Жилой комплекс Роза Ветров

Неофициальная группа

Реестр

У кого уже состоялись судебные заседания по вопросу включения в реестр, но был представлен отзыв от геотехники.Давайте выкладывать сюда отзывы.
Я думаю у всех всё одинаково,ГФ ссылается на предмет договора,мол должно быть конкретизировано,какая квартира и по какому адресу должна быть передана,а так же что к договору должен прилагаться план создаваемого объекта и что договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента этой регистрации.конкретно в моем случае ГФ ссылается на то,что договор не был зарегистрирован.
во Временах Года как минимум 2х человек включили в реестр о передаче нежилых помещений.
Именно передача или денежные требования?
А не знаете что значит регистрация договора,на который ссылается гф?
Включили именно в реестр требований кредиторов о передачи жилыз помещений
гф с какой-то целью тянет время и представляет нелепые отзывы, наши договора не должны были регистрироваться в регпалате по 214 закону тк разрешения на строительство были выданы до 2005 года.
Судя по тому как представитель ГФ уверенно пишет возражения на все наши заявления в суд, похоже на то, что вся наша документация (в частности договора) у них сохранились.   Я думаю надо написать заявление на имя судьи Шкуновой и потребовать, что бы она запросила всю имеющуюся информацию о всех имеющихся, а особенно стрящихся объектах ГФ в архитектуре, регпалате, Министерстве ЖКХ и строительства и т.д. А потом будем посмотреть, что скажет ответчик по существу, была ли это "ошибка" или это одно из разновидностей мошенничества. Ведь люди получали акты приема-передачи с указанным, конкретным адресом и потом регистрировались в регпалате без проблем, а договора были идентичны нашим, а сейчас на процедуре банкротства оказывается, что это большая проблема для ГФ. Полный бред!!!
полюбому у них есть все документы,как они отзыв писали,если наши письма к гф вернули нам обратно!
Судья сама посоветовала нанять одного адвоката, который грамотно бы составил ответ
на отзывы ГФ. Может быть есть смысл всем объединиться и найти грамотного юриста?
Ведь нам ,у кого отзывы, по любому нужно в суд представить ответ письменный.  
Интересно, а сама судья не может принять по этому вопросу решение самостоятельно? Или ей надо в определение заложить грамотное обоснование адвоката дольщиков? Ведь есть дольщики с набором документов, есть Г/Ф со своей позицией. Изучи все документы и прими решение, ты же деньги за это получаешь. Или придется отказывать всем дольщикам Розы во включении в реестр и тем самым в руки прокуратуры вкладывать чистую статью о мошенничестве руководителей Г/Ф, раз по этим договорам невозможно реализовать дольщикам свое право на жилье или деньги. Либо принимать и не морочить голову. По таким договорам люди 1-й очереди получали жилье, 2-й частично. А вот в реестр встать проблема.По-моему, либо это некомпетентность судьи, либо игра Г/Ф вместе с судом.
Где же взять хорошего адвоката? Был один и тот занят, защищает ГФ. "Прет", как танк, наглая, наставники хорошие, нашими же деньгами и расплачиваются. Давайте почаще встречаться. 
Да нет, адвокат у ГФ и не очень то хороший, а то, что прет как танк по бездорожью это от небольшого ума, а скорей всего от безисходности. Есть задание от руководства ГФ, всё развалить, а вот как всё это сделать юридически грамотно она и не знает. Поэтому вся эта лажа по поводу регистрации ДДУ в регпалате, точный адрес стройки и пр. Ст.19 Конституции РФ гласит п.1 "Все равны перед законом и судом" Часть дольщиков ГФ получили акты приёма - передачи и стали собственниками (с аналогичными якобы нарушениями), что теперь с ними делать? Отобрать квартиры? Если принять требования адвоката то тогда нужно разделить дольщиков на людей первого и второго сорта. Ни один судья не пойдет на это. Адвокат доиграется подведет ГФ под статью "Мошенничество" ст.159 п.4 совершенное организованной группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере (от пяти до десяти лет лишения свободы), преценденты уже есть. Хотя ей судя по всему до лампочки, бабки платят, а там хоть трава не расти.
Можно ли на суде заявить о двойной продаже? Надо как-то подготовиться к этому?
Что посоветуете?
Да заявить то можно, только вам придется доказывать самим, что имело место двойная продажа. Вообще то данный факт должен установить наш временный управляющий, что собственно и входит в его обязанности, так как вся информация стекается к нему. Мне кажется, что у нас на второй очереди большая путаница со строительными и реальными номерами квартир. Пока, судя по обсуждению на данной ветке, у нас явно не выявлено двойных продаж. Дольщики часто путаются с зеркальными квартирами на этаже, когда на одну квартиру, двое претендентов, а вторая пустая. Судя по информации застройщик сначала присваивал строительные номера квартир по часовой стрелке, а потом против часовой, из-за этого и происходит путанница с квартирами. Если реально выявятся двойные продажи, то это уже основания для возбуждения уголовного дела. Судья по установлению факта двойных продаж может и сама выделить в отдельное производство, в соответствии с УК. Вам надо проработать этот вопрос с временным управляющим, что бы в суде данный вопрос был конкретизирован, а не обьясняться на пальцах, нужно будет все документально доказывать.

Здравствуйте дольщики ! Мне прислали приглашение в суд аж на 05.06.12г. и из всех  комментариев я поняла, что надеяться не на что. Может сегодняшнее совещание  Общественной палаты в Облдуме что то предпримет ?  

Что значит надеяться не на что? Кто-нибудь в курсе: эта судья уже вела дела такого плана? Она же никому еще не отказала во включении в реестр, просто откладывает рассмотрение, наверное консультируется. Почему-то у нас никто не пишет больше о результатах своих рассмотрений видимо всех откладывают на более поздние сроки, пока судья по своим запросам получит документы. У меня тоже рассмотрение 05.06.12.
Не было у неё опыта подобных дел,она сама мне сказала.
Ну может все-таки консультируется? Если отказывать, то всем? На таких основаниях? Даже для суда рискованно, мы же все подадим аппеляции. Бесконечная история. У всех практически одинаковые договора.
я был по графику, судья всех перенесла с апреля на июль. очень вежливо объяснила, что пугаться переноса не надо. ответ на требования должника можно готовить, можно не готовить, она так и так получит официально заверенные ответы (не уточнила откуда, скорее всего  из росреестра). 
вычисляется все просто - есть договор аренды ГФ и администрации Саратова, есть кадастровый номер, а уж как потом в договоре ни назови, все равно понятно, о каком объекте идет речь.
если судья этого бы не сделала, то должник подал бы апелляцию и тут уж точно бы все семь сотен заявщиков сидели бы и ждали месяц-другой, пока бы ее рассмотрели.
Судья сейчас в запланированном отпуске, по моему 24 возобновит прием.
по-моему, нужно нанять коллективно хорошего адвоката.Но где его найти честного?Или адвоката по каждому  объекту. Давайте обсудим это .Может это предупредит последующие отказы в суде.
Подскажите! Есть у кого нибудь кадастровый номер земельного участка под третей очередью?  Наличие кадастрового номера земельного участка должно решить  проблемму с местонахождением объекта строительства. Если есть выложите плиз.
http://arbitr.ru/as/pract/post_plenum/37821.html


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Пленума Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
Москва

№54

11 июля 2011 г.


О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем


В связи с вопросами, возникающими у арбитражных судов (далее - суды) при рассмотрении споров из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем, руководствуясь статьёй 13 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации», Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляет дать следующие разъяснения:

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретён продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (договор купли-продажи будущей вещи).

В силу пункта 5 статьи 454 Кодекса к отдельным видам договора купли-продажи применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров.

В связи с тем, что параграф 7 главы 30 ГК РФ не содержит положений, запрещающих заключение договоров купли-продажи в отношении недвижимого имущества, право собственности продавца на которое на дату заключения договора не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), но по условиям этого договора возникнет у продавца в будущем (договор купли-продажи будущей недвижимой вещи), судам следует исходить из того, что отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество - предмет договора - само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным.

В то же время судам необходимо иметь в виду, что для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю (статьи 131 и 551 ГК РФ) продавец должен обладать правом собственности на него.

2. Согласно положениям статьи 554 ГК РФ для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера объекта не движимости (при его наличии).

Если сторонами заключён договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, то индивидуализация предмета договора может быть осуществлена путём указания иных сведений, позволяющих установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (например, местонахождение возводимой недвижимости, ориентировочная площадь будущего здания или помещения, иные характеристики, свойства недвижимости, определённые, в частности, в соответствии с проектной документацией).

Судам необходимо учитывать, что такие договоры должны предусматривать цену продаваемого имущества, которая может быть установлена за единицу его площади или иным образом (пункт 3 статьи 555 ГК РФ).

В случае если в тексте договора купли-продажи недвижимой вещи недостаточно данных для индивидуализации проданного объекта недвижимости,

однако они имеются, например, в акте приёма-передачи, составленном сторонами во исполнение заключённого ими договора, то такой договор не может быть признан незаключённым. В связи с изложенным отказ органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в государственной регистрации перехода права собственности на переданное имущество к покупателю со ссылкой на то, что договор купли-продажи не может считаться заключённым, не соответствует закону и может быть признан судом незаконным в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3. В случае возникновения между сторонами договора купли-продажи будущей недвижимой вещи спора по поводу того, какая именно недвижимая вещь подлежит передаче покупателю во исполнение договора купли-продажи, суд на основании статьи 431 ГК РФ устанавливает действительную волю сторон, исходя из положений подписанного сторонами договора, иных доказательств по делу, а также принимая во внимание практику, сложившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Если суд на основе представленных доказательств придёт к выводу о том, что стороны не достигли соглашения по поводу того, какое именно имущество подлежит передаче в собственность покупателя, такой договор не может считаться заключённым.

При этом судам надлежит иметь в виду, что в случаях когда покупатель подписал договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, находясь под влиянием заблуждения относительно того, что содержащихся в нём данных достаточно для индивидуализации предмета договора, он может потребовать от продавца возмещения реального ущерба, причинённого вследствие признания договора незаключённым, если докажет, что заблуждение возникло по вине продавца, применительно к абзацу второму пункта 2 статьи 178 ГК РФ.

4. При рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») Кодекса и т. д.

Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущей недвижимой вещи. При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях (в частности, статьи 5 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР», статьи 6 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений») не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевой собственности) на возводимое за их счёт недвижимое имущество.

Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в ЕГРП этого права за покупателем.

5. При рассмотрении споров, связанных с неисполнением договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, судам надлежит исходить из следующего.

Продавец в судебном порядке не может быть понужден к совершению действий по приобретению или созданию вещи, подлежащей передаче покупателю в будущем. В то же время покупатель по договору вправе требовать понуждения продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, являющейся предметом договора (статья 398 ГК РФ). Такой иск подлежит удовлетворению в случае, если суд установит, что спорное имущество имеется в натуре и им владеет ответчик - продавец по договору, право собственности которого на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРП.

Требование об исполнении обязательства по передаче имущества также может быть соединено с требованием о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Если в рассматриваемой ситуации истцом были заявлены требования о признании права собственности на недвижимое имущество и истребовании имущества у ответчика, суду следует квалифицировать данные требования как требования о понуждении к исполнению обязательства по передаче индивидуально-определённой вещи (статья 398 ГК РФ) и о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимую вещь, являющуюся предметом договора купли-продажи (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Данный спор подлежит разрешению с учётом положений абзацев второго и третьего настоящего пункта постановления.

Если продавец исполнил обязанность по передаче недвижимой вещи и ею владеет покупатель, но право собственности на объект зарегистрировано за продавцом, к отношениям сторон подлежит применению пункт 3 статьи 551 ГК РФ.

Если у продавца отсутствует недвижимое имущество, которое он должен передать в собственность покупателя (например, недвижимое имущество не создано или создано, но передано другому лицу), либо право собственности продавца на это имущество не зарегистрировано в ЕГРП, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной продавцу денежной суммы и уплаты процентов на неё (пункты 3 и 4 статьи 487 ГК РФ), а также возмещения причинённых ему убытков (в частности, уплаты разницы между ценой недвижимого имущества, указанной в договоре купли-продажи, и текущей рыночной стоимостью такого имущества).

6. В случаях когда по условиям договора одна сторона, имеющая в собственности или на ином праве земельный участок, предоставляет его для строительства здания или сооружения, а другая сторона обязуется осуществить строительство, к отношениям сторон по договору подлежат применению правила главы 37 ГК РФ, в том числе правила параграфа 3 названной главы («Строительный подряд»).

При разрешении споров, вытекающих из указанных договоров, судам необходимо учитывать, что на основании статьи 219 Кодекса право собственности на здание или сооружение, созданное по договору, возникает у стороны, предоставившей земельный участок (застройщика), с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. Сторона, осуществившая строительство, имеет право на оплату выполненных работ в соответствии с договором, а при неисполнении стороной, предоставившей земельный участок, обязанности по их оплате может требовать от нее возмещения причинённых убытков, уплаты предусмотренной договором неустойки, а также воспользоваться правом, предоставленным ей статьёй 712 Кодекса.

Если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты по нему получить в собственность помещения в возведённом здании, названный договор следует квалифицировать как смешанный (пункт 3 статьи 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи с учётом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 и 5 настоящего постановления.

7. В случаях когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передаёт земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. При разрешении споров, вытекающих из таких договоров, судам надлежит исходить из следующего.

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.

Согласно пункту 1 статьи 1043 ГК РФ имущество, внесённое товарищами в качестве вклада, а также произведённое в результате совместной деятельности, признаётся их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором либо не вытекает из существа обязательства. В соответствии с пунктом 2 статьи 8, статьёй 131 ГК РФ и применительно к статье 24 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, внесённое ими в качестве вклада, возникает с момента его государственной регистрации.

Следовательно, в том случае, если объект недвижимости возведён на земельном участке, не оформленном в общую долевую собственность товарищей (или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора), право собственности на вновь созданное недвижимое имущество на основании статьи 219 ГК РФ может возникнуть только у товарища, имеющего права на названный земельный участок.

В ситуации, когда вопреки условиям договора товарищ, обязанный внести вклад в общее дело в виде права аренды или посредством передачи земельного участка в общую собственность товарищей, уклоняется от совершения необходимых для этого действий, другие участники договора простого товарищества вправе в судебном порядке требовать исполнения указанного договора применительно к пункту 3 статьи 551 ГК РФ. Аналогичным образом судам следует квалифицировать иски товарищей, сформулированные как требования о признании права собственности на долю в созданном недвижимом имуществе, возведение которого являлось общей целью.

Во всех таких случаях судам надлежит исходить из того, что право собственности товарища, предъявившего соответствующее требование, возникает не ранее момента государственной регистрации данного права на основании судебного акта об удовлетворении этого требования (пункт 2 статьи 8, статья 131 ГК РФ, статья 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Участник договора простого товарищества вправе также потребовать возмещения убытков, причинённых неисполнением договора.

8. Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную её часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.

Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 статьи 487 Кодекса, и с учётом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 и 5 настоящего постановления.

9. Судам следует иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 558 ГК РФ требование о государственной регистрации договора распространяется только на договор купли-продажи такого жилого помещения, которое в момент заключения договора принадлежит на праве собственности продавцу и это право зарегистрировано в ЕГРП. Если сторонами заключён договор купли-продажи будущего жилого помещения (пункт 2 статьи 455 ГК РФ), то этот договор не подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента его подписания сторонами. Отказ органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение от продавца к покупателю по данному договору со ссылкой на то, что договор купли-продажи будущего жилого помещения не был зарегистрирован, не соответствует закону.

10. Судам необходимо исходить из того, что разъяснения, содержащиеся в настоящем постановлении, подлежат применению также в случаях, когда предметом договора купли-продажи будущей недвижимой вещи, заключённого между юридическими лицами и (или) гражданами, является земельный участок, который на момент заключения договора ещё не образован в порядке, установленном федеральным законом (глава I.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

11. Положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом участии в строительстве) являются специальными по отношению к положениям ГК РФ о купле-продаже будущей вещи.

Разъяснения, содержащиеся в настоящем постановлении (за исключением абзаца второго пункта 4), не подлежат применению при рассмотрении споров, связанных с созданием недвижимого имущества по Закону о долевом участии в строительстве.

На основании изложенного судам следует учитывать, что привлечение средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости возможно только способами, указанными в пункте 2 статьи 1 Закона о долевом участии в строительстве.

Председатель
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
А.А. Иванов


Секретарь Пленума
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
Т.В. Завьялова

вы бы переместили сей опус в раздел документы. кому надо прочитают. не стоит складвывать такие длинные файлы туда, где люди обмениваются мнениями.

что касается кадастрового номера земельного участка третьей очереди, то он такой же, как и для первой, второй и четвертой и указан в постановлении арбитражного суда. я уже все подробно написал здесь - www.vdolevke.ru/objects/1867/43193.html

если еще проще, то кадастровый номер земельного участка для всех четырех очередей - 64:48:10115:45
Пошел процесс принятия в реестр после возобновления заседаний.. Думается в этом плане все стало предельно ясно и по этому поводу волноваться не стоит.Не беспокойте своих адвокатов и поберегите финансы.Разобралась судья и управляющий и с адресом стройки и со всем остальным. Все остальное будет технической формальностью. Но видимо это будет самый легкий этап банкротства. Дальше все реестровые кредиторы должны будут до чего то договориться...
И вот здесь-то и начнутся истерики, инсульты, инфаркты, долги, дебиторы-кредиторы... И извечный вопрос где брать деньги.
а кто знает сколько на данный момент требований включено в реестр? потому как был вчера на собрании у дома по Федоровской 8 и там тоже была инфа, что вчера несколько людей уже включили в реестр......
Сейчас вопрос стоит не кого приняли, а когда всех успеют принять, так как подало в реестр уже порядка 800 человек.Вчера приняли всех кому назначили.А сроки по проведению собрания кредиторов отодвигать нельзя и там уже необходимо будет принимать решение.
Если всех не рассмотрят, сроки по заявлению временного передвинут
Сегодня состоялось судебное заседание. Включили  в реестр требований кредиторов о передачи жилого помещения (в суде предоставили оригиналы документов). Все прошло без проблем. Судя по спискам дел, большое количество дольщиков хотят вернуть денежные средства. Судья Шкунова Е.В. вполне адекватный человек. Все разъясняет. Так что никакой паники. Всем удачи!
у меня тоже вчера состоялось судебное заседание.  всё прошло успешно.  удачи всем. 
А дЕнежные средства просят равные внесенным или плюс неустойка?
Да там свое бы забрать - уже счастье (((
Сегодня были в суде. О чем говорил судья слышно не было. Только услышали,что через пять дней пришлют решение суда. Кручинин сказал, что он будет нас собирать, но не скоро.
Мое требование перенесли на июль. Т.к. не указал сумму квартиры и кладовок. и еще я заявлял адрес Федоровская 8. Судья сказала, что подлинника распоряжения о присвоении почтового адреса у нее нет. Моя вина, нужно было самому принести, ведь архитектура наша структурное подразделение. Судья очень понравилась. Управляющий, умный дядька, но все время был против меня и особенно по вопросу с кладовками. На счет них надо что-то думать, т.к. он категорически против. В общем, я расстроился немножко.
Сегодня включили в реестр на жилье. Без проблем. Договор по переуступке.
такая же новость и у меня! включили в реестр при мне 3-х человек......сначала значит нас за нос тоскали, а теперь я так понимаю всех будут включать по-максимуму, а потом денежки выколачивать за долги Геотехники!
http://www.sibdom.ru/article.php?id=1062
Почитайте статью ! Всем думаю будет полезно.
И меня включили.
Удачи.
Ждем собрания теперь.
Вчера включили в реестр на жилье. На заседании присутствовал А.Кручинин. Сказал, в сентябре собрание.
не говорят какого числа именно?
нет, число не называл
прошу помощи, нам отложили заседание суда, т.к. привлекают третьих лиц, квартира куплена по договору уступки, в определении суда написано привлечь третьих лиц по нашему требованию, читаю другие определения у которых отложено заседание, что необходимо кредитору отправить третьему лицо требование, у нас этого не написано, переживаю вдруг нам тоже надо отправлять, а заседание уже 17-го
успокойтесь, если суд решил опросить третьих лиц, скорее всего первичные документы, на основе которых пошла уступка права требования, то он сделает это самостоятельно.
спасибо, а я решила на всякий случай отправить, сколько читала у всех написано обязать кредитора направить требование третьему лицу и предоставить доказательства в суд, вот я и в раздумьях вдруг приедем на заседание, а скажут почему Вы не отправили требование.
Если в определении суда не написано "отправить", значит требовать от Вас этого и не могут (Вы ведь не телепат, что-бы догадываться о таких вещах), но я бы всё-же взял на заседание копии документов, которые Вы представляли в суд, и вручил их  прямо в ходе заседания , если конечно это потребуется........
Кстати, а Вы знаете кому отправлять?, третье лицо известно?, чем мотивировано привлечение третьего лица ??? 
Вообще это управляющий настоял, чтобы пригласили третьих лиц, их у нас четыре. В определении написано предоставить третьим лицам первичную документацию, подтверждающую исполнение договоров уступки права требования, управляющий сказал, что у нас не все документы, хотя я просмотрела везде каждая организация составляли акт что стороны произвели полный расчет друг с другом
Вы 5ая владелица этой квартиры (в смысле доли) ???
Да уж, приятного мало..... "Удачи в бою" ;)
Попробуйте позвонить/съездить к судье и задайте этот вопрос с отправкой.....
Хотя, на сколько я знаю,  вручение документов в ходе судебного заседания не возброняется, да и документы всеравно врятли дойдут почтой до 17ого числа.....

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!