Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

О передаче недостроев

Не претендуя на истину в последней инстанции, но изучив нашу проблему насколько это возможно, законы (127, 210, 189 ФЗ) и проконсультировавшись с юристами, прихожу к следующим выводам.                                                                     О передаче недостроев, кому что выгоднее из кредиторов.                                                                                                            Тем,кто стоит на деньги( кроме текущих) в 3 очереди и хочет только деньги,  вообще без разницы отдадут недострои жск или продадут с торгов. Денег на них все равно не хватит, так как текущие платежи в нашем случае на порядок выше возможной суммы от продажи или платежей от передачи объектов. Соответственно, имея имея право голосовать по вопросу передачи недостроев, они могут подкинуть монетку( надо же как-то определиться). Можно не голосовать,но это автоматически против. С другой стороны,аргументом "за" может быть установленная законом возможность вступить в жск для кредитора с денежными требованиями ( в жск, принимающий недострой, в котором д.б. Квартира, связанная с вашим ден. требованием).                                                                                                                                                                  Что будут делать жск со всем этим -другой вопрос. Но иначе 3/4 голосов не набрать.                                                             Голосуют оба реестра ( денежный и имущественный ) за каждый недострой отдельно, т.е. 4 объекта = 4 голосования на одном собрании участников строительства.                                                                                                                                   Проголосовал "за" - не значит вступил в жск. Нужно написать заявление о приеме  в его члены, чем и выразить свое финансовое намерение и готовность участвовать в процессе передачи и достройки. Не написал - отказался от своих фин. Намерений и идешь удовлетворяться в 3 или 4 очередь.                                                                                                   Если честно, то все варианты фиговые, но других нет. С жск тоже печальная песня с неизвестным концом.                       Очень хочу ошибиться, но пока так. Какие мнения еще есть? 
Честно говоря, первый раз слышу, что за ЖСК голосует и реестр денежных требований. Буду перечитывать законы. Вы ничего не перепутали?
Голосуют все участники строительства, посмотрите как определяет их закон, т.е. Кто является участником строительства.
Как я и предполагал на заре нашей ситуации, самым выгодным вариантом - там все сравнять с землей  и организовать стоянку ...Особенно учитывая экономическую ситуацию в стране и мире.  Денег на достройку уже развалившегося здания никто не даст, потому что есть более благоприятные области куда вложить деньги.
Кто,был на собрании?Если,не трудно вкратце опишите,что там было?С уважением!
Да, Лариса, товарищ прав, будем голосовать столько, сколько объектов у Гетехники, мы за них, а они за нас. Денежный реестр тоже должен участвовать в голосованиях ,абсурд, но они тоже участники строительства. Уже поступают звонки с удивлением: "А зачем мне Времена года, они меня не интересуют". Вот, боюсь, получится неразбериха. Будут биллютени, голосовать будем деньгами, Кручинин должен всё пересчитать. Нового пока в нашей очереди нет. Кстати, о буклетах. Они не совпадают с данными в "разрешении на строительство" по которому, например, 3х комнатные должны быть в каждой секции, а фактически они только в "Г". Может быть когда они изменили проект, а разрешение не меняли? Чёрт знает что!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!