто хотят откупиться от нас.Я не прва?
Пензастрой предложил "отдать ему землю" за проведение коммуникаций,я правильно поняла!? Я не против межевания,НО это нам не выгодно.а Пензастрою очень. Ведь если ему отдадут земли рядом,к этой земле надо вести коммуникации,т.е. получается он одним выстрелом двух зайцев убьёт...
и земля у них,и коммуникации уже подведены,меньше затрат.
Я считаю ели и отдавать ему землю,то не только за проведение коммуникаций.
Вы про каких зайцев?  Читайте внимательно сообщения от иннициативной группы. Землю отдают за  проведение общестроительных работ на 1-ой и 2-ой очереди Симфонии и проведение коммуникаций. Списка  и стоимости этих работ ещё нет, он будет в четверг для обсуждения с инициативной группой.  Расходы по коммуникациям понесут оба застройщика пропорционально. Выгодно или не выгодно будет понятно в четверг. Нам выгодно проведение работ на объектах. И это предложил не Пензастрой, а правительство и сами дольщики.
Может я что-то не поняла,тогда извиняюсь. На собрании в субботу кто-то высказывал такое мнение,что мол мы землю пензастрою,они взамен кое-какие работы и коммуникации ведут к дому. отсюда и мои выводы.
Надо ждать четверга,может быть наконец-то хоть что-то станет понятным
 Должны быть сроки сдачи дома 2-ой очереди, реальные,без вранья и переносов. Тогда согласие на размежевание дадут все.
сроки сдачи...ну вот если гарантом правительство будет, то может и можно будет поверить в сроки....а если опять на честное слово написанное на бумажке как в наших договорах, то ет опять мозг могут компостировать
 Вчера общалась с людьми из инициативной группы. Мой вывод таков: Правительство города желает забыть про нас и наши проблемы как можно быстрей . Мы как назойливые мухи мешаем им жить и радоваться.
так вот и надо им надоедать как можно больше на своих условиях, чтобы они побыстрей сделали нам хорошо и отстанем от них и забудем друг о друге с удовольствием....мне вот какая мысль пришла: почему ето все должны сравнять цену за квадрат, раз уж говорят о доплатах, когда у некоторых по договору предусмотрено штукатурка и электроразводка, а у некоторых нет, почему это у нас при доплате должен быть одинаковый квадрат по стоимости....ЗЫ: доплачивать в любом случае не собираюсь!
Правительство гарант-утопия, никогда этого не будет. А мозг компостировать господа из правительства умеют мастерски.
Попов на собрании говорил о доплате по рыночной стоимотти, а почему они дольщикам не расскажут када наши денежки Апенкин дел, упорно эта тема не обсуждается.
А кто покупал по 35 40 за метр им надо возвращать ,почему неучитывают и молчат
я думаю надо сначало решить все вопросы с меживанием и работами, а как этот вопрос решиться и работы будут близиться к финалу - тогда уже и говорить о доплптах т.к. сейчас нет конкретной суммы требуемой на достройку, сам Апенкин путаеться в показаниях и называет разные цифры, + есть цифры подсчитанные городом и + цифры подсчитанные журавлевым
"Этот вопрос быстро не решится если должен подписать каждый дольщик и решится ли вообще неизвестно ,это на словах все так быстро..
накормите Журавлева, у него же нет денег .... наверное детям на мороженое не хватает.... или может уже внукам откладывает ? 
Вы бы так про Апенкина говорили....  если не нравиться Журавлев, строй сам AlekseyPNZ!  Журавлев строит и детям и внукам на мороженое заробатывает и дольщиков не обижает.  Прежде чем писать думайте...
galosha я то вам чем виноват... просто могу сказать... Апенкина видил человек с моей фирмы на днях купающимся, с Журавлевым на речке, в доску пьяным.. притом еще и с приставанием к молодым девушкам... если нужно.. могу место сказать... только в личку.. а так.. ну я строить походу и буду.. я покупал с рук.. ЛОХ я что могу еще сказать... а теперь вот с судом скоко еще будет... бог его знает... а живут оба не плохо.
Понятно. На это даже сказать нечего.
Согласен, ..без комментариев
Ребята, новости по 11 каналу все сегодня смотрели? Если нет, то на ветке Звездного есть ссылка. Совещание у Бочкарёва по нашему вопросу. 
Обманутым соинвесторам придется доплатить
Об обманутых дольщиках компании «Поволжье» говорили на правительственной планерке. Около тысячи человек вложили деньги в строительство многоквартирного дома. Сроки давно вышли, а жилья все нет.

Наказывать в департаменте оказалось некого: ответственные чиновники уже не работают. Однако схема решения проблемы намечена: четыре незавершенные многоэтажки «Поволжья» передадут другим застройщикам. В этом случае несостоявшиеся новоселы будут вынуждены доплачивать за уже приобретенные квартиры.

«Покупатели согласны доплатить определенную сумму денег. По составленным договорам долевого участия стоимость квадратного метра составляла 11, 12, 14 и 18 тысяч рублей. Но жители готовы заплатить до 28,5 тысяч за квадратный метр», - сообщил глава администрации г. Пензы Роман Чернов.

В компании «Поволжье» сейчас работают следственная группа и два ревизора финансового управления. Подводя итоги темы строительства жилья, губернатор области Василий Бочкарев выразил недовольство: этот вопрос обсуждался на планерке еще две недели назад, но за прошедшее время мало что изменилось. Быстрее и больше строить не стали. Неудивительно, если в свете происходящих событий провальной окажется и новая программа поддержки молодых семей.

Тема стройки по-прежнему остается в числе главных проблем, волнующих как простое население, так и представителей власти. Кресла некоторых ответственных за нее чиновников могут стать вакантными.
http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=35068
Б-ть, а ведь так и МММ можно было спасти. Собрать со всех обманутых акционеров еще столько же, создать банк, комиссию.  Эх, Пензенские власти сейчас бы в Кремль - они бы там науправляли!!!!! 
А вы  действительно думали, что правительство благотворительностью займется? Я лично рад такому повороту событий, так как втюхал почти 2,5 млн. за двушку. А те кто платили по 400 000 естественно недовольны, но им бы тоже порадоваться не грех, они ж вопят последнее вложили, так гарантия появилась, что это последнее вернут.
Радоваться особо нечему. Люди покупали в 2006году и стоимость кв. метра была другая.Это нельзя сравнивать.Радуются пусть те у кого есть чем доплатить к 2,5 млн.
А другого выхода, кроме смены застройщика, из этой ямы нет. Никто еще, кроме Чернова, о доплатах речи не вел. Нечего раньше времени себя накручивать, будут наверняка другие более разумные предложения.
да я так понял пока еще не один документ не подписан, поэтому делать выводы рано !
Правильно понял, все обещания на данный момент только словесные.
ну это уже в сотый раз - все эти обещания вилами по воде писаны.
все таки интересно куда ушли деньги дольщиков. сейчас себестоимость квартир 5000-15000 руб метр.разницу т.е.предполагаемую прибыль забрали, не достроили и еще считают сколько надо доплатить.самое удивительное что делают это не экономисты-бизнесмены типа журавлева,а должностные лица области типа ащеулова и савинова.как будто так и должно быть . ну нехватило денег??? доплатят.куда все делось искать никто не хочет или знают но молчат.свалили в администрации все на уволившихся.
с...и примерно 500 милионов сам губернатор по телику сказал а эти, типа ащеулова с наших денешек неплохо поимели поэтому так и говарят 
доплачивать ничерта не буду...нашли мне радостный выход с доплатой,ничего себе радость из положения,радости я манал,аж прыгаю до потолка от доплаты 
Не будете доплачивать, значит придётся расторгать договор и забирать вложенные вами деньги.  
Если квартира оплачена полностью, то для этого нет оснований.( Консультация у адвокатов)
а основания есть либо доплата либо претензии к поволжью 

Доплаты нет, а остальное меня на данный момент устраивает, если кого-то  нет (все равно кого), то пусть подают в суд. Но оснований для расторжения договора со стороны застройщика(старого и нового) у них нет. Я выполнила условия договора, квартира оплачена полностью.

как не жестоко это звучит  но или платить или деньги а в суд можно подать только на апенкина
я тоже выполнил условия договора,оплатил 100%,эх и уроды млять,как же хочеться взять автомат в руки.... 
 а кто мешает?

Ребята, вы,что не можете понять, что Пензастрой берет нас от Поволжья со всеми обязательствами перед дольщиками и расторгнуть его не вправе, нет оснований. Это консультация Московской коллегии адвокатов. Все только на взаимном согласии.

Пензастрой берет только на своих условиях. Ищите такого кто возьмет вас на ваших.
Все правильно, что нет оснований расторгать договор, если он уже существует, только думаю, что Пензастрой не будет "брать нас от Поволжья со всеми обязательствами", как вы говорите, и не станет стороной такого договора.  Зачем ему это? Пензастрой нам ничего не должен, и он - не благотворительная организация. Журавлев посчитает, какую прибыль в денежном выражении он получит от приобретения неосвоенных участков и строительства на них, и решит сколько он из этой прибыли готов отдать на погашения обязательств Поволжья перед нами. Если этого хватит, чтобы достроить дома и ввести их в эксплуатацию, то наше счастье. Если нет, то, очевидно, что мы будем поставлены перед выбором - либо перезаключайте договор, либо оставайтесь с прежним договором и с Поволжьем.
 Прибыль и убытки он уже давно посчитал,тут скорее всего администрация хочет немного сэкономить за счет дольщиков
вы хотите сказать что пензастрой приступит к стройке только после 100% сбора подписей и перезаключения договоров? и будет перечить словам губернатора? Или вы утверждаете что пензастрой самовольно отнимет квартиры у оплативших сразу 100%? а что законы в россии конкретно в пензе отменили чтоли? Миницарство в государстве?
Согасий от дольщиков на смену застройщика не требуется!!!!!!!!!!!!!!!!! Так как все обьекты переходят к Пензастрою с обременением нами (дольщиками)!!!!!!!!!!!  На стройплощадки Пензастрой зайдёт после переоформления своего пакета документов (А именно после заключения трёхстороннего договора  между гор.администрацией, Поволжьем и Пензастроем)!!!!!!!!!! А потом уже, параллельно с процессом строительства,  будут с нами договора переоформлять!!!!!!!!!!  Квартиры отнимать никто не собирается!!!!!!!!! Не хотите соглашаться на новые условия, значит договор будет рассторгаться и возвращаться вложенные вами деньги!!!
Если в договоре указан пунктик с обременениями, то о каких доплатах речь?
А че тогда власти мозги е--ут 

Не знаю перед каким выбором будете поставлены вы. Я лично никому доплачивать не обещала. Кто готов, пожалуйста.А оставить меня с договором на квартиру от Поволжья и достраивать дом Пензастроем нереально.Если Журавлев  уже согласился достраивать (а он не дед Мороз), то условия , которые ему пообещали его устраивают(но кто откажется от большего?). Надо, чтобы они устроили и меня.

да вы к сожелению не правы *(к очень большому я вообще в 2005 купил вот мне жопа у меня денег нет) но все претензии могут быть только к с--ке апенкину а не к пензастрою власть наша г--но вначале она былда куплена(за наши деньги) а потом мы же и должны платить а как они позволили строить без каких либо разрешений и заключать догоаора дол учас это не понятно в е--нойт россиии оказывается можно просто уволится с работы и ты не за что не отвечаеш  кстати в той же америке где подобное даже гепотетически не возможно этой с---ке апенкину светило бы лет 200 ну может кто то всетаки решит эту проблему кардинально(нервы то они не железные)
А кто - вы и мы? По-моему, все, кто приобрел квартиру в этом доме, в одной лодке... А Журавлев действительно согласился достраивать на тех условиях, которые Вы озвучиваете? Если это так, то замечательно, я тоже не горю желанием платить второй раз.
Так вод и надо требовыать хотябы беспроцентный кредит ну или супсидии какието от администрации веть их работники все это контролироапли 
у власти есть возможность предложить такие условия достройки , что журавлев будет просить достроить за бесплатно.иначе пензастрой будет не центр застраивать, а лукоморье и арбеково за железнодорожными путями.весь вопрос в нашей власти радеющей за обдирание народа.и доплачивать у кого обязательства по договору выполнены не должны.
Конечно не должны и ни кто не будет... Это слова которые подтверждаются юристами и адвокатами.
Ваше право не доплачивать..... расторгайте договор и забирайте вложенные деньги. Не устраивает? Можете подать на "Поволжье" в суд за неисполнение договорных обязательств, юристы и адвокаты вам с удовольствием помогут, им же надо на ком то деньги зарабатывать.  
 Уважаемая долька доплачивать походу предется всем так что не очень уж зларатствуйте
вы ведете посты словно представляете интересы поволжья вы кто апенкин или трипольский или пиар менеджер? Если вы утверждаете" ЗАБИРАЙТЕ ДЕНЬГИ" - а отдадите?   Пока эти АпАкТрипы на свободе.......
Мы покупали квартиру в августе 2008 г. по 30 тыс. за кв.м. во 2 очереди Симфонии, там где уже два года поле. Больше, чем до 30 тыс за кв.м. доплат не будет!!!!!!!!! Это рыночная цена на сегодняшний день у Пензастроя: 30 тыс за кв.м. на этапе строительства; 32 тыс за кв.м. в готовом доме.  И я не злорадствую!!!!!!!!! МНЕ ИСКРЕННЕ ЖАЛЬ ТЕХ, КОМУ ПРИДЁТСЯ ДОПЛАТИТЬ!!!!  Но если бы с помощью властей нам не сменили застройщика, то абсолютно все мы остались бы без квартир и денег.  Купивших квартиры по цене от 30 тыс. и выше больше половины, по всем обьектам. Есть такие кто и по 40 тыс. за кв.м. выложили, причём всю сумму сразу, а не в рассрочку.
На каком основании я должна доплатить??? Только потому что я купила квартиру раньше Вас??? и жду больше 2 лет??? А вы всего нечего!!! В таком случае пусть они возвращают тем кто оплатил больше 28 тыс. Вот вам и компенсация: есть кто оплатил меньше, но есть и те кто оплатил больше
говорил со своим юристом,он однозначно сказал....не вздумайте подписываться под доплатами,это проблемы властей,пусть и ищут деньги на завершение стройки,причем это не только деньги нашего города и области,это вопрос федерального значения!привел пример ...в москве кинутым дольщикам выделено было государством деньги на достройку,хотя не легкими путями....НЕ  ВЗДУМАЙТЕ ПОДПИСЫВАТЬСЯ ПОД  ДОПЛАТАМИ!!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!